当前位置：首页 > Giải trí > Soi kèo phạt góc Ba Lan vs Saudi Arabia, 20h ngày 26/11 正文
标签：
责任编辑：Kinh doanh
Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Barcelona, 2h00 ngày 13/1
"Cùng một căn chung cư chưa bán được nhưng mức giá chủ nhà đưa ra càng cao hơn trước đó. Ví dụ một căn nhà có diện tích 68m2 tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) thời điểm tháng 9 được rao bán với giá khoảng 3,3 tỷ đồng. Vẫn căn nhà này, chủ nhà đang chào bán với giá 3,7 tỷ đồng", anh nói. Giữa lúc giá rao bán chung cư liên tục "nhảy múa", anh Ngữ đã tạm dừng kế hoạch mua nhà và chờ tới khi giá hạ nhiệt.
Hay như anh Trần Văn Cường (quê Bắc Giang) cho biết, 2 tháng nay gia đình anh đã đi xem nhà tại nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, anh Cường ngã ngửa vì mức giá rao bán chung cư được chủ nhà đưa ra ngày càng cao và nhanh.
Một số người dừng kế hoạch mua nhà vì giá rao bán tăng nhanh (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Cách đây 10 ngày, anh Cường được chủ một căn chung cư tại quận Hoàng Mai (TP Hà Nội) có diện tích 72m2, thiết kế 2 phòng ngủ báo giá 4,3 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mới đây cũng căn chung cư này chủ nhà báo anh Cường giá đã tăng lên 4,7 tỷ đồng.
"Giá chung cư tăng nhanh khiến tôi băn khoăn không biết nên mua ngay hay chờ bình ổn. Nếu tôi mua luôn có thể giá lại quay đầu giảm, vì đã tăng cao trước đó. Còn nếu không mua, tôi e ngại giá chung cư tiếp tục tăng", anh nói.
Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá bán bình quân của chung cư trên phạm vi toàn quốc vào thời điểm quý I/2021 là 35 triệu đồng/m2. Đến quý III/2024, giá bán đã tăng lên 51 triệu đồng/m2. Như vậy trong 4 năm, giá chung cư đã tăng 45%, tức mỗi năm tăng hơn 10%.
Vì đâu giá chung cư "sốt"?
Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh cho rằng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến câu chuyện tăng giá nóng sốt của phân khúc chung cư.
Thứ nhất, thị trường bất động sản có tính chất chu kỳ. Cụ thể, giá chung cư tăng do bản chất thị trường đang trong giai đoạn phục hồi. Trước đó vào giữa năm 2024, đơn vị này từng dự báo về sự phục hồi của từng loại hình bất động sản, trong đó loại hình phục hồi đầu tiên sẽ là sản phẩm mang tính chất ở thực.
Sau khi trải qua giai đoạn khó khăn, tâm lý của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản rất yếu. Điều sợ nhất khi đầu tư không phải là việc bất động sản giảm giá mà là sợ sản phẩm không có thanh khoản. Do đó, hiện nhà đầu tư tìm đến các loại hình có pháp lý chắc chắn, mang tính chất dòng tiền, ít nhất có thể cho thuê như chung cư.
Nguyên nhân thứ hai là nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường, trong khi lực cầu là rất lớn. Đơn cử như ở Hà Nội, mỗi năm cần thêm khoảng 100.000-170.000 căn hộ mới, trong khi nguồn cung từ đầu năm mới đáp ứng khoảng 30.000 căn, năm 2023 khoảng 10.000 căn.
Đồng thời, sức tụ dân của các đô thị là rất lớn. Một số nước như Hàn Quốc, Trung Quốc,... mặc dù đã có hệ thống giao thông tốt, thuận tiện di chuyển đến tất cả các tỉnh thành, song người dân vẫn chủ yếu sinh sống và làm việc ở các thành phố lớn. Việt Nam cũng không ngoại lệ. Việc mua nhà ở các đô thị lớn chưa bao giờ là dễ dàng. Càng ngày, người dân càng tập trung nhiều, mặt bằng giá rất khó giảm.
Bên cạnh đó, sản phẩm bất động sản ngày càng tập trung nhiều ở các phân khúc giá cao. Minh chứng là đầu năm 2020, phân khúc cao cấp trở lên (giá trên 55 triệu đồng/m2) chỉ chiếm khoảng 6% tổng cung. Đến quý III năm nay, các sản phẩm này đã chiếm khoảng 60%.
