Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Theo Sở Du lịch tỉnh Bình Định, 9 tháng đầu năm 2018, ngành Du lịch Bình Định đón được trên 3,45 triệu lượt khách, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2017. Doanh thu thuần trong ngành Du lịch Bình Định ước gần 2.481 tỉ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2017.

Lượng khách tăng trưởng ấn tượng nhờ vào cảnh quan đang rất được ưa chuộng của Bình Định, kết hợp với hạ tầng giao thông được nâng cấp và kết nối một cách đồng bộ trong 3 năm trở lại đây, trong đó có nhà ga T1 cảng hàng không Phù Cát mới xây dựng với diện tích gần gấp 3 lần nhà ga cũ, giúp nâng số chuyến bay từ Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh đến Bình Định lên 35 chuyến/ngày, thay vì 3 đến 5 chuyến hiếm hoi như trước năm 2017.

Chính các yếu tố hỗ trợ tích cực nói trên đã khiến giá bất động sản tại một số khu vực Bình Định tăng nhanh trong giai đoạn 2016 - 2018.

Khảo sát thông tin từ nhiều đại lý phân phối, nếu như cách đây 3 năm, một số khu vực mặt biển tại Quy Nhơn có giá chỉ 2-3 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng gấp 10 lần ở mức dao động từ 20-25 triệu đồng/m2. Còn tại Eo Gió hiện giá đất đang ở mức trên 30 triệu đồng/m2, tăng gấp 5-6 lần so với 2 năm về trước.Những lô đất vàng trong trung tâm Tp Quy Nhơn cũng tăng phi mã, chẳng hạn ven biển trên trục đường Xuân Diệu hay An Dương Vương, Nguyễn Huệ giá đất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2, thậm chí có vị trí lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Giá đất tăng không chỉ ở trung tâm thành phố mà các vùng đô thị vệ tinh giá đất cũng tăng 2 - 3 lần. Khách mua chủ yếu đến từ Hà Nội, TP.HCM.

Đơn cử, tại lễ giới thiệu Dự án Khu đô thị Tân An Riverside do Công ty TNHH Nam Phát Bình Định đầu tư trên địa bàn thị xã An Nhơn diễn ra vào tháng 9/2018 đã thu hút hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu khiến chủ đầu tư phải đẩy nhanh tiến độ mở bán dự án vào đầu năm 2019.

Một nhân viên môi giới tiết lộ, sở dĩ dự án thu hút đông đảo khách hàng bởi thực tế cho thấy, số lượng dự án có lợi thế về vị trí, tiện ích, giá bán lại vừa đảm bảo được các yếu tố về pháp lý tại Bình Định hiện không nhiều. Trong khi đó, Tân An Riverside lại nằm ngay vị trí vàng trên trục đường Trần Phú hướng trực diện ra bờ sông Tân An thuộc khu lõi trung tâm khu đô thị An Nhơn hiện tại.  Dự án còn được bao quanh bởi các trục đường huyết mạch như: Trần Phú, QL1A, Hàm Nghi, Ngô Quân Tưởng… nên giao thông đi lại thuận lợi.

Vị trí dự án Khu đô thị Tân An RiverSide

Chưa kể, giá bất động sản tại khu vực này đang ở mức thấp so với khu trung tâm đã lập đỉnh nên còn nhiều dư địa tăng giá, mang lại lợi nhuận hấp dẫn. Bên cạnh đó, tỉnh cũng đã xác định sau Quy Nhơn, vị trí liền kề trong chuyến tàu kinh tế đất võ sẽ là thị xã An Nhơn và huyện cực bắc Hoài Nhơn. Ngoài ra, tỉnh cũng có một “chỉ định” rõ ràng dành cho An Nhơn là “hướng tới đô thị loại III, thành lập TP trước năm 2025” (Nghị quyết số 20/2016/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Bình Định ngày 22/7/2016).

