Nhận định

Làm thế nào để bảo quản ô tô 'nằm kho' lâu ngày

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-03-22 10:07:37 我要评论(0)

Xe hơi là một sản phẩm công nghệ được lắp đặt từ 2.000 - 3.000 chi tiết và hàng tá chức năng. Cấu tạltd la ligaltd la liga、、

Xe hơi là một sản phẩm công nghệ được lắp đặt từ 2.000 - 3.000 chi tiết và hàng tá chức năng. Cấu tạo phức tạp khiến xe hơi là một sản phẩm phải hoạt động thường xuyên,àmthếnàođểbảoquảnôtônằmkholâungàltd la liga thời gian dài không sử dụng có thể dẫn tới hư hỏng nhiều bộ phận.

Nhưng trong thực tế, có nhiều trường hợp xe phải nằm kho thời gian dài, như chủ nhân lại phải đi công tác không nhờ được người khác chăm sóc. Vì thế để xe không xảy ra sự cố, cần biết chăm sóc xe trước khi cất giữ. Dưới đây là hướng dẫn các bước thực hiện theo wikihow.

{ keywords}

1. Rửa xe: Nếu không rửa xe, những bụi bẩn bám trên thân xe lâu ngày có thể không thể rửa sạch, tệ hơn là gây hư hại lớp sơn. Tốt nhất, sau khi rửa nên bôi một lớp hóa chất bảo vệ lên xe.

{ keywords}

2. Dọn nội thất: Đi cùng với rửa bên ngoài đương nhiên chủ nhân cũng phải dọn dẹp nội thất sạch sẽ. Bất cứ bụi bẩn, đồ ăn còn sót lại có thể gây nấm mốc, mùi lạ trên xe sau thời gian dài không sử dụng.

{ keywords}

3. Đổ đầy chất lỏng: Những hệ thống chất lỏng trong xe cần đổ đầy trước khi cho xe nằm kho, bởi nếu không đầy, khoảng không gian trống sẽ là nơi ngưng tụ hơi nước, gây hư hại.

{ keywords}

4. Thay dầu và bộ lọc: Dầu cũ lâu ngày sẽ bị axit hóa, ăn mòn bề mặt bên trong bình chứa. Vì vậy, nên thay dầu mới cùng bộ lọc để đảm bảo không hỏng vật liệu kim loại. Nên nổ máy một vài phút sau khi thay dầu mới để dầu chảy vào mọi ngóc ngách của động cơ.

{ keywords}

5. Tra dầu mỡ các kết cấu cơ khí: Những kết cấu cơ khí hở sẽ không làm việc mượt mà nếu không đủ dầu mở bôi trơn. Tra mỡ bôi trơn còn là cách bảo vệ kim loại.

{ keywords}

6. Ngắt ắc-quy: Việc này có thể chỉ cần làm với xe cũ, vì xe mới ngày nay có tuổi thọ ắc-quy cao hơn. Nếu không ngắt ắc-quy, những bộ phần dùng điện trên xe sẽ hút cạn năng lượng trong thời gian dài mà không được chạy để nạp lại. Lưu ý ghi nhớ mọi loại mật khẩu cài đặt các hệ thống trên xe như radio, nhạc, định vị khi quay lại sử dụng xe.

{ keywords}

7. Sạc ắc-quy: Để tránh bị cạn kiệt ắc quy khi sử dụng lại, nên sạc ắc quy sau khoảng vài tháng. Cẩn thận hơn có thể tháo rời ắc-quy khỏi xe và cất giữ ở nơi khô thoáng là cách tốt nhất để bảo vệ.

{ keywords}

8. Đổ đầy bình xăng và thêm chất ổn định: Một bình xăng đầy với chất ổn định nhiên liệu loại bỏ mọi khoảng hở tránh lọt khí, oxy hóa gây hư hại.

{ keywords}

9. Không kéo phanh tay: Kéo phanh tay trong thời gian dài sẽ khiến các má phanh và đĩa (tang trống) bị gỉ sét. Thay vào đó, hãy dụng các cục chèn bánh để cố định vị trí đỗ.

