Bản đồ Apple chỉ đường cả trong tòa nhà

Theo đó, ngân hàng MSB cam kết cung cấp các giải pháp tài chính nhằm hỗ trợ hoạt động đầu tư phát triển dự án được thuận lợi, đảm bảo đúng tiến độ. Đồng thời, khách hàng khi mua các sản phẩm tại dự án TNR Grand Palace Thái Bình cũng sẽ được cung cấp các gói tín dụng với lãi suất ưu đãi, thủ tục nhanh chóng, thuận tiện.

Cụ thể, khách hàng khi đặt chỗ sản phẩm tại dự án TNR Grand Palace Thái Bình sẽ được ngân hàng MSB hỗ trợ cho vay với hạn mức lên đến 70% giá trị nhà ở, thời hạn khoản vay lên đến 20 năm.

Phối cảnh dự án TNR Grand Palace Thái Bình

Dự án TNR Grand Palace Thái Bình có tổng 222 thương phẩm, đa dạng về loại hình sản phẩm bao gồm: Garden Villa, Shop Villa, Shophouse, nhà phố liền kề. Dự án được đầu tư cảnh quan và tiện ích theo tiêu chuẩn của một khu đô thị thông minh hạng sang. Những tiện ích đẳng cấp đặc quyền tại dự án như: Thiết bị nhà thông minh theo yêu cầu gia chủ; Hệ thống chiếu sáng, điều chỉnh nhiệt độ thông minh…

Ngoài ra, TNR Holdings Vietnam phát triển khu đô thị theo hướng hoàn thiện các căn hộ sử dụng năng lượng “xanh” như năng lượng mặt trời, năng lượng gió theo yêu cầu đi kèm của khách hàng. Với mục tiêu tối ưu hoá thiết kế, công năng khu đô thị theo hướng xanh - thông minh, TNR Grand Palace Thái Bình được phát triển đồng bộ các tiện ích cảnh quan như hệ thống đường dạo 3D, tháp cây ánh sáng năng lượng mặt trời, khu tiện ích vườn Nhật…

Phối cảnh dự án TNR Grand Palace Thái Bình

Theo các chuyên gia tài chính, trong bối cảnh tín dụng vào bất động sản bị xiết chặt, khó để một dự án bất động sản nhận được sự hỗ trợ về tín dụng lớn như vậy, các ngân hàng hiện nay thường xem xét cho vay đối với những dự án bất động sản được đầu tư hiệu quả cùng khả năng sinh lời cao. Bên cạnh đó chủ đầu tư phải chứng minh có đủ năng lực tài chính để đầu tư phát triển dự án một cách thuận lợi, đảm bảo đúng tiến độ, hạn chế rủi ro.

Chủ đầu tư dự án TNR Grand Palace Thái Bình - Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ là đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm khi đầu tư thành công vào hàng loạt các dự án: khu đô thị TNR GoldSeason tại 47 Nguyễn Tuân (Hà Nội); khu shophouse nội đô thành phố Cao Bằng… Với dự án TNR Grand Palace Thái Bình, Công ty cổ phần Bất động sản Mỹ đã hợp tác với TNR Holdings Vietnam (thành viên Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) nhằm xây dựng và phát triển khu đô thị mới thông minh, tiện ích đa dạng, gắn liền với phát triển kinh tế - xã hội - dịch vụ của tỉnh Thái Bình.

TNR Grand Palace Thái Bình sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp - tuyến đường trung tâm TP.Thái Bình với 2 làn rộng đến gần 64m.

Với cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích cảnh quan phong phú lại nằm trên trục phát triển kinh tế “Hà Nam - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng - Quảng Ninh”, TNR Grand Palace Thái Bình hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị đáng sống tại TP.Thái Bình trong tương lai, đáp ứng kỳ vọng của chủ đầu tư và khách hàng.

Xuân Thạch

Dịch bệnh Covid-19 bùng phát đã kéo theo những ảnh hưởng tới nhiều mặt của đời sống xã hội, trong đó có việc vận hành các công trình xây dựng. Theo báo cáo, tỷ lệ hấp thụ văn phòng tại Hà Nội ở quý III/2020 đã rơi xuống mức xấp xỉ âm 6% trong khi tỉ lệ trống vẫn được dự đoán gia tăng trong năm 2021. 

Điều này khiến các chủ đầu tư không còn lựa chọn nào khác ngoài việc cắt giảm mọi chi phí, và đây được coi là động lực mạnh mẽ để tối ưu chi phí năng lượng cho công trình. 

