Nhận định

Samsung quảng bá điện thoại gập mới trong lễ trao giải Oscar 2020

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-04-02 05:37:08 我要评论(0)

Đoạn quảng cáo ngắn cho thấy smartphone mới của Samsung khi gập lạicó dạng hình vuông,ảngbáđiệnthoạilịch thi dau bong dalịch thi dau bong da、、

Đoạn quảng cáo ngắn cho thấy smartphone mới của Samsung khi gập lại có dạng hình vuông,ảngbáđiệnthoạigậpmớitronglễtraogiảlịch thi dau bong da một màn hình thông báo nhỏ nằm bên ngoài và màn hình rộng cỡ lớn ở bên trong. Samsung sẽ tổ chức sự kiện vào 2 giờ sáng ngày 12/2 tại San Francisco (Mỹ) để ra mắt hàng loạt sản phẩm mới.

Samsung just showed off its new Fold during an Oscars commercial. That’s one way to announce something. pic.twitter.com/rtSJ3jvkif

— Mark Gurman (@markgurman) February 10, 2020

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Tuổi thọ trung bình của người dân TP.HCM là 76,2 còn trung bình cả nước là 73,6 tuổi. Ảnh: Hoàng Hà

Theo đánh giá, một phần nguyên nhân xuất phát từ việc tiếp cận dịch vụ tư vấn và chăm sóc sức khỏe của người cao tuổi còn bị giới hạn, hệ thống chăm sóc sức khỏe chưa bắt kịp với tốc độ già hóa dân số ngày càng tăng. 

Ông Trung cho biết, trong năm 2022, TP.HCM hoàn thành đạt và vượt các chỉ tiêu kế hoạch công tác dân số năm 2022 được giao. Trong đó, tỷ lệ bà mẹ mang thai được sàng lọc trước sinh đạt 86,3%, tỷ lệ trẻ sơ sinh được sàng lọc đạt 83,4%, hơn 577.000 trường hợp thực hiện biện pháp tránh thai và gần 450.000 người cao tuổi được lập hồ sơ khám sức khỏe định kỳ. 

Tuy nhiên, tổng tỷ suất sinh ở TP.HCM hiện ở mức rất thấp (1,39 con/phụ nữ) so với mức sinh thay thế của cả nước, tình trạng mất cân bằng giới tính khi sinh đang được kiểm soát và vẫn phải nỗ lực duy trì để không tăng trở lại trong thời gian tới. 

Ông Trung cũng nhận định, công tác dân số của cả nước đang phải đối mặt với hàng loạt thách thức như mức sinh giữa các tỉnh, thành phố trong cả nước còn chênh lệch đáng kể; mất cân bằng giới tính khi sinh tăng nhanh; chỉ số phát triển con người cùng với tầm vóc, thể lực của người Việt Nam chậm được cải thiện; chưa có giải pháp đồng bộ phát huy lợi thế của thời kỳ "dân số vàng" và thích ứng với việc "già hóa dân số".

Hoạt động vài phút mỗi ngày có thể kéo dài tuổi thọMỗi ngày, bạn chỉ cần đi bộ nhanh hơn, chạy tới bến xe bus có thể giảm tới 40% tỷ lệ tử vong do mọi nguyên nhân." alt="Người TP.HCM có tuổi thọ trung bình trên 76 nhưng sống khỏe chỉ đến 64 tuổi" width="90" height="59"/>

Người TP.HCM có tuổi thọ trung bình trên 76 nhưng sống khỏe chỉ đến 64 tuổi

Tại Hà Nội, nhiều ô đất quy hoạch xây dựng trường học đang bỏ hoang, có khu trường học bị quy hoạch vào những vị trí khó khả thi như trên đất nghĩa trang, ao đình…(Ảnh: Minh Hoàng)

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội thực hiện theo thẩm quyền được pháp luật quy định, Bộ Xây dựng sẽ chỉ đạo HUD nghiêm túc chấp hành các quy định của pháp luật và quyết định của cấp có thẩm quyền.

Về phía UBND TP Hà Nội, ngày 13/7 vừa qua, UBND TP đã có quyết định thu hồi 3 ô đất có diện tích hơn 30.000m2 thuộc KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), giao cho UBND quận Hoàng Mai để quản lý, chống lấn chiếm và lập phương án sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Đối với quyết định thu hồi trên, Bộ Xây dựng cho biết, Bộ đã chỉ đạo Tổng công ty HUD nghiêm túc chấp hành và tích cực phối hợp với các cơ quan có thẩm quyền của UBND TP Hà Nội thực hiện các thủ tục bàn giao theo đúng quy định của pháp luật.

