Thủ khoa 2 lần trượt đại học, bỏ dở sư phạm để tìm lối đi riêng

Theo ước tính của Bộ Xây dựng, trong năm 2020, các khu vực đô thị cả nước cần phải cung ứng 700.000 căn hộ để có thể đáp ứng đủ nhu cầu của 1,74 triệu người khó khăn về nhà ở và 1,71 triệu công nhân có nhu cầu ổn định chỗ ở. Trong khi đó, 2020 được dự báo là năm đầy khó khăn, thách thức của thị trường bất động sản khi quy mô thị trường và nguồn cung dự án tiếp tục sụt giảm, đẩy giá bất động sản tăng cao. Điều này cũng có nghĩa, áp lực tài chính là một trở ngại lớn khiến người có nhu cầu an cư khó có thể tiếp cận các dự án ưng ý.

Tình trạng tăng giá đã nhanh chóng tác động, lan ra khu vực vùng ven và các khu đô thị lân cận. Ở khu Đông Bắc TP.HCM, giá bán một số căn hộ trung cấp trên thị trường thứ cấp hiện đã đạt mức 40 - 42 triệu đồng/m2, tăng 50 - 70% so với thời điểm chào bán từ chủ đầu tư. Đáng chú ý, sự xuất hiện của dự án căn hộ cao cấp St. Moritz tại mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng với mức giá từ 65 - 80 triệu đồng/m2 đang thiết lập mặt bằng giá mới cho bất động sản khu vực này. Dù vậy, mức giá căn hộ dọc tuyến đường Phạm Văn Đồng - “điểm nóng” của khu Đông Bắc TP.HCM, vẫn được đánh giá là tương đối mềm so với mặt bằng chung.

Khách hàng cần những gói hỗ trợ tài chính thiết thực để an cư.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, tình hình thực tế của thị trường bất động sản căn hộ đang đặt ra nhiều thách thức cho người có nhu cầu ở thực, đòi hỏi người mua phải chuẩn bị thực sự kỹ càng cho giấc mơ an cư, đặc biệt là về tài chính. Không chỉ phải cân nhắc giá cả căn hộ, người mua nhà hiện nay cũng cần “cân đo đong đếm” về khoản trả nợ cũng như thời hạn trả nợ với hàng loạt những điều kiện ràng buộc đi kèm khi lựa chọn mua căn hộ trả góp.

“Hút” khách bằng nhiều phương thức hỗ trợ tài chính

Hiện nay, chủ đầu tư kết hợp với ngân hàng để đưa ra các chương trình hỗ trợ tài chính theo nhiều loại hình liên kết khác nhau nhằm tạo điều kiện tối đa cho người mua.

Đáng chú ý, khi xu hướng đổi nhà phố sang chung cư đang ngày càng phổ biến như hiện nay thì những dự án có phương thức hỗ trợ tài chính càng linh hoạt và hấp dẫn thì càng có sức hút với nhiều hộ gia đình.

Hoàn thiện pháp lý, đảm bảo tiến độ xây dựng, Opal Boulevard đang là dự án mang đến giải pháp tài chính an cư tốt trên thị trường hiện nay.

Là nguồn cung chủ yếu cho thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2019, nhiều dự án căn hộ thuộc khu Đông TP.HCM liên tục được chào bán và “hút” khách bằng nhiều phương thức ưu đãi khác nhau, chẳng hạn như gói vay hỗ trợ 70-85% giá trị căn hộ trong 20 năm, phương thức thanh toán theo đợt, gói tặng nội thất cao cấp…, giúp khách hàng linh động tài chính và có nhiều sự lựa chọn nếu có nhu cầu mua trả góp căn hộ.

Gần đây, dự án khu căn hộ cao cấp Opal Boulevard nhận được sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư và khách mua để ở với chế độ thanh toán cực kỳ ưu đãi - chỉ đóng 1%/ tháng nếu khách chọn mua căn 3 phòng ngủ. Chính sách này không chỉ giảm nhẹ số tiền thanh toán trong từng đợt mà còn giảm chi phí đầu tư ban đầu, giúp người mua phân bổ tài chính dễ dàng hơn. Opal Boulevard hiện còn áp dụng gói hỗ trợ tài chính thông qua liên kết giữa chủ đầu tư và ngân hàng. Chủ đầu tư sẽ trả thay khách hàng 100% lãi suất cho đến khi khách hàng nhận thông báo bàn giao nhà. Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Opal Boulevard còn có thể chọn các phương thức thanh toán linh hoạt như thanh toán theo tiến độ thời gian 3%/ tháng, thanh toán theo tiến độ công trình 5%/ 5 tầng…

Doãn Phong

Trực tiếp Leicester vs MU: Bầy cáo khó cản Quỷ đỏ

Trực tiếp bóng đá Leicester vs MU thuộc vòng 15 Ngoại hạng Anh, trên sân King Power vào lúc 19h30 ngày 27/12 (giờ Việt Nam).

