您现在的位置是：NEWS > Công nghệ
Nhiều lầm tưởng của người dùng về 'siêu di động'
NEWS2025-02-02 04:03:09【Công nghệ】1人已围观
简介Thử nghiệm cho thấy chỉ số nit cao chưa phải là tất cả Độ sáng càng cao càng tốtChỉ số nit vốn là thcúp fa anhcúp fa anh、、
 |
| Thử nghiệm cho thấy chỉ số nit cao chưa phải là tất cả |
Độ sáng càng cao càng tốt
Chỉ số nit vốn là thông số đo độ sáng trên một tiết diện trước nay ít được nhắc đến thì thời gian gần đây được thổi bùng lên bởi LG cùng sản phẩm Optimus Black. Với độ sáng 700 nit,ềulầmtưởngcủangườidùngvềsiêudiđộcúp fa anh LG Optimus Black là smartphone có màn hình sáng nhất tính tới thời điểm hiện tại.
Tuy nhiên, trong một bài so sánh gần đây, kết quả cho thấy nit chỉ là một phần phụ để quyết định chất lượng màn hình thay vì là tiêu chí chính để đánh giá khả năng hiển thị.
Vậy nit để làm gì? Chỉ số nit càng cao thì khả năng hiển thị độ sáng càng tốt, đồng nghĩa với việc màn hình hoạt động ngoài ánh nắng sẽ sắc nét từng chi tiết. Nhưng, câu hỏi đặt ra là có mấy khi chúng ta sử dụng di động giữa trời nắng và liệu rằng khi tắm nắng hàng giờ ngoài trời thì có nên dùng di động hay không bởi theo khuyến cáo nhà sản xuất, không nên sử dụng điện thoại tại những nơi có nhiệt độ cao.
Vậy là nit rốt cuộc chỉ mang tính pr hơn là một thước đo chuẩn cho màn hình di động.
Lõi kép, RAM lớn
 |
| iPhone 4S có cấu hình thấp hơn nhưng hiệu năng lại cao hơn |
Chipset và RAM cũng là một chiêu bài truyền thông cho các siêu di động trong suốt thời gian vừa qua. Đứng ở một thực tế khách quan thì đây cũng là một xu hướng công nghệ tựa như lịch sử hình thành của các dòng máy tính cá nhân.
Mặc dù vậy, các nhà sản xuất đôi khi hơi quá lời về hiệu năng của chipset, chủ ý để "đánh lừa" người tiêu dùng rằng chipset xung nhịp càng cao, máy chạy càng nhanh. Thực tế thì không phải vậy.
Hãy lấy ví dụ iPhone 4S và Samsung Galaxy S II, đây rõ ràng là 2 đối thủ truyền kiếp và siêu di động xứ Hàn có độ chênh rõ rệt về cấu hình phần cứng. Nhưng, các bài trải nghiệm tốc độ lướt web gần đây đều cho thấy iPhone 4S bứt phá hoàn toàn mọi đối thủ cùng phân khúc trong khi chipset trên dòng máy này xung nhịp thực chỉ đạt... 800MHz lõi kép.
Trong các bài test game, iPhone 4S cũng chạy mượt hơn rất nhiều dù RAM không cao hơn, GPU PowerVR SGX543MP2 khó sánh với Adreno hay Tegra 2, và thậm chí game chơi còn tốt hơn nhờ công nghệ cảm ứng trên các thiết bị Apple đang là số 1.
