ATP Finals 2021: Djokovic vào bán kết

Theo số liệu từ Hội Mội giới, ở phân khúc căn hộ có hơn 10.700 căn hộ chào bán mới, giao dịch đạt 10.205 căn hộ, tức tỷ lệ hấp thụ đạt xấp xỉ 95%. Đây là tỷ lệ hấp thụ đạt mức cao nhất trong vòng 3 năm qua. Trong đó, căn hộ chung cư giá trung cấp có tỉ lệ hấp thụ cao nhất, hơn 97%.

Giá bán căn hộ trung cấp tại TP.HCM (Nguồn: Hội Môi giới bất động sản Việt Nam).

Về giá bán, căn hộ trung cấp tại TP.HCM thời gian qua luôn trong tình trạng leo thang, từ mốc 29,7 triệu đồng/m2 năm 2018 lên đến 33,7 triệu đồng/m2 quý III/ 2019. Riêng trong quý III/2019, giá nhà trung cấp tăng khoảng 5% so với quý II/2019.

Ở phân khúc cao cấp có sự chênh lệch lớn về giá bán. Các dự án tại khu trung tâm có giá bán từ 100 triệu đồng/m2, thậm chí có những dự án lên tới 200-300 triệu đồng/m2. Các dự án tại quận 7, quận 2 có mức giá dao động quanh ngưỡng 60-75 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, căn hộ giá rẻ đang ở trong tình trạng khan hiếm nguồn hàng.  Theo đánh giá từ Hội Môi giới, nguyên nhân là do các căn hộ giá thấp đã bị đẩy vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành căn hộ trung cấp. " Tại TP.HCM, quý III không còn căn hộ giá thấp", báo cáo nêu rõ.

Việc đẩy giá này khiến những người có thu nhập thấp không thể tiếp cận được với phân khúc này. Với tiêu chí đánh giá nhà ở giá bình dân, giá rẻ có giá dưới 25 triệu đồng/m2, các căn hộ giá thấp bị đẩy vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành căn hộ trung cấp cũng làm cho người mua nhà bị “móc túi” cả trăm triệu đồng. 

Có hiện tượng căn hộ giá thấp bị đẩy vượt mức 25 triệu đồng/m2 và trở thành căn hộ trung cấp tại TP.HCM (Ảnh minh họa).

Thực tế, tại TP.HCM hiện nay gần như không có căn hộ nào có giá khoảng 1 tỷ đồng, phải 2 - 3 tỷ đồng trở lên mới mua được căn hộ tầm trung 2 phòng ngủ.

Con số thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM  cũng cho thấy cho thấy, hiện căn hộ giá bình dân gần như về con số 0. Năm 2018, thống kê tỷ lệ nhà giá rẻ 400 đến 500 triệu còn 2% nhưng bước sang năm 2019 thì phân khúc này gần như “tuyệt chủng”.

Đánh giá về nguồn cung nhà giá rẻ hiện tại, theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nguồn cung nhà ra thị trường sụt giảm, trong đó nhà giá rẻ không có cung ứng ra thị trường. Cung không đủ cầu, mặt bằng giá bị đẩy lên kịch trần, cơ hội tạo lập nhà ở cho người thu nhập thấp ngày càng giảm đi.

Cũng theo vị Chủ tịch HoREA, nguồn cung sụt giảm là do thị trường có nhiều khó khăn, rủi ro. Trong đó, có tình trạng các dự án nhà ở thương mại có quỹ đất hỗn hợp gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp xen cài, khiến cho việc giải quyết thủ tục cấp phép. Cùng với đó là các dự án đang trong diện rà soát. Tại thành phố đang có hơn 150 dự án thuộc diện này.

Từ thực tế trên, HoREA kiến nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền sớm có kết luận đối với các dự án thuộc diện rà soát, thanh tra, để các chủ đầu tư chấp hành, thực hiện các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và được tiếp tục triển khai thực hiện dự án, giúp bổ sung nguồn cung cho thị trường, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp nhân dân.

Trước mắt, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề nghị cho phép doanh nghiệp được phát triển các dự án nhà trọ, phòng trọ để giải quyết nhu cầu chỗ ở của sinh viên, công nhân, lao động, người có thu nhập thấp đô thị, người nhập cư.

Hồng Khanh

‘Hạ chuẩn’ căn hộ xuống 25m2, người nghèo chơi sang mỗi người một căn hộ

- Theo KTS Phạm Thanh Tùng, nhà cho người thu nhập thấp không có nghĩa là đưa họ vào ở những diện tích bé nhỏ nhất. Chính phủ đề ra mỗi người dân có 20m2 nhà ở thì căn hộ 25m2 dành cho ai? Mỗi người một căn hộ?

