Sau khi càn quét tại Philippines, sáng ngày 26/9, siêu bão Noru đã đi vào biển Đông, chính thức trở thành cơn bão số 4 trong năm nay của nước ta. Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, đây sẽ là một cơn bão rất mạnh, di chuyển với tốc độ nhanh. Thời điểm áp sát đất liền nước ta vào đêm mai (27/9), bão vẫn duy trì sức gió cấp 12-13, giật cấp 16. Bão dự kiến đổ bộ vào địa phận các tỉnh Thừa Thiên - Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi và TP. Đà Nẵng.

Để chủ động đối phó với những ảnh hưởng của Bão số 4 có thể gây ra, Trung tâm Mạng lưới MobiFone miền Trung đã khẩn trương rà soát, kiểm tra, chuẩn bị đầy đủ các nội dung để sẵn sàng ứng phó với bão. Trung tâm đã huy động nhiều nguồn lực tăng cường từ các chi nhánh, nhân sự ứng cứu hạ tầng, truyền dẫn, xử lý cáp quang cho địa bàn bão đổ bộ. Các cá nhân, đơn vị đều đã bật sẵn chế độ “sẵn sàng trực chiến”.

Để đảm bảo công tác an toàn và ứng cứu thông tin, lãnh đạo Trung tâm cũng đã yêu cầu các đơn vị báo cáo tình hình thiết bị, cơ sở hạ tầng (cáp quang, anten…) trong khu vực chịu ảnh hưởng của bão. Bên cạnh đó là số lượng máy phát điện, ô tô để sẵn sàng huy động trong điều kiện cần thiết. 

Nằm trong vùng có khả năng chịu ảnh hưởng nặng nề nhất của Bão số 4, Công ty Dịch vụ MobiFone Khu vực 3 cũng đã và đang tích cực triển khai nhiều biện pháp phòng chống bão. Cán bộ nhân viên tại văn phòng công ty và các chi nhánh, cửa hàng chủ động chuẩn bị bao cát, ván ép, đà gỗ, dây buộc, băng keo để gia cố, chằng chống các vị trí xung yếu; Kiểm tra, gia cố các bảng hiệu, biển quảng cáo; Kiểm tra hệ thống thoát nước để tránh tình trạng ngập úng; Bố trí khu vực an toàn để cất giữ máy móc thiết bị và tài liệu. 

Theo đại diện MobiFone, các đơn vị lên phương án lịch trực trước và sau khi bão đổ bộ. Chuẩn bị các trang thiết bị phòng chống bão lũ: sạc đèn pin, áo phao, ủng, thiết bị bảo hộ… Tất cả các cán bộ đều trong tư thế sẵn sàng tham gia hỗ trợ đội ngũ kỹ thuật ứng cứu thông tin, chuẩn bị cho các kịch bản ứng phó với bão. 

Lãnh đạo MobiFone tại khu vực miền Trung cũng đã trực tiếp đến các tòa nhà, cửa hàng, trung tâm giao dịch đôn đốc, nhắc nhở anh em tại đơn vị hoàn thành sớm nhất các công tác chuẩn bị ứng phó bão. Phát huy kinh nghiệm từ những lần ứng phó trước, các chi nhánh MobiFone cần đảm bảo sẵn sàng về hàng hóa, sim, thẻ để phục vụ khách hàng trước, trong và sau bão. Chuẩn bị máy phát điện sẵn sàng để hỗ trợ khách hàng sạc pin trong thời gian mất điện kéo dài. Bên cạnh đó, là liên tục cập nhật các thông tin về bão trên các phương tiện thông tin đại chúng cũng như chỉ đạo từ lãnh đạo Tổng công ty.

Phát huy tinh thần của 4 Giá trị cốt lõi “Thần tốc - Đổi mới - Chuyên nghiệp - Hiệu quả”, mặc dù phải đối mặt với nhiều nguy cơ và thách thức đến từ siêu bão Noru nhưng với sự chuẩn bị kĩ lưỡng về mọi mặt, MobiFone tại miền Trung đang nỗ lực chuẩn bị tốt nhất cho mcông tác duy trì thông tin liên lạc cho người dân, cũng như phục vụ quá trình điều hành phòng, chống thiên tai của các cơ quan Nhà nước sẽ được đảm bảo thông suốt an toàn trước, trong và sau bão. 

