Nhận định, soi kèo Kachin United vs Ayeyawady United, 16h30 ngày 27/11
(责任编辑:Thế giới)
Siêu máy tính dự đoán MU vs Sociedad, 03h00 ngày 14/3
Soi U21 Quốc gia 2/12 bảng A: U21 HAGL vs U21 Gia Định
Nhận định, soi kèo Deportes Quindio vs Ind. Santa Fe, 8h10 ngày 2/11
Lo giá nhà tiếp tục tăng cao, phụ huynh tậu nhà cho con đi học đại học
Dương Tâm
(Dân trí) - Lo ngại giá nhà Hà Nội tiếp tục tăng cao sau này sẽ khó mua, một số phụ huynh ở tỉnh có điều kiện kinh tế đã lựa chọn mua nhà từ sớm để cho con đi học đại học.
Từ khi kỳ thi tốt nghiệp THPT kết thúc, gia đình chị Nguyễn Thị Thanh (Hải Phòng) đã lùng sục khắp các con phố trên địa bàn quận Nam Từ Liêm (Hà Nội) để tìm mua nhà chuẩn bị cho con học đại học. Chị cho biết, theo dõi giá nhà tại Hà Nội trong nhiều năm qua liên tục tăng mạnh. Nếu không mua nhà sớm đến khi con chị ra trường sợ rằng giá đã tăng quá cao, khó mua.
Chị nói, mua nhà không thể lựa chọn qua loa nên đã nhờ môi giới tìm nhiều căn cùng lúc. Đến cuối tuần, gia đình chị sẽ lên Hà Nội để đi xem từng căn. Cách đây khoảng hơn một tuần, gia đình chị đã chốt mua một căn nhà trong ngõ đã xây dựng 5 tầng, có 4 phòng ngủ, diện tích sàn 36m2 trên địa bàn phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) với giá 6,2 tỷ đồng, tương đương hơn 170 triệu đồng/m2.
Chị Thanh cho rằng, mặc dù giá nhà tại Hà Nội hiện nay đã rất cao nhưng vì "đất chật người đông" nên sẽ rất khó giảm. Do đó, tìm được căn nhà ưng ý giá cao hơn một chút cũng sẽ chấp nhận xuống tiền.
Chia sẻ về lý do mua nhà sớm cho con, chị Thanh cho biết, hiện nay thuê một phòng trọ tại Hà Nội hết khoảng 3,5-4 triệu đồng/tháng, tiền điện nước theo giá kinh doanh của chủ nhà khoảng 1,5 triệu đồng/tháng. Như vậy, nếu đi thuê mỗi tháng gia đình chị phải trả từ 5 đến 5,5 triệu đồng, tổng 4 năm học sẽ khoảng 260-280 triệu đồng. Nếu muốn chỗ ở đảm bảo an ninh, sạch sẽ hơn sẽ phải thuê chung cư mini giá sẽ cao hơn rất nhiều.
Gia đình chị đã tính toán mua nhà xong để một phòng cho con ở, còn lại 3 phòng cho thuê lại. Số tiền thu được từ cho thuê sẽ dùng chi trả học phí và tiền sinh hoạt của con.
Mới đây, chị Thanh cũng cho biết thêm, con chị đã đỗ đại học trên địa bàn quận Cầu Giấy. Hiện căn nhà đang được sửa chữa, đến khi con chị nhập học có thể vào ở ngay.
Nhiều người lo ngại giá nhà Hà Nội sẽ tiếp tục tăng (Ảnh: Dương Tâm)
Thực tế, gia đình chị Thanh không phải trường hợp hiếm hoi tậu nhà cho con đi học đại học. Năm ngoái, gia đình anh Nguyễn Xuân Đăng (Nam Định) cũng đã mua một căn chung cư rộng 70m2 tại Thanh Xuân với mức giá 3,2 tỷ đồng cho con đi học đại học.
Theo anh Vũ Thanh Tùng - giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, việc phụ huynh ở tỉnh có "của ăn của để" mua nhà cho con đi học đại học không phải mới. Trong khoảng vài năm trở lại đây, sau khi các trường đại học thông báo kết quả trúng tuyển, một số phụ huynh ở tỉnh lại tất bật đến Hà Nội tìm mua nhà.
Anh Tùng cho biết, những năm trước sản phẩm chung cư cũ có mức giá quanh 2-2,5 tỷ đồng được các phụ huynh ưa chuộng. Một số gia đình có điều kiện hơn sẽ lựa chọn nhà thổ cư từ 4 đến 6 tỷ đồng.