Theo vị chuyên gia, trong bối cảnh lượng cung trên thị trường ít, chủ đầu tư sau khi gỡ được pháp lý và ra hàng thì chủ yếu tập trung vào phân khúc từ trung cấp trở lên (giá trên 35 triệu đồng/m2).
"Phải trải qua khoảng thời gian rất lâu mới ra được dự án, trong khi giá đất vẫn tăng hàng ngày, việc chủ đầu tư quyết định ra hàng chung cư với mức giá từ trung cấp trở lên cũng là theo logic", ông Quốc Anh nói.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Nguyên nhân thứ ba là yếu tố tâm lý thị trường. Cụ thể, thời điểm giá chung cư tăng chưa nhiều, người dân có xu hướng chờ giảm giá. Nhưng khi thấy giá tăng khoảng 10 - 20%, tất cả mọi người đều đổ vào mua vì sợ giá sẽ tiếp tục tăng nữa. Việc này bồi thêm một đòn tâm lý khiến cho thị trường lại dội lên.
"Thực tế, thị trường đã nóng rất mạnh trong khoảng một năm vừa qua. Như vậy, nguyên nhân còn xuất phát từ việc tâm lý của người dân khá sốt ruột sau thời gian đợi chờ giá chung cư xuống", ông Quốc Anh kết luận.
Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục.
"Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn nói.
Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề. Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.
Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Do đó, mặt bằng giá chung cư sơ cấp rất khó giảm. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.
Hiện nay, tâm lý của người mua nhà đã dần trùng xuống khi giá chung cư liên tục tăng cao từ đầu năm tới nay.
Giao dịch chung cư chững lại nhưng được dự báo khó giảm trong ngắn hạn (Ảnh: Trần Kháng).
Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc EZ Property - cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ nóng cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh.
"Tôi có một nhóm bạn đều là những người có thu nhập cao nhưng nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận", ông nói.
Giá chung cư quá cao nên nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà cho rằng mức giá không tương xứng. Do đó, thanh khoản chung cư thời gian qua rất ít. Ông Toản dự đoán, từ nay tới cuối năm giá chung cư sẽ khó tăng tiếp. Tuy nhiên, cũng sẽ rất khó để giá chung cư giảm, trừ trường hợp những người cần tiền giảm giá để bán nhanh.
Nguyễn Văn Đính nêu, để giảm giá nhà chung cư ở Hà Nội cần nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch.
Về lâu dài để ổn định giá nhà chung cư nói riêng và các sản phẩm nhà ở nói chung cần phải có sự tham gia quyết liệt từ phía Nhà nước. Trong đó, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà.
" alt="Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng""/>Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng"
Ở trận ra mắt của HLV Amorim, Man Utd đã có khởi đầu vô cùng hoàn hảo khi tiền đạo Marcus Rashford mở tỷ số cho đội nhà chỉ sau 81 giây.
Vẻ mặt thất vọng của HLV Amorim sau khi chứng kiến Man Utd bị cầm hòa 1-1 bởi Ipswich Town (Ảnh: Reuters).
Tuy nhiên, đội chủ nhà Ipswich Town nhanh chóng lấy lại ưu thế, kiểm soát bóng và tạo ra rất nhiều cơ hội trước khi Omari Hutchinson dứt điểm tuyệt đẹp gỡ hòa 1-1 ở phút 43.
Đáng chú ý, đây là trận đấu mà Man Utd nhiều lần thoát thua nhờ sự xuất sắc của thủ thành Ande Onana sau những pha dứt điểm của Liam Delap và Conor Chaplin trong vòng cấm. Chung cuộc "Quỷ đỏ" rời sân Portman Road với 1 điểm, tiếp tục dậm chân ở vị trí thứ 12 trên BXH Premier League.
"Chúng ta đã thấy đội hình của họ nhưng vẫn là những cầu thủ cũ và những vấn đề cũ", Roy Keane thất vọng nói về màn trình diễn của Man Utd dưới thời tân HLV Amorim.
"Câu chuyện của Man Utd vẫn là thế. Thiếu bàn thắng và thiếu chất lượng trong hiệp 2. Ipswich chơi tốt hơn Man Utd rất nhiều. Đây là trận đấu đầu tiên của Amorim. Có rất nhiều điều để rút ra sau trận đấu này với anh ấy. Anh ấy trước đó hào hứng bao nhiêu thì giờ sẽ thất vọng bấy nhiêu", cựu tiền vệ Man Utd nói thêm.
Roy Keane cũng đồng tình với suy nghĩ của Amorim về nỗi sợ hãi mà các cầu thủ Man Utd thể hiện sau khi vươn lên dẫn trước ở đầu hiệp 1.
