LG ra mắt Android thứ hai
![]() |
Đây là chiếc Android thứ ba của LG. Ảnh: Phonescoop. |
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Nhận định, soi kèo U19 Serbia vs U19 Bỉ, 23h00 ngày 22/3: Điểm tựa sân nhà
Chủ tài khoản Tiktok N.M.D chia sẻ anh tập theo hướng dẫn trên mạng và vẫn tự kiểm tra sức khỏe phổi bằng cách này. Qua thời gian kiểm tra, anh D. nhận thấy mình đều đạt 30 giây, thậm chí có thể lên tới hơn 40 giây. Tuy nhiên, nhiều thành viên bình luận họ đã làm theo thử thách nhưng không thành công. Ví dụ, chủ tài khoản T. chia sẻ: “Làm được 2 lần qua 30 giây, tới lần thứ 3 thì ù tai, xém chút là tắt thở”.
Trên Tiktok, một số tài khoản tự nhận mình là bác sĩ cũng chia sẻ cách kiểm tra sức khỏe lá phổi này. Ngoài tập nín thở 30 giây, nhiều người còn bổ sung thêm bài kiểm tra phổi bằng cách chạy bộ liên tục từ tầng 1 lên tầng 3, nếu không phải dừng lại để thở chứng tỏ phổi hoạt động tốt.
Nhiều tài khoản trên Tiktok đăng tải clip chia sẻ cách kiểm tra phổi. Ảnh cắt từ clip. Theo PGS.TS Nguyễn Hoài Nam, Giảng viên trường Đại học Y Dược TP.HCM, việc tự kiểm tra sức khỏe lá phổi của mình bằng cách nín thở là không phù hợp nên người dân không nên làm theo. Đặc biệt, người có bệnh mạn tính làm theo cách này có thể nguy hiểm, gây thiếu oxy cho phổi.
Việc kiểm tra chức năng của phổi phải dựa trên đánh giá toàn diện, đo chức năng hô hấp do các bác sĩ chuyên khoa hô hấp chẩn đoán mới chính xác.
PGS.TS Nguyễn Viết Nhung, nguyên Giám đốc Bệnh viện Phổi Trung ương, cũng cho biết nín thở trong 30 giây như trào lưu này chỉ là một cách đánh giá khả năng dự trữ khí và oxy của phổi và đường hô hấp.
Thông thường, các bác sĩ đều khuyến khích mọi người tập bài hít thở sâu giúp phổi tiếp nhận oxy và loại bỏ CO2, cũng như phân phối oxy đến các cơ quan trong cơ thể hiệu quả hơn. Cụ thể: Hít một hơi thật sâu, bụng phình ra. Sau đó, bạn nín thở, lưu ý không để hơi thoát ra qua đường mũi và miệng và từ từ thở ra.
Đối với người có bệnh lý về hen suyễn, bệnh phổi mạn tính, việc hít sâu và nín thở lại rồi thở nhẹ ra bằng miệng được coi là bài tập phù hợp. Trong thời kỳ Covid-19, việc tập nín thở cũng có tác dụng đánh giá khả năng bạn có bị suy hô hấp không.
Các clip chia sẻ cách nín thở trên mạng xã hội. Tuy nhiên, PGS Nhung cho biết phương pháp tự kiểm tra phổi tại nhà chỉ nên tham khảo. Bạn không nên thực hiện theo và chủ quan bỏ qua việc thăm khám với bác sĩ.
Hiện nay, cách kiểm tra sức khỏe lá phổi chính xác nhất là đến các cơ sở y tế để được các bác sĩ thăm khám và thực hiện một số xét nghiệm. Đặc biệt, nam giới từ 50 tuổi trở lên, người nghiện thuốc lá, người có biểu hiện ho khan kéo dài, ho ra đờm có lẫn máu,… cần đến viện kiểm tra sớm.
Để lá phổi được khỏe mạnh, PGS Nhung cho biết cách tốt nhất là ngưng hút thuốc lá, tránh khói thuốc thụ động, đeo khẩu trang khi ra ngoài để phòng tránh bụi, ô nhiễm không khí. Ngoài ra, không gian sống cần được giữ vệ sinh sạch sẽ, thông thoáng.
Tập thể dục thường xuyên là cũng cách giúp bạn có cơ thể săn chắc và phổi được rèn luyện, giúp thời gian nín thở tốt hơn. Bởi khi tập luyện, lá phổi sẽ trao đổi khí mạnh mẽ hơn, giúp cơ quan này hoạt động hiệu quả hơn.
