Rafael Nadal nhận được sự kỳ vọng lớn trong năm 2024

- Rất mệt mỏi: Tình trạng này có thể do bệnh nhân bị mất máu, cùng với giảm cân, là dấu hiệu của ung thư. Thiếu máu, số lượng tế bào hồng cầu thấp, là nguyên nhân khiến người bệnh kiệt sức.

- Khác lạ khi đi vệ sinh: Có máu trong phân, tiêu chảy tái phát nhiều lần, táo bón.

- Cảm thấy no ngay cả khi chỉ ăn một lượng nhỏ.

- Buồn nôn hoặc bụng khó chịu kéo dài.

Tiến sĩ El-Hayek khuyên: “Đây là tất cả những dấu hiệu cho thấy bạn cần đến gặp bác sĩ để xem có cần phải kiểm tra thêm hay không”. Hầu hết các triệu chứng này do nguyên nhân khác, nhưng tốt nhất, bạn nên đi kiểm tra để nếu cần điều trị, bạn có thể chữa càng sớm càng tốt.

Ảnh minh họa: Quenet-torrent

Tiến sĩ El-Hayek cho biết, tỷ lệ mắc ung thư dạ dày ở Mỹ đang giảm do phát hiện vi khuẩn HP dễ dàng hơn. Đây là một trong những nguyên nhân gây viêm mạn tính cho niêm mạc dạ dày dẫn tới ung thư.

Các biểu hiện là cơn đau âm ỉ và nhức nhối sau khi ăn, buồn nôn, đầy bụng, ợ hơi, sụt cân và chán ăn. Bên cạnh đó, nhiều người nhiễm khuẩn HP không có bất kỳ triệu chứng nào.

Khi đó, bệnh nhân sẽ được điều trị bằng thuốc kháng sinh, loại bỏ viêm nhiễm, giảm nguy cơ ung thư dạ dày.

Các yếu tố nguy cơdẫn tới ung thư dạ dày là hút thuốc, nam giới, tuổi cao, thừa cân, béo phì, từng phẫu thuật u ở dạ dày, gen bất thường, ăn nhiều thực phẩm hun khói, chứa nhiều muối, tiền sử gia đình.

Tiến sĩ El-Hayek đưa ra cách giảm rủi ro mắc ung thư dạ dày: “Chúng ta hiện đang ăn nhiều thực phẩm chế biến sẵn và không lành mạnh. Chúng ta cần phải quay trở lại chế độ ăn sạch hơn, nhiều rau tươi, ít trái cây và ít thịt, đặc biệt là thịt đã qua chế biến”.

An Yên(Theo Cleveland Clinic)

Các dấu hiệu chung cảnh báo nhiều loại ung thư

Các loại ung thư khác nhau sẽ có những dấu hiệu riêng nhưng vẫn có chung một số triệu chứng thường gặp.

Hiện nay trên thị trường, phần lớn các thiết bị camera giám sát thông thường đảm bảo an ninh cho khách hàng chỉ dựa trên việc theo dõi các đối tượng chuyển động và ghi lại mọi chuyển động của các chủ thể. Những camera này chỉ phục vụ mục đích theo dõi trực tiếp sự kiện và lưu trữ hình ảnh trong quá khứ, chứ không có chức năng cảnh báo nguy hiểm cho gia đình do không có khả năng nhận diện người lạ đột nhập. Thêm vào đó, một số dòng camera có tích hợp AI thông minh hơn cũng cho phép người dùng bật cảnh báo chuyển động của người trong một khoảng thời gian nhất định. Tuy nhiên, những camera này cũng chưa thể nhận biết được người quen - người lạ, vì vậy, đôi khi vẫn gây phiền nhiễu cho gia đình vì báo động nhầm người nhà.

Với HANET AI Cam Home, sản phẩm này có thể giải quyết triệt để các vấn đề kể trên. Với công nghệ nhận diện khuôn mặt thông minh, chỉ trong vòng 0,25 giây, camera AI của sản phẩm này sẽ nhận định chính xác đâu là người quen hay người lạ, ngay cả khi người đó đeo khẩu trang. “Mắt thần” của chiếc camera này có thể nhận diện 5 khuôn mặt cùng lúc trong một khuôn hình. Bộ vi xử lý tích hợp trí tuệ nhân tạo trong HANET AI Cam Home giúp cảnh báo chính xác mối nguy như người lạ đột nhập, hạn chế tối đa việc báo động nhầm đồ vật hoặc thú cưng di chuyển. 