“Hiện giá đất ở đây giao dịch trung bình khoảng 9- 12 triệu đồng/m2 cùng với pháp lý hoàn chỉnh chắc chắn khả năng tăng giá gấp 2 - 3 lần khi dự án hoàn thiện và đưa vào sử dụng là hoàn toàn khả thi. Với những nhà đầu tư sành sỏi đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ”, một nhà đầu tư khẳng định.

Nhiều dư địa tăng giá

Tại cuộc họp báo mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam thừa nhận giới đầu tư, đầu cơ đã chuyển hướng đến các thị trường mới nổi tại các tỉnh lẻ trên cả nước, nơi có giá bất động sản đang ở mức thấp, có khả năng tăng giá sinh lời.

Ở các tỉnh miền Trung, các nhà đầu tư đã chuyển dòng vốn của mình sang các tỉnh khác như Quảng Bình, Phú Yên, Bình Định… là những địa phương có tiềm năng và lợi thế rất lớn để phát triển du lịch, là các thị trường mới nổi để phát triển bất động sản.

Riêng thị trường bất động sản Bình Định, ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, chính chủ trương tạo điều kiện môi trường đầu tư thông thoáng, minh bạch, chính sách cởi mở giúp các đại gia địa ốc “đổ bộ” vào thị trường bất động sản Bình Định.

Về dư địa tăng giá, theo ông Đính các tuyến đường ven biển Quy Nhơn và các khu vực đô thị An Nhơn, Hoài Nhơn sẽ tiếp tục tăng mạnh. Những khu vực này với lợi thế ven biển, thuận lợi cho việc kinh doanh du lịch nên các nhà đầu tư, các tập đoàn lớn sẽ mua để đầu tư, các dự án nhà ở, khu đô thị hoàn chỉnh cũng vì thế được hưởng lợi. “Còn nhà ở, bất động sản nhỏ lẻ thiếu tiện ích nếu tăng giá quá cao thì rõ ràng là "sốt ảo" và nhiều khả năng sẽ phải hạ giá để điều chỉnh trong thời gian tới” - ông Đính nhận định.

Lệ Thanh                                                                                                                   

Một câu hỏi được rất nhiều người đặt ra khi Viettel quyết định thay đổi bộ nhận diện thương hiệu: Khi nào cần thay đổi hình ảnh của tổ chức? Bởi lẽ, vào thời điểm Tập đoàn này quyết định thay đổi, thương hiệu Viettel vừa được Brand Finance định giá 5,8 tỷ USD – đứng số 1 Việt Nam và số 1 Đông Nam Á về viễn thông. Vì sao Viettel lại thay đổi khi đang ở đỉnh cao?

Theo ông Lê Đăng Dũng, Quyền Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Viettel, việc tái định vị giúp thương hiệu Viettel phù hợp với chiến lược và tầm nhìn mới đã được tuyên bố và thực hiện trong thực tế từ năm 2018. Theo đó, Viettel không còn là một nhà cung cấp dịch vụ viễn thông đơn thuần, mà đã thực hiện chuyển đổi từ một nhà cung cấp dịch vụ viễn thông sang một nhà cung cấp dịch vụ số.

Ông Lê Đăng Dũng bổ sung thêm: "Đến năm 2020, Viettel đã thực sự chuyển đổi xong từ nhà cung cấp dịch vụ viễn thông thành nhà cung cấp dịch vụ số. Trong 2 năm qua, Viettel đã hình thành nên sáu lĩnh vực chủ đạo để kiến tạo xã hội số gồm: Hạ tầng số; Giải pháp số; Nội dung số; Tài chính số; An ninh mạng và Nghiên cứu sản xuất công nghiệp công nghệ cao".

Trong khi đó, chuyên gia xây dựng chiến lược thương hiệu Nguyễn Đình Thành cho rằng, một tổ chức cần thay đổi hình ảnh khi:

1. Khi vision (tầm nhìn) và mission (nhiệm vụ) của tổ chức đã thay đổi.

2. Khi hình ảnh của công ty trong lòng công chúng không giống với hình ảnh công ty muốn xây dựng.

3. Khi công ty mở rộng hoạt động sang những lĩnh vực phi truyền thống.

4. Khi công ty muốn thể hiện quyết tâm thay đổi mạnh mẽ cả bên trong và bên ngoài để xây dựng một vị thế mới trong tương lai.