很赞哦!（59299）
相关文章
- Nhận định, soi kèo AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1: Cửa dưới ‘tạch’
- Sống thấp thỏm trong chung cư 50 tuổi ‘chờ sập’
- Căn hộ giá bán dưới 40 triệu đồng/m2 ‘biến mất’ khỏi thị trường BĐS TP.HCM
- Tỉnh Bình Phước nâng tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến mức 4 lên trên 31%
- Nhận định, soi kèo Bekasi City vs Adhyaksa Farmel, 15h30 ngày 30/1: Cơ hội cho chủ nhà
- Bắt người đàn ông ghi lại 'cảnh nóng' rồi tống tiền bạn gái
- Trao tiền bạn đọc ủng hộ đến hai bé bị bại não
- Ứng dụng OTT thuần Việt VieON lãnh ấn tiên phong cạnh tranh quốc tế
- Nhận định, soi kèo Sporting Lisbon vs Bologna, 3h00 ngày 30/1: Tự quyết số phận
- Căn bệnh ung thư gan khiến 3 người trong gia đình đều mắc phải
热门文章
- Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- Bộ Xây dựng đề nghị lập đường dây nóng duy trì sửa chữa điện nước ở TP.HCM
- Trao hơn 26 triệu đồng tấm lòng bạn đọc giúp đỡ em Trần Bá Quốc Dũng bị ung thư
- Bệnh nhân 22 tuổi bị đâm thủng tim ở Thanh Hóa được phẫu thuật thành công
站长推荐
Nhận định, soi kèo Nacional vs Arouca, 22h30 ngày 1/2: Vượt mặt khách
Suốt mấy tháng trời, chị Vũ Thị Hương (36 tuổi, ở thị trấn Ea Đrăng, huyện Ea H’Leo, tỉnh Đắk Lắk) lặn lội khắp nơi để tìm cách điều trị cho con trai thứ hai là cháu Bùi Văn Thuận (12 tuổi) bị ung thư xương. Như một phản xạ có điều kiện, những cái lắc đầu khi nhìn thấy cái chân cháu Thuận khiến chị rơi nước mắt bất cứ lúc nào.
Em Bùi Văn Thuận bị ung thư xương đùi Cách đây 3 tháng, trong một lần chơi đùa cùng con, chị Hương vỗ nhẹ vào chân con. Chẳng ngờ, cháu Thuận sau đó thường xuyên bị sưng chân lên.
Chị Hương cùng gia đình đưa cháu xuống bệnh viện Nhi đồng 2 thành phố Hồ Chí Minh để xét nghiệm. Tại đây, các bác sĩ kết luận cháu Thuận bị ung thư xương đùi trái ác tính.
Căn bệnh quái ác đang đe dọa tính mạng em bất cứ lúc nào Chồng chị Hương vốn là người dân tộc Mường nên trình độ nhận thức hạn chế. Chính vì vậy, anh không muốn cho con chữa bệnh nữa bởi đằng nào cũng sẽ chết thà cho ở nhà còn đỡ phải tốn tiền.
Cũng từ lúc đó, gia đình chị Hương bắt đầu thường xuyên lục đục. Kinh tế gia đình quá ư khó khăn. Cả gia đình chỉ ở trong căn nhà 6 mét vuông ở tổ dân phố số 10 thị trấn Ea Đrăng, huyện Ea H’Leo, tỉnh Đắk Lắk. Kiên quyết tìm mọi cách cứu mạng con, chị Hương phải nhận không ít những lời nhiếc móc của chồng.
Thế rồi, một ngày nọ, chị trốn chồng mang theo con nhỏ ra tận Hà Nội nhằm tìm kiếm cơ hội cuối cùng. Vượt quãng đường hơn một ngàn dặm từ trong tận thành phố Hồ Chí Minh ra Hà Nội, chị chẳng ngại. Có điều, gánh nặng về kinh tế đè nặng lên vai chị mà không có bất cứ một điểm tựa nào.
Xin đánh đổi hơi thở cuối cùng cho con
Thời điểm trốn chồng mang con ra Hà Nội, chị Hương gặp rất nhiều khó khăn. Trước đây, gia đình chị chỉ sống tạm bợ trong căn nhà 6 mét vuông. Hàng ngày, vợ chồng chị làm rẫy, có chút thời gian thì chị đi làm dọn cỏ thuê.
Công việc vất vả cùng thu nhập không đủ nuôi sống cả gia đình, cả hai con chị đều phải bỏ học khi chưa hết cấp 1. Đến lúc cháu Thuận đổ bệnh, chồng chị bỏ mặc hai mẹ con chị. Chị Hương đành cậy nhờ gia đình mẹ đẻ mình.