(Theo Xe Giao thông)

Xe bán tải ồ ạt tăng giá

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Sự kiện ra mắt sản phẩm mới Galaxy Unpacked sẽ được Samsung tổ chức vào ngày 1/2 tới đây. Ảnh: MacRumors

Tin đồn cho thấy mẫu S23 mới sẽ được trang bị Snapdragon 8 Gen 2 từ Qualcomm, thế hệ chip hỗ trợ tính năng nhắn tin qua vệ tinh Snapdragon Satellite, tương tự như trên các mẫu iPhone 14.

Đáng chú ý, chip Snapdragon 8 Gen 2 sẽ được Samsung sử dụng trên thị trường toàn cầu thay vì chip Exynos cho các thiết bị bán tại châu Âu và một số quốc gia. Theo thông số rò rỉ bởi Geekbench, con chip mà công ty Hàn Quốc đang sử dụng có GPU được ép xung, không nhanh bằng chip A16 trên điện thoại iPhone 14 Pro.

S23 Ultra, mẫu Galaxy cao cấp nhất, có thể đi cùng camera góc rộng 200 megapixel, nâng cấp từ 108 megapixel của người tiền nhiệm S22, trong khi đó các phiên bản S23 và S23+ sẽ có camera khiên tốn hơn với 50 megapixel. Nhìn sang Apple, iPhone 14 Pro đang được trang bị camera góc rộng 48 megapixel.

Về thiết kế, giới công nghệ cho hay sẽ không có thay đổi lớn nào với dòng S23 và cơ bản S23 Ultra sẽ trông giống như S22. Cải tiến về màn hình cũng là một khả năng có thể xảy ra, tương tự với cập nhật cảm biến vân tay và các tuỳ chọn màu mới.

Thế Vinh(Theo MacRumors)

Samsung sẽ mang gì đến sự kiện Unpacked 2023?

Samsung sẽ mang gì đến sự kiện Unpacked 2023?

Tại sự kiện Samsung Unpacked 2023 ngày 2/2 (giờ Việt Nam), “ông lớn” công nghệ Hàn Quốc có thể trình làng hàng loạt sản phẩm mới, bao gồm dòng smartphone Galaxy S23." alt="Samsung hé lộ thời điểm ra mắt Galaxy S23" width="90" height="59"/>

Samsung hé lộ thời điểm ra mắt Galaxy S23

Duyệt cao ốc 11 tầng sát nhà Quốc hội “đúng quy trình”

Liên quan đến công trình số 61 Trần Phú đang bị phá dỡ để xây dựng dự án gồm 11 tầng nổi và 6 tầng hầm, thông tin tại buổi họp báo mới đây, ông Nguyễn Trọng Kỳ Anh, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội cho biết, xây dựng công trình khách sạn tại đây là phù hợp. Khu vực này không nằm trong danh mục bảo tồn của thành phố.

Về vấn đề pháp lý, để một công trình từ chủ trương ra đến hiện trạng thì có nhiều bước, từ chủ trương, quy hoạch, giấy phép… gói ở trong chức năng nhiệm vụ của nhiều sở ngành. Tất cả các ngành đều căn cứ quy định của luật, của nhà nước, thành phố.

Quy mô xây dựng công trình mới trên khu đất 61 Trần Phú  là 11 tầng nổi và 6 tầng hầm, mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích sàn nổi là 32.306,6m2, tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 43.023,2m2 và chiều cao công trình là 42,9m

Quy mô công trình cần thực hiện đúng quy hoạch được duyệt, tương đồng với công trình Nhà làm việc Quốc hội đã xây dựng tại khu đất đối diện (cao 11 tầng/44,6 m) để không làm ảnh hưởng tới không gian kiến trúc cảnh quan của khu trung tâm chính trị Ba Đình.

Theo ông Kỳ Anh cơ sở pháp lý để đơn vị phê duyệt cho chủ đầu tư thực hiện dự án tại số 61 Trần Phú là việc triển khai quy hoạch chi tiết khu trung tâm chính trị Ba Đình tỷ lệ 1/2.000. Quy hoạch này đã được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 2411 vào ngày 10/12/2013.

Theo quyết định này, khu đất ở 61 Trần Phú nằm trong phạm vi quy hoạch chung cho trung tâm chính trị Ba Đình và có định hướng di chuyển nhà máy ra khỏi khu trung tâm, xây dựng thành khu tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp; khai thác tối đa không gian ngầm phục vụ thương mại, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và chỗ đỗ xe; chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tối đa 11 tầng, mật độ xây dựng 50%.