Hút gần 3 lít máu trong phổi người đàn ông bị đâm thấu ngựcNgười đàn ông nhập viện với vết thương thấu ngực, các bác sĩ đã phải dẫn lưu gần 3 lít máu ra khỏi khoang màng phổi." alt="Trào lưu nín thở 30 giây kiểm tra sức khoẻ lá phổi " />
Chủ vé số trúng 2 tỷ đồng bị từ chối trả thưởng nói sẽ theo đuổi đến cùng
Công Bính
(Dân trí) - Bà N. cho biết, tuần tới bà sẽ làm đơn gửi Tòa án nhân dân thành phố Huế để yêu cầu lấy kết quả giám định của công an đối với tờ vé số trúng thưởng 2 tỷ đồng.
Ngày 1/12, trao đổi với phóng viên Dân trí, bà N.T.N. (SN 1971, trú tại xã Bình Nguyên, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam) cho biết, trong tuần tới, bà sẽ viết đơn yêu cầu Tòa án nhân dân thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế can thiệp để lấy kết quả giám định của công an tỉnh này đối với tờ vé số trúng giải đặc biệt 2 tỷ đồng, bị từ chối trả thưởng.
"Trong tuần tới tôi sẽ viết đơn gửi tòa án để nhờ họ lấy kết quả giám định tờ vé số đó. Đây là một bằng chứng quan trọng khi ra tòa. Tôi sẽ quyết tâm theo đuổi vụ việc đến cùng", bà N. nói.
Bà N. cho biết sẽ theo đuổi đến cùng vụ tờ vé số trúng 2 tỷ đồng bị Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế từ chối trả thưởng (Ảnh: Công Bính).
Bà N. cũng cho biết, có một số đoàn luật sư liên hệ với bà nhận hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí và cùng bà theo đuổi vụ việc, nhưng hiện bà chưa quyết định thuê luật sư hay để luật sư hỗ trợ miễn phí. Tuy nhiên, bà N. khẳng định là chắc chắn phải nhờ luật sư.
Từ khi vụ việc được dư luận xã hội quan tâm, đến nay bà N. cho biết, phía Công ty TNHH Một thành viên xổ số kiến thiết tỉnh Thừa Thiên Huế (Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế) không liên lạc với bà. Theo bà N., phía Công ty Xổ số kiến thiết tỉnh Thừa Thiên Huế cũng cho rằng mình đúng nên cũng muốn ra tòa.
Về án phí lên đến 50 triệu đồng do bên khởi kiện phải nộp, bà N. cho biết, nếu ra tòa thì phải chấp nhận. Bà N. đang xoay xở để nộp án phí.
Như Dân tríđưa tin, ngày 14/10, bà N. mua 2 tờ vé số của Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế. Trong kỳ quay mở thưởng trong ngày, tờ vé số 386552 (F) trúng giải đặc biệt trị giá 2 tỷ đồng, tờ còn lại trúng giải phụ đặc biệt 50 triệu đồng.
Do tờ vé trúng giải đặc biệt bị rách một phần phía dưới dãy số chính nên Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế từ chối trả giải thưởng. Bà N. đã kiện Công ty XSKT tỉnh Thừa Thiên Huế ra Tòa án nhân dân thành phố Huế.
" alt="Chủ vé số trúng 2 tỷ đồng bị từ chối trả thưởng nói sẽ theo đuổi đến cùng" />32 chiếc xe cũ được đậy bạt, che chắn tránh mưa trước khi đưa vào đấu giá. Ảnh CTV Phía Công ty đấu giá hợp danh Hồng Lĩnh cho biết, việc đấu giá lên tới 6,8 tỷ là ngoài sức tưởng tượng bởi giá trị của 32 chiếc xe này, theo nhận định chỉ rơi vào khoảng tầm 200 triệu đồng.
"Những người tham gia đấu giá không chịu nhường nhau, nên đấu để phá chứ chắc chắn không có ý định chi 6,8 tỷ để lấy 32 chiếc xe máy cũ. Nếu trường hợp người trúng đấu giá bỏ cọc thì chỉ mất phí cọc 10 triệu và phía công ty sẽ phối hợp với Công an thị xã Hồng Lĩnh làm các thủ tục đấu giá lại", đại diện Công ty đấu giá hợp danh Hồng Lĩnh nói.
Theo lãnh đạo Công an thị xã Hồng Lĩnh, 32 chiếc xe máy đã cũ, là tang vật vi phạm Trao đổi với VietNamNet, lãnh đạo Công an thị xã Hồng Lĩnh xác nhận thông tin trên và cho biết, 32 chiếc xe máy đã cũ, là tang vật thu giữ được để sung quỹ nhà nước. Hiện đang làm các thủ tục để hoàn tất việc đấu giá, song theo nhận định của lãnh đạo Công an thị xã Hồng Lĩnh thì việc đấu giá lần này sẽ vẫn khó thành công.