Lâu đài được xây dựng từ năm 1835, ban đầu là một nhà nghỉ của gia đình Rood Ashton, với thiết kế vô cùng độc đáo, ấn tượng giống như một pháo đài thời trung cổ với 6 phòng ngủ trong tòa nhà chính, bao gồm 1 phòng trong tòa nhà Rapunzel và 2 phòng khác trong nhà đồng hồ.

Ngoài ra, còn có một phòng khách rộng rãi và một phòng khách nhỏ, phòng nghiên cứu, thư viện, đài quan sát trong tòa tháp trung tâm và phòng ăn có thể chứa tới 20 khách.

Trong ảnh là thư viện kiểu cổ với những cuốn sách khổng lồ và bàn cờ được thiết kế rất lạ.

Cầu thang dẫn đến tháp Rapunzel, một trong 6 phòng ngủ của lâu đài.

Nhà bếp có đầy đủ các tiện nghi hiện đại như máy rửa chén, máy sấy đĩa và lò nướng lớn

Phòng ăn có sức chứa tới 20 khách và là địa điểm lý tưởng cho những bữa tiệc theo chủ đề thời trung cổ.

Lâu đài là khu vực hoàn toàn khép kín lý tưởng cho cả gia đình. Trong ảnh là phòng khách lớn vô cùng rộng rãi và sáng sủa.

Lâu đài còn có phòng vẽ, một đài quan sát trong tòa tháp trung tâm, phòng nghiên cứu và trong hình là phòng khách nhỏ.

Thư viện tại lâu đài Longs Park

Một trong 6 phòng ngủ bên trong lâu đài chính

Nhà đồng hồ của lâu đài, nơi có chỗ ở cho bốn khách. Nó cách tòa nhà chính không quá xa.

Nhà phụ trong khuôn viên, trước kia đây là nơi ở của người giúp việc, nay đã được chuyển thành phòng giải trí với bàn bi-a.

Ngoài ra còn có một căn nhà gỗ nhỏ nằm trong các lùm cây nhìn ra hồ, vườn cây và khu vui chơi trẻ em.

Một vị khách gần đây ở lại lâu đài có tên Zuzana chia sẻ: "Lâu đài thật tuyệt vời! Chúng tôi là một nhóm gồm 13 người và có đủ không gian cho mọi người. Đó là một không gian tuyệt vời cho một cuộc tụ họp, giải trí, thư giãn vui vẻ".

Theo Kiến thức

Biệt thự xa xỉ 7 triệu USD mà Hoàng tử Harry và vợ nhắm mua

Theo Daily Mail, Hoàng tử Harry và Meghan Markle đang chú ý đến một căn biệt thự sang trọng trị giá khoảng 7 triệu USD ở khu Serra Retreat, thành phố Malibu (California, Mỹ).

Phong tỏa nơi cư trú của ca dương tính ở quận 7

Kết quả tầm soát SARS-COV-2 ngày 8/5 của người này cũng âm tính. Đến ngày 17/5 và 18/5, kết quả xét nghiệm xác định cho thấy bệnh nhân trong giai đoạn mới nhiễm bệnh.

Trong khi đó, bệnh nhân cư ngụ tại quận 7, rời khỏi TP.HCM từ ngày 24/4 đi Hải Phòng và trở về thành phố ngày 5/5 trên chuyến bay đi trên VN1179. Cô có dấu hiệu sốt, tự mua thuốc uống vào ngày 8/5. Sau đó, cô nghỉ làm đến ngày 11/5 rồi đi làm lại.

Các trường hợp tiếp xúc gần với 2 bệnh nhân tại nơi làm việc cũng có xét nghiệm kháng thể âm tính. Điều này càng khẳng định thêm căn cứ nguồn lây là từ bệnh nhân cư ngụ tại quận 7.

HCDC đang triển khai các biện pháp để xác định nguồn lây của ca bệnh này, nhiều khả năng trong giai đoạn bệnh nhân không có mặt tại TP.HCM.

