Chi hơn nửa tỷ sửa căn hộ chủ nhà ngã ngửa phát hiện nhầm nhà hàng xóm
Sau khi có thông báo chủ đầu tư bàn giao căn hộ chung cư,ơnnửatỷsửacănhộchủnhàngãngửapháthiệnnhầmnhàhàngxólịch thi đấu la liga hôm nay anh Kuang, sống ở Tuân Nghĩa (Quý Châu, Trung Quốc) đến nhận. Trước khi dọn về ở, người đàn ông này chi 180.000 nhân dân tệ (630 triệu đồng) để sửa sang lại.
Bên trong căn hộ đã được cải tạo |
Trong tầng của Kuang có căn hộ của một người là Wang. Tuy nhiên, người này chưa về ở ngay và cũng không sửa chữa gì. Điều bất ngờ là Wang đột nhiên nhận được tin nhắn trên di động báo đang nợ tiền điện. Wang cảm thấy khó hiểu do chưa chuyển đến ở và chưa sửa sang gì, chắc chắn không thể phát sinh tiền điện. Sau khi nhận được tin nhắn, Wang vội vàng đến xem thực hư ra sao.
Khi tới nơi, Wang ngã ngửa vì có người khác đang sống trong căn hộ của mình. Sau khi kiểm tra, người đàn ông này còn nhận ra căn hộ đã được Kuang cải tạo lại mà mình không hề hay biết.
Wang và Kuang cùng kiểm tra lại và phát hiện 2 người cùng mua căn hộ tại một chung cư, cùng tầng nhưng bị giao nhầm chìa khoá. Phía chủ đầu tư đã đưa chìa khoá căn hộ của Wang cho Kuang, kết quả là một căn có 2 chủ sở hữu.
Chiếc chìa khoá bị giao nhầm |
Tuy nhiên, mọi việc không hề êm đẹp. Wang yêu cầu Kuang ngừng cải tạo và trả lại nguyên trạng. Tuy nhiên, Kuang từ chối vì đã lỡ chi 180.000 nhân dân tệ nên quyết tâm tiếp tục sửa chữa. Cuộc thương lượng giữa 2 bên không có kết quả nên đệ đơn ra tòa.
Thẩm phán toà án địa phương cho hay, sau khi tiếp xúc nguyên đơn và bị đơn, Kuang cho biết đã bị đưa sai chìa khoá nên dẫn đến nhầm lẫn. Anh thừa nhận không hề biết là đang sửa nhà hàng xóm.
Bên ngoài tòa chung cư nơi xảy ra sự việc hi hữu |
Phía toà án cho rằng, việc dừng cải tạo hay trả lại nguyên trạng đều gây thiệt hại đáng kể cho cả 2 người. Vì vậy, cơ quan toà án đưa ra phương án 2 người đổi nhà vì cùng tầng, cùng diện tích và hướng. Sau nhiều lần đối thoại, cuối cùng Kuang và Wang quyết định đổi nhà. Do nhà của Wang đã mua có ánh sáng tốt hơn nhưng phải đổi cho Kuang nên chủ đầu tư sẽ phải bồi thường cho Wang 30.000 nhân dân tệ (105 triệu đồng).
Trong tháng 8 này, 2 bên đã tiến hành các thủ tục đổi nhà, mọi việc được giải quyết. Wang cũng chấp nhận rút đơn kiện. Hai người từng lôi nhau ra toà sẽ trở thành hàng xóm trong một tầng chung cư.
Khuê Anh (Theo Nhật Báo Tài Chính Quý Dương)
Nhà xây sắp xong, gia chủ ngã ngửa bị đòi 5 tỷ vì phạm ranh giới đất
Sau khi căn nhà gần như hoàn thành, gia chủ mới bị hàng xóm phản ánh là lấn sang khu đất bên cạnh.
相关文章
Soi kèo góc Rayo Vallecano vs Girona, 20h00 ngày 26/1
Hư Vân - 26/01/2025 04:35 Kèo phạt góc2025-02-01Đơn hàng được giảm giá cực sâu, có đơn còn không cần thanh toán thêm gì.
Jiayu Li thuộc công ty tư vấn chính sách Global Counsel tin rằng Temu khó có thể từ bỏ Indonesia vì dân số đông, trẻ và nhạy cảm về giá của đất nước này. Bà nói: “Trong giới các công ty Trung Quốc, có câu nói rằng không thể chiếm được thị trường Đông Nam Á nếu không giành chiến thắng ở Indonesia”.
Dù đã 3 lần nộp đơn đăng ký giấy phép hoạt động, Temu vẫn chưa được cấp phép tại Indonesia. Công ty này còn thay đổi tư cách pháp nhân từ công ty mẹ tại Trung Quốc sang một công ty địa phương, nhưng vẫn không vượt qua được rào cản pháp lý.
Tại Thái Lan, sau khi Temu chính thức ra mắt vào cuối tháng 7/2023, thủ tướng nước này đã yêu cầu điều tra xem liệu nền tảng này có tuân thủ pháp luật và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế hay không. Chính quyền Thái Lan cho biết sẽ tăng cường giám sát các nền tảng như Temu để bảo vệ doanh nghiệp nội địa trước làn sóng hàng hóa giá rẻ từ Trung Quốc.
“Cột thu lôi” cơ quan quản lý
Từ khi ra mắt tại Mỹ năm 2022, Temu đã mở rộng nhanh chóng sang châu Âu và Đông Nam Á. Tuy nhiên, sự phát triển thần tốc này cũng khiến Temu trở thành mục tiêu giám sát gắt gao từ các cơ quan quản lý.