"Giá trị của 32 chiếc xe rơi vào khoảng vài trăm triệu đổ lại, làm sao người trúng đấu giá có thể bỏ ra số tiền 6,8 tỷ đồng để lấy về 32 chiếc xe máy cũ. Những người đấu giá không chịu nhường nhau, nên tranh nhau đấu. Phí cọc ban đầu thấp vì giá trị xe cũ nên có thể họ chấp nhận bỏ cọc nếu trúng đấu giá.
Việc đấu giá được thông báo công khai trên mạng nên có hơn 100 bộ hồ sơ nộp vào. Theo tôi nghĩ thì người trúng đấu giá có thể sẽ bỏ cọc và sẽ thành lập hội đồng để đấu giá lại", lãnh đạo Công an thị xã Hồng Lĩnh bày tỏ.
Bạn có suy nghĩ và bình luận gì về việc đấu giá trên? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Nhiều số xấu như 4953 được 'bê' vào kho biển số sắp đấu giá gây tranh cãiTrong danh sách 153.000 biển số sắp đấu giá vừa được Bộ Công an công bố, người dân khá bất ngờ khi "soi" ra có rất nhiều biển đuôi 49,53,và cả cặp số 4953 vốn bị chê là dãy số xấu nhất, mang lại vận đen cho chủ xe." alt="Sửng sốt kết quả đấu giá xe máy cũ lên tới 6,8 tỷ đồng ở Hà Tĩnh" />
Ông Trump muốn trục xuất toàn bộ người nhập cư bất hợp pháp khỏi Mỹ
CTV
(Dân trí) - Trong cuộc phỏng vấn phát sóng trên dài NBC News hôm 8/12, Tổng thống đắc cử Donald Trump tuyên bố sẽ trục xuất tất cả người nhập cư bất hợp pháp khỏi Mỹ trong vòng 4 năm tới.
Tổng thống đắc cử Donald Trump (Ảnh: Reuters).
Theo đó, ông Trump cho biết sẽ đưa ra hành động hành pháp ngay trong ngày đầu tiên nhậm chức nhằm chấm dứt quyền công dân theo nơi sinh. Hiện nay, quyền này được trao cho bất kỳ ai sinh ra ở Mỹ, bất kể tình trạng nhập cư của cha mẹ họ thế nào.
Vào ngày nhậm chức 20/1/2025, ông Trump dự kiến sẽ tuyên bố nhập cư bất hợp pháp là tình trạng khẩn cấp quốc gia và sẽ huy động các nguồn lực từ khắp chính quyền liên bang để hỗ trợ cho một cuộc rà soát rộng rãi.
Trong cuộc phỏng vấn trên NBC News, nhà báo Kristen Welker đã hỏi ông Trump rằng liệu kế hoạch của ông có phải là trục xuất tất cả người không có tư cách hợp pháp hay không.
Ông cho biết việc trục xuất những người không có tư cách pháp lý là cần thiết, mặc dù đó là một nhiệm vụ rất khó khăn. Ông nhấn mạnh, việc này cần phải tuân theo các quy định, luật lệ và quy tắc hiện hành.
Theo ước tính của Bộ An ninh Nội địa Mỹ, tính đến tháng 1/2022, có khoảng 11 triệu người nhập cư bấp hợp pháp ở Mỹ. Hiện nay, con số này có thể đã tăng lên.
Tuy nhiên, đối với nhóm "Dreamer" - những người được đưa đến Mỹ từ khi còn nhỏ một cách bất hợp pháp, ông Trump cho biết muốn đạt được một thỏa thuận để bảo vệ nhóm này, đồng thời khẳng định đảng Cộng hòa sẵn sàng cởi mở với ý tưởng này.
Trong nhiệm kỳ tổng thống 2017-2021, ông Trump đã cố gắng chấm dứt một chương trình cung cấp cứu trợ trục xuất và giấy phép lao động cho những người nhập cư bất hợp pháp, nhưng đã bị Tòa án Tối cao bác bỏ.
Kế hoạch chấm dứt quyền công dân theo nơi sinh của ông Trump có thể sẽ phải đối mặt với những thách thức pháp lý. Quyền này bắt nguồn từ một tu chính án trong Hiến pháp Mỹ và được củng cố bởi một phán quyết của Tòa án Tối cao năm 1898.
