Nhận định, soi kèo Daugavpils vs Valmieras, 21h00 ngày 01/06: Cắt đuôi đối thủ

Như trường hợp của ông L.V.B (ngụ huyện Bình Chánh). Ông B. cho hay, ông có gần 1.700m2 đất nông nghiệp tại xã Vĩnh Lộc B. Mảnh đất này là nơi gia đình ông sinh sống từ trước năm 1990, đã được cấp giấy chứng nhận. 

Đến năm 2003, ông B. tách 200m2 từ thửa đất của gia đình cho anh H (con trai trưởng) để ra riêng. Sau đó anh H. xây nhà và sinh sống ổn định đến năm 2019. Lúc này, anh H. cần tiền kinh doanh nên đã chuyển nhượng nhà đất cho người khác bằng giấy viết tay. 

“Người mua này nhiều lần làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận để bán được giá hơn nhưng chính quyền không giải quyết vì nhiều lý do như đất nông nghiệp không được xây nhà, mua bán bằng giấy viết tay không hợp lệ hoặc không đủ diện tích tối thiểu tách thửa. Người mua nhiều lần đề nghị con trai tôi khai gian thời điểm mua bán để hợp thức hoá giấy tờ, rất phiền phức”, ông B. nói.

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM, thời gian qua, đơn vị nhận rất nhiều đơn, thư của người dân phản ánh, kiến nghị được giải quyết cấp giấy chứng nhận. 

Những trường hợp này là tự ý tách thửa đất nông nghiệp, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, đất phi nông nghiệp, chuyển một phần quyền sử dụng đất cho người khác. 

Xử phạt trước, xem xét cấp giấy chứng nhận sau 

Lãnh đạo Sở TN&MT TP.HCM cho rằng, theo Luật Đất đai năm 2013, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được quy định “bắt buộc bằng hình thức hợp đồng có công chứng, chứng thực”. Tuy nhiên, các trường hợp này đều giao dịch, chuyển quyền bằng giấy viết tay, không loại trừ giả tạo giấy tay, xác lập thời điểm mua bán không trung thực, là không đúng quy định. 

Ngoài ra, các trường hợp nêu trên còn tự ý chuyển mục đích sử dụng đất mà không lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất hoặc không đăng ký biến động theo quy định. 

Về quy định tách thửa, Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM cho hay, UBND Thành phố đã ban hành 4 quyết định quy định diện tích tối thiểu khi tách thửa lần lượt vào các năm 2009, 2012, 2014 và 2017. 

Trong đó, quy định tách thửa đối với đất nông nghiệp phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 với đất nông nghiệp khác và 1.000m2 với đất nông nghiệp được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp. Thửa đất lớn hơn 2.000m2 phải lập dự án. 

Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt và công bố thì không được tách thửa. 

Nếu thửa đất thuộc khu vực không phù hợp để sản xuất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt và công bố thì người dân được thực hiện các quyền theo quy định. 

Thực trạng cho thấy, nhiều trường hợp người dân chuyển quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay không phù hợp quy định hoặc chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp có diện tích rất nhỏ. 

Từ những vướng mắc nói trên, Sở TN&MT TP.HCM vừa có văn bản kiến nghị Bộ TN&MT xem xét, hướng dẫn xác định thẩm quyền giải quyết cấp giấy chứng nhận. 

Theo Sở TN&MT TP.HCM, với các trường hợp người sử dụng đất đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang sử dụng vào mục đích khác khi không được cơ quan thẩm quyền cho phép thì cần phải xử lý hành vi vi phạm. 

Trường hợp chuyển quyền một phần thửa đất tự ý thay đổi mục đích sử dụng so với giấy chứng nhận đã cấp, việc xem xét cấp giấy chứng nhận chỉ được thực hiện sau khi cơ quan quản lý đất đai địa phương giải quyết xong việc xử lý vi phạm chuyển mục đích sử dụng đất trái phép. 

Đồng thời, phải đảm bảo nguyên tắc sử dụng đất đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng. 

