Nhận định, soi kèo HNK Gorica vs Dinamo Zagreb, 20h00 ngày 23/4: Sáng cửa dưới
我要评论相关文章
Nhận định, soi kèo Hull City vs Preston North End, 21h00 ngày 21/4: Bầy hổ dựa thế chân tường
Pha lê - 21/04/2025 07:49 Nhận định bóng đá g2025-04-24Lo ngại người mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ không chọn vay gói 120.000 tỷ đồng do lãi suất lên đến 8,2%/năm là quá cao, không phù hợp với sức chịu đựng của người có thu nhập thấp. (Xem thêm chi tiết)
Hà Nội chấm dứt hoạt động dự án công viên Hello Kitty trên "đất vàng" cạnh hồ Tây. (Ảnh: Hồng Khanh) Chủ tịch tỉnh Bình Định ‘thúc’ tiến độ loạt dự án nghìn tỷ của Phát Đạt
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Phát Đạt đẩy nhanh tiến độ thực hiện 3 dự án, gồm Cadia Quy Nhơn, Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh và Nhơn Hội New City. (Xem thêm chi tiết)
Vì sao Hà Nội chấm dứt hoạt động dự án công viên trên ‘đất vàng’ cạnh hồ Tây?
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hà Nội vừa có quyết định chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư Tổ hợp công viên vui chơi giải trí và phụ trợ tại số 151, 153 phố Yên Phụ, quận Tây Hồ. Dự án này có tên thương mại là Tổ hợp vui chơi giải trí Sanrio Hello Kitty World Hanoi, toạ lạc trên khu “đất vàng” gần 30.000 m2, nằm gần hồ Tây. (Xem thêm chi tiết)
Doanh nghiệp của nữ đại gia gen Z làm dự án nghìn tỷ ở Hoà Bình
UBND tỉnh Hoà Bình vừa phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Khu đô thị Mông Hoá (TP Hoà Bình) là Công ty CP Đầu tư Quốc tế Havana và đối tác cùng thực hiện là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình. (Xem thêm chi tiết)
Chủ tịch Hải Phòng ra ‘tối hậu thư’ chốt thời hạn khởi công siêu dự án nghìn tỷ
Chủ tịch UBND TP Hải Phòng yêu cầu các công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (mã KBC) khởi công các dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 vào tháng 5 và tháng 6/2024. (Xem thêm chi tiết)
Hơn 2.000 căn hộ tại Bình Dương ‘bung hàng’, vắng bóng nhà ở xã hộiTừ đầu năm đến nay, tỉnh Bình Dương có năm dự án với tổng số 2.070 căn đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, tuy nhiên không có dự án nào nhà ở xã hội.'/>
Kèo vàng bóng đá Parma vs Juventus, 01h45 ngày 22/4: Trở lại Top 4
Hư Vân - 21/04/2025 11:52 Kèo vàng bóng đá2025-04-24
![](<p><strong>73% người mua nhà cần vay ngân hàng</strong></p><p>Theo kết quả khảo sát trong khoảng 1.000 người của batdongsan.com.vn, nhóm đối tượng có nhu cầu mua nhà được hỏi có cần sử dụng đòn bẩy tài chính không, có hơn 73% cần vay vốn ngân hàng để mua, chỉ 27% là không đi vay. </p><p>Trong số người cần vay vốn mua nhà, 41% có nhu cầu vay dưới 30% giá trị sản phẩm, 30% phải vay từ 30 - 70% giá trị ngôi nhà.</p><p>Cùng với đó, khi bàn về kỳ vọng lãi suất vay mua nhà trong năm 2023 -2024, khoảng 44% người cho rằng mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 8% là hợp lý để họ có thể xoay sở tài chính. Họ kỳ vọng lãi suất sẽ giảm xuống mức đó trong năm 2024. </p><p>Còn 33% người mua nhà chấp nhận đi vay nếu lãi suất vay dao động từ 8 - 10%, và chỉ có khoảng 14% đồng ý với mức lãi suất từ 10 -13%.