Nhận định, soi kèo Denguele vs Olympique Sport, 22h30 ngày 20/2: Khó cho chủ nhà

Kinh doanh 2025-02-21 17:11:04 54
ậnđịnhsoikèoDenguelevsOlympiqueSporthngàyKhóchochủnhàâm.lịch hôm nay   Hư Vân - 20/02/2025 04:35  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://sport.tour-time.com/news/42d594381.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Dyala vs Newroz SC, 18h30 ngày 20/2: Nằm im bét bảng

Nhiều chỉ số hoạt động của thị trường văn phòng Hà Nội đang dần được cải thiện. Tuy nhiên, sự thiếu ổn định, khiến nhiều doanh nghiệp tiếp tục “đắp chiếu” dự án. Việc khởi động dự án tòa nhà văn phòng trong thời điểm khiến doanh nghiệp rủi ro như “đánh bạc” với thị trường.

{keywords}

Dư thừa nguồn cung, nhiều dự án tháp văn phòng tiếp tục trì hoãn hoàn thiện.

Những dấu hiệu tích cực

Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số giá thị trường văn phòng Hà Nội tháng 11/2016, cho thấy, hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê đã có nhiều chuyển biến tích cực.

Theo đó, chỉ số hoạt động văn phòng Hà Nội quý III/2016 đạt mức 60,4 điểm, tăng 1% theo quý và 3,2% theo năm. Giá thuê cũng có xu hướng ổn định, không đổi theo quý, nhưng tăng 3% theo năm.

Trước đó Công ty nghiên cứu CBRE cũng công bố nghiên cứu về thị trường văn phòng Hà Nội, với những đánh giá tích cực.

Theo CBRE, hoạt động của thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong quý III/2016 tốt nhất trong ba quý đầu năm, với trên 22.000 m2 sàn văn phòng được giao dịch cho thuê, trong đó, 40% giao dịch là giao dịch mới.

Việc giá chào thuê của cả hạng A và hạng B đều giảm nhẹ, đã khiến tỷ lệ trống của nhiều dự án được cải thiện. Theo đó, phân khúc hạng A, giảm thêm 2,67% và hạng B giảm 1,79% so với quý II/2016.

Một Báo cáo khác của Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam về thị trường văn phòng Hà Nội quý III/2016 được công bố mới đây, JLL cũng có những nhận định tích cực khi cho rằng, giá thuê văn phòng tại Hà Nội đã đi vào xu hướng ổn định.

Theo đó, khoảng trên 80% các tòa nhà văn phòng được khảo sát vẫn giữ nguyên giá cho thuê. Hoạt động của thị trường cũng được cải thiện, nhất là ở phân khúc hạng A, tỷ lệ trống đã giảm thêm 0,6% trong quý III.

“Đánh bạc” với rủi ro thị trường?

Trước những dấu hiệu tích cực của thị trường trong hai quý gần đây, một số doanh nghiệp đầu tư dự án tòa nhà văn phòng đã quay lại thị trường.

Cụ thể, sau nhiều năm đình trệ dự án, mới đây CTCP Đầu tư và xây dựng số 1 Hà Nội (HICC1) đã tái khởi động lại tòa tháp văn phòng Eurowindow tại số 2 Tôn Thất Tùng (quận Đống Đa, Hà Nội).

Dự án tháp văn phòng Eurowindow có quy mô 18 tầng, là tòa nhà văn phòng thuộc phân khúc hạng A. Dự án sẽ cung cấp gần 20.000m2 sàn văn phòng và dự kiến sẽ hoàn thành đưa vào sử dụng vào quý IV/2017.

Mặc dù được khởi động lại đúng lúc thị trường văn phòng Hà Nội đang có những dấu hiệu hồi phục. Nhưng việc triển khai dự án văn phòng hạng A vào thời điểm này, HACC1 vẫn như “đánh bạc” với thị trường.

Báo cáo thị trường văn phòng Hà Nội tháng 11/2016 Savills Việt Nam công bố mới đây, dù đã chỉ ra khá nhiều điểm tích cực, nhưng thị trường dường như đang có những thay đổi tiêu cực với phân khúc hạng A.

