CĐV Đông Nam Á phản ứng sôi nổi về thủ môn Campuchia sau trận thua Singapore

Hai bàn thắng vào lưới Leicester City đánh dấu con số 31 và 32 pha lập công của Haaland tại Ngoại hạng Anh, bỏ xa Harry Kane (Tottenham) xếp sau đến 9 bàn. Như vậy, Haaland cũng đã có 47 bàn cho Man City đến lúc này.

Cột mốc cũng giúp chân sút mới chỉ 22 tuổi chạm kỷ lục của Mohamed Salah làm được  trong mùa giải thăng hoa nhất cho Liverpoolđược thiết lập vài năm 2018. Nhưng Salah cần đến cả 38 vòng đấu, trong khi Haaland vẫn còn 8 trận phía trước.

Hiện tại, chỉ có Andy Cole và Alan Shearer là ghi được nhiều bàn thắng hơn trong một mùa giải Premier League – 34 bàn, tuy nhiên cả 2 có 42 trận để đạt được cột mốc đó.

Với phong độ ghi bàn đáng sợ của Haaland ngay trong mùa đầu tiên khoác áo Man City, không loại trừ anh sẽ làm lu mờ tất cả các kỷ lục, để độc chiếm vị trí.

Về mặt lý thuyết, Haaland có thể phá kỷ lục (63 bàn) của chính mình trong một mùa giải trên mọi đấu trường. Chân sút Na Uy hiện có tỷ lệ ghi bàn là 1,18 bàn/trận (47 bàn sau 40 trận) và nếu cứ tiếp tục như vậy trong 14 trận nữa (trường hợp Man City vào cả chung kết FA Cup và Champions League), anh sẽ có 64 bàn!

Điều đó quả khó xảy ra nhưng hãy nhìn Haaland thế nào ngay trong mùa đầu chơi cho Man City ở Premier League, thì quả không thể nói trước gì được về chàng trai 22 tuổi này.

“Tôi muốn Haaland phá vỡ mọi kỷ lục”, Pep Guardiola nói về học trò sau trận.

Thuyền trưởng Man xanh chia sẻ thêm: “Điều đó có nghĩa là cậu ấy ghi rất nhiều bàn thắng, giúp ích (cho Man City). Nhưng tôi nghĩ, trên hết thứ Haaland muốn là chiến thắng danh hiệu.

Chúng tôi còn 8 trận nữa ở Ngoại hạng Anh và Haaland dự định chơi đủ số ấy. Chúng tôi phải kỹ lưỡng với cậu ấy (để tránh chấn thương), do vậy sau 45 phút, thật tốt khi Haaland có thể nghỉ ngơi”.

Pep Guardiola vốn là một người không mấy quan tâm đến kỷ lục, số liệu thống kê mà chỉ chú ý đến danh hiệu.

Haaland đã ghi 6 hat-trick mùa này, nhưng cũng bị thay ra trong 6 lần khác khi anh đã ghi 2 bàn. Và con số là 7 nếu tính cả quyết định rút chân sút Na Uy ra ở phút 63 của Pep Guardiola trong trận gặp Leipzig, thời điểm Haaland có 5 bàn.

Pep Guardiola sau đó bị cho là thay Haaland ra bởi sợ anh phá kỷ lục ghi bàn trong 1 trận của Messi tại Cúp C1!

Man City hiện đang đứng trước cơ hội giành cú ăn 3 (Premier League, FA Cup và Champions League). Trong làng bóng đá Anh, chỉ mới MU làm được điều này vào năm 1999.

Dù vậy, Pep Guardiola vẫn không muốn nói về điều đó để tránh gây áp lực cho học trò cũng như lo nói trước bước không qua.

Bạn không cung cấp cho chúng tôi rằng bạn là người đã thành niên hay chưa. Trường hợp bạn là người chưa thành niên thì bạn cần sống cùng gia đình.

Luật Hôn nhân gia đình 2014 tại Điều 70. Quyền và nghĩa vụ của con

-. Con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình thì có quyền sống chung với cha mẹ, được cha mẹ trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc.
Con chưa thành niên tham gia công việc gia đình phù hợp với lứa tuổi và không trái với quy định của pháp luật về bảo vệ, chăm sóc và giáo dục trẻ em.

