Nhận định, soi kèo Atletico Nacional vs Independiente Medellin, 05h45 ngày 24/3: Đối thủ khó chịu

Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái hoàn thành không chỉ thúc đẩy việc phát triển kinh tế - xã hội  tỉnh Quảng Ninh, là bước tiến quan trọng giúp ngành du lịch Quảng Ninh vươn rộng vươn cao, thuận tiện đón du khách nước ngoài, trong đó có lượng lớn khách Trung Quốc đến Việt Nam qua cửa khẩu Móng Cái. 

Điều này còn góp phần tạo điều kiện cho sự phát triển của bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh và các khu vực lân cận, nhất là tại các khu vực nổi tiếng về du lịch như :Hải Phòng, Vân Đồn, Hạ Long. Đây cũng là những địa phương được nhiều chủ đầu tư lớn nhắm đến để phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp hay các sản phẩm hàng hiệu. 

Phân khúc thu hút nhà đầu tư

Thời gian qua, thị trường BĐS Quảng Ninh có nhiều chuyển biến tích cực khi công tác phòng chống dịch hiệu quả, nhiều ngành nghề dịch vụ phục hồi sau dịch và các kế hoạch phát triển kinh tế xã hội đang được triển khai.

Theo các chuyên gia, thị trường BĐS Quảng Ninh đang phát triển “siêu tốc”, trở thành điểm sáng của thị trường địa ốc miền Bắc. Ngoài những  khu vực mới nổi nhờ lực đẩy từ các chính sách phát triển như: Vân Đồn, Uông Bí, Mạo Khê, Móng Cái; thì những khu vực “truyền thống” như Hạ Long, Bãi Cháy vẫn được coi là tâm điểm. Trong đó, nhờ lợi thế về cơ sở hạ tầng, gần Vịnh Hạ Long, TP. Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án BĐS nghỉ dưỡng, đây cũng là khu vực thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Nếu như 3 quý đầu năm 2022, thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh có dấu hiệu chững lại do khan hiếm nguồn cung; thì bước sang quý IV, những phân khúc BĐS có pháp lý rõ ràng, nhu cầu sở hữu thực hoặc đầu tư dài hạn sẽ là phân khúc dẫn dắt thị trường.

Đại diện một số sàn giao dịch BĐS tại khu vực này cho biết, những dự án được phát triển tại TP. Hạ Long đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Thị trường ghi nhận một số dự án nghỉ dưỡng có lượng giao dịch tăng vọt, đến thời điểm hiện tại số lượng sản phẩm trong giỏ hàng tại các dự án cũng không còn nhiều.

Ngoài ra, những sản phẩm hàng hiệu phiên bản giới hạn có sự tham gia của các đơn vị quốc tế như dự án Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences do tập đoàn Accor quản lý vận hành cũng đang là “điểm sáng” trên thị trường, thu hút sự quan tâm của giới nhà giàu.

Anh Nguyễn Hoàng Hà (Hải Phòng), một nhà đầu tư lâu năm nhìn nhận: “Thời điểm này nếu có nguồn tài chính ổn định thì nên cân nhắc việc tìm mua các BĐS rõ ràng pháp lý để đảm bảo giá trị và tính an toàn cho dòng tiền”.

Nói về khẩu vị đầu tư, anh Hà cho rằng, những sản phẩm có pháp lý hoàn chỉnh sẽ an toàn và có khả năng sinh lời tốt. Anh Hà cho biết, không chỉ anh mà nhiều nhà đầu tư đang hướng đến những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng mang yếu tố quốc tế, có sự tham gia quản lý vận hành của các đơn vị danh tiếng trên thế giới. Đây là một trong những điểm để nhà đầu tư đánh giá uy tín chủ đầu tư và tiềm năng phát triển của dự án. 

Bên cạnh đó, theo anh Hà, những BĐS ở phân khúc này sẽ sở hữu những tiện ích cao cấp, những dịch vụ đặc quyền, đồng bộ với hệ thống thương hiệu trên toàn cầu. Do vậy, dù mua để ở, đầu tư hay khai thác kinh doanh thì phân khúc này vẫn giữ được giá trị qua thời gian và có thể tăng trưởng mạnh về lợi nhuận.

Doãn Phong

- “Có những lần phải đi bệnh viện một mình, lúc gọi điện thoại về nhà con bé cứ bị bô: “Mẹ cố gắng lên, khỏe rồi về với con”, không chỉ tôi mà những người nằm chung phòng bệnh đều không cầm được nước mắt”, chị Hà nhớ lại.