"Đội bóng này, trong một hoặc hai năm trở lại đây, chỉ toàn là những khoảnh khắc. Họ có vẻ sợ phải tiếp tục và giành chiến thắng trong trận đấu. Họ thiếu sự tự tin và niềm tin. Tôi có tin rằng Man Utd có đủ phẩm chất để trở lại top 4 không? Hoàn toàn không. Không có bằng chứng nào cả. Vẫn là những thứ cũ rích. Có thể đoán trước và thực sự thiếu chất lượng", Roy Keane chốt lại.
HLV Amorim liên tục chỉ đạo chiến thuật với các học trò Man Utd nhưng không tránh được một trận hòa thất vọng với Ipswich Town (Ảnh: Getty).
Trong khi đó, cựu sao Liverpool, Jamie Redknapp cho rằng Man Utd ở trận ra mắt của HLV Amorim trên thực tế vẫn bộc lộ đúng bản chất trong suốt trận đấu và cảnh báo nhà cầm quân 39 tuổi đừng để bị đánh lừa bởi phong độ không ổn định của họ.
"Tôi đã chán ngấy khi phải nói về hệ thống mà anh ấy sẽ áp dụng. Những cầu thủ trong hệ thống này sẽ không phải là những người của tương lai. Bạn sẽ không thấy Evans hay Mazraoui.
Liệu hàng tiền vệ đó có nhìn thấy Casemiro và Christian Eriksen không? Tất nhiên là không. Điều tốt nhất có thể xảy ra bây giờ là gần như không bị những cầu thủ này đánh lừa. Sau hai phút, chúng ta nghĩ rằng "ôi, Đấng cứu thế đã ở đây", nhưng cuối cùng họ đã thể hiện đúng bản chất của mình. Ở đây không có chất lượng.
Huấn luyện viên không có cây đũa thần, anh ấy hầu như không có thời gian để làm việc với những cầu thủ này. Anh ấy đang cố gắng tạo ra một hệ thống và một cách chơi, nhưng anh ấy sẽ cần thời gian.
Những cầu thủ đã khiến bạn thất vọng trong năm qua hoặc lâu hơn không đột nhiên trở thành những cầu thủ tuyệt vời chỉ vì Amorim đã bước vào câu lạc bộ. Mọi thứ không diễn ra như vậy. Vì vậy, hãy kiên nhẫn, dành thời gian và anh ấy sẽ học được rất nhiều điều về việc ai sẽ là một phần trong kế hoạch của anh ấy và ai thì không", Jamie Redknapp khẳng định.
" alt="Roy Keane chỉ ra thực tế buồn của Man Utd sau trận ra mắt của HLV Amorim"/>Roy Keane chỉ ra thực tế buồn của Man Utd sau trận ra mắt của HLV Amorim
Nhận định, soi kèo Ludogorets vs Athletic Bilbao, 00h45 ngày 08/11: Rơi điểm đáng tiếc
Nhận định, soi kèo Reading vs Burnley, 22h00 ngày 11/1: Đi dễ khó về
"Cùng một căn chung cư chưa bán được nhưng mức giá chủ nhà đưa ra càng cao hơn trước đó. Ví dụ một căn nhà có diện tích 68m2 tại Mỹ Đình (Nam Từ Liêm, Hà Nội) thời điểm tháng 9 được rao bán với giá khoảng 3,3 tỷ đồng. Vẫn căn nhà này, chủ nhà đang chào bán với giá 3,7 tỷ đồng", anh nói. Giữa lúc giá rao bán chung cư liên tục "nhảy múa", anh Ngữ đã tạm dừng kế hoạch mua nhà và chờ tới khi giá hạ nhiệt.
Hay như anh Trần Văn Cường (quê Bắc Giang) cho biết, 2 tháng nay gia đình anh đã đi xem nhà tại nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội. Tuy nhiên, anh Cường ngã ngửa vì mức giá rao bán chung cư được chủ nhà đưa ra ngày càng cao và nhanh.
Một số người dừng kế hoạch mua nhà vì giá rao bán tăng nhanh (Ảnh minh họa: Trần Kháng).
Cách đây 10 ngày, anh Cường được chủ một căn chung cư tại quận Hoàng Mai (TP Hà Nội) có diện tích 72m2, thiết kế 2 phòng ngủ báo giá 4,3 tỷ đồng, tương đương 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mới đây cũng căn chung cư này chủ nhà báo anh Cường giá đã tăng lên 4,7 tỷ đồng.
