Sao Việt 17/2/2024: Cát Tường mặt mộc kém sắc, Trang Nhung thích hát phòng trà












=> Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Thu Lê

(责任编辑:Kinh doanh)
Nhận định, soi kèo Bayern Munich vs Celtic, 03h00 ngày 19/2: Hùm xám giữ sức
Vào mỗi học kỳ, sinh viên đều có cơ hội ra nước ngoài học tập, trải nghiệm Đại diện UEF cho biết, học kỳ quốc tế tại nước ngoài của UEF được triển khai cùng với hơn 10 trường đối tác tại Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan (Trung Quốc), Trung Quốc, Thái Lan, Malaysia. Các tín chỉ sinh viên tham gia học tập được trường đối tác công nhận tương đương. Tùy ngành đào tạo sẽ có các môn học phù hợp để sinh viên chọn học tập tại trường đối tác.
Với chương trình học kỳ quốc tế triển khai trong năm học 2023 - 2024, sinh viên sẽ có bốn tuần học. Bên cạnh đó sinh viên còn có thời gian tham quan, trải nghiệm những điều thú vị trong văn hóa, đời sống ở vùng đất mới.
Nhiều năm qua, trường đã đưa sinh viên học tập, trải nghiệm đa dạng tại các trường đối tác ở các quốc gia như Hoa Kỳ (Arizona State University), Tây Ban Nha (Catholic University of Murcia), Thái Lan (University of the Thai Chamber of Commerce), Hàn Quốc (Woosong University), Nhật Bản (Kobe International University, Shizuoka Sangyo University), Malaysia (SEGI University & College)... Riêng trong năm học này, trường triển khai hai chương trình học kỳ quốc tế tại Đại học Malaysia Sarawak (Malaysia), Đại học HELP (Malaysia) và Đại học Tongmyong (Hàn Quốc) để sinh viên tham gia.
UEF ký kết hợp tác cùng nhiều trường, viện đào tạo của các nước Nhiều lợi ích khi tham gia học kỳ quốc tế
Chia sẻ về lợi ích của học kỳ quốc tế, đại diện nhà trường cho biết, học tập tại nước ngoài, sinh viên có cơ hội rèn luyện tiếng Anh và các ngôn ngữ khác như tiếng Nhật, tiếng Hàn, tiếng Trung. Trong thời gian du học, trình độ và kỹ năng ngoại ngữ của sinh viên có cơ hội được nâng cấp. Bên cạnh từ vựng, ngữ pháp, các kỹ năng về giao tiếp, thuyết trình cũng sẽ được cải thiện và tiến bộ.
Mang đến nhiều lợi ích, học kỳ quốc tế của UEF là điểm nổi bật trong chương trình đào tạo Lợi ích tiếp theo đến từ các môn học trong chương trình học kỳ quốc tế. Học kỳ được thiết kế đa dạng lĩnh vực từ ngôn ngữ, kinh doanh, quản lý, công nghệ cho đến truyền thông với nhiều môn học mang tính xu hướng cho sinh viên lựa chọn, mang tính cập nhật xu thế của thế giới như Introduction AI, Build Your Soft Skills, Leadership Skills for First - Level Manager and Executives, PR Planning, Online Advertising, Smart Business.
Điểm số trong quá trình học tập của sinh viên tại các trường quốc tế sẽ được trường công nhận tương đương khi sinh viên hoàn tất học kỳ. Các tín chỉ sinh viên hoàn thành trong suốt học kỳ đều được công nhận, có giá trị về mặt học tập cả về kiến thức chuyên môn lẫn nghiệp vụ đào tạo. Với sự công nhận này, các kỹ năng sinh viên đạt được sẽ là điểm cộng cho CV xin việc của các bạn khi ra trường.
Sinh viên được tăng cường trải nghiệm quốc tế, nâng cao bản lĩnh hội nhập Ngoài ra, sinh viên tham gia học kỳ quốc tế còn được trải nghiệm cuộc sống thực tế tại các quốc gia và rèn luyện khả năng tự lập. Song song với việc học tập trên trường, các bạn có thể dành thời gian để khám phá văn hóa,du lịch ở vùng đất mới.
Cũng trong chuyến đi này, sinh viên được gặp gỡ và giao lưu cùng bạn bè quốc tế, đến từ nhiều quốc gia, từ đó mở rộng kết nối, tăng cường tình đoàn kết hữu nghị với sinh viên các quốc gia trên thế giới.
Học kỳ quốc tế góp phần đào tạo sinh viên UEF trở thành những công dân toàn cầu “Nhiều năm qua, sinh viên UEF xem các hình thức học tập quốc tế của trường là chuyến đi đầy giá trị, vừa giúp các bạn tìm hiểu sự phát triển của các nước, mang về nhiều bài học hữu ích, góp phần định hướng sinh viên sớm trở thành công dân toàn cầu trước bối cảnh chung nhiều chuyển biến hiện nay”, đại diện nhà trường chia sẻ.
