Soi kèo góc West Ham vs Southampton, 21h00 ngày 19/4

Tiền đạo người Argentina vừa tỏa sáng rực rỡ trên sân đấu Lusail với một pha kiến tạo cùng bàn thắng nâng tỷ số lên 2-0.

Để Hà Lan san hòa 2-2 phút chót nhưng trên chấm luân lưu quyết định, Argentina đã giành chiến thắng 4-3, trong đó Lionel Messi sút thành công quả penalty đầu tiên.

Trở lại buổi tập của Argentina, dù tiền đạo chủ lực vắng mặt, các thành viên còn lại khá vui vẻ cười đùa.

Những cầu thủ vừa đá chính trước Hà Lan đạp xe dưới sự giám sát của HLV Scaloni. Còn các thành viên dự bị tập chiến thuật với bóng.

Vào bán kết, đội bóng Nam Mỹ sẽ đụng độ Croatia - đối thủ vừa tạo nên bất ngờ khi loại ứng cử viên số 1 Brazil.

Xem video Hà Lan 2-2 Argentina (pen 3-4) (nguồn VTV)

Xem ngay lịch thi đấu World Cup 2022 mới nhất tại đây!

Dù được đánh giá cao hơn về mọi mặt nhưng chính Saudi Arabia lại là đội nhận bàn thua trước. Chính điều này khiến HLV Herve Renard bất ngờ.

HLV Herve Renard

"Trước trận, chúng tôi đã phân tích rất kỹ đội tuyển Việt Nam và biết gần như tất cả những gì họ có thể làm và sẽ làm trong trận, ngoại trừ bàn thắng sớm ở phút thứ 3. Đó là pha ghi bàn rất đẹp của cầu thủ Quang Hải",chiến lược gia người Pháp nói.

HLV từng dẫn dắt CLB Nam Định tại V-League khẳng định việc một đội bóng mạnh hơn nhưng lại bị thua trước là điều bình thường trong bóng đá. Quan trọng là các cầu thủ Saudi Arabia đã làm tốt sau bàn thua.

Tuyển Saudi Arabia lội ngược dòng thắng 3-1

“Chúng tôi đã chấp nhận nó và nỗ lực tìm bàn thắng sau đó. Hiệp một chúng tôi chơi đúng sức, nhưng các cầu thủ chưa trình diễn kỹ thuật tốt nhất. Sau khi tôi thực hiện chút điều chỉnh ở đầu hiệp 2, các cầu thủ đã làm được, sau đó có bàn gỡ hoà”,HLV Herve Renard cho biết.

Nói về việc có những tranh cãi với HLV Park Hang Seo và ban huấn luyện tuyển Việt Nam sau trận, thuyền trưởng tuyển Saudi Arabia giải thích: "Lúc đó tôi chỉ phàn nàn với trọng tài, về việc có 3 cầu thủ Việt Nam đứng ở đường biên để thay người. Tôi và HLV Park Hang Seo đã không bắt tay nhau sau trận".

Huy Phong

HLV Park Hang Seo: Tuyển Việt Nam thua vì không may mắn

HLV Park Hang Seo vô cùng tiếc nuối khi Duy Mạnh nhận thẻ đỏ làm thế trận thay đổi hoàn toàn và tuyển Việt Nam thua ngược Saudi Arabia 1-3.

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung TP Thủ Đức thuộc TP.HCM đến năm 2040.

Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu trực tiếp gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Thủ Đức thuộc TP.HCM với tổng diện tích khoảng 211,56 km2.

Phạm vi nghiên cứu gián tiếp gồm các quận huyện thuộc TPHCM và 2 tỉnh giáp ranh là tỉnh Đồng Nai và  Bình Dương.

Ranh giới lập quy hoạch là ranh giới hành chính của TP Thủ Đức với phía đông tiếp giáp TP Biên Hòa và huyện Long Thành của tỉnh Đồng Nai; phía tây tiếp giáp Q.4, Q.1, Q.12 và Q.Bình Thạnh; phía nam tiếp giáp Q.4, Q.7 và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai); phía bắc tiếp giáp TP Thuận An và TP Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

TP Thủ Đức sẽ là trung tâm kinh tế tri thức, tài chính quan trọng của TP.HCM và cả nước (Ảnh: Thanh Tùng)

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm đề xuất định hướng phát triển phù hợp với cấu trúc, định hướng phát triển không gian của TP.HCM và vùng TP.HCM; đáp ứng mục tiêu trở thành một trong những trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính quan trọng của TP.HCM và quốc gia.

