您现在的位置是:Giải trí >>正文
MacBook Pro 2018 sẽ không thay thế được bàn phím
Giải trí3人已围观
简介Theẽkhôngthaythếđượcbànphíđội hình newcastle gặp liverpoolo thông tin được đăng tải trên TheVerge, b...
Theẽkhôngthaythếđượcbànphíđội hình newcastle gặp liverpoolo thông tin được đăng tải trên TheVerge, bàn phím của MacBook Pro thế hệ 3 êm hơn, tuy nhiên nó sẽ không thể được thay thế.
Apple ra mắt MacBook Pro mới, cấu hình 'khủng'Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Juarez, 08h00 ngày 26/2: Khó lành lặn rời hang Hùm
Giải tríLinh Lê - 24/02/2025 19:36 Mexico ...
【Giải trí】
阅读更多Trùm dầu mỏ Qatar đổ tiền mua MU
Giải tríMU sẽ đổi chủ thời gian tới Họ sẽ gửi lời đề nghị chính thức mua lại MU trước thời hạn giữa tháng 2/2023 do nhà Glazer đặt ra. Nhóm nhà đầu tư Qatar tự tin giá thầu của họ sẽ thổi bay các đối thủ cạnh tranh trong thương vụ đình đám này.
Các ông chủ Mỹ hiện tại của Red Devils hy vọng sẽ thu về 6 tỷ bảng từ việc bán CLB. Tiền bạc không phải vấn đề lớn đối với nhóm nhà đầu tư Qatar, khi họ bày tỏ quyết tâm cao khuếch trương hình ảnh đất nước Trung Đông sau thành công ở World Cup 2022.
Trở ngại tiềm năng của vụ mua bán lịch sử này là Paris Saint-Germain đang thuộc sở hữu của Qatar Sports Investments. Một tập đoàn đầu tư không được phép sở hữu hai đội bóng trong cùng một giải đấu. MU và PSG hoàn toàn có thể đụng nhau tại cúp châu Âu.
Được biết, giá thầu mua MU đến từ nhóm nhà đầu tư cá nhân Qatar riêng biệt. Họ sẽ thương thảo về việc tiếp quản toàn bộ Manchester United.
Nếu hoàn tất việc mua lại đội bóng, chủ sở hữu mới từ Qatar sẽ cung cấp nguồn ngân quỹ lớn để HLV Ten Hag mua sắm mạnh tay trên thị trường chuyển nhượng.
MU sẽ nhận được hậu thuẫn lớn về tài chính nếu nhà đầu tư Qatar tiếp quản CLB Một nguồn tin tiết lộ: "Nhóm nhà đầu tư Qatar tỏ ra rất nghiêm túc. Họ tự tin giá thầu đưa ra sẽ là cao nhất và giành chiến thắng trong cuộc đấu giá này.
MU sẽ được bơm tiền củng cố lực lượng để nhanh chóng lấy lại vị thế số 1 tại Vương quốc Anh. Nhà đầu tư Qatar xem MU là viên ngọc quý nên quyết tâm đưa đội bóng trở lại vị trí xứng đáng."
Thương vụ nhận được sự hậu thuẫn lớn từ Quốc vương Qatar - Sheik Tamim bin Hamad Al Thani. Ông vốn là CĐV cuồng nhiệt của Quỷ đỏ và hiểu rõ lịch sử đội bóng thành Manchester.
Hé lộ tên 2 công thần phải 'bán xới' rời MUHarry Maguire cùng Anthony Martial là hai cầu thủ MU đầu tiên bị rao bán trong kỳ chuyển nhượng hè 2023.">
...