Báo cáo của Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) năm 2018 cũng cho thấy 28% tổng phát thải khí CO2 trên thế giới đến từ kết quả vận hành công trình, mức cao nhất so với các ngành khác. Trong khi đó, tại Việt Nam, phế thải xây dựng chiếm 10-20% tổng chất thải rắn đô thị (6.000-12.000 tấn/ngày) và phần lớn vẫn chưa được xử lý đúng cách mà bị đổ bừa bãi, gây ô nhiễm đất và môi trường.

Điều này đặt ra những thách thức không hề nhỏ cho các chủ đầu tư trong việc vận hành công trình, tìm ra những giải pháp giúp tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường. 

Trước nhu cầu cấp bách đó, Mạng lưới Hiệu quả Năng lượng Việt Nam (EEN-Vietnam) sẽ phối hợp tổ chức buổi hội thảo “Công trình Hiệu quả Năng lượng - Thực hành tốt trong vận hành hậu Covid” dưới hình thức trực tuyến và trực tiếp tại ba điểm cầu khác nhau. 

Buổi hội thảo có sự hỗ trợ của Quỹ cứu trợ quốc tế của Văn phòng đối ngoại Liên bang Đức và Viện Goethe, được đồng hành bởi Hội đồng công trình xanh Việt Nam (VGBC), Hội mô phỏng hiệu năng công trình xây dựng Việt Nam (IBPSA-Vietnam), Trung tâm nghiên cứu và phát triển về tiết kiệm năng lượng (Enerteam) và Hội Kỹ sư trưởng Hà Nội.

Hội thảo sẽ tập trung thảo luận về xu hướng thị trường trong quản lý tòa nhà ở thời đại 4.0 và giải pháp phần mềm tổng thể, thực hành tốt hiệu quả năng lượng trong vận hành khách sạn, giải pháp hiệu quả năng lượng cho công trình cải tạo và kinh nghiệm trong ứng dụng hệ thống quản lý tòa nhà. 

Dự kiến, hội thảo sẽ diễn ra vào 9h sáng ngày 05/12 tại Viện Goethe, AGOhub (Hà Nội) và Enerteam (TP.HCM).

Phương Nguyễn

Diễn đàn sinh viên nghiên cứu khoa học với chủ đề năng lượng tái tạo

Đây là hoạt động nhằm tạo ra một diễn đàn học thuật cho sinh viên ngành điện/năng lượng để trao đổi các công trình nghiên cứu về chủ đề NLTT  

So với Toyota Camry thế hệ hiện hành, Camry 2004 cách tới 4 thế hệ và kích thước nhỏ bé hơn. Bên trong xe dùng nội thất nỉ, ghế lái chỉnh điện, có điều hòa làm lạnh và sưởi ấm, giải trí đơn giản ở đầu đĩa có tính năng nghe radio.

Nội thất Toyoat Camry 2004 đơn giản nhưng đầy đủ.

Chiếc Camry đời này được trang bị động cơ 3.0L V6, công suất 210 mã lực đi kèm hộp số tự động. Xe có mức tiêu thụ xăng trung bình là 11 lít/100 km. Với giá khoảng 800 USD thường là những chiếc xe đã đi được khoảng 400.000 km.

Honda CR-V 2000: 900 USD

Một sự lựa chọn đáng tin cậy khác của người Mỹ chính là Honda CR-V đời cũ. Với chiếc xe đời 2000 thuộc thế hệ thứ đầu tiên của CR-V ra mắt từ năm 1995, nhưng người mua vẫn có được những tính năng đáng ngạc nhiên, như hệ dẫn động 4 bánh, hàng ghế sau gập linh hoạt.

Với giá 900 USD, người mua đã có thể sở hữu một chiếc SUV cỡ trung dẫn động 4 bánh như Honda CR-V đời đầu.

Do đã hơn 20 năm tuổi nên khó có thể kiếm được chiếc Honda CR-V 2000 đã chạy dưới 350.000 km. Bù lại, đây là chiếc xe rất dễ chịu với người Mỹ khi sở hữu cần số tự động ngay trên vô-lăng, động cơ I4 dung tích 2.0L, công suất 146 mã lực. 

Nội thất Honda CR-V với ghế bọc nhung có chỉnh điện, giải trí đầu đĩa Cassette.