Trong đó, 6.827 trường hợp phải nhập viện điều trị, 207 trường hợp tử vong (bao gồm cả tử vong trên đường đến bệnh viện và tiên lượng tử vong xin về). Con số này thấp hơn 23 ca so với cùng kỳ Tết Tân Sửu 2021.

Riêng tai nạn do đánh nhau, ngành y tế ghi nhận trong 5 ngày qua có 2.781 ca cấp cứu, chiếm 2% tổng số cấp cứu. Trong đó có 1.088 ca phải nhập viện điều trị và 9 trường hợp tử vong.

Phần lớn các vụ đánh nhau xảy ra sau các bữa nhậu có sử dụng rượu, bia.

So với kỳ nghỉ Tết năm ngoái, số tử vong và cấp cứu vì đánh nhau đều giảm (tương ứng là 11 ca tử vong và 3.601 ca cấp cứu).

Tuy nhiên, số ca khám, cấp cứu do tai nạn pháo nổ tăng với 310 trường hợp và không ghi nhận ca tử vong.

Trong 5 ngày nghỉ Tết, các cơ sở khám chữa bệnh đã thực hiện khám, cấp cứu cho hơn 175.00 lượt, giảm 20% so với Tết năm ngoái. Số nhập viện điều trị nội trú là gần 80.000 người, giảm 19%. 

Ngoài ra, các cơ sở cũng thực hiện gần 11.900 ca phẫu thuật. Trong số đó có hơn 7.500 ca phẫu thuật chấn thương sọ não, hơn 5.000 trẻ em chào đời. 

Bộ Y tế nhận định, tất cả các cơ sở khám, chữa bệnh đã thực hiện nghiêm túc chỉ đạo về tăng cường công tác khám, chữa bệnh trong dịp Tết Nhâm Dần 2022, bảo đảm công tác thường trực cấp cứu cho nhân dân.

Linh Giao

Thiếu niên 15 tuổi nát gần hết bàn tay do pháo tự chế phát nổ

Bệnh nhi mày mò tự làm pháo theo hướng dẫn trên mạng, khi chưa kịp vứt ra xa thì pháo đã nổ ngay trên tay.

Ông Venkatesh Murali, Tổng Giám đốc VMware và Giám đốc khu vực phụ trách thị trường mới nổi khẳng định, sự hợp tác của VMware với IIJ Global Solutions Việt Nam là minh chứng cho cam kết vững chắc với việc trao quyền cho khách hàng kiểm soát dữ liệu cũng như các tài sản có giá trị khác trong hành trình dịch chuyển các ứng dụng của doanh nghiệp sang đám mây, đồng thời đảm bảo mức độ bảo mật cao nhất. 

“Sự hợp tác này cho phép các doanh nghiệp ở Việt Nam giải quyết những mối quan tâm của khách hàng và cung cấp cơ sở hạ tầng đám mây đáp ứng các yêu cầu riêng biệt của họ”, ông Venkatesh Murali nói.

Hơn thế nữa IIJ Global Solutions Việt Nam còm tự hào khi là đối tác chiến lược hạng mức Gold tại Việt Nam của Veeam. Trên thế giới, Veeam nổi tiếng toàn cầu với các giải pháp sao lưu, phục hồi và quản lý dữ liệu, cung cấp các biện pháp bảo vệ dữ liệu hiện đại.

Trong đó, giải pháp sao lưu tiên tiến HI GIO Baas (Veeam-powered BasS) của đám mây HI GIO Cloud được phát triển trên nền tảng giải pháp của Veeam. Giải pháp sao lưu toàn diện cho tất cả các doanh nghiệp cần bảo vệ dữ liệu trong môi trường đám mây, môi trường ảo hóa tại chỗ và máy chủ vật lý. Giải pháp này có thể sao lưu đa nền tảng như Centos, RedHat, Ubuntu, Windows...​ 

Ngoài ra, IIJ Global Solutions Việt Nam còn mang đến giải pháp Veeam Backup Microsoft 365, sản phẩm được thiết kế để bảo vệ toàn diện cho dữ liệu Exchange Online, SharePoint Online, OneDrive for Business và Microsoft Teams, giúp dữ liệu luôn được bảo vệ và có thể truy cập được. 

Mối quan hệ chiến lược giữa IIJ Global Solutions Việt Nam và Veeam luôn hướng đến mục tiêu là mang đến sự bảo vệ toàn diện cho doanh nghiệp từ hạ tầng cho đến dịch vụ, đảm bảo hoạt động kinh doanh & vận hành của doanh nghiệp diễn ra trơn tru và không gián đoạn khi dữ liệu được bảo vệ toàn diện.