60 mẫu xét nghiệm những người ở cùng căn nhà cho thuê với bệnh nhân nữ đều âm tính lần 1 với SARS-CoV-2. Thành phố đang tích cực truy vết những nơi bệnh nhân từng đến và hành khách trên chuyến bay VN1179 từ Hải Phòng đến TP.HCM ngày 5/5.

Trước đó, TP.HCM ghi nhận 2 trường hợp lây nhiễm mới trong cộng đồng. Đây là 2 đồng nghiệp làm chung trong nhóm gồm 8 người, tại công ty ở quận 3, TP.HCM.

Linh Khuê

TP.HCM: Phát hiện một người nghi nhiễm Covid-19, đồng nghiệp của ca ở Sunview Town

Tối 18/5, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM thông báo, thành phố vừa ghi nhận thêm 1 ca nghi nhiễm Covid-19 tại quận 7.

Ảnh minh họa. (Nguồn: pymnts.com)

Tổ chức Sở hữu Trí tuệ Thế giới (WIPO) ngày 8/11 cho biết Văn phòng Sở hữu trí tuệ của Trung Quốc dẫn đầu thế giới trong năm 2020 khi có đến 1,5 triệu đơn đăng ký bằng sáng chế, cao gấp 2,5 lần so với Mỹ, quốc gia đứng thứ hai thế giới về lượng bằng sáng chế.

Theo ấn bản “Các chỉ số sở hữu trí tuệ thế giới” năm 2021 của WIPO, lượng đơn đăng ký cấp bằng sáng chế quốc tế đã tăng trở lại trong năm 2020 sau khi lần đầu tiên giảm trong một thập kỷ qua vào năm 2019.

Đà tăng trưởng của lượng bằng sáng chế được thúc đẩy nhờ đà tăng trưởng dài hạn ở Trung Quốc cũng như gia tăng hoạt động sở hữu trí tuệ ở các quốc gia châu Á khác.

Lượng đăng ký bằng sáng chế của châu Á chiếm khoảng 2/3 tổng lượng đơn đăng ký sở hữu trí tuệ (IP) thế giới trong năm 2020, tăng đáng kể so với tỷ lệ 51,5% của năm 2010.

Trong những quốc gia dẫn đầu về IP, Trung Quốc ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất về lượng bằng sáng chế có hiệu lực trong năm 2020, tiếp đến là Đức, Mỹ và Hàn Quốc.

WIPO cho hay thế giới ước tính có khoảng 13,4 triệu đơn đăng ký nhãn hiệu cho 17,2 triệu loại hàng hóa và dịch vụ nộp trong năm 2020.

Số lượng các loại IP tăng đến 13,7% trong năm 2020, và qua đó ghi nhận đà tăng trưởng năm thứ 11 liên tiếp. Số loại hàng hóa đăng ký sở hữu tri tuệ của Trung Quốc ký lớn nhất vào khoảng 9,3 triệu loại, tiếp đến Mỹ và Thổ Nhĩ Kỳ.

Theo Vietnam+

Quốc gia nào đang thống trị số lượng thuê bao 5G trên thế giới?

Công ty tư vấn chiến lược thị trường toàn cầu ABI Research vừa công bố số liệu cho thấy, Trung Quốc, Mỹ, Nhật Bản và Hàn Quốc là những quốc gia đang thống trị số lượng thuê bao 5G trên toàn thế giới.

Phát biểu tại lễ khởi công, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, ông Trương Cảnh Tuyên yêu cầu các sở, ngành và địa phương làm tốt chức năng quản lý, hỗ trợ cùng tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ công trình với mục tiêu chung là bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn và hiệu quả để người dân nhanh chóng hưởng lợi từ dự án.

Chủ đầu tư cùng nhà thầu được yêu cầu bố trí nhân lực hợp lý, có năng lực kỹ thuật cao, có đủ trang thiết bị tổ chức thi công, tập trung mọi nguồn lực để triển khai xây dựng nhà máy điện rác đúng tiến độ, bảo đảm đến cuối năm 2021 đưa vào vận hành.

Một yêu cầu quan trọng khác, đó là phải lưu ý trong việc lựa chọn thiết bị của nhà máy bảo đảm công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường.

H.A.H

Nguồn sinh khối Việt Nam đủ đáp ứng nhu cầu nhiên liệu đến năm 2030

Các nguồn sinh khối từ nông – lâm nghiệp, công nghiệp và sinh hoạt có thể tận dụng để tạo ra năng lượng, giúp giảm phát thải chất gây ô nhiễm không khí.