"Giá chung cư tăng nhanh khiến tôi băn khoăn không biết nên mua ngay hay chờ bình ổn. Nếu tôi mua luôn có thể giá lại quay đầu giảm, vì đã tăng cao trước đó. Còn nếu không mua, tôi e ngại giá chung cư tiếp tục tăng", anh nói.
Theo dữ liệu của một đơn vị nghiên cứu thị trường, giá bán bình quân của chung cư trên phạm vi toàn quốc vào thời điểm quý I/2021 là 35 triệu đồng/m2. Đến quý III/2024, giá bán đã tăng lên 51 triệu đồng/m2. Như vậy trong 4 năm, giá chung cư đã tăng 45%, tức mỗi năm tăng hơn 10%.
Vì đâu giá chung cư "sốt"?
Chuyên gia bất động sản Nguyễn Quốc Anh cho rằng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến câu chuyện tăng giá nóng sốt của phân khúc chung cư.
Thứ nhất, thị trường bất động sản có tính chất chu kỳ. Cụ thể, giá chung cư tăng do bản chất thị trường đang trong giai đoạn phục hồi. Trước đó vào giữa năm 2024, đơn vị này từng dự báo về sự phục hồi của từng loại hình bất động sản, trong đó loại hình phục hồi đầu tiên sẽ là sản phẩm mang tính chất ở thực.
Sau khi trải qua giai đoạn khó khăn, tâm lý của nhà đầu tư trên thị trường bất động sản rất yếu. Điều sợ nhất khi đầu tư không phải là việc bất động sản giảm giá mà là sợ sản phẩm không có thanh khoản. Do đó, hiện nhà đầu tư tìm đến các loại hình có pháp lý chắc chắn, mang tính chất dòng tiền, ít nhất có thể cho thuê như chung cư.
Nguyên nhân thứ hai là nguồn cung chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường, trong khi lực cầu là rất lớn. Đơn cử như ở Hà Nội, mỗi năm cần thêm khoảng 100.000-170.000 căn hộ mới, trong khi nguồn cung từ đầu năm mới đáp ứng khoảng 30.000 căn, năm 2023 khoảng 10.000 căn.
Đồng thời, sức tụ dân của các đô thị là rất lớn. Một số nước như Hàn Quốc, Trung Quốc,... mặc dù đã có hệ thống giao thông tốt, thuận tiện di chuyển đến tất cả các tỉnh thành, song người dân vẫn chủ yếu sinh sống và làm việc ở các thành phố lớn. Việt Nam cũng không ngoại lệ. Việc mua nhà ở các đô thị lớn chưa bao giờ là dễ dàng. Càng ngày, người dân càng tập trung nhiều, mặt bằng giá rất khó giảm.
Bên cạnh đó, sản phẩm bất động sản ngày càng tập trung nhiều ở các phân khúc giá cao. Minh chứng là đầu năm 2020, phân khúc cao cấp trở lên (giá trên 55 triệu đồng/m2) chỉ chiếm khoảng 6% tổng cung. Đến quý III năm nay, các sản phẩm này đã chiếm khoảng 60%.
Theo vị chuyên gia, trong bối cảnh lượng cung trên thị trường ít, chủ đầu tư sau khi gỡ được pháp lý và ra hàng thì chủ yếu tập trung vào phân khúc từ trung cấp trở lên (giá trên 35 triệu đồng/m2).
"Phải trải qua khoảng thời gian rất lâu mới ra được dự án, trong khi giá đất vẫn tăng hàng ngày, việc chủ đầu tư quyết định ra hàng chung cư với mức giá từ trung cấp trở lên cũng là theo logic", ông Quốc Anh nói.
Một khu chung cư tại Hà Nội (Ảnh: Dương Tâm).
Nguyên nhân thứ ba là yếu tố tâm lý thị trường. Cụ thể, thời điểm giá chung cư tăng chưa nhiều, người dân có xu hướng chờ giảm giá. Nhưng khi thấy giá tăng khoảng 10 - 20%, tất cả mọi người đều đổ vào mua vì sợ giá sẽ tiếp tục tăng nữa. Việc này bồi thêm một đòn tâm lý khiến cho thị trường lại dội lên.
"Thực tế, thị trường đã nóng rất mạnh trong khoảng một năm vừa qua. Như vậy, nguyên nhân còn xuất phát từ việc tâm lý của người dân khá sốt ruột sau thời gian đợi chờ giá chung cư xuống", ông Quốc Anh kết luận.
Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội. Hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục.
"Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn nói.
Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề. Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.