Tiện nghi và an toàn của xe đời này đủ dùng gồm điều hòa nhiệt độ, Đài AM / FM, Đầu đĩa Cassette, khóa cửa điện, cửa sổ điện, khóa cửa an toàn cho trẻ em, kiểm soát hành trình, túi khí người lái và hành khách, lốp dự phòng cùng cỡ lốp chính.

Ford Taurus 2003: 700 USD

Taurus từng là mẫu xe bán chạy thứ 5 trong lịch sử của hãng Ford tại Mỹ sau 4 cái tên F-Series, Escort, Model T và Mustang. Trong khoảng thời gian từ năm 1992 đến năm 1996, Taurus là mẫu xe bán chạy nhất tại Mỹ, và chỉ chấm dứt khi bị Toyota Camry soán ngôi vào năm 1997. Vì vậy, không ngạc nhiên khi thị trường xe cũ ở Mỹ vẫn xuất hiện những chiếc Taurus có tuổi đời gần 20 năm. Và chỉ với 700 USD là bạn đã có thể mua được một chiếc Ford Taurus đời 2003.

Ford Taurus là 1 trong 5 mẫu xe bán chạy nhất trong lịch sử của Ford ở Mỹ.

Tương tự các mẫu xe đậm chất Mỹ cùng thời, Ford Taurus 2003 không có ngoại hình xuất sắc nhưng nội thất khá rộng rãi với ghế bọc nỉ chỉnh cơ, cần số tự động sau vô-lăng, đủ điều hòa, kính lái chỉnh điện và hệ thống giải trí đầu radio AM/FM.

Nội thất xe đậm chất Mỹ với kiểu cần số sau vô lăng và ghế nỉ màu sáng.

Ford Taurus là đối thủ chính của Toyota Camry. Xe trang bị động cơ máy xăng 3.0L V6, dẫn động cầu trướctrước kèm hộp số tự động 4 cấp. 

Volvo S80 đời 2001: 950 USD

Hãng xe Thụy Điển là Volvo không có nhiều mẫu xe "chinh chiến" tốt ở thị trường Bắc Mỹ nhưng vào giai đoạn đầu thể kỷ 21, chiếc Volvo S80 đã làm tốt khi cạnh tranh với những chiếc sedan cỡ trung bản địa hay xe nhập từ Nhật Bản. Hiện tại S80 đời 2001 cũng là thế hệ đầu của S80 vẫn có giá bán lại khá cao ở Mỹ so với các đối thủ, lên tới 950 USD.

Volvo S80 là mẫu xe hiếm hoi của xứ Bắc Âu có doanh số tốt tại Mỹ

Volvo đem tới Mỹ vào năm 2001 phiên bản S80 trang bị động cơ khỏe nhất, loại 2.9L, 6 xi-lanh thẳng hàng tạo ra công suất 197 mã lực cùng hộp số tự động 4 cấp.

So với những chiếc xe cùng đời, Volvo S80 2001 có nội thất khá hấp dẫn, theo hướng sang trọng.

Ngoài ngoại hình cứng cáp, lịch sự, thì nội thất của Volvo S80 đời 2001 được đánh giá cao hơn những chiếc sedan cùng đời của hãng xe khác. Điển hình như toàn bộ ghế ngồi, vô-lăng, vách cửa được bọc da, ghế lái và ghế phụ chỉnh điện, tap-lô, bệ cần số đều có chi tiết ốp gỗ sang trọng. Hệ thống giải trí có đầu đọc CD tích hợp radio AM/FM, đồng thời có nút bấm tiện ích trên vô-lăng.

Subaru Outback 2005: 800 USD

Với 800 USD đã có thể mua một chiếc wagon rộng rãi như Subaru Outback đời 2005 quả là món hời với người muốn sử dụng xe gia đình nhiều tính năng nhưng túi tiền có hạn.

Subaru Outback 2005

Hãng xe Nhật Bản không thực sự thành công ở Mỹ với dòng xe gia đình nhưng chiếc xe Outback là một ngoại lệ khi doanh số hàng năm duy trì trên 50 ngàn xe suốt 2 thập niên 90 và 2000. Đến thế hệ thứ 4 (ra mắt từ 2009), doanh số Subaru Outback mới bứt phá qua mốc 100 ngàn xe/năm nhờ thiết kế hợp gu người Mỹ hơn.

