Nói về biến động giá nhà đất Hà Nội thời gian qua, một số chuyên gia nhận định bất thường, gây nhiều hệ lụy, không tốt cho thị trường chung.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - lý giải, trong 5 năm qua, giá bất động sản đã tăng mạnh và chạm đỉnh ở TPHCM. Còn phía Bắc, cùng thời gian này, hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, tạo động lực tăng trưởng kinh tế, kéo theo sự phát triển của bất động sản. Nhu cầu đầu tư, nhu cầu nhà ở cũng tăng cao.

Trong khi đó, Hà Nội dẫn đầu về việc không có dự án mới được phê duyệt trong 5 năm trở lại đây. Nguồn cung khan hiếm, nhu cầu cao đẩy giá tăng nóng ở khu vực ven đô, đặc biệt ở các phiên đấu giá.

Ông Đính cho rằng sự việc này không phải dấu hiệu tốt của thị trường, có sự lệch lạc về cung, yếu về chất lượng, phục vụ đầu cơ là chính, chưa có dự án phục vụ nhu cầu thực sự của người dân và nhu cầu đầu tư của nhà đầu tư nhỏ lẻ. Thị trường vì thế phát triển chưa chất lượng, các chính sách chưa thực sự kích thích cho nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội.

Ông Đính nhận định, giá tăng cao gây hệ lụy là người dân khó tiếp cận nhà ở, làm tăng chi phí đầu tư sản xuất, người đầu tư chân chính khó tiếp cận tài nguyên đất đai. Vì vậy, Chính phủ cũng đang có các biện pháp điều tiết phù hợp.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh - Phó tổng giám đốc Gamuda Land - cho rằng mặt bằng giá cao thì không ai được hưởng lợi, cả phía chủ đầu tư và người mua. Giá cao, theo bà Vân, đến từ yếu tố đầu vào tăng, như tiền sử dụng đất theo bảng giá đất mới. Nếu giá cao vượt khả năng chi trả của người dân thì sức cầu sẽ bị ảnh hưởng.

Bà đưa ra lời khuyên với người mua là giá mua phải tương xứng với giá trị dự án như uy tín chủ đầu tư, pháp lý dự án. Thời điểm này, người mua phải rất thận trọng, nguồn cung dự kiến có thêm dự án nên hãy bình tĩnh lựa chọn sản phẩm phù hợp. Đặc biệt, người mua có quyền thách thức với chủ đầu tư về câu hỏi: Dự án đã có giấy phép bán hàng chưa, trước khi đặt bút ký khoản đặt cọc 5%?

Tôi yêu em bởi sự mạnh mẽ và ý chí đó nên nguyện làm điểm tựa, bươn chải mưu sinh và giúp đỡ em đủ điều kiện theo các lớp ngoại ngữ đắt tiền.

Ra trường, em được công ty lớn mời về làm việc, còn tôi chật vật xin việc đúng với ngành mình học. Loay hoay 2 năm, tôi cũng xin được việc ở công ty kinh doanh nội thất với mức lương khá.

Sắp cưới, em vẫn lén lút vào nhà nghỉ kí hợp đồng với giám đốc già.

Sau vài năm cống hiến, tôi nhanh chóng leo lên vị trí phó phòng, lúc này em cũng có nhiều thăng tiến trong sự nghiệp. Hai đứa góp tiền mua căn hộ chung cư, dọn về sống chung.

Thấy em vui vẻ, yêu công việc, tôi cũng vui lây. Làm ra kinh tế nhiều hơn cả tôi nhưng em chưa bao giờ tỏ thái độ khinh thường hay chế giễu.

Lúc nào em cũng bày tỏ tình yêu nồng nàn và biết ơn vì tôi đã ở bên em giai đoạn khó khăn nhất. ‘Ngày đó không có anh, chắc chắn em khó theo đuổi được giấc mơ của mình’.

Tròn 8 năm bên nhau, tôi chính thức cầu hôn em. Bố mẹ hai nhà háo hức, chuẩn bị mọi thứ cho đám cưới thật chu đáo. Ngày nào bố cũng cười nói vui vẻ, mong ngóng đến ngày cậu con trai đầu lòng làm chú rể.

Mẹ tôi hài lòng về con dâu tương lai, gọi điện, mua đồ ăn gửi lên Hà Nội cho em suốt. Mỗi lần em về thăm, bà tíu tít, khoe khắp làng trên xóm dưới đầy hãnh diện.