Quy hoạch đáp ứng các yêu cầu mới trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của thành phố; tạo điều kiện khả thi để thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm giải quyết các vấn đề trong phát triển đô thị hiện nay như dân số, nhà ở, hạ tầng, giao thông, môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở chuyển đổi và phát triển hạ tầng số. Hướng tới phát triển đô thị có chất lượng sống tốt và môi trường làm việc hấp dẫn; có văn hóa đặc trưng trên cơ sở bảo tồn di sản và cảnh quan sông nước; phát triển hạ tầng đô thị thông minh, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Đồng thời, tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý phát triển, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị và các khu vực trong TP Thủ Đức theo quy hoạch, đảm bảo chất lượng đô thị theo tiêu chuẩn đô thị loại I trực thuộc TP.HCM.

Hình thành công viên phần mềm, khu công nghệ cao

Theo phê duyệt, TP Thủ Đức là đô thị loại I trực thuộc TP.HCM, phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo, tương tác cao; trung tâm phía đông của TP.HCM về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo.

Là trung tâm đổi mới sáng tạo dựa trên nền tảng kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ và hợp tác phát triển; tập trung vào các lĩnh vực giáo dục đào tạo bậc cao, nghiên cứu và sản xuất công nghệ cao, tài chính và thương mại - dịch vụ; có vai trò là hạt nhân trong đổi mới sáng tạo, phát triển hạ tầng số của thành phố và vùng TP.HCM; là đầu mối kết nối khu trung tâm hiện hữu TP.HCM với cảng hàng không quốc tế Long Thành và các đô thị, khu chức năng trọng điểm phía đông của vùng TP.HCM.

Dự kiến đến năm 2030 dân số toàn TP Thủ Đức đạt khoảng 1,5 triệu người; năm 2040 đạt khoảng 2,2 triệu người, hướng đến 3 triệu người sau năm 2040.

Về quy mô đất đai, đến năm 2030, dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 18.830ha; đến năm 2040 dự kiến đất xây dựng đô thị khoảng 19.994ha.

Quyết định cũng nêu rõ, theo tính chất TP Thủ Đức, xây dựng mục tiêu phát triển đô thị theo các tiêu chí từng bước nâng cao chất lượng các khu vực chức năng hiện hữu là động lực phát triển của đô thị như: khu đô thị mới Thủ Thiêm, Đại học Quốc gia TP.HCM, Khu công nghệ cao TP.HCM, cảng Cát Lái; đồng thời, hình thành các trung tâm là động lực phát triển mới của đô thị để đáp ứng yêu cầu về phát triển kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính và thương mại - dịch vụ.

Hoàn thiện hệ thống giao thông và hạ tầng thông tin truyền thông (ICT) nhằm gia tăng tính kết nối, tương tác giữa các khu vực chức năng động lực hiện hữu và các trung tâm mới để hình thành mạng lưới các trung tâm đổi mới sáng tạo, có tính lan tỏa, tạo động lực mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội, hình thành hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị theo định hướng đô thị thông minh, tương tác cao.

Phát triển đô thị tích hợp với hệ thống giao thông công cộng (TOD), giao thông khác cao độ, kể cả giao thông ngầm công cộng và không gian đô thị ngầm xung quanh, gắn kết giữa giao thông công cộng với sử dụng đất để khai thác hiệu quả đất đai, mở rộng không gian phát triển đô thị, khu chức năng.

Về định hướng phát triển không gian đề xuất mô hình phát triển, cấu trúc không gian đô thị gắn kết chặt chẽ với mô hình phát triển, cấu trúc không gian toàn TP.HCM; phù hợp với phương án phát triển của các quy hoạch ngành quốc gia có liên quan đến phạm vi không gian TP Thủ Đức; phù hợp với mô hình đô thị sáng tạo, tương tác cao; kết nối với các đô thị trọng điểm phía đông của vùng TP.HCM như Biên Hòa, Nhơn Trạch, Thuận An, Dĩ An, Phú Mỹ, Vũng Tàu…

Định hướng phát triển không gian đô thị cần nghiên cứu trên cơ sở mối quan hệ, vai trò của TP Thủ Đức với các trung tâm, khu chức năng trọng điểm khác của TP.HCM, với cảng hàng không quốc tế Long Thành, các tuyến đường vành đai và công trình đầu mối cấp vùng và quốc gia có tác động đến không gian TP Thủ Đức; đảm bảo tổ chức hài hòa giữa các khu chức năng là hạt nhân phát triển hiện hữu với các trung tâm động lực mới để hình thành mạng lưới trung tâm đáp ứng yêu cầu về phát triển kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính và thương mại - dịch vụ.

Về hạ tầng kinh tế tri thức, cần bổ sung phát triển hình thành hệ sinh thái sáng tạo kết nối với các hoạt động sản xuất, dịch vụ và văn hoá tại TP.HCM, trên toàn quốc gia và quốc tế. Hình thành các khu đại học trình độ quốc tế, công viên phần mềm và trí tuệ nhân tạo Quang Trung – Thủ Đức, các khu công nghệ cao và khu công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, các trung tâm nghiên cứu và thực nghiệm công nghệ mới – Sandbox.

