Nhận định, soi kèo Al
本文地址:http://sport.tour-time.com/html/00c891190.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Nhận định, soi kèo Central Coast Mariners vs WS Wanderers, 13h00 ngày 22/2: Niềm tin cửa trên
![]() |
Biệt thự vườn này có hệ cửa sử dụng chất liệu kính trong suốt toát lên vẻ đẹp hiện đại, phù hợp với tổng thể công trình. Hệ tường rào bao quanh đan xen các thanh lam bằng gỗ vừa đẹp mắt lại đảm bảo yếu tố an ninh |
![]() |
Gam màu trung tính, nhẹ nhàng làm giảm bớt sự cứng nhắc và tạo cảm giác mềm mại, nền nã cho căn biệt thự |
![]() |
Cảnh quan sân vườn, bể bơi kiến tạo vẻ đẹp cuốn hút, không gian xanh mát, phù hợp để nghỉ ngơi sau những tất bật, lo toan của cuộc sống |
![]() |
Không quá nguy nga, tráng lệ, mẫu biệt thự vườn này ưu tiên diện tích để thiết kế hồ bơi, cây xanh, ghế nghỉ, gây ấn tượng bởi sự sang trọng, thoáng mát |
![]() |
Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng này mang phong cách kiến trúc Châu Âu, không gian mở sang trọng đầy sống động |
![]() |
Biệt thự mái bằng này có thiết kế không quá phức tạp. Sự thông minh trong cách lựa chọn vật liệu đã giúp cho các chi tiết trở nên tự nhiên, hài hòa và đồng điệu |
![]() |
Đây là mẫu biệt thự sân vườn có hồ bơi, xây dựng trên diện tích đất 250m2. Toàn bộ ngoại thất của biệt thự đều được ốp bằng gỗ |
![]() |
Không chỉ sân vườn, các tầng biệt thự cũng có cây xanh. Sự kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc tạo nên vẻ đẹp thanh bình, gần gũi |
![]() |
Các biệt thự vườn thường sử dụng chất liệu kính cường lực giúp đón ánh sáng, tạo cảm giác không gian rộng mở, dễ dàng phóng tầm mắt để hòa mình vào khung cảnh thiên nhiên xanh mát bên ngoài |
Hương Linh (Tổng hợp)
Nhà ống 2 tầng mái bằng tôn lên được nét đẹp khỏe khoắn, phù hợp với các mảng khối của mặt tiền, đảm bảo về thẩm mỹ lẫn công năng, chi phí xây dựng lại vừa túi tiền.
">Mẫu biệt thự vườn hiện đại đẹp sang
Báo cáo của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam cho thấy, trong 10 năm trở lại đây, thị trường trái phiếu DN ở Việt Nam có tốc độ tăng trưởng bình quân trên 30% và là một trong những thị trường có tốc độ tăng trưởng cao ở châu Á. Hiện nay, quy mô thị trường đạt xấp xỉ 14% GDP.
![]() |
Tốc độ tăng trưởng thị trường trái phiếu doanh nghiệp so với GDP qua các năm (Ảnh ADB) |
Trong báo cáo thị trường trái phiếu DN do Trung tâm Phân tích và Tư vấn Đầu tư, Công ty cổ phần chứng khoán SSI (SSI Research) công bố mới đây cho thấy lượng trái phiếu do các doanh nghiệp BĐS phát hành chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể.
Tính chung nửa đầu 2021, các doanh nghiệp BĐS phát hành 92,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất bình quân là 10,36%/năm, thấp hơn 23 bps so với bình quân năm 2020 trong khi kỳ hạn bình quân giữ ở mức 3,8 năm. Các ngân hàng và CTCK đã mua 37,3 nghìn tỷ đồng trái phiếu BĐS (chiếm 40,4%).
Các DN phát hành nhiều nhất trong quý vừa qua là Vingroup, Golden Hill, BĐS BIM, Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn, Hưng Thịnh Land, Hải Phát...
Một trong những lô trái phiếu lớn vừa được phát hành mới đây là của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt - Công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh với giá trị 1.900 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng, lãi suất cố định 11,5%/năm. Theo Ngôi Sao Việt, mục đích phát hành là góp vốn hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh dự án đầu tư 2 toà văn phòng và hỗn hợp tại lô I-A và II-III thuộc dải đất phía Nam đường Đại Cồ Việt, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Tài sản đảm bảo là quyền phát sinh từ hợp đồng đặt cọc hợp tác kinh doanh; quyền sở hữu 200 tỷ đồng vốn điều lệ, tương đương 12,5% vốn góp tại Công ty Ngôi Sao Việt.