Tuy nhiên, anh cũng thừa nhận năm nay giá nhà Hà Nội đã tăng quá cao. Bên cạnh đó, đến nay điểm chuẩn đại học mới chỉ được thông báo cách đây vài ngày nên phụ huynh liên hệ tìm mua nhà ít hơn trước.
Đưa ra nhận định về giá nhà tại Hà Nội thời gian tới, anh Tùng cho rằng, sẽ khó giảm, thậm chí tiếp tục tăng vì hiện nay nguồn cung khan hiếm, trong khi nhu cầu ngày càng cao.
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho biết, thị trường nhà ở Hà Nội đang hình thành mặt bằng giá mới do nhu cầu ngày càng gia tăng. Giá nhà đã tăng giá 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù việc tăng giá ở đây còn có nhiều dấu hiệu bất thường nhưng không thể phủ định, lượng lớn quan tâm và giao dịch là thật.
Theo ông, giá nhà trong khu vực nội đô sẽ khó giảm nên khách có nhu cầu ở thực, không dùng đòn bẩy tài chính lớn nên cân nhắc tới việc xuống tiền mua nhà nếu tìm thấy sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính.
Lịch sử cho thấy giống như phân khúc căn hộ, giá nhà đất thổ cư Hà Nội cũng ghi nhận tình trạng tăng tương tự vào cuối năm 2021. Đến giữa năm 2022, khi thị trường khó khăn, giá loại hình này có giảm nhưng không "thấm" gì so với mức tăng.
" alt="Lo giá nhà tiếp tục tăng cao, phụ huynh tậu nhà cho con đi học đại học" />Lo giá nhà tiếp tục tăng cao, phụ huynh tậu nhà cho con đi học đại họcNhận định, soi kèo Sydney FC vs Wellington Phoenix, 15h00 ngày 16/3: Cứ ngỡ ngon ăn
- Nhận định, soi kèo Dinamo Zagreb vs Lokomotiva Zagreb, 23h30 ngày 15/3: Thăng nhọc
- Kết quả bóng đá AFF Cup 2021 hôm nay 24/12
- Nhận định, soi kèo Malmo vs Hacken, 21h00 ngày 20/11
- Nhận định, soi kèo Eupen vs Zulte Waregem, 0h ngày 2/12
- Nhận định, soi kèo Auckland FC vs Central Coast Mariners, 11h00 ngày 16/3: Tiếp tục chìm sâu
- Nhận định, soi kèo Elfsborg vs Qarabag, 3h00 ngày 13/12: Không ngại sân khách
- Nhận định, soi kèo Warta Poznan vs Lechia Gdansk, 20h00 ngày 30/10
- Nhận định, soi kèo Police Tero vs Suphanburi, 18h ngày 13/11
-
Soi kèo góc Athletic Bilbao vs AS Roma, 00h45 ngày 14/3
Pha lê - 13/03/2025 08:51 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Comunicaciones vs Guastatoya, 10h ngày 1/12
...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Renofa Yamaguchi vs Giravanz Kitakyushu, 12h ngày 13/11
Nhận định, soi kèo Renofa Yamaguchi vs Giravanz Kitakyushu, 12h ngày 13/11 - giải hạng 2 Nhật Bản. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á Renofa Yamaguchi đấu với Giravanz Kitakyushu từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Blacktown City vs Central Coast Mariners, 13h ngày 13/11" alt="Nhận định, soi kèo Renofa Yamaguchi vs Giravanz Kitakyushu, 12h ngày 13/11" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Benfica vs Sporting Covilha, 2h ngày 16/12
...[详细]
-
Kèo vàng bóng đá St. Pauli vs Hoffenheim, 02h30 ngày 15/3: Khó tin chủ nhà
Hư Vân - 14/03/2025 11:45 Kèo vàng bóng đá ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Coventry vs West Brom, 19h30 ngày 4/12
Nhận định, soi kèo Coventry vs West Brom, 19h30 ngày 4/12 - vòng 21 giải bóng đá Hạng Nhất Anh/Championship 2021/22. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Coventry đấu với West Brom từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Sevilla vs Villarreal, 20h ngày 4/12" alt="Nhận định, soi kèo Coventry vs West Brom, 19h30 ngày 4/12" /> ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Sudan vs Ai Cập, 23h00 ngày 4/12
...[详细]
-
PM calls on National Defence Academy to reach global standards
PM calls on National Defence Academy to reach global standardsDecember 12, 2024 - 21:38
Your browser does not support the audio element. Due attention must be given to fine-tuning the quality of research and forecast work so as to map out a rational strategy for national development ...[详细]Prime Minister Phạm Minh Chính on Thursday visited the National Defence Academy in Hà Nội. — VNA/VNS Photo Dương Giang HÀ NỘI — The National Defence Academy should develop itself into a regional training and research centre by 2030 and a globally-recognised institution by 2045, aligning with the heroic stature of the Vietnamese military and people, Prime Minister Phạm Minh Chính has said.