【Giải trí】
阅读更多Bộ Xây dựng nói về kiến nghị cho hoán đổi quỹ đất 20% xây nhà ở xã hội
Giải tríChuyên gia cho rằng, hoán đổi quỹ đất khác hoặc quỹ NƠXH khác có giá trị tương đương thì Nhà nước sẽ có nhiều NƠXH hơn ở vị trí khác và giá bán NƠXH phù hợp hơn (Ảnh minh hoạ) Trong đó Điều 5 quy định chủ đầu tư dự án được lựa chọn hình thức hoặc dành quỹ đất 20% để xây dựng NƠXH theo quy định tại Khoản 1 Điều này, hoặc chuyển giao quỹ đất hoặc quỹ nhà ở tương đương với giá trị quỹ đất 20% tại thời điểm chuyển giao để sử dụng làm NƠXH được xác định giá đất phù hợp với giá đất trên thị trường theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trường hợp thực hiện hoán đổi số lượng NƠXH tương đương tính theo căn hộ, hoặc diện tích sàn xây dựng căn hộ, theo hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm tùy theo từng khu vực do UBND cấp tỉnh quy định và theo công thức tính số lượng căn hộ (hoặc diện tích sàn xây dựng) căn hộ NƠXH sau hoán đổi tương đương số lượng căn hộ (hoặc diện tích sàn xây dựng) hoán đổi nhân hệ số điều chỉnh giá đất của khu vực sau hoán đổi chia hệ số điều chỉnh giá đất của khu vực trước hoán đổi.
Trả lời cử tri, Bộ Xây dựng cho biết thời gian qua Bộ đã nghiên cứu, phân tích, đánh giá một số tồn tại, bất cập trong việc thực hiện các chính sách phát triển NƠXH, trong đó có quy định về việc dành quỹ đất 20% để phát triển NƠXH theo Điều 5 Nghị định số 100/2015 của Chính phủ, làm cơ sở nghiên cứu, xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 49/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015, nhằm khắc phục một số bất cập, tồn tại này.
Tuy nhiên, bên cạnh những tồn tại, vướng mắc trong quy định đã được sửa đổi, bổ sung trong Nghị định thuộc phạm vi thẩm quyền của Chính phủ thì còn có những nội dung tồn tại, vướng mắc thuộc thẩm quyền của Quốc hội và cần được sửa đổi trong Luật Nhà ở năm 2014.
“Hiện nay, Bộ Xây dựng được Chính phủ giao chủ trì, nghiên cứu sửa đổi Luật Nhà ở (trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ 5 và thông qua tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV theo Nghị quyết số 530/NQ-UBTVQH15 ngày 12/7/2022 của Ủy ban thường vụ Quốc hội). Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, tiếp thu nội dung kiến nghị của cử tri trong quá trình sửa đổi Luật Nhà ở để góp phần thúc đẩy phát triển NƠXH”, Bộ Xây dựng thông tin.
Liên quan đến vấn đề này, vừa qua, trong văn bản gửi tới Bộ Xây dựng góp ý một số quy định của Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng chỉ ra điểm bất hợp lý của quy định trên.
HoREA nhận thấy, Nghị định 49/2021 chỉ quy định một phương thức chủ đầu tư phải xây dựng NƠXH trong dự án nhà ở thương mại có quy mô diện tích từ 2ha trở lên, nhưng đã bãi bỏ phương thức “chuyển giao quỹ nhà ở tương đương giá trị quỹ đất 20%” mà trước đây đã được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 100/2015 là không hợp lý, thiếu tính khả thi và không phù hợp với yêu cầu của thực tiễn.
HoREA đánh giá, các dự án nhà ở thương mại (khu đô thị, khu nhà ở) rất đa dạng về phân khúc thị trường từ cao cấp đến bình dân, về quy mô diện tích từ dưới 1 đến vài chục, hàng trăm, thậm chí hàng ngàn ha. Vì thế, cần có cơ chế phù hợp để chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ dành một phần quỹ đất để phát triển NƠXH.
HoREA đưa ra ví dụ, một chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại cao cấp 'B' tại phường An Phú, TP. Thủ Đức có diện tích 2ha nên phải dành 4.000m2 đất để xây dựng NƠXH theo quy định của Nghị định 49/2021. Chủ đầu tư đã mua lại quyền sử dụng đất khu đất này với giá bình quân 80 triệu đồng/m2 dẫn đến chi phí giải phóng mặt bằng 4.000m2 lên đến 320 tỷ đồng và đây là chi phí hợp pháp được tính vào chi phí đầu tư NƠXH, nên mặc dù dự án NƠXH này được miễn tiền sử dụng đất, nhưng giá thành NƠXH tại đây có thể lên đến 35-40 triệu đồng/m2 thì không thể làm NƠXH được nữa vì giá bán nhà quá cao.
