Nhận định, soi kèo San Luis vs UNAM Pumas, 9h05 ngày 19/8

Thị trường bất động sản năm 2015 vừa qua có rất nhiều biến động ở các phân khúc, tuy nhiên phân khúc đất nền vùng ven TP.HCM được coi là phân khúc tiềm năng và đáng để đầu tư nhất.

Việc có 200 triệu trong tay bạn sẽ không đầu tư được vào các khu vực trung tâm, nhưng bạn lại hoàn toàn có thể đầu tư một nền đất tại các khu vực vùng ven của TP.HCM như:

Long An, Bình Dương, Đồng Nai (3 thành phố vệ tinh cho TP.HCM) bạn sẽ chuyển nhượng lại các nền đất này cho những nhà đầu tư khác hoặc các khách hàng có nhu cầu mua để ở với mức giá lớn hơn 200 triệu đồng.

Bạn đầu tư đất nền giá rẻ ở các thành phố vệ tinh với các tiêu chí sau:

+ Khu đất đầu tư nằm trong vùng có định hướng phát triển trong tương lai

+ Giao thông thuận lợi cho việc đi lại

+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

+ Pháp lý rõ ràng (tốt nhất là có sổ đỏ)

+ Khu dân cư hiện hữu đông đúc

+ Thanh toán linh hoạt chia làm nhiều đợt

Chúng tôi có thể giới thiệu tới bạn một số dự án thỏa mãn các tiêu chí trên

* Long An: Dự án Hoàng Kim, Nhà phố liên kế Hhome, Khu dân cư Newlife An Hạ, Phúc Long Garden,

* Đồng Nai: Biên Hòa Dragon city, HUD

* Bình Dương: KĐT Mỹ Phước, đất nền sổ đỏ trung tâm TP mới Bình Dương

Đất nền vùng ven TP.HCM đáng để đầu tư với 200 triệu

Vậy có nên dùng số tiền 200-300 triệu mua đầu tư các căn hộ chung cư hay không? Câu trả lời là không! Bởi như các bạn biết trong 3 năm trở lại đây, giá các căn hộ chung cư thường có xu hướng giữ nguyên như lúc ban đầu hoặc giảm giá.

Bởi, nguồn cung lớn hơn cầu rất nhiều, trong khi nhu cầu thực tế mua để ở thì nhiều nhưng mức giá thường cao cũng như chính sách hỗ trợ gặp nhiều khó khăn và không phải ai cũng thuộc đối tượng có thể mua ở gói 30 ngàn tỷ.

Theo Báo Pháp luật

Tuy nhiên, HLV Chun Jae Ho vẫn còn rất nhiều cầu thủ chất lượng trong tay. Điều mà chiến lược gia người Hàn Quốc cảm thấy chưa hài lòng với chính mình là khâu thay người thiếu hợp lý. Đây chính là lỗi mà HLV Chun Jae Ho gặp phải ở trận hòa Nam Định vừa qua.

Đà Nẵng chính là đội bóng mà Hà Nội đã thắng tại cúp Quốc gia diễn ra hồi tháng Tư. Tuy nhiên, muốn giành 3 điểm ở cuộc tái đấu này, đội bóng Thủ đô cần phải nỗ lực hơn so với lần đụng độ ở cúp Quốc gia.

Động lực rất lớn với Hà Nội là việc họ có cơ hội đánh chiếm ngôi đầu bảng nếu giành trọn 3 điểm. Dĩ nhiên, điều kiện vượt qua Hải Phòng chiếm ngôi đầu buộc thầy trò Chun Jae Ho phải thắng 3 bàn cách biệt.

Trái ngược với phong độ của Hà Nội, SHB Đà Nẵng vẫn chưa thể giành được chiến thắng đầu tiên ở V-League. Sau 4 vòng đấu, đội bóng sông Hàn mới có 3 điểm với 3 trận hòa và 1 trận thua. 

Tại cúp Tứ hùng diễn ra ở Nghệ An, đoàn quân của HLV Phan Thanh Hùng giành 3 trận hòa trước các đối thủ là SLNA, Hồng Lĩnh Hà Tĩnh và Thanh Hóa.