Chạy vạy khắp nơi vay mượn họ hàng, chị mới vay được 70 triệu, quãng thời gian điều trị ở Bệnh viện Nhi đồng 2 đã tốn kém đến hơn nửa số tiền đó. Đến khi ra Hà Nội, toàn bộ chi phí đã cạn kiệt. Chị Hương cùng con phải sống nhờ những suất cơm từ thiện.
Thậm chí, chị còn phải nhờ người nhà bệnh nhi khác hỗ trợ từng bữa ăn. Phải ở viện chăm sóc con, chị không có bất cứ nguồn thu nhập nào.
Hoàn cảnh của em Bùi Văn Thuận đang rất cần được giúp đỡ “Điều tôi sợ nhất lúc này không phải chuyện đem con về rồi bị chồng giày vò. Tôi chỉ lo một ngày không còn thấy con nữa không biết phải sống sao. Chú thấy đấy, như người khác còn có chồng làm chỗ dựa. Tôi phải trốn chồng mang con đi chữa bệnh. Dù còn hơi thở cuối cùng tôi cũng xin đánh đổi cho con”, chị Hương chia sẻ trong nước mắt.
Phạm Bắc- Bá Định
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về:
1. Gửi trực tiếp: Chị Vũ Thị Hương, ở tổ dân phố số 10 thị trấn Ea Đrăng, huyện Ea H’Leo, tỉnh Đắk Lắk. SDT 094 1122577.
2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2019.322
Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội
- Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: VIETNAMNET NEWSPAPER- The currency of bank account: 0011002643148
- Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM
- Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam
- SWIFT code: BFTVVNV X
- Qua TK ngân hàng Viettinbank:
Chuyển khoản: Báo VietNamnet
Số tài khoản: 114000161718
Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa
- Chuyển tiền từ nước ngoài:
Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch
- Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội
- Swift code: ICBVVNVX126
3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet:
- Phía Bắc địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội.
- Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 408 Điện Biên Phủ, P11,Q10, TP.HCM. ĐT: 08 3818 1436
">Xót xa cảnh người đàn bà mù chữ trốn chồng đem con đi chữa ung thư khắp nơi
Khách sạn Four Seasons nằm trong toà nhà Kingdom. Ronaldo đã hoàn tất các thủ tục để chuyển đến thi đấu cho câu lạc bộ Al-Nassr, đội bóng đang đứng đầu giải Saudi Pro League, với thoả thuận trị giá 173 triệu bảng Anh/năm.
Khách sạn 5 sao Four Seasons được cho là nơi Ronaldo sẽ ở, ít nhất là trong khoảng thời gian đầu ở câu lạc bộ mới. Sau khi dự khán trận đấu giữa Al-Nassr và Al-Ta'ee vào thứ Sáu tuần trước, Ronaldo đã trở về căn phòng siêu sang của mình tại khách sạn Four Seasons.
Khu vực sảnh khách sạn Four Seasons. Theo Daily Mail, nơi ở của Ronaldo là căn phòng Kingdom Suite bên trong khách sạn Four Seasons.
Nguồn tin của tờ báo này cho biết, Ronaldo sẽ ở tại đây khoảng 1 tháng. Căn phòng của siêu sao người Bồ Đào Nha lưu trú đặc biệt đến nỗi nó không có báo giá trên website của khách sạn.
Không gian phòng khách của căn phòng Kingdom Suite. Theo khách sạn, căn phòng Kingdom Suite sẽ giúp khách lưu trú thư giãn với “tầm nhìn tuyệt vời ra Riyadh”. Căn phòng này từ tầng 48 đến tầng 50 của khách sạn. Nơi đây có không gian phòng khách thoáng đãng, phòng ăn và phòng giải trí.
Khách sạn còn có đầu bếp riêng phục vụ cho Ronaldo với những món ăn Trung Quốc, Nhật Bản, Ấn Độ và Trung Đông. Nguyên liệu chế biến các món ăn sẽ “tươi ngon nhất theo yêu cầu”.
