Định giá lại khoản nợ nghìn tỷ của chủ dự án bất động sản 'đứng hình' tại TP.HCM
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản của một doanh nghiệp bất động sản vay tại ngân hàng.
TheĐịnhgiálạikhoảnnợnghìntỷcủachủdựánbấtđộngsảnđứnghìnhtạlịch eplo BIDV, tài sản cần thẩm định giá là dự án bất động sản tại huyện Nhà Bè, TP.HCM với tổng diện tích khu đất hơn 14,5ha. Dự án này có quy mô 16 toà nhà, gồm các khu căn hộ, văn phòng, khu bán lẻ, khách sạn, căn hộ dịch vụ và các tiện ích khác như trường học, phòng khám, hồ bơi...
Bên cạnh đó, tài sản cần thẩm định giá kèm theo là quyền khai thác mỏ đá tại xã Hoà Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, tỉnh Hà Tây (cũ), nay là TP Hà Nội.
![W-grand-sentosa-2.jpg](https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/2/1/w-grand-sentosa-2-1425.jpg?width=0&s=vhRHnWf4MlBoNo1muwdrYg)
BIDV chỉ thông tin tài sản đảm bảo cần thẩm định nói trên là “khoản nợ của khách hàng vay tại BIDV”, nhưng theo tìm hiểu của PV. VietNamNet, bên vay là Công ty TNHH Sản xuất Xây dựng Thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên). Còn tài sản cần thẩm định giá chính là dự án Kenton Node, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
Dự án này có vốn đầu tư 300 triệu USD, được khởi công năm 2010 với quy mô 9 toà nhà, cung ứng hơn 1.600 căn hộ. Đầu năm 2010, chủ đầu tư mở bán giai đoạn 1 dự án với 100 căn hộ, giá bán từ 1.500 USD/m2 đến 2.250 USD/m2.
Giữa năm 2010, thị trường bất động sản “đóng băng” và dự án cũng ngừng thi công. Đến giữa năm 2017, Công ty Tài Nguyên khởi động lại dự án. Lúc này, dự án được quảng bá có thêm nhiều tiện ích. Tuy nhiên, chưa đầy 1 năm sau, dự án lại tiếp tục “đứng hình”.
Sang năm 2022, có nhiều thông tin Novaland sẽ tiếp nhận dự án Kenton Node từ Công ty Tài Nguyên. Dự án được đổi tên thành Grand Sentosa và dự kiến công bố ra thị trường vào quý I/2022. Nhưng đến nay, dự án này vẫn chưa có động tĩnh gì.
Dự án Kenton Node của Công ty Tài Nguyên từng được BIDV thông báo bán đấu giá vào tháng 6/2022. Tổng dư nợ tạm tính đến thời điểm này là 4.904 tỷ đồng, gồm 2.506 tỷ đồng dư nợ gốc và 2.398 tỷ đồng dư nợ lãi.
Trước đó, vào tháng 4/2022, BIDV cũng đã có thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty Tài Nguyên với tổng dư nợ gốc và lãi phát sinh tính đến cuối tháng 3/2022 là 4.063 tỷ đồng.
Thời điểm đó, tài sản thế chấp của Công ty Tài Nguyên là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Kenton Node, được đồng thế chấp tại BIDV, MSB và PVCombank. Trong đó, 58% giá trị tài sản thế chấp thuộc về BIDV.
BIDV cho biết tổng giá trị tài sản của dự án Kenton Node được định giá khoảng 7.837 tỷ đồng. Theo tỷ lệ phân chia, giá trị tài sản thế chấp tại BIDV là 4.545,5 tỷ đồng. Cộng với quyền tài sản của mỏ đá tại tỉnh Hà Tây (cũ) được thẩm định lần đầu có giá trị 885,5 tỷ đồng.
![Chân dung ông chủ đứng sau siêu dự án Kenton Node vừa bị BIDV 'siết nợ'](https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/04/07/09/chan-dung-ong-chu-dung-sau-sieu-du-an-kenton-node-vua-bi-bidv-siet-no-1.jpg?width=260&s=Kbv268UlzBRDUQgzm3Z6Dg)
Chân dung ông chủ đứng sau siêu dự án Kenton Node vừa bị BIDV 'siết nợ'
Theo chia sẻ của ông Tâm với báo giới, sau khi dạy học được 10 năm, ông mới chuyển qua làm doanh nghiệp.
下一篇:Nhận định, soi kèo Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2: Cửa trên sáng nước
相关文章:
- Nhận định, soi kèo U20 Hàn Quốc vs U20 Syria, 14h00 ngày 14/2: Khẳng định sức mạnh
- Soi kèo góc Valladolid vs Sociedad, 19h00 ngày 21/9
- Soi kèo góc West Ham vs Chelsea, 18h30 ngày 21/9: Đội khách áp đảo
- Soi kèo, dự đoán Macao Charlotte vs Columbus Crew, 6h07 ngày 31/7
- Soi kèo góc West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Nhận định, soi kèo Pafos FC vs AC Omonia, 00h00 ngày 03/12: Đẳng cấp áp đảo
- Soi kèo góc Aston Villa vs Wolverhampton, 21h00 ngày 21/9
- Phân tích kèo hiệp 1 Portland Timbers vs Nashville, 9h37 ngày 4/8
- Nhận định, soi kèo Villarreal vs Valencia, 03h00 ngày 16/2: Ám ảnh xa nhà
- Nhận định, soi kèo Hermannstadt vs Farul Constanta, 22h00 ngày 3/12: Tiếp đà bất bại
相关推荐:
- Nhận định, soi kèo Leganes vs Alaves, 20h00 ngày 15/2: Bứt phá trong cuộc đua trụ hạng
- Soi kèo góc Brighton vs Nottingham, 20h00 ngày 22/9
- Nhận định, soi kèo Eibar vs Cartagena, 02h30 ngày 3/12: Bất phân thắng bại
- Nhận định, soi kèo Al Ahli vs Esteghlal FC, 23h00 ngày 2/12: Cửa dưới thất thế
- Soi kèo góc West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Everton, 23h30 ngày 14/9
- Soi kèo phạt góc Wolves vs Newcastle, 22h30 ngày 15/9
- Tìm ra chủ nhân giải đặc biệt chương trình SCTV tri ân khách hàng
- Nhận định, soi kèo Botev Vratsa vs Lokomotiv Sofia, 22h30 ngày 14/2: Bộ mặt quen thuộc
- Nhận định, soi kèo Pyunik vs Gandzasar, 21h00 ngày 2/12: Out trình
- Nhận định, soi kèo Khor Fakkan Club vs Al Urooba Club, 20h25 ngày 13/2: Giải cơn khát chiến thắng
- Nhận định, soi kèo Al Orobah vs Al Kholood, 21h10 ngày ngày 14/2: Thất vọng cửa trên
- Soi kèo góc Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2
- Nhận định, soi kèo PSV Eindhoven vs FC Utrecht, 22h30 ngày 15/2: Mục tiêu ba điểm
- Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Bayern Munich, 00h30 ngày 16/2: Làm khó nhà vô địch
- Nhận định, soi kèo SLNA vs Hải Phòng, 18h00 ngày 15/2: Chia điểm?
- Nhận định, soi kèo Adelaide United vs Newcastle Jets, 15h35 ngày 15/2: Khó cho cửa trên
- Nhận định, soi kèo Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2: Thù cũ khó trả
- Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Anderlecht, 00h45 ngày 14/2: Bệ phóng sân nhà
- Nhận định, soi kèo Western United vs Auckland FC, 14h00 ngày 15/2: Trả nợ lượt đi