Được biết, 3 ô đất tại KĐT mới Pháp Vân – Tứ Hiệp Hà Nội quyết định thu hồi gồm ô TH-III.15.2, NT-II,7.3, ĐX.1.2.1 trong đó có lô đất được quy hoạch xây dựng trường học.

Ghi nhận tại khu đô thị này, nhiều khu đất nghĩa trang, ao đình được quy hoạch dành cho xây trường học nên đến nay chưa thể giải phóng được mặt bằng những khu đất này để triển khai xây dựng.

Trước đó, trao đổi với PV VietNamNet, đại diện Tổng công ty HUD cho biết, tại KĐT mới Pháp Vân - Tứ Hiệp có 3 lô đất xây dựng trường học, trong đó doanh nghiệp đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng 2 lô, lô đất còn lại chưa xong giải phóng mặt bằng do vướng mắc nhiều phần mộ của các hộ dân.  

Là quận có dân số đông nhất trong các quận, huyện tại Hà Nội, Hoàng Mai đang phải đối diện với áp lực lớn về trường, lớp cho học sinh.

Trong báo cáo của UBND quận Hoàng Mai cũng cho thấy nghịch lý các quỹ đất quy hoạch trường học trên địa bàn quận còn nhiều, đã được thành phố giao chủ đầu tư. Tuy nhiên, các chủ đầu tư chưa thực hiện đúng thời gian xây dựng trường, để kéo dài trong nhiều năm. Số ô đất quy hoạch trường học đã giao chủ đầu tư nhưng chưa được đầu tư xây dựng là gần 60 ô.

Hiện, Tổng công ty HUD được giao làm chủ đầu tư sáu khu đô thị trên địa bàn. Trong số các lô đất chưa triển khai có 7 lô đất quy hoạch trường học (tổng diện tích gần 8ha).

UBND quận Hoàng Mai kiến nghị xin được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách của quận đối với 7 lô đất trường học, 24 lô đất cây xanh và một tuyến đường giao thông ven hồ Linh Đàm, nếu được Tổng công ty Hud bàn giao đất.

Đối với 7 lô đất bãi đỗ xe và 6 lô đất thương mại dịch vụ công cộng, địa phương xin được đấu giá để tạo nguồn thu đầu tư xây dựng hạ tầng khung trên địa bàn.

Xin đất xây trường, đại gia Lê Phước Vũ 'quay xe' muốn làm khu nghỉ dưỡngÔng Lê Phước Vũ đề xuất nghiên cứu, lập dự án đầu tư Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe cao cấp Hoa Sen trên khu đất đã đề xuất thành lập Trường phổ thông nhiều cấp Hoa Sen tại huyện Đạ Huoai (Lâm Đồng)." alt="Bộ Xây dựng yêu cầu HUD nghiêm túc bàn giao 3ha đất tại ‘điểm nóng’ Hoàng Mai" width="90" height="59"/>

Bộ Xây dựng yêu cầu HUD nghiêm túc bàn giao 3ha đất tại ‘điểm nóng’ Hoàng Mai

gia bat dong san.jpg
Cả doanh nghiệp và chuyên gia đều chỉ ra điểm mấu chốt của câu chuyện giá bất động sản là ở vấn đề nguồn cung. (Ảnh: Hoàng Hà)

Chia sẻ với PV VietNamNet, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, nhìn nhận giá bất động sản gần đây bị tăng cao, kể cả trong bối cảnh thị trường đang “đóng băng”, nhất là chung cư tại TP Hà Nội và Sài Gòn chỉ có giữ và tăng giá, không giảm.

“Việc tăng giá chung cư sẽ làm cho người dân khó khăn trong việc mua nhà, cả thị trường các phân khúc khác cũng tăng giá theo”, ông Quyết đánh giá.

Nói về nguyên nhân của câu chuyện giá bất động sản cao, Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc chỉ rõ, quỹ đất hiện ít, khó khăn nên các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc cao cấp, lợi nhuận sẽ tốt hơn. 