Phòng ăn của Kingdom Suite, nơi gia đình Ronaldo được phục vụ các món ăn từ đầu bếp riêng. Các nhân viên khách sạn Four Seasons không được phép xin chụp hình với Ronaldo dù cho siêu sao bóng đá này vẫn rất vui vẻ. Người bạn đời của Ronaldo, Georgina Rodriguez, được cho là rất hài lòng về nơi ở mới này.
Khách sạn Four Seasons nằm ngay trung tâm mua sắm sang trọng, nơi có các cửa hàng thời trang danh tiếng thế giới. Ngoài ra, trong khuôn viên khách sạn còn có sân tennis, dịch vụ spa.
Kingdom Suite có tất cả 17 phòng. Trong thời gian tận hưởng cuộc sống siêu sang này, được biết, gia đình Ronaldo đang tìm kiếm nơi ở lâu dài hơn. Trong buổi ra mắt câu lạc bộ Al-Nassr, cựu cầu thủ Manchester United nói rằng anh rất hào hứng khi chuyển đến Trung Đông.
“Tôi rất tự hào khi đưa ra quyết định lớn trong đời mình. Ở châu Âu, công việc của tôi đã xong. Tôi đã giành được mọi thứ và chơi cho những câu lạc bộ danh tiếng ở châu Âu. Đây là một thử thách mới”, Ronaldo nói.
Chi phí lưu trú tại phòng Kingdom Suite trong một tháng khoảng 250.000 bảng Anh. Cầu thủ người Bồ Đào Nha nói thêm: “Tôi là một cầu thủ có nhiều tham vọng. Tôi muốn xô đổ những kỷ lục ở đây. Tôi thực sự không lo lắng về những gì mọi người nói. Tôi thực sự rất hạnh phúc khi được ở đây. Tôi biết giải đấu ở đây rất cạnh tranh, tôi đã xem nhiều trận đấu. Tôi đã sẵn sàng để tiếp tục chơi bóng”.
Al-Nassr kéo Hazard về đá cặp với Ronaldo
CLB Al-Nassr đang có kế hoạch chuyển nhượng quan trọng, biến Eden Hazard thành đồng đội của Cristiano Ronaldo.">Hé lộ nơi ở xa hoa của Ronaldo khi thi đấu cho đội bóng Trung Đông
Tạo thêm tiện nghi cho khách hàng sở hữu mẫu xe Rush, hãng Toyota nâng cấp hệ thống giải trí lên màn hình cảm ứng 7 inch và có thể kết nối điện thoại thông minh. Đồng thời, khách hàng mua mẫu xe này và thanh toán đầy đủ từ 7/5 - 31/12 sẽ được ưu đãi gói bảo hiểm vật chất một năm chính hãng Toyota (gói bảo hiểm vàng) lên đến 8,7 triệu đồng.
Ngoài ra, Công ty Tài chính Toyota Việt Nam (TFSVN) giới thiệu gói hỗ trợ tài chính “Balloon” giúp khách hàng dễ dàng sở hữu mẫu xe Rush. Gói vay này áp dụng từ 3/5, khách hàng chỉ cần trả trước 126,8 triệu đồng, trả góp trung bình 6,8 triệu đồng/tháng, thêm nhiều ưu đãi, trong đó có gói hỗ trợ trade-in (đổi xe).
Mẫu SUV 7 chỗ của Toyota được nâng cấp hệ thống giải trí. Cùng với đó, Toyota Việt Nam tung ra Siêu ưu đãi chào thu cực hấp dẫn cho khách hàng: Hỗ trợ lệ phí trước bạ lên đến 30 triệu đồng cho khách hàng mua xe Vios từ ngày 01/7/2021 đến hết ngày 31/7/2021.
Mẫu Toyota Vios G CVT được hỗ trợ lệ phí trước bạ 30 triệu đồng, trong khi đó, Vios E CVT và E MT nhận mức hỗ trợ 20 triệu đồng. Bên cạnh đó, từ ngày 01/7/2021 đến 31/7/2021, Công ty Tài Chính Toyota Việt Nam hỗ trợ khách hàng mua xe Vios với lãi suất ưu đãi cố định trong 6 tháng đầu chỉ 2,99%/năm. Chỉ với số tiền thanh toán ban đầu từ 95 triệu đồng và số tiền thanh toán hàng tháng từ 4 triệu đồng (trong 6 tháng đầu), khách hàng đã có thể sở hữu xe Vios.