Đánh giá về sự thay đổi bộ nhận diện thương hiệu của Viettel, ông Nguyễn Đình Thành nhận xét: “Viettel đang là một doanh nghiệp thành công nhưng không còn là một tập đoàn viễn thông thuần túy nữa. Từ năm 2019, họ đã đưa ra tầm nhìn trở thành nhà tiên phong kiến tạo xã hội số. Ngoài viễn thông, họ sẽ có nội dung số, thanh toán số, giải pháp số, an ninh số, thương mại điện tử, hạ tầng số”.

Nhà quản trị Peter Drucker nói: Mỗi khi bạn nhìn thấy một doanh nghiệp thành công, tức là có ai đó đã ra một quyết định dũng cảm.

“Tôi đánh giá sự thay đổi lần này là dũng cảm và quyết liệt” – chuyên gia Nguyễn Đình Thành nói – “Điều tôi vẫn ngưỡng mộ ở Viettel đó là văn hóa doanh nghiệp. Tinh thần và cách làm của người lính: tổ quốc trên hết, nhiệm vụ nào cũng hoàn thành, khó khăn nào cũng vượt qua, kẻ thù nào cũng chiến thắng”.

Ông Nguyễn Đình Thành cũng ví bộ nhận diện mới là một cú xoay mình theo một góc cực hẹp như “máy bay MIC thể hiện trong trận Điện Biên Phủ trên không”.

“Theo giải thích của Viettel thì màu đỏ là màu của sức trẻ, của đam mê, của sự năng động, nhưng với tôi nó còn là màu cờ tổ quốc, của đội bóng Thể công xưa của những anh lính.

Tôi không thích tagline mới lắm nhưng lại thích vision: Tiên phong kiến tạo xã hội số.

Nếu Viettel tiếp tục giữ được lời hứa về chất lượng, đổi mới, an toàn và giá cả cạnh tranh như hiện nay thì vị thế của họ chỉ có thể tốt hơn. Chúc màu đỏ sẽ mang lại cho các bạn ấy may mắn” – ông Thành kết luận.

Một chuyên gia khác cũng lên tiếng về sự thay đổi nhận diện thương hiệu của Viettel. Ông Nguyễn Dương – Chuyên gia trải nghiệm khách hàng viết trên Facebook cá nhân:

“Theo cách của bạn!

Nhận diện mới của Viettel hay quá. Vừa giữ được bản sắc là chúng tôi luôn lấy bạn làm trung tâm khi vẫn “theo cách của bạn”. Bỏ phần đã cũ là chữ “nói” để dịch chuyển sang thời đại số, và chữ “hãy” là chữ mình không thích lắm vì vốn mình nghĩ nó không cần thiết từ trước.

Viettel có lẽ là một doanh nghiệp nhà nước có khả năng thích ứng và thay đổi nhanh nhất!”.

Thu Huyền

TS.BS Trần Văn Giang, Phụ trách Khoa Vi rút - Kí sinh trùng, BV Bệnh Nhiệt đới TƯ cho biết, khoa vừa điều trị thành công trường hợp bị nhiễm sán lá phổi nguy kịch.

Trước khi chuyển đến BV Bệnh nhiệt đới TƯ 10 ngày, nam bệnh nhân L.H.T. (19 tuổi, Tân Yên, Bắc Giang) thường xuyên bị đau tức ngực phải, sau đó đau lan ra giữa ngực.

Nam bệnh nhân mắc sán lá phổi điều trị tại BV Bệnh nhiệt đới TƯ

Bệnh nhân đến phòng khám tư khám nhưng không tìm ra nguyên nhân. Tại BV huyện, bác sĩ chẩn đoán T. bị tràn dịch màng phổi, nguy kịch, yêu cầu chuyển lên BV đa khoa tỉnh điều trị.