Bắt tay FPT Telecom: Công nghệ Nhật, trái tim Việt

Đại diện của IIJ Global Solutions Việt Nam cho biết doanh nghiệp này đã phát triển công nghệ điện toán đám mây trên toàn cầu từ năm 2009 và được hơn 2.000 khách hàng tin tưởng sử dụng. Tuy nhiên, mỗi thị trường đều có một số sự khác biệt nhất định. 

Vì vậy, để cung cấp những sản phẩm tối ưu nhất và phù hợp nhất, IIJ Global Solutions Việt Nam rất cần một đối tác mang trái tim, và tầm vóc Việt. Đó là FPT Telecom, một trong những công ty viễn thông và công nghệ thông tin hàng đầu cả nước.

Vào thời điểm đầu hợp tác, lãnh đạo của FPT Telecom từng chia sẻ, IIJ Global Solutions Việt Nam là đối tác có nhiều điểm tương đồng với FPT Telecom. Hai công ty cùng đi lên từ con số không và hiện là những nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu tại Nhật Bản và Việt Nam. Và HI GIO Cloud chính là kết quả cho sự hợp tác chiến lược này. Đây được xem là một giải pháp công nghệ mang tính cách mạng, góp phần nâng cao khả năng cạnh tranh và sự thành công trong hành trình chuyển đổi số của doanh nghiệp Việt.

Sự hợp tác mang tính chiến lược giữa IIJ Global Solutions Việt Nam và các ông lớn công nghệ giúp IIJ gia tăng năng lực trong phát triển sản phẩm cũng như khả năng tư vấn các dịch vụ chuyển đổi số toàn diện đến các khách hàng. HI GIO Cloud là minh chứng rõ ràng nhất cho mong muốn nâng tầng quá trình chuyển đổi số của doanh nghiệp Việt Nam. Sản phẩm khi được phát triển dựa vào nền tảng kỹ thuật tiên tiến của Nhật Bản, kết hợp với hàng loạt tính năng làm nên “tên tuổi” của VMWare, Veeam, và đặc biệt là hệ thống Data Center đạt chuẩn quốc tế của FPT Telecom.

Đến nay, IIJ Global Solutions Việt Nam được tin tưởng và lựa chọn để đồng hành trong quá trình số hóa của các doanh nghiệp top đầu như Việt Á Bank, Family Mart, Momo, Co-Well, Panasonic…

 - “Hai vợ chồng tôi đều không có nghề nghiệp ổn định, nhưng bao năm nay chúng tôi vẫn phải cố gắng chăm lo cho gia đình và con cái. Có thể lúc này thiếu, lúc kia thiếu nhưng rồi cũng cứ đắp đổi qua ngày. Vừa tiết kiệm, vừa vay mượn vợ chồng tôi cũng mới cất được căn nhà 70 triệu đồng. Chưa kịp mừng thì con bị bệnh nên khó khăn lại càng khó khăn thêm”, anh Phù Văn Khẹn chia sẻ.

Tin bài khác:

Camera lớn hơn

Cụ thể, những gì thể hiện trên ốp lưng này cho thấy, cụm camera sau của iPhone 13 sẽ lớn hơn nhiều so với iPhone 12.

iPhone 13 sẽ có cụm camera sau với các ống kính lớn hơn

Nếu thông tin này là chính xác, kích thước mô đun camera sau theo đường chéo tăng từ 3,71 cm (với iPhone 12) lên mức 3,9 cm của iPhone 13, trong khi với các mẫu iPhone 13 Pro sẽ là 4,49 cm so với 3,98 cm của iPhone 12 Pro.

Trước đó, theo nhà phân tích uy tín Ming-Chi Kuo, các mẫu iPhone 13 Pro sẽ có camera Ultra Wide được cải tiến với khả năng tự động lấy nét.

Phần "notch" trên iPhone 13 sẽ thu gọn lại

Ngoài ra, tất cả các phiên bản iPhone 13 năm naysẽ được tích hợp tính năng ổn định hình ảnh quang học (OIS) bằng công nghệ dịch chuyển cảm biến Sensor-Shift như các máy ảnh MRL/DSLR, giúp giảm rung hiệu quả hơn nhiều. Tính năng này vốn chỉ có trên iPhone 12 Pro Max ra mắt năm ngoái.

Phần notch nhỏ hơn

Tin đồn từ nhiều tháng qua đã nói về việc "tai thỏ" trên iPhone 13 sẽ gọn lại. Thông tin mới rò rỉ này cho biết, "tai thỏ" sẽ thu hẹp với khoảng trống viền chỉ là 2,57 cm thay vì 3,45 cm như trên iPhone 12.

Thân máy dày hơn

Theo các hình ảnh ốp lưng được svetapple.skcông bố, iPhone 13 sẽ dày hơn khoảng gần 0,2 mmso với các thiết bị tiền nhiệm.

iPhone 12 Pro hiện tại nếu tính luôn cả phần nhô ra của mô đun camera sau thì nó có độ dày 7,4 mm, còn độ dày thân máy của iPhone 13 sẽ tăng thêm lên mức 7,54 mm.

Trước đó, một tin đồn cho biết iPhone 13 có sự thay đổi về độ dày của máyđể phù hợp với viên pin lớn hơn.

Các nút bên được đặt thấp hơn so với iPhone đời trước

Thông tin từ rò rỉ lần này cũng cho biết thêm rằng, các nút bên (nút nguồn và âm lượng) được đặt thấp hơn so với trước đây.

Vị trí nút nguồn cũng được đặt thấp hơn iPhone 12

Theo các tin tức rò rỉ, Apple sẽ ra mắt 4 mẫu iPhone mới bao gồm iPhone 13 mini màn hình 5,4 inch, iPhone 13 và iPhone 13 Pro màn hình 6,1 inch, iPhone 13 Pro Max màn hình 6,7 inch vào tuần thứ ba của tháng 9 tới.

Cả 4 phiên bản iPhone 13 được cho là sẽ có dung lượng pin cao hơn, camera được nâng cấp, chip xử lý A15 với hiệu năng cao hơn A14 Bionic và các phiên bản màu mới hấp dẫn.

Hải Nguyên(theo Cultofmac)

iPhone 13 có thể ra mắt vào ngày 14/9

Dựa trên lịch trình ra mắt sản phẩm những năm trước đây, Apple có thể ra mắt iPhone 13 vào ngày 14/9.

iPhone 13 thêm thông tin ngày ra mắt, dung lượng lưu trữ 'cực khủng'

Nhà phân tích uy tín Daniel Ives của Wedbush vừa đưa ra thông tin về thời điểm ra mắt loạt iPhone 13 của Apple và dung lượng lưu trữ của iPhone mới, nguồn tin từ MacRumors cho biết.

Thương hiệu bảo chứng cho thành công

Accor là Tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý, kinh doanh khách sạn, sở hữu 38 thương hiệu nổi tiếng, hiện diện trên 110 quốc gia với 4.900 khách sạn, khu nghỉ dưỡng.

Tại Việt Nam, Accor có hơn 20 năm hoạt động, trở thành đối tác chiến lược quản lý và vận hành của 30 khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao cấp (7.192 phòng) trên nhiều tỉnh, thành.

Tới năm 2022, dự kiến số lượng khách sạn do Accor quản lý tại Việt Nam sẽ tăng thêm 24 khách sạn (khoảng 7.000 phòng) và được đánh giá là bảo chứng cho sự thành công của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng mà Tập đoàn này hợp tác cùng.

Pullman là một thương hiệu quản lý nghỉ dưỡng cao cấp của Tập đoàn Accor, hiện đang quản lý hơn 130 khách sạn, khu nghỉ dưỡng lớn trên toàn thế giới. Trong bối cảnh nhịp sống luôn hối hả, Pullman sẽ giúp khách hàng có được trạng thái cân bằng, đối với công việc và nghỉ ngơi, giải trí. Việc duy trì và gìn giữ các giá trị của tinh thần ưa khám phá, sự thoải mái và tin cậy đã đưa Pullman trở thành một thương hiệu du lịch tiên phong từ hơn 150 năm trước.

Hiện nay, ở Việt Nam có 4 khách sạn mang thương hiệu Pullman tại Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM, Vũng Tàu với 1.084 phòng, là thương hiệu sở hữu số phòng lớn thứ hai của Accor tại Việt Nam. Tới đây, Pullman sẽ có mặt tại Phú Quốc, Ninh Bình, Quảng Bình dự kiến lên tới 1.000 phòng.

Pullman - thương hiệu quản lý nghỉ dưỡng quốc tế đầu tiên tại Bình Định

Bình Định được biết đến là một tỉnh có nhiều tiềm năng phát triển du lịch với 134 km đường bờ biển trải dài, những bãi biển cát trắng, nước xanh trong, phần nhiều còn giữ được vẻ hoang sơ, tự nhiên ít nơi nào có được như Kỳ Co, Eo Gió, Cù Lao Xanh, Bãi Trứng, Hòn Khô...  cùng bề dày văn hóa, lịch sử, các làng nghề, lễ hội truyền thống đặc sắc.

Trong chiến lược phát triển du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, tỉnh đang nhắm đến các thương hiệu quản lý quốc tế.

Ngày 21/10 đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác giữa TMS Group - CĐT dự án TMS Hotel Quy Nhon Beach và Accor. Theo đó, Tập đoàn Accor với kinh nghiệm và tiêu chuẩn quản lý chuyên nghiệp quốc tế sẽ tham gia quản lý Tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao cao nhất Quy Nhơn, lấy thương hiệu Pullman (Pullman Quy Nhon). Đây là lần đầu tiên Bình Định có sự góp mặt thương hiệu quản nghỉ dưỡng quốc tế, đánh dấu bước ngoặt của tỉnh trong việc đưa du lịch Bình Định lên một tầm cao mới.

Hợp tác giữa TMS Group và Tập đoàn Accor sẽ góp phần đưa Pullman Quy Nhon trở thành điểm đến hấp dẫn của Bình Định

Phát biểu tại lễ ký kết, ông Nguyễn Việt Phương - Tổng Giám đốc TMS Group cho biết: “Việc hợp tác với Tập đoàn Accor là một trong những bước đi của TMS Group trong chiến lược chuyên nghiệp hóa, quốc tế hóa các sản phẩm dòng bất động sản nghỉ dưỡng của mình nhằm mang lại chất lượng dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Quan trọng hơn cả, chúng tôi cũng muốn hiện thực hóa cam kết phát triển bền vững với tỉnh Bình Định”.

“Chúng tôi tin tưởng rằng Pullman Quy Nhon sẽ nâng tầm danh tiếng điểm đến, tạo nên sức hút đối với du khách trong và ngoài nước khi đặt chân đến Bình Định”, ông Phương nhấn mạnh.

Cũng tại lễ ký kết, ông Jeff Tisdall - Phó Chủ tịch cấp cao, phụ trách phát triển, Căn hộ & lưu trú dài hạn, đại diện Tập đoàn Accor cho biết: “Chúng tôi cam kết sẽ mang lại dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đưa ra các giải pháp sáng tạo về kinh doanh và tiếp thị để đưa Pullman Quy Nhon trở thành điểm đến hấp dẫn của Bình Định”.

Pullman Quy Nhon khi đi vào hoạt động sẽ thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước

Doãn Phong

Không giống như những gì mà người ta hay liên tưởng khi nhắc đến thùng rác, Lavviebot có thiết kế rất đẹp và hiện đại. Nếu chỉ nhìn qua, chắc không ít người tưởng đây là một chiếc máy giặt mini.

Không chỉ đóng vai trò một chiếc thùng rác, Lavviebot còn là một căn phòng vệ sinh tự động cho mèo.

So với các sản phẩm khác, điều khiến Lavviebot trở nên đáng tiền nằm ở tính năng dọn chất thải cho mèo. Nhà sản xuất đã thiết kế một lỗ nhỏ ở mặt trước để những con mèo có thể đi vệ sinh ngay trong đó.

Những chú mèo có thể giải quyết nhu cầu của mình ngay trong lỗ nhỏ được bố trí ở mặt trước của Lavviebot.

Trong lỗ nhỏ này có bố trí sẵn cát để thấm hút chất thải của mèo. Người dùng có thể đặt thời gian điều khiển việc gạt chất thải đã vón cục xuống một túi đựng riêng. Chiếc túi này đủ không gian để những người lười biếng chỉ phải đi đổ chúng sau mỗi 2 tuần.

Người dùng có thể kiểm soát hoạt động của chiếc thùng rác bằng ứng dụng trên di động. Lavviebot thậm chí còn gửi thông báo mỗi khi chú mèo của bạn giải quyết xong nhu cầu vệ sinh.

Nhà sản xuất cũng tạo ra một ứng dụng dành riêng trên di động để kết nối với chiếc thùng rác thông minh. Nhờ đó, người sử dụng có thể quản lý lượng rác trong thùng, đồng thời theo dõi được cân nặng của chú mèo. Lavviebot thậm chí có thể phân biệt được những chú mèo khác nhau trong trường hợp người dùng nuôi nhiều con vật cùng lúc.

PurrSong sẽ bắt đầu kêu gọi quỹ cho Lavviebot trên Indiegogo kể từ tháng 5 năm nay. Trong khoảng thời gian này, những người quan tâm có thể đặt mua Lavviebot với giá 379 USD, tương đương khoảng 8,8 triệu đồng.

Tuấn Nghĩa (Theo CNET)