Những chiếc ô tô giá rẻ dự báo ‘gây bão’ thị trường Việt năm 2017

Người dân xung quanh khu vực cho biết, không có ai lui tới kể từ thời điểm căn biệt thự được xây dựng xong phần thô. Cũng không ai biết chính xác chủ sở hữu của căn biệt thự.

Một vài người trẻ khẳng định, căn biệt thự đã tồn tại từ khi họ còn bé. Nơi đây trở thành căn biệt thự "ma” từ đó.

Do không có ai chăm sóc và dọn dẹp, căn biệt thự đã dần bị thiên nhiên xâm chiếm. Những hộ dân xung quanh căn biệt thự còn tận dụng không gian để trồng su su.

Vài người sống gần biệt thự cho biết từng có những đoàn người Nhật tới đây hỏi mua, song không biết vì lý do gì mà căn biệt thự không được bán. Các lối ra vào của căn biệt thự cũng bị bịt kín bởi tường gạch. 

Theo ghi nhận của PV VietNamNet, căn biệt thự không có lối đi chính thức để ra vào mà phải men theo sườn đồi. Trong căn biệt thự có duy nhất 1 phần tường gạch hổng để có thể quan sát phía trong. Tuy nhiên, căn phòng này không thông với các phòng khác, tạo nên một kiến trúc kì lạ.

Bên trong biệt thự bỏ hoang Sài Gòn: Thả cá hồ bơi, nuôi gà, trồng mít

Được công ty đồng ý, gia đình ông Thanh (quê Thanh Hóa) và các hộ khác dọn vào sinh sống tại khu biệt thự xây dở dang, bỏ hoang nhiều năm ở Sài Gòn.

Đêm nhạc Em gái mưatối 12/5 với sự góp mặt của Hương Tràm, Đinh Mạnh Ninh thu hút sự quan tâm của khán giả và đã bán sạch vé trước. Thậm chí ban tổ chức (BTC) còn phải bố trí thêm vài hàng ghế để phục vụ người hâm mộ.

Tuy nhiên, Hà Nội bất chợt có mưa lớn trước giờ biểu diễn khoảng 2 tiếng gây ảnh hưởng đến lịch trình dự kiến của chương trình. Để đảm bảo an toàn và sức khỏe cho khán giả, nghệ sĩ cũng như những người thực hiện, BTC đã quyết định tạm hoãn đêm diễn.

Có mặt tại sự kiện, Hương Tràm bày tỏ cảm xúc tiếc nuối: "Bao nhiêu tháng Tràm về Việt Nam là bấy nhiêu tháng Tràm chuẩn bị cho show diễn ngày hôm nay. Không những Tràm mà anh em ban nhạc cùng ê-kíp chương trình đều đang hướng tới một tình yêu rất lớn cho khán giả Hà Nội. Thật sự từ đáy lòng Tràm xin lỗi quý vị. Hy vọng quý vị sẽ chấp nhận lời xin lỗi của chúng tôi''.

Hương Tràm cho biết chương trình này có ý nghĩa không nhỏ trong chặng đường nghệ thuật của mình. Đây là đêm nhạc đánh dấu sự trở lại của nữ ca sĩ sau gần 5 năm kể từ khi chia tay khán giả để sang Mỹ du học. Do đó, cô cùng ê-kíp đã chuẩn bị rất nhiều điều đặc biệt và bất ngờ dành cho người hâm mộ.

Nữ ca sĩ gửi lời xin lỗi tới khán giả và trò chuyện với từng người có mặt tại điểm diễn. Giọng ca xứ Nghệ xúc động trước những tình cảm yêu mến của khán giả khi chứng kiến mọi người vẫn đợi mình với hoa, quà và bánh sinh nhật mừng tuổi mới của cô vào ngày 15/5 tới. 

Theo BTC, ngoài những bản hit gắn liền với tên tuổi, Hương Tràm sẽ hát những ca khúc tiếng Anh hoàn toàn mới và một số bài hát mà cô chưa bao giờ cover. Các bản hit quen thuộc được làm lại với bản phối mới.

Nữ ca sĩ cùng ê-kíp dự định tổ chức lại show diễn vào tối nay, 13/5. BTC sẽ chuẩn bị 2 sân khấu: nếu thời tiết đẹp minishow vẫn được diễn ra ở sân khấu ngoài trời. Trường hợp thời tiết xấu, minishow sẽ được diễn ra ở sân khấu phía trong Nhà hát Lớn Hà Nội. 

Hương Tràm trong buổi tập luyện cho minishow 'Em gái mưa'.

Quỳnh An

- Lấn, chiếm đất sử dụng cho mục đích xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp, công trình công cộng khác.

- Lấn, chiếm đất đã được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các nông trường, lâm trường quốc doanh, ban quản lý rừng, trung tâm, trạm, trại, công ty nông nghiệp, lâm nghiệp.

- Lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép mà chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép.

Ví dụ: Ông A lấn chiếm lề đường từ năm 1990 và sử dụng để xây nhà ở từ đó đến nay. Năm 2020, ông A được cấp Giấy chứng nhận; theo bảng giá đất thì thửa đất ông A có giá 05 triệu đồng/m2 nhưng ông A chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất (2.5 triệu đồng/m2).

Trường hợp 2:

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 01.7.2004 mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Căn cứ khoản 1 Điều 7 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất và tại thời điểm bắt đầu sử dụng đất không có hành vi vi phạm theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (xem cụ thể hành vi tại trường hợp 1), nếu được cấp Giấy chứng nhận thì thu tiền sử dụng đất như sau:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định tại bảng giá đất.

- Trường hợp sử dụng đất có công trình xây dựng không phải là nhà ở, nếu được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp như hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài thì phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể.

Trường hợp 3:

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ở có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01.7.2004

Thế nào là đất giao không đúng thẩm quyền?

Theo khoản 1 Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP, giao đất không đúng thẩm quyền gồm các trường hợp sau:

- Người đứng đầu điểm dân cư giao đất hoặc UBND xã, phường, thị trấn giao đất không đúng thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ.

- Tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để sử dụng nhưng đã tự phân phối, bố trí cho cán bộ, công nhân viên, xã viên để sử dụng làm nhà ở và các mục đích khác.

Mức tiền sử dụng đất phải nộp

Theo khoản 2 Điều 8 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, nếu sử dụng đất có nhà ở ổn định trước ngày 01.7.2004 và không có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất, khi được cấp Giấy chứng nhận thì thu tiền sử dụng đất như sau:

- Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 15.10.1993 thì thu tiền sử dụng đất bằng 40% tiền sử dụng đất theo giá đất ở đối với phần diện tích đất trong hạn mức giao đất ở tại địa phương theo giá đất quy định tại bảng giá đất.

- Đất đã được sử dụng ổn định từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 01.7.2004 thì thu tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với phần diện tích trong hạn mức

Theo Người đô thị

Dân buôn bất động sản chỉ chiêu mua bán cho người ít vốn chốt nhanh lời lớn

Những kinh nghiệm cho người vốn ít nhưng muốn thử sức kinh doanh bất động sản để đầu tư ít, lãi to.