 -. Con đã thành niên có quyền tự do lựa chọn nghề nghiệp, nơi cư trú, học tập, nâng cao trình độ văn hóa, chuyên môn, nghiệp vụ; tham gia hoạt động chính trị, kinh tế, văn hóa, xã hội theo nguyện vọng và khả năng của mình. Khi sống cùng với cha mẹ, con có nghĩa vụ tham gia công việc gia đình, lao động, sản xuất, tạo thu nhập nhằm bảo đảm đời sống chung của gia đình; đóng góp thu nhập vào việc đáp ứng nhu cầu của gia đình phù hợp với khả năng của mình.

Nếu chưa thành niên bạn có quyền sống chung với cha mẹ. Nếu bạn đã thành niên thì bạn có thể ở riêng, tuy nhiên việc ở riêng là không dễ dàng, bạn không những phải có đủ điều kiện về tài chính để chi trả khi bạn sống riêng. Sống cùng những người thân trong gia đình để được giúp đỡ khi gặp khó khăn. Nếu trong gia đình có những điều gì ảnh hưởng đến cuộc sống, học tập của bạn thì bạn nên chia sẻ với các thành viên trong gia đình để hiểu nhau hơn đồng thời cũng là để tìm cách khắc phục.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An,

Dự án có quy mô 69,81ha, do CTCP Thiên Mã - Madagui (Công ty Thiên Mã) làm chủ đầu tư, với tổng vốn thực hiện là 1.548,6 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ đầu tư huy động và vốn vay khoảng 1.300 tỷ đồng. 

Giai đoạn 2011-2014, dự án này đã 3 lần thay đổi giấy chứng nhận đầu tư. Theo nội dung điều chỉnh mới nhất, dự án có tên là “Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn”. 

Mục tiêu của dự án là xây dựng trường đua ngựa, đua chó, Câu lạc bộ Mã cầu và ngựa biểu diễn tại huyện Đạ Huoai nhằm khai thác thế mạnh du lịch của địa phương, tăng nguồn thu ngân sách và tổ chức hoạt động đua ngựa, đua chó khi đáp ứng đầy đủ điều kiện. 

Về mật độ xây dựng, tại dự án có 3,5ha đất xây công trình có mái che; 23,8ha đất xây dựng công trình không có mái che; 1,8ha đường giao thông...

Từ nay đến tháng 11/2025, chủ đầu tư phải thực hiện theo tiến độ góp vốn 233,6 tỷ đồng và huy động từ các tổ chức tín dụng 1.315 tỷ đồng. 

Tính đến tháng 10/2023, Công ty Thiên Mã đã thực hiện các thủ tục tại dự án như thuê đất, đánh giá tác động môi trường, lập quy hoạch, xây dựng đường giao thông, văn phòng công ty và một số hạng mục khác. Tổng vốn đã đầu tư gần 160 tỷ đồng. 

Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn được gia hạn tiến độ thêm 24 tháng, tức đến tháng 11/2025. 

Đến tháng 6/2024, chủ đầu tư phải hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai, xây dựng; đầu tư đường đua ngựa, đường đua chó và các hạng mục phụ trợ. Đến tháng 12/2024, phải hoàn thành đường đua chó. Trong năm 2025, phải hoàn thiện dự án, trang bị cơ sở vật chất và đưa dự án vào hoạt động. 

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Thiên Mã thực hiện thủ tục bổ sung mục tiêu đầu tư có hoạt động đặt cược theo đề xuất, không được chuyển nhượng dự án trong thời gian điều chỉnh tiến độ. 

Như VietNamNet đã thông tin, năm 2007, tỉnh Lâm Đồng chấp thuận cho Công ty TNHH Hồng Lam - Madagui (Công ty Hồng Lam) làm chủ đầu tư dự án Trung tâm nuôi - Huấn luyện ngựa đua và du lịch Đạ Huoai tại huyện Đạ Huoai với quy mô 335,86ha. Mục tiêu của dự án này là nuôi, huấn luyện ngựa đua, đầu tư sân golf, khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng. 

Thời điểm đó, Công ty Thiên Mã là đơn vị tổ chức các hoạt động đua ngụa tại Trường đua Phú Thọ, TP.HCM. Sau khi trường đua này dừng hoạt động vào năm 2011, Công ty Thiên Mã liên kết với Công ty Hồng Lam, tách dự án 335,86ha nói trên thành 3 dự án thành phần.