Mọi chuyện sẽ hạnh phúc, êm ả như vậy nếu không có ngày tôi phát hiện ra chuyện em lừa dối sau lưng.

Đêm đó, em nói đi ký hợp đồng nên về nhà khá muộn, người hơi mệt mỏi. Tôi đấm bóp cho em trước khi đi ngủ. Tình cảm dâng trào, tôi ngỏ ý muốn gần gũi, bất ngờ bị em đẩy ra, mặt nhăn nhó. Khi em thay đồ, tôi vô tình thấy vài vết tím trên đùi trái.

Tôi quan tâm, hỏi han xem bị làm sao nhưng em đánh trống lảng sang chuyện khác rồi lăn ra ngủ.

Sáng sớm, công ty có sự kiện, tôi nhanh chóng rời nhà. Đi được nửa đường, sếp gọi điện, dặn nhớ mang tài liệu cho đối tác. Tôi đi vội nên quên mất, phải quay lại nhà. Về đến nhà, tôi thấy em đang nói chuyện điện thoại với ai đó, say sưa đến mức không biết tôi đã mở cửa.

Giọng em cợt nhả, toàn lời lẽ đỏ mặt về chuyện phòng the, không chút ngượng ngùng. Người đàn ông ở đầu dây cũng có vẻ phấn khích.

Qua nội dung nghe được, tôi tái mặt phát hiện em là bồ nhí của vị giám đốc tên Quân mà em thường xưng hô chú - cháu. Ông Quân gần 60 tuổi, là người nâng đỡ, cất nhắc em từ những ngày đầu mới vào làm.

Họ lén lút, ăn nằm với nhau bao lâu nay, cắm trên đầu tôi chiếc sừng. Mỗi dịp tết còn đưa em đến nhà ông ta ăn cơm, chú cháu thân tình.

Lúc phát hiện ra tôi đang đứng như trời trồng, em giật mình buông điện thoại, trơ trẽn chạy đến ôm hôn tôi thắm thiết.

Tôi lạnh lùng gỡ tay em ra, yêu cầu một lời thú nhận. Em lắp bắp nói đó là cô bạn thân, hai người hay tếu táo đùa cợt, tôi đừng hiểu lầm.

Thế nhưng chứng kiến từ đầu, tôi biết em nói dối. 30 ngày nữa là đến hôn lễ, tôi và gia đình đã rất mong chờ nhưng em đã chà đạp lên niềm tin và tình yêu tôi vun đắp.

Loại đàn bà như em có đáng để tôi tha thứ hay không?

Phía sau cánh cửa phòng khám là những cuộc tình vụng trộm của chồng tôi

 Tôi tái mặt khi nhận ra, phía sau cánh cửa phòng khám là những cuộc hẹn hò chớp nhoáng của chồng với nhân tình. 

Theo đó, sản phẩm này giúp các cô gái không phải trải qua quy trình không phẫu thuật. Đó là một viên nang ‘được nhuộm bằng thuốc nhuộm màu đỏ hoặc chứa máu nhân tạo’ được đưa vào âm đạo trước khi quan hệ tình dục. Lúc vỡ ra, nó có thể tạo vết máu giúp cô dâu vượt qua vòng kiểm tra trinh tiết trong đêm tân hôn.

Tại một số quận ở tiểu bang Rajasthan (Ấn Độ), việc thực hiện các bài kiểm tra trinh tiết phổ biến với một sợi chỉ trắng được đặt trên giường cô dâu và chú rể vào đêm đầu tiên.

Gia đình chú rể sẽ kiểm tra sợi chỉ vào ngày hôm sau, tìm vết máu để xác nhận rằng cô dâu là một trinh nữ. Nếu cô gái thất bại trong cuộc kiểm tra có thể phải trả tiền bồi thường cho gia đình chú rể hoặc nhận một số hình phạt khác.

Ảnh: Reuters

Mặc dù nghe có vẻ mới ở Ấn Độ nhưng Amazon được biết là đã bán những sản phẩm như vậy trong một thời gian khá dài. 'Gói hoàn chỉnh trinh tiết' và 'Bộ màng trinh nhân tạo' là một số sản phẩm tương tự có sẵn trên trang web mua sắm trực tuyến.

Bởi vậy, Amazon đang hứng làn sóng chỉ trích từ nhiều khách hàng. Không ít người đã bày tỏ lo ngại rằng, những sản phẩm như vậy có thể khuyến khích điều vô lý, không có cơ sở khoa học về việc dùng sự trinh trắng để đánh giá giá trị của một người phụ nữ.