"Xây một toà nhà mới rất dễ nhưng giữ được một di sản rất khó. Bởi cái đó tồn tại theo chiều dài lịch sử đô thị của thành phố” – KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam

Ngày 25/1/2007, Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội phê duyệt tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình đa chức năng. Quy mô xây dựng công trình được phê duyệt là 11 tầng nổi và 6 tầng hầm, mật độ xây dựng 50%, tổng diện tích sàn nổi là 32.306,6m2, tổng diện tích sàn tầng hầm khoảng 43.023,2m2 và chiều cao công trình là 42,9m.

Nói về giá trị của công trình nhà xưởng 100 năm tại số 61 Trần Phú, Phó Giám đốc Sở QH-KT đưa ra quan điểm “vừa bảo tồn vừa phát triển”. Theo ông, đây là công trình công nghiệp từng được Pháp xây dựng năm 1925, kết cấu mái có hình răng cưa tương đối phổ biến và “không có gì đặc biệt”.

Những người quản lý đô thị chúng ta quá tập trung vào GDP vào sự tăng trưởng kinh tế mà quên đi cái gốc, cái nền là văn hoá. Tăng trưởng phải trên nền của văn hoá và lịch sử thì tăng trưởng đó mới bền vững. Xây một toà nhà mới rất dễ nhưng giữ được một di sản rất khó. Bởi cái đó tồn tại theo chiều dài lịch sử đô thị của thành phố KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam

"Công trình xây mới đã được xác định là tòa nhà đa chức năng 11 tầng, đưa vào khu vực này là phù hợp với yêu cầu phát triển của thành phố. Công trình được đánh giá nghiên cứu nghiêm túc và kiến trúc tương đối đẹp", ông Kỳ Anh nhận định.

“Không gian Ba Đình phải rất được tôn trọng”

Trao đổi với PV VietNamNetvề công trình này, KTS Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam cho rằng, chúng ta ủng hộ thành phố là phải phát triển nhưng phát triển ở đây phải hài hoà không gian và phải giữ được Hà Nội có những di sản bởi đó là hồn cốt của một đô thị có quá khứ- hiện tại và tương lai. Riêng với không gian Ba Đình phải rất được tôn trọng, xung quanh là các kiến trúc vừa và nhỏ mang đặc trưng của Châu Âu, nước Pháp rất hài hoà.

“Tại khu vực này, chúng ta đã có công trình mới như toà nhà nhà Quốc hội giờ thêm cao ốc này là rất lớn. Khu đất hơn 9.000m2 mà đưa lên công trình 11 tầng nổi, chiều cao 42,9m, qua phối cảnh công trình tôi cho rằng đó là con quái vật về kiến trúc có thể tạo nên sự phản cảm không hài hoà với không gian xung quanh. Tại sao lại duyệt xây cao ốc cao đến 11 tầng?” – ông Tùng nói. 

Phối cảnh công trình mới trên khu đất 61 Trần Phú 

Cũng theo ông Tùng, 4 dãy nhà 2 tầng mái ngói kiến trúc kiểu Pháp nằm ở 4 mặt tiền. Bên trong lõi là một nhà xưởng có mái hình răng cưa kết cấu kèo bê tông cốt thép. Đây là công trình công nghiệp đầu thế kỷ XX còn xót lại ở Hà Nội. Hơn nữa ở đây còn có bức phù điêu có giá trị về lịch sử với Thủ đô. Chúng ta đã phá đi mất những ít nhiều những công trình kiến trúc mang dấu ấn lịch như như ngôi biệt thự cổ (nhóm 2) thuộc trạm phát sóng Bạch Mai tại số 10 ngõ 128C Đại La (quận Hai Bà Trưng) khi mở rộng đường Minh Khai. Bây giờ Hà Nội không còn nhiều những công trình như vậy nữa nên cần biết trân trọng và gìn giữ. 

“Lẽ dĩ nhiên trong quá trình phát triển thì phải phá dỡ, xây dựng nhưng phải tìm một kiến trúc hài hoà với khu vực xung quanh đừng để trở thành 8B Lê Trực “phẩy” là rất nguy hiểm. Nếu quyết tâm làm ở đây tại sao không cải tạo 4 dãy nhà chạy trên 4 trục đường trở thành không gian công cộng. Trong lõi khu đất xây một toà nhà hiện đại và hài hoà với kiến trúc bên ngoài. Phải thực hiện nghiêm quyết định của Thủ tướng di chuyển các nhà máy xí nghiệp ra khỏi nội đô để làm không gian công cộng. Có thể công viên vườn trẻ… để phục vụ cho cộng đồng chứ không phải chất tải lên đô thị” – ông Tùng đặt vấn đề. 

Vị Chánh văn phòng Hội KTS Việt Nam cho hay, Hội không biết và không được hỏi lấy ý kiến quy hoạch, kiến trúc liên quan đến dự án này. Một số kiến trúc sư tên tuổi khác cũng cho hay không được lấy ý kiến.

Trong khi đó, chuyên gia đặt vấn đề nếu căn cứ thời điểm phê duyệt dự án đúng quy định, quy trình. Nhưng dự án kéo dài không triển khai. Trong khi đó, Hà Nội đã công bố quy hoạch phân khu của khu trung tâm Ba Đình, trong đó có nhiều quy định mới, nội dung mới. Do vậy, dự án 61 Trần Phú cũng cần được xem xét điều chỉnh lại cho phù hợp.

Thực tế, Luật Quy hoạch đô thị ban hành năm 2009 quy định, khi quy hoạch thay đổi, các dự án chưa thực hiện mà không phù hợp với quy hoạch mới thì phải điều chỉnh cho phù hợp.

Theo KTS Phạm Thanh Tùng, hãy tôn trọng văn hoá, tôn trọng lịch sử thì chúng ta có rất nhiều lời giải cho công trình. Công trình này cần thi tuyển kiến trúc, lấy ý kiến rộng rãi cộng đồng, chuyên gia.

Bộ Xây dựng yêu cầu Hà Nội tiếp thu các ý kiến, công bố công khai

Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội, trong đó Bộ cho biết, theo Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Ðình, thành phố Hà Nội, tỷ lệ 1/2000 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 2411/QÐ-TTg ngày 10/12/2013, Nhà máy thiết bị bưu điện tại lô G1 (khu đất số 61 phố Trần Phú, Hà Nội) được di chuyển ra khỏi khu trung tâm. Tuy nhiên, Khu trung tâm chính trị Ba Ðình có tính chất là khu vực có nhiều giá trị mang tầm quốc gia về văn hóa, lịch sử, không gian kiến trúc gắn liền với lịch sử phát triển đất nước, với mục tiêu bảo tồn, tôn vinh các giá trị di sản văn hóa, lịch sử, kiến trúc đô thị.

Với lý do trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội trước mắt tạm dừng thi công; rà soát về các chỉ tiêu quy hoạch, phương án kiến trúc công trình tại số 61 phố Trần Phú, quận Ba Ðình, Hà Nội đảm bảo tuân thủ quy định, phù hợp với quy hoạch, không gian, kiến trúc, cảnh quan Khu trung tâm chính trị Ba Ðình (nội dung này cũng đã được Bộ Xây dựng lưu ý tại Văn bản số 515/BXD-QHKT ngày 24/3/2016 gửi UBND thành phố Hà Nội).

Bên cạnh đó, nghiên cứu tiếp thu các ý kiến phản ánh để có giải pháp thực hiện phù hợp; công bố thông tin đầy đủ, đảm bảo công khai, minh bạch.

Thuận Phong 

Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát cao ốc 11 tầng gần quảng trường Ba ĐìnhBộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội trước mắt tạm dừng thi công, rà soát về các chỉ tiêu quy hoạch, phương án kiến trúc công trình tại số 61 phố Trần Phú." alt="Chuyên gia: Cao ốc 11 tầng cạnh quảng trường Ba Đình như ‘quái vật kiến trúc’" width="90" height="59"/>

Chuyên gia: Cao ốc 11 tầng cạnh quảng trường Ba Đình như ‘quái vật kiến trúc’

Trao đổi với VietNamNet, nhiều người kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh TT-Huế cho biết, họ choáng váng, bất ngờ sau khi nhìn thấy quyết định ban hành quy định giá đất sắp đưa vào đấu giá tại thị xã Hương Trà (tỉnh TT-Huế)

Trước đó, ngày 1/4, website của UBND thị xã Hương Trà đăng tải thông báo có nội dung “Quyết định về việc phê duyệt giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất các lô đất trên địa bàn thị xã Hương Trà”.