Trong đó, Công ty Thiên Mã làm chủ đầu tư dự án Trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn. Còn Công ty Hồng Lam là chủ đầu tư dự án Trung tâm nuôi - Huấn luyện ngựa đua và du lịch Đạ Huoai và dự án Sân Golf Hồng Lam - Madagui. Đây là hai dự án bổ trợ cho dự án của Công ty Thiên Mã. 

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Ngọc Mỹ, Chủ tịch HĐQT Công ty Thiên Mã, cho biết, công ty đang gấp rút hoàn thiện đường đua ngựa 2.000m và các hạng mục phụ trợ liên quan. Ngoài gia hạn tiến độ 2 năm, dự án được bổ sung thêm hạng mục trường đua chó.

Công ty đang chuẩn bị nộp thêm tiền ký quỹ cho cơ quan thẩm quyền để tiếp tục triển khai dự án theo tiến độ điều chỉnh. 

Về đua chó, ông Nguyễn Ngọc Mỹ là người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này khi năm 2000, công ty của ông đã đầu tư 5 triệu USD để mở Trường đua chó Lam Sơn tại TP. Vũng Tàu. Đầu năm 2023, trường đua chó này đã phải dừng hoạt động do giấy phép kinh doanh hết hạn. 

2. Bạn đọc Bùi Quang Ánh ở thôn 16-5, thị trấn Đăk Glei, huyện Đăk Glei, tỉnh Kon Tum gửi đơn đề ngày 25/11/2019. Nội dung: BĐ Quang Ánh  “tố giác” bà Đoàn Thị Quế ở bản Nam Tiến, xã Bon Phặng, huyện Thuận Châu, tỉnh Sơn La có hành vi “lạm dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản 63 triệu đồng của tôi” qua việc mua nấm Trúc bằng mạng Zalo rồi không trả tiền. Trước đây ít lâu, BĐ Bùi Xuân Tâm ở Triệu Sơn, Thanh Hóa cũng bị bà Đoàn Thị Quế chiếm đoạt măng khô trị giá hơn 98 triệu đ theo cách này. Báo VietNamNet đã đề nghị Công an huyện Thuận Châu xem xét. Cơ quan này cho biết “đang tiến hành kiểm tra, xác minh”. 

3. Bạn đọc Nguyễn Tất Cầu ở xã Liên Hà, huyện Đan Phượng, Hà Nội gửi đơn đề ngày 29/11/2019. Nội dung: BĐ Tất Cầu “tố cáo” GĐ VP đăng ký đất đai chi nhánh huyện Đan Phượng, Hà Nội “đã tự ý xé bỏ tờ bổ sung diện tích đất còn lại 114 m2 của tôi, thay vào đó là tờ bổ sung diện tích đất còn 99m2”, liên quan việc Nhà nước thu hồi đất cải tạo, nâng cấp quốc lộ 32 đoạn Nhổn- Sơn Tây.  Xin chuyển ý kiến của BĐ Tất Cầu đến UBND huyện Đan Phượng đề nghị xem xét. 

4. Bạn đọc Nguyễn Thị Tuyết- TGĐ CT TNHH Vũ Hùng Phát gửi văn bản số 27/11/19/ĐTC.VHP (đơn tố cáo) ngày 27/11/1019. Nội dung: Từ năm 2014, CT VHP đã có đơn gửi TAND quận Hoàng Mai, khởi kiện V.T.L “vay tiền để cố tình chiếm đoạt không trả”, Tòa đã phân công 1 Thẩm phán thụ lý vụ án; BĐ đã nộp tiền tạm ứng án phí 41 triệu đồng; nhiều lần gửi đơn đề nghị. Đến nay đã 5 năm, TAND quận Hoàng Mai không mở phiên tòa xét xử, không phân công Thẩm phán khác, cũng không trả lời CT VHP. Xin chuyển nội dung đơn của BĐ Nguyễn Thị Tuyết- TGĐ CT TNHH Vũ Hùng Phát đến TAND TP Hà Nội và TAND quận Hoàng Mai đề nghị xem xét. 