Trong cuộc trao đổi với phóng viên Welker, ông Trump cho rằng đảng Cộng hòa có thể sẽ phải theo đuổi một tu chính án hiến pháp để giải quyết vấn đề này - một quá trình gian nan.
Theo ông Tom Homan - người đứng đầu về vấn đề biên giới trong chính quyền sắp tới của ông Trump, và ông Stephen Miller - phó chánh văn phòng, quốc hội Mỹ nên tăng ngân sách đáng kể cho việc thực thi luật nhập cư.
Theo ước tính của Hội đồng Di trú Mỹ - một tổ chức ủng hộ nhập cư, việc trục xuất toàn bộ người nhập cư bất hợp pháp tại Mỹ trong hơn một thập niên sẽ tốn khoảng 88 tỷ USD mỗi năm.
Theo AFP" alt="Ông Trump muốn trục xuất toàn bộ người nhập cư bất hợp pháp khỏi Mỹ" />Nhà mặt phố chưa đầy 100 m2 ở Nam Định với nhiều khu vườn lớn nhỏ
(Dân trí) - Dù được xây dựng trên diện tích hạn hẹp, ngôi nhà ở Nam Định vẫn có rất nhiều khu vườn lớn nhỏ, mang lại không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
Ngôi nhà nhỏ xinh này được xây dựng ở tỉnh Nam Định. Với diện tích chưa tới 100 m2, ngôi nhà 4 tầng nằm đối diện với ngã ba giao thông đông đúc. Chính vì vậy, các kiến trúc sư đã cố gắng thiết kế để ngôi nhà vừa nổi bật mà vẫn giảm thiểu được sự xáo trộn và tiếng ồn.
Mặt trước của ngôi nhà được thiết kế tối giản, thiết lập các vị trí cửa sổ và lô gia để lấy ánh sáng cho các phòng bên trong".
Đơn vị thiết kế cho biết: "Chúng tôi tạo ra một khối hộp với mặt trước tối giản, thiết lập các vị trí cửa sổ và lô gia để lấy ánh sáng cho các phòng bên trong".
Ngôi nhà nằm ở đối diện một ngã ba giao thông đông đúc.
Sơ đồ mặt bằng của mỗi tầng được chia thành các không gian sinh hoạt và học tập chung nằm ở phía trước. Phòng ngủ, phòng vệ sinh và cầu thang được bố trí về phía sau.
Rất nhiều khoảng vườn nhỏ được bố trí bên trong ngôi nhà.
Ở tầng trệt, lối vào dẫn thẳng vào không gian sinh hoạt lớn, mở ra một khu vườn. Không gian này dẫn qua một cầu thang thép mỏng đến nhà bếp và khu vực ăn uống trên gác lửng, được bao quanh bởi một cửa sổ hình vòm kéo dài ở mặt tiền.
Khu vườn lớn nhất được đặt ở cuối ngôi nhà.
Để đảm bảo đủ ánh sáng và thông gió xuyên suốt, những khoảng trống trồng cây đã được thiết kế tách hẳn ra khỏi ngôi nhà. Ngoài ra, những khoảng trống này bao gồm cả khu vực sân trong và ban công.
Phòng trẻ em trên tầng 3.
Không gian vườn ở dưới cùng của ngôi nhà là một trong những khoảng trống lớn nhất. Từ phòng ngủ ở tầng 1 và khu vực cầu thang đều có thể nhìn ra khu vườn này.
Từ cửa sổ phòng ngủ có thể nhìn ra vườn bên ngoài.
Tầng 3 được thiết kế là không gian dành cho trẻ em, được sơn màu xanh với hình thù các nhân vật phim hoạt hình. Ngoài ra còn có cả một chiếc quạt trần giống hình chiếc máy bay.
Trên tầng 4 là phòng làm việc, phòng thờ, phòng tắm và phòng xông hơi bao quanh không gian khu vườn nhỏ và ban công được che chắn bởi lan can cao.
" alt="Nhà mặt phố chưa đầy 100 m2 ở Nam Định với nhiều khu vườn lớn nhỏ" />Phương án sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị
Hoài Thu
(Dân trí) - Với các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, Bộ Chính trị yêu cầu nghiên cứu, đề xuất sáp nhập, kết thúc hoạt động của một số bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ.
Sáng 1/12, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai tổng kết thực hiện Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII; tình hình kinh tế xã hội năm 2024, giải pháp tăng tốc phát triển kinh tế xã hội năm 2025 và tháo gỡ những điểm nghẽn, nút thắt về thể chế.
Tại hội nghị, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng đã quán triệt, triển khai các nội dung Tổng kết việc thực hiện Nghị quyết 18 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII "về một số vấn đề tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả".