Anh Phương – Hồ Văn 

Với thời gian ngắn, để có mặt bằng cho Lễ khởi công Dự án, UBND huyện Bắc Quang đã ban hành Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt giá trị bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất vị trí tổ chức Lễ khởi công Dự án Cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1), đoạn qua tỉnh Hà Giang, tại xã Quang Minh. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã tích cực phối hợp với chủ đầu tư và UBND xã Quang Minh công khai Quyết định thu hồi đất; Quyết định phê duyệt giá trị bồi thường và chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với 11 hộ gia đình, cá nhân tại vị trí lễ khởi công gần 1 tỷ 700 triệu đồng, 100% các hộ đều đồng ý nhận tiền và bàn giao mặt bằng.

Dự án cao tốc Tuyên Quang – Hà Giang (giai đoạn 1) sau khi hoàn thành sẽ tạo hành lang phát triển kinh tế từ Thủ đô Hà Nội theo cao tốc Nội Bài - Lào Cai, kết nối cao tốc Tuyên Quang - Phú Thọ đến Cửa khẩu quốc tế Thanh Thủy, đáp ứng nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa ngày càng tăng cao, giải quyết điểm nghẽn về liên kết vùng, nội vùng giữa 2 tỉnh Tuyên Quang và Hà Giang.

Yên Minh

Cụ thể, vào lúc 0h15  sáng qua (4/3), Công an đã kiểm tra hành chính tại quán karaoke Luckysta (ở thị xã Quảng Trị), phát hiện 21 đối tượng thanh niên nam, nữ tụ tập có hành vi sử dụng trái phép chất ma túy.

Qua kiểm tra, có 16 đối tượng dương tính với chất ma túy.

Đa số các đối tượng sử dụng ma túy đang ở độ tuổi thanh, thiếu niên

Trước đó, khoảng 1h50 ngày 25/2, Công an thị xã Quảng Trị tiến hành kiểm tra hành chính khách sạn Thạch Hãn (thuộc khu phố 3, phường An Đôn) phát hiện 21 đối tượng thanh niên nam nữ, có độ tuổi từ 19 đến 31 đang có hành vi sử dụng trái phép chất ma túy.

Lực lượng chức năng kiên quyết thu hồi giấy phép kinh doanh đối với các cơ sở vi phạm.

Để ngăn chặn tình trạng sử dụng ma túy tại các cơ sở kinh doanh, công an ở Quảng Trị đã xây dựng kế hoạch đấu tranh, phòng ngừa, ngăn chặn và xử lý các hành vi sử dụng ma túy tại các khách sạn, nhà nghỉ, nhà trọ, quán karaoke…

Hương Lài

Giới thiệu Bộ trưởng Công an Tô Lâm ứng cử Quốc hội khóa XV

Đại tướng Tô Lâm, Bộ trưởng Bộ Công an cùng hai thứ trưởng, một phó cục trưởng bộ này được cử tri tán thành tuyệt đối ứng cử Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) khóa XV.

Chia sẻ vai trò chẩn đoán hình ảnh để không bỏ sót bệnh, BSCKI Nguyễn Bá Phong - Chuyên khoa Chẩn đoán hình ảnh, BVĐK MEDLATEC cho biết, trên hình ảnh siêu âm của bệnh nhân phát hiện khối u gan kích thước nhỏ, không loại trừ u, vì vậy để có thêm thông tin về khối này, bệnh nhân được chụp thêm phim cắt lớp vi tính thì khối u có đặc điểm nghi ngờ ác tính. Phối hợp thêm chất chỉ điểm ung thư gan tăng cao, cùng hội chẩn đa chuyên khoa gồm bác sĩ Tiêu hoá, Ung bướu, Chẩn đoán hình ảnh, Giải phẫu bệnh và đi đến quyết định sinh thiết khối u. Sau đó, sinh thiết gan được thực hiện dưới hướng dẫn siêu âm cho kết quả mảnh cắt vào mô gan có u, các tế bào nhân lớn, kiềm tính, bào tương hẹp, sắp xếp tạo cấu trúc giả tuyến, đảo, xung quanh là các mao mạch. Kết quả sinh thiết là carcinoma tế bào gan biệt hóa vừa. Kết luận bệnh nhân H. bị ung thư biểu mô tế bào gan.

Với kết luận này, bệnh nhân và gia đình bàng hoàng, bất ngờ vì đã mắc bệnh ung thư nguy hiểm.