Tìm kiếm một trận thắng lúc này chính là mục tiêu cao nhất của SHB Đà Nẵng, nhưng đối thủ của họ lại là một Hà Nội được đánh giá cao hơn và cũng rất khát thắng.

Khó cho chủ nhà, nhưng nếu thể hiện được hết khả năng, đội chủ sân Hòa Xuân vẫn có thể nghĩ tới 1 điểm.

Ở hai trận còn lại, Nam Định tiếp tục được chơi trên sân nhà và hướng tới 3 điểm trong trận tiếp đó Bình Dương. Trên sân Hàng Đẫy, Viettel sau khi vào bán kết AFC Cup 2022 tràn đầy hưng phấn, nhưng cũng chịu tổn thất nặng về lực lượng với chấn thương của Đức Chiến. Bên cạnh đó, đội bóng hậu duệ Thể Công cũng phải hồi phục thể lực thật nhanh để trở lại với đấu trường V-League.

Lịch thi đấu vòng 5 V-League:

17h sân Xuân Hòa: SHB Đà Nẵng vs Hà Nội

18h sân Thiên Trường: Nam Định vs Bình Dương

19h15, ngày 4/7, sân Hàng Đẫy: Viettel vs Hà Tĩnh

Jadon Sancho sẽ rời Dortmund hè tới

Jadon Sancho chính là cái tên nổi bật nhất nằm trong tầm ngắm MU hiện tại. Cầu thủ chạy cánh 19 tuổi được xem là mục tiêu chuyển nhượng số 1.

Jadon Sancho phù hợp mọi tiêu chí của đội bóng thành Manchester. Hơn nữa, sau hai năm cống hiến cho Dortmund, bản thân Sancho cũng nóng lòng trở lại xứ sương mù.

Tuy nhiên, điều kiện mà sao trẻ người Anh đưa ra là phải được góp mặt ở sân chơi Champions League. Bởi vậy, nếu không đoạt vé C1 mùa tới, nguy cơ lớn MU sẽ tuột Sancho vào tay đối thủ khác.

Hiện Chelsea cũng đang cạnh tranh quyết liệt để đưa Sancho về Stamford Bridge. Cả MU lẫn Chelsea sẵn sàng lao vào cuộc đấu tiền, bỏ ra cả trăm triệu bảng để giành lấy chữ ký quan trọng.

Theo The Athletic, tiền bạc không phải vấn đề quá lớn với Quỷ đỏ. Mặc dù vậy, nếu tiếp tục vắng bóng Champions League, họ không đủ hấp lực để lôi kéo Jadon Sancho.

Hiện MU đang đứng thứ 7 trên BXH, kém Chelsea xếp thứ tư có 3 điểm. Cuộc đua vào tốp 5 đang diễn ra cực kỳ quyết liệt, nhất là trong bối cảnh Man City bị cấm dự cúp châu Âu mùa tới.

* An Nhi

Không chỉ thua trận đánh đơn, Murray còn gây thất vọng ở trận đánh đôi khi anh cùng Heather Watson thất bại 2-6, 7-6, 9-11 trước Nick Kyrgios/Daria Gavrilova, qua đó khiến ĐT Vương quốc Anh gần như bị loại khỏi vòng bảng của Hopman Cup 2016.

Tại các giải đấu khác, Novak Djokovic và Rafael Nadal đã thi đấu tốt và có những chiến thắng dễ dàng để giành vé vào tứ kết Qatar Open. Nadal thắng Robin Haase 6-3, 6-2 trong khi Djokovic đánh bại Verdasco 6-2, 6-2.

Trong khi đó, Stan Wawrinka cũng giành quyền vào tứ kết giải Aircel Chennai Open khi hạ Rublev 6-3, 6-2.

Ở các giải của nữ, những tay vợt nổi tiếng như Radwanska, Bouchard và Wozniacki đều có những chiến thắng để có vé vào tứ kết các giải Shenzhen Open và ASB Classic.