Tại đây, bệnh nhân được chỉ định hút dịch phổi. Tuy nhiên, các bác sĩ hết sức ngỡ ngàng khi phát hiện có nhiều sinh vật ngoe nguẩy trong dịch. Kết quả xét nghiệm và soi vi sinh cho thấy, sinh vật lạ trong dịch phổi là sán lá phổi. Bệnh nhân sau đó được chuyển lên BV Bệnh nhiệt đới TƯ.

Sau khi điều trị bằng thuốc, bệnh nhân tiến triển tốt, không còn tình trạng sốt, đau tức ngực, tràn khí, tràn dịch.

TS Giang cho biết, trường hợp bệnh nhân T. nếu nhập viện chậm trễ có nguy cơ suy hô hấp, nguy cơ tử vong cao.

Tại Việt Nam, sán lá phổi thường tập trung tại một số tỉnh miền núi như Sơn La, Lào Cai, Hoà Bình, Hà Giang, Nghệ An... Nguyên nhân do tập quán ăn hải sản chưa được nấu chín, đặc biệt là các món ăn được chế biến từ cua biển, cua đá như: Tiết canh cua, gỏi cua, cua nướng, uống nước cua sống, mắm cua… Trong đó cua đá là vật chủ mang sán lá phổi đặc trưng.

Khi con người hay súc vật ăn phải tôm, cua có ấu trùng sán lá phổi chưa nấu chín, ấu trùng sán vào dạ dày và ruột (ấu trùng thoát nang ở tá tràng), xuyên qua thành ống tiêu hoá vào ổ bụng rồi xuyên qua cơ hoành và màng phổi vào nhu mô phổi rồi làm tổ ở đó, một số ít cư trú tại tim, phúc mạc, gan, thận, dưới da, ruột, não...

Sán lá phổi có kích cỡ to bằng hạt cà phê hay hạt lạc nhỏ, dài 7-13 mm, rộng 4-6 mm, màu đỏ hoặc trắng hồng. Chúng thuộc loài lưỡng tính, có cả bộ phận sinh dục đực và cái.

Lá phổi bị nhiễm sán

Sán chủ yếu ký sinh trong phổi, làm nang trong tiểu phế quản nhỏ của phổi người hay súc vật, trong mỗi nang hầu hết có 2 con và dịch mủ màu đỏ, xung quanh có mạch máu tân tạo. Trứng sán có màu nâu sẫm, hình bầu dục, có nắp, kích thước: dài 80 - 120 µm – rộng 4-8 µm vỏ dày, bên trong có chứa phôi

TS Giang lưu ý, khi mắc sán lá phổi, triệu chứng điển hình là đau tức ngực, ho khạc ra máu vào buổi sáng sớm.

Đây được đánh giá là bệnh mãn tính, nếu đển muộn, bệnh nhân sẽ xuất hiện tình trạng ho ra máu, xuất huyết phổi, tràn dịch khí, máu màng phổi.

Để phòng bệnh, cách hiệu quả nhất là đảm bảo ăn chín, uống sôi nhất là những nơi có thói quen ăn gỏi và các hải sản tươi sống.

Thúy Hạnh 

Chàng trai 26 suy thận nặng bởi 5 năm liên tục ăn sáng theo kiểu này

“Bệnh từ miệng mà ra” đúng trong rất nhiều trường hợp. Chàng trai 26 tuổi bị suy thận cũng chính là do thói quen ăn uống mà rất nhiều người hiện nay đang mắc phải.

Danh sách bầu chọn bao gồm 20 tuyển thủ thuộc biên chế của ba đội tuyển góp mặt tại vòng Chung kết VCS Mùa Hè 2019 – GAM Esports, Lowkey Esportsvà Team Flash. Độc giả quan tâm có thể tham gia bầu chọn tuyển thủ yêu thích TẠI ĐÂY.

Theo quy định của VED, cổng bầu chọn sẽ mở từ 10g00 hôm nay (19/11) tới 23g59 ngày 21/11. Trong ba ngày sắp tới, bạn bắt buộc phải chọn hai người/ngày để hoàn tất quá trình bỏ phiếu. Sang ngày hôm sau, bạn có thể bầu cho cùng tuyển thủ mà mình đã chọn ở ngày hôm trước.