Thuận Phong

Kinh phí rà soát khu vực thành lập TP.Thủ Đức do doanh nghiệp chi trả

Một doanh nghiệp bất động sản đã tài trợ hơn 2 tỷ đồng để đơn vị tư vấn lập báo cáo rà soát, đánh giá khu vực dự kiến thành lập TP.Thủ Đức. 

Khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 4.506,8m2 thuộc phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm; phía Bắc giáp khu đất dự án Bệnh viện Đa khoa Y Cao; phía Đông giáp khu đất quy hoạch ký hiệu N6.4 và N6.5; phía Tây giáp đường quy hoạch 13,5m; phía Nam giáp đường quy hoạch 50m.

Điều chỉnh công năng xây dựng, nâng 15 tầng, tăng gấp đôi hệ số sử dụng đất tại ô đất ký hiệu N6.3

Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng, cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Phạm Hùng tỷ lệ 1/500 (đoạn từ đường Xuân Thủy đến Trần Duy Hưng) được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5099/QĐ-UBND ngày 19/9/2016, ô đất ký hiệu N6.3 được xác định chức năng đất công cộng đô thị (Trung tâm giao lưu và phát triển văn hóa cộng đồng) với các chỉ tiêu: Diện tích đất 4.500m2, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 15 tầng, hệ số sử dụng đất 6 lần, tổng diện tích sàn 27.000m2;

Nay, giữ nguyên phạm vi ranh giới, chức năng sử dụng của ô đất (đất công cộng đô thị); điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và điều chỉnh công năng xây dựng công trình tại ô đất từ Trung tâm giao lưu và phát triển văn hóa cộng đồng sang xây dựng công trình khách sạn, văn phòng, thương mại và văn hóa cộng đồng với tầng cao 30 tầng (tăng 15 tầng), 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 54.000m2.

Trong đó, dành diện tích sàn tại các tầng dưới để bố trí sử dụng làm Trung tâm giao lưu và phát triển văn hóa cộng đồng (khoảng 5.400m2). Quy mô, vị trí diện tích sàn phục vụ hoạt động văn hoá cộng đồng sẽ được xác định cụ thể trong quá trình thiết kế cơ sở, dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

UBND TP cho biết việc điều chỉnh phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu H2-2 tỷ lệ 1/2000, không làm ảnh hưởng đến các chỉ tiêu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung cuả khu vực theo quy hoạch.

UBND TP Hà Nội giao Giám đốc Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND quận Nam Từ Liêm, Chủ tịch UBND phường Mỹ Đình 2 chịu trách nhiệm kiểm tra, quản lý, giám sát xây dựng theo quy hoạch, xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định.

Ngoài ra, Công ty CP Thương mại xây dựng và Đầu tư miền Bắc có trách nhiệm triển khai thực hiện dự án đầu tư tại ô đất tuân thủ quy định, phù hợp với điều chỉnh quy hoạch được duyệt…

Thuận Phong

Thanh Hoá nâng tầng loạt khu đất trong siêu dự án tỷ đô ở Sầm Sơn

Nhiều lô đất khách sạn, liền kề - shophouse tại dự án Quảng trường biển và Tổ hợp đô thị du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp biển Sầm Sơn (Thanh Hoá) được điều chỉnh nâng tầng.

MU: Sự tàn nhẫn và nỗi khốn khổ của Mourinho

MU lấy sao Hà Lan, Real ra mắt Conte

Tờ The Sun khẳng định, Anthony Martial sẵn sàng bỏ qua những lời mời từ Juventus, Bayern Munich và PSG để cam kết tương lai ở sân Old Trafford với bản hợp đồng mới có thời hạn 5 năm.

Martial sắp ký hợp đồng mới với MU

Trước đó xuất hiện nhiều thông tin cầu thủ chạy cánh người Pháp muốn ra đi, khi mất vị trí chính thức vào tay Alexis Sanchez. Tuy nhiên, các sếp lớn ở Manchester đánh giá rất cao tiềm năng của Martial.

Gần đây, mối quan hệ giữa anh và HLV Mourinho cũng được cải thiện đáng kể. Phong độ Martial cũng tốt lên trông thấy với 3 pha lập công ở 3 trận gần nhất.

Chính vì thế, các sếp MU muốn trao cho Martial bản hợp đồng đến năm 2023. Mức lương của cựu tiền đạo Monaco sẽ tăng từ 70.000 bảng/tuần lên 160.000 bảng/tuần.

Ngoài Martial, một cầu thủ khác cũng sẽ được nhận bản hợp đồng mới là Ander Herrera. Giao kèo của tiền vệ Tây Ban Nha với Quỷ đỏ sẽ hết hạn vào cuối mùa nên MU đang gấp rút đàm phán để trói chân Herrera.

