Xu hướng “bỏ phố ra biển” của gia đình trẻ5 năm trước,ânThủđôbỏphốrabiểntậnhưởngcuộcsốbóng đá vô địcbóng đá vô địch đứcbóng đá vô địch đức、、。
Xu hướng “bỏ phố ra biển” của gia đình trẻ
5 năm trước,ânThủđôbỏphốrabiểntậnhưởngcuộcsốbóng đá vô địch đức anh Anh Duy (Quảng Ninh) cùng gia đình đã chọn Times City là nơi gia đình an cư. Anh đánh giá đây là dự án căn hộ “all- in-one”, đầy đủ tiện ích khép kín đầu tiên của Vinhomes tại khu vực phía đông Hà Nội. Bên cạnh tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư tên tuổi, Times City còn đặc biệt thuận tiện khi hai vợ chồng anh đều làm việc ở gần đó và dễ dàng di chuyển ra cao tốc mỗi lần quê.
Tuy nhiên, sau khi sinh thêm bé thứ 2 vào giữa năm 2021, gia đình anh Duy có nhu cầu tìm một không gian sống rộng rãi hơn và đón bố mẹ sống cùng để tiện chăm sóc. Anh cho biết, phương châm lựa chọn của gia đình vẫn phải là khu đô thị của Vinhomes vì đã quen với các tiện ích và phong cách quản lý, vận hành của chủ đầu tư này. Sau một thời gian tìm hiểm, anh quyết định chuyển sang 2 căn hộ khác tầng tại phân khu Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park.
Chia sẻ về quyết định này, anh Duy nói: “Sau 5 năm sống, giá nhà ở Times City hiện tại lại còn “hời” hơn cả hồi mua vào, gia đình tôi lại có thêm thành viên mới. Do đó, tôi quyết định bán đi để chuyển về Vinhomes Ocean Park và dư tiền mua luôn 2 căn hộ liền nhau để mời ông bà lên ở. Nơi đây vẫn có dịch vụ đầy đủ của Vinhomes, đồng thời lại có “biển” trong lòng đô thị tựa như ở Quảng Ninh. Chuyển sang Vinhomes Ocean Park, vợ chồng tôi cũng chỉ mất chưa đầy 20 phút để tới công ty, về quê thì siêu thuận tiện”.
Nhiều gia đình ở những khu vực “phố cũ” đã dịch chuyển về đại đô thị Vinhomes Ocean Park mang phong cách sống nghỉ dưỡng 365 ngày như resort
Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện, hàng trăm đại tiện ích đầy đủ, khép kín, đặc biệt là bộ đôi biển hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt nhân tạo rộng hơn 30ha là “điểm cộng” lớn khiến nhiều gia đình như anh Duy quyết định chuyển nhà từ trung tâm cũ sang “ở phố, sống biển” tại Vinhomes Ocean Park.
Phân khu Sapphire 2 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm kế cận Hồ San Hô - nơi có công viên GYM và công viên BBQ là điểm đến ưa thích của nhiều gia đình sống tại đây
Là phân khu được bàn giao đầu tiên và đã đi vào vận hành ổn định, Sapphire 2 được đánh giá là khu sôi động nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park với hàng vạn cư dân đã dọn về sinh sống. Bên cạnh vị trí đắc địa: kết nối trực tiếp tới đường Lý Thánh Tông (Đông Dư - Dương Xá) và quốc lộ 5B, các hướng đi về trung tâm Hà Nội, đến các tỉnh lân cận như: Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…; Sapphire 2 còn “ghi điểm” khi cư dân chỉ mất 5 - 10 phút đi bộ tới hồ nước ngọt trải cát trắng 24.5ha và 5 phút lái xe ra quảng trường Cá Voi hay trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Ngoài ra, nhờ vị trí tiếp giáp tòa văn phòng TechnoPark Tower và trường đại học VinUni, phân khu căn hộ Sapphire 2 lý tưởng với những ai đang làm việc và học tập tại đây.
Hưởng lợi từ nhịp phát triển vượt bậc của Gia Lâm
Sự phát triển của khu đông bắt đầu “tăng tốc” kể từ khi các chủ đầu tư BĐS lớn đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng và giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã giúp nơi đây có sự lột xác ngoạn mục. Các dự án hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng nổi bật cũng góp phần “thay da đổi thịt” khu đông như: cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài..., hay mới đây là nút giao đường Vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tại địa bàn quận Long Biên và Gia Lâm (nút giao Cổ Linh).
Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2023 hứa hẹn giúp hoàn thiện hạ tầng, Vành đai 2 tăng cường kết nối và tăng khả năng lưu thông giữa trung tâm Hà Nội với khu đông
Trong tương lai, 4 cây cầu mới là: Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, Ngọc Hồi, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng với đường Vành đai 4, tuyến metro số 8… sẽ tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới phía đông Hà Nội sẽ còn chuyển mình mạnh mẽ hơn khi những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới. Hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô sẽ đưa nơi đây trở thành điểm hẹn quốc tế và là khu vực phát triển năng động, sầm uất mới của Thủ đô.
Sự phát triển hạ tầng nhanh chóng khiến giá BĐS cũng tăng trưởng theo tỷ lệ thuận trong vài năm qua, khi đón một “làn sóng” chuyển dịch dân cư lớn chưa từng có từ các khu vực trung tâm cũ của Hà Nội.
Theo kế hoạch dự kiến, Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào đầu năm 2025. Hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án đẳng cấp với sự góp mặt của những “ông lớn” BĐS khiến khu đông giờ đây trở thành lựa chọn đẳng cấp để “ở sướng, sống sang”, sống nghỉ dưỡng - điểm đến mới của nhiều người dân Hà Nội.
Năm đầu tiên vào làm golf, khó khăn lớn nhất đối với tôi là golf chưa phát triển như bây giờ, và rất ít người chơi môn thể thao này. Khó khăn nữa là bản thân tôi vẫn còn mới với làng golf, phải mất thời gian và công sức để mọi người biết tới. Hơn nữa, bộ môn này không phổ biến như bóng đá", Nam Giang chia sẻ.
Trong làng golf thế giới, Tiger Woods là một huyền thoại, nhưng Nam Giang lại chọn cho mình một người đặc biệt để thần tượng là Rory McIIroy.
"Tôi thực sự bị thuyết phục đi vào lĩnh vực golf sau khi được xem Rory McIlroy vô địch US Open 2011 qua truyền hình. Anh ấy chơi golf vô cùng xuất sắc và giống như một thần đồng. Tôi thần tượng Rory Mcllroy qua những cú swing (đánh bóng) đẹp mắt. Ngoài ra, phong cách chơi golf của tôi cũng ảnh hưởng từ anh ấy", Nam Giang nói.
Về sức hút của golf, Nam Giang cho rằng môn thể thao này lúc nào cũng như mới, và chẳng ai có thể chinh phục được golf. Ngày hôm qua bạn có trận đấu tệ, nhưng hôm nay bạn lại chơi tốt. Đôi khi, chỉ một cú đánh cũng có thể điều khiển cảm xúc của bạn cả ngày. Vì thế, người nào bản lĩnh và chấp nhận những khoảnh khắc thăng trầm của golf thì sẽ chơi được.
"Chơi golf chính là sự giải phóng tâm trí. Tôi cho rằng việc chơi golf không khác gì việc bạn tập yoga cho não bộ. Chơi golf vui vẻ, thả hồn vào từng đường nét của sân golf chính là một dạng thả lỏng bản thân. Cơ thể bạn khi đó được rèn luyện và tâm trí của bạn trở nên trống rỗng.
Golf với Nam Giang là thư giãn tâm hồn.
Khi tới với golf, tôi được "ba chữ tâm", tâm hồn thư giãn, tâm trí trống rỗng và tâm trạng thư thái. Bạn lên sân golf, mọi âu lo muộn phiền để hết lại đằng sau và sân chơi trước mắt mới là thứ đáng để quan tâm. Đấy là thư giãn tâm hồn", Nam Giang chia sẻ.
Golf Việt Nam sẽ là điểm đến hàng đầu thế giới
Theo bình luận viên Nam Giang, chơi golf giỏi cần hội tụ rất nhiều điều kiện. Đầu tiên, bạn cần tập trung học từ cơ bản và nắm vững kỹ thuật. Tiếp theo là không ngừng tập luyện và cố gắng xử lý về mặt tâm lý. Bộ môn này yêu cầu vượt qua chính mình nên việc làm chủ tâm lý là điều đương nhiên.
Cũng theo Nam Giang, Golf là bộ môn liên quan mật thiết tới phong cách sống, không chỉ về tư duy, phong cách ăn mặc mà còn thể hiện qua lối chơi.
Tại Việt Nam, Golf là môn thể thao đang phát triển mạnh trong những năm vừa qua. Theo Nam Giang, khó khăn lớn nhất của người chơi golf nghiệp dư và chuyên nghiệp là chưa chú trọng về mặt kỹ thuật. Mọi người không chịu khó tập luyện mà đôi khi chỉ lên sân để… "check in". Một số chỉ tập vài buổi là bắt đầu muốn lên sân golf. Nhiều người chơi phong trào, không muốn không thể và không được cải thiện trình độ của mình.