Nhận định về thị trường trái phiếu BĐS hiện tại, các chuyên gia, DN, tổ chức phát hành trái phiếu vẫn còn tình trạng “vàng thau lẫn lộn”. Một số, trái phiếu bất động sản của DN có tài sản thế chấp nhưng trong phương pháp luận của xếp hạng tín nhiệm thì tài sản thế chấp không có giá trị nhiều lắm, ngoại trừ với ngân hàng phát hành riêng lẻ.
Bên cạnh đó, hiện nay, một số trái phiếu DN được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết bảo lãnh thanh toán. Ngoài ra, doanh nghiệp phát hành trái phiếu thời gian 1 năm hay 2 năm nhưng được ngân hàng, công ty chứng khoán cam kết mua lại trước hạn 3 tháng, 6 tháng hay 12 tháng.
Cân nhắc thận trọng
Nói về cuộc đua phát hành trái phiếu để M&A dự án của các doanh nghiệp địa ốc, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Chứng khoán KIS Việt Nam từng cho biết, khi phát hành trái phiếu thực chất là phát hành công cụ nợ, nghĩa là doanh nghiệp đi vay và có hai điều phải lưu ý: Một là tới hạn trái phiếu thì phải thanh toán vốn gốc; thứ 2 là nếu doanh nghiệp trả lãi hàng tháng, trả bán niên hay cuối kỳ thì doanh nghiệp sẽ phải chịu mức lãi suất cố định mà thông thường thì trái phiếu doanh nghiệp BĐS hiện nay đa phần đều có lãi suất trên 10%.
Ông Phương cũng cho biết nếu DN quản trị dòng tiền tốt, họ phát hành trái phiếu rất lớn để thâu tóm các quỹ đất vàng, đất kim cương và phát triển các dự án rất thần tốc. Sau đó, bằng cách này cách kia DN này bán sản phẩm như bán sỉ, bán bằng chiêu thức khuyến mãi, bán bằng cách liên kết ngân hàng để miễn lãi cho người mua… dẫn đến thanh khoản rất tốt. Vì thế, dù họ sử dụng công cụ nợ nhiều nhưng lại không đáng lo về dòng tiền.
Một số nhà đầu tư khác cũng cho hay, dù khó khăn do dịch bệnh nhưng rủi ro vỡ nợ ngắn hạn có thể chưa tăng cao và khi dịch bệnh được kiểm soát ngành BĐS sẽ được hồi phục. Vì vậy cần thận trọng khi phân tích công ty và đặc biệt phân tích xem DN nào có thể duy trì tốt qua đại dịch, sẽ có những công ty vượt qua được khoảng thời gian khó khăn này.
Thực chất, trái phiếu DN là một khoản vay, có thể được bảo lãnh phát hành bởi ngân hàng thương mại hoặc dựa vào uy tín của chính DN đó hoặc tài sản bảo đảm là cổ phiếu của chính DN phát hành… Do đó, để thị trường trái phiếu phát triển lành mạnh, minh bạch và trở thành kênh huy động vốn cho các DN, các chuyên gia cho rằng cơ quan quản lý cần đưa ra những giải pháp đồng bộ để thúc đẩy thị trường phát triển tốt; minh bạch hóa thông tin; chuẩn mực kế toán; kiểm toán; phát triển thị trường thứ cấp và gắn với kiểm soát rủi ro...
Phương Dung
">Nở rộ trái phiếu doanh nghiệp bất động sản
Tuy nhiên, Appleliên tục vấp phải sự phản ứng của người dùng cũng như các nhà quản lý. Mới đây nhất, “nhà Táo” vừa bị cơ quan bảo vệ người tiêu dùng ở Sao Paulo (Procon-SP) áp đặt mức phạt 2 triệu USD tại bang Sao Paulo, Brazil, do vi phạm Đạo luật Người tiêu dùng vì không có bộ sạc trong hộp iPhone mới.