Gói quà tặng trị giá lên đến 20 triệu đồng cho khách hàng hợp đồng từ 01/6/2021 và thanh toán đầy đủ đối với Toyota Wigo phiên bản mới từ ngày 07/6/2021 đến hết ngày 31/12/2021.
Quà tặng bao gồm bọc ghế da PVC, phim dán kính chính hãng Toyota và gói bảo hành chính hãng 5 năm/150.000km tùy theo điều kiện nào đến trước (tăng 2 năm/ 50.000 km so với chính sách bảo hành hiện tại).
Đồng thời, hệ thống đại lý Toyota toàn quốc triển khai các chương trình đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên đại lý trong mùa dịch Covid-19 cũng như đẩy mạnh hoạt động trực tuyến, giao xe tại nơi khách hàng yêu cầu, sửa chữa khẩn…
Phương Dung
">Toyota Rush 2021 nâng cấp hệ thống giải trí, tặng bảo hiểm Vàng
Nhận định, soi kèo Nacional vs Arouca, 22h30 ngày 1/2: Vượt mặt khách
Do được thiết kế nhắm vào nhóm người dùng ưa di chuyển, máy được tối ưu lượng pin để kéo dài thời gian sử dụng và tích hợp thêm sạc nhanh. Chiếc laptop có thể sạc 80% dung lượng pin chưa đến 1 giờ đồng hồ.
Thiết kế XPS 13 Plus theo phong cách tối giản và hiện đại. Bàn phím tràn viền, nhóm phím chức năng, touchpad và chỗ kê tay được thiết kế hoà hợp và không rườm rà.
Với thiết kế tràn viền, kích thước phím lớn và liền mạch đã mang lại cảm giác êm mượt và chính xác trên mỗi phím nhấn. Dell đã lược bỏ hàng phím cơ trên cùng và thay chúng bằng dải phím cảm ứng, người dùng có thể chuyển đổi giữa tính năng giải trí và phím chức năng bằng thao tác chạm vuốt.
XPS 13 Plus cũng sử dụng touchpad kính thay cho chất liệu truyền thống, thiết kế liền mạch với thân máy và hỗ trợ tính năng phản hồi xúc giác khi chạm.
Màn hình máy được thiết kế để viền mỏng nhất có thể. Dell cũng thay đổi thành phần của tấm nền để tăng độ trong và giảm trọng lượng sản phẩm. Máy được tích hợp hai loa hướng lên được ẩn bên dưới bàn phím, trong khi hai loa còn lại nằm ở mặt đáy.
Quy trình đóng gói Dell XPS 13 Plus được thực hiện 100% từ nguyên liệu bền vững hoặc tái chế theo tiêu chuẩn, nhằm tăng cường khả năng tái sử dụng.
Hải Đăng
Những sản phẩm nổi bật vừa ra mắt tại CES 2022
Samsung Galaxy S21 FE, hệ máy chơi game Alienware của Dell hay ứng dụng tìm chó lạc bằng nếp nhăn trên mũi… là các sản phẩm, dịch vụ đáng chú ý tại triển lãm CES 2022.
">CES 2022: Dell giới thiệu mẫu laptop XPS 13 Plus mạnh nhất của hãng
Chú chó cái này có tên là Bunny, được tìm thấy vào đầu năm nay sau khi bị một chiếc ô tô đâm và bị người chủ bỏ rơi.
Vết thương của Bunny không thể chữa khỏi nên các bác sĩ phải phẫu thuật khẩn cấp để cắt bỏ cả hai chân sau.
Rất may, chú chó đã được chăm sóc bởi người cứu hộ chó Henry Friedman, giúp nó bình phục hoàn toàn.
Trên video gốc đăng tải cảnh Bunny được giải cứu hồi tháng 4, ai đó đã để lại bình luận có nội dung "Con chó này xứng đáng nhận được chiếc xe lăn Mercedes-Benz".
