Ba năm qua, mảnh vườn nhỏ trồng dược liệu ở xã Kiến An, huyện Chợ Mới trở thành niềm động viên và đam mê với bác sĩ Tú. Trồng dược liệu vốn là ước mơ từ lâu của nữ bác sĩ trẻ.

Mẹ mất sớm vì bệnh nan y, ngày nhỏ cô phải tự lo việc ăn học. Tốt nghiệp cao đẳng ngành y học dân tộc, Tú làm việc tại bệnh viện tuyến huyện. Sau đó, cô thi đậu và học tiếp đại học rồi hoàn thành chương trình chuyên khoa I.

Năm 2020, Tú bắt tay khởi nghiệp, cất công lên Lâm Đồng khảo sát chọn giống. Tiếp đến, cô chọn mua mảnh đất trồng lúa, bỏ hoang một năm để đất "thải độc" rồi đem mẫu đất, nước đi kiểm định. Kết quả thổ nhưỡng an toàn, cô mới yên tâm trồng dược liệu.

Minh Tú tại vườn dược liệu ở xã Kiến An, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang. Ảnh: Ngọc Tài" />

Kiếm tiền tỷ từ cây kim ngân hoa

NEWS Bóng đá 2025-03-06 17:40:31
0

Ba năm qua,ếmtiềntỷtừcâykimngâcúp c1 nam mảnh vườn nhỏ trồng dược liệu ở xã Kiến An, huyện Chợ Mới trở thành niềm động viên và đam mê với bác sĩ Tú. Trồng dược liệu vốn là ước mơ từ lâu của nữ bác sĩ trẻ.

Mẹ mất sớm vì bệnh nan y, ngày nhỏ cô phải tự lo việc ăn học. Tốt nghiệp cao đẳng ngành y học dân tộc, Tú làm việc tại bệnh viện tuyến huyện. Sau đó, cô thi đậu và học tiếp đại học rồi hoàn thành chương trình chuyên khoa I.

Năm 2020, Tú bắt tay khởi nghiệp, cất công lên Lâm Đồng khảo sát chọn giống. Tiếp đến, cô chọn mua mảnh đất trồng lúa, bỏ hoang một năm để đất "thải độc" rồi đem mẫu đất, nước đi kiểm định. Kết quả thổ nhưỡng an toàn, cô mới yên tâm trồng dược liệu.

Minh Tú tại vườn dược liệu ở xã Kiến An, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang. Ảnh: Ngọc Tài

Bộ Xây dựng đánh giá đề xuất của các doanh nghiệp có nhiều điểm tương đồng với gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng phát triển NƠXH và nhà ở công nhân đang triển khai. Tuy nhiên, có sự khác biệt về mức lãi suất, thời hạn vay và hạn mức vay. 

Về gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, lãi suất vay ưu đãi dành cho người mua nhà và chủ đầu tư thấp hơn từ 1,5-2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. 

Theo đó, lãi suất hiện nay dành cho người mua nhà và chủ đầu tư lần lượt là 7,5%/năm và 8%/năm. Thời gian ưu đãi lãi suất 5 năm và định kỳ 6 tháng, lãi suất sẽ được điều chỉnh một lần dựa trên lãi vay bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước. 

Sau 1 năm triển khai, kết quả giải ngân của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chỉ đạt 1.234 tỷ đồng. Trong đó, 1.202 tỷ đồng giải ngân cho chủ đầu tư 12 dự án và 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án. 

Trước đề xuất gói tín dụng mới với hàng loạt ưu đãi cho người mua NƠXH, các chuyên gia cho rằng nếu được triển khai sẽ tác động tích cực đến thị trường, người mua NƠXH sẽ mạnh dạn tham gia vay vốn hơn.

Đại diện một doanh nghiệp chuyên phát triển NƠXH tại TPHCM cho hay, sở dĩ việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trong 1 năm qua rất chậm vì thực tế, hiếm có dự án đáp ứng điều kiện. Bên cạnh đó, lãi suất cho vay cũng là vấn đề khiến người mua lo ngại. 

Theo vị này, đối với người mua NƠXH, lãi suất 7,5%/năm hiện nay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn rất cao. Chưa kể, sau khi hết 5 năm ưu đãi, người vay không biết sẽ phải đối mặt với mức lãi suất như thế nào? Do vậy, chính sách cho người mua NƠXH vay vốn với lãi suất thấp và thời hạn vay kéo dài là cần thiết phải có. 

Đồng quan điểm, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM - cho rằng, lãi suất sau khi hết thời gian 5 năm ưu đãi là lý do khiến người mua NƠXH ngại vay. Đồng thời, việc điều chỉnh lãi suất ưu đãi sau mỗi 6 tháng cũng làm người vay thêm bất an. 

Theo ông Châu, bên cạnh nguồn cung nhà giá rẻ, để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp thì nên có gói tín dụng với lãi suất từ 4,8-5%/năm, thời hạn vay tối đa 25 năm. 

Bên cạnh lãi suất và thời hạn vay, hạn mức vay cũng là vấn đề khiến cho nhiều người thu nhập thấp chưa thể tiếp cận được các chương trình vay ưu đãi. 

Chia sẻ tại một hội nghị diễn ra vào tháng 3/2023, ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó Giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM - nhận định việc phải có sẵn vài trăm triệu đồng đối với người nghèo cũng là câu chuyện lớn. 

Theo ông Lệnh, đơn cử như tại TPHCM, giá NƠXH thấp nhất là 1 tỷ đồng/căn. Ngân hàng Chính sách xã hội Thành phố đang có chương trình cho vay mua NƠXH với lãi suất 4,8%/năm, thời hạn tối đa 25 năm và hạn mức cho vay 70% giá trị căn nhà. 

“Mức lãi suất thấp và thời hạn vay kéo dài của chương trình này rất phù hợp với những người thu nhập thấp. Đến kỳ trả lãi, số tiền họ phải đóng không quá cao. Tuy nhiên, để vay được, họ cần có sẵn số tiền tương ứng 30% giá trị căn nhà. Đây là vấn đề không nhỏ đối với những người thu nhập thấp” - ông Lệnh chia sẻ. 

Chưa dự án nhà ở xã hội nào tại TPHCM vay được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Chưa dự án nhà ở xã hội nào tại TPHCM vay được gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Sau 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ, dù TPHCM có 6 dự án đủ điều kiện nhưng chưa dự án nào được vay." alt="Chuyên gia nói gì về đề xuất gói vay mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm?">

Chuyên gia nói gì về đề xuất gói vay mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8%/năm?

Công nghệ 2025-03-06 17:12 1324
  • HLV Diego Raul Giustozzi đảm nhận vai trò dẫn dắt ĐT Futsal Việt Nam kể từ năm 2022 (Nguồn:VFF)

    HLV Diego Raul Giustozzi hiện đang sở hữu đầy đủ những cầu thủ bóng đá trong nhà hay nhất Việt Nam thời điểm này. Trong khung gỗ, cái tên Hồ Văn Ý vẫn đang là một biểu tượng của ĐT Futsal Việt Nam. Kinh nghiệm tích lũy từ những sân chơi lớn như Asian Cup và World Cup là điều mà Hồ Văn Ý có được trong suốt quá trình chơi bóng đỉnh cao của mình. Anh từng là ứng cử viên cho vị trí “Thủ môn Futsal hay nhất thế giới” - “Best Goalkeeper in the World” năm 2018 và 2021.

    Hồ Văn Ý đang thể hiện sự ổn định phong độ trong màu áo đội tuyển quốc gia (Nguồn: VFF)

    Hàng phòng ngự của ĐT Futsal Việt Nam đem đến vòng chung kết Futsal châu Á 2022 cũng là tập hợp những cái tên chất lượng. Tiêu biểu nhất là Đức Hòa và Văn Vũ. Trong một số thời điểm, Văn Vũ có thể dâng cao và tung những cú sút từ xa để uy hiếp khung thành đối thủ.

     Văn Vũ là chốt chặn tin cậy nơi hàng thủ của ĐT Futsal Việt Nam (Nguồn: VFF)

    Với vị trí tiền đạo, Pivot Minh Trí là sự lựa chọn hàng đầu của HLV Diego Raul Giustozzi. Tại 2 VCK Futsal thế giới năm 2018 và 2021, Minh Trí đã liên tục tỏa sáng với các bàn thắng trước Panama và Guatemala. Bản lĩnh, sự lạnh lùng và kỹ năng săn bàn của Minh Trí chính là điều mà HLV Diego Raul Giustozzi cần để chiếm lĩnh lợi thế.

     Minh Trí là pivot nổi trội của Futsal châu Á (Nguồn: FIFA)

    Trận đấu giữa ĐT Futsal Việt Nam và ĐT Futsal Hàn Quốc sẽ được FPT Play phát sóng trực tiếp và trọn vẹn trên các nền tảng: website: https://fptplay.vn/ và ứng dụng FPT Play dành cho các thiết bị smart TV, smart Phone, PC/Laptop và bộ giải mã FPT Play vào 18h ngày 28/9. Ngoài ra, các trận đấu còn lại của ĐT Futsal Việt Nam tại vòng chung kết AFC Futsal Asian Cup cũng sẽ được phát sóng trên hệ thống FPT Play.

    Cuộc đọ sức giữa ĐT Futsal Việt Nam với đối thủ Ả Rập Xê Út sẽ diễn ra vào 18h ngày 30/9. Sau đó, trận đấu cuối cùng tại vòng bảng của ĐT Futsal Việt Nam sẽ là màn chạm trán đối thủ nhiều duyên nợ ĐT Futsal Nhật Bản vào 18h ngày 2/10.

    Cách xem FPT Play:

    Trên thiết bị di động:

    Bước 1: Tải ngay ứng dụng FPT Play trên Google Play (với hệ điều hành Android) hoặc App store (với hệ điều hành iOS)

    Bước 2: Mở ứng dụng FPT Play và chọn ĐĂNG KÝ 

    Bước 3: Sau khi tiến hành đăng ký thành công, truy cập mục Truyền hình sau đó kéo xuống mục Sự kiện.

    Xem trên website:

    Bước 1: Truy cập website fptplay.vn

    Bước 2: Đăng ký tài khoản

    Bước 3: Sau khi tiến hành đăng ký thành công, truy cập mục Truyền hình sau đó kéo xuống mục Sự kiện.

    Xem trên smart TV:

    Bước 1: Tải ngay ứng dụng FPT Play trên các hệ điều hành tương ứng với dòng sản phẩm TV

    Bước 2: Đăng ký tài khoản

    Bước 3: Sau khi tiến hành đăng ký thành công, truy cập mục Truyền hình sau đó kéo xuống mục Sự kiện.

    Thông tin chi tiết xin liên hệ hotline 19006600.

    Doãn Phong

    " alt="Xem trực tiếp tuyển Futsal Việt Nam thi đấu giải châu Á trên FPT Play">

    Xem trực tiếp tuyển Futsal Việt Nam thi đấu giải châu Á trên FPT Play

    Ngoại Hạng Anh 2025-03-06 17:09 452
  • W-chung-cu-vietnamnet-1.jpg
    Căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Ảnh: Hồng Khanh

    Không biết có phải do môi giới dùng chiêu trò không mà chúng tôi cứ hỏi căn nào thì chỉ tối hoặc 1-2 hôm sau là môi giới đã bảo “có người cọc”, “chủ bán mất rồi”. Kèm theo lời nhắn chung cư tầm giá này không chốt nhanh là không thể mua được.

    Thấy chỗ nào cũng nói chung cư đang sốt, vợ chồng tôi lại bảo nhau không vội, chờ giá giảm, tiền đó cứ tạm gửi tiết kiệm. Buôn bán 1 năm nữa có thêm tiền, vừa giảm khoản vay mượn, vừa đợi qua cơn sốt giá.

    Nhưng không, năm nay căn hộ đã được rao lên 2,8 tỷ. Thậm chí cùng căn đó có những môi giới phát giá 3 tỷ đồng. Nhiều căn chung cư chỉ trong vòng 1 năm, giá đã tăng 400–700 triệu đồng, trong khi khoản tiết kiệm của vợ chồng tôi mới chỉ tăng thêm được chưa đến 300 triệu đồng. 

    Tốc độ thu nhập không theo nổi tốc độ tăng giá chung cư. Nghĩ lại thấy xót xa vì mấy năm lăn lộn buôn bán mà giờ không mua nổi chính căn hộ mình từng bán. 

    Vợ chồng tôi thử làm phép tính: Trung bình mỗi tháng tổng thu nhập của cả hai người là hơn 50 triệu đồng, trừ đi chi phí sinh hoạt còn khoảng 30 triệu đồng/tháng. Đây là con số không phải quá thấp mà còn chật vật để mua nhà thì những gia đình với tổng thu nhập dưới 30 triệu/tháng sẽ rất khó khăn để có nhà Hà Nội.

    Hiện vợ chồng tôi đã tạm hoãn việc mua nhà, chờ đợi giá giảm không thể liều mua khi giá chung cư vẫn còn neo cao. 

    Văn Thịnh(Hà Nội)

    Có 3 tỷ đồng vẫn khó mua căn hộ chung cư mới ở Hà Nội

    Đánh giá về nguồn cung phân khúc chung cư Hà Nội thời gian qua, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cao cấp CBRE Việt Nam cho biết, tỷ trọng lớn tập trung ở phân khúc trung - cao cấp.

    “Tỷ trọng sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp phản ánh mặt bằng giá mới đang tăng, đặc biệt ở khoảng giá cao cấp. Khoảng 70% số căn hộ mở bán trong nửa đầu năm 2024 tập trung ở phân khúc cao cấp và rơi vào đoạn giá 60-120 triệu đồng/m2”, bà Hoài An nói.

    Trong báo cáo thị trường mới đây, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho hay, Hà Nội không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2 vào quý II.

    Có thể thấy, căn hộ mới giá dưới 50 triệu đồng/m2 gần như "biến mất" tại Hà Nội. Như vậy, với tài chính khoảng 3 tỷ đồng cũng khó mua được một căn hộ chung cư mới ở Thủ đô.

    Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản ở Hà Nội cho hay, trước đây, căn hộ tầm giá 60-80 triệu đồng/m2 thường tập trung ở khu vực quận Cầu Giấy, Đống Đa. Các khu trung tâm như Ba Đình, Tây Hồ mức giá dao động từ 80 triệu đồng/2 đến hơn 100 triệu đồng/m2... Tuy nhiên khung giá này giờ xuất hiện ở những khu vực xa hơn, gần Đại lộ Thăng Long. Điều này đặt ra thách thức lớn với người dân muốn tìm mua căn hộ tầm trung, chưa nói đến căn hộ bình dân.

    " alt="Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ">

    Mắc kẹt vì bán chung cư, khóc dở mếu dở ôm tiền tỷ không mua nổi căn hộ cũ

    Thế giới 2025-03-06 16:09 1808

  • Siêu máy tính dự đoán MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3

    Ngoại Hạng Anh 2025-03-06 15:56 1231
  •  - Pha lập công trên chấm 11m của Ronaldo ở phút 90+8 đưa Real Madrid vào bán kết Champions League, dù để thua Juventus 1-3 ở lượt về nhưng thắng chung cuộc 4-3.

    Lịch thi đấu vòng bán kết Champions League 2017/18" alt="Kết quả Real Madrid 1">

    Kết quả Real Madrid 1

    Thời sự 2025-03-06 15:06 2163

    • 最新文章

    友情链接