5. Bạn đọc Nguyễn Văn Điều ở Hưng Công, Bình Lục, Hà Nam gửi đơn đề ngày 6/12/2019. Nội dung: Bà Trịnh Thị Ngọc Hà là dược sĩ cao đẳng làm việc tại Khoa Dược- Vật tư y tế và kiểm soát nhiễm khuẩn thuộc BV Sản- Nhi tỉnh Hà Nam đã chấm dứt hợp đồng lao động có thời hạn theo Quyết định số  740/QĐ- BVSN ngày 25/10/2019 của BV Sản Nhi; nhưng “đến ngày  5/12/2019 tôi thấy QĐ về việc phê duyệt kết quả xét tuyển và công nhận danh sách trúng tuyển viên chức các đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Y tế vẫn có tên thí sinh Trịnh Thị Ngọc Hà” không đúng với Kế hoạch 1069/KH-SYT ngày 30/8/2019 của Sở Y tế Hà Nam. BĐ Nguyễn Văn Điều đề nghị các cơ quan chức năng tỉnh Hà Nam xem xét vụ việc này. 

Thí sinh dự thi tuyển viên chức (ảnh có trính chất minh họa)

6. Bạn đọc Nghiêm Đình Công thường trú tại Cổ Điển B, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội gửi đơn đề ngày 3/12/2019 cũng có nội dung giống đơn của BĐ Nguyễn Văn Điều về việc trúng tuyển của thí sinh Trịnh Thị Ngọc Hà đã chấm dứt Hợp đồng lao động trước đó. Tuy nhiên, theo văn bản “không số, không ngày” tháng 11/2019 của GĐ Sở Y tế Hà Nam Lê Quang Minh- Chủ tịch Hội đồng xét tuyển, trả lời BĐ Nghiêm Đình Công lại cho biết “Sau khi kiểm tra hồ sơ của thí sinh Trịnh Thị Ngọc Hà và báo cáo của BV Sản Nhi, thí sinh Trịnh Thị Ngọc Hà không vi phạm các quy định tại Kế hoạch 1069/KH-SYT ngày 30/8/2019 của Sở Y tế Hà Nam! 

7. Bạn đọc Chu Văn Bảng ở Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội gửi “đơn tố cáo” đề ngày 4/12/2019. Nội dung: UBND phường Cầu Diễn cưỡng chế thu hồi đất của gia đình quản lý, sử dụng ổn định từ năm 1971 đến nay tại tổ 4, đường Nguyễn Văn Giáp giao CTCP đầu tư và phát triển Sài Đồng 700m2. Theo BĐ trình bày, dự án khu chức năng đô thị thành phố xanh khởi công từ cuối năm 2015 do CTCP đầu tư và phát triển Sài Đồng làm chủ đầu tư, “khu đất của gia đình tôi không nằm trong diện tích giải phóng mặt bằng” nên không có QĐ thu hồi đất, không có QĐ đền bù... Đơn này, BĐ Chu Văn Bảng đồng gửi các cơ quan chức năng ở TW và TP Hà Nội đề nghị xem xét.  

8. Bạn đọc Trang Minh Hà,  được ông Nguyễn Duy Tùng Bách ủy quyền gửi email đơn “khiếu nại về 3 vấn đề rất nghiêm trọng có liên quan đến Công ty Bảo hiểm Prudential Việt Nam”, trong đó đặc biệt là “Sai sót nghiêm trọng trong các quy trình "Đình chỉ thực hiện hợp đồng bảo hiểm nhân thọ 73932573" không đưa ra những hướng giải quyết tích cực, thiện chí  đối với trường hợp đặc biệt của ông Bách, khi ông đã nêu rất rõ những vấn đề liên quan đến bệnh lý "Rối loạn cảm xúc lưỡng cực" của mình. Mới đây, Prudential không chịu bồi thường cho khách hàng Hồ Chí Thành ở Hưng Yên tử vong do ngã (đưa ra ‘điều kiện tiên quyết’ dù trong hợp đồng không hề có) cũng bị gia đình liên tục khiếu nại và rất chậm trễ trong việc trả lời Báo VietNamNet về vụ việc này. Đề nghị Cục Quản lý, giám sát bảo hiểm Bộ Tài chính và các cơ quan chức năng có thẩm quyền xem xét và đôn đốc Prudential thực hiện hợp đồng bảo hiểm nhân thọ thấu lý, đạt tình, không thể để khách hàng chịu thiệt thòi.