Lưu ý, chỉ các tài khoản đạt cấp độ 10 trở lên ở máy chủ LMHTViệt Nam mới có quyền bỏ phiếu.

Kết thúc thời gian bầu chọn, hai tuyển thủ có số phiếu cao nhất sẽ đại diện khu vực VCS tham gia All-Star Las Vegas, sự kiện quốc tế cuối cùng trong năm.

Sau khoảng một tiếng rưỡi, hai tuyển thủ “Levi” và “Artifact” đang tạm thời dẫn đầu cuộc đua đến với All-Star Las Vegas. Trong khi Levi đã từng là gương mặt đại diện của VCS tại Siêu Sao Đại Chiến 2016 & 2017 thì Artifact cũng có vinh dự góp mặt ở sự kiện vào năm ngoái.

Bám sát cặp đôi này lần lượt là “Zeros”, “Optimus”, “Celebrity” và “Slayder”.

Cập nhật kết quả bầu chọn lúc 11g34 ngày 19/11

All-Star Las Vegas – sự kiện Siêu Sao Đại Chiến lần thứ bảy - được tổ chức tại Esports Arena Las Vegas, Las Vegas, Mỹ - từ 06-08/12 sắp tới. Tại đây, 64 Siêu Sao – bao gồm hai tuyển thủ có số phiếu bầu cao nhất mỗi khu vực, sáu gương mặt được Riot Games lựa chọn cùng những Đối Tác và nhân vật có tiếng nói trong cộng đồng LMHT– sẽ góp mặt ở nhiều trận đấu mang tính chất biểu diễn.

Tuy vẫn chưa công bố chi tiết format của All-Star Las Vegas, nhưng chắc chắn khán giả sẽ được chứng kiến những màn so tài ở sáu giải đấu – gồm 1V1, Đấu Trường Chân Lý (Teamfight Tactics), 5V5 Summoner’s Rift, Showmatch, URF Chọn Ẩn truyền thống(không phải ARURF), Tandem Mode (một đội gồm hai người thay nhau sử dụng chuột và bàn phím).

Hiện VED vẫn chưa công bố danh sách khách mời dự kiến sẽ cùng với hai Siêu Sao sang Mỹ dự All-Star Las Vegas.

2016

Hãy là người tiêu dùng thông minh

Tại hội thảo, chủ đề “Làm đẹp an toàn không đánh đổi” đã được các chuyên gia trong nước và quốc tế cùng sao Việt mổ xẻ kĩ lưỡng. Hội thảo có sự góp mặt kiều nữ làng hài Nam Thư, Diễm My 9x và các chuyên gia hàng đầu trong nước và quốc tế về sắc đẹp và sức khoẻ như bà Nguyễn Thị Thu Huyền - Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình đơn vị nhập khẩu độc quyền thương hiệu Edally tại Việt Nam, bác sĩ da liễu Kim Thi, ông Soo Hyun Ha - chuyên gia phát triển sản phẩm Edally tại Hàn Quốc cùng hơn 200 đại diện sắc đẹp và người tiêu dùng trên cả nước.

Sao Việt vẫn luôn khiến nhiều người trầm trồ mỗi khi xuất hiện tại các sự kiện

Với vai trò khách mời đặc biệt, Diễm My 9x chia sẻ: “Thường nghệ sĩ phải đóng phim rất khuya, dãi nắng dầm mưa nên làn da bị thiếu ngủ, bị sạm, có nếp nhăn và lão hoá. Nên bình thường có thời gian, My luôn chăm sóc cho bản thân mình bằng cách tập thể dục, yoga và ăn uống điều độ. Nên sử dụng các mỹ phẩm, thực phẩm chức năng chất lượng tốt, đặc biệt là uống vitamin, collagen để tốt cho làn da và sức khoẻ của mình”.

