(Dân trí) - Trên nền di sản hơn 200 năm của Ba Son, những căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott của Grand Marina, Saigon xuất hiện như tài sản hàng hiệu có giá trị tích sản bền vững, lưu truyền cho thế hệ tương lai.

Trên nền di sản

Grand Marina, Saigon là khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới, tọa lạc tại địa chỉ số 2 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM - khu vực được biết đến với tên gọi "Ba Son" - di sản vô giá của mảnh đất Sài Gòn - TPHCM.

Vị trí này đã trở thành nguồn cảm hứng cho kiến trúc của Grand Marina, Saigon, minh chứng rõ nhất là công viên Lá Sen - một hạng mục cảnh quan trong dự án.

Hồ cảnh quan giữa công viên Lá Sen có tên gọi "Bassin de Radoub" - cụm từ được cho là nguồn gốc của tên gọi Ba Son, tiếng Pháp có nghĩa là "ụ tàu". Hồ có thiết kế độc đáo với đáy hồ lót đá mô phỏng hình ảnh thân tàu, lấy cảm hứng từ xưởng đóng tàu với tuổi đời hơn 200 năm. Biển tên của hồ được dập nổi trên nền chất liệu kim loại với lớp ngoài nhìn cũ kỹ và gỉ sét, hài hòa với thiết kế lấy bối cảnh là xưởng đóng tàu xưa.

Di tích xưởng đóng tàu Ba Son cũng nằm ngay trong khu phức hợp Grand Marina, Saigon, dự kiến sẽ được thành phố đầu tư 230 tỷ đồng để tu bổ. Không gian xung quanh di tích cũng sẽ được phát triển trở thành không gian công cộng với diện tích cây xanh và thiết kế cảnh quan đẹp mắt để thu hút du khách khắp nơi đến tìm hiểu về di sản lịch sử của khu vực Ba Son.

"Di sản" tiếp nối di sản

Giá trị lịch sử góp phần làm nên sự độc đáo và gia tăng giá trị cho các căn hộ hàng hiệu tại Grand Marina, Saigon - tinh hoa thế giới trên nền di sản.  

Các nghiên cứu trên thế giới đều chỉ ra rằng những dự án được xây dựng tại một khu vực hoặc một địa danh lịch sử lâu đời sẽ được cộng thêm giá trị và tăng giá mạnh hơn so với các khu vực khác. Số liệu của Cơ quan Thống kê quốc gia của Anh cũng chỉ ra rằng, quận City of London - một trong những quận lâu đời nhất tại London nằm trong top 10 khu vực nhà tăng giá nhanh nhất, tăng 89% trong giai đoạn 2013 - 2023.

Với Grand Marina, Saigon, giá trị di sản hiếm có kết hợp với mô hình bất động sản hàng hiệu và giá trị tích sản bền vững được đánh giá sẽ là nơi các chủ nhân căn hộ hàng hiệu bảo vệ và gia tăng tài sản cho các thế hệ tương lai.

Bất động sản hàng hiệu từ lâu đã được tầng lớp có tài sản ròng cao (HNWI) coi là một kênh đầu tư tích sản vì các dự án nhà hiệu thường được đặt tại các vị trí đắc địa nhất ở các thành phố lớn và giá trị của loại bất động sản này luôn tăng theo thời gian. Qua lịch sử phát triển gần 100 năm, bất động sản hàng hiệu còn minh chứng đây là một phân khúc chống chịu tốt trước những biến cố và khủng hoảng thị trường.

Khu phức hợp Grand Marina, Saigon được phát triển với tầm nhìn trở thành quảng trường mới ven sông của thành phố giữa trung tâm quận 1 với một hệ sinh thái gồm căn hộ hàng hiệu, văn phòng hạng A, diện tích bán lẻ cao cấp, công viên và đường đi bộ ven sông, bến du thuyền và kết nối trực tiếp với tuyến Metro. Vị trí độc tôn, kết hợp với tầm nhìn bao quát ra sông Sài Gòn, Thảo Cầm Viên và trung tâm thành phố là những bảo chứng cho giá trị của các căn hộ hàng hiệu của Grand Marina, Saigon. Khi đặt trong tổ hợp của quảng trường này, trị giá của các căn hộ càng cao và càng được bảo chứng về tiềm năng gia tăng giá trị.

Thêm vào đó, từ thiết kế, xây dựng và hoàn thiện của các khu căn hộ hàng hiệu, Marriott đã tham gia tư vấn và kiểm duyệt sát sao cùng Masterise Homes và đưa ra những yêu cầu cụ thể để đảm bảo dự án khi hoàn thiện sẽ mang đến diện mạo và cảm nhận đạt tiêu chuẩn chất lượng Marriott. Đây cũng chính là yếu tố tạo nên sự an tâm rất lớn cho cả người mua lẫn người sử dụng những căn hộ hàng hiệu.