Với đời xe 2005, chiếc Subaru Outback có vóc dáng khá đẹp so với những chiếc Wagon cùng thời, hay nói đúng hơn nó sở hữu góc nhìn giống xe SUV. Bên trong, bệ trung tâm và cần số xe sắp xếp khá gọn và hiện đại, ghế bọc da pha nỉ, có chỉnh điện ghế lái, sấy ghế. Hệ thống giải trí của xe cũng khá đủ với đầu đọc đĩa CD, nghe radio. Bệ tỳ tay có thêm ổ cắm điện 12V khá tiện lợi.

Nội thất Subaru Outback 2005 khá gọn và sẵn nhiều tính năng hiện đại so với các xe cùng thời.

Về sức mạnh, Subaru Outback đời 2005 nổi bật nhờ trang bị hệ dẫn động 4 bánh toàn thời gian, kết hợp động cơ 2.5L công suất 168 mã lực cùng hộp số tự động. Các tính năng an toàn trên xe cũng được đánh giá cao khi đầy đủ phanh ABS, túi khí cho các hàng ghế, khóa vi sai, tay ga hành trình.

Đình Quý(theo cars.usnews)

Bạn hài lòng hay thất vọng với chiếc xe đầu tiên của mình? Hãy chia sẻ câu chuyện mua ô tô lần đầu tiên của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

7 chiếc SUV và crossover cũ tốt nhất giá dưới 10.000 USD

Autoblog điểm danh 7 chiếc SUV và crossover đã qua sử dụng tốt nhất với giá từ 10.000 USD (khoảng dưới 230 triệu đồng) trở xuống.  

Đèn bắt côn trùng năng lượng mặt trời có nhiều mẫu mã, tùy thuộc mục đích sử dụng của người dùng

Thiết bị đèn thường có một hoặc nhiều màu sắc ánh sáng khác nhau, như màu trắng bình thường và màu tím của tia UV, giúp thu hút côn trùng, muỗi bay lại gần đèn. Bộ phận dùng để tiêu diệt các côn trùng có hại thường có nhiều loại khác nhau như lưới điện áp cao, giết chúng ngay lập tức hay quạt hút sử dụng sức nóng để làm khô côn trùng.

Ngoài ra còn có loại thiết bị sử dụng sóng âm ở tần số chỉ có các loại động vật, côn trùng nghe được và nhanh chóng đuổi chúng ra khỏi không gian sân vườn. Các thiết bị đèn bắt côn trùng năng lượng mặt trời này có thể ứng dụng rộng rãi để sử dụng trong nhà, ngoài sân vườn, ở công viên hay thậm chí còn được thiết kế đặc biệt để sử dụng trong nông nghiệp.

Chúng có thể ứng dụng trong sản xuất nông nghiệp để bảo vệ mùa màng

Hoặc lắp đặt trong nhà, ngoài sân vườn hay công viên

Về nguyên lý hoạt động, tương tự những chiếc đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời thường thấy, đèn đèn sẽ thu năng lượng từ ánh sáng mặt trời thông qua tấm pin vào ban ngày, sau đó quang năng này sẽ được chuyển hóa thành điện năng và được trữ vào pin sạc cho đến khi đầy. Khi đến đêm tối, đèn phát ra ánh sáng tím giúp thu hút côn trùng xung quanh bay tới bám vào và sử dụng lưới điện hay quạt hút để tiêu diệt chúng.

Hiện tại, các mẫu đèn bắt côn trùng sử dụng năng lượng mặt trời đang được bán mới mức giá đa dạng tùy theo thiết kế và nhu cầu thực tế của người dùng, từ 185.000 đến 300.000 đồng và mẫu cao giá nhất lên tới 5,5 triệu đồng cho một bộ sản phẩm. Đây được xem là lựa chọn để các hộ gia đình và các doanh nghiệp tiết kiệm được mức tiêu thụ năng lượng điện đáng kể.

Phong Vũ

Những hiểu lầm tai hại của người Việt về tiết kiệm năng lượng

Rút phích cắm, sử dụng xăng, điều hòa và nhiều quan điểm phổ biến của người Việt về tiết kiệm năng lượng là hết sức sai lầm.

Những ca bệnh này đều là F1 và liên quan đến chùm ca bệnh tại xã Thạch Long, đã được cách ly trước đó.

Lực lượng chức năng đang tiếp tục truy vết, lấy mẫu xét nghiệm các trường hợp có liên quan.

Như vậy từ 4/6 đến trưa nay, Hà Tĩnh có 110 bệnh nhân dương tính nCoV. Trong ngày hôm qua đến trưa nay, tại huyện Thạch Hà ghi nhận 19 ca dương tính với nCoV.