Cơ chế “trông nhà” của chiếc camera này sẽ giúp cho các gia đình yên tâm hơn ngay cả khi vắng nhà. Khi có người bước vào nhà, camera sẽ chuyển động nhận diện khuôn mặt và phát ra âm thanh chào. Nếu nhận ra chủ nhà hoặc người quen, camera sẽ quay về vị trí tiếp tục trông cửa. Nhưng nếu là người lạ (sau nhiều lần không thể nhận diện được khuôn mặt), HANET AI Cam Home sẽ phát ra âm thanh cảnh báo liên tục và gọi video để thông báo cho chủ nhà.

Người lạ có ý đồ xấu sẽ không thể “lách” hay “trốn” được camera AI Cam Home này, bởi camera có khả năng tự động xoay linh hoạt theo chuyển động của đối tượng. Góc quan sát tự động của camera là 89 độ theo chiều ngang và 49 độ theo chiều dọc, có khả năng ghi lại toàn bộ sự kiện một cách “không góc chết”. Hơn nữa, AI Cam Home cũng phát ra cảnh báo khi vô tình hoặc cố tình bị che mất tầm nhìn, giúp đảm bảo an ninh cho ngôi nhà 24/24.

Với trí thông minh của chiếc camera đời mới nhất, người dùng cũng có thể yên tâm về tình hình an ninh của gia đình vào ban đêm. AI Cam Home áp dụng thuật toán giảm nhiễu AI, có thể nhận diện khuôn mặt và lưu giữ những hình ảnh sắc nét với chất lượng 2K ngay cả trong điều kiện thiếu sáng. Chế độ ban đêm được sử dụng đèn LED hồng ngoại công suất cao (850nm) - IR CUT/Filter, giúp quét và nhận diện tất cả các đối tượng trong khoảng cách 11 mét. Đây là một lợi thế vượt trội về mặt hình ảnh so với mặt bằng chung các camera an ninh trên thị trường (đa số chỉ có độ phân giải HD hoặc full HD), giúp chủ nhà có thể chủ động xử trí nếu ban đêm có người lạ xâm nhập vào nhà. 

Ngoài chức năng đảm bảo an ninh và chống xâm nhập, AI Cam Home còn có thể quản lý sự kiện hằng ngày của các thành viên trong gia đình, khách đến chơi nhà hoặc người lạ. Trí tuệ nhân tạo được tích hợp có khả năng lưu trữ 15 FaceID khác nhau, đáp ứng đủ nhu cầu lưu trữ khuôn mặt của cả gia đình cùng một số người thân quen khác. Dựa trên FaceID đã được cung cấp, camera trông nhà sẽ ghi nhớ lịch sử và chắt lọc những sự kiện trong ngày của mỗi thành viên trong gia đình. Đối với những gia đình có trẻ nhỏ, đây sẽ là một tính năng cực kỳ hữu dụng, bởi cha mẹ có thể quan sát riêng hoạt động ăn, ngủ, chơi của con một cách dễ dàng.

Người dùng có thể quản lý những sự kiện được ghi lại trên AI Cam Home thông qua ứng dụng HANET Connect. Người sử dụng cũng không cần lo lắng về dung lượng lưu trữ, bởi dòng camera này có hỗ trợ thẻ nhớ lên đến 256GB. Ngoài ra, khách hàng khi mua sản phẩm cũng sẽ được tặng kèm 6 tháng miễn phí sử dụng gói Cloud 7 ngày. Sản phẩm này có mức giá 1.750.000 đồng.

Sự kiện đánh dấu bước tiến mới của thị trường BĐS Việt Nam với sự tham gia của UL - tổ chức hàng đầu thế giới về thẩm định và tư vấn an toàn.