Doãn Phong
" alt="Sinh viên UEF được trải nghiệm ít nhất một kỳ học tập ở nước ngoài" />Sinh viên UEF được trải nghiệm ít nhất một kỳ học tập ở nước ngoàiẢnh minh họa. Lý giải về điều chỉnh đối với các phương thức có sử dụng kết quả học tập THPT, PGS.TS Phạm Thu Hương, Phó Hiệu trưởng Trường ĐH Ngoại thương, cho hay, trên cơ sở nghiên cứu đặc điểm của giáo dục phổ thông, nhà trường đã cân nhắc các nhóm đối tượng phù hợp và tỷ lệ chỉ tiêu phù hợp cũng như các điều kiện cao để đảm bảo rằng trường có thể lựa chọn được nhóm thí sinh tốt nhất khi xét tuyển vào.
“Việc bổ sung thêm điều kiện cần về đảm bảo điểm sàn thi tốt nghiệp THPT trong xét tuyển chung của trường với 2 lý do. Thứ nhất để thống nhất áp dụng điểm sàn thi THPT ở mức giỏi là 24 điểm cho các phương thức. Thứ hai, có thể sử dụng đối sánh kết quả thi tốt nghiệp THPT và kết quả học tập THPT như là một công cụ gián tiếp giúp các trường phổ thông chuẩn hoá công tác đánh giá học sinh”, bà Hương nói.
ĐH Bách khoa Hà Nội tuyển sinh ngành Quản lý Giáo dục
Năm 2024, ĐH Bách khoa Hà Nội cũng thông báo bắt đầu tuyển sinh ngành Quản lý Giáo dục (mã xét tuyển ED3) với 60 chỉ tiêu.
Thông tin này cũng nhận được sự quan tâm khá nhiều của dư luận bởi đây vốn là ngành học thuộc thế mạnh đào tạo của khối các trường sư phạm, trong khi ĐH Bách khoa Hà Nội là trường thuộc khối kỹ thuật.
Theo ĐH Bách khoa Hà Nội, ngành Quản lý giáo dục mới mở này thuộc khoa Khoa học và Công nghệ giáo dục, thiên về ứng dụng khoa học kỹ thuật vào giáo dục, chứ không phải ngành đào tạo về sư phạm.
PGS.TS Nguyễn Phong Điền, Phó Giám đốc ĐH Bách khoa Hà Nội cho hay, hiện khoa Khoa học và Công nghệ giáo dục đang đào tạo ngành Công nghệ giáo dục nhằm cung cấp cho người học kiến thức và kỹ năng áp dụng các xu hướng công nghệ mới nhất vào giáo dục. Việc mở thêm ngành Quản lý giáo dục giúp hoàn thiện đối tượng còn thiếu là đội ngũ đảm nhận việc tổ chức đào tạo và quản lý.
Theo ông Điền, quản lý giáo dục ngày nay đòi hỏi rất nhiều kiến thức và kỹ năng, đặc biệt yêu cầu về việc dùng công nghệ thông tin hiện đại để quản lý, thay vì chỉ quản lý truyền thống bằng thủ công như trước đây. ĐH Bách khoa Hà Nội hướng tới việc người học ngành Quản lý giáo dục tại trường sẽ được đào tạo thêm các kiến thức về công nghệ thông tin, xử lý dữ liệu, trí tuệ nhân tạo,... giúp đáp ứng yêu cầu của thời đại.
Bổ sung phương thức xét tuyển mới
Năm 2024, một số trường đại học đổi mới đề án tuyển sinh bằng cách bổ sung phương thức xét tuyển mới.
Học viện Kỹ thuật quân sự bổ sung phương thức xét tuyển là sử dụng kết quả thi đánh giá năng lực của ĐH Quốc gia Hà Nội và ĐH Quốc gia TP.HCM, ngoài các phương thức từng có ở năm 2023.
Năm 2024, Trường ĐH Y Dược Thái Bình sẽ là 1 trong 9 trường công nhận và sử dụng kết quả kỳ thi đánh giá năng lực của Trường ĐH Sư phạm Hà Nội tổ chức để xét tuyển đại học.
Như vậy, Trường ĐH Y Dược Thái Bình cũng là trường đầu tiên trong khối ngành y dược sử dụng kết quả của kỳ thi này để xét tuyển.
Quy đổi điểm IELTS trong tuyển sinh đại học năm 2024 ra sao?
Nhiều trường đại học xét tuyển thẳng với thí sinh có chứng chỉ IELTS hoặc cho phép quy đổi điểm trong tuyển sinh năm 2024." alt="Điểm mới trong phương thức tuyển sinh của các trường đại học lớn năm 2024 " />Điểm mới trong phương thức tuyển sinh của các trường đại học lớn năm 2024Sau khi gặp vợ người tình, tôi nhận ra mình thật sự đáng thương. (Ảnh minh họa: Sina).