Bên cạnh đó, phần lớn nguồn cung mới tiếp tục được hoàn thiện ở mức tiêu chuẩn cao với chi phí đầu tư, chi phí đất đai tăng cao, các chủ đầu tư cũng kỳ vọng lợi nhuận cao hơn trước. Do đó, mặt bằng giá chung cư sơ cấp rất khó giảm. Giá chung cư ở thị trường sơ cấp tăng cao đã kéo theo giá tại thị trường thứ cấp cũng tăng đột biến.
Hiện nay, tâm lý của người mua nhà đã dần trùng xuống khi giá chung cư liên tục tăng cao từ đầu năm tới nay.
Giao dịch chung cư chững lại nhưng được dự báo khó giảm trong ngắn hạn (Ảnh: Trần Kháng).
Ông Phạm Đức Toản - Tổng giám đốc EZ Property - cho rằng, thời gian qua giá căn hộ chung cư chỉ nóng cục bộ tại Hà Nội do chênh lệch giữa cung và cầu. Đến nay, giá chung cư Hà Nội đã vượt đỉnh.
"Tôi có một nhóm bạn đều là những người có thu nhập cao nhưng nhìn vào giá chung cư hiện tại họ đều cho rằng quá cao, không tương xứng với giá trị và rất khó tiếp cận", ông nói.
Giá chung cư quá cao nên nhiều người tạm dừng kế hoạch mua nhà cho rằng mức giá không tương xứng. Do đó, thanh khoản chung cư thời gian qua rất ít. Ông Toản dự đoán, từ nay tới cuối năm giá chung cư sẽ khó tăng tiếp. Tuy nhiên, cũng sẽ rất khó để giá chung cư giảm, trừ trường hợp những người cần tiền giảm giá để bán nhanh.
Nguyễn Văn Đính nêu, để giảm giá nhà chung cư ở Hà Nội cần nỗ lực đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng nhà ở xã hội. Chủ động điều tiết nguồn cung bằng cách sử dụng hiệu quả công cụ lập, điều chỉnh quy hoạch, bố trí thêm quỹ đất sạch giúp các nhà đầu tư triển khai dự án nhà ở xã hội ngay khi lập quy hoạch.
Về lâu dài để ổn định giá nhà chung cư nói riêng và các sản phẩm nhà ở nói chung cần phải có sự tham gia quyết liệt từ phía Nhà nước. Trong đó, cần tiếp tục thúc đẩy phát triển hạ tầng giao thông, rút ngắn thời gian di chuyển từ khu vực vệ tinh tới trung tâm thành phố, nguồn cung đến từ khu vực vùng ven sẽ kéo giảm giá nhà.
" alt="Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng""/>Giao dịch chững nhưng giá rao bán chung cư Hà Nội vẫn tăng như "lên đồng"
Tắc kè, một loài bò sát có vảy, từng xuất hiện rất nhiều ở các vùng thôn quê và thành phố. Nhưng trong những năm gần đây, tắc kè đã trở nên khan hiếm do điều kiện sống bị thu hẹp và sự săn lùng của con người. Tuy nhiên, vì mang lại nhiều giá trị kinh tế, nhiều người đã tổ chức nuôi tắc kè với quy mô lớn để phòng tránh việc tắc kè ngoài thiên nhiên bị cạn kiệt.
Tắc kè là một loài vật sống đơn độc và chỉ tìm đến nhau khi đến mùa giao phối.
Tắc kè kêu từ 3 tiếng, 5 tiếng, 9 tiếng hay 11 tiếng đều mang theo những điềm báo hung hay cát nhất định. Khi bạn gặp loài tắc kè này và nghe tiếng kêu, hãy chú ý đến nhóm của tắc kè và số lần tạo ra âm thanh của nó. Từ đó, bạn sẽ có thể đưa ra những quyết định phù hợp và đúng đắn cho tương lai.
Vậy tắc kè kêu 7 tiếng mang ý nghĩa gì? Có những con số nào đem lại may mắn? Hãy cùng các chuyên gia từ sin88.tel tìm hiểu câu trả lời qua bài viết sau.
Tắc kè kêu có ý nghĩa đặc biệt và thường mang đến những hiểu biết về tương lai. Khi tắc kè kêu 7 tiếng, điều này thường báo hiệu về sự thay đổi tích cực trong cuộc sống. Điều này có thể liên quan đến công việc, tình yêu, gia đình hay sức khỏe.
Nếu bạn nghe thấy tiếng tắc kè kêu 7 tiếng, có thể tin rằng sẽ có điều tốt đẹp đang đến với bạn. Tuy nhiên một số trường hợp cụ thể khi nghe tắc kè kêu 7 tiếng mà bạn nên biết.