Thẩm định an toàn: Một phần không thể thiếu

Sự hợp tác với Veracity là một phần trong những nỗ lực không ngừng của UL toàn cầu nhằm nâng cao tiêu chuẩn về an toàn, đặc biệt trong các lĩnh vực có tầm quan trọng như đầu tư xây dựng BĐS. Thông qua các hoạt động hợp tác, UL mong muốn chia sẻ những kinh nghiệm và tri thức của tổ chức này với chính phủ; những đơn vị phát triển BĐS chủ chốt tại thị trường Việt Nam.

Công tác thẩm định thường được khách hàng của UL lựa chọn ngay trong khâu thiết kế công trình. Những đánh giá và khuyến nghị từ các chuyên gia sẽ là cơ sở cho việc điều chỉnh trong thiết kế, tránh gây lãng phí trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, đơn vị này cũng cung cấp những chương trình thẩm định an toàn cho những công trình đã hoàn thiện, nhằm giúp CĐT nhìn nhận được những điểm có thể cải thiện, và cần lưu tâm trong quá trình quản lý và vận hành tòa nhà.

Tại các quốc gia phát triển, các công trình thường có tuổi thọ đặc biệt cao, nhờ có sự quan tâm đúng mực của các bên trong từng giai đoạn của dự án, từ khâu thiết kế cơ sở, cho đến quản lý vận hành. Điều này giúp cho tòa nhà trường tồn được với thời gian, và quan trọng hơn là đảm bảo an toàn và bảo vệ con người trước những tác động tiêu cực của môi trường bên ngoài cũng như những hiểm họa từ bên trong.

Tuy vậy tại Việt Nam, những dịch vụ như kiểm định an toàn chưa được giới CĐT, cũng như người dân quan tâm, bằng chứng là những vụ hoả hoạn gần đây cũng như các vi phạm về an toàn PCCC.

Veracity “mở hàng” cho dịch vụ thẩm định an toàn của UL tại Việt Nam

Góc nhìn từ chuyên gia

Theo ông Paul Mason - CEO của Veracity, đồng thời là một chuyên gia nước ngoài đầu tiên, góp phần tạo dựng nền móng cho thị trường BĐS Việt Nam từ năm 1993: việc CĐT quan tâm và đầu tư cho các hệ thống an ninh, an toàn của tòa nhà là một điều tất yếu. Các hệ thống này, sau đó, cần được tiếp quản bởi một đội ngũ có năng lực để vận hành tòa nhà một cách hiệu quả. Bởi khi xảy ra sự cố, chính lực lượng này sẽ phải đánh giá được tình hình, đưa ra quyết định, xử lý tình huống trong phạm vi thời gian và điều kiện chữa cháy mà các hệ thống thiết bị PCCC có thể cung cấp.

Về chủ đề này, ông Tiết Anh Tài, đại diện công ty CP Tòa Nhà Thông Minh IBS SG, chia sẻ: “Tại các quốc gia phát triển, họ xem các quy định về an toàn PCCC là mức tối thiểu để các CĐT và các đơn vị nhà thầu có thể dựa vào và xây dựng các tiêu chuẩn cho công trình của mình. Còn tại Việt Nam, đến thời điểm hiện tại, hầu như chúng ta chưa có những công trình sở hữu các chứng chỉ quốc tế. Sự hiện diện một tổ chức như UL với kinh nghiệm hơn 120 năm trong việc thẩm định an toàn cho các công trình xây dựng sẽ tạo ra những giá trị cho các cơ quan chức năng cũng như các CĐT”.

Lệ Thanh

-  Con gần 4 năm qua lại ở Hà Nội, hết tại Bệnh viện Bạch Mai lại sang Viện huyết học truyền máu Trung ương vì Ung thư máu (dòng Lơ xê mi cấp thể L2), mẹ tấp tểnh lo lắng cho con mà phải quên đi cục bướu nghèn nghẹn ở cổ. Họ thương yêu và lo lắng cho nhau, trong hoàn cảnh thương đau và kiệt quệ.

TIN BÀI KHÁC

Video đăng tải trên Fanpage của Masterise Homes và Elie Saab.