Visiting and having a working session with the academy on December 12 on the occasion of the 80th founding anniversary of the Việt Nam's People Army (VPA) and 35th anniversary of the All People’s Defence Festival, the Government leader commended the academy’s significant role in training and cultivating senior officials of the Party, State and armed forces as well as contributing to military scientific research and national defence diplomacy over the past 48 years of its development.
PM Chính underlined the VPA’s heroic legacy, stressing its commitment to the Party, the people, and national defence. He also stressed the army's ongoing transformation that focuses on building a streamlined, revolutionary, disciplined, elite, and modern force.
The defence academy, he said, has consistently upheld and effectively implemented the directives, policies, and principles of the Party, the State, the Central Military Commission, and the Ministry of National Defence. Through its unwavering commitment, the academy has achieved significant accomplishments, cementing its role as a cornerstone of Việt Nam's military education and strategic development.
Given the increasingly complicated and unpredictable developments in the global and regional situation, PM Chính noted that challenges and opportunities are intertwined, with difficulties and obstacles outweighing the advantages. He stressed that the mission of building and safeguarding the nation faces numerous challenges, placing heavy responsibilities on the military, including the National Defence Academy.
Pointing several key directions for the academy, he urged it to enhance strategic advisory capabilities, engage in the Party and State’s policies and guidelines, building a strong Party organisation, and improve the leadership and combativeness capacity of the Party and Party members.
Due attention must be given to fine-tuning the quality of research and forecast work so as to map out a rational strategy for national development, he said, calling on the academy to better training quality, accelerate digital transformation, and strengthen international cooperation.
The PM also stressed the importance of effectively carrying out the Party and State’s foreign policy, contributing to promoting military ties with powers, strategic partners, other ASEAN members and traditional friend nations, combating internal ideological challenges, and participating in international training collaboration that promote mutual understanding between nations.
He noted that the academy should actively participate in the struggle to thwart plots and schemes aimed at undermining the Party, State and army while promoting internal political protection and security, and combating “self-evolution” and “self-transformation” within the organisation.
PM Chính affirmed that the Party, State, and Government always facilitate the National Defence Academy's development into a modern centre for training and military research which is on par with leading institutions in the region and the world.
He expressed his confidence that the academy will continue to renew, make significant breakthroughs, and excel in fulfilling the tasks entrusted by the Party, State, Government, army, and people, contributing increasingly to the national construction and protection cause.
Throughout its development journey, the academy has been presented numerous prestigious awards, including the title of Hero of the People's Armed Forces in the renovation period, Hồ Chí Minh Order, and two First-Class Independence Orders. — VNA/VNS
" alt="PM calls on National Defence Academy to reach global standards" /> -
Hồng Quân - 15/03/2025 17:30 Nhật Bản ...[详细]
-
Nhận định, soi kèo Persipura Jayapura vs Bhayangkara Solo, 15h15 ngày 2/12
Nhận định, soi kèo Persipura Jayapura vs Bhayangkara Solo, 15h15 ngày 2/12 - Vòng 15 giải VĐQG Indonesia. Dự đoán, phân tích châu Âu, châu Á trận Persipura đối đầu với Bhayangkara từ các chuyên gia hàng đầu.Nhận định, soi kèo Granada vs Alaves, 3h ngày 4/12" alt="Nhận định, soi kèo Persipura Jayapura vs Bhayangkara Solo, 15h15 ngày 2/12" /> ...[详细]
Soi kèo phạt góc Adelaide United vs Macarthur FC, 15h35 ngày 14/3
Soi hạng Nhất Anh hôm nay 27/11: Bournemouth vs Coventry
- Nhận định, soi kèo Lens vs Stade Rennais, 03h05 ngày 16/3: Trên đà hưng phấn
- Nhận định, soi kèo Herediano vs Guanacasteca, 6h ngày 22/11
- Nhận định, soi kèo Millonarios vs Deportes Tolima, 8h05 ngày 10/12
- Nhận định, soi kèo Thái Nguyên TvàT vs Hà Nội Watabe, 14h30 ngày 19/11
- Nhận định, soi kèo RB Leipzig vs Borussia Dortmund, 0h30 ngày 16/3: Chủ nhà sa sút
- Honda PCX160 thế hệ mới trình làng, trang bị vượt mặt SH160i
- Nhận định, soi kèo Blackpool vs QPR, 0h30 ngày 7/11