Henry thấy nhận xét này thật buồn cười và đồng ý rằng chú chó xứng đáng nhận được những điều tốt đẹp nhất - anh ấy quyết định liên hệ với công ty xe hơi và chia sẻ câu chuyện của Bunny.
Hãng xe Mercedes-Benz đã rất quan tâm câu chuyện này và đề nghị tặng "chú chó hai chân" một bộ bánh xe mới.
Kết quả là công chúng đã được xem đoạn clip đầy cảm xúc, chứng kiến cảnh mọi người vỗ tay và reo hò khi Bunny tập tễnh bước vào phòng để nhận chiếc xe lăn mới của mình.
Theo Dailymail
Không muốn bị phạt tiền, người đàn ông 'đổ tội' lái xe ẩu cho chú chó của mìnhMỹ - Để tránh bị phạt nồng độ cồn, người đàn ông này đã nghĩ ra một cách làm mà chưa ai từng nghĩ đến.">Chú chó phải cắt bỏ hai chân được tặng xe lăn Mercedes
Trung tuần tháng 2/2021, đoàn lãnh đạo tỉnh Bình Phước đã có buổi khảo sát vị trí để lập dự án xây dựng sân bay lưỡng dụng tại huyện Hớn Quản. Theo đề xuất, sân bay vừa phát triển kinh tế vừa thực hiện nhiệm vụ quốc phòng này sẽ được xây dựng trên cơ sở mở rộng sân bay Técníc Hớn Quản, hiện do đơn vị quân đội quản lý.
Thông tin Bình Phước sẽ có sân bay lưỡng dụng ngay lập tức tạo nên cơn sốt đất ở các xã thuộc huyện Hớn Quản. Bất kể ngày đêm, dòng người từ khắp nơi đổ về đây để “săn" đất, nhất là khu vực xã An Khương và xã Tân Lợi.
Cò đất tụ tập tại các điểm giao dịch ngay bên lề đường. Hình ảnh dễ bắt gặp trong những ngày này tại huyện Hớn Quản là những dòng xe ô tô biển số tỉnh khác của giới đầu tư nối đuôi nhau đổ về. Nhiều hộ dân trước đây chỉ quen với công việc nông nghiệp, trồng cao su, thì nay cũng đồng loạt treo biển bán đất.
Từng nhóm người tụ tập tại các “điểm môi giới” hai bên đường, việc giao dịch diễn ra sôi động và ai cũng muốn mua các thửa đất càng gần sân bay Técníc Hớn Quản càng tốt. Năng nổ nhất là các cò đất địa phương, cứ thấy xe ô tô nào dừng lại là lập tức “đội quân” này sẽ có mặt để chào mời.
Giới đầu tư đi trên các xe ô tô ồ ạt đổ về huyện Hớn Quản "săn" đất. Hoà cùng dòng người đi mua đất gần sân bay, PV VietNamNetđược một cò đất địa phương giới thiệu lô đất 700m2 trên đường liên xã. Lô đất này được ra giá 3 tỷ đồng vì có hai mặt tiền đường.
Cách đó không xa, một lô đất mặt tiền đường đang được san lấp mặt bằng có giá bán 4 tỷ đồng, với 10m chiều ngang. Cò đất giải thích, sở dĩ lô đất diện tích nhỏ nhưng có giá cao hơn lô đất 700m2 gần đó vì có đất thổ cư. Còn nếu muốn mua đất trồng cao su đã phân mỗi lô (1.000m2/lô) thì giá 2 tỷ đồng.
Không khí giao dịch đất đai ở các xã thuộc huyện Hớn Quản sôi động trong những ngày qua. “Trước đây dân địa phương bán đất trồng cao su tính theo hécta, giờ họ phân ra mỗi lô 1.000m2 cho dễ bán. Giá cũng tuỳ khu vực, càng gần sân bay Técníc giá càng cao. Có người sáng mua chiều bán lời cả bạc tỷ. Dân quanh đây tranh thủ thời cơ để bán đất kiếm tiền. Ai không có đất thì làm cò cũng kiếm được vài chục triệu mỗi ngày”, một cò đất địa phương nói.