PGS.TS. Trịnh Thị Ngọc - Nguyên Trưởng khoa Truyền nhiễm, Bệnh viện Bạch Mai, Phó Chủ tịch Hội Gan mật Việt Nam, chuyên gia Gan mật, BVĐK MEDLATEC cho hay, tỷ lệ mắc viêm gan virus ở nước ta vào khoảng 10 - 15% dân số. Viêm gan B là nguyên nhân gây ra hơn 80% số ca bệnh về gan như xơ gan, suy gan, ung thư gan... Tuy nhiên, viêm gan B có thể được điều trị khỏi hoàn toàn nếu phát hiện sớm. Viêm gan B là “sát thủ thầm lặng”, do triệu chứng ban đầu không rõ ràng nên người bệnh dễ bỏ qua nên người dân thường chủ quan. Như trường hợp của bệnh nhân H. là một ví dụ điển hình mắc ung thư gan do không theo dõi thường xuyên.

PGS. Ngọc khuyến cáo: Để sống an toàn với virus viêm gan B, người bệnh cần đi khám định kỳ 3 - 6 tháng một lần để phát hiện bệnh sớm, điều trị kịp thời.

Phát hiện sớm ung thư: Ai nên xét nghiệm kết hợp chẩn đoán hình ảnh?

Các chuyên gia y tế khuyến cáo, người dân nên đi kiểm tra gan định kỳ để phát hiện sớm các bất thường kịp thời, từ đó nâng cao hiệu quả điều trị và giảm chi phí chữa trị, đặc biệt người thuộc các nhóm sau:

- Tiền sử gia đình mắc các bệnh về gan như viêm gan B, C, đặc biệt xơ gan, ung thư gan.

- Mắc bệnh tiểu đường và thừa cân, béo phì.

- Thường xuyên uống rượu, bia, hút thuốc lá.

- Stress, căng thẳng kéo dài.

Với 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chẩn đoán hình ảnh, PGS.TS.BS Nguyễn Quốc Dũng - Phó Chủ tịch Hội điện quang và Y học hạt nhân, Giám đốc chuyên môn Trung tâm Chẩn đoán hình ảnh MEDLATEC chia sẻ, để chẩn đoán bệnh lý gan mật, xét nghiệm và chẩn đoán hình ảnh có mối quan hệ khăng khít nên cần được kết hợp cùng nhau. Thông thường có 90-95% trường hợp chẩn đoán dựa vào xét nghiệm và chẩn đoán hình ảnh là kết luận được tình trạng sức khỏe của người bệnh. 

Khoảng vài % trường hợp khối u nghi ngờ cao tới ung thư thì cần phối hợp xét nghiệm chất chỉ điểm ung thư, xét nghiệm ký sinh trùng, chọc hút tế bào hoặc sinh thiết khối u để xác định bản chất khối u.

Cũng theo PGS. Dũng, trong các kỹ thuật chẩn đoán hình ảnh, siêu âm đàn hồi mô gan là kỹ thuật đầu tay giúp phát hiện dễ dàng bất thường, bệnh lý ở gan mật, từ đó có thể chỉ định tiếp theo là chụp cắt lớp vi tính (CT) hoăc cộng hưởng (MRI) để khẳng định hoặc loại trừ tổn thương lành tính (ví dụ vôi hóa, u máu, sỏi túi mật). Đặc biệt, những trường hợp nốt gan trên nên xơ gan, viêm gan cần được theo dõi sát, vì các bệnh nhân này có nguy cơ cao mắc ung thư gan. Chụp CT, MRI có thể giúp chẩn đoán chính xác hơn. Do vậy, tùy tình trạng sức khỏe, bệnh lý, bạn sẽ được chuyên gia chỉ định làm xét nghiệm phù hợp.

Bảo vệ lá gan người dân Thủ đô, Hệ thống Y tế MEDLATEC toàn quốc miễn phí thăm khám, tư vấn bệnh lý Gan mật bởi chuyên gia hàng đầu tại Việt Nam - PGS.TS Trịnh Thị Ngọc, PGS.TS Nguyễn Thị Vân Hồng với hơn 40 năm kinh nghiệm và giảm thêm 10% toàn bộ danh mục khác. Để đánh giá sự dẻo dai, bền bỉ “nhà máy” chống độc và thải độc của cơ thể, bạn đừng bỏ lỡ cơ hội kiểm tra gan mật “siêu” hấp dẫn trong mùa hè này. Hotline 1900 56 56 56 (hỗ trợ 24/24h).