TIN BÀI KHÁC:

Nghi phạm Nguyễn Xuân Trung

Tại cơ quan công an, Trung khai nhận vào chiếu tối ngày 23/10, hắn rủ Quân đi trộm cắp 2 bộ cốp pha công trình trên địa bàn xã Tiền Phong, huyện Thường Tín rồi dùng xe máy mang đi tiêu thụ.

Khi đến đường đê Sông Nhuệ thuộc địa phận xã Nguyễn Trãi, huyện Thường Tín, Trung thấy chị Hiền đứng nghe điện thoại nên nảy sinh ý định cướp tài sản.

Nguyễn Văn Quân tại cơ quan công an

Sau đó, Quân đứng lại trông xe máy, Trung đi bộ đến nơi Hiền đang đứng, đẩy nữ sinh rơi điện thoại, ngã xuống bờ sông Nhuệ. Thấy nạn nhân kêu cứu, Trung nhảy xuống dìm nạn nhân xuống nước.

Khoảng 10 phút khi thấy nữ sinh không cử động, Trung đẩy cô gái xấu số ra giữa sông.

Sau khi gây án, Trung lấy điện thoại và xe đạp điện của Hiền mang đi bán. Đến 21h cùng ngày, Trung gọi cho Quân đến đón rồi cả hai ra khu vực nghĩa trang Hà Hồi sử dụng ma túy. Tại đây, Trung chia cho Quân số tiền 700.000 đồng. 

Bắt nghi phạm thứ 2 sát hại nữ sinh trường Học viện Ngân hàng

Công an huyện Thường Tín (Hà Nội) đã bắt được giữ nghi phạm thứ hai trong vụ án sát hại nữ sinh Học viện Ngân hàng.

Hiện tại, Verizon của Hans Vestberg là một trong những nhà mạng tiên phong trong việc triển khai 5G. Verizon lựa chọn dải tần mmWave (milimeter wave). Đây là dải tần cho phép 5G đạt tốc độ lớn nhất, dù vậy, vùng phủ của công nghệ này sẽ có phần hạn chế. Điều này cũng có nghĩa, sóng 5G mà Verizon triển khai chỉ có thể bao phủ được một số địa điểm nhất định tại thành phố mà mạng này ra mắt. 

Theo Hans Vestberg, mục tiêu hướng đến của Verizon là mang đến trải nghiệm vượt trội về tốc độ cho người dùng 5G, và vì thế, công nghệ mmWave đã được nhà mạng này lựa chọn. 

Vùng phủ sóng 5G đang phát triển với tốc độ nhanh hơn các thiết bị có khả năng kết nối 5G.

Vị CEO của Verizon cũng trấn an người dùng ở các vùng khác khi cho rằng, nhà mạng này sẽ sớm mở rộng vùng phủ của mình nhờ công nghệ chia sẻ phổ động (DSS). Đây là công nghệ cho phép nhà mạng có thể chia sẻ phổ tần giữa người dùng 4G và 5G. Lúc này, một phổ tần sẽ có thể sử dụng chung cho cả 2 loại thiết bị, điều giúp mở rộng nhanh chóng phạm vi phủ sóng của mạng 5G. 

Hiện tại, chỉ có 3 loại thiết bị được Verizon bán ra có khả năng tương thích với sóng 5G, đó là LG V50 ThinQ 5G, Samsung Galaxy S10 và Motorola Moto Z4. Điều này sẽ thay đổi khi ngay trong năm tới đây, nhiều nhà sản xuất khác cũng đang có ý định chen chân vào thị trường thiết bị 5G. Đó cũng là lý do mà Hans Vestberg đưa ra dự đoán rằng 50% dân số Mỹ sẽ sở hữu thiết bị 5G vào năm 2024.

Hiện tại, Verizon đã phát sóng 5G tại 9 thành phố của nước Mỹ. Từ nay cho đến cuối năm, sẽ có khoảng 30 thành phố tại Mỹ được triển khai 5G bởi nhà mạng Verizon.

Tuấn Nghĩa (Theo TheVerge)

Ảnh: Hạ Vy

Ngoài ra, sau biến cố đại dịch, khách du lịch có thể sẽ tiếp tục giảm một thời gian nữa vì phải qua giai đoạn hồi phục.

Tuy nhiên, theo ông Hùng nhận định thì sau biến cố này, nhiều khả năng bất động sản Việt Nam sẽ có cơ hội lớn để thu hút tốt dòng vốn FDI. Khi dòng tiền đổ vào Việt Nam nhiều thì tốt cho cả nền kinh tế, và BĐS sẽ không ngoại lệ. Dự báo thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ tiếp tục đà phát triển và tăng giá.