Procon-SP cho rằng họ chưa nhìn thấy bất kỳ lợi ích môi trường nào do Apple mang lại. Cơ quan này chỉ trích Apple với cáo buộc quảng cáo gây hiểu lầm, bán thiết bị không có bộ sạc và các điều khoản không công bằng, điều vốn được giám sát rất chặt chẽ tại nước này.
Giám đốc điều hành của Procon-SP, Capez, đã đưa ra một cảnh báo nghiêm khắc sau khi phạt Apple, hy vọng rằng “nhà Táo” sẽ tuân thủ luật tiêu dùng của Brazil cũng như những quy định liên quan. Đồng thời, Apple có quyền phản đối hình phạt và yêu cầu các cơ quan pháp luật thẩm định lại.
Cụ thể, trên các mẫu iPhone 12, Apple thông báo sẽ không bao gồm bộ sạc đi kèm nhằm làm giảm lượng khí thải carbon và hạn chế việc sử dụng kim loại đất hiếm. Ngay khi iPhone 12 chính thức lên kệ và được mở bán tại Brazil, nhà chức trách nước này đã cảnh báo Apple đang vi phạm Đạo luật Bảo vệ Người tiêu dùng khi bán iPhone không có bộ sạc trong hộp.
Apple đã phản hồi sau đó, khẳng định hầu hết khách hàng đều có thiết bị dự phòng và không cần thiết phải cung cấp bộ sạc khác trong hộp. Sự việc đã gây ra một vụ náo động vào thời điểm đó, nhất là với các tín đồ của iPhone, nhưng dường như không ảnh hưởng tới doanh số bán hàng của dòng iPhone 12.
Ngoài Brazil, nhiều tín đồ iPhone tại Mỹ và một số khu vực khác như EU và châu Á phản ứng dữ dội với quyết định của Apple. Cách đây không lâu, một người đàn ông tại Vân Nam, Trung Quốc đã gửi đơn lên tòa án đòi khởi kiện “nhà Táo” vì bán iPhone không kèm bộ sạc. Vụ việc nhận được sự quan tâm của dư luận trong suốt thời gian dài. Tại Việt Nam, nhiều người dùng cũng lên tiếng chỉ trích Apple và cho rằng “tuyên bố bớt bán cục sạc nhằm hạn chế rác thải điện tử tiến tới bảo vệ môi trường của Apple là một sự chống chế khá vụng về”.
Với án phạt 2 triệu USD tại Sao Paulo, Brazil, cộng đồng mạng cho rằng con số này là không đủ “răn đe”, bởi sự thay đổi của Apple mặc dù vấp phải phản ứng trái chiều từ người dùng nhưng lại mở ra một hướng đi cho các nhà sản xuất smartphone Android. Một số nguồn tin chỉ ra rằng Samsung sẽ làm theo cách này trong tương lai, nhưng kế hoạch cụ thể chưa được công bố.
Thị trường thiết bị sạc đầy tiềm năng
Liệu bảo vệ môi trường có phải là nguyên nhân chính dẫn đến quyết định loại bỏ bộ sạc đi kèm của các nhà sản xuất smartphone? Trên thực tế, các nhà phân tích nhận định, thị trường thiết bị sạc với lợi nhuận cao mới chính là lý do khiến Apple và các nhà sản xuất khác đưa ra quyết định đi ngược lại với mong muốn của người dùng.
Hiện nay, các thiết bị sạc có thể được chia thành sạc có dây, sạc không dây, sạc thường và sạc nhanh tùy theo tốc độ sạc và phương thức truyền dẫn năng lượng. Đặc biệt với sự phát triển của công nghệ sạc nhanh, nhiều hãng điện thoại cung cấp các loại sạc đa dạng.
Đáng chú ý, không phải bất cứ bộ sạc nhanh nào cũng tương thích với nhau tùy thuộc vào giao thức sạc. Giao thức sạc phổ biến nhất hiện nay là PD và QC, trong khi các nhà sản xuất lớn có số lượng người dùng phổ biến và rất khó để thống nhất tiêu chuẩn. Vì vậy, dù cho không có bộ sạc đi kèm với máy, người dùng vẫn có xu hướng mua và sử dụng bộ sạc chính hãng để đảm bảo an toàn cho thiết bị.