Man City tuyển mộ Ritsu Doan

Ở tuổi 20, Ritsu Doan đang gây ấn tượng mạnh trong màu áo CLB Groningen ở giải VĐ Hà Lan. Tiền vệ người Nhật Bản đã lọt vào tầm ngắm của các nhà tuyển trạch Man City.

Ritsu Doan tiến bộ vượt bậc

Đội chủ sân Etihad đã ra giá 5 triệu bảng hỏi mua Ritsu Doan khi kỳ chuyển nhượng mùa đông mở cửa nhưng Groningen hiện vẫn đang án binh bất động.

Chuyển sang châu Âu chơi bóng từ năm ngoái, Ritsu Doan đã tỏa sáng ở môi trường mới, ghi 10 bàn trong 34 lần ra sân.

Phong độ cao mà Ritsu Doan thể hiện giúp anh có được vị trí trên tuyển Nhật Bản. Ngoài Man City, cả Juventus lẫn Atletico Madrid cũng đặc biệt quan tâm đến tài năng trẻ 20 tuổi ở đất nước mặt trời mọc.

* Anh Tuấn

Như vậy, sau gần nửa năm tạm dừng giải quyết hồ sơ tách thửa đất để rà soát những vướng mắc về yêu cầu hình thành đường giao thông với thửa đất mới hình thành, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quy định mới về tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đất. 

UBND tỉnh Lâm Đồng quy định chặt chẽ hơn về điều kiện tách thửa, hợp thửa đất với trường hợp hình thành đường giao thông mới.

Về điều kiện tách thửa và hợp thửa đất có hình thành đường giao thông mới, nhằm hạn chế tình trạng phân lô bán nền tràn lan như trong thời gian qua, Quyết định số 40 đã có một số quy định về diện tích. 

Cụ thể, với thửa đất hoặc khu đất (gồm nhiều thửa đất) nhỏ hơn 5ha thì người sử dụng đất phải lập bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, được UBND cấp huyện ký duyệt bản vẽ kèm văn bản thống nhất. Trong đó phải thể hiện các quy chuẩn quy định liên quan đến hạ tầng kỹ thuật đường giao thông…

Ngoài ra, thửa đất hoặc khu đất khi tách thửa, hợp thửa có diện tích lớn hơn 5.000m2 (sau khi trừ diện tích đường giao thông) thì phải dành ít nhất 5% để xây dựng hạ tầng xã hội phục vụ lợi ích công cộng. 

Trường hợp thửa đất hoặc khu đất có diện tích lớn hơn 5ha, khi muốn tiến hành tách thửa, hợp thửa thì người sử dụng đất phải lập quy hoạch chi tiết xây dựng, trình phê duyệt theo quy định. 

So với quy định cũ, Quyết định số 40 không có nhiều thay đổi về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất. Chỉ có một số thay đổi về chiều rộng cạnh tiếp giáp mặt đường đối với thửa đất mới hình thành. 

Cụ thể, đối với đất ở tại khu vực đô thị (thuộc địa bàn các phường, thị trấn), thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa phải lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu theo từng trường hợp như sau: 

Đối với đất ở khu vực nông thôn thuộc quy hoạch đất ở nông thôn đã có quy hoạch kiến trúc dạng nhà ở thì thực hiện theo quy hoạch. 

Trường hợp chưa có quy hoạch dạng kiến trúc nhà ở thì diện tích thửa đất mới hình thành sau tách thửa không nhỏ hơn 72m2 và chiều rộng mặt đường tối thiểu 4,5m. 

Đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu tách thửa là 500m2 tại khu vực đô thị, 1.000m2 tại khu vực nông thôn. Trường hợp tiếp giáp đường giao thông thì ngoài diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định thì còn phải đảm bảo có cạnh tiếp giáp đường không nhỏ hơn 10m. 

Những thửa đất có nhiều mục đích sử dụng, nếu thuộc quy hoạch đất ở mà muốn tách thửa đất ở đồng thời có đất nông nghiệp thì thực hiện theo quy định nêu trên. Trong đó, diện tích đất nông nghiệp không cần đảm bảo tối thiểu 500m2; 

Nếu thuộc quy hoạch đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu tách thửa là 500m2 nhưng diện tích đất ở chỉ thuộc một trong các thửa đất sau khi tách. Trường hợp tách đất ở ra thuộc các thửa đất khác nhau thì diện tích đất ở trong từng thửa đất sau khi tách tối thiểu phải 500m2. 

Công an điều tra sai phạm các vụ hiến đất mở đường để tách thửa ở TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng

Bằng hình thức xin hiến đất làm đường, các khu đất nông nghiệp bạt ngàn ở TP.Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng bỗng chốc trở thành “dự án bất động sản”. Công an sẽ điều tra sai phạm trong việc hiến đất làm đường để tách thửa.