Đôi lần sau những cuộc vui, tôi hỏi anh có ý định bỏ vợ không? Anh nhìn tôi cười nhưng giọng nói lại rất nghiêm túc: "Em đừng tham lam quá, không vui đâu".
Tôi biết, mình không nên trông chờ quá nhiều. Nhưng có tình yêu nào mà không ích kỷ?
Sau những tháng ngày vô tư, tôi bắt đầu nảy sinh toan tính. Đàn ông ngoại tình thường không muốn bỏ vợ. Nhưng những bà vợ lại rất khó tha thứ khi biết chồng ngoại tình. Nếu tôi cứ tỏ ra "biết điều", người thiệt thòi sẽ chỉ có một mình tôi.
Cuối cùng, chị ấy đã gọi điện. Với những dấu vết tôi cố tình tạo ra, bất cứ người vợ nào cũng sẽ nghi ngờ chồng mình. Thế nhưng, không hiểu sao khi biết người gọi cho tôi là vợ người tình, lòng tôi lại dấy lên nỗi lo sợ.
Thứ chị ấy muốn ở tôi chỉ đơn giản là một cuộc gặp. Chị ấy như lời anh kể là phụ nữ rất hiền, không thích ồn ào. Chị ấy làm gì cũng nghĩ về chồng con trước tiên. Tôi dám chắc chị ấy sẽ không đánh ghen nhưng vẫn thấy lo sợ.
Trong quán cà phê vắng lặng buổi chiều, chị ngồi chờ tôi sẵn. Nhìn dáng vẻ chị ung dung, điềm tĩnh, rất ra dáng "chính thất". Tôi trấn an bản thân không có gì phải sợ.
Khi tôi ngồi xuống, chị mỉm cười, nhìn tôi thật lâu: "Đừng lo lắng, thả lỏng người đi, chị chỉ nói chuyện, không làm đau em đâu".
Không hiểu sao, khi nghe chị ấy nói, tôi cảm thấy mình thật nhỏ bé và đáng thương, giống như cô học trò hư gặp cô giáo bao dung.
Chị bảo, chị đã phát hiện mối quan hệ này cách đây không lâu. Chị không cần chồng, nhưng các con chị cần bố. Chồng chị cầu xin đừng ly hôn. Họ đã viết giấy giao kèo, nếu anh muốn lấy vợ khác, toàn bộ tài sản sẽ thuộc về 4 mẹ con chị.
Chị ấy cảm thấy nực cười khi biết tôi cố tình khiêu khích. Một phần khác lại cảm thấy tôi thật trẻ con và đáng thương.
Bởi mỗi đêm tôi một mình cô đơn, chị ấy nằm ôm chồng ngủ. Khi tôi mong chờ từng cuộc gọi, đợi chờ từng cuộc hẹn hò ngắn ngủi, chị có anh ấy mỗi ngày.
Khi tôi tìm mọi cách để có anh ấy, anh ấy lại quỳ xuống cầu xin chị đừng ly hôn. Khi tôi bị mọi người chỉ trích, miệt thị, chị được gia đình chồng ủng hộ, yêu thương.
"Em yên tâm. Nếu yêu em đủ nhiều, anh ấy sẽ vứt bỏ tất cả để chạy theo em. Nếu em yêu anh ấy thật lòng, dù anh ấy có tay trắng cũng không sao cả, đúng không? Vậy hai người hãy nuôi dưỡng tình yêu cho đủ lớn. Khi đó, chị sẽ ký đơn để tác thành cho hai người".
Chị ấy đi rồi, tôi vẫn ngồi ngây ra như con ngốc, mặt tái dại vì xấu hổ. Tại sao một người vợ biết chồng ngoại tình, khi đối diện với tình địch của mình lại có thái độ thản nhiên đến như vậy?
Bởi chị ấy biết rõ mình là ai và mình có những gì. Trong khi đó, tôi chỉ là nàng "tiểu tam" nhỏ bé, vô danh. Tôi chỉ là người "mua vui", không phải người được anh ấy lựa chọn. Mà nếu anh ấy chọn tôi với hai bàn tay trắng thì tôi có đồng ý không?
Hóa ra, tôi không yêu anh ấy nhiều như tôi nghĩ. Tôi chỉ thích được nuông chiều, hưởng thụ. Để có được điều ấy, tôi phải đánh đổi những tháng ngày thanh xuân rực rỡ, cả lòng tự trọng của người con gái.
Nếu mọi chuyện vỡ lở, tôi sẽ mang vết nhơ "tiểu tam". Sẽ chẳng có người đàn ông tử tế nào muốn lấy người vợ từng phá hoại gia đình người khác. Tôi không thể cứ mãi làm người thứ ba, người tình trong bóng tối suốt cả đời.