Theo VOV

Em sẽ không hỏi: người anh quan trọng nhất
Là mẹ anh hay người vợ của mình?
Bởi anh biết em là người thông minh
Nên chẳng thể để anh thêm khó xử

Mẹ chúng mình đã cho anh nhiều thứ
Quan trọng hơn là cho cả hình hài
Chín tháng ròng mẹ vất vả mang thai 
Hơn thế nữa là tháng ngày nuôi dưỡng 

Ơn sinh thành có thể nào ước lượng
Công dưỡng dục sao có thể đếm đo
Có những điều mà mẹ đã ban cho
Còn hơn cả vũ trụ này em ạ

Ai có thể vào rừng cây đếm lá
Hay nhìn trời đếm được các vì sao
Mới có thể tính hết những công lao
Mà người mẹ đã sinh thành, nuôi dưỡng

Cũng đôi lần anh đã từng tưởng tượng
Đời không em đời nó sẽ thế nào
Chắc chắn rằng cuộc sống sẽ chênh chao
Một khi thiếu người vợ hiền bên cạnh

Nếu thiếu em, đông về càng thêm lạnh
Cơn gió lành chẳng đến lúc hè sang
Cuộc đời anh cũng chẳng đã sang trang
Nếu duyên số không cho mình gặp gỡ...

Mẹ là bờ, em sẽ là con sóng nhỏ
Thuyền là anh cứ thoả sức tung hoành 
Mặc sức vẫy vùng giữa làn nước trong xanh
Khi mỏi mệt thì neo bờ ngơi nghỉ... 

   Tác giả: Nhẫn _av

Nguyên tắc để tạo một lối đi có khả năng thúc đẩy tài vận cho chủ nhân

Các vật ngăn cách lối đi với phòng ở

Khoảng không gian lối đi không nên quá xuyên suốt từ cửa ra vào với các phòng bên trong vì rất dễ khiến cho các trường khí tốt vừa đi vào đã thoát ra ngoài, trong nhà khó đạt hiệu quả “tàng phong tụ khí”, thúc đẩy tài lộc.

Thông thường các vật dụng để trang trí và tạo sự ngăn cách ở các lối đi có thể sử dụng như tủ trưng bày, kính, giá sách… Tuy nhiên, khi bố trí vật ngăn cách bạn cần chú ý phải đảm bảo nguyên tắc “hạ thực, thượng không”, nghĩa là phải để vật ngăn cách càng sát với nền nhà càng tốt vì nó giúp tài khí không thoát ra ngoài, đồng thời phía trên nên chừa một khoảng trống thông thoáng để có lợi cho việc chiếu sáng và trao đổi các khí, tăng cường tài vận.

Độ cao của vật ngăn cách ở lối đi bình quân khoảng 2 mét là khá ổn, nếu quá cao sẽ cản trở tài khí vào nhà, nhưng quá thấp lại không đem đến tác dụng chiêu tài nạp khí.

Diện tích lối đi

Bất luận diện tích nhà của bạn ra sao, lối đi vẫn là nơi trọng yếu để nạp khí cho ngôi nhà nên cần cố gắng thiết kế rộng rãi một chút. Tác dụng của lối đi là để ngăn cản khí từ bên ngoài “xông vào” và đẩy khí trong nhà thất thoát khiến chủ nhân dễ hao tài tốn của.

Do đó, lối đi thông thoáng sẽ càng giúp tài khí hội tụ trong nhà lâu hơn và thịnh vượng hơn, nếu diện tích quá nhỏ hẹp sẽ tạo cảm giác gò bó, tài lộc suy yếu.

Chú ý khi lắp la phông ở lối đi

Nếu bạn thiết kế cả la phông cho lối đi thì không nên lắp quá thấp sẽ gây cảm giác ức chế. Trong phong thủy, đây là biểu tượng không cát tường, nó tượng trưng cho người trong nhà luôn bị áp bức, tranh chấp và khó có tiền đồ.

La phông ở lối đi nên cao một chút để giúp không khí lưu thông, tài vận tăng lên đáng kể nhưng cũng không nên quá cao gây mất cân đối cho chỉnh thể ngôi nhà, khiến các thành viên cảm giác chông chênh, cuộc sống như thiếu điểm tựa.