Golf Việt Nam có nhiều lợi thế phát triển.
"Các nước như Thái Lan, Malaysia đang đi xa hơn Việt Nam từ 15, 20 năm theo nghiên cứu. Thậm chí Thái Lan đang cạnh tranh với golf Hàn Quốc - đất nước có nền tảng golf phát triển nhất châu Á.
Các nước trong khu vực đều có hệ thống sân golf, cơ sở hạ tầng phát triển hơn hẳn, và golf được khuyến khích chơi rất nhiều. Đặc biệt là thế hệ trẻ nhận nhiều hỗ trợ để được chơi golf. Họ cũng được sự quan tâm lớn từ các tập đoàn. Việt Nam có thể bắt nhịp hơi chậm nhưng cũng đã dần đi vào guồng quay này", Nam Giang nói.
"Tôi mong rằng sẽ có thật nhiều giải đấu Quốc tế tổ chức ở Việt Nam để chúng ta được truyền cảm hứng và có cơ hội giới thiệu du lịch, các điểm đến đẹp. Chúng ta chưa có những golfer hàng đầu thế giới, nhưng sẽ có những điểm đến hàng đầu thế giới.
Chúng ta có Phú Quốc, Đà Nẵng, thậm chí ở miền Bắc cũng có nhiều sân golf nổi bật và đẹp. Tôi cũng mong sẽ có nhiều hỗ trợ hơn nữa cho golf để nhiều người Việt có thể tiếp cận dễ dàng bộ môn này", Nam Giang nói.
Messi nhận được 1,7 triệu USD khi chụp bức hình đánh cờ với C.Ronaldo.
Đó được xem là chiến dịch quảng bá thành công của thương hiệu thời trang tới từ Pháp. Dù vậy, họ đã mất số tiền không nhỏ để mời hai siêu sao cùng chụp chung vào bức hình. Một vài nguồn tin thân cận cho biết, Louis Vuitton trả cho Messi và C.Ronaldo khoảng 1,7 triệu USD đến 2 triệu USD mỗi người để xuất hiện trong bức hình.
Trước khi rời PSG, Messi từng tạo ra tranh cãi khi tự ý rời CLB nước Pháp để sang Saudi Arabia quảng cáo. Để khiến El Pulga "nổi loạn", phía Saudi Arabia đã trả cho anh số tiền không thể cưỡng lại.
Cụ thể, Messi nhận được 2 triệu USD khi chụp bức hình ngồi ngắm Biển Đỏ và đăng tải trên trang Instagram với 400 triệu người theo dõi. Trong bức hình ấy, siêu sao số 10 chú thích bằng hai ngôn ngữ là tiếng Anh và Ả rập với nội dung: "Khám phá Biển Đỏ #VisitSaudi".
Chi phí để mời Messi đóng quảng cáo không hề rẻ.
Đó chỉ là bước đầu tiên của bản hợp đồng có giá trị hàng chục triệu USD của Messi với Saudi Arabia để quảng bá du lịch. Theo đó, El Pulga sẽ nhận 2 triệu USD mỗi năm để… tới Saudi Arabia nghỉ ngơi 5 ngày (hoặc hai kỳ nghỉ, mỗi kỳ 3 ngày) ở đất nước này. Tất cả chi phí do phía Saudi Arabia bao trọn gói.
Ngoài ra, Messi sẽ kiếm thêm 2 triệu USD để quảng bá hình ảnh Saudi Arabia trên tài khoản mạng xã hội 10 lần mỗi năm. Anh còn đút túi thêm 2 triệu USD để tham gia vào chiến dịch quảng bá du lịch khác và 2 triệu USD để… làm từ thiện ở Saudi Arabia.
Tính ra, Messi có thể nhận được gần 25 triệu USD trong vòng ba năm cho chiến dịch quảng bá du lịch ở đất nước Tây Á.
Với mỗi bài đăng cho trang Instagram, Messi có thể thu về 2,6 triệu USD. Con số này tăng vọt sau khi anh vô địch World Cup 2022.
Ngoài những hợp đồng "lẻ", Messi còn ký hợp đồng dài hạn với Adidas, Pepsi, Gillette và Turkish Airline… Theo ước tính của tờ Goal, mỗi năm tài khoản của El Pulga nhận thêm 65 triệu USD. Sau World Cup 2022, anh còn ký thêm hợp đồng với hàng loạt nhãn hàng như Hard Rock Cafe, Socios.com, Konami Mastercard, Lays, SikSilk, Leafty, Jacob & Co. và Gatorade.
Messi có thương hiệu thời trang của riêng mình.
Chỉ có một vận động viên thể thao duy nhất kiếm nhiều tiền từ hoạt động thương mại hơn Messi. Không ai khác chính là C.Ronaldo. Bên cạnh hoạt động thương mại, siêu sao số 10 còn đầu tư về lĩnh vực thời trang. Cầu thủ này có một thương hiệu mang tên mình là The Messi Store.
Anh còn tham gia đầu tư bất động sản, khách sạn ở quê nhà Argentina, Mỹ, Tây Ban Nha. Bên cạnh đó, anh cũng chơi tiền ảo và NFT (một loại token mã hóa trên blockchain).
Đội tuyển Việt Nam tụt 3 bậc xuống vị trí thứ 119 thế giới (Ảnh: Quyết Thắng).
Nguyên nhân là vì các đội bóng châu Phi tạo nên cú nhảy vọt ấn tượng. Sudan tăng 10 bậc từ vị trí thứ 120 lên thứ 110. Zimbabwe nhảy 7 bậc từ vị trí thứ 124 lên thứ 117. Comoros cũng tăng 10 bậc từ vị trí thứ 118 lên 108 thế giới. Trước khi thăng tiến mạnh mẽ, họ đều xếp dưới đội tuyển Việt Nam.
Đội tuyển Việt Nam cũng đang có vị trí thấp nhất kể từ tháng 11/2017. Đó là thời điểm HLV Park Hang Seo mới dẫn dắt đội tuyển Việt Nam. Đáng chú ý, kể từ tháng 12/2023 tới nay, chúng ta đã rơi tự do từ vị trí thứ 94 xuống thứ 119 (tụt 25 bậc). Đà rơi này vẫn có thể tiếp diễn khi "Những chiến binh sao vàng" không thi đấu trong đợt FIFA Days (tập trung đội tuyển quốc gia theo lịch của FIFA) vào tháng 11.
Indonesia cũng dừng đà tăng trong tháng này, mà quay đầu tụt hạng trong tháng 10. Họ đã hòa Bahrain và thua Trung Quốc trong hai trận đấu ở vòng loại thứ ba World Cup 2026. Indonesia tụt 1 bậc xuống thứ 130 thế giới. Trong tháng 11, họ sẽ phải đối đầu với hai đối thủ rất mạnh là Nhật Bản và Saudi Arabia ở vòng loại World Cup.
Trái ngược với sự "buồn bã" của đội tuyển Việt Nam và Indonesia, Thái Lan đã tìm được niềm vui tăng bậc. Họ đã tăng 4 bậc từ thứ 100 lên thứ 96 thế giới sau khi thắng hai đối thủ Philippines và Syria ở King's Cup. Đây là thứ hạng cao nhất của "Voi chiến" từ tháng 6/2008 tới nay.
Thái Lan tăng lên vị trí thứ 96 thế giới, hơn đội tuyển Việt Nam 23 bậc (Ảnh: FAT).
Họ đã bỏ xa đội tuyển Việt Nam tới 23 bậc trên bảng xếp hạng. Lần đầu tiên sau rất nhiều năm, chúng ta mới thua kém Thái Lan xa tới vậy.
Trên top đầu thế giới, Argentina vẫn giữ ngôi vị số 1. Đứng tiếp theo lần lượt là Pháp (thứ 2), Tây Ban Nha (thứ 3), Anh (thứ 4), Brazil (thứ 5), Bỉ (thứ 6). Top 10 thế giới chỉ chứng kiến một vài sự thay đổi. Bồ Đào Nha và Italy tăng 1 bậc lên xếp thứ 7 và thứ 9 thế giới. Ngược lại, Hà Lan và Colombia tụt 1 bậc xuống thứ 8 và thứ 10.
Top 10 đội bóng dẫn đầu trên bảng xếp hạng FIFA (Ảnh FIFA).
Trận đấu quá chênh lệch giữa hai võ sĩ Hàn Quốc và Pháp (Ảnh: Getty).
Xét về mọi chỉ số thể hình, Teddy Riner đều bỏ xa so với đối thủ người Hàn Quốc. Anh sở hữu cân nặng tới 140kg và cao tới 2,04m. Dù nặng 83kg và cao 1,76m nhưng Lee Joon Hwan vẫn tỏ ra khá nhỏ bé khi đứng cạnh VĐV người Pháp. Chính vì vậy, trận đấu đã biến thành màn "châu chấu đá xe" không cân sức.