Đây được xem là một điềm báo tốt đối với cuộc sống của bạn. Điềm báo này cho thấy rằng cuộc sống của bạn sẽ trở nên thịnh vượng và thành công.
Không cần phải lo lắng về tương lai của bạn nữa. Vì thông qua điềm báo này, tình cảm của bạn sẽ phát triển mạnh mẽ, vận may và thành công sẽ đến với bạn.
Đây là một dấu hiệu không tốt, có thể chỉ ra sự xấu xa hoặc sự hiện diện của linh hồn đáng sợ trong gia đình. Khi gặp tình huống này, để tránh những sự cố không mong muốn, gia đình cần chuẩn bị sẵn sàng, sử dụng các biện pháp phòng trừ như để củ tỏi trong người, con dao phay (nếu có loại dao nào càng rỉ sét càng tốt) trên đầu nằm để bảo vệ bản thân và những người thân yêu.
Tắc kè kêu 7 tiếng vào ban ngày là một hiện tượng mà chúng ta thường nghe thấy, đặc biệt là trong những khu vực có nhiều cây cối và ao rừng. Một số người có thể tỏ ra phiền phức với âm thanh của chúng, trong khi một số người khác lại cảm thấy thú vị và tò mò về ý nghĩa của nó. Vậy tắc kè kêu vào ban ngày có ý nghĩa và quan trọng như thế nào?
Dù cho có ý nghĩa và quan trọng như thế nào, chúng ta nên thấy sự đồng điệu giữa con người và thiên nhiên. Tắc kè kêu 7 tiếng vào ban ngày là một phần của quy luật tự nhiên và chúng ta cần tôn trọng và yêu thương nó.
Khi bạn xuất hiện và nghe tiếng tắc kè kêu 7 tiếng. Một ý nghĩa có thể là tắc kè đang cảnh báo về sự hiện diện của người lạ. Chúng có thể cảm nhận được nguy hiểm từ sự xuất hiện của con người và thông qua tiếng kêu, chúng cố gắng cảnh báo và đánh lạc hướng người xuất hiện để bảo vệ lãnh thổ và an toàn của mình.Tuy nhiên không phải thấy người là tắc kè sẽ kêu. Mà vô tình bạn nghe tiếng thì tắc kè muốn ám hiệu với bạn một điều gì đó
Chuyện tắc kè vào nhà và phát ra những tiếng kêu khác nhau đã trở thành một chủ đề thú vị trong văn hóa dân gian. Qua những dấu hiệu này, người ta tin rằng có thể đoán được những con số may mắn và mang lại điềm lợi cho cuộc sống. sin88 sẽ giải thích ý nghĩa của các con số và những tiếng kêu đặc biệt của tắc kè.
| Ý NGHĨA | ĐIỀM BÁO | CON SỐ MAY MẮN |
| Tắc kè kêu 7 tiếng | Điềm báo này mang ý nghĩa tích cực. – Con số 17 biểu thị sự may mắn và thành công – Con số 58 đại diện cho sự thịnh vượng và cơ hội mới. | 17 – 58 |
| Khi tắc kè vào nhà và kêu liên tục | Mang ý nghĩa tích cực – Con số 54 cho thấy sự thịnh vượng và thành công đang đến gần – con số 19 đại diện cho sự may mắn và cơ hội mới đang chờ đợi bạn. | 54, 19 |
| Nếu tắc kè vào nhà nhưng không kêu | Điềm báo này không tốt, cho thấy sự trì hoãn và không thuận lợi, cũng như khó khăn trong cuộc sống | 75, 35 |
| Khi tắc kè kêu tiếng lẻ | Điềm báo này có ý nghĩa tốt lành – Con số 34 mang lại sự may mắn và thành công – Trong khi con số 26 đại diện cho sự hạnh phúc và cân bằng trong cuộc sống. | 34, 26 |
| Khi tắc kè kêu tiếng chẵn | Điềm báo này cũng mang ý nghĩa tốt. Tuy nhiên bạn nên cẩn thận những mối quan hệ xung quanh | 44, 99 |
Trong xã hội hiện đại, không phải ai cũng tin vào điềm báo và quan niệm về tắc kè kêu. Nhưng vẫn có rất nhiều người tin rằng, những điềm báo và tín hiệu từ tự nhiên có thể thay đổi cuộc sống của họ. Việc nghe tắc kè kêu 7 tiếng và biết rõ ý nghĩa của nó là một cách để chúng ta khám phá một khía cạnh khác của thế giới tự nhiên và có thể giúp chúng ta hiểu rõ hơn về cuộc sống của mình.