Bên cạnh đó, đội ngũ quản gia Marriott cũng trực tiếp quản lý và vận hành các khu căn hộ hàng hiệu, mang đến những dịch vụ chuẩn 5 sao cho cuộc sống hàng ngày của cộng đồng cư dân tinh hoa tại Grand Marina, Saigon. Sự chăm sóc chuyên nghiệp đó không chỉ mang đến phong cách sống hàng hiệu xa xỉ mà còn giúp duy trì chất lượng căn hộ và toàn dự án, hạn chế rủi ro xuống cấp, từ đó nhấn mạnh hơn nữa giá trị bền vững tài sản hàng hiệu của khách hàng.

Với những thuộc tính giữ giá bền vững đó, nhiều người mua đã và đang lựa chọn các căn hộ hàng hiệu Marriott và JW Marriott tại Grand Marina, Saigon như một kênh tích sản cho bản thân, đồng thời cũng là di sản cho thế hệ mai sau, khẳng định vị thế. Điều này càng được khẳng định khi mới đây dự án đã bàn giao những cuốn sổ hồng đầu tiên cho khách hàng, thể hiện cam kết về pháp lý vững vàng và củng cố thêm giá trị bền vững của các căn hộ hàng hiệu.

(Dân trí) - Sáng ngày 24/8, Masterise Homes tổ chức lễ bàn giao 50 sổ hồng đầu tiên cho cư dân Lumière Riverside, đánh dấu thêm cột mốc ấn tượng cho khu căn hộ được mệnh danh là "viên ngọc xanh" Thảo Điền chỉ sau 8 tháng bàn giao.

Sự kiện được tổ chức ngay tại sảnh một tòa tháp của khu căn hộ, không chỉ đảm bảo trọn vẹn tính sở hữu hợp pháp của chủ nhân các căn hộ, mà còn khẳng định giá trị pháp lý vững chắc, năng lực của nhà phát triển Masterise Homes.

Cộng đồng cư dân Lumière Riverside đã nhận bàn giao căn hộ vào tháng 12/2023, chỉ sau 6 tháng bàn giao đã đạt tỷ lệ lấp đầy ấn tượng với 92% cư dân về sinh sống, cùng nhau tận hưởng không gian sống đẳng cấp, dịch vụ quản lý đặc quyền từ Masterise Property Management cùng tiện nghi cao cấp nhất.

Đây cũng chính là khu căn hộ được Masterise Homes tiên phong kiến tạo theo phong cách sống xanh mới, nổi bật với thiết kế độc đáo trên nền phong cách kiến trúc leafscape (hình gân lá), mang đến giá trị đẳng cấp, khác biệt. Kết hợp cùng vị trí đắc địa tại khu Thảo Điền, kề cận tuyến metro số 1 dự kiến vận hành trong cuối năm nay, đây là tài sản có giá trị gia tăng bền vững cho cộng đồng cư dân và thế hệ tương lai. Giá trị đó càng được củng cố và gia tăng khi những cuốn sổ hồng đầu tiên đã được trao tay chủ nhân căn hộ.

Anh Duy, một trong những khách hàng nhận sổ hồng trong buổi lễ, chia sẻ: "Là người có nhiều kinh nghiệm đầu tư bất động sản, tôi tin tưởng vào uy tín của Masterise Homes và pháp lý của các dự án mà Masterise Homes phát triển. Hôm nay khi nhận bàn giao sổ hồng trong thời gian quá nhanh, tôi rất vui mừng và càng tự tin khi tài sản của mình được đảm bảo trên cơ sở pháp lý, giá trị ngày càng gia tăng và trở thành nền tảng vững chắc cho các cơ hội đầu tư trong tương lai".

Không chỉ mang đến trải nghiệm sống tinh tế cùng phong cách sống xanh đẳng cấp cho cộng đồng cư dân, Lumière Riverside đã vận hành khu thương mại dịch vụ hơn 9.500 m2 tại khối đế cùng nhiều hỗ trợ đặc quyền cho chủ sở hữu Lumière Shops trong thời gian qua. Hiện khu thương mại dịch vụ Lumière Shops đã chào đón sự có mặt của nhiều thương hiệu ẩm thực, bán lẻ nổi tiếng cùng hơn 2.000 nhân viên văn phòng đang làm việc tại đây, minh chứng tiềm năng kinh doanh, hiện thực hóa giá trị sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.

Ông Julian Wyatt, CEO Công ty Masterise Property Management - thành viên tập đoàn Masterise Group, chia sẻ trong buổi lễ: "2024 đánh dấu kỷ niệm 10 năm hoạt động của Masterise trong lĩnh vực bất động sản, chúng tôi rất tự hào khi tiếp tục ghi dấu nhiều cột mốc ấn tượng. Tháng 6 vừa qua, Masterise đã bàn giao những căn sổ hồng đầu tiên cho những chủ nhân căn hộ tại Khu căn hộ hàng hiệu Marriott, Grand Marina, Saigon.

