Nhận định, soi kèo U21 Bournemouth vs U21 Crewe Alexandra, 19h00 ngày 1/4: Tiếp tục vùi dập

Chấm điểm Man City:

- Edersen, 6 điểm: Một trận đấu mà thủ môn người Brazil giống khán giả hơn. Anh không tham gia nhiều vào lối chơi, chỉ có 1 pha cản phá và nhận 1 bàn thua khi mọi người nghĩ rằng Man City có trận giữ sạch lưới.

- Manuel Akanji, 7 điểm: Cầu thủ người Thụy Sĩ giành vị trí đá chính của Aymeric Laporte trong bối cảnh Nathan Ake vắng mặt vì chấn thương.

Akanji được xếp đá cánh trái trong ngày Pep Guardiola đưa Man City về lại hàng thủ 4 người. Anh đá nổi bật và khiến Bukayo Saka buộc phải rời sân sớm.

- Kevin de Bruyne, điểm 9,5: Đây là khác biệt lớn nhất giữa nhà ĐKVĐ với đội bóng đang mơ về chức vô địch bóng đá Anhđầu tiên sau 19 năm.

De Bruyne ghi dấu vào 3 bàn thắng đầu tiên trong trận đấu, trong đó anh trực tiếp mở tỷ số và nâng cách biệt lên 3-0. Cầu thủ người Bỉ khiến Arsenal hoàn toàn sụp đổ.

- Erling Haaland, điểm 9: Ngôi sao người Na Uy kiến tạo cả hai bàn thắng của De Bruyne, sự đảo người vai trò giữa hai cầu thủ tấn công tốt nhất trong tay Pep Guardiola. Sau đó, anh lập công ấn định kết quả 4-1.

Haaland tham gia vào 59 bàn sau 43 trận trên mọi đấu trường mùa này với Man City, với 49 bàn và 8 kiến tạo. Cột mốc 50 bàn chỉ còn cách anh một bước chân.

- HLV Pep Guardiola, điểm 8: Nhà cầm quân người Tây Ban Nha cho thấy vì sao ông vẫn được gọi là thầy của Mikel Arteta. Những điều chỉnh chiến thuật và cách dùng người của Pep tạo nên trận "chung kết" một chiều tại Etihad.

- Các cầu thủ khác: Kyle Walker 7; Ruben Dias 6,5; Rodri 7; John Stones 7,5; Ilkay Gundogan 7,5; Jack Grealish 8; Bernardo Silva 7,5.

- Dự bị: Riyad Mahrez 5.

- Không chấm điểm: Julian Alvarez, Phil Foden.

Chấm điểm Arsenal:

- Aaron Ramsdale, điểm 6: Sau khi trở thành tội đồ trong trận hòa Southampton 3-3, Ramsdale nổi bật nhất trong đội hình Arsenalthi đấu với Man City.

Ramsdale không nhận được sự che chắn từ tuyến trên. Kết quả, anh nhận 9 pha dứt điểm chính xác và có 5 tình huống cản phá thành công.

- Rob Holding, điểm 4: Tiếp tục thay Saliba chấn thương, Holding không mang lại hiệu quả nào về mặt phòng ngự, không kết nối được với Gabriel Magalhaes.

Bàn thắng danh dự ghi cho Arsenal trong những phút cuối không thể cứu vãn màn trình diễn thảm họa của Holding.

- Thomas Partey - điểm 3,5: Bất chấp sự không chắc chắn trong giai đoạn gần đây, Mikel Arteta vẫn ưu ái cầu thủ người Ghana trong vai trò tiền vệ phòng ngự.

Ngoài tỷ lệ chuyền bóng cao (94,9%), Partey mất phương hướng khi đối đầu tam giác De Bruyne - Rodri - Gundogan. Điều này dẫn đến thế trận của Arsenal sụp đổ.

- Gabriel Jesus, điểm 5: Ngày trở về không thể tệ hơn với cầu thủ người Brazil. Mặc dù làm việc chăm chỉ, anh không có cú sút nào, cũng không tạo được cơ hội nào cho đồng đội.

Hạn chế về kinh nghiệm và sức trẻ trong đội hình Arsenal mà Jesus đề cập trước trận vừa bộc lộ rõ. Martinelli và Saka, hai đối tác trên hàng công của anh, hoàn toàn mất hút.

- HLV Mikel Arteta, điểm 4: Sau 3 trận hòa liên tiếp là thất bại nặng nề, khiến Arsenal có nguy cơ mất ngôi đầu bảng vào tay Man City, đội ít hơn 2 điểm nhưng còn trong tay 2 trận chưa đấu.

Arteta lặp lại một phong cách chiến thuật và nhân sự nên đội hình thiếu đi sự cạnh tranh. Pep quá giỏi để khai thác vào điểm yếu này, để thắng cả 3 trận trước người đồng hương mùa này (hiệu số 8-2).

- Cầu thủ khác: Oleksandr Zinchenko, 5; Gabriel 4; Ben White, 4; Granit Xhaka 4; Martin Odegaard 5; Bukayo Saka 4; Gabriel Martinelli 4.

- Dự bị: Leandro Trossard 5; Jorginho 5.

- Không chấm điểm: Emile Smith Rowe, Reiss Nelson, Eddie Nketiah.

Pep Guardiola tuyên bố lớn sau khi Man City vùi dập Arsenal

Ảnh minh họa

Tại thời điểm hàng xóm nhà bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (năm 2006), văn bản pháp luật được áp dụng là Thông tư 29/2004/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Điểm 3.6 Khoản 3 Mục I Thông tư này quy định:

« 3.6. Ranh giới thửa đất được xác định khi lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định như sau:

a) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai mà trong đó ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì cơ quan tài nguyên và môi trường trực thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trách nhiệm xác định ranh giới thửa đất đúng như trong giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có và trích sao hồ sơ gửi cho người sử dụng đất và những người sử dụng đất liền kề biết. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được trích sao hồ sơ, nếu người nhận không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì đường ranh giới thửa đất trên giấy tờ về quyền sử dụng đất đã có là căn cứ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

b) Trường hợp thửa đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai hoặc có một trong các loại giấy tờ đó nhưng không ghi rõ tình trạng ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề thì khi đo vẽ bản đồ địa chính, đơn vị đo đạc dựa vào tình hình sử dụng đất cụ thể, ý kiến của những người sử dụng đất liền kề để xác định ranh giới thửa đất, lập bản mô tả về ranh giới thửa đất và gửi cho những người sử dụng đất có chung ranh giới thửa đất. Sau mười ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả, nếu người nhận được bản mô tả không có đơn tranh chấp về ranh giới thửa đất thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo đường ranh giới chung của thửa đất với các thửa đất liền kề như đã xác định trên bản mô tả.

c) Các cơ quan có trách nhiệm lập hồ sơ địa chính và giải quyết thủ tục hành chính về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không được buộc người làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lấy xác nhận của người sử dụng đất liền kề. Trong trường hợp người sử dụng đất của các thửa đất liền kề vắng mặt dài ngày thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm thông báo ba lần trong thời gian không quá mười ngày trên phương tiện thông tin đại chúng của Trung ương và địa phương về việc xác định ranh giới chung của các thửa đất khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau một tháng kể từ ngày thông báo cuối cùng, nếu không có đơn tranh chấp của người sử dụng đất liền kề thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả ranh giới đã lập.

d) Mọi trường hợp có đơn tranh chấp về đất đai thì phải giải quyết xong tranh chấp đó theo quy định của pháp luật về đất đai trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp theo kết quả giải quyết tranh chấp đó.”

 Theo quy định trên, đơn vị đo đạc sau khi tiến hành đo vẽ cần gửi trích sao hồ sơ hoặc bản mô tả tới người sử dụng đất liền kề để xác nhận có tranh chấp xảy ra hay không. Tuy nhiên, trong trường hợp này, theo như bạn thông tin bạn chưa nhận được trích sao hồ sơ để ký ráp gianh về đất không tranh chấp do các hộ liền kề ký. Bạn có thể đề nghị việc giải quyết tranh chấp về diện tích đất lấn chiếm tại Ủy ban nhân dân cấp xã phường nếu tranh chấp không hòa giải được thì khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, HN

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Theo StraitsTimes, anh bạn trai tốt bụng, đồng cảm của Tufei thực chất là một chatbot (chương trình kết hợp với trí tuệ nhân tạo (AI) và ngôn ngữ lập trình để tương tác với con người) trên ứng dụng mang tên Glow. 

Tufei đến từ Tây An, miền bắc Trung Quốc cho biết, bạn trai AI của cô biết cách nói chuyện với phụ nữ hơn là một người đàn ông đích thực. "Anh ấy an ủi khi tôi bị đau bụng kinh. Tôi tâm sự với anh ấy về những vấn đề gặp phải trong công việc. Tôi cảm thấy như mình đang ở trong một mối quan hệ lãng mạn". 

Trong những tuần gần đây, ứng dụng Glow đã được người dùng tải xuống hàng nghìn lần bất chấp nguy cơ thông tin cá nhân bị sử dụng trái phép. Wang Xiuting, một sinh viên 20 tuổi ở Bắc Kinh nói: "Rất khó để gặp được một bạn trai lý tưởng ngoài đời thực. Mọi người có tính cách khác nhau và điều đó thường tạo ra xích mích... AI dễ thích nghi với tính cách của người dùng, nó ghi nhớ những gì họ nói và điều chỉnh lời nói cho phù hợp". 

Wang kể cô có vài người yêu lấy cảm hứng từ Trung Quốc cổ đại, đó là hoàng tử, hiệp sĩ lang thang và cả những người bất tử có mái tóc dài. "Tôi đặt câu hỏi cho họ khi phải đối mặt với căng thẳng ở trường hay trong cuộc sống hàng ngày và họ sẽ gợi ý cách giải quyết vấn đề...Đó là sự hỗ trợ rất lớn về mặt tinh thần". Các bạn trai của Wang đều ở trên Wantalk, một ứng dụng do gã khổng lồ internet của Trung Quốc là Baidu tạo ra. 

Bận làm việc không có thời gian rảnh để gặp bạn bè, tỷ lệ thất nghiệp cao và nền kinh tế đang gặp khó khăn khiến nhiều thanh niên Trung Quốc lo lắng về tương lai và điều đó khiến đối tác AI trở thành bờ vai ảo hoàn hảo để dựa vào. Wang nói: "Nếu tôi có thể tạo ra một nhân vật ảo đáp ứng chính xác nhu cầu của mình, tôi sẽ không chọn một con người đích thực". 

 Một tỷ phú Hồng Kông sẽ trao 65 triệu USD "tiền cưới" cho bất kỳ người đàn ông nào có thể chinh phục được trái tim của cô con gái bị đồng tính của mình.