Dù cho bạn có tin tưởng vào điềm báo của tắc kè hay không, việc này cũng mang ý nghĩa giáo dục về làm sao chúng ta có thể quan sát và phân tích những hiện tượng trong tự nhiên. Đôi khi việc dừng lại và chú ý đến những dấu hiệu nhỏ nhặt có thể mang lại những nhận thức mới và đưa ra những quyết định tốt hơn cho cuộc sống của chúng ta.
Để hiểu rõ hơn về ý nghĩa của tắc kè kêu 7 tiếng, bạn có thể tìm kiếm thông tin từ các nguồn đáng tin cậy như sách vở, bài viết từ các chuyên gia hay các trang web uy tín về động vật hoặc tín hiệu thiên nhiên. Nếu bạn có sự quan tâm đặc biệt, bạn cũng có thể tìm đến các chuyên gia hoặc nhà nghiên cứu động vật để có được sự tư vấn và giải đáp đáng tin cậy.
Ý nghĩa của tắc kè kêu 7 tiếng không được xác định chính xác là tốt hay xấu. Quan niệm trong việc tắc kè vào nhà và kêu đa số là do quan điểm và truyền thống dân gian. Một số người tin rằng tắc kè kêu mang theo điềm xui rủi, trong khi người khác cho rằng nó đem lại may mắn và niềm vui. Việc tầm quan trọng và ý nghĩa của điều này còn tùy thuộc vào quan điểm và trải nghiệm cá nhân.
Số lần kêu của tắc kè không chính xác là đánh giá ý nghĩa hay điềm báo. Mỗi con số có thể có ý nghĩa khác nhau trong truyền thống dân gian, bạn có thể tham khảo thêm thông tin trên trang sin88.
Hãy để sin88.tel giúp bạn hiểu rõ hơn về ý nghĩa của tắc kè kêu 7 tiếng. Những điều diệu kỳ của thiên nhiên luôn đầy bí ẩn chờ đợi chúng ta khám phá. Hãy để lại ý kiến của bạn về bài viết này và chia sẻ nó cho mọi người xung quanh. Chúng tôi rất vui khi nhận được sự phản hồi từ bạn và hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp những thông tin hữu ích. Hãy tiếp tục khám phá và hiểu rõ những điều kỳ diệu trong tự nhiên xung quanh bạn!
" alt="Ý nghĩa của tắc kè kêu 7 tiếng là gì?"/>
Tổng thống Nga Vladimir Putin (Ảnh: Reuters).
Nga đã bắn một tên lửa đạn đạo siêu vượt âm tầm trung mới được gọi là Oreshnik vào Ukraine hôm 21/11. Tổng thống Nga Vladimir Putin cho biết động thái này nhằm đáp trả trực tiếp cuộc tấn công của Ukraine bằng tên lửa Mỹ và Anh vào lãnh thổ Nga.
Ông cũng cho rằng xung đột ở Ukraine đang trở thành cuộc chiến toàn cầu. Ông tuyên bố, Nga đã kích hoạt quyền tấn công vào các cơ sở quân sự của những quốc gia cho phép Ukraine sử dụng tên lửa của họ để tấn công Nga, mà cho đến nay chỉ gồm Mỹ và Anh.
"Hãy dừng lại và rút lui"
Ông Sergei Markov, cựu cố vấn Điện Kremlin, bình luận với Reuters: "Ông Putin đang nói với phương Tây rằng hãy dừng lại và rút lui. Tín hiệu mà ông Putin đang gửi đến thế giới đó là: Nga coi những cuộc tấn công này là Mỹ và Anh đang trực tiếp tham gia vào một cuộc chiến chống lại Nga. Nhưng chúng tôi không dốc toàn bộ sức lực để đáp trả ngay bây giờ vì những cuộc tấn công này vào Nga sẽ không thể thay đổi kết quả của cuộc chiến".
Một nguồn tin giấu tên của Nga cho biết ông Putin đã ám chỉ rằng ông muốn tránh các động thái leo thang, mặc dù khả năng Nga sử dụng vũ khí hạt nhân vẫn khá cao.
Tổng thống Mỹ Joe Biden cho phép Ukraine bắn tên lửa do nước này cung cấp vào các mục tiêu sâu bên trong nước Nga, một động thái nhằm đáp trả việc Triều Tiên đưa lực lượng quân sự đến Nga. Quyết định được đưa ra ngay sau chiến thắng của Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump ngày 5/11.