Cụ thể, phân khúc hạng A (cùng phân khúc dự án văn phòng Eurowindow) hai quý trước đó được đánh giá khá ổn định cả về công suất lẫn giá thuê, nhưng quý vừa qua, công suất cho thuê bất ngờ giảm khoảng 1,3% và giá cho thuê cũng giảm 0,9%

Sự hồi phục thiếu ổn định của thị trường cũng khiến hàng loạt dự án tòa nhà văn phòng đã xây xong thô hoặc đang trong quá trình hoàn thiện, doanh nghiệp phải… trì hoãn hoàn thiện và tiếp tục “đắp chiếu” dự án.

Dẫn chứng cụ thể như dự án tháp văn phòng Apex Tower trên đường Phạm Hùng hay dự án tháp văn phòng HUD Tower trên đường Lê Văn Lương, dù đang trong quá trình hoàn thiện, nhưng doanh nghiệp đã trì hoãn hoàn thiện từ 2-3 năm nay. Thậm chí, dự án Apex Tower còn "đắp chiếu" và thay đổi công năng của tầng 1 sang làm dịch vụ.

Các dự án đã xây xong thô, hoặc cơ bản xong thô, như dự án tòa nhà văn phòng 198B Tây Sơn, do Công ty Liên doanh Đầu tư tài chính Hòa Bình; dự án tòa tháp Vicem Tower của Tổng công ty công nghiệp Xi Măng Việt Nam cũng "bất động", không được triển khai từ nhiều năm nay…

Theo Bizlive

">

Thị trường văn phòng Hà Nội: Doanh nghiệp “đánh bạc” với rủi ro thị trường

(Ảnh: Carscoops)

Theo đó, Meta cho biết, tất cả các danh sách hiện có được tạo bởi các tài khoản kinh doanh sẽ bị xoá sau ngày 30/1/2023. Người dùng có thể tải về các danh sách của họ trước thời điểm nêu trên, nếu muốn giữ lại thông tin. Công ty cũng sẽ đóng tab “Xe cộ” và “Quản lý kho hàng” tại những thị trường đang có các tính năng này.

Trước đó, người dùng Facebook thường xuyên phàn nàn về số lượng lớn các bài đăng spam được tạo bởi các tài khoản giả mạo, hoặc quảng cáo xe hơi 1 USD để “câu view”.

Do đó, động thái trên của Meta có thể nhằm làm sạch Facebook Marketplace khỏi những quảng cáo giả mạo và dễ gây hiểu lầm, hoặc ít nhất là giảm đáng kể số lượng của chúng, đồng thời hướng người dùng bán chuyên nghiệp đến các sản phẩm quảng cáo có trả phí của công ty này.

Tuy nhiên, thông báo này đánh dấu sự thay đổi 180 độ so với chiến lược của nền tảng liên quan đến các giao dịch ô tô từ trước tới nay. Vào năm 2017, Facebook Marketplace đã cập nhật các tính năng như lượng hàng trong kho của đại lý bán xe, cũng như ký kết đối tác với Edmunds, Cars.com, Auction124, CDK Global và Socialdealer nhằm tăng tổng số lượng danh sách xe đăng tải.

Meta cho biết, họ “tiếp tục đầu tư vào các giải pháp sáng tạo” dựa trên nhu cầu của các doanh nghiệp ô tô, đồng thời đảm bảo với khách hàng rằng, khả năng tiếp cận đối tượng thông qua các quảng cáo của công ty này sẽ không có gì thay đổi.

Thế Vinh (Theo Carscoops)

">

Meta bất ngờ thay đổi tính năng quan trọng trên ‘Chợ Facebook’

(Nguồn video: Dân trí)

Tình huống được ghi lại bởi camera an ninh cho thấy, một người đàn ông đi xe máy từ nhà ra đường. Có vẻ người này định sang đường nhưng thấy có ô tô phía sau nên lưỡng lự, chưa dám tăng tốc.

Tuy nhiên, tài xế chiếc Hyundai Grand i10 màu bạc dường như không phán đoán được tình huống, cũng không hề có động tác giảm tốc độ nên đã đâm thẳng vào phía sau xe máy, hất người đàn ông lên kính chắn gió ô tô một cách khó hiểu.