Nếu xác định giá trị quỹ đất 4.000m2 này theo giá thị trường để hoán đổi quỹ đất khác hoặc quỹ NƠXH khác có giá trị tương đương thì Nhà nước sẽ có nhiều NƠXH hơn ở vị trí khác và giá bán NƠXH phù hợp hơn.
Từ đó, Hiệp hội đề nghị sửa đổi, bổ sung Khoản 1 và Khoản 2 Điều 5 Nghị định 100/2015 (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4 Điều 1 Nghị định 49/2021) để đảm bảo phù hợp với quy định tại Khoản 2 Điều 16 Luật Nhà ở 2014, trên cơ sở gần như khôi phục lại một số nội dung của Khoản 1 và Khoản 2 Điều 5 Nghị định 100/2015.
Lộ diện nơi xây 5 khu nhà xã hội quy mô lớn ở Hà Nội, dân nghèo rộng cửa mua nhà5 khu nhà ở xã hội tập trung với quy mô đất khoảng 280ha, dự kiến thời gian tới, sẽ hoàn thành bảo đảm quy mô, công suất khoảng 2,3 triệu m2 sàn tương đương 38.000 căn hộ.">
...
【Giải trí】
阅读更多
热门文章
- Nhận định, soi kèo Al Jubail vs Al
- Tổng thống Putin so sánh xung đột ở Ukraine và Dải Gaza
- Nghỉ hè có gì hay với ‘thiên đường học tập’ MobiEdu?
- Barca bán Philippe Coutinho cho MU với giá 90 triệu euro
- Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al
- Đáp án các môn Ngoại ngữ chính thức thi tốt nghiệp THPT 2021 của Bộ GD
最新文章
-
Nhận định, soi kèo Modern Sport vs El Gouna, 21h00 ngày 26/2: Chặn mạch bết bát
-
- Ba tôi sinh năm 1940, bị khuyết tật cụt hai chân, mù một mắt, mắt còn lại thì đang dùng thủy tinh thể nhân tạo. Hiện nay ba tôi thường xuyên bị đau yếu bởi tuổi già. Người lao động tự do có thể tự đóng bảo hiểm?" alt="Đục thủy tinh thể, mất 2 chân, làm thế nào để được hưởng trợ cấp khuyết tật?">
Đục thủy tinh thể, mất 2 chân, làm thế nào để được hưởng trợ cấp khuyết tật?
-
Chiến lược gia người Tây Ban Nha muốn làm mới đội hình với một trung vệ, hai tiền vệ trung tâm và một tiền đạo sắc sảo, với tổng ngân quỹ bỏ ra có thể lên đến 200 triệu bảng. Tiền vệ mới nổi của Atletico Madrid - Rodri là mục tiêu số 1 của Man "xanh". Nhà ĐKVĐ Ngoại hạng Anh đang cần gấp một cầu thủ cạnh tranh vị trí với Fernandinho sắp bước sang tuổi 34.
Pep định đưa Rodri về thay Fernandinho Giám đốc Thể thao Txiki Begiristain thường xuyên "vi hành" để trực tiếp xem giò Rodri ở La Liga cũng như Champions League. Mức phí giải phóng hợp đồng của chàng trai 22 tuổi này là 60 triệu bảng.
Trên mặt trận tấn công, Guardiola cũng nhắm đến Luka Jovic - chân sút nổi như cồn tại Frankfurt mùa này. Bên cạnh đó là tài năng 19 tuổi người Bồ Đào Nha Joao Felix.
Jovic được định giá khoảng 50 triệu bảng và nằm trong tầm ngắm của nhiều ông lớn khắp châu Âu như Real Madrid, Chelsea hay Bayern Munich.
Trước đó, Man City cũng bày tỏ sự quan đếm đến hậu vệ cánh trái Ben Chiwell. Tuy nhiên, sau khi cân nhắc, CLB đã chuyển hướng sang bổ sung trung vệ mới.
Trường hợp Barcelona không đạt được thỏa thuận chuyển nhượng Matthijs de Ligt, Man City sẽ lập tức nhảy vào để đưa trung vệ xuất sắc người Hà Lan về sân Etihad. Phương án dự phòng khác mà Pep khá kết là Harry Maguire.