9. Bạn đọc Nguyễn Văn Lai nguyên quán ở Quỳnh đôi, Quỳnh Lưu, Nghệ An gửi email đơn ngày 10/12/2019. Nội dung: BĐ Lai “khiếu nại” cho bạn là ông Đặng Văn Thành- nhân viên bảo vệ BHXH thị xã Hoàng Mai tử vong ngày 14/10/2019 (tối chủ nhật) tại BHXH thị xã Hoàng Mai, để lại “người vợ yếu ớt với 2 đứa con thơ dại”. Theo đơn trình bày “bảo vệ cơ quan 24/24 giờ tất cả các ngày trong tháng, nhưng chỉ có 1 bảo vệ; nội dung trong hợp đồng không rõ ràng về giờ giấc làm việc mà chỉ ghi ‘theo quy chế của cơ quan’. BĐ Lai viện dẫn nhiều Điều, Khoản  của Bộ luật lao động năm 2012, đề nghị “GĐ BHXH tỉnh Nghệ An xem xét lại về mức bồi thường thiệt hại cho ông Đặng Văn Thành; cho truy lĩnh toàn bộ số tiền làm thêm giờ sai trái của người sử dụng lao động giao cho ông Thành”. 

10. Bạn đọc  Anh Trần Quốc gửi email ngày 11/12/2019 “cầu cứu” về mức bồi thường thấp cho người dân bị thu hồi đất tại dự án hồ EaTam, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đăk Lăk: Vị trí đất cách trung tâm thành phố Buôn Ma Thuột chưa đến 1 km, nhưng đền bù đất lúa ban đầu chỉ 96.000 đồng/m2, sau đó dân phản ứng mới lên 199.920 đồng/m2. Thử hỏi giá đất này người dân làm lúa lấy gì mà ăn hậu giải tỏa? Đất thổ cư trong hẻm đền bù từ 2,4- 5,0 triệu/ m2, đưa lên tái định cư vào vị trí ven thành phố với mức 7-9 triệu/ m2. Vậy người dân lấy tiền đâu mà mua đất TĐC, chứ chưa nói đến làm nhà. Mua đất, làm nhà xong rồi người dân lấy gì làm kế sinh nhai? Xin chuyển ý kiến của BĐ đến các cơ quan chức năng của tỉnh Đăk Lăk đề nghị xem xét bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

11. Bạn đọc son tang ở phường An Hòa, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai gửi email ngày 4/12/2019 phản ánh: Buổi sáng và buổi chiều hàng ngày, trên đường Ngô Quyền có rất đông cha mẹ học sinh trường Tiểu học Hòa Hưng đưa con đi học, người lớn đi làm, đường  đã hẹp  không có lề đường, lại có nhiều hàng quán hai bên, người lớn, trẻ em chen chúc nhau rất khổ. Đã thế, lại còn cả đoàn xe tải ben hạng nặng lưu thông, rất không an toàn cho người dân; đã có nhiều tai nạn thương tâm xảy ra trên đoạn đường này.  Người dân đề nghị cấm xe tải ben lưu thông  từ 6 đến 7 giờ sáng và từ 16 giờ đến 17 giờ chiều. Xin chuyển ý kiến của BĐ đến UBND, Sở Giao thông vận tải tỉnh Đồng Nai đề nghị xem xét.

12. Bạn Chu Thu Hà, cán bộ Viện Nghiên cứu Quản lý Phát triển Bền vững (MSD) gửi email ngày 3/12/2019 thông tin: MSD phối hợp với Sở Tư pháp, Trung tâm trợ giúp pháp lý TP Hồ Chí Minh thực hiện dự án “Trang mới cuộc đời (A new page life)” nhằm thúc đẩy quyền được khai sinh cho trẻ em có hoàn cảnh khó khăn tại TP Hồ Chí Minh từ 01/6/2019 đến 31/5/2020.  Dự án “Trang mới cuộc đời” nhằm: 1) Nâng cao nhận thức và năng lực của các tổ chức xã hội và cộng đồng về quyền được khai sinh của trẻ em và cách thức thực hiện quyền - phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam và kiến nghị sửa đổi chính sách và quy trình tư pháp thân thiện hỗ trợ thực hiện quyền được khai sinh cho mọi trẻ em; 2) Tăng cường khả năng tiếp cận các dịch vụ tư vấn, hỗ trợ pháp lý cho trẻ em hoàn cảnh khó khăn có giấy khai sinh. Buổi truyền thông và tư vấn pháp lý lưu động “Trang mới cuộc đời – Khai sinh tương lai cho em” đầu tiên được tổ chức  ngày 8.12.2019 tại Trường tình thương Thiên Ân, quận Bình Tân.