Xe máy sang đường như "ma làm" khiến xe tải suýt tông trúng

(Nguồn video: Lục Trung Anh)

Tình huống vừa xảy ra vào khoảng 12 giờ trưa ngày 21/10, tại ngã tư Hoàng Giang trên đường Quốc lộ 45, đoạn qua huyện Nông Cống, Thanh Hoá. Thời điểm này chiếc xe tải đang di chuyển trên đường Quốc lộ 45 hướng đi từ thành phố Thanh Hoá về phía Nam.

Khi đến gần ngã tư, chiếc xe tải đã tăng ga để vượt ô tô có camera hành trình đang đi phía trước. Đúng lúc này, một người đàn ông đi xe máy không đội mũ bảo hiểm băng qua ngã tư nhưng dường như "phớt lờ" mọi nguy hiểm, cắt ngang đầu xe tải khiến lái xe phanh gấp và đánh lái tránh. Rất may không có va chạm xảy ra.

Xi-nhan phải nhưng tạt trái, KIA Sonet bị xe ben đâm phía sau

(Nguồn video: OFFB)

Tình huống được cho là xảy ra ngày 19/10 trên một tuyến đường ở Ninh Bình, gần khu vực cầu Gián Khẩu. Hình ảnh do camera hành trình của một ô tô đi ngược chiều ghi lại. Theo đó, khi tới gần đoạn quay đầu, xe Kia Sonet màu trắng bật đèn xi-nhan bên phải nhưng không lập tức di chuyển áp sát vào lề.

Xe ben đi phía sau không giữ khoảng cách an toàn đã đã tông vào đuôi xe con. Chiếc Kia Sonet này sau đó đâm vào dải phân cách cứng và biển báo giao thông ở giữa đường. Chưa kịp dừng lại, xe con màu trắng còn tiếp tục đâm vào hai xe máy đang dừng ở đoạn sang đường khiến hai xe này hư hỏng nặng.

Xe máy phi như tên trên đường làng, đấu đầu ô tô

(Nguồn video: Nguyễn Văn Hải)

Tình huống khá trớ trêu khi chiếc ô tô có gắn camera hành trình đang đi trên đường làng thì gặp "oan gia ngõ hẹp". Chiếc xe máy Honda Win chở 2 người đàn ông đã lao nhanh, khi thấy ô tô, người cầm lái dù đã phanh gấp nhưng không kịp nên đã tông vào đầu xe.

Hậu quả khiến hai người đàn ông này bị đập mặt vào đầu xe khá đau. Còn chiếc ô tô có gắn camera hành trình bị hư hỏng nhẹ. Tình huống xảy ra vào trưa ngày 14/10.

Xe ô tô phóng ngược chiều khó hiểu trên đường dẫn vào sân bay Nội Bài

(Nguồn video: Mạng XH Giao thông)

Mạng XH Giao thông vừa đăng tải đoạn video được camera hành trình của xe ô tô ghi lại. Theo đó, chiếc xe có gắn camera hành trình đang di chuyển lên nhà ga của sân bay Nội Bài thì một xe ô tô con hiệu Mazda 3 màu trắng đi ngược chiều bất ngờ xuất hiện.

Chiếc xe này lao với tốc độ rất nhanh và va chạm nhẹ với xe đi đúng đường. Không những thế, tài xế xe Mazda 3 còn định tăng ga bỏ chạy, tuy nhiên đã bị chiếc xe có gắn camera hành trình chặn lại. Sự việc xảy ra vào đêm ngày 16/10.

Hoàng Hiệp (tổng hợp)

Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Nóng trên đường: Bán tải đi vào làn xe máy cầu Thanh Trì và cái kếtChiếc xe bán tải đã chạy vào làn dành riêng cho xe máy trên cầu Thanh Trì (Hà Nội). Dù đã cố lách ra ngoài để tránh chốt CSGT nhưng chiếc xe này vẫn không thể thoát.">

Nóng trên đường: Những pha xử lý như bị 'ma làm' của tài xế

Nhận định, soi kèo Plzen vs Ferencvarosi, 3h00 ngày 21/2: Ngược dòng đi tiếp

Sản phẩm do thành viên dapperrogue trên diễn đàn Reddit chế tạo, được đặt tên Pineapple (trái thơm) dù có hình dạng của lựu đạn.