Còn nếu trường hợp dịch diễn biến phức tạp và không kiểm soát được thì sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến cả nền kinh tế chứ không riêng gì BĐS. Nhưng quan điểm vị chuyên gia này, dịch virus Corona sẽ khó có diễn biến phức tạp tại Việt Nam.

Mới đây, Công ty chứng khoán SSI đã đưa ra báo cáo “Đánh giá tác động của dịch virus Corona tới các nhóm ngành” cho thấy, trong khi khá nhiều ngành kinh tế ảnh hưởng liên đới từ đại dịch thì báo cáo này đánh giá, nhu cầu đối với bất động sản thương mại không bị ảnh hưởng bởi virus Corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến sự kiện như bệnh dịch. Hay virus Corona cũng không ảnh hưởng đến các nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp. Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục tăng nhờ vốn đầu tư vào Việt Nam tăng mạnh và chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc. 

- “Bây giờ chỉ có một mình tôi vừa phải chăm con vừa phải đi giúp việc nhà cho người ta để lấy tiền chữa bệnh cho con. Thậm chí các cô điều dưỡng trong khoa biết hoàn cảnh gia đình tôi cũng thông cảm, họ còn nói những người cùng phòng giúp đỡ trông giùm con tôi. Tôi cũng đã cố gắng hết sức nhưng vẫn không đủ tiền chữa bệnh cho cháu”, chị Dương Hòa Song Thắm chia sẻ.

Chồng chị Thắm mất cách đây 8 năm vì đuối nước, một nách chị nuôi 3 đứa con đến nay đứa con lớn chị đã gả vợ, đứa con thứ hai đang học nghề tưởng rằng đời chị sẽ hết vất vả.

Lê Ngọc Tường Vy đang điều trị tại BV quận 2.

Chưa kịp mừng thì đứa con gái út Lê Ngọc Tường Vy (14 tuổi 86/A ấp 3, xã Phạm Văn Cội, huyện Củ Chi, TP.HCM) lại bị bệnh ung thư xương.

Theo chị Thắm kể, cách đây hơn 1 năm cô con gái đi học về kêu đau đầu gối, chị đã mua thuốc về cho uống nhưng chỉ giảm được ít bữa rồi lại đau. Khi đưa đến bác sĩ tư khám thì lại nghi đau do đang trong tuổi trưởng thành.

Chỉ đến khi Tường Vy được nằm điều trị tại BV Nhi Đồng 1 mới được phát hiện căn bệnh ung thư xương quái ác. Khi hay tin con bị bệnh hiểm nghèo chị Thắm đã suy sụp rất nhiều bởi trước mắt chị là một sự thật khủng khiếp chị phải đối mặt.

Chị là trụ cột trong gia đình, hai đứa con lớn đứa thì có gia đình riêng, một đứa thì còn đi học không giúp gì được cho chị. Chị không biết cách nào vừa có thể chăm con vừa đi làm kiếm tiền.

Chị buộc phải giảm bớt công việc để có thể vừa có thời gian chăm con vừa có thể đi làm. Chính tình thương và sự chia sẻ của những người cùng phòng đã chia sẻ, giúp đỡ, động viên chị.

Tuy nhiên, thời gian Tường Vy điều trị quá dài và đặc biệt những toa thuốc đặc trị nằm ngoài danh mục bảo hiểm y tế đắt tiền khiến chị không có cách nào xoay xở được.

Thời gian đầu, chị còn có thể vay mượn, tuy nhiên đến nay nợ nhiều con bệnh, việc ít nên chị cũng không thể vay mượn thêm.

“Con tôi đang chờ tôi kiếm tiền từng ngày để chữa bệnh. Con cái cũng không thể giúp được gì nhiều, chỉ là chút tiền quà bánh cho em nó thôi. Tôi đã phải cố gắng hết sức chỉ ngày nào cháu yếu lắm tôi mới nghỉ. May nhờ những người cùng phòng thương mà giúp đỡ nên mẹ con tôi mới trụ được tới ngày hôm nay.

Nay cháu đang vào đợt điều trị cao điểm phải dùng nhiều thuốc đặc trị. Tuy nhiên, đây là thuốc ngoài danh mục bảo hiểm y tế. Mỗi toa thuốc hơn chục triệu đồng tôi không thể nào có đủ.

Con bệnh hơn 1 năm, chỗ nào vay mượn được tôi đã gõ cửa cả rồi, giờ thấy hoàn cảnh tôi không ai dám cho vay nữa. Nếu không có thuốc đặc trị con tôi sẽ ra sao. Giá như ăn nhín một chút tôi có thể chịu đói được còn thiếu thuốc thì bệnh của cháu làm sao tiến triển được”, chị Dương Hòa Song Thắm chia sẻ.

Đức Toàn