Một người dân tại xã An Khương cho biết, ông chưa bao giờ nghĩ đất ở đây lại có giá khủng khiếp như vậy. Trước Tết Tân Sửu 2021, người quen của ông bán lô đất 12m ngang giá 300 triệu đồng. Vài ngày trước, có người đặt cọc để mua giá 1 tỷ đồng. Đến nay, lô đất đã qua mấy đời chủ và có giá tới 1,7 tỷ đồng.
Chính quyền cảnh báo
Ghi nhận của PV VietNamNet, tình trạng giao dịch đất đai tại huyện Hớn Quản sau thông tin khảo sát vị trí xây dựng sân bay Técníc Hớn Quản chủ yếu diễn ra ở khâu đặt cọc. Đất được giới đầu cơ đặt cọc với chủ đất sau đó cọc sang tay từ người này qua người khác. Giá đất được “bơm thổi” không ngừng với những thông tin kỳ vọng về sân bay Técníc Hớn Quản sắp xây dựng.
Ngoài An Khương và Tân Lập, tình trạng sốt đất cũng diễn ra tại các xã Minh Đức, Đồng Nơ, Tân Hiệp, An Phú và Minh Tâm của huyện Hớn Quản. Một số chủ đất tự ý san ủi làm đường trên đất nông nghiệp, xây dựng vỉa hè và hệ thống hạ tầng kỹ thuật không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất.
Nhiều khu đất mặt tiền đường đang được gấp rút san lấp mặt bằng. Trước thực trạng giới đầu cơ, môi giới đất đai trong và ngoài tỉnh lợi dụng thông tin khảo sát sân bay Técníc Hớn Quản để tụ tập đông người, đẩy giá đất lên cao gấp nhiều lần so với thực tế, UBND huyện Hớn Quản đã phát cảnh báo.
Theo đó, UBND huyện Hớn Quản đề nghị các xã, phường, thị trấn tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn. Thường xuyên kiểm tra, xử lý vi phạm về đất đai. Cập nhật thông tin, tuyên truyền về chủ trương quy hoạch sân bay cho người dân biết để tránh bị các đối tượng cơ hội lợi dụng, thông tin sai lệch nhằm trục lợi.
Dân địa phương tranh thủ bán đất. UBND xã An Khương và Tân Lợi phải quản lý chặt chẽ quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất khu sân bay Técníc Hớn Quản. Kịp thời xử lý, ngăn chặn hành vi xây dựng, sử dụng đất sai mục đích. Khuyến cáo người dân không để các đối tượng xúi giục bán đất dẫn đến không còn đất sản xuất nông nghiệp.
Theo Chuyên gia kinh tế - TS. Lê Bá Chí Nhân, đầu tư bất động sản, nhất là đất nền khi xuất hiện thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông, khu đô thị mới hay sân bay, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bài học cho nhà đầu tư ở khu đô thị Nhơn Trạch, sân bay Long Thành (Đồng Nai) hay mới đây là sân bay Gò Găng, “siêu” dự án ở xã Bình Ba, huyện Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu)… vẫn còn đó.
“Giới cò đất thường lợi dụng thông tin quy hoạch các dự án giao thông vẫn còn nằm trên giấy để tạo hiệu ứng đám đông. Nhiều nhà đầu tư mắc bẫy khi ồ ạt mua vào, đến khi giới cò này rút đi thì người mua chết đứng vì không thể thoát hàng”, TS. Lê Bá Chí Nhân nói.
Cuối năm, người người vác bao tải tiền lao vào cơn sốt đất
Ăn theo cơn sốt sân bay Long Thành và cầu Cát Lái, đất đai tại huyện Nhơn Trạch có nơi tăng giá lên đến 300% nhưng nhà đầu tư vẫn vác tiền đi mua.
">Sốt đất vùng quê Bình Phước vì quy hoạch sân bay, nông dân bỗng chốc thành cò đất