Định giá lại khoản nợ nghìn tỷ của chủ dự án bất động sản 'đứng hình' tại TP.HCM
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản của một doanh nghiệp bất động sản vay tại ngân hàng.
TheĐịnhgiálạikhoảnnợnghìntỷcủachủdựánbấtđộngsảnđứnghìnhtạlịch eplo BIDV, tài sản cần thẩm định giá là dự án bất động sản tại huyện Nhà Bè, TP.HCM với tổng diện tích khu đất hơn 14,5ha. Dự án này có quy mô 16 toà nhà, gồm các khu căn hộ, văn phòng, khu bán lẻ, khách sạn, căn hộ dịch vụ và các tiện ích khác như trường học, phòng khám, hồ bơi...
Bên cạnh đó, tài sản cần thẩm định giá kèm theo là quyền khai thác mỏ đá tại xã Hoà Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, tỉnh Hà Tây (cũ), nay là TP Hà Nội.
![W-grand-sentosa-2.jpg](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/1/w-grand-sentosa-2-1425.jpg?width=0&s=vhRHnWf4MlBoNo1muwdrYg)
BIDV chỉ thông tin tài sản đảm bảo cần thẩm định nói trên là “khoản nợ của khách hàng vay tại BIDV”, nhưng theo tìm hiểu của PV. VietNamNet, bên vay là Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên). Còn tài sản cần thẩm định giá chính là dự án Kenton Node, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
Dự án này có vốn đầu tư 300 triệu USD, được khởi công năm 2010 với quy mô 9 toà nhà, cung ứng hơn 1.600 căn hộ. Đầu năm 2010, chủ đầu tư mở bán giai đoạn 1 dự án với 100 căn hộ, giá bán từ 1.500 USD/m2 đến 2.250 USD/m2.
Giữa năm 2010, thị trường bất động sản “đóng băng” và dự án cũng ngừng thi công. Đến giữa năm 2017, Công ty Tài Nguyên khởi động lại dự án. Lúc này, dự án được quảng bá có thêm nhiều tiện ích. Tuy nhiên, chưa đầy 1 năm sau, dự án lại tiếp tục “đứng hình”.
Sang năm 2022, có nhiều thông tin Novaland sẽ tiếp nhận dự án Kenton Node từ Công ty Tài Nguyên. Dự án được đổi tên thành Grand Sentosa và dự kiến công bố ra thị trường vào quý I/2022. Nhưng đến nay, dự án này vẫn chưa có động tĩnh gì.
Dự án Kenton Node của Công ty Tài Nguyên từng được BIDV thông báo bán đấu giá vào tháng 6/2022. Tổng dư nợ tạm tính đến thời điểm này là 4.904 tỷ đồng, gồm 2.506 tỷ đồng dư nợ gốc và 2.398 tỷ đồng dư nợ lãi.
Trước đó, vào tháng 4/2022, BIDV cũng đã có thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty Tài Nguyên với tổng dư nợ gốc và lãi phát sinh tính đến cuối tháng 3/2022 là 4.063 tỷ đồng.
Thời điểm đó, tài sản thế chấp của Công ty Tài Nguyên là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node, được đồng thế chấp tại BIDV, MSB và PVCombank. Trong đó, 58% giá trị tài sản thế chấp thuộc về BIDV.
BIDV cho biết tổng giá trị tài sản của dự án Kenton Node được định giá khoảng 7.837 tỷ đồng. Theo tỷ lệ phân chia, giá trị tài sản thế chấp tại BIDV là 4.545,5 tỷ đồng. Cộng với quyền tài sản của mỏ đá tại tỉnh Hà Tây (cũ) được thẩm định lần đầu có giá trị 885,5 tỷ đồng.
![Chân dung ông chủ đứng sau siêu dự án Kenton Node vừa bị BIDV 'siết nợ'](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/04/07/09/chan-dung-ong-chu-dung-sau-sieu-du-an-kenton-node-vua-bi-bidv-siet-no-1.jpg?width=260&s=Kbv268UlzBRDUQgzm3Z6Dg)
Chân dung ông chủ đứng sau siêu dự án Kenton Node vừa bị BIDV 'siết nợ'
Theo chia sẻ của ông Tâm với báo giới, sau khi dạy học được 10 năm, ông mới chuyển qua làm doanh nghiệp.
下一篇:Siêu máy tính dự đoán Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2
相关文章:
- Nhận định, soi kèo Jamshedpur vs NorthEast United, 21h00 ngày 13/2: Điểm tựa tâm lý
- Đàn ông ngoại tình đam mê người tình hơn vợ, lý do khiến nhiều người vợ ngỡ ngàng
- Giám đốc trẻ lương trăm triệu vẫn ế vì tiêu chuẩn chọn vợ khó nhằn
- Phú Quốc vắng khách Việt, khách sạn trống phòng dịp 2/9
- Siêu máy tính dự đoán Saint
- Chàng trai làm du lịch trải nghiệm hút khách nước ngoài ở Cà Mau
- 7 cách đơn giản dạy trẻ quản lý thời gian
- Bệnh tiểu đường làm tăng nguy cơ ung thư đại trực tràng
- Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Bayern Munich, 00h30 ngày 16/2: Làm khó nhà vô địch
- Khi ông ngoại dùng Facebook
相关推荐:
- Nhận định, soi kèo Bologna vs Torino, 02h45 ngày 15/2: Bệ phóng sân nhà
- Đi xe của bạn trai cũ rồi vượt đèn đỏ 49 lần để trả thù
- Lộ tin nhắn với 10 cô, bạn trai nói 'đáp cho lịch sự rồi xóa vì sợ em buồn'
- Hoa khôi bị bỏng 85% cơ thể tái xuất sau 20 năm
- Soi kèo góc Saint
- Những câu chuyện chung chồng ấm áp tình người
- Nàng dâu 'bỏ của chạy lấy người' khi nghe bố chồng chỉ con trai cách dạy vợ
- Sinh viên gốc Việt thêm AI quét khuôn mặt vào kính Meta Ray
- Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Nhiều ôtô mới sắp ra mắt tại Việt Nam tháng 10
- Soi kèo góc Aston Villa vs Ipswich Town, 22h00 ngày 15/2
- Nhận định, soi kèo Port FC vs Jeonbuk, 19h00 ngày 13/2: Khó cho cửa trên
- Nhận định, soi kèo U20 Nhật Bản vs U20 Thái Lan, 16h15 ngày 14/2: Không thể cản bước
- Siêu máy tính dự đoán Crystal Palace vs Everton, 00h30 ngày 16/2
- Nhận định, soi kèo Atletico Madrid vs Celta Vigo, 00h30 ngày 16/2: Thắng vì ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Osasuna vs Real Madrid, 22h15 ngày 15/2: Duy trì vị thế
- Nhận định, soi kèo Semen Padang vs Persita Tangerang, 15h30 ngày 14/2: Trôi về cuối bảng
- Nhận định, soi kèo Girona vs Getafe, 3h00 ngày 15/2: Vì suất dự cúp châu Âu
- Nhận định, soi kèo Fulham vs Nottingham, 22h00 ngày 15/2: Bổn cũ soạn lại
- Nhận định, soi kèo Modern Sport vs Tala'ea El Gaish, 21h00 ngày 13/2: Tiếp tục phân phát điểm