Khu đất sình lầy, cây cối um tùm tại thị xã Hương Trà (TT-Huế) đang được thông báo đấu giá

Nội dung đăng tải trên website của địa phương này cho biết, ngày 21/3, UBND tỉnh TT-Huế ban hành Quyết định 705 về việc quy định giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất 30 lô đất ở tại thị xã Hương Trà, trong đó có 3 lô ở phường Hương Văn là đất xen ghép.

Thông báo cũng đăng trích đơn giá cụ thể của các lô đất nhưng chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định. 

Trong đó, có 3 lô đất nằm trong khu quy hoạch đất ở xen ghép Tổ dân phố Giáp Thượng 1, phường Hương Văn theo ký hiệu A1, A2, A3 lần lượt có diện tích 297,6m2; 215,6m2 và 201,1m2.

Cùng một khu đất, lô giá khởi điểm 4 triệu, lô nhảy vọt lên 45 triệu khiến nhiều người bất ngờ. Ảnh chụp thông báo của UBND thị xã Hương Trà

Điều khiến mọi người bất ngờ, mặc dù các lô đất nằm cạnh nhau, không có sự chênh lệnh lớn về diện tích nhưng lô A2, A3 được thông báo giá khởi điểm 4 triệu đồng/m2 còn lô đất A1 bất ngờ nhảy vọt lên 45 triệu đồng/m2.

Được biết, Quyết định 705/QĐ-UBND ngày 21/3/2022 do ông Phan Quý Phương - Phó Chủ tịch UBND tỉnh TT-Huế ký và công bố công khai trên website của UBND tỉnh.

UBND thị xã Hương Trà căn cứ mức giá này để phê duyệt giá khởi điểm, tổ chức thông báo bán đấu giá. 

Lỗi do soạn thảo văn bản

Ngày 6/4, chúng tôi tìm đến hiện trường các khu đất do UBND thị xã Hương Trà thông báo đấu giá. Theo quan sát của PV, lô đất được thông báo giá khởi điểm 45 triệu đồng/m2 nằm sâu trong khu dân cư, cách xa QL1A, trung tâm thị xã Hương Trà với bán kính khoảng 1,5 km Hiện trạng là một bãi đất sình lầy, có nhiều cây chuối, đường bê tông nhỏ hẹp đã xuống cấp.

Lỗi soạn thảo văn bản khiến lô đất bị đẩy giá lên gần 9 lần

Ông Nguyễn Đăng Phúc (người có nhà ở trước 3 lô đất này) tỏ ra bất ngờ trước thông tin đất ở khu vực “khỉ ho, cò gáy” có giá khởi điểm 45 triệu đồng/m2.

“Đây là đất do xã quản lý, trước là hố bom sâu hoắm. Từ năm 1993, gia đình tôi tới ở, thấy không ai làm gì thì san gạt trồng cây cho tới nay. Đất này bán 5 triệu/m2 chắc gì đã có người mua mà đấu giá 45 triệu đồng”, ông Phúc chia sẻ.

Trao đổi với VietNamNet, ông Trần Bá Mẫn - Phó Giám đốc Sở Tài chính, thường trực Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh TT-Huế cho rằng, thực tế lô đất này (lô A1) chỉ có giá khởi điểm 4,5 triệu đồng/m2.

“Do sai sót trong soạn thảo văn bản trình UBND tỉnh nên thông tin lô đất bị ghi nhầm thành 45 triệu đồng. Chúng tôi vừa có văn bản gửi UBND tỉnh để điều chỉnh giá lô đất này trong quyết định”, ông Mẫn cho biết.

Quang Thành

Cả làng đi buôn đất, truyền nhau cơ hội hốt tiền tỷGiá đất ở Việt Nam luôn tăng và chưa bao giờ giảm. Việc người dân bỏ tiền vào nhà đất nhiều gấp 3-4 lần đầu tư sản xuất kinh doanh là diễn biến bất lợi cho nền kinh tế." alt="Cùng khu đất đấu giá, lô khởi điểm 4 triệu/m2, lô bất ngờ nhảy lên 45 triệu" width="90" height="59"/>

Cùng khu đất đấu giá, lô khởi điểm 4 triệu/m2, lô bất ngờ nhảy lên 45 triệu