Elie Saab là thương hiệu thời trang do Elie Saab - nhà thiết kế người Libăng - thành lập vào năm 1982, có hai trụ sở chính đặt tại Beirut và Paris, với hệ thống trên 100 cửa hàng bán lẻ trải rộng ở hàng chục quốc gia trên toàn thế giới. Thương hiệu Elie Saab pha trộn giữa hai nền văn hoá Đông - Tây. Những bộ sưu tập của Elie Saab được trình diễn tại Pháp được gắn kèm với tên gọi "Thời trang may đo cao cấp" (Haute Couture).

Theo Arabian Business, quy tắc đầu tiên khi nhắc đến Elie Saab là không được ghen tị bởi đó là một nhà thiết kế "siêu giàu" và "siêu nổi tiếng". Những bộ cánh đính pha lê đài các của ông là mơ ước của hàng loạt siêu mẫu cũng như các sao hạng A tại Hollywood.

Trong hình là chiếc váy thuộc BST Haute Couture Xuân Hè 2022 của Elie Saab - một trong những thương hiệu được trông đợi nhất mỗi mùa Paris Fashion Week. Ảnh: Vogue

Từng tuyên bố mình không chỉ là một nhà thiết kế đơn thuần, mà còn có tầm nhìn của một doanh nhân, Elie Saab cũng lấn sân bất động sản thông qua việc hợp tác với các đơn vị để phát triển nhiều dự án hạng sang tại Dubai, Ai Cập, London... Có thể kể tới một số điển hình như: tháp căn hộ Grand Bleu Tower tại Dubai và khu biệt thự Le Elie Saab Signature Villas tại Ai Cập (hợp tác với công ty phát triển bất động sản Emaar Properties - UAE), dự án căn hộ hạng sang Elie Saab Residences Hyde Park tại Anh (hợp tác với công ty dịch vụ tài chính toàn cầu GII)...

Dinh thự phiên bản bản giới hạn Signature Villas đánh dấu thiết kế nội thất đầu tiên của biểu tượng thời trang toàn cầu Elie Saab tại Ai Cập. Ảnh: Design Middle East

Các sản phẩm bất động sản thương hiệu Elie Saab thể hiện phong cách thanh lịch và dấu ấn của nhà thiết kế với những ngôi nhà sang trọng, giàu thẩm mỹ nghệ thuật. Elie Saab từng chia sẻ, mỗi sản phẩm của ông dù là thời trang hay nội thất, bất động sản đều được tạo ra dựa trên chính sự kỳ vọng về một trải nghiệm sống của bản thân, từ đó được chăm chút tỉ mỉ trong từng chi tiết hướng đến trải nghiệm xa hoa độc nhất dành cho mỗi chủ nhân.

Ngoài ra, vật liệu ngoại thất và chất liệu nội thất của các bất động sản mang thương hiệu này cũng được lựa chọn kỹ lưỡng, “may đo” không chỉ để phù hợp với từng địa điểm mà còn nói lên phong cách riêng của gia chủ.

Bên trong dinh thự xa hoa mang thương hiệu Elie Saab tại dự án Emaar Beachfront nhìn ra vịnh Dubai. Ảnh: Elie Saab

Đơn vị được bậc thầy thời trang Elie Saab “chọn mặt gửi vàng” tại Việt Nam là Masterise Homes - nhà phát triển bất động sản quốc tế còn khá trẻ tuổi nhưng liên tục ghi dấu ấn khác biệt trên thị trường Việt Nam trong vài năm gần đây. Masterise Homes liên tục công bố hợp tác chiến lược với những cái tên “khổng lồ” như Marriott International để xây dựng những dự án bất động sản hàng hiệu tại những vị trí đắc địa của TP.HCM và Hà Nội.

Nhìn lại các mốc thời gian trong lịch sử phát triển của Elie Saab và Masterise Homes, có thể thấy điểm tương đồng lớn khi cả hai đơn vị đều bắt đầu đẩy mạnh nguồn lực tập trung phát triển bất động sản hàng hiệu trong những năm gần đây - với hàng loạt dự án mới được công bố trong năm 2021. Vì vậy, theo các chuyên gia trong ngành và đặc biệt là người theo dõi phân khúc bất động sản hàng hiệu đã dự đoán được khả năng về một siêu dự án bất động sản hàng hiệu mới mang thương hiệu phong cách sống (non-hotelier branded residences).

