Trên thực tế, nếu như trước đây, với 4 - 5 tỷ đồng, người mua có thể sở hữu một căn hộ chung cư diện tích 70 - 80 m2 tại khu vực nội thành thì hiện nay, với tầm tiền này, việc mua được một căn hộ ưng ý ngoài trung tâm cũng là điều không đơn giản, nên chỉ chờ đợi có dự án ra hàng là khách chốt ngay. 

Ông Nguyễn Thạc Cường - Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Mai Việt cho biết, đa số người có ý định mua nhà ở thời điểm này đều xuống tiền rất nhanh khi tìm được sản phẩm phù hợp, thay vì mất nhiều thời gian cân nhắc, chờ đợi giá giảm thêm như giai đoạn trước.

Tư vấn cho khách hàng, đơn vị môi giới này cho rằng, nếu có khoản tài chính tích lũy đủ lớn và nguồn thu nhập ổn định, người mua nên xem xét vay mua nhà lúc này, khi mà mặt bằng lãi suất cho vay đã xuống thấp và các chủ đầu tư đang áp dụng nhiều chính sách ưu đãi bán hàng.

“Trong tương lai, khi thị trường bất động sản thực sự hồi phục, giá nhà nội đô chắc chắn sẽ tăng cao hơn và khi đó, người mua chỉ có thể dịch chuyển tới các khu vực lân cận Hà Nội thì mới có giá thấp hơn”, ông Cường cho hay. 

Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Bất động sản Toàn Cầu (GP-Invest) cũng cho rằng, giai đoạn hiện tại, ai cũng đánh giá lãi suất thấp và kinh tế phục hồi là 2 điểm mấu chốt, từ đó sức mua cũng sẽ tăng lên. Nhưng vấn đề cốt lõi của thị trường là có hàng hay không, bởi vậy vấn đề chi phối hiện tại nằm ở nguồn cung, còn sức cầu vẫn rất cao và ngày một tăng.

Theo ông Hiệp, giá chung cư liên tục leo thang nhưng nhu cầu mua vẫn rất lớn, người dân “đỏ mắt” ngóng trông các dự án ra hàng. Thế nhưng, cái khó ở đây là giai đoạn này các dự án mới ra hàng quá ít, làm cho giá nhà càng sốt. Đó cũng chính là lý do khiến các chủ đầu tư đang hoặc sắp có dự án ra mắt sẽ chiếm được lợi thế lớn. 

Đơn cử như dự án Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park được phát triển bởi MIK Group đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội khi dự án này có kế hoạch ra mắt hơn 4000 căn hộ cao cấp thiết kế hợp lý từ 42 - 76m2. 

Đặc biệt, với vị trí đắc địa ngay cửa ngõ Đại đô thị thông minh phía tây Hà Nội, hạ tầng sẵn có, giao thông quy hoạch bài bản cùng mức giá được dự kiến cạnh tranh, nhiều chuyên gia và các môi giới địa ốc nhận định, The Sola Park hứa hẹn là một nhân tố giúp giải “cơn khát” của thị trường BĐS trong năm 2024. 

Ngọc Minh

Chelsea rất muốn đánh bại MU trong vụ Sancho

Tuy nhiên, dường như đội bóng thành London đang thất thế so với MU trong thương vụ chiêu mộ Sancho vì lý do tài chính.

Phía Dortmund hét giá tài năng trẻ người Anh khoảng 100 triệu bảng. Bởi vậy, Lampard cần tìm kiếm nguồn ngân quỹ lớn để có thể kích nổ "bom tấn".

Lãnh đạo The Blues đã tính đến phương án bán đi những cái tên không còn nằm trong kế hoạch như Alvaro Morata, Tiemoue Bakayoko, Davide Zappacosta hay Victor Moses.

Chelsea hy vọng sẽ thu về hơn 50 triệu bảng khi bán đứt Morata cho Atletico Madrid. Bakayoko đang chơi tốt trong màu áo Monaco dưới dạng cho mượn nên có thể được ký dài hạn.

Chelsea tống khứ cả Morata lẫn Bakayoko

Ngoài ra, HLV Lampard sẵn sàng thanh lý một vài cầu thủ trụ cột như Jorginho, Marcos Alonso hay Kepa để làm mới đội hình.

Đến nay, Chelsea đã chốt xong hợp đồng với Hakim Ziyech. Ngoài Sancho, họ hy vọng tuyển thêm một tiền đạo cắm, hậu vệ trái và một trung vệ.

Ben Chilwell sẽ ngốn ngân quỹ ít nhất 50 triệu bảng. Trong khi hai mục tiêu khác trên hàng công là Timo Werner và Moussa Dembele giá không hề rẻ.