Chàng trai Việt mang 50 khay lễ đến cưới bạn gái ngồi xe lăn

 Yêu nhau bí mật suốt 5 năm, đến lúc công khai, cặp đôi gặp sự phản đối kịch liệt từ gia đình cô gái. 

Ông Phạm Nguyên Khôi, Đại diện điều hành Nhóm các doanh nghiệp Việt Nhật Kizuna-JVC cho biết, trong lần đầu tiên tổ chức này, Hội chợ thương mại Việt Nhật Kizuna 2019 có quy mô lên đến 2000 m2 với trên 100 gian hàng trưng bày dành cho các doanh nghiệp. 

Hội chợ hướng đến thông điệp: Phát triển giao lưu thương mại Việt Nhật trên nền tảng sự hợp tác cùng có lợi và đặt lợi ích của người tiêu dùng lên hàng đầu, phát triển kinh tế song hành cùng giao lưu văn hóa.

Chia sẻ về những ngành hàng trưng bày tại hội chợ, ông Phạm Nguyên Khôi nhận định, sự đa dạng ngành hàng chính là điều hội chợ hướng đến: “Với tiêu chí giao lưu thương mại, mở rộng mối quan hệ hợp tác cho các doanh nhân, hội chợ sẽ tạo điều kiện cho tất cả các đơn vị thuộc nhiều ngành hàng đăng ký giới thiệu sản phẩm để mang đến cái nhìn rõ ràng hơn về sự phát triển phong phú của thương mại Việt – Nhật cho quan khách, doanh nghiệp”. 

Tiết mục múa Yosakoi

Ngoài các hoạt động chính, hội chợ còn là ngày hội văn hóa thú vị cho quan khách với những chương trình giao lưu văn hóa Việt – Nhật đặc sắc. Đó là những tiết mục nghệ thuật hấp dẫn từ các nghệ sĩ Nhật Bản, không gian được thiết kế lấy cảm hứng từ văn hóa Nhật với những nét đặc trưng, Kizuna-JVC cũng kết hợp với Nhà văn hóa Thanh niên tổ chức "Street Food Weekend". Đây là khu gian hàng ẩm thực, mua sắm phong phú, đa dạng. 

Với những hoạt động sôi nổi, hội chợ hứa hẹn thu hút 10.000 lượt du khách. 

Lão gia giàu nứt vách ẩn mình trong ngôi làng cổ 800 tuổi ở Bắc Giang

Làm chánh tổng nhưng cụ Trịnh Quang Dự ở làng Thổ Hà (Việt Yên, Bắc Giang) lại giàu có nhờ nghề sản xuất gốm và thương nghiệp.

Lừa dối chồng vì một người đàn ông trong quá khứ, giờ tôi có thai

Vợ chồng tôi đều còn rất trẻ, tôi 27 tuổi, anh ấy 30. Chúng tôi đã kết hôn được 4 năm nhưng gần như trong suốt cuộc hôn nhân này tôi đều ước giá mà mình bước ra làm lại được.

National Assembly Chairman Trần Thanh Mẫn arrives in Phnom Penh for his official visit to Cambodia on Thursday afternoon. —VNA/VNS Photo Doãn Tấn

PHNOM PENH — National Assembly Chairman Trần Thanh Mẫn and a high-ranking delegation of Việt Nam arrived in Phnom Penh on Thursday afternoon, beginning their four-day official visit to Cambodia, where the top legislator will attend the 12th General Assembly of the International Conference of Asian Political Parties (ICAPP) and the 11th Plenary Session of International Parliament for Tolerance and Peace (IPTP).

Welcoming them at Pochentong International Airport were second Vice President of the Cambodian National Assembly Vong Soth, and Vietnamese Ambassador to Cambodia Nguyễn Huy Tăng, among others.

The visit, Mẫn’s first official visit to Cambodia as head of the Vietnamese legislature, holds significant importance, reaffirming the foreign policy set forth by the 13th National Party Congress, which gives high priority to the "good neighbourliness, traditional friendship, comprehensive cooperation, and long-term sustainability" with Cambodia.

It demonstrates the mutual trust and close bond between high-ranking leaders of the two nations, including between the NA Chairman and Cambodia's top leaders.