De Ligt, Jovic, Rodi và Aouar trong tầm ngắm Man City Nếu Ilkay Gundogan không gia hạn hợp đồng và trở lại Bundesliga, The Citizens cũng phải tuyển người bổ sung khu trung tuyến.
Houssem Aouar chính là cái tên mà Guardiola rất thèm khát sau khi đích thân khen ngợi màn trình diễn của cầu thủ này sau cuộc đối đầu Lyon vs Man City ở Champions League.
Một vài cái tên không còn hữu dụng sẽ bị nhà cầm quân người Tây Ban Nha rao bán hè này là Nicolas Otamendi, Fabian Delph, Gabriel Jesus và Eliaquim Mangala.
* Đăng Khôi
" alt="Man City vung 200 triệu bảng đại náo chuyển nhượng">Man City vung 200 triệu bảng đại náo chuyển nhượng
-
- Tôi cho một người vay số tiền 100 triệu đồng, có hợp đồng vay rõ ràng. Lãi suất ghi trên hợp đồng là 1.100.000 đồng/tháng. Lãi suất thỏa thuận ngoài là 10 triệu đồng/tháng. Hợp đồng ký kết 3 tháng. Thương bạn cho vay tiền, bất ngờ bị kiện ngược" alt="Cho vay lãi 10%/tháng có vi phạm pháp luật?">
Cho vay lãi 10%/tháng có vi phạm pháp luật?
-
Nhận định, soi kèo Jeddah vs Ohod Medina, 23h05 ngày 24/2: Cửa trên ‘tạch’
-
Truyền thông địa phương cho biết, các giáo viên tại trường Jacques Cartier đã tiến hành đình công sau khi một đồng nghiệp của họ đưa bức tranh khỏa thân thời Phục hưng "Diana và Actaeon" của họa sĩ Giuseppe Cesari ra thảo luận trong tiết học.
Bức tranh này mô tả lại một câu chuyện trong thần thoại Hy Lạp, khi thợ săn Actaeon xông vào nơi mà nữ thần Mặt Trăng Diana đang tắm. Actaeon sau đó bị nữ thần biến thành một con hươu.
Một số bức tranh thời Phục Hưng miêu tả câu chuyện về Diana và Actaeon. Ảnh: Frameblog "Đầu tuần trước, một giáo viên tại trường Jacques Cartier đã yêu cầu các học sinh thảo luận về bức tranh 'Diana và Actaeon' trong giờ học. Học sinh trong lớp ở độ tuổi từ 12-13, và có một số em theo đạo Hồi. Các học sinh Hồi giáo đã ngoảnh mặt đi, không nhìn thẳng vào bức tranh và cảm thấy bị xúc phạm", bà Sophie Venetitay, Tổng thư ký Liên đoàn Giáo viên trung học cơ sở Pháp cho biết.
Theo bà Venetitay, các nhân chứng còn cho rằng người giáo viên nêu trên đã đưa ra một số bình luận phân biệt chủng tộc tại lớp học. Một vài phụ huynh cũng gửi đơn khiếu nại tới ban giám hiệu.
Vụ việc nêu trên khiến các giáo viên khác cảm thấy không an toàn, và quyết định đình công khi hàng loạt vụ tấn công nhắm vào giáo viên liên tục xảy ra tại Pháp thời gian gần đây. Ngày 8/12 vừa qua, tòa án Paris đã kết án 6 thiếu niên liên quan đến vụ một tín đồ Hồi giáo cực đoan sát hại giáo viên lịch sử Samuel Paty.
Một phụ nữ đe dọa đánh bom liều chết giữa thủ đô nước Pháp
Cảnh sát Pháp đã buộc phải bắn một phụ nữ mang khăn trùm đầu Hồi giáo, sau khi người này đe dọa đánh bom liều chết tại một ga tàu điện ngầm ở thủ đô Paris." alt="Giáo viên một trường học ở Pháp đình công vì tranh khỏa thân thời Phục hưng">Giáo viên một trường học ở Pháp đình công vì tranh khỏa thân thời Phục hưng