Một trong các nguồn thạo tin cho biết hành động này là một phần trong chương trình nghị sự của ông Biden về Ukraine trong trường hợp Kiev mất đi sự ủng hộ của Mỹ sau khi ông Trump nhậm chức vào đầu năm tới.
Trong khi đó, các quan chức Nga coi động thái của ông Biden là sự liều lĩnh của một chính quyền sắp mãn nhiệm, nhằm tạo ra một cuộc khủng hoảng nghiêm trọng buộc ông Trump phải giải quyết khi nhậm chức.
Tuy nhiên, việc này khiến ông Putin rơi vào thế khó: nếu khiến căng thẳng leo thang ngay bây giờ, Nga có thể châm ngòi cho một cuộc khủng hoảng. Ngược lại, nếu không làm vậy, phương Tây có thể coi đó là sự yếu đuối và tiếp tục vượt qua các ranh giới đỏ của Nga.
Ông Putin từng cảnh báo vào tháng 9 rằng Moscow sẽ cập nhật học thuyết hạt nhân của mình để có thể sử dụng vũ khí hạt nhân đáp trả hành động sử dụng tên lửa thông thường của phương Tây tấn công Nga. Ngoại trưởng Mỹ Anthony Blinken cho biết đây không phải là lần đầu tiên Nga "vung thanh kiếm hạt nhân".
Vào ngày 19/11 sau khi Ukraine bắn tên lửa ATACMS do Mỹ sản xuất sâu vào lãnh thổ Nga, ông Putin đã chấp thuận hạ ranh giới hạt nhân vốn được đưa ra hai tháng trước đó. Trước động thái này, Lầu Năm Góc cho biết Mỹ không thay đổi thế trận hạt nhân của mình, cũng như không nhận thấy sự thay đổi trong thế trận hạt nhân của Nga.
Khi được hỏi về thông điệp chính trong tuyên bố của ông Putin, người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov cho biết, điều quan trọng là Nga sẽ đáp trả "hành động liều lĩnh" từ những nước phương Tây tham gia vào các cuộc tấn công Nga.
Bên cạnh lời cảnh báo các cơ sở quân sự của Mỹ và Anh có thể bị nhắm mục tiêu, ông Putin cho biết kế hoạch triển khai tên lửa tầm ngắn và tầm trung của Washington ở châu Âu và châu Á có thể buộc Moscow làm điều tương tự, tức là đưa hỏa lực của Nga vào vị trí tấn công.
Jon Wolfsthal, cựu trợ lý đặc biệt của cựu Tổng thống Mỹ Barack Obama và hiện là giám đốc rủi ro toàn cầu tại Liên đoàn các nhà khoa học Mỹ cho biết: "Ông Putin được cho là ngày càng phụ thuộc vào vũ khí chiến lược, bao gồm tên lửa hạt nhân và tầm xa, để thúc đẩy Mỹ và NATO ngừng hỗ trợ cho Ukraine. Tôi nghĩ ông ấy không có ý định sử dụng vũ khí hạt nhân trong một cuộc chiến mà ông ấy đang thắng, nhưng muốn chúng ta lo lắng nhiều hơn, khiến ông Trump dễ dàng cắt viện trợ và rút lui hơn".
Ông Markov cho biết tuyên bố của ông Putin cũng hướng đến dư luận tại Nga, những người kêu gọi ông Putin tấn công trực tiếp vào phương Tây, thậm chí "tấn công mạnh tay".
Theo Tổng thống Nga, cuộc tấn công của Ukraine bằng ATACMS vào ngày 19/11 đã không gây ra bất kỳ thiệt hại nghiêm trọng nào. Nhưng cuộc tấn công một ngày sau đó bằng tên lửa Storm Shadow của Anh vào khu vực Kursk đã nhắm vào một điểm chỉ huy và dẫn đến thương vong.
Theo giới phân tích, việc Nga sử dụng tên lửa thế hệ mới để đáp trả là một cảnh báo rõ ràng đối với phương Tây, nhưng là một cảnh báo được hiệu chỉnh cẩn thận.
Ông Peskov cho biết Nga đáng lẽ không có nghĩa vụ phải báo trước cho Washington về cuộc tấn công, vì tên lửa này là tên lửa tầm trung chứ không phải liên lục địa, nhưng Moscow vẫn thông báo cho Mỹ trước 30 phút.
" alt="Thông điệp của Nga sau vụ tấn công Ukraine bằng tên lửa thế hệ mới"/>Thông điệp của Nga sau vụ tấn công Ukraine bằng tên lửa thế hệ mới