* An Nhi

Theo quy định tại QĐ 595/QĐ – BHXH Quy trình thu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, bảo hiểm tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp; cấp sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế tại Điều 27. Cấp lại, đổi, điều chỉnh nội dung trên sổ BHXH, thẻ BHYT

1. Cấp lại sổ BHXH do mất, hỏng

2. Cấp lại sổ BHXH do thay đổi họ, tên, chữ đệm; ngày, tháng, năm sinh; giới tính, dân tộc; quốc tịch; điều chỉnh nội dung đã ghi trên sổ BHXH.

Ảnh minh hoạ

Điều 46. Cấp và quản lý sổ BHXH

2. Cấp lại sổ BHXH

2.1. Cấp lại sổ BHXH (bìa và tờ rời) các trường hợp: mất, hỏng; gộp; thay đổi số sổ; họ, tên, chữ đệm; ngày, tháng, năm sinh; người đã hưởng BHXH một lần còn thời gian đóng BHTN chưa hưởng.

2.2. Cấp lại bìa sổ BHXH các trường hợp: sai giới tính, quốc tịch.

2.3. Cấp lại tờ rời sổ BHXH các trường hợp: mất, hỏng.

Căn cứ theo quy định trên trường hợp thay đổi thông tin số chứng minh nhân dân thay bằng thẻ căn cước không thuộc trường hợp cấp lại sổ. Thông tin số CMND là một trong các tiêu thức quản lý đối tượng trong cơ sở dữ liệu vì vậy không cần phải cấp lại sổ BHXH. Bạn cần nộp mẫu TK1-TS ( Bao gồm tờ khai tham gia điều chỉnh thông tin BHXH, BHYT ban hành theo QĐ 888/QĐ-BHXH) nộp cho cơ quan BHXH Việt Nam để điều chỉnh số CMND của bạn trong cơ sở dữ liệu.

Căn cứ theo quy định khi làm căn cước công dân không cần làm lại sổ BHXH mà chỉ cần làm tờ khai thay đổi thông tin BHXH để cơ quan BHXH cập nhật, điều chỉnh trong cơ sở dữ liệu.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Mới làm lại CMND có buộc phải đổi sang CCCD

Em mới làm lại Chứng minh nhân dân (CMND) thì có phải đổi qua làm Căn cước công dân (CCCD) không? Nếu đổi thì có được giữ số CMND cũ không?

"Văn Khang chưa thể hiện tốt khả năng. Hiệp một U20 Việt Nam còn thể lực, nhưng sang hiệp hai bị sa sút nên không còn tự tin. Tôi hy vọng đội sẽ được bổ sung một số cầu thủ.

Hiện họ cũng đang thi đấu ở hạng Nhất, với cách vận hành của họ, tôi nghĩ khi lên tuyển, tất cả hoà nhập rất nhanh. Nếu được bổ sung nhân sự, tôi tin tưởng U20 Việt Namtự tin hơn và giành vé vượt qua vòng loại U20 châu Á 2022", HLV Đinh Thế Nam nói thêm.

Đánh giá về đối thủ, nhà cầm quân người Hải Phòng cho biết: "Tôi mới xem U20 Palestine đá Arab Cup hồi tháng 7. Tôi xem trên tivi thì thấy họ đá còn hay hơn họ trận này. Tôi nghĩ thời tiết ảnh hưởng đến phong độ họ. U20 Palestine chọn cách chơi khá đơn giản dù cầu thủ có kỹ thuật và tư duy không hề tệ".

Trong khi đó, HLV Palestine Husam Younis chia sẻ: "Đây là trận đấu hay. Chúng tôi chỉ mới đến đây 2 ngày, gặp phải những khác biệt nhất định. Tôi thấy so với U20 Việt Nam, U20 Palestine vượt trội hơn về thể hình và thể lực. Đây là dịp bổ ích về các bài test chuyên môn với cả hai đội tuyển. 

Về cơ bản, các cầu thủ U20 Việt Nam rất hay và đồng đều. U20 Việt Nam chơi áp đảo nhưng U20 Palestine không phải không có cơ hội. Chúng tôi thậm chí tạo ra nhiều cơ hội nguy hiểm nhưng không thành. Kết quả bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm cả phong độ của cầu thủ. U20 Việt Nam có nhiều cầu thủ kỹ thuật, tôi chỉ có thể nói vậy". 

(nguồn: VTVCab)

Ghi bàn: Đình Tiến (68')

Đội hình ra sân:

Nam Định:Đinh Xuân Việt, Đinh Viết Tú, Phạm Mạnh Hùng, Phạm Minh Nghĩa, Hoàng Xuân Tân, Nguyễn Đình Mạnh, Fagan, Alisson Pereira Santana, Trần Trung Hiếu, Mai Xuân Quyết.

SLNA:Nguyễn Văn Hoàng, Phạm Thế Nhật, Quế Ngọc Hải, Phạm Xuân Mạnh, Trần Đình Tiến, Phan Văn Đức, Trần Đình Hoàng, Arques Blasco Mario, Mai Sỹ Hoàng, Thái Bá Sang, Oseni