Theo quy định, mỗi đội cử 6 võ sĩ lần lượt ở các hạng cân dưới 73kg, 90kg, trên 90kg cho nam, và dưới 57kg, 70kg và trên 70kg cho nữ. Ở lượt đấu thứ 5, khi tuyển Pháp đã dẫn 3-1 và chỉ cần một chiến thắng nữa sẽ giành quyền đi tiếp.
Lúc này, Pháp mới cử "quân bài chủ lực" là Teddy Riner lên võ đài. Đây là huyền thoại của môn judo khi có 11 lần vô địch thế giới và giành 5 tấm huy chương vàng Olympic.
Hàn Quốc không có VĐV có thể hình tương xứng đối chọi lại với Teddy Riner. Chính vì vậy, không bất ngờ khi huyền thoại làng judo người Pháp dễ dàng chiếm thế thượng phong và có được chiến thắng trong trận đấu này.
Hình ảnh Teddy Riner xách cổ đối thủ cho thấy sự chênh lệch quá lớn (Ảnh: FB).
Đỉnh điểm của màn đối đầu không cân sức là khi Teddy Riner nhẹ nhàng xách cổ Lee Joon Hwan. Khoảnh khắc ấy cho thấy sự chênh lệch quá lớn về tương quan của hai võ sĩ. Báo chí thế giới nhận xét "chàng David" người Hàn Quốc không thể đánh bại được "người khổng lồ Goliath" tới từ nước Pháp.
Thua chung cuộc 1-4, Hàn Quốc chấp nhận nhường Pháp bước vào bán kết Olympic 2024.
我要评论
![Golf Việt Nam sẽ là điểm đến hàng đầu thế giới - 1](<p><strong>Cơ duyên đến với golf</strong></p><p>Năm 2011 Nam Giang bén duyên với golf. Nhìn lại hành trình 12 năm gắn kết với môn thể thao này, anh thấy mình có nhiều kỷ niệm vui buồn và đáng giá trong suốt thời gian dài đó.</p><p>Đặc biệt, Nam Giang quyết định thử sức mình với nghề bình luận golf, và anh đã thu được những kết quả ngoài mong đợi.</p><p>"Tôi chú trọng tới đài từ, cách phát âm, cả kiến thức ngoài lề để các buổi bình luận của mình được sinh động, cảm xúc hơn. Tôi đã được chứng kiến nhiều trận đấu hay sau ba năm gắn bó.</p><figure class="image" contenteditable="false"><img title="Golf Việt Nam sẽ là điểm đến hàng đầu thế giới - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Golf Việt Nam sẽ là điểm đến hàng đầu thế giới - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Golf Việt Nam sẽ là điểm đến hàng đầu thế giới - 3")
![Cần bao nhiêu tiền để mời Lionel Messi quảng cáo? - 1](<p>Ngay trước thềm World Cup 2022, trang Instagram của C.Ronaldo và Messi đã đăng tải bức hình họ ngồi đánh cờ với nhau, để quảng bá cho thương hiệu thời trang Louis Vuitton. Ngay lập tức, bức hình này đã gây sốt, tạo thành trào lưu trên mạng xã hội.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Cần bao nhiêu tiền để mời Lionel Messi quảng cáo? - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Cần bao nhiêu tiền để mời Lionel Messi quảng cáo? - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Cần bao nhiêu tiền để mời Lionel Messi quảng cáo? - 3")
. Mặc dù trận hòa này chỉ khiến đội bóng bị trừ 0,27 điểm nhưng trên bảng xếp hạng FIFA, chúng ta đã tụt 3 bậc xuống vị trí thứ 119 thế giới.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Tuyển Việt Nam, Indonesia chịu nỗi đau, Thái Lan tạo nên cú nhảy vọt - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tuyển Việt Nam, Indonesia chịu nỗi đau, Thái Lan tạo nên cú nhảy vọt - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Tuyển Việt Nam, Indonesia chịu nỗi đau, Thái Lan tạo nên cú nhảy vọt - 3")
![Màn châu chấu đá xe ở Olympic, VĐV xách cổ kẻ thua cuộc - 1](<p>Trận tứ kết nội dung đồng đội nam nữ môn judo ở Olympic 2024 đã chứng kiến trận đấu khôi hài. Đó là trận đấu giữa "người khổng lồ" Teddy Riner (Pháp) và Lee Joon Hwan (Hàn Quốc).</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Màn châu chấu đá xe ở Olympic, VĐV xách cổ kẻ thua cuộc - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Màn châu chấu đá xe ở Olympic, VĐV xách cổ kẻ thua cuộc - 2")
最新评论