Thiện Lương

Hà Tĩnh xuất hiện 1 ca dương tính nCoV trong cộng đồng

Sau khi xuất hiện triệu chứng mệt mỏi, sốt, bệnh nhân đã đi khám và xét nghiệm có kết quả dương tính với nCoV.

Theo báo cáo hiện trạng toàn cầu về năng lượng tái tạo, tổng công suất lắp đặt điện mặt trời năm 2019 trên toàn cầu là 627GW. Trong đó, Việt Nam thuộc top 5 nước tăng trưởng nhanh nhất về công suất năng lượng mặt trời, chỉ sau Trung Quốc, Mỹ, Ấn Độ và Nhật Bản. Đáng chú ý khi tổng công suất điện mặt trời đưa vào khai thác tại Việt Nam năm 2019 là 4.8 GW, tăng mạnh so với mức 108 MW chỉ một năm trước đó.

Tuy được coi là một người năng lượng sạch, sự phát triển một cách nhanh chóng của điện mặt trời đã khiến nhiều người cảm thấy quan ngại. Đó là khi mà những tấm pin mặt trời đã qua sử dụng và bị thải loại ra môi trường.

Năm 2019, Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia tăng trưởng nhanh nhất về công suất điện mặt trời.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, thành phần của các tấm pin mặt trời bao gồm khung nhôm, kính cường lực, màng bảo vệ, pin, tấm nền, dây dẫn và hộp kết nối. Tuổi thọ trung bình của các tấm pin năng lượng mặt trời từ 10-20 năm, tùy thuộc vào địa điểm và khu vực môi trường nơi triển khai dự án. 

Một số nghiên cứu trên thế giới cho thấy, việc sử dụng pin năng lượng mặt trời có thể gây ra một số tác động về mặt môi trường như chiếm diện tích đất và gây ô nhiễm nhiệt, tác động tới thị giác của con người. 

Việc sản xuất pin năng lượng mặt trời sử dụng một số kim loại nặng như Cd, Si,... gây ảnh hưởng nhất định đến việc khai thác và sử dụng tài nguyên thiên nhiên do với công nghệ hiện nay các pin này có tuổi thọ ngắn. 

Về tổng thể, pin năng lượng mặt trời thải bỏ nếu chôn lấp không đúng quy định có khả năng gây ô nhiễm môi trường đất, nước do phát sinh kim loại nặng hoặc khí thải độc hại. Trong trường hợp xảy ra cháy, các thành phần này có khả năng gây hại tới sức khỏe con người.

Không chỉ các nhà máy, năng lượng mặt trời giờ đây đã len lỏi lên mái nhà của nhiều hộ gia đình. Điều này khiến nhiều người lo ngại về việc cần phải xử lý thế nào đối với những tấm pin mặt trời đã qua sử dụng.

Trên thế giới, hiện Ủy ban Châu Âu đã có quy định về vấn đề xử lý chất thải điện, rác thải điện tử, trong đó có pin năng lượng mặt trời qua sử dụng. Theo đó, việc thu gom, xử lý các loại rác thải này sẽ gắn liền với nhà sản xuất. 

Các nhà sản xuất phải có trách nhiệm thu gom, tái sử dụng, tái chế và xử lý tấm pin năng lượng thải do mình sản xuất để thu lại các thành phần có ích để sử dụng cho các mục đích khác, nhằm giảm lượng rác thải điện tử ra môi trường. 

Tại Việt Nam, tấm pin năng lượng mặt trời thải loại được quản lý theo các quy định về quản lý chất thải. Theo đó, chủ nguồn thải có trách nhiệm phân định rác thải từ các tấm pin mặt trời theo quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải nguy hại để quản lý cho phù hợp (QCVN 07:2009/BTNMT).

Bộ Tài nguyên Môi trường cũng đang chủ trì xây dựng dự thảo Luật bảo vệ môi trường sửa đổi. Trong dự thảo, Bộ Tài nguyên Môi trường sẽ ban hành danh mục các chất thải nguy hại, chất thải công nghiệp phải kiểm soát và chất thải công nghiệp thông thường.

Dự thảo Luật cũng quy định cụ thể về chất thải phát sinh trong quá trình sản xuất, kinh doanh phải đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn chất lượng nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu theo quy định của pháp luật. Với các quy định nêu trên, việc quản lý các tấm pin năng lượng trời thải trong thời gian tới sẽ hoàn thiện và khoa học hơn, đáp ứng các yêu cầu thực tiễn. 

Trọng Đạt