Theo Dân Trí
Vừa mua được nhà mới, tôi phải gánh thêm cả gia đình em chồng
Đến nay là 6 tháng ở cùng, gia đình em gái chồng vẫn chưa có ý định tìm nhà mới để thuê. Tôi thực sự cảm thấy mệt mỏi." alt="Chỉ nói mấy câu, vợ của người tình đã khiến tôi tái mặt" />Chỉ nói mấy câu, vợ của người tình đã khiến tôi tái mặtNhận định, soi kèo Dyala vs Newroz SC, 18h30 ngày 20/2: Nằm im bét bảng
- Soi kèo góc PSV vs Juventus, 3h00 ngày 20/2
- Á hậu Thạch Thu Thảo, Quán quân The Face Huỳnh Tú Anh lạ lẫm
- Vợ chồng Nguyệt Hằng, Anh Tuấn khoe nhà mới, có cả thang máy
- Trường học không giáo viên, thư viện không người phục vụ
- Nhận định, soi kèo Galatasaray vs AZ Alkmaar, 00h45 ngày 21/2: Khách đi tiếp
- Thủ đoạn tinh vi của đối tượng thuê sát thủ giết vợ của bạn trai quen trên mạng
- Sao Việt 20/6/2024: 'Diva dân ca' trẻ đẹp, NSND Trịnh Kim Chi căng thẳng
- nhiều tồn tại PCCC ở chung cư cao cấp ecolife capitol
-
Nhận định, soi kèo MC Oran vs ES Mostaganem, 23h00 ngày 19/2: Niềm tin cửa trên
Hư Vân - 19/02/2025 04:35 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Sách giáo khoa mới sẽ được số hóa và đưa lên mạng miễn phí
- Bộ sách giáo khoa ở chương trình giáo dục phổ thông mới do Bộ GD-ĐT biên soạn sẽ được số hóa và đưa lên mạng, theo đó người dùng sẽ được sử dụng miễn phí mà không mất tiền mua.
Đó là thông tin được đại diện Bộ GD-ĐT và ban xây dựng chương trình SGK cho hay tại Hội thảo khoa học quốc gia “Hệ thống giáo dục mở trong bối cảnh tự chủ giáo dục và hội nhập quốc tế” do Hiệp hội các trường ĐH, CĐ Việt Nam tổ chức ngày 16/5.
GS Nguyễn Minh Thuyết cho hay, sách giáo khoa ở chương trình phổ thông mới sẽ được số hóa và đưa lên mạng miễn phí. Trước câu hỏi mà các đại biểu đặt ra liên quan đến sách giáo khoa, GS Nguyễn Minh Thuyết, Tổng chủ biên chương trình giáo dục phổ thông mới thông tin: “Chủ trương số hóa sách giáo khoa chắc chắn là có và sẽ đưa miễn phí lên mạng. Tuy nhiên tôi chỉ phụ trách xây dựng nội dung chương trình nên cụ thể hơn theo Bộ GD-ĐT”.
Về điều này, Thứ trưởng Bộ GD-ĐT Nguyễn Văn Phúc cho hay: “Về mặt chủ trương thì những gì thuộc về ngân sách và Bộ GD-ĐT cấp kinh phí liên quan đến tài liệu giáo trình này thì chúng tôi dự kiến theo hướng là sẽ miễn phí, và công bố những tài liệu được số hóa lên mạng”.
Theo GS Nguyễn Minh Thuyết, chương trình phổ thông mới cũng thể hiện rõ tính “mở” với việc định hướng mục tiêu phát triển năng lực, phẩm chất và năng lực cho người học.
Chương trình mở cho cả 3 nhóm đối tượng: người học, người dạy và người biên soạn sách giáo khoa.
Người học sẽ được tự chọn môn học; tự chọn các học phần; tự chọn chuyên đề học tập từ lớp 10; tự chọn nội dung học tập cụ thể.
Tính “mở” cũng thể hiện rõ cho các giáo viên khi có quyền đề xuất chọn SGK; dạy theo chương trình nhưng không phụ thuộc từng câu chữ trong SGK hay sách giáo viên. Giáo viên môn Ngữ văn có thể được lựa chọn tác phẩm để giảng dạy,…
“Cần phải trao quyền tự chủ cho giáo viên, thay vì chịu những quy định cứng nhắc của phòng, sở giáo dục”, GS Thuyết nhấn mạnh.
Ngoài ra, chương trình cũng "mở" cho người biên soạn SGK về học liệu,… chỉ đặt ra những yêu cầu về phẩm chất, năng lực đạt được.
Thanh Hùng
Vì sao sau 30 năm mới đưa sự kiện Gạc Ma vào sách giáo khoa?
GS Phạm Hồng Tung, Viện trưởng Viện Việt Nam học và Khoa học phát triển (ĐHQG Hà Nội), Chủ biên chương trình môn Lịch sử mới cho biết như vậy về sự kiện Gạc Ma.