Phương án sắp xếp các bộ, ngành
Giới thiệu phương án sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, Trưởng ban Tổ chức Trung ương quán triệt thông tin sáp nhập hàng loạt bộ, ngành.
Theo đó, với các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương cho biết Bộ Chính trị yêu cầu nghiên cứu, đề xuất sáp nhập, kết thúc hoạt động của một số bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ.
Trưởng ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng (Ảnh: Hồng Phong).
Phương án được đề xuất là sáp nhập Bộ Kế hoạch và Đầu tư và Bộ Tài chính; sáp nhập Bộ Giao thông vận tải và Bộ Xây dựng.
Bộ Thông tin và Truyền thông sáp nhập với Bộ Khoa học và Công nghệ để thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về khoa học công nghệ, chuyển đổi số...
Ngoài ra, một số nhiệm vụ khác của Bộ Thông tin và Truyền thông chuyển về Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Bộ Giáo dục và Đào tạo và các cơ quan liên quan.
Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn sẽ sáp nhập để thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về nông nghiệp, tài nguyên môi trường chuyển một số nhiệm vụ khác về các bộ và các cơ quan liên quan.
Bộ Chính trị cũng đưa ra phương án kết thúc hoạt động của Bộ Lao động Thương binh và Xã hội, chuyển nhiệm vụ về: Bộ Nội vụ, Bộ Giáo dục và Đào tạo, Ủy ban Dân tộc, các cơ quan liên quan.
Bộ Chính trị đề xuất kết thúc hoạt động của Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước tại doanh nghiệp, chuyển nhiệm vụ về: Bộ Tài chính, các bộ chuyên ngành và các cơ quan liên quan.
Phương án tinh gọn bộ máy Chính phủ cũng đặt ra việc kết thúc hoạt động của Ủy ban Giám sát Tài chính Quốc gia Việt Nam, chuyển nhiệm vụ về Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước và các cơ quan liên quan.
Ban Tôn giáo Chính phủ dự kiến chuyển về Ủy ban Dân tộc, thành lập Ủy ban Dân tộc - Tôn giáo.
Đồng thời, nghiên cứu, đề xuất sắp xếp 2 Viện hàn lâm khoa học và 2 Đại học quốc gia đảm bảo hiệu quả, phát huy tốt nhiệm vụ nghiên cứu, đào tạo; nghiên cứu sắp xếp Học viện Hành chính Quốc gia theo hướng sáp nhập vào Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh.
Giảm tối thiểu 5 bộ, 2 cơ quan trực thuộc Chính phủ
Cùng với việc tinh gọn bộ máy các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Bộ Chính trị cũng đề ra phương án nghiên cứu, đề xuất kết thúc mô hình tổng cục trực thuộc các bộ, theo ông Lê Minh Hưng.
Phương án này sẽ tính đến việc sắp xếp các đơn vị như Kho bạc Nhà nước, Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan, Bảo hiểm Xã hội Việt Nam, Tổng cục thi hành án dân sự, Tổng cục Quản lý thị trường, Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước các tỉnh, thành phố.
Toàn cảnh Hội nghị (Ảnh: Hồng Phong).
Mô hình tổ chức một số đơn vị bên trong của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan trực thuộc Chính phủ cũng được xem xét sắp xếp theo hướng tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả.
Phương án sắp xếp cũng đưa ra việc nghiên cứu kết thúc hoạt động của Truyền hình Thông tấn, Truyền hình VOV, Truyền hình VTC để chuyển chức năng, nhiệm vụ liên quan về Đài Truyền hình Việt Nam; Chính phủ chỉ đạo Thông tấn xã Việt Nam, Đài Tiếng nói Việt Nam và các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thực hiện sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy và biên chế.
Ngoài việc sắp xếp, tinh gọn, phương án này cũng đặt ra yêu cầu tập trung xây dựng Thông tấn xã Việt Nam là cơ quan thông tấn quốc gia, Đài Tiếng nói Việt Nam là đài phát thanh quốc gia, tập trung vào báo in, báo điện tử, báo nói (VOV) để thực hiện nhiệm vụ chính trị, được ngân sách Nhà nước bảo đảm chi cho các hoạt động.
Việc nghiên cứu, xây dựng, cơ cấu lại Đài Truyền hình Việt Nam bảo đảm thực hiện tốt nhiệm vụ đài truyền hình quốc gia, có các kênh chuyên đề phù hợp cũng được đưa ra, đồng thời với việc nghiên cứu tiếp tục sắp xếp các cơ quan báo chí của các bộ, ngành.