Đến hôm nay Masterise bàn giao 50 sổ hồng đầu tiên cho những chủ nhân căn hộ Lumière Riverside, đây không chỉ là niềm vui của cộng đồng cư dân mà còn là sự phấn khởi, hãnh diện của đội ngũ Ban quản lý, và là sự tự hào của Masterise Homes trong hành trình kiến tạo nên chuẩn mực chất lượng và phong cách sống hoàn toàn mới cho thị trường bất động sản Việt Nam".

Lumière Riverside là dự án thứ 2 của Masterise Homes bàn giao sổ hồng đến cư dân trong năm 2024, trước đó các chủ nhân căn hộ tại khu căn hộ hàng hiệu Marriott, Grand Marina, Saigon (tại quận 1, TPHCM) đã nhận sổ hồng. Theo đại diện chủ đầu tư, không chỉ đánh dấu tiến độ vượt trội, đúng cam kết, Masterise Homes minh chứng năng lực quốc tế và hiện thực hóa cam kết kiến tạo những công trình biểu tượng, phong cách sống xứng tầm và giá trị gia tăng bền vững cho cộng đồng cư dân.

Trong thời gian tới, Masterise Homes sẽ bàn giao sổ hồng những căn hộ tiếp theo cho cộng đồng cư dân Lumière Riverside.

(Dân trí) - Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM cho biết, hiệp hội đã cảnh báo rất nhiều về các chiêu thức bán đất nền do ngân hàng thanh lý nhưng người dân vẫn “phớt lờ” với thông tin.

Mới đây, Dân trí đã có bài viết “Lật tẩy chiêu bán đất nền do ngân hàng thanh lý” nói về việc nhân viên môi giới của doanh nghiệp bất động sản “mạo danh” nhân viên ngân hàng để tiếp cận khách mua đất.

Sau đó, các nhân viên dẫn khách đến những nơi cách xa TPHCM khoảng 50km nhằm giới thiệu dự án đất nền do công ty này phân phối; tuy nhiên thực tế không như lời giới thiệu, quảng cáo ban đầu.

Theo đánh giá của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), đây là vấn đề rất nhức nhối của thị trường bất động sản trong thời gian qua. Các công ty kinh doanh bất động sản làm mọi cách để tiếp cận khách hàng, trong đó có cả lừa dối.

“Lừa dối là mức độ thấp nhất khiến người mua nhầm lẫn, nếu người mua bị nhầm lẫn và dẫn đến thiệt hại về kinh tế thì đó là lừa đảo. Các công ty làm ăn chụp giật không chừa một thủ đoạn nào. Hiệp hội Bất động sản thành phố vẫn đang “chiến đấu” hết mình trong thời gian qua”, ông Châu nói.

Ông Châu chia sẻ, hiện nay, nhiều công ty bất động sản đang kinh doanh theo mô hình đa cấp. Mô hình này thường gây nhiễu thông tin, cung cấp thông tin không đúng sự thật để trục lợi.

Nếu khách hàng vội vàng tin tưởng những doanh nghiệp kém uy tín và đặt bút ký vào những bản hợp đồng thì thiệt hại có thể đến với người mua bất cứ lúc nào.

“Bây giờ có câu nói là nhà đầu tư phải thông minh, người tiêu dùng phải thông minh và doanh nghiệp bất động sản phải thông minh. Chúng tôi đã cảnh báo rất nhiều trên các phương tiện thông tin đại chúng nhưng người dân vẫn cứ “sập bẫy”. Điều này chứng tỏ nhiều người vẫn không chịu tiếp cận thông tin, tìm hiểu thông tin trước khi quyết định nên thiệt hại kinh tế trước mắt là do lỗi chủ quan của chính họ”, Chủ tịch HoREA phân tích.

Ông Lê Hoàng Châu dẫn chứng, hiện nay, nhiều UBND xã, phường tại TPHCM đã cắm biển “Khu đất này không phải là đất dự án và không có phân lô, bán nền” nhưng người dân vẫn đến tìm hiểu và “xuống tiền”. Hay như vụ việc tại Công ty CP Địa ốc Alibaba, các phương tiện truyền thông đã tích cực cảnh báo nhưng khi công ty này tổ chức sự kiện mở bán dự án thì nhiều người dân vẫn “chạy theo”.

Theo ông Châu, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải chính trực, đạo đức và có văn hóa doanh nghiệp riêng mới phát triển bền vững. Văn hóa doanh nghiệp trước tiên là phải vì khách hàng, vì đất nước và không mơ hồ vào việc tìm kiếm “siêu lợi nhuận”. Các doanh nghiệp cũng cần nắm rõ “Quy chế đạo đức kinh doanh bất động sản” mà hiệp hội đã ban hành, chia sẻ trong thời gian qua.

Đại Việt