" alt="Sách giáo khoa mới sẽ được số hóa và đưa lên mạng miễn phí" /> ...[详细] -
Sao Việt 20/6/2024: 'Diva dân ca' trẻ đẹp, NSND Trịnh Kim Chi căng thẳng
Tin sao Việt 20/6: Ca sĩ Anh Thơ đăng ảnh chụp cận khuôn mặt, được nhiều người quen khen trẻ đẹp. NSND Trịnh Kim Chi cảm thấy căng thẳng trước giờ thi Liên hoan Kịch nói toàn quốc 2024. Diễn viên Kim Tuyến gợi cảm. Hoa hậu Diễm Hương và ông xã đi xem phim. Ca sĩ Bảo Thy đăng ảnh đẹp bên biển do chồng đại gia chụp. Vợ chồng ca sĩ Ưng Hoàng Phúc quấn như sam. Diễn viên Ninh Dương Lan Ngọc lạ lẫm. Nhà thiết kế Đỗ Mạnh Cường đưa các con đi ăn lẩu. Ca sĩ Minh Tuyết "như thiếu nữ" trong chuyến du lịch cùng mẹ. Diễn viên Võ Tấn Phát chăm chỉ tập gym. Ca sĩ Phương Hồng Quế đi uống nước cùng con cháu. NSƯT Thoại Mỹ hào hứng thu hoạch cherry. => Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Thu Lê
Cao Thái Sơn: 'Tôi và mẹ của con trai sống chung nhà, sẽ công bố khi đủ duyên'Cao Thái Sơn cho biết mẹ của con trai và anh vẫn sống chung nhà, cùng nhau chăm sóc bé. Nam ca sĩ sẽ công bố danh tính của cô khi “đủ duyên”." alt="Sao Việt 20/6/2024: 'Diva dân ca' trẻ đẹp, NSND Trịnh Kim Chi căng thẳng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo U20 Syria vs U20 Thái Lan, 14h00 ngày 20/2: Nỗ lực hết mình
Hồng Quân - 19/02/2025 10:56 Nhận định bóng đ ...[详细]
-
Á hậu Ngọc Hằng rạng rỡ về nước sau giải thưởng tại Hoa hậu Liên lục địa
Sáng 19/12, Lê Nguyễn Ngọc Hằng xuất hiện rạng rỡ, gặp gỡ người hâm mộ trong ngày đầu tiên về nước với cương vị Á hậu 2 Hoa hậu Liên lục địa 2023.
Cô diện chiếc váy màu bạc, khoe đôi chân thon dài, thần sắc tươi trẻ.
Ngọc Hằng được khen ngợi có nhan sắc ngày càng thăng hạng.
Trước đó, tối 18/12, Ngọc Hằng đã từ Ai Cập về Việt Nam sau thời gian chinh chiến tại đấu trường sắc đẹp quốc tế.
Đón Ngọc Hằng tại sân bay có Á hậu 2 Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2023 Minh Kiên cùng người thân, gia đình, bạn bè.
Mẹ của Ngọc Hằng có mặt tại sân bay từ rất sớm để đón con gái. Bà trao cho cô cái ôm ấm áp, ánh mắt hiện rõ sự tự hào.
Nhiều người hâm mộ cũng có mặt ở sân bay để chúc mừng tân á hậu. Người cầm hoa, người cầm quà vây kín Ngọc Hằng.
Ngày trở về nước, Ngọc Hằng diện váy ngắn cúp ngực, khoe bờ vai thon cùng đôi chân dài, đội vương miện - thành quả sau nhiều ngày cô chinh chiến ở đấu trường quốc tế.
Á hậu Minh Kiên thể hiện sự quan tâm, tận tình chăm sóc người bạn thân thiết của mình.
Á hậu sinh năm 2003 cho biết, cô vô cùng hạnh phúc khi nhận được sự chào đón nồng nhiệt từ gia đình, người thân và người hâm mộ, đồng thời gửi lời cảm ơn đến mọi người vì đã đồng hành cũng cô trong thời gian qua.
Ngọc Hằng chia sẻ, cô biết ơn hành trình vừa qua tại Hoa hậu Liên lục địa 2023 vì đã khiến cô trưởng thành hơn. Trong tương lai, cô sẽ nỗ lực mang sức ảnh hưởng của mình để giúp ích cho cộng đồng, xã hội.
Lê Nguyễn Ngọc Hằng sinh năm 2003, là sinh viên trường Đại học Western Sydney, chuyên ngành Kinh doanh Quốc tế. Năm 2022, cô đoạt ngôi vị Á hậu 2 Hoa hậu Việt Nam.
Bên cạnh tiếng Anh lưu loát, Á hậu Ngọc Hằng còn có thể giao tiếp cơ bản bằng tiếng Hàn và tiếng Nhật. Cô từng tiết lộ ăn chay trường từ năm 2020 để bảo vệ sức khỏe và môi trường.