Phương án sắp xếp tổ chức bộ máy của Chính phủ cũng đề cập đến việc rà soát lại tất cả hoạt động của các ban chỉ đạo theo hướng kết thúc hoạt động, chỉ giữ lại những ban chỉ đạo có chức năng, nhiệm vụ cần thiết.
Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Lê Minh Hưng cho biết khi thực hiện phương án này sẽ giảm tối thiểu 5 bộ, 2 cơ quan trực thuộc Chính phủ.
" alt="Phương án sắp xếp, tinh gọn tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị" />
- ·Nhận định, soi kèo Piast Gliwice vs Stal Rzeszow, 18h30 ngày 22/3: Khó khăn hơn dự đoán
- ·Chính phủ giải trình về suất đầu tư 43,7 triệu USD/km đường sắt tốc độ cao
- ·"Trong kỷ nguyên mới của Việt Nam, Trung Đông có vị trí rất quan trọng"
- ·Bác tài GoCar lắp ghế massage trên xe và tặng quà cho khách
- ·Nhận định, soi kèo Alebrijes vs Tlaxcala, 08h00 ngày 22/3: Chia điểm?
- ·"Xây dựng dự kiến cơ cấu nhân sự cho nhiệm kỳ Quốc hội khóa mới"
- ·Nâng cao bảo mật thiết bị doanh nghiệp với Microsoft Defender for Buúiness
- ·Đất đấu giá ven quốc lộ 32 ở Thạch Thất gần 60 triệu đồng/m2
- ·Nhận định, soi kèo U19 Áo vs U19 Iceland, 21h00 ngày 22/3: Chiến thắng thứ 3
- ·Khoảnh khắc ô tô mất lái tông loạt xe bên đường
Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tư
Trường Thịnh
(Dân trí) - Trên đường ray của 3 bộ luật "đinh", thị trường bất động sản ghi nhận chuyển động tích cực. Những dự án có lợi thế pháp lý, giàu tiềm năng, đáp ứng nhu cầu thực ở các đô thị tỉnh đang được giới đầu tư lựa chọn.
Dòng tiền đầu tư dịch chuyển tìm "vùng trũng"
Hai tháng sau khi ba bộ luật "đinh" có hiệu lực với nhiều quy định mới kỳ vọng sẽ tăng tính minh bạch và gỡ vướng cho thị trường bất động sản, đã có hiệu ứng tích cực đối với các chủ thể trên thị trường.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ quan tâm bất động sản trong quý III/2024 đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước, đặc biệt là đất nền với mức tăng lên tới 49%. Niềm tin của nhà đầu tư quay trở lại, mức quan tâm tăng dần đã kéo mức thanh khoản của thị trường đi lên. Ghi nhận trong 9 tháng đầu năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới từ mức trung bình (30-60%) đến mức rất tốt (>80%).
Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, 3 luật mới dù sớm được thông qua nhưng vẫn cần thời gian để thực sự thẩm thấu vào thị trường, do cần chờ hướng dẫn, quy định chi tiết hơn và mỗi địa phương lại có thời gian áp dụng khác nhau.
Theo đó, ít nhất sau 6-12 tháng kể từ khi được thông qua, các dự án đang chờ thủ tục mới có thể tiếp cận đầy đủ với luật mới và hoàn chỉnh pháp lý để triển khai, từ đó thị trường mới có thể tăng thêm về nguồn cung. Như vậy trong ngắn hạn, nguồn cung vẫn sẽ "nhỏ giọt".
Một số phân khúc bất động sản đang có hiện tượng sốt nóng cục bộ (Ảnh: Shutter stock).
Cung chưa thể tăng ngay, song nhu cầu trên thị trường đang nóng lên cùng sự phục hồi trong tâm lý nhà đầu tư đã dẫn tới hiện tượng sốt nóng cục bộ tại một số khu vực, điển hình là thị trường Hà Nội.
Tại Hà Nội tình trạng giá tăng nhanh trong thời gian ngắn đã ảnh hưởng tới khả năng tiếp cận và sức mua của những người có nhu cầu thực trên thị trường. Trong khi đó, với các nhà đầu tư, việc giá tăng cao cũng khiến thị trường này trở nên kém hấp dẫn hơn do nhiễu loạn thông tin, tiềm ẩn nguy cơ giá ảo.
Những diễn biến nêu trên đang đặt giới đầu tư vào tình thế khó khăn tìm bến đỗ cho dòng tiền. Trong khi đó, họ đang trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm, không chỉ lợi nhuận mà cả sự an toàn về pháp lý lẫn năng lực của chủ đầu tư được ưu tiên.