During the visit, the Vietnamese top legislator is scheduled to pay a courtesy call to King Norodom Sihamoni; hold talks with National Assembly President Khuon Sudary; pay a courtesy call to President of the Cambodian People's Party and President of the Senate Hun Sen; meet with Prime Minister Hun Manet; visit former NA President Heng Samrin; receive President of the Cambodia-Việt Nam Friendship Association and the Cambodia-Vietnam Friendship Parliamentarians' Group Men Sam An; and attend the inauguration ceremony of the Cambodian NA’s administrative building - a project built with support from the Party, State and people of Việt Nam.

The visit aims to take Việt Nam-Cambodia relations into a new phase of development, strengthen strategic trust and promote cooperation between the two legislatures.

With regard to ICAPP 12, the NA leader’s attendance at the event reflects the Vietnamese Party’s commitment to active and constructive engagement in ICAPP, aiming to strengthen ties with political parties across Asia, contribute to addressing regional issues, and enhance relations with the Cambodian People's Party.

Meanwhile, his attendance at IPTP 11 as a guest of the host country demonstrates Vietnam's support and goodwill toward Cambodia, particularly during its tenure as IPTP Chair.

Sustaining growth

According to Việt Nam's Ministry of Industry and Trade, bilateral trade relations between Việt Nam and Cambodia have grown robustly, playing a pivotal role in driving socio-economic development in each country and strengthening their comprehensive cooperation.

When the Việt Nam-Cambodia Trade Agreement was signed in 1998, bilateral trade was valued at US$117 million. In 2010, this figure rose to $1.8 billion.

Between 2010 and 2015, the two-way trade turnover grew at an average annual rate of 18.5 per cent, doubling to $3.35 billion in 2015. Việt Nam exports to and imports from Cambodia increased by between 15.5-32.7 per cent on an average yearly basis during this period.

From 2016 to 2020, the bilateral trade continued its upward trajectory, growing by 17 per cent annually on average to reach $5.31 billion in 2020. In 2019, the two nations surpassed their $5 billion trade target, initially set for 2020.

In 2022, the figure climbed to $10.57 billion, up nearly 11 per cent year-on-year. However, global economic complexities and weakened consumer demand led to a decrease of 19.5 per cent to $8.6 billion in the following year.

In the first ten months of 2024, trade rebounded, reaching $8.3 billion, an annual rise of 17.5 per cent. Việt Nam sold $4.4 billion worth of goods to the neighbouring nation, up 7.4 per cent year-on-year, while its import value surged by 31.5 per cent to $3.9 billion.

Việt Nam remains Cambodia’s largest trading partner within the Association of Southeast Asian Nations (ASEAN).

In this year’s first ten months, the country’s key exports to Cambodia were garment-textile, steel, and petroleum products, among others. Its major imports from the partner included cashew nuts, rubber, and fruits and vegetables.

For the first 11 months, Việt Nam's exports to Cambodia are estimated at $4.9 billion and imports $4.4 billion, increasing by 8.3 per cent and 31.7 per cent compared by the same period last year, respectively.

Trade experts said the countries have continuously improved their bilateral trade frameworks and border trade policies. The development of infrastructure serving border trade has received more attention, with roads, warehouses, and goods transit facilities in the area gradually upgraded and expanded. Việt Nam has held regular bilateral trade promotion activities in the country and in Cambodia.

However, challenges remain. Experts point out that legal frameworks for bilateral trade need further improvement. The countries’ 2013 goods transit agreement requires review and amendments.

Limitations in border infrastructure have prevented reductions in transport times and costs facing Vietnamese and Cambodian businesses. Additionally, smuggling persists in some border provinces.

Stepping up collaboration

During a working session between Việt Nam's Minister of Industry and Trade Nguyễn Hồng Diên and Cambodia’s Minister of Commerce Cham Nimul and Minister of Industry, Science, and Technology, Hem Vandy, the sides acknowledged significant progress in bilateral trade and industrial cooperation.

They agreed to pursue measures to elevate economic and trade relations, including revising related legal frameworks, better disseminating information on trade incentives, and enhancing anti-smuggling collaboration.

Their efforts will also focus on exchange experience to help Cambodia improve its business climate and investment attraction policies in the industrial production sector.

The Vietnamese Ambassador to Cambodia affirmed that in 2024 and beyond, Việt Nam will prioritise comprehensive cooperation with Cambodia, with economy-trade ties placed at the forefront.

The two nations will continue to implement signed agreements and memoranda of understanding, such as their border trade pact and bilateral trade promotion agreement for 2023-24, while exploring new investment and trade opportunities.

These efforts are expected to pave the way for achieving their ambitious bilateral trade target of $20 billion in the following years. — VNA/VNS