Doãn Phong

Đại gia bán nhà cho Đàm Vĩnh Hưng có được ưu ái?

Bí ẩn giá đất siêu rẻ của một dự án ở Thủ Thiêm

Thông tin trên được Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến chia sẻ tại hội thảo Quy hoạch đô thị TP.HCM - Thực tiễn và cơ hội đầu tư, vừa được tổ chức.

Theo ông Tuyến, TP.HCM là đô thị đặc biệt, đóng góp ngân sách trung ương năm 2018 là hơn 400 ngàn tỷ đồng và dự kiến năm 2019 khoảng 500 ngàn tỷ đồng. Nếu TP chậm phát triển sẽ kéo cả nước chậm theo. Do đó thách thức của TP là phải phát triển theo yêu cầu của xã hội, của doanh nghiệp và người dân.

Kẹt xe vẫn là vấn đề nan giải ở TP.HCM

Ông Tuyến thừa nhận việc TP phát triển quá nhanh trong mấy thập kỷ qua, cũng đã dẫn đến những hệ lụy, mà đến nay TP đang phải trả giá. Đó là những vấn nạn ngập lụt, kẹt xe, ngập nước, ô nhiễm môi trường…

“Trong một loạt vấn đề thì hạn chế và yếu kém lớn nhất của TP vẫn là ở khâu quy hoạch, từ khâu lập, quản lý và tổ chức thực hiện quy hoạch. Cả ba khâu này đều có nhiều hạn chế”, ông Tuyến nói.

Về vấn nạn kẹt xe, ông Tuyến thông tin TP hiện nay có tình trạng giao thông áp lực nhất cả nước. Theo tiêu chuẩn thì 1km2 đất có ít nhất là 10km đường nhưng TP hiện nay chỉ đáp ứng được khoảng 20% (1km2 đất chỉ có 2km đường).

Về ngập lụt, theo Phó Chủ tịch UBND TP là do biến đổi khí hậu và cũng là TP phát triển quá nhanh. Theo tính toán, mỗi năm khu vực phía Tây Nam TP lún xuống 1cm trong khi đó hiện nay do quá trình đô thị hóa, nhiều công trình mọc lên đã cản trở việc thoát nước. Và đây cũng chính là một vấn đề mà đến nay TP đang phải trả giá.

“Lẽ ra, khi làm quy hoạch là phải theo khách quan nhưng TP đã làm quy hoạch theo mong muốn chủ quan của TP trong các thời kỳ phát triển. Đây cũng là những hạn chế về kiến thức và nhận thức trong quá trình làm quy hoạch từ những năm 1990. Hiện nay, về quy định thì cứ 5 năm điều chỉnh quy hoạch một lần, nhưng nếu quy hoạch tốt chẳng hạn như ở Châu Âu thì cả trăm năm vẫn không thay đổi”, ông Tuyến nhìn nhận.

Được biết, trong giai đoạn từ năm 2016 - 2020, TP.HCM có 7 chương trình đột phá. Trong đó, quan trọng nhất là giảm ngập nước kẹt xe. Đến nay, TP.HCM đã thực hiện được 12 dự án ODA với 104.000 tỉ đồng trong lĩnh vực đô thị, PPP có 22 dự án với 170.000 tỉ đồng. Hiện TP.HCM đang chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và đàm phán ký kết hợp đồng 85 dự án với 400.000 tỉ đồng và đang kêu gọi đầu tư 253 dự án với vốn 870.000 tỉ đồng.

Quốc Đại

Mua căn hộ 5,2 tỷ bán 9,8 tỷ, dân nhà giàu phát sốt

Căn hộ diện tích 98 m2 vừa được chốt lời 4,6 tỷ, sau khi chủ nhà vào ở một thời gian. Câu chuyện tưởng chừng như không tưởng, lại là thực tế đã diễn ra, bất chấp nhiều cảnh báo với phân khúc căn hộ cao cấp.