Đường Đồng Khởi ở TPHCM có giá thuê mặt bằng trong nhóm cao nhất thế giới
Báo cáo của Cushman & Wakefield tiếp tục đưa đường Đồng Khởi (quận 1,ĐườngĐồngKhởiởTPHCMcógiáthuêmặtbằngtrongnhómcaonhấtthếgiớgiá dola TPHCM) vào nhóm có giá thuê mặt bằng cao nhất Việt Nam và xếp hạng 14 toàn cầu.
Theo đơn vị này, giá thuê mặt bằng tại Đồng Khởi đạt 330 USD/m2/tháng (tương đương khoảng 8 triệu đồng/m2/tháng), tăng 32% so với trước dịch nhưng giảm 6% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu là do đồng nội tệ biến động giá so với đồng USD.

Đường Đồng Khởi, TPHCM trong nhóm có giá thuê mặt bằng đắt nhất thế giới (Ảnh: Quang Anh).
Khảo sát của phóng viên báo Dân trítrên một số trang rao bán, cho thuê nhà đất, giá thuê mặt bằng đường Đồng Khởi đều ở mức vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy diện tích.
Một căn góc, 2 mặt tiền, 1 trệt 1 lầu, diện tích 236m2 được rao cho thuê 550 triệu đồng/tháng. Hay một căn góc khác có diện tích 250m2, được rao 400 triệu đồng/tháng. Thông tin tổng hợp cho thấy giá rao cho thuê phổ biến ở đường Đồng Khởi thời gian gần đây khoảng 300 triệu đồng/tháng, cao nhất lên tới 600 triệu đồng/tháng.
Tại mặt đường Đồng Khởi, khách thuê phần lớn là các thương hiệu xa xỉ hoặc khách sạn cao cấp. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield, cho biết Đồng Khởi là một trong những con phố sầm uất và nổi tiếng nhất tại trung tâm TPHCM, gần nhiều khách sạn cao cấp và các điểm du lịch nổi tiếng, giúp thu hút lượng khách hàng tiêu dùng cao cấp tiềm năng lớn.
Nhiều thương hiệu xa xỉ đã chọn Đồng Khởi làm địa điểm để mở cửa hàng và định vị thương hiệu của mình tại Việt Nam. Việc có mặt trên con phố này giúp các thương hiệu xa xỉ không chỉ tiếp cận được với khách hàng mục tiêu mà còn duy trì và nâng cao hình ảnh.

Tại khu vực châu Á Thái Bình Dương, Tràng Tiền được ghi nhận là con phố có mức giá thuê mặt bằng bán lẻ cao thứ 18 trong khu vực. Giá thuê mặt bằng phố Tràng Tiền đạt 300 USD/m2/tháng, tương đương khoảng 7,8 triệu đồng.
Kể từ khi trung tâm thương mại đầu tiên của Việt Nam mở cửa, bao gồm Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội và Thương xá Tax ở TPHCM, tổng nguồn cung bán lẻ đã bắt đầu với khoảng 30.000m2. Theo báo cáo, giai đoạn 1996-2019, trung bình mỗi năm thị trường chào đón 97.000m2 sàn bán lẻ gia nhập vào thị trường.
Tuy nhiên, trong vòng 5 năm trở lại đây, thị trường bán lẻ có dấu hiệu chững lại về nguồn cung, đặc biệt là khu vực lõi trung tâm, điều này thúc đẩy giá thuê. Đến quý III năm nay, tổng nguồn cung bán lẻ cả 2 thành phố đạt khoảng 2,56 triệu m2.
Bà Phạm Ngọc Thiên Thanh - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE tại TPHCM - cho biết sau một khoảng thời gian dài yên ắng và chịu tác động của đại dịch, đến nay các nhãn hàng đã dần lấy lại niềm tin và mạnh dạn hơn trong việc mở rộng chuỗi cửa hàng của mình.
Thống kê của CBRE trên tổng số giao dịch trên thị trường trong 3 năm vừa qua ghi nhận sự mở rộng chủ yếu đến từ các nhãn hàng F&B (thực phẩm và đồ uống, chiếm đến 35%), theo sau đó là các nhãn hàng thời trang & phụ kiện (33%).
Ngành hàng Lifestyle (Phong cách sống) đứng thứ 3 với 13%, cũng đang dần vươn lên. Đây là ngành hàng có xu hướng phát triển khá mạnh ở nước ngoài và dần lan rộng ở Việt Nam, với diện tích kinh doanh mỗi cửa hàng cũng ngày càng lớn hơn, có thể lên đến 1.000m2.
-
Nhận định, soi kèo Saudi Arabia vs Trung Quốc, 01h15 ngày 21/3: Nợ cũ khó đòiTip kèo miễn phí chất lượng cao hôm nay ngày 24/7: Viettel vs TP.HCMSoi kèo, dự đoán Macao Tigres UANL vs Queretaro, 07h05 ngày 31/07Nhận định, soi kèo Uthai Thani vs Port FC, 18h00 ngày 23/11: Trái đắng xa nhàNhận định, soi kèo Miami FC vs Naples United, 6h00 ngày 19/3: Chứng tỏ đẳng cấpTip kèo miễn phí chất lượng cao hôm nay ngày 24/7: Viettel vs TP.HCMNhận định, soi kèo Santos Laguna vs Atlas, 7h05 ngày 1/8Nhận định, soi kèo Al Khaleej vs Al Hilal, 00h00 ngày 24/11: Như một thói quenNhận định, soi kèo Los Angeles II vs FC Arizona, 09h30 ngày 20/3: Khẳng định sức mạnhPhương Oanh, Mạnh Trường tái hiện 'lầy lội' phiên bản Hương vị tình thân
下一篇:Nhận định, soi kèo Saudi Arabia vs Trung Quốc, 01h15 ngày 21/3: Nợ cũ khó đòi
- ·Nhận định, soi kèo Cape Verde vs Mauritius, 23h00 ngày 20/3: Chiến thắng cách biệt
- ·Soi kèo phạt góc Santos Laguna vs Atlas, 7h05 ngày 1/8
- ·Mạnh Trường chơi đàn piano, Phương Oanh trổ tài ca hát
- ·Nhận định, soi kèo Shandong Taishan vs Shanghai Port, 17h30 ngày 23/11: Trả nợ ngọt ngào
- ·Nhận định, soi kèo Tulsa Athletics vs FC Tulsa, 07h30 ngày 19/3: Khách đi tiếp
- ·Nhận định, soi kèo Houston Dynamo vs Portland Timbers, 7h00 ngày 4/9
- ·Nhận định, soi kèo Al Khaleej vs Al Hilal, 00h00 ngày 24/11: Như một thói quen
- ·Soi kèo góc Mỹ vs Uruguay, 08h00 ngày 2/7: Khách áp đảo
- ·Nhận định, soi kèo U19 Tây Ban Nha vs U19 Pháp, 20h00 ngày 19/3: Thêm một lần đau
- ·Soi kèo phạt góc Toluca vs Puebla, 08h00 ngày 03/08
- ·Nhận định, soi kèo Banfield vs Boca Juniors, 6h15 ngày 25/7
- ·Soi kèo góc Argentina vs Peru, 7h00 ngày 30/6
- ·Nhận định, soi kèo New Caledonia vs Tahiti, 09h10 ngày 21/3: Vé cho Tahiti
- ·Soi kèo phạt góc Đà Nẵng vs Nam Định, 17h00 ngày 29/07
- ·Vì sao MC Hoàng Hùng dừng công việc ở VTV?
- ·Nhận định, soi kèo Al Raed vs Al
- ·Nhận định, soi kèo Hume City vs South Melbourne, 16h30 ngày 21/3: Lật ngược lịch sử
- ·Soi kèo góc Paraguay vs Brazil, 8h00 ngày 29/6
- ·Soi kèo góc Thụy Sĩ vs Italia, 23h00 ngày 29/6: Kịch bản trái ngược
- ·Phân tích kèo hiệp 1 Juarez vs Toluca, 9h ngày 30/7
- ·Nhận định, soi kèo Tapatio vs Atlante, 08h00 ngày 20/3: Thắng vì ngôi đầu
- ·Soi kèo phạt góc Los Angeles FC vs Sporting Kansas, 9h07 ngày 4/9
- ·NSƯT Thành Lộc đóng vai gì trong 'Kính Vạn Hoa' bản điện ảnh 2024?
- ·Nhận định, soi kèo Estudiantes vs Independiente, 6h15 ngày 26/7
- ·Nhận định, soi kèo Sharjah FC vs Shabab Al Ahli, 1h00 ngày 19/3: Đòi nợ
- ·Soi kèo phạt góc Juarez vs Toluca, 9h ngày 30/7
- ·Nhận định, soi kèo Cape Verde vs Mauritius, 23h00 ngày 20/3: Chiến thắng cách biệt
- ·Nhận định, soi kèo Olympic Tashkent vs Bunyodkor, 17h00 ngày 23/11: Chủ nhà sa sút
- ·Nhận định, soi kèo Dewa United vs Bali United, 19h00 ngày 23/11: Nỗi đau kéo dài
- ·Soi kèo phạt góc Mexico vs Ecuador, 7h00 ngày 1/7
- ·Nhận định, soi kèo Burkina Faso vs Djibouti, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa trên
- ·Nhận định, soi kèo Club Brugge vs Sint
- ·Nhận định, soi kèo Velez Sarsfield vs Racing Club, 6h15 ngày 18/7
- ·Phân tích kèo hiệp 1 Toluca vs Puebla, 08h00 ngày 03/08
- ·Nhận định, soi kèo Burkina Faso vs Djibouti, 23h00 ngày 21/3: Khó cho cửa trên
- ·Phân tích kèo hiệp 1 Juarez vs Atl. San Luis, 07h00 ngày 04/08