Theo số liệu thị trường, ước tính đến năm 2022, thị trường sạc có dây toàn cầu sẽ đạt 11,431 tỷ USD; thị trường bộ sạc không dây đạt 1,564 tỷ USD; thị trường bộ sạc thông thường đạt 8,688 tỷ USD; bộ sạc nhanh thị trường sẽ đạt 2,743 tỷ USD. Với số liệu này, nếu các nhà sản xuất Android học theo Apple trong tương lai, thị trường cho bộ sạc của bên thứ 3 sẽ tiếp tục được mở rộng và dự kiến quy mô đạt tới 15 tỷ USD (dựa trên 1,4 tỷ smartphone bán mới hàng năm).
Phong Vũ
Bán iPhone 12 không kèm củ sạc là một trong những nguyên nhân khiến Apple bị cơ quan bảo vệ khách hàng tại Brazil phạt 2 triệu USD.
">Đằng sau quyết định loại bỏ bộ sạc của các nhà sản xuất smartphone
Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Gil Vicente, 22h30 ngày 22/2: Hướng tới Top 4
Thúy yêu Hoàng Anh Tuấn (SN 1986) từ năm 2015 đến nay. Tháng 6/2017, Thúy phát hiện Tuấn có quan hệ tình cảm với Phạm Ánh Thảo (SN 1995, Tuyên Quang).
Khoảng 18h ngày 16/7/2019, Thúy vào mạng xã hội, phát hiện Facebook Thảo vừa mới đăng hình ảnh của mình chụp tại phòng ngủ của Tuấn. Ghen tuông, Thúy tìm Thảo đâm tình địch tử vong.
Xem tiếp tại đây.
Bé gái 14 tuổi ở Bình Định bị xâm hại, mang thai 6 tháng
Ngày 21/7, Trưởng CA huyện Hoài Ân (Bình Định), cho biết, CQĐT đang tích cực truy tìm đối tượng xâm hại tình dục, làm bé N.T.L (14 tuổi, ở xã Ân Hảo Đông) mang thai 6 tháng để xử lý theo quy định của pháp luật.
Vào đầu tháng 6/2019, UBND xã Ân Hảo Đông nhận được thông tin từ người dân địa phương nghi bé L. mang thai nên đã cử cán bộ xuống gặp trực tiếp L. và gia đình.
L. là con của anh N.Đ (44 tuổi) và chị P.T.H (49 tuổi), hoàn cảnh gia đình thuộc diện đặc biệt khó khăn. Khi đưa L. đến bệnh viện siêu âm thì kết quả thai đã được 6 tháng.
Xem tiếp tại đây.
Điều tra vụ võ sư Nam Nguyên Khánh bị đánh tới tấp
Ngày 20/7, Công an Q.3, TP.HCM vào cuộc điều tra vụ 1 võ sư bị hành hung tại nhà riêng cũng là võ đường ở P.9, Q.3. Việc điều tra xuất phát từ yêu cầu của người bị hại là võ sư Nam Nguyên Khánh (57 tuổi), chưởng môn phái Vịnh Xuân Quyền Nam Bắc.
![]() |
Võ sư Nam Nguyên Khánh cho rằng ông bị đánh hội đồng tại nhà. Ảnh: cắt từ clip |
Người bị tố cáo, đề nghị xử lý hình sự là võ sư Nam Anh Kiệt, tổng đàn chủ phái Vịnh Xuân Nam Anh tại Việt Nam.
Đến nay, phía cơ quan Công an đang lấy lời khai của các bên liên quan, giám định thương tích bị hại, thu thập các chứng cứ khác để xử lý theo quy định pháp luật.
Xem tiếp tại đây.
Cháu ruột giết cô trong phòng trọ rồi rủ bạn gái 15 tuổi bỏ trốn
Liên quan đến vụ án người phụ nữ bị giết trong phòng trọ ở Bình Dương ngày 18/7, hôm 20/7, Công an tỉnh Bình Dương đang tạm giữ đối tượng Lưu Minh Nhị (18 tuổi, quê An Giang) để điều tra về hành vi giết người, cướp tài sản.
Nhị được xác định là nghi can đã ra tay sát hại bà Lưu Thị Thu (51 tuổi, quê Kiên Giang) tại một phòng trọ thuộc khu phố Bình Đáng, phường Bình Hòa, thị xã Thuận An, Bình Dương.