13. Bạn Phan Hương Giang, cán bộ Truyền thông của Chương trình Phát triển Liên hợp quốc (UNDP) gửi email ngày 12/12/2019 thông tin: Lễ vinh danh các điển hình tiên tiến trong “sản xuất và sử dụng vật liệu xây không nung (VLXKN) – Vật liệu xanh cho cuộc sống xanh” vừa được tổ chức tại Hà Nội. Đây là hoạt động góp phần thực hiện các Mục tiêu phát triển bền vững và làm chậm biến đổi khí hậu ở Việt Nam. 51 đơn vị đạt tiêu chuẩn vinh danh theo Quy chế của Chương trình gồm  37 doanh nghiệp sản xuất VLXKN,  4 doanh nghiệp chế tạo thiết bị, chuyển giao công nghệ sản xuất VLXKN. 5 nhà thầu thi công xây dựng các công trình sử dụng nhiều VLXKN, 5 chủ đầu tư có các công trình sử dụng nhiều VLXKN. Được biết Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định 567/QĐ-TTg ngày 28/4/2010 về Chương trình phát triển VLXKN và Quyết định số 1686/QĐ-TTg ngày 19/9/2014 phê duyệt Dự án Tăng cường sản xuất và sử dụng gạch không nung ở Việt Nam. Đó là định hướng phát triển bền vững ngành VLXD nước ta. 

Hình ảnh Lễ vinh danh các điển hình tiên tiến trong “sản xuất và sử dụng vật liệu xây không nung", (ảnh do BĐ cung cấp)

Cơ quan chức năng phúc đáp

1. Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa có Công văn số 16172/UBND-TD ngày 26/11/2019 phúc đáp Công văn số 847/CV-VNN ngày 19/11/2019 đề nghị xem xét đơn của BĐ Lương Trọng Thắng ở Làng cổ Đông Sơn, Hàm Rồng, Thanh Hóa phản ánh Động Tiên Sơn bị CT Kim Quy chiếm dụng...Công văn cho biết  “chuyển đơn đến UBND TP Thanh Hóa có văn bản trả lời công dân và Báo VietNamNet, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 25/12/2019”.

2. Sở Quy hoạch-Kiến trúc TP Hà Nội có công văn số 7135/QHKT-HTKT ngày 9/12/2019 phúc đáp Công văn số 438/CV-VNN ngày 27/6/2019 đề nghị xem xét đơn của BĐ Trần Quang Bình liên quan đến quy hoạch tuyến đường ven sông Nhuệ tại khu dân cư phố Đại Linh, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm (đi vào giữa khu dân cư thay vì đi ven sông Nhuệ ngoài khu dân cư). Công văn dẫn ra các Văn bản đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt và cho biết: Tuyến đường ven sông Nhuệ có quy mô mặt cắt ngang điển hình rộng B=17,5m trong đó lòng đường rộng 7,5 m và vỉa hè 2 bên rộng 2x5=10m được xác định tại các đồ án nêu trên là thống nhất giữa các hồ sơ….Hướng tuyến, vị trí và quy mô tuyến đường ven sông Nhuệ đã được xác định tại các đồ án đã được Thủ tướng Chính phủ và UBND TP Hà Nội phê duyệt là được giữ nguyên từ trước đến nay và không thay đổi. Như vậy nội dung phản ánh (của BĐ) về việc đoạn đường ven sông Nhuệ được công bố không theo bản đồ quy hoạch kèm theo Quyết định số 11/2006/QĐ-UB ngày 23/1/2006 của UBND TP, là không chính xác.

Trân trọng cảm ơn các Cơ quan trên.

Ban Bạn đọc

HLV Hansi Flick rất thành công cùng Bayern Munich, nhưng ông không gặt kết quả tốt đẹp khi nắm ĐTQG Đức kể từ lúc thay Joachim Loew sau VCK EURO 2020 (diễn ra vào hè 2021).

Tại World Cup 2022, Đức bị loại ngay vòng bảng, trong đó có thất bại gây sốc 1-2 trước Nhật Bản. Kể từ đầu năm 2023, đoàn quân của HLV Flick chỉ thắng vỏn vẹn 1, hòa 1, còn lại thua 4. Điều đáng lo ngại hơn nữa là những bất ổn, hục hặc trong phòng thay đồ giữa các cầu thủ.