Thế Định

Trang web "an toàn" chỉ có nghĩa là nó có liên kết an toàn

Trình duyệt sử dụng nhân Chrome thường hiển thị từ "Secure" (An toàn) màu xanh lá cây bên trái thanh đường dẫn khi bạn truy cập một trang web sử dụng giao thức kết nối HTTPS. Một số phiên bản mới hơn của Chrome chỉ hiển thị một biểu tượng đơn giản là hình ổ khóa thay cho chữ "Secure".

Hiện tại, HTTPS được xem là tiêu chuẩn cơ bản mới. Mọi kết nối sẽ được mặc định là an toàn, vì thế Chrome chỉ cảnh báo bạn đường truyền "Not Secure" (Không an toàn) khi bạn truy cập một trang thông qua kết nối HTTP.

Tuy nhiên, từ "Secure" được sử dụng ở đây khiến nhiều người dùng hiểu sai ý nghĩa thật sự của nó. Nhiều người hiểu rằng trình duyệt xác nhận nội dung và mọi thứ khác trên trang web đang truy cập là "an toàn". Điều này hoàn toàn không chính xác. Một trang sử dụng chuẩn kết nối "an toàn" HTTPS vẫn có thể chứa mã độc hay các phần mềm lừa đảo.

HTTPS giúp ngăn lộ lọt dữ liệu trên đường truyền hoặc giả mạo máy chủ

HTTPS là một tiêu chuẩn rất tốt, nhưng nó không thể đảm bảo mọi thứ an toàn. HTTPS là viết tắt của Hypertext Transfer Protocol Secure. Nó tương tự giao thức kết nối HTTP, nhưng được bổ sung một lớp mã hóa bảo mật.

Nhờ lớp mã hóa mà giao thức HTTPS có thể ngăn chặn lộ lọt dữ liệu người dùng trên đường truyền và chặn các cuộc tấn công xen giữa nhằm thu thập, thay đổi dữ liệu truyền giữa trang web và người dùng. Ví dụ khi thanh toán trực tuyến, sẽ không ai có thể lấy cắp thông tin thẻ tín dụng của bạn khi sử dụng đường truyền HTTPS.

Nói cách khác, giao thức HTTPS đảm bảo an toàn cho kết nối giữa bạn và một trang web cụ thể. Không ai có thể đánh cắp hay thay đổi dữ liệu truyền giữa bạn và trang web. Và chỉ có vậy thôi.

HTTPS không đảm bảo trang web "an toàn"

Hiện tại, hầu hết tất cả các trang web đều sử dụng HTTPS. Tuy nhiên, như đã nói ở trên, nó chỉ có ý nghĩa là kết nối của bạn với một trang web cụ thể an toàn. Từ "an toàn" được sử dụng ở đây không bao gồm nội dung và dữ liệu trên trang web. Ý nghĩa của nó chỉ đơn giản là người điều hành trang web đã mua chứng chỉ an toàn và thiết lập một lớp bảo vệ cho kết nối của họ với người dùng.

Ví dụ, một trang web nguy hại chứa rất nhiều phần mềm độc hại vẫn có thể sử dụng kết nối HTTPS. Điều này có nghĩa là các dữ liệu được truyền giữa bạn và trang web này thông qua một kết nối an toàn, nhưng bản thân dữ liệu lại không được đảm bảo an toàn.

Tương tự, tội phạm mạng có thể mua một tên miền có tên "bankoamerica.com", mua một chứng chỉ bảo mật SSL cho trang web này và tạo giao diện tương tự trang web thật của ngân hàng. Đây là một trang lừa đảo nhưng vẫn có biểu tượng "Secure" trên trình duyệt. Và tất nhiên là toàn bộ thông tin thanh toán bạn nhập trên trang web này sẽ bị đánh cắp bởi người điều hành trang web.