" alt="Á hậu Ngọc Hằng rạng rỡ về nước sau giải thưởng tại Hoa hậu Liên lục địa" /> ...[详细] -
Phía Tây: lợi suất cho thuê căn hộ cao nhất Hà Nội
Theo báo cáo của các công ty phân tích thị trường, Việt Nam có khoảng 100.000 chuyên gia nước ngoài đang sống và làm việc...là thị trường màu mỡ cho phân khúc căn hộ cho thuê, đặc biệt là ở phía Tây Hà Nội.
Những năm gần đây, sự phát triển và mở rộng của các doanh nghiệp nước ngoài tại Hà Nội cũng như các tỉnh lân cận khiến nhóm nhân sự cao cấp nước ngoài xuất hiện với số lượng ngày càng lớn. Theo khảo sát, ngân sách thuê căn hộ của nhóm đối tượng này dao động trung bình từ 2.000 - 7.000 USD/tháng, kéo theo tỷ lệ lấp đầy các khách sạn 4, 5 sao ở Hà Nội luôn đạt trên 80%.
Các chuyên gia bất động sản cho biết, diễn biến thực tế từ thị trường BĐS từ năm 2017 cũng cho thấy, khách đầu tư căn hộ cho thuê đang có xu hướng tăng so với các năm trước. Phân khúc cho thuê cũng ít bị biến động, ảnh hưởng về giá hay lãi suất so với kênh đầu tư khác.
Đánh giá về tỷ suất căn hộ cho thuê, bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc Bộ phận tư vấn và nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết tại Hà Nội lợi nhuận căn hộ cho thuê đang tăng tại nhiều nơi là lý do chính khiến nhà đầu tư chuyển xu hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê.
"Cụ thể, theo nghiên cứu của CBRE, so với năm 2017 hiện nay lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Hà Nội đang cao hơn khoảng 0,4% đạt mức từ 4-5,7%/năm. Cụ thể, khu vực căn hộ có lợi nhuận cho thuê cao nhất đang thuộc về khu vực phía Tây Hà Nội với 5,7%/năm, trong khi năm 2017 tỷ suất lợi nhuận chỉ nằm ở mức hơn 5%/năm.
Các khu vực như Đống Đa - Ba Đình đang có tỷ suất lợi nhuận cho thuê là 5,4%. Quận Tây Hồ nơi luôn được xem là khu vực có tỷ suất lợi nhuận căn hộ cho thuê cao nhất hiện cũng chỉ đạt 5,5%. Tại phía Nam, các căn hộ cho thuê tại khu vực này đạt 5,4% tỷ suất lợi nhuận", bà An cho biết.
Cũng theo bà An, hiện lợi nhuận cho thuê căn hộ khu trung tâm ở mức thấp nhất với 4%. Giải thích lý do này đại diện CBRE cho biết giá các căn hộ khu vực trung tâm cao hơn hẳn từ 50-100% các căn hộ tại khu vực ngoại thành là lý do khiến lợi nhuận cho thuê không đạt như kỳ vọng.
Quan sát trên thị trường cho thấy, nắm bắt được xu hướng đầu tư mới của nhà đầu tư hiện nay, các chủ đầu tư đang có nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ nhà đầu tư mua căn hộ cho thuê như gia tăng các dịch vụ tiện ích xe đưa đón, dịch vụ dọn phòng... hay miễn phí dịch vụ cho khách mua nhà, cam kết thuê lại căn hộ với mức lợi nhuận cao cho khách.
Có thể kể đến như tại dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển, chủ đầu tư không chỉ dừng lại ở việc bốc thăm may mắn xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...mà mới đây chủ đầu tư còn tuyên bố miễn phí 10 năm phí dịch vụ căn hộ với giá trị hàng trăm triệu đồng cho toàn bộ khách hàng mua nhà từ ngày 1/7.
Đặc biệt, chủ đầu tư còn cam kết thuê lại căn hộ cho khách hàng với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm. Chưa hết, mua căn hộ tại đây khách hàng còn được hỗ trợ 0% lãi suất cho đến khi nhận bàn giao căn hộ.
Được biết, Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp, 3 tầng hầm, 7 tầng Thương mại - văn phòng và 327 căn hộ (2 - 6 phòng ngủ) với hơn 35 loại diện tích khác nhau từ 62,1m2 - 428,2m2. Các căn hộ tại đây hiện đang được bán với giá từ 29,8 triệu đồng/m2 .
Đánh giá về xu hướng mua căn hộ cho thuê, các chuyên gia cho rằng hiện nay cho thuê nhà mang lại lợi nhuận tương đương gửi tiết kiệm là đã hấp dẫn. Bởi nó có thể mang lại cho chủ đầu tư nguồn thu ổn định hàng tháng, bên cạnh đó căn hộ lại không mất giá như gửi tiền tiết kiệm. Đây chính là điểm mà nhiều nhà đầu tư nhắm đến khi chọn kênh mua nhà cho thuê lại.
Doãn Phong
" alt="Phía Tây: lợi suất cho thuê căn hộ cao nhất Hà Nội" /> ...[详细] -
Phụ huynh nổi giận vì con ăn đồ ôi thiu, hiệu trưởng nói 'mở trường khác'
“Đến đây nhìn này, sữa hết hạn rồi. Nhà trường đang cho bọn trẻ ăn thực phẩm hết hạn sử dụng”, một người cha đã hô lên. Anh cũng cho biết thêm rằng các sản phẩm thịt có mùi hôi.
Người mẹ tên Wei cho biết các sản phẩm như kem đánh bông và sữa đã bị hỏng và thịt có mùi ôi thiu. “Sau khi hỏi nhiều phụ huynh, chúng tôi mới biết rằng tất cả các cháu đều gặp vấn đề về sức khỏe như nôn mửa, rối loạn dạ dày” - vị phụ huynh này nói. Thêm vào đó, phụ huynh cũng ghi nhận trường hợp ngộ độc thực phẩm tại trường vào năm ngoái.
Tuy vậy, trước sự phẫn nộ của phụ huynh, hiệu trưởng được cho là đã tuyên bố rằng: “Sau này, tôi có thể mở trường khác”.
Vụ việc đã thu hút nhiều chỉ trích trên các phương tiện truyền thông và chính quyền địa phương đã ngay lập tức vào cuộc. Họ thông báo rằng không chỉ đóng cửa trường mẫu giáo mà còn trừng phạt thích đáng hiệu trưởng và nhân viên trong vụ việc.
Doãn Hùng(Theo SCMP)
Suất ăn bán trú khiến phụ huynh 'nhìn chảy nước mắt', Hiệu trưởng nói gì?
Một trường Tiểu học ở TP Huế bị phụ huynh tố cung cấp thức ăn bán trú cho học sinh lớp 2 không đầy đủ dinh dưỡng khi khay thức ăn chỉ có cơm và ít lát chả cá, rau, giá xào lèo tèo.
" alt="Phụ huynh nổi giận vì con ăn đồ ôi thiu, hiệu trưởng nói 'mở trường khác'" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Duhok vs Dhofar, 22h59 ngày 19/2: Không còn động lực
Pha lê - 18/02/2025 18:52 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Ngột ngạt nội đô 2 triệu người chen nhau 1km2
Theo lãnh đạo Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng), biểu đồ phát triển đô thị với Hà Nội, TP.HCM hiện gần như hình chữ L, trong lõi trung tâm đô thị thậm chí mật độ dân số lên tới 2 triệu người/km2, ra đến vùng ngoài thì giảm đột ngột dẫn tới việc vùng vành đai xảy ra ùn tắc. Đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài): 2,7 km 'nhồi' 40 cao ốc!" alt="Ngột ngạt nội đô 2 triệu người chen nhau 1km2" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2: Kỳ phùng địch thủ
Kiến Á thắng lớn 7 hạng mục giải thưởng bất động sản
Tham gia tranh tài, trải qua các tiêu chí đánh giá nghiêm ngặt, công bằng và minh bạch với những dự án chất lượng, kiến trúc và thiết kế nội thất sáng tạo, Kiến Á đã đạt đến thành công lớn với 7 hạng mục, trong đó có 5 hạng mục tranh tài (dành cho các dự án Citiesto, Lavila De Rio và Le Mériden Cam Ranh Bay Resort & Spa) và 2 hạng mục đặc biệt cao quý (dành cho dự án Lavila De Rio và cá nhân TS. Huỳnh Bá Lân, Chủ tịch HĐQT Kiến Á).
Ông Bùi Tường Thụy (phải), Tổng Giám đốc Kiến Á, trân trọng cảm ơn Ban tổ chức, Ban giám khảo đã nghiêm túc ghi nhận sự đóng góp và nỗ lực không ngừng của Kiến Á trong một năm qua. Real Estate Personality of the Year là giải thưởng không nằm trong hệ thống mà được đặc biệt bình chọn và trao tặng tại Vietnam Property Awards 2018 dành cho nhân vật có đóng góp to lớn với ngành bất động sản. Với tâm và tầm,TS. Huỳnh Bá Lân đã lãnh đạo Kiến Á phát triển thành công các dự án bất động sản chất lượng cao, cũng như xây dựng nhiều trường học tại Việt Nam theo tiêu chuẩn quốc tế.