Lựa chọntiềm năng củadòng tiền đầu tư
Trong dòng chảy mới của thị trường bất động sản, các địa phương có tiềm năng phát triển đô thị với nhiều đòn bẩy thúc đẩy từ hạ tầng đến chính sách đã tạo ra lực hấp dẫn thu hút dòng tiền đầu tư.
Trong đó, TP Thái Bình (tỉnh Thái Bình) đang nổi lên là điểm đến thu hút mới khi gần cán đích đô thị loại I; cùng với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng bứt phá và điểm sáng về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Đây là nền tảng cho công cuộc mở rộng đô thị, đồng thời tạo cơ hội cho thị trường bất động sản tăng trưởng.
Giữa trung tâm TP Thái Bình, dự án Glory Downtown đang thu hút sự quan tâm của dòng tiền đầu tư. Tọa lạc trên trục đường Lê Quý Đôn, dự án đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm thành phố về phía Nam khi nằm trong vùng quy hoạch trở thành trung tâm y tế của tỉnh và giữa quần thể gần 10 dự án đô thị lớn, nhỏ theo tầm nhìn phát triển đô thị của thành phố.
Dự án Glory Downtown tại trung tâm TP Thái Bình.
Glory Downtown là đất ở đô thị được đấu giá thành công, sở hữu những ưu điểm về pháp lý, quy hoạch, hạ tầng cũng như trình tự thủ tục chuyển nhượng, ra sổ…
Đất đấu giá là những khu đất là đất sạch, không vướng tranh chấp; đồng thời thủ tục cấp sổ cho đất đấu giá cũng được diễn ra nhanh chóng, không gặp khó khăn nên dự án đấu giá có thể đạt tiến độ xây dựng nhanh.
Ngoài ra, dự án thực hiện trên đất đấu giá như Glory Downtown cũng được hưởng lợi rất lớn từ tầm nhìn quy hoạch khi sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích dịch vụ công cộng hiện hữu. Dự án không chỉ sở hữu mặt tiền tuyến đường huyết mạch Lê Quý Đôn rộng 41m mà còn được bao quanh bởi hệ thống đường rộng trung bình 20.5m như Phạm Ngọc Thạch…, đảm bảo khả năng kết nối thuận tiện tới hệ sinh thái tiện ích, vui chơi giải trí đã hiện hữu của TP Thái Bình.
Bên cạnh đó, sản phẩm đất đấu giá thường có tính thanh khoản cao và tiềm năng gia tăng giá trị trong thời gian ngắn, do đó cũng được các ngân hàng ưu tiên cung cấp tín dụng. Tại dự án Glory Downtown, MB Bank là ngân hàng hỗ trợ cho vay đồng thời bảo chứng cho tiềm lực, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thiện dự án của chủ đầu tư.
Sự kiện khởi công dự án Glory Downtown.
Mới đây, dự án Glory Downtown chính thức khởi công, thể hiện quyết tâm của chủ đầu tư trong việc thúc đẩy tiến độ triển khai với nỗ lực cao nhất nhằm phát triển đô thị đẳng cấp, nâng tầm diện mạo cho TP Thái Bình; đồng thời mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả, bền vững cho nhà đầu tư trong giai đoạn thị trường mới.
Trong bối cảnh nguồn cung mới đang khan hiếm, 128 sản phẩm shophouse giới hạn tại dự án Glory Downtown được đánh giá là hàng hiếm nhờ đáp ứng các tiêu chuẩn pháp lý, lọt tầm ngắm của dòng tiền đầu tư đang ngày càng khắt khe.
" alt="Điểm sáng pháp lý giúp Glory Downtown ghi điểm, đón dòng tiền đầu tư" />Giá vàng nhẫn vượt 75 triệu đồng
Mỹ Tâm
(Dân trí) - Giá vàng nhẫn dần hồi phục, lấy lại mốc 75 triệu đồng sau thời gian mất mốc này. Trong khi đó, giá vàng miếng ổn định ở ngưỡng 76,98 triệu đồng/lượng chiều bán ra.
Giá vàng nhẫn hồi phục
Sáng 20/6, giá vàng miếng SJC vẫn được các doanh nghiệp lớn niêm yết tại 74,98-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi sau 12 phiên. Chênh lệch giữa 2 chiều mua, bán là 2 triệu đồng/lượng. So với đỉnh 92,4 triệu đồng thiết lập hôm 10/5, giá vàng miếng hiện đã giảm hơn 15 triệu đồng mỗi lượng.