</p><figure class="image vnn-content-image"><img data-id="00EYFK" src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/7/19/lai-suat-bat-dong-san-1492.jpeg" /><figcaption>Có ý kiến lãi suất cho vay từ 8% trở xuống sẽ kích cầu bất động sản. (Ảnh: Hoàng Hà)</figcaption></figure><p>Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược của Batdongsan.com.vn cho hay, phần lớn nhóm gia đình có thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng chỉ có thể dành ra tối đa 20 triệu đồng đổ lại để chi trả cho việc mua nhà đất hàng tháng. </p><p>Thậm chí, nhóm đối tượng có thu nhập trên 40 triệu đồng/tháng cũng chỉ có thể chấp nhận chi phí dành cho trả nợ mua nhà cố định hàng tháng không vượt quá 30 triệu đồng. </p><p>Với nhóm khách hàng thu nhập thấp, dưới 20 triệu đồng/tháng thì chi trả mua nhà khoảng 8 - 10 triệu đồng là tối đa.</p><p>Theo ông Long, câu chuyện lãi suất và giá nhà vẫn là rào cản chính khiến người mua chưa tham gia vào giao dịch nhà đất thời gian qua. Việc giá nhà ở mức cao khiến người có nhu cầu về nhà ở không thể mua được nếu không sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.</p><p><strong>Lãi suất cho vay bao nhiêu kích cầu bất động sản?</strong></p><p>Câu chuyện lãi suất liên tục hạ được đánh giá sẽ có tác động đến thị trường bất động sản. Trong đó, lãi suất cho vay được kỳ vọng giảm xuống mức 7 - 8% sẽ kích cầu.</p><p>Trao đổi với <em>PV VietNamNet, </em>ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes cho rằng, mức lãi suất cho vay hiện vẫn cao, trong khi thu nhập người dân giảm. Do vậy, cơ hội chi trả tiền gốc và mức lãi suất như hiện nay nếu vay mua nhà vẫn chưa phù hợp.</p><p>“Với thời điểm này, lãi suất cho vay cần giảm xuống mức 7 - 8% là mức người mua có thể chấp nhận được, đáp ứng nhu cầu vay mua nhà phục vụ nhu cầu ở thực”, ông Chung nói.</p><p>Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding đánh giá, tuy lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay hiện vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022 (ở mức 7,5%). </p><p>“Hiện, mặt bằng lãi suất cho vay tại các ngân hàng thương mại trên dưới 10%. Nếu hạ mặt bằng lãi suất cho vay xuống thêm 1-2% nữa, từ 8% trở xuống sẽ tác động tốt tới thị trường bất động sản”, ông Hậu cho hay.</p><p>Trong một hội thảo về thị trường bất động sản mới đây, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng đánh giá, việc giảm lãi suất 0,5 - 2% trong thời gian qua là một nỗ lực rất lớn của Chính phủ và hệ thống ngân hàng. Động thái này đang có hiệu ứng tích cực mạnh mẽ lên nền kinh tế và các doanh nghiệp bất động sản.</p><p>Tuy nhiên, vị Chủ tịch Hiệp hội kiến nghị ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất cho vay đối với những ngành sản xuất kinh doanh trọng yếu, xuất nhập khẩu; trong đó có bất động sản để kích cầu nhanh hơn.</p><p>“Chúng tôi kiến nghị mức lãi suất cho vay nhà ở thương mại giá phù hợp với thu nhập là dưới 7%/năm. Lãi suất cho vay với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội kiến nghị dưới 6%/năm và với người mua nhà xã hội dưới 4,5%/năm.</p><p>Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng kiến nghị lãi suất cho vay dưới 9%/năm; bất động sản nhà ở cao cấp, kiến nghị lãi suất cho vay 9 - 10%/năm. Đây đều là những kiến nghị cụ thể khi chúng tôi làm việc với các doanh nghiệp”, ông Khôi nói.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/6/22/lai-suat-lien-tuc-giam-khi-nao-bat-dong-san-nong-tro-lai-1182.jpg" alt="" />Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản )
 thường xuyên phải đi tiếp khách. Đến ngày 7/1, anh M. thấy đau bụng, nôn. Ban đầu, anh cho rằng mình bị ngộ độc thực phẩm. Tuy nhiên, người đàn ông này bị đau quặn bụng, nôn ói, sốt nên được gia đình đưa vào Bệnh viện Bạch Mai cấp cứu. Bác sĩ cho biết anh bị viêm tuỵ cấp. </p><p>Anh N.V.B.Q (29 tuổi, TP.HCM) cũng nhập viện tại Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM sau một ngày nhậu nhẹt, ăn tiết canh. Bệnh nhân mệt nhiều, khó thở. Kết quả xét nghiệm cho thấy chỉ số triglyceride lên đến hơn 6.000 mg/dL trong khi bình thường là dưới 100 mg/dL.</p><p>Trường hợp khác là bệnh nhân P.M.K (38 tuổi, trú Phú Nhuận, TP.HCM) vào viện cấp cứu vì đau bụng, nôn ói, bí tiểu<strong> </strong>sau cuộc nhậu say với bạn bè. Người thân cho biết sau khi ăn tối anh lại tiếp tục đi nhậu với bạn bè. Về nhà, anh thấy đau bụng, sốt cao, nôn ói… nên được đưa vào viện cấp cứu.</p><p>Theo Giáo sư Nguyễn Gia Bình, nguyên Trưởng khoa Hồi sức tích cực, Bệnh viện Bạch Mai, viêm tụy cấp do nhiều nguyên nhân. Trước đây, các bệnh nhân bị viêm tụy thường do do sỏi mật. Hiện nay, nguyên nhân phổ biến là do uống bia rượu và ăn uống. Thức ăn dầu mỡ, giàu đạm gây rối loạn chuyển hóa, hàm lượng triglyceride tăng cao gây viêm tuỵ cấp.</p><p>Thậm chí, một số trường hợp viêm tuỵ cấp hoại tử, khi đó các men tụy tràn ra ngoài ổ bụng gây thủng, xuất huyết và hỏng nội tạng. Các bác sĩ phải áp dụng rất nhiều kỹ thuật như thay huyết tương, lọc mỡ máu liên tục, dẫn lưu ổ bụng trong nhiều ngày mới cứu sống được bệnh nhân.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/1/18/viem-tuy-cap-1237.jpg" /><figcaption>Bệnh nhân viêm tụy cấp điều trị tại Bệnh viện Bạch Mai. Ảnh: Phương Thúy</figcaption></figure><p>Thạc sĩ, bác sĩ Võ Ngọc Quốc Minh, khoa Tiêu hóa, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, cho biết tụy có hai chức năng chính bao gồm tiết ra dịch tụy hay còn gọi là dịch tiêu hóa và một số hormone, quan trọng nhất là insulin. Cơ thể không có đủ insulin sẽ gây ra bệnh tiểu đường.</p><p>Theo chuyên gia này, các triệu chứng điển hình của viêm tụy cấp xảy ra sau bữa ăn thịnh soạn cùng với uống bia rượu, từ 1-3 ngày. Người bệnh đột ngột đau bụng dữ dội kèm theo nôn ói, ăn uống không được. Một số trường hợp chỉ bị đau nhẹ nên bác sĩ có thể chẩn đoán nhầm là viêm dạ dày. Bệnh nhân viêm tụy cấp nặng có thể suy đa cơ quan như suy hô hấp, suy thận, suy gan, thậm chí tử vong.</p><p>Theo bác sĩ Minh những người uống rượu bia thường xuyên có khả năng bệnh viêm tụy cấp rất cao. Đặc biệt, trường hợp đã bị viêm tụy cấp do rượu bia nếu sau điều trị còn tiếp tục uống khả năng tái phát rất cao và lần sau sẽ nặng hơn những lần trước.</p><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2023/1/17/ts-bs-pham-cong-khanh-314.jpg" alt="" />Sai lầm phổ biến đang tàn phá hệ tiêu hóaHàng ngày, chúng ta đang vô tình tán phá hệ tiêu hóa bởi các thói quen phổ biến như ăn uống không đúng giờ, tiêu thụ nhiều đồ chua cay.)
最新评论