Chia sẻ khi nhận được giải thưởng cao quý này, TS. Huỳnh Bá Lân cho biết: “Đây thực sự là nguồn động lực to lớn khích lệ tôi cùng Kiến Á nỗ lực nhiều hơn nữa nhằm đem lại các dự án bất động sản chất lượng và những công trình kiến trúc đẹp, độc đáo với mức giá phù hợp nhất với người mua. Cùng với đó, chúng tôi còn theo đuổi những đam mê, mong muốn đầu tư vào việc phát triển hệ thống trường học từ bậc tiểu học đến đại học, đóng góp vào công cuộc giáo dục và xây dựng đất nước”.
Đối tác, bạn thân cùng hai con gái ông: Huỳnh Thúy Phương (trái) và Huỳnh Bích Phương (phải). đến chia sẻ niềm vui lớn với TS. Huỳnh Bá Lân (giữa) Citiesto giành chiến thắng ở hạng mục Best Affordable Condo Development (Căn hộ tầm trung tốt nhất). Là sản phẩm thứ tư trong dòng Citi của Kiến Á tại Khu đô thị Cát Lái, Quận 2, Citiesto tiếp tục phát triển với nhiều ưu điểm như vị trí thuận lợi, không gian sống hiện đại, căn hộ đạt chuẩn cùng với sức nóng của thị trường dành cho căn hộ trung cấp đã giúp Citiesto trở thành nơi sống đáng mơ ước cho người trẻ. Đây cũng là năm thứ 3 liên tiếp, các sản phẩm thuộc dòng City đạt được giải thưởng uy tín này.
Lavila De Rio được xướng danh ở 3 hạng mục: Best Housing Landscape Architectural Design, Best Housing Development (Việt Nam) (Dự án nhà ở tốt nhất) và Best Luxury Housing Development (Dự án nhà ở cao cấp tốt nhất). Trong đó, Best Housing Development là hạng mục đặc biệt chỉ công bố ở đêm trao giải, và được vinh danh trên toàn Việt Nam. Là dự án biệt thự biệt lập ven sông cao cấp của Kiến Á tại Nam Sài Gòn, Lavila De Rio được thiết kế với số lượng giới hạn chỉ 20 căn, ngay cạnh bờ sông Tôm với mảng xanh rộng lớn, 1,2ha công viên ven sông và 5ha công viên hồ cảnh quan đẳng cấp hứa hẹn mang lại nhiều trải nghiệm thượng lưu cho cư dân.
Kiến Á xuất sắc được vinh danh ở 7 hạng mục, nằm trong top 2 đơn vị bất động sản được đánh giá cao tại giải thưởng uy tín Vietnam Property Awards 2018. Le Mériden Cam Ranh Bay Resort & Spa cũng giành chiến thắng thuyết phục nhờ vào thiết kế đẳng cấp, sang trọng cũng như theo kịp những xu hướng công nghệ tiên tiến nhất thế giới, với 2 hạng mục giải thưởng: Best Hotel Interior Design (Khách sạn có thiết kế nội thất đẹp nhất); Best Universal Design Development (Dự án thiết kế toàn cầu tốt nhất). Dự án sở hữu vị trí vàng tại biển Bãi Dài, Cam Ranh - một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất Việt Nam. Không chỉ được thiết kế bởi các công ty uy tín thế giới trong lĩnh vực thiết kế khách sạn nghỉ dưỡng, cảnh quan và nội thất: MAPS Design, KAZE Design, SALA Design, dự án còn được quản lý và vận hành bởi tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới Marriott.
TS. Huỳnh Bá Lân vinh dự nhận giải thưởng cá nhân đặc biệt cao quý: Real Estate Personality of the Year. Vietnam Property Awards 2018 được đánh giá là sự kiện uy tín đáng mong đợi của ngành bất động sản. Với hệ thống quy trình đánh giá chuyên nghiệp, khắt khe, được kiểm soát nghiêm ngặt, các đơn vị thắng giải sẽ tiếp tục tranh cử vòng chung kết Asia Property Awards 2018 (Giải thưởng Bất động sản châu Á lần thứ 8) vào cuối năm nay.
Các hạng mục Kiến Á được vinh danh:
Thúy Ngà
" alt="Kiến Á thắng lớn 7 hạng mục giải thưởng bất động sản" />
- Nhận định, soi kèo Beitar Jerusalem vs Hapoel Jerusalem, 18h30 ngày 21/2: Trái đắng xa nhà
- Chiếc nhẫn kim cương và bài học đắt giá vợ tâm sự nhận từ người chồng ngoại tình
- Lộ diện nghi phạm sát hại du khách Việt ở Mỹ
- Mỹ nhân ‘Chiếc lá cuốn bay’ run rẩy, bật khóc sau chia tay bạn trai kém tuổi
- Nhận định, soi kèo Arnett Gardens vs Portmore United, 07h00 ngày 21/2: Giữ vững ngôi nhì
- Xe chở lao động Việt Nam ở Thái Lan bị tai nạn, 8 người chết
- Đại học Mỹ thay hiệu trưởng sau bê bối mua điểm triệu đô