Ban phim hinh luu dan anh 2

Theo Gizmodo, nó bao gồm 25 phím với 24 phím bình thường chia thành 6 cột, và một phím đặc biệt chỉ lộ ra khi bật chốt phía trên.

Ban phim hinh luu dan anh 3

Khung hình lựu đạn của bàn phím này được in 3D, file thiết kế được dapperrogue chia sẻ lên GitHub dành cho người muốn tạo ra bàn phím tương tự. Bên dưới bàn phím là dây USB để kết nối với máy tính.

Ban phim hinh luu dan anh 4

Bên trong bàn phím là bảng mạch Arduino Pro Micro với phần mềm điều khiển QMK. Do chỉ có 25 phím (ít hơn bảng chữ cái tiếng Anh), các phím được tùy chỉnh để gõ ra một từ. Phần mềm QMK còn hỗ trợ gán phím để chơi game hoặc điều khiển máy tính.

Ban phim hinh luu dan anh 5

Chiếc bàn phím hình lựu đạn của dapperrogue thu hút sự chú ý trên Reddit với hơn 11.000 lượt thích và gần 200 bình luận, hầu hết bày tỏ sự thú vị khi nhìn vào bàn phím.

Ban phim hinh luu dan anh 6

“Sẽ có những cuộc trò chuyện thú vị trên sân bay với bàn phím này”, người dùng controlxcv bình luận. Trong khi đó, người dùng cvnh cho rằng chiếc bàn phím này không thể sử dụng như bình thường.

Ban phim hinh luu dan anh 7

Bên cạnh bàn phím hình lựu đạn, dapperrogue còn chia sẻ hình ảnh chiếc bàn phím được in 3D với hình quả bom, chỉ bao gồm loạt phím F (phím chức năng trên 

(Theo Zing)

 

Tăng cảm xúc chat bằng những bàn phím có nhiều biểu tượng thú vị

Tăng cảm xúc chat bằng những bàn phím có nhiều biểu tượng thú vị

Có hàng tá bàn phím biểu tượng cảm xúc mà người dùng có thể tải xuống và sử dụng thay cho bàn phím điện thoại mặc định.

">

Bên trong chiếc bàn phím kỳ dị hình lựu đạn

Bên trong Công ty LiOA Đồng Nai. Ảnh: LiOA Đồng Nai

Trước đó, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai đã ban hành quyết định kiểm tra quyết toán thuế từ năm 2019 đến năm 2021 đối với LiOA Đồng Nai. Sau khi, công ty nhận được thông báo, phía LiOA Đồng Nai đã làm văn bản xin gia hạn được kiểm tra sau ngày 31/3.

Tiếp đó, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai rà soát các công ty cung cấp đầu vào cho công ty này, phát hiện đa số đều không hoạt động. Đặc biệt, dù mới được cấp mã số thuế nhưng phát sinh doanh thu rất lớn, sau đó "biến mất" tránh sự kiểm tra của cơ quan thuế.

Từ đó, Cục Thuế tỉnh Đồng Nai tiếp tục rà từ năm 2019 đến tháng 3 năm nay, phát hiện rất nhiều doanh nghiệp bán hàng cho Công ty LIOA Đồng Nai đã không còn kinh doanh.

Do đó, Cục Thuế Đồng Nai đề nghị hoàn thuế kỳ tháng 2 và tháng 3 từ diện "hoàn trước, kiểm sau" sang diện "kiểm trước, hoàn sau".

Việc chuyển hồ sơ LiOA Đồng Nai căn cứ theo khoản 2, điều 108 Luật Quản lý thuế số 38.

Công an TP.HCM khởi tố bà Hoàng Thị Minh Hồng về tội trốn thuếCông an TP.HCM thông tin, quá trình điều tra, đã xác định bà Hoàng Thị Minh Hồng có hành vi trốn thuế số tiền hơn 5,2 tỷ đồng.">

Chuyển hồ sơ thuế Công ty LiOA Đồng Nai sang cơ quan điều tra

友情链接