Nhị khai nhận mình là cháu gọi bà Thu bằng cô ruột, sống chung tại phòng trọ. Tối 17/7, đi chơi game về khuya, bị cô mắng, Nhị dùng dao giết chết bà Thu, lấy đi 1 nhẫn vàng cùng tiền mặt rồi rủ bạn gái 15 tuổi bỏ trốn.
Xem tiếp tại đây.
Tài xế taxi Vinasun bị cướp cứa cổ trong đêm
Sáng 20/7, Công an tỉnh Long An cho biết, đang phối hợp truy xét hung thủ cố sát anh Trần Văn Đại (SN 1979, quê Định Quán, tỉnh Đồng Nai), tài xế taxi Vinasun, tại địa bàn thị trấn Bến Lức.
![]() |
Chiếc xe taxi của tài xế Trần Văn Đại |
Khoảng 21h ngày 19/7, có 2 thanh niên nhờ anh Đại chở về thị trấn Bến Lức (Long An). Đến 22h, xe đến thị trấn Bến Lức, 2 thanh niên hướng dẫn tài xế chạy vào khu dân cư Hoàng Long thuộc khu phố 9. Lúc này 1 trong 2 đối tượng rút dao kề vào cổ, khống chế anh Đại, sau đó cứa vào cổ nạn nhân.
Xem tiếp tại đây.
Ông Trần Bắc Hà tử vong, điều gì tiếp diễn sau đó?
Ông Trần Bắc Hà, cựu chủ tịch HĐQT BIDV đã tử vong sau hơn 7 tháng bị khởi tố, bắt tạm giam. Nguyên nhân ông Hà tử vong được cho là do ung thư gan.
Trưởng phòng Tư pháp Hình sự - Viện Nhà nước và Pháp luật phân tích tình huống pháp lý khi bị can bị chết trong thời gian tạm giam cho rằng: Sau khi bị can bị chết, cơ quan tố tụng sẽ đình chỉ vụ án đối với vụ án chỉ có một bị can. Trong trường hợp vụ án có đồng phạm thì sẽ chỉ ra quyết định đình chỉ bị can đối với người chết.
Xem tiếp tại đây.
Nhóm thanh niên bịt mặt nổ súng, ném bình gas truy sát người trong một tiệm cầm đồ tại thị xã Cai Lậy (Tiền Giang).
">Tin pháp luật số 204: Bé bị xâm hại mang thai và cơn ghen chết người
Hiện tại, liên quan đến chùm ca nhiễm bệnh viện này có 69 trường hợp dương tính SARS-CoV-2. Tại Hà Nội có 50 người bệnh nhân. Trong đó, 25 F0 sinh sống tại Hà Nội, 25 F0 là người từ tỉnh khác đến điều trị, chăm sóc bệnh nhân. Ngoại tỉnh có 19 ca phân bố tại tỉnh Nam Định (10), Hà Tĩnh (6), Hưng Yên (1) và Hải Dương (2).
Trong đợt dịch 4 (từ ngày 27/4), theo thống kê của Sở Y tế Hà Nội, thành phố có 4.038 ca mắc Covid-19. Trong đó số mắc ghi nhận ngoài cộng đồng 1.606 ca, số mắc là đối tượng đã được cách ly là 2.432 ca.
>>> Xem thêm tình hình dịch Covid-19 tại Hà Nội mới nhất
Ngọc Trang
Sở Y tế Hà Nội hôm nay công bố 9 trường hợp Covid-19 mới, đều thuộc chùm lây nhiễm tại Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức. Nhóm này đã được cách ly từ trước.
">Hà Nội không thêm ca Covid
Tiến bị nghi sát hại vợ bằng điếu cày và dao rồi bỏ trốn lên ngọn núi cách hiện trường khoảng 6km.
Công an huyện Yên Thủy huy động hơn 100 cảnh sát cùng lực lượng chức năng xã vây ráp khu vực Tiến đang ẩn náu.
Trưởng công an huyện Yên Thủy thông tin thêm, đơn vị đã xác định được nơi nghi phạm lẩn trốn trên núi và tổ chức lực lượng vây bắt.
Sau khi giết vợ cũ, Thêm để lại hiện trường 1 lá thư tuyệt mệnh và gọi điện cho mẹ vợ thông báo đến nhận xác con gái.
">Trăm cảnh sát bao vây ngọn đồi truy bắt nghi phạm giết vợ ở Hòa Bình
友情链接