Sau khi ‘trảm’ Hansi Flick, theo tờ Bild, DFB mơ Jurgen Klopp, xem ông là ứng viên số 1 ghế HLV trưởng tuyển Đức. Thậm chí nhà báo Jan Aage Fjortoft còn cho rằng, họ sẵn sàng để ông làm công việc kép, dẫn đồng thời Liverpool.

Tuy nhiên, vị này cho rằng, Klopp sẽ từ chối lời đề nghị như vậy, khi sẽ không thể đảm bảo tốt cả 2 công việc.

Vào 2021, DFB cũng đã rất mong cái gật đầu của Klopp nhưng ông đã từ chối, để tiếp tục cam kết cùng Liverpool cũng như sau đó ký hợp đồng mới gia hạn đến mùa hè 2026.

Trong kế hoạch tìm HLV trưởng mới cho tuyển Đức, danh sách tuyển chọn của DFB còn có hàng loạt cái tên khác, trong đó có Zinedine Zidane, người vẫn chưa trở lại công việc huấn luyện sau khi rời Real Madrid vào hè 2021, có Nagelsmann, cũng đang ‘ở không’ kể từ khi Bayern bất ngờ sa thải vào tháng 3 năm nay.

Ngoài ra còn có cựu HLV trưởng tuyển Hà Lan, Louis Van Gaal, Klinsmann, Lothar Matthaus,…

Thủ tục phát mại tài sản thế chấp

Luật sư tư vấn:

Thứ nhất: Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất.

Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất được quy định tại  Điều 167 Luật đất đai năm 2013 quy định quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.

Trường hợp thế chấp bạn nêu trên, mặc dù chưa có Giấy chứng nhận nhưng quỹ đã cho vay thông qua thế chấp. Nên nếu đã có đất nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì không thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ hai: Điều kiện tài sản đảm bảo nhiều nghĩa vụ

Căn cứ Điều 4 Nghị định 163/2006/NĐ-CP thì  tài sản bảo đảm (hay tài sản thế chấp, cầm cố) là tài sản mà một bên dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự với một bên khác. Trong đó, tài sản thế chấp là tài sản hiện có hoặc hình thành trong tương lai theo Điểm a, Khoản 2, Điều 118 Luật Nhà ở 2014.

Bên cạnh đó, theo Điều 296 BLDS 2015, một tài sản có thể được dùng để bảo đảm thực hiện cho nhiều nghĩa vụ nếu thỏa mãn các điều kiện:

- Giá trị tài sản lớn hơn tổng các nghĩa vụ đang thực hiện tại thời điểm thế chấp;

- Bên thế chấp phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo;

- Khi thực hiện thế chấp tài sản thì phải được lập thành văn bản;

Nếu khách hàng của bạn đáp ứng được các điều kiện nêu trên thì có thể sử dụng tài sản đó để bảo đảm thực hiện cho các nghĩa vụ khác tuy nhiên phải thông báo về tình trạng tài sản đang thế chấp cho ngân hàng nhận thế chấp tiếp theo.

Các trường hợp xử lý tài sản bản đảm được pháp luật quy định tại điều 299 BLDS 2015 như sau:

Điều 299. Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm

1. Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

2. Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận hoặc theo quy định của luật.

3. Trường hợp khác do các bên thỏa thuận hoặc luật có quy định.

Như vậy, nếu đã đến hạn thực hiện nghĩa vụ hợp đồng mà bên khách hàng không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa hoặc theo thỏa thuận của các bên thì bên nhận thế chấp có quyền xử lý tài sản bảo đảm. Do bên thế chấp thế chấp một tài sản cho nhiều nghĩa vụ tại cả Quỹ tín dụng và một bên ngân hàng khác nên khi thực hiện thanh lý tài sản bảo đảm, bạn phải thực hiện thông báo bằng văn bản trong một thời gian hợp lý về việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên bảo đảm và các bên cùng nhận bảo đảm khác theo quy định về thông báo về việc xử lý tài sản bảo đảm theo điều 300 BLDS 2015. Tuy nhiên, trường hợp của tổ chức nên thỏa thuận với khách hàng về việc thanh toán.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Thủ tục bổ sung thêm người khác vào sổ hồng khi đang thế chấp ngân hàng

Chào luật sư, tôi tên Tiến ngày 10/2/2015 tôi và anh tôi được gia đình hỗ trợ một số tiền để mua căn hộ trả góp ( sổ hồng do ngân hàng giữ ) và trên sổ hồng do anh trai tôi tên Tuấn đứng tên