Giá vàng nhẫn kết thúc phiên giao dịch hôm qua tại 73,55-75,15 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng 100.000 đồng mỗi chiều. Phiên 19/6, mặt hàng này tăng tổng cộng 100.000 đồng, chính thức lấy lại mốc 75 triệu đồng sau thời gian dài biến động trong biên độ hẹp. Từ đầu năm tới nay, mỗi lượng vàng nhẫn trơn tăng gần 11,2 triệu đồng, tương đương mức tăng gần 18%.
Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng được niêm yết tại 76-76,98 triệu đồng/lượng (mua - bán), còn giá vàng nhẫn được niêm yết tại 74,28-75,78 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay đạt 2.330 USD/ounce. Giá vàng đi ngang so với phiên hôm qua, sau khi Mỹ công bố doanh số bán lẻ tháng 5 cho thấy mức tăng 0,1 điểm % so với tháng trước, thấp hơn so với mức kỳ vọng tăng 0,2 điểm % trước đó của giới đầu tư.
Doanh số bán hàng tháng 4 đã được điều chỉnh giảm từ không biến động xuống -0,2 điểm %. Báo cáo doanh số bán lẻ cho thấy tăng trưởng kinh tế Mỹ đang chậm lại và không tăng tốc.
Một số sản phẩm vàng của doanh nghiệp (Ảnh: Bảo Tín Mạnh Hải).
Theo công cụ CME FedWatch, các nhà giao dịch đang đặt cược khoảng 67% khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ cắt giảm lãi suất trong tháng 9.
Hiện giá vàng thế giới quy đổi theo tỷ giá chưa bao gồm thuế, phí vào khoảng 71,5 triệu đồng/lượng, còn thấp hơn giá vàng miếng chưa tới 5 triệu đồng/lượng và vàng nhẫn gần 4 triệu đồng/lượng.
Giá USD biến động nhẹ
USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,2 điểm, tăng 0,02% so với phiên liền trước đó và tăng 3,89% kể từ đầu năm.
Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.255 đồng, giảm 2 đồng so với trước đó. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.
Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.217-25.467 đồng, giảm 2 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.260-25.467 đồng.
Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.740-25.840 đồng/USD, giảm 10 đồng mỗi chiều so với trước đó.
" alt="Giá vàng nhẫn vượt 75 triệu đồng" />Bất động sản cao cấp có giá trị thực giữ vững sức hút trên thị trường
Trường Thịnh
(Dân trí) - Phân khúc chung cư cao cấp giá trị thực được ưa chuộng vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm với tiêu chuẩn quốc tế.
Bất động sản nhà ở códấu hiệu khởisắc
Tại sự kiện công bố báo cáo thị trường quý III, bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARs IRE), nhận định thị trường bất động sản nhà ở đang có dấu hiệu tăng nhiệt rõ rệt.
Theo bà Miền, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục dẫn dắt thị trường với mức giá liên tục xác lập mặt bằng mới trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đặc biệt tại thị trường miền Bắc.
Báo cáo quý III của VARs cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục chiếm ưu thế vượt trội khi chiếm tới 71% tổng lượng giao dịch nhà ở trong quý vừa qua. Các dự án căn hộ mới mở bán ghi nhận tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 75%, riêng tại Hà Nội, con số này lên tới 90% chỉ sau thời gian ngắn ra mắt.
Tính chung 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản đã ghi nhận 30.589 giao dịch thành công, tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Nhiều dự án ra mắt vào cuối tháng 9, vừa bắt đầu nhận đặt chỗ đã ghi nhận lượng quan tâm lớn từ khách hàng.
Sự kiện "Trải nghiệm không gian sống LUMIÈRE" diễn ra vào tháng 10 thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.
Khu Đông Hà Nội dẫn dắt thị trường
Trong năm qua, nguồn cung phân khúc cao cấp chủ yếu đến từ khu Đông và Tây Hà Nội, theo báo cáo của OneHousing, lượng giao dịch nhà cao tầng ở khu Đông và Tây chiếm tới 84% thị phần. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng giao dịch của khu Đông lại cho thấy sự vượt trội. Nếu quý I chỉ có 1.100 giao dịch sơ cấp thì quý III đã tăng lên 3.100, tăng 181%. Trong khi đó, khu Tây chỉ tăng 69%.
OneHousing dự báo trong quý IV, nguồn cung căn hộ khu Đông sẽ vượt khu Tây với các dự án tiềm năng tại Ocean Park 1-2-3 chuẩn bị ra mắt. Trong bối cảnh quỹ đất nội đô đang vơi dần các sản phẩm cao tầng, sự quan tâm đang dần chