Truyện Ngài Trang Không Tiền Đồ

Động thái này cho thấy các nhà hoạch định chính sách đã chuyển trọng tâm sang kiểm soát rủi ro tài chính, cho vay quá mức, nguy cơ quá nóng.  Larry Hu, nhà kinh tế trưởng tại Macquarie Group ở Hong Kong cho biết: “Những lo lắng về một cuộc suy thoái do đại dịch gây ra đã không còn nữa. Ưu tiên hàng đầu là giảm gánh nặng nợ của nền kinh tế".

Sự bùng nổ cho vay đầu năm 2021 kéo theo sự phục hồi của giao dịch bất động sản. Doanh số bán nhà mới của Trung Quốc tăng 133% trong tháng 1 và tháng 2, còn đầu tư bất động sản tăng 38%. Nhu cầu này tăng kéo theo tăng trưởng cho vay bất động sản tăng 14% cao nhất so với cùng kỳ trong 7 năm.

New Zealand bỏ các ưu đãi thuế 

Ở một động thái tương tự, chính phủ New Zealand cũng tính đưa ra các biện pháp mới nhằm giải quyết vấn đề giá nhà tăng vọt, ngăn chặn hình thành bong bóng bất động sản.

Thủ tướng Jacinda Ardern cho biết, chính phủ sẽ bỏ các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở. Các động thái này diễn ra trong bối cảnh giá nhà tăng cao khiến những người mua nhà lần đầu và người có thu nhập thấp không thể mua nhà, làm dấy lên vấn đề bất bình đẳng xã hội gia tăng.

New Zealand sẽ bỏ các ưu đãi thuế cho các nhà đầu tư bất động sản và tăng nguồn cung nhà ở nhằm hạ nhiệt thị trường địa ốc (Ảnh: Một khu dân cư gần Wellington ở New Zealand/ Nguồn: Xinhua)

Nữ thủ tướng New Zealand cảnh báo, một số chỉ báo đã cho thấy nguy cơ về bong bóng bất động sản. Các nhà đầu tư bất động sản chiếm tỷ lệ lớn nhất trong số những người mua bất động sản. 

Thành công trong kiểm soát đại dịch của New Zealand giúp nền kinh tế nước này hồi phục sớm hơn các nền kinh tế khác, đưa thị trường bất động sản nước này bùng nổ. Giá nhà tăng 21,5% tính đến tháng 2/2021 và các nhà đầu tư bất động sản chiếm 40% trong số những người mua trong tháng 2 - mức cao kỷ lục.

Hàn Quốc thúc đẩy nguồn cung nhà ở

Tại Hàn Quốc, số liệu của KB Financial Group cho thấy giá nhà ở thủ đô Seoul tăng gấp đôi trong 5 năm qua, trong khi lương của người dân tăng chưa đến 20%. Giá nhà tăng 13% ở Seoul trong năm 2020, còn giá căn hộ toàn Hàn Quốc tăng 9,7% khiến nhiều người tính mua nhà không hề dễ dàng.

Trong tháng 2, Chính phủ Hàn Quốc cho biết sẽ thúc đẩy nguồn cung nhà ở. Động thái này diễn ra trong khi Tổng thống Moon Jae-in cố gắng kiểm soát vấn đề giá nhà tăng cao. Theo kế hoạch này, Chính phủ sẽ cung cấp thêm hơn 800.000 nhà, trong đó tại Seoul là 332.000 căn từ nay đến năm 2025.

Với giá nhà tăng cao, các hộ gia đình ở Hàn Quốc đã chấp nhận vay nợ để mua nhà dẫn đến nợ hộ gia đình tại Hàn Quốc chiếm mức 175,5% thu nhập khả dụng.

Singapore có thể đưa ra biện pháp "hạ nhiệt" 

Theo Bloomberg, ở khu vực Đông Nam Á, Singapore cũng chứng kiến giá nhà tăng nhanh trong quý I/2021 đang khiến nhiều chuyên gia dự báo Chính phủ nước này có thể đưa ra các biện pháp để "hạ nhiệt" thị trường bất động sản như các quốc gia khác đã làm.

Giá nhà riêng tăng 2,9% trong quý I/2021. Đây là mức tăng cao nhất từ quý II năm 2018. Giá bất động sản của Singapore tăng sau khi kết thúc phong tỏa hồi tháng 6/2020 do lãi suất thấp nên thúc đẩy thị trường. Trong vài tháng trở lại đây, tốc độ tăng giá của nhà riêng cho đến giá căn hộ chung cư hay penthouse... đều tăng vọt.

Diệu Quỳnh  (Theo Bloomberg, Financial Times,  Al jazeera , The Star)

Giải mã cơn sốt đất dân ôm tiền tỷ lao vào đu đỉnh

Giá đất tại Hà Nội thời gian qua được đẩy lên cao nhất là đất ở nông thôn, đất vườn- ao, đất lâm nghiệp… Có nơi tăng lên 100% thậm chí đột biến tăng 200%.

Mất đi trụ cột gia đình, mẹ em dường suy sụp. Một mình mẹ phải bươn chải để nuôi 3 chị em ăn họ. Ngoài thời gian ra đồng, ai thuê gì mẹ đều làm hết, miễn sao có tiền nuôi các con.

Mẹ làm cả ngày lẫn đêm không ngừng nghỉ, có những hôm kiệt sức. Đầu năm 2020 mẹ em lại phát hiện mắc bệnh ung thư, chỉ vài tháng sau mẹ mất, để lại 3 chị em bơ vơ.

“Dù bị cơn đau hành hạ thường xuyên mẹ vẫn lo cho các con, mẹ em còn dặn mẹ sợ ra đi như bố rồi biết các con sẽ phải sống như thế nào… Bố mất, mẹ mất, chị em chẳng biết nương tựa vào đâu, nhiều lúc tủi thân, cô đơn và muốn bỏ học”, Khiêm kể lại trong nước mắt.

Bác ruột của Khiêm là bà Trịnh Thị Tam (63 tuổi) ở một mình gần nhà, thương cho hoàn cảnh của các cháu đã đưa sang ở cùng.

Chị gái Khiêm là Trịnh Thị Như Diễm vừa tốt nghiệp ĐH Y khoa Vinh, công việc chưa ổn định. Khiêm và em gái đang học lớp 7 ở với bác, mọi chi phí sinh hoạt hàng ngày của cả nhà đều phụ thuộc vào số tiền trợ cấp mồ côi hơn 400.000 đồng/tháng của hai chị em và tiền lương hưu ít ỏi của bác.

Hai chị em Khiêm đang phải nương tựa bác gái già yếu

“Kể từ ngày bố mẹ cháu mất, số tiền vay mượn để chữa trị cũng chưa trả hết được. Cháu đầu vừa tốt nghiệp, còn Khiêm và em gái vẫn đang học. Tiền lương hưu hơn 2 triệu đồng/tháng của tôi cũng không thấm vào đâu. Bây giờ lại bệnh tật tuổi già, tôi cũng chẳng biết sống được bao lâu, chỉ lo các cháu không thể thực hiện được ước mơ”, bà Tam chia sẻ.

Khiêm hay tâm sự với bác về ước mơ sau này muốn trở thành bác sĩ để cứu những người mắc căn bệnh như bố mẹ mình. Được biết, suốt 12 năm học, em đều là học sinh giỏi của trường. Tại kỳ thi tốt nghiệp THPT vừa qua, Khiêm đạt được 25,9 điểm ở ba môn khối B. Với số điểm này, em đăng ký xét tuyển vào ngành Y đa khoa của Đại học Y khoa Vinh.

2 triệu tiền lương hưu hàng tháng của bác không đủ cho chi phí sinh hoạt

“Mong ước như vậy nhưng em lo lắng thời gian tới lấy đâu tiền mà lo trang trải học hành. Bác đã già yếu, em gái em mới học lớp 7 sẽ như thế nào… Ước mơ trở thành bác sĩ của em dường như đang quá xa vời”, Khiêm ngậm ngùi nói.

Nhắc đến hoàn cảnh của Khiêm, cô Bùi Thị Tâm (giáo viên chủ nhiệm) của em không khỏi nghẹn lòng. Khiêm là một học sinh thông minh, chịu khó, dù cuộc sống khó khăn nhưng em luôn vươn lên chính mình.

“Trước hoàn cảnh khốn khó của đình em Khiêm, ngoài miễn giảm học phí, nhà trường cũng không thu tiền học thêm của em. Ngoài ra, em cũng được miễn tất cả các khoản đóng góp của trường, lớp.

Nguyện vọng của em là vào trường Y. Tuy nhiên, thời gian đào tạo ngành này lại tương đối dài, thời gian làm thêm cũng ngặt nghèo. Trong khi gia cảnh của em vô cùng khó khăn, tôi chỉ mong các nhà hảo tâm có thể giúp đỡ để em thực hiện được mơ ước”, cô Tâm chia sẻ.

Lê Dương