“Giá đầu vào cao, chi phí cao, việc giải phóng đền bù để có quỹ đất hiện cũng cao hơn trước, buộc chủ đầu tư phải bán giá cao mới có lời, không thể bán giá thấp”, ông Quyết nói.

Bên cạnh đó, theo lãnh đạo Đất Xanh Miền Bắc, do thủ tục pháp lý mấy năm nay quá chậm, dẫn tới nguồn cung ít. 

“Khi nguồn cung ít, nhu cầu lớn, đương nhiên giá sẽ phải cao. Ở đây vẫn là quy luật kinh tế cung - cầu. Giải quyết dứt điểm vấn đề nguồn cung ắt sẽ ổn định được giá thị trường. Ngoài mặt giá thành, đâu đó đang có tính chất “độc quyền” về nguồn cung. Các dự án khi ra hàng sẽ biết nguồn cung không có nhiều nên họ sẽ quyết định giá. 

Chính vì vậy, để giảm giá bất động sản phải giải quyết được vấn đề nguồn cung. Khi nguồn cung có nhiều, đương nhiên các chủ đầu tư không dám bán đắt”, ông Quyết phân tích.

Ông Quyết cho rằng, để giải quyết được câu chuyện nguồn cung, gốc rễ phải giải quyết vấn đề cơ chế, chính sách. 

“Rất nhều dự án bị đọng, vướng chính sách không triển khai, ra hàng được. Lý do không ra được dự án nên chi phí vốn đầu tư bị “đội” lên. Để dự án bất động sản giảm giá được thì việc giải phóng đền bù, hay vấn đề thuế đất cũng cần thông thoáng hơn”, ông nói.

Từ góc độ chuyên gia, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng giá cả bất động sản do thị trường tự quyết định chứ không thể dùng biện pháp nào. Tuy nhiên, sau một thời gian tăng giá mạnh của thị trường, lực cầu giảm đi, muốn bán được hàng thì buộc các chủ đầu sẽ phải giảm giá xuống.

“Thế nhưng, hiện nguồn cung ở các thành phố lớn như Hà Nội cực ít, do đó cung ít – cầu cao, thì đương nhiên tăng giá. Cung nhiều hơn cầu, đương nhiên giá sẽ phải giảm để cạnh tranh bán. 

Các dự án bất động sản hiện đang nằm “đắp chiếu” khá nhiều, nếu đồng loạt được tháo gỡ sẽ bung ra thị trường một nguồn cung khá lớn, chắc chắn nhiều hơn cầu. Khi đó, sự cạnh tranh bán hàng sẽ diễn ra, đồng loạt mặt bằng giá sẽ đi xuống”, ông Đính cho hay.

Chính vì vậy, theo Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, biện pháp để hạ giá bất động sản hiện nay đó là cần nhanh chóng tháo gỡ ách tắc cho các dự án, cho các chủ đầu tư để sớm có nhiều dự án ra hàng, tăng nguồn cung trên thị trường.

Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, giá chung cư cuối năm 2023 đang ở mức rất cao. Tại Hà Nội, trên thị trường sơ cấp, mức giá bán trung bình của các căn hộ mở bán mới đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng gần 7% theo quý (khoảng 3,6 triệu đồng/m2), 14% theo năm (khoảng 7 triệu đồng/m2). Trên thị trường thứ cấp, giá bán trung bình đạt khoảng 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% (khoảng 800.000 đồng/m2) theo quý và 0,8% (250.000 đồng/m2) theo năm.

Tại TP.HCM, giá bán thứ cấp quý III/2023 đạt 45 triệu đồng/m2, tăng 3% so với quý trước. Mức tăng chủ yếu nằm ở phân khúc trung và cao cấp, nhất là các dự án kề cận trung tâm như quận Bình Thạnh, TP. Thủ Đức. Còn giá bán sơ cấp căn hộ chung cư đã đạt hơn 60 triệu đồng/m2. Bộ Xây dựng cho biết, đây là quý thứ 19, giá bán chung cư sơ cấp tăng liên tiếp.

Thủ tướng giao Bộ Xây dựng hướng dẫn doanh nghiệp hạ giá bất động sảnĐể tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chỉ đạo, hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm." alt="Giá bất động sản sẽ tự giảm khi giải quyết dứt điểm bài toán này" width="90" height="59"/>

Giá bất động sản sẽ tự giảm khi giải quyết dứt điểm bài toán này