Các vật liệu khi thiết kế lối đi

Lối đi là con đường lưu thông chủ yếu trong nhà, vì vậy tường ở đây nên bằng phẳng, trơn láng. Nếu bạn thiết kế tường lối đi gồ ghề hoặc trang trí bằng đá sỏi cao thấp khác nhau sẽ khiến vận thế khó thuận lợi, trạch vận thường gặp nhiều trở ngại.

Thông thường, vật liệu dùng để bố trí ở tường lối đi nên chọn kính hoặc gạch láng, cũng có thể dùng những chiếc tủ trang trí hoặc bình phong thay thế. Riêng mặt nền ở lối đi chỉ cần đảm bảo không bị nghiêng lệch là được.

Những lỗi phong thủy khi thiết kế lối đi khiến Thần Tài tránh xa bạn

Lối đi xông thẳng vào cửa chính

Cửa chính luôn luôn không thể có các vật “xông thẳng” vào vì rất dễ gây sát khí. Lối đi dù là từ ngoài đường dẫn vào cửa chính hay từ cửa chính dẫn vào phòng khách bên trong đều không thể nối liền trực diện xuyên suốt với nhau.

Đối với lối đi từ ngoài vào cửa chính, bạn có thể trồng cây xanh để cản sát khí nhưng chú ý cây không nên quá cao vì sẽ làm cản lối cho các trường khí tốt đi vào, khiến âm khí trong nhà nặng hơn gây nhiều bệnh tật và bất lợi cho tài lộc.

Vật ngăn cách lối đi quá cao

Đặc biệt là lối đi từ cửa chính vào phòng khách nếu bạn bố trí vật ngăn cách quá cao không những gây cảm giác ức chế mà còn cản trở tài khí từ ngoài vào, nó tượng trưng cho việc bạn đang “đóng cửa không đón tiếp Thần Tài” vậy.

Mặt nền ở lối đi quá trơn láng

Như nói ở trên, tuy phần tường lối đi nên tạo sự bằng phẳng nhưng còn mặt nền thì không cần quá trơn láng. Một mặt nếu nền lối đi quá láng sẽ dễ gây trượt ngã cho người đi lại, ảnh hưởng vận sức khỏe, mặt khác nó đồng nghĩa với tiền tài trong nhà dễ bị “trượt” mất ra ngoài.

Đường nước ngầm cũng không nên đi qua khoảng cách giữa lối đi và cửa chính để tránh bị ô nhiễm, sức khỏe người trong nhà không tốt, tài lộ không thuận lợi.

Đặt vật phẩm phong thủy ở lối đi giúp tăng thêm phú quý cho gia đình

Tượng Thần Tài

Thần Tài luôn được biết đến như vị thần nắm giữ tiền bạc và sự giàu sang, phú quý. Đặt một tượng Thần Tài ở lối đi sẽ thúc đẩy vận khí gia đình, đem lại cát khí và tài lộc. Chú ý đặt tượng quay mặt ra ngoài cửa chính để đạt hiệu quả chiêu tài tốt hơn.

Phật Di Lặc

Vẻ hiền từ, phúc hậu và vui tươi của tượng phật Di Lặc luôn có ngụ ý chiêu nạp tài lộc và điều lành cho mọi người. Bạn có thể đặt tượng đối diện cửa chính hoặc một bên cửa cũng được, chỉ cần luôn xoay tượng nhìn ra bên ngoài là được.

Đồng tử chiêu tài

Hình dáng đáng yêu và vui vẻ của tượng “đồng tử chiêu tài” cũng đem đến những điều may mắn và hấp thu tài lộc. Bạn cũng nên đặt tượng đối diện cửa chính và phía sau nên có vật chắc chắn làm “núi tựa”.

Theo Em đẹp

Những bí kíp phong thủy nhất định phải biết khi “tậu” chung cư Khi mua nhà chung cư bạn đừng nên bỏ qua những lưu ý về phong thủy dưới đây. "> Thiết kế lối đi trong nhà đúng phong thủy để rước tài lộc đầy nhà 友情链接