HTTPS vẫn là giải pháp tuyệt vời

Dù đã được sử dụng trong nhiều năm nhưng các trang HTTPS không thật sự "an toàn" như nhiều người dùng lầm tưởng. Các trang web đã chuyển sang sử dụng HTTPS để giải quyết một số vấn đề, nhưng điều này không thể ngăn chặn hoàn toàn mã độc, lừa đảo, tin rác và các cuộc tấn công mạng trên các trang web hoặc một số hình thức lừa đảo trực tuyến khác.

Tuy vậy, việc chuyển đổi sang HTTPS vẫn là một giải pháp tuyệt vời! Theo thống kê của Google, 80% trang web được truy cập trên Chrome thông qua HTTPS. Và người dùng Chrome trên hệ điều hành Windows dành 88% thời gian lướt web trên các trang sử dụng HTTPS.

Việc chuyển đổi giao thức khiến việc đánh cắp thông tin cá nhân người dùng khó khăn hơn và đặc biệt là nguy cơ bị tấn công xen giữa giảm đáng kể, nhất là khi sử dụng điểm truy cập internet, Wi-fi công cộng.

Ví dụ như khi bạn tải về một bộ cài đặt phần mềm có đuôi *.exe từ một trang web thông qua điểm phát Wi-fi công cộng. Nếu bạn sử dụng kết nối HTTP, người quản lý Wi-fi có thể can thiệp vào đường truyền giữa bạn và trang web, sau đó gửi cho bạn một tập tin chứa mã độc có tên giống với phần mềm bạn định tải về. Nếu bạn sử dụng kết nối HTTPS, kết nối giữa bạn và trang web được đảm bảo an toàn và không ai có thể can thiệp, thay đổi phần mềm bạn đang tải về.

Đó là một thắng lợi lớn! Nhưng hoàn toàn không phải là một viên đạn bạc có thể chặn đứng các nguy cơ trực tuyến. Bạn vẫn cần phải trang bị một số kiến thức an toàn cơ bản để bảo vệ bản thân trước mã độc, trang web lừa đảo cũng như các nguy cơ khác trên mạng internet.

(Theo VnReivew, HowToGeek)

Chế độ ẩn danh không phải là giải pháp bảo mật an toàn khi truy cập Internet

Nhiều người dùng tại Việt Nam vẫn nghĩ rằng chế độ ẩn danh trên các trình duyệt có thể đảm bảo an toàn hoặc giữ được quyền riêng tư, nhưng thực tế lại khác.  

(Nguồn: Bloomberg)

Ngày 11/1, Ủy ban cạnh tranh Thổ Nhĩ Kỳ cho biết đã mở cuộc điều tra WhatsApp cũng như chủ sở hữu ứng dụng nhắn tin này là công ty Facebook Inc sau khi WhatsApp yêu cầu người dùng cho phép Facebook thu thập dữ liệu cá nhân như số điện thoại và định vị.

Trong một văn bản thông báo, ủy ban trên nêu rõ đã mở cuộc điều tra Facebook và WhatsApp, đồng thời đình chỉ yêu cầu chia sẻ dữ liệu nói trên cho đến khi nhà chức trách hoàn tất cuộc điều tra.

Động thái này được đưa ra sau khi WhatsApp cập nhật các điều khoản dịch vụ từ ngày 6/1 vừa qua, theo đó cho phép Facebook cùng các công ty con thu thập dữ liệu người dùng. Ứng dụng tin nhắn này đặt ra hạn chót để người dùng chấp thuận những điều khoản mới là ngày 8/2 tới.

Kể từ khi WhatsApp đưa ra yêu cầu mới, số người dùng các ứng dụng nhắn tin Signal và Telegram - đối thủ của WhatsApp, tăng đột biến.

Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã đưa một số công ty truyền thông xã hội vào “tầm ngắn” kể từ tháng 7/2020 khi Quốc hội thông qua một đạo luật nhằm tăng cường giám sát các công ty nước ngoài đang hoạt động tại nước này./.

(Theo Vietnam+)

Facebook, Apple có thể gặp rắc rối lớn dưới thời ông Biden

Một loạt công ty công nghệ lớn bao gồm Facebook, Amazon, Apple và Alphabet đã có giá cổ phiếu giảm trong thời điểm diễn ra cuộc chiến giành ghế tại Thượng viện Mỹ.