Ngọc Minh

Tiếp tục cảnh báo “lệch pha” cung cầu

Báo cáo mới đây của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tiếp tục cảnh báo về tình trạng lệch pha trên thị trường. Cụ thể, phân khúc thị trường bất động sản cao cấp đang có sự tăng trưởng rất lớn, rất nhiều dự án bất động sản cao cấp - hạng sang, các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, đã có dấu hiệu cung vượt cầu. Trong lúc phân khúc bất động sản nhà ở thương mại vừa túi tiền, rất thiếu các dự án căn hộ 1 - 2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 15 triệu đồng/m2, tổng giá bán căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng.

Theo CBRE Việt Nam, nguồn cung mới của thị trường căn hộ bán trong quý III/2016 ghi nhận giảm so với quý trước. Toàn quý đón nhận tổng cộng 8.016 căn hộ mới từ 23 dự án, trong đó có 13 dự án mới hoàn toàn và 10 dự án là chào bán giai đoạn sau. Con số này giảm 17% so với quý trước và giảm 27% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới của phân khúc trung cấp chiếm tỷ lệ cao nhất, chiếm khoảng 68% tổng nguồn cung mới. Tiếp theo là phân khúc cao cấp với 29% tổng nguồn cung mới.

Căn hộ trên dưới 1 tỷ sẽ tăng cung trở lại

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoREA, cho rằng, tình trạng “lệch pha” cũng là thách thức lớn với quá trình phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Ai cũng có thể nhìn thấy sự mất cân bằng cung - cầu. Tuy nhiên, cũng có một thực tế là khi thị trường tốt nhiều doanh nghiệp cũng muốn tranh thủ bán nhà giá cao để tối ưu hóa lợi nhuận. Còn căn hộ trên dưới 1 tỷ, nhu cầu lớn, nhưng cũng đòi hỏi chủ đầu tư phải có những lợi thế nhất định, về quỹ đất, kinh nghiệm phát triển dự án, mới có thể đáp ứng được nhu cầu của nhóm khách hàng khó tính và cần nhiều hỗ trợ tài chính.

Cũng theo ông Châu, những rủi ro tiềm ẩn trên thị trường cần được giải quyết phù hợp. Trong đó, Nhà nước cần điều chỉnh chính sách, cơ chế để điều tiết thị trường; Doanh nghiệp cần tái cấu trúc đầu tư, tái cơ cấu dự án để điều chỉnh sản phẩm bất động sản sang các phân khúc thị trường đang có nhu cầu thực và có tính thanh khoản cao; Người tiêu dùng và nhà đầu tư thứ cấp cần tỉnh táo để đưa ra quyết định đúng đắn, kịp thời, tránh đầu tư lướt sóng theo số đông.

Căn hộ trên dưới 1 tỷ sẽ tăng cung trở lại

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, nguồn cung căn hộ trên dưới 1 tỷ trong thời gian tới sẽ tăng mạnh ở Q.8, Q.9, Q.12, Q.Bình Tân, H.Bình Chánh… Số lượng căn hộ tại 10 dự án sắp tung hàng ở phân khúc này lên đến gần 7.000 căn. Trong đó, có nhiều dự án quy mô trên dưới 1.000 căn, được thiết kế với nhiều tiện ích, trang thiết bị cao cấp như: Him Lam Phú An (Q.9), Dream Home Palace (Q.8), Heaven Riverview (Q.8), Topaz Home (Q.12)…

Ngoài những doanh nghiệp trung thành với phân khúc này, Him Lam Land là cái tên khá lạ, vì 2 năm trước đó, doanh nghiệp này chỉ tập trung ở phân khúc cao cấp, giá trên dưới 2 tỷ/căn. Trong năm 2016, chỉ riêng doanh nghiệp này đã cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ phân khúc 1 - 1,5 tỷ, với tiện ích, trang thiết bị cao cấp, tập trung ở các trục đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt.

Không chỉ doanh nghiệp trong nước, gần đây những tập đoàn bất động sản nước ngoài cũng đã tham gia vào phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ. Trong đó, Tập đoàn bất động sản Nhật Bản The Global Group đã ký kết hợp tác cùng Công ty Nhà Mơ, để đưa công nghệ, kinh nghiệm quản lý và nguồn vốn hàng chục triệu USD vào dự án Dream Home Palace (Q.8). Đại gia này không giấu tham vọng muốn đưa chất lượng theo tiêu chuẩn Nhật Bản vào phân khúc trên dưới 1 tỷ tại TP.HCM. Trước đó, Tập đoàn Dacin (Đài Loan) cũng đã mua lại 1 dự án của Công ty Địa ốc Khang An tại quận Bình Tân và hiện cũng đang rục rịch chào thị trường.

Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land, phân khúc căn hộ trên dưới 1 tỷ rất tiềm năng bởi nguồn cung hiện đang thấp trong khi nhu cầu cao. Nhưng làm được phân khúc này cũng rất khó vì tìm được quỹ đất phù hợp không dễ dàng. Các khu đất ở trung tâm thì không làm được vì giá quá cao nên không thể có giá 1 - 1,5 tỷ cho 1 căn hộ 2 phòng ngủ được. Do vậy, cần phải có sự chuẩn bị công phu và dài hạn mới thực hiện đầu tư được tại phân khúc này.

Quốc Tuấn

- Hai cánh tay chỉ còn da bọc xương và bị đen cháy vì những đợt truyền hóa chất. Mỗi lần bơm thuốc, bé cứ lả oặt người đi vì đau đớn, mệt mỏi. Thân hình gầy gò ấy lại cứ phải oằn mình để nâng đỡ cái bụng có số cân nặng nhiều hơn cơ thể.

TIN BÀI KHÁC:

Theo thông tin từ Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, thời gian gần đây, một số doanh nghiệp đã thiết lập các website, app giao dịch (Passion Invest, Finhay, Tikop, Infina, Savenow, BUFF,…) sử dụng công cụ truyền thông, báo chí quảng bá cho sản phẩm, dịch vụ của mình để huy động vốn của nhà đầu tư dưới hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh, có dấu hiệu hoạt động quản lý quỹ và quản lý danh mục đầu tư chứng khoán mà không được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp phép, quản lý, giám sát theo quy định của pháp luật về chứng khoán. 

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước khuyến cáo, các nhà đầu tư có thể gặp rủi ro khi tranh chấp xảy ra mà không được pháp luật về chứng khoán bảo vệ quyền và lợi ích của mình. Các nhà đầu tư thận trọng khi thực hiện giao dịch đầu tư chứng khoán trên những app này và chịu trách nhiệm đối với rủi ro có thể phát sinh.

Duy Vũ

Ở tuổi 34, Cavani vẫn cho thấy phẩm chất ghi bàn hàng đầu

Phong độ chói sáng của tay săn bàn Uruguay, lại kết hợp vô cùng ăn ý với Bruno Fernandes và Paul Pogba đã làm nên trận thắng hủy diệt 6-2 cho Quỷ đỏ trước Roma, xem như cầm chắc vé dự chung kết Europa League dù vẫn còn trận lượt về tại Rome.

Cavani đang đi vào vài tháng cuối của hợp đồng 1 năm với MU. Lãnh đạo Quỷ đỏ cũng như Solskjaer rất muốn giữ anh lại thêm 1 mùa nữa. 

Tuy nhiên, Quỷ đỏ có lý do để bi quan khi từ Argentina, Boca Juniors tuyên bố chắc nịch, tin tưởng sẽ ký hợp đồng với Cavani vào hè này. Tất cả xuất phát từ niềm tin Cavani muốn chuyển về Nam Mỹ, gần gia đình hơn.

Và Solskjaer nhắc lại niềm mong mỏi ấy:“Tôi cũng muốn Cavani ở lại thêm 1 mùa nữa. Anh ấy đã chơi rất xuất sắc đêm nay, trong chiến thắng 6-2 của MU trước AS Roma, ghi 1 cú đúp, 2 đường kiến tạo và tiếp tục kỷ lục đáng kinh ngạc trước đội bóng Serie A (ghi 11 bàn trong 13 lần đối đầu)”.

Tất cả các thành viên trong CLB MU đều muốn Cavani đổi ý, ở lại MU

Nhà báo Fabrizio Romano thông tin thêm: “MU sẽ làm mọi thứ có thể để thuyết phục Cavani ở lại. Hội đồng quản trị và tất cả mọi người trong CLB muốn Edinson ở lại. Solskjaer liên tục thuyết phục Cavani.

Tiền đạo 34 tuổi sẽ thông báo quyết định của mình sau khi nói chuyện với gia đình”.

Trong nỗ lực giữ chân Cavani, chức vô địch Europa League có thể thuyết phục cựu tiền đạo PSG đổi ý, ở lại MU thêm 1 năm.

L.H