Theo khoa học chứng minh, khi bước qua tuổi 30, các dấu hiệu lão hoá da bắt đầu xuất hiện rõ rệt. Ở giai đoạn này, da sẽ mất 15% lượng collagen và mức độ sẽ tăng dần lên theo độ tuổi. Vì thế, càng lớn tuổi, da sẽ càng lão hoá “không phanh”.

Trong khi phụ nữ Việt đang nhận thức muộn và sai về vấn đề này. Từ 25 tuổi, phụ nữ nên bắt đầu uống collagen vì từ thời điểm này trở đi, mỗi năm da bị mất 1,5% lượng collagen sẵn có.

Bà Nguyễn Thị Thu Huyền - Chủ tịch Tập đoàn Hoà Bình đơn vị nhập khẩu độc quyền thương hiệu Edally tại Việt Nam chia sẻ: “Trên thị trường có nhiều hàng giả hàng nhái, hàng kém chất lượng… đang hoành hành và là mối lo của toàn xã hội. Tôi nhìn thấy nhiều khách hàng chi trả số tiền lớn cho việc làm đẹp nhưng kết quả đạt họ nhận về lại không như mong đợi, thậm chí ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ và làn da của họ. Thực tế, thay vì bỏ ra lượng tiền lớn như vậy để làm đẹp, vô hình chung các bạn lại nhận được kết quả “phản tác dụng” như thế”.

Hội thảo “Làm đẹp an toàn không đánh đổi’’

Đây cũng là lý do thương hiệu thực phẩm chức năng Hàn Quốc Edally BH tổ chức hội thảo, nhằm lan toả những kiến thức hữu ích, giúp phụ nữ Việt nhận thức rõ hơn về một vẻ đẹp khoẻ mạnh, an toàn và không đánh đổi.

Nói về tình trạng muốn đẹp nhanh, gây ảnh hưởng không tốt đến sức khoẻ, bác sĩ da liễu Kim Thi cho lời khuyên rằng khi chăm sóc sức khoẻ và làm đẹp, người tiêu dùng luôn phải chọn một thương hiệu tốt, có chứng nhận của sở y tế và có công nhận sản phẩm đạt tiêu chuẩn. Làm đẹp nên làm từ trong ra ngoài và từ từ, làm nhanh sẽ bị lạm dụng sức khoẻ. Nếu bạn muốn làm đẹp an toàn thì trước hết hãy là một người tiêu dùng thông minh.

Nguyên tắc khỏe đẹp từ bên trong

Các chuyên gia chung tay giúp phụ nữ Việt có những nhận thức đúng đắn về sức khoẻ và sắc đẹp

“Các nhóm sản phẩm có lợi cho sức khoẻ được phụ nữ Hàn Quốc sử dụng đông đảo, đặc biệt là các sản phẩm liên quan đến collagen vì họ cho rằng đẹp phải đi đôi với khoẻ. Khoẻ đẹp thì phải bắt đầu từ bên trong chứ không phải chỉ chăm chút bên ngoài. Đẹp là khi bạn sở hữu một cơ thể săn chắc, tràn đầy sức sống, kết hợp với việc sử dụng sản phẩm có lợi cho sức khoẻ và việc luyện tập thể dục, có chế độ ăn uống khoa học”- ông Soo Hyun Ha chuyên gia phát triển sản phẩm Edally tại Hàn Quốc chia sẻ.

Hội thảo quốc tế “Hành trình trở về tuổi 20” với mong muốn đưa phụ nữ trở về lứa tuổi “mang vẻ đẹp căng tràn sức sống, vẻ đẹp của sự mạnh khoẻ nhất, lâu bền nhất, chân thực nhất và đỉnh cao nhất của cuộc đời người phụ nữ” thông qua những phương pháp làm đẹp an toàn không đánh đổi. Thông qua Hội thảo quốc tế này, các chuyên gia về sức khoẻ và sắc đẹp và người nổi tiếng muốn lan toả các giá trị về một cái đẹp khoẻ mạnh, săn chắc cho phụ nữ, đồng thời tăng cường nhận thức về sức khoẻ sắc đẹp để đầy lùi “tệ nạn” hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng.

 Lệ Thanh