Tại Mỹ, Temu phải đối mặt với mức thuế nhập khẩu cao và những quy định nghiêm ngặt hơn nhằm bảo vệ các nhà sản xuất nội địa. Dù vậy, Temu vẫn kiên trì tìm cách thích ứng, như thay đổi mô hình kinh doanh từ quản lý toàn phần (full-managed) sang bán quản lý (semi-managed), nhằm cải thiện hiệu quả logistics và giảm chi phí cho người dùng cuối.
Trong khi đó, Ủy ban châu Âu đã mở 2 cuộc điều tra liên tiếp về Temu, cáo buộc nền tảng này vi phạm luật bảo vệ người tiêu dùng và an toàn sản phẩm. Hãng bị cáo buộc dùng chiến dịch giảm giá giả, đánh giá giả à khuyến mại "giới hạn thời gian" gây hiểu nhầm.
Các quốc gia EU cũng đang xem xét bãi bỏ chính sách miễn thuế đối với hàng hóa từ các nước ngoài khu vực. Động thái này này có thể ảnh hưởng nặng nề đến lợi thế cạnh tranh của Temu.
“Temu đã trở thành ‘cột thu lôi’ đối với mọi cơ quan quản lý. Giờ đây, mọi nơi đều lo lắng về việc liệu có nên thay đổi các quy định nhập khẩu xuyên biên giới hay không”, Simon Torring, đồng sáng lập công ty nghiên cứu thị trường Cube, nhận định với Guardian.
Hàng giá rẻ là con dao hai lưỡi
Temu nổi tiếng nhờ chiến lược giá rẻ và các chiến dịch quảng cáo gây sốc. Đơn cử như một giá đỡ điện thoại MagSafe trên Temu có giá chỉ 3 USD, rẻ hơn 7 lần so với giá bán lẻ thông thường. Hay áo khoác được bán ở thị trường Việt Nam với giá 15 USD, nhưng lại có sẵn trên Temu với mức giá tương tự và miễn phí vận chuyển.
Dù người tiêu dùng hưởng lợi từ giá cả thấp, nhiều doanh nghiệp địa phương đang bị đẩy đến bờ vực phá sản. Reutersđưa tin gần 2.000 nhà máy ở tất cả ngành công nghiệp ở Thái Lan đã đóng cửa và hơn 50.000 công nhân mất việc trong năm tài chính vừa qua. Một phần do sự cạnh tranh ngày càng lớn của Trung Quốc và chi phí cao.
Bất chấp khó khăn, Temu vẫn tiếp tục mở rộng sang các thị trường mới nhờ tận dụng sự phát triển mạnh mẽ của TMĐT toàn cầu. Theo phân tích của Bain & Co công bố vào tháng 11, chủ nghĩa tiêu dùng gia tăng từ tầng lớp trung lưu đang phát triển ở Đông Nam Á đã biến khu vực này trở thành mảnh đất màu mỡ cho các sàn TMĐT. Năm 2024, doanh số mua sắm trực tuyến khu vực dự kiến đạt gần 160 tỷ USD.
Temu phải ngừng các chương trình tiếp thị liên kết tại Việt Nam. Ảnh: Xuân Sang.
Với Việt Nam, tốc độ tăng trưởng thị trường TMĐT hàng năm đạt 16-30% trong 4 năm qua. Tổng khối lượng hàng hóa (GMV) tăng tới 52,9% so với cùng kỳ năm ngoái, trở thành thị trường TMĐT lớn thứ 3 trong khu vực Đông Nam Á.
Do đó, Temu không ngần ngại áp dụng các chiến lược khuyến mãi mạnh tay để cạnh tranh với Shopee và Lazada như miễn phí vận chuyển, hoàn trả miễn phí trong 90 ngày, hay giảm giá sản phẩm 90%.
Temu còn triển khai các chương trình chiết khấu lên đến 30%, cộng với tiền thưởng giới thiệu lên đến 150.000 đồng, nhằm lôi kéo người dùng Việt Nam tham gia quảng bá nền tảng. Mức hoa hồng này cao hơn đáng kể so với tỷ lệ hoa hồng trung bình 1,5-2% trên các sàn TMĐT hiện tại ở Việt Nam như Shopee, thậm chí còn vượt qua chương trình thưởng tối đa 30% do TikTok Shop quảng bá.
Về logistics, Temu cũng đã cải thiện đáng kể tốc độ giao hàng tại Việt Nam. Trước đây, do các lô hàng được gửi từ Trung Quốc nên dịch vụ vận chuyển miễn phí tiêu chuẩn thường có thời gian giao hàng ước tính từ 8-12 ngày, trong khi giao hàng nhanh sẽ mất từ 5-9 ngày.
Nhờ tận dụng tuyến vận chuyển đường bộ từ Quảng Châu, thời gian giao hàng tiêu chuẩn đã được rút ngắn xuống chỉ còn 4-7 ngày, cải thiện đáng kể so với Malaysia và Philippines.
Những câu chuyện ít được biết về tỷ phú công nghệ
Tủ sách Công nghệ đem đến cho độc giả những cuốn sách hay nhất, đúc kết hàng trăm giờ chia sẻ của Steve Jobs, Elon Musk và những người liên quan. Chúng chứa đựng những câu chuyện công nghệ thú vị, ít khi được bật mí.
'/>Loạt quốc gia đã 'giáng đòn' lên Temu
Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
Phạm Xuân Hải - 28/01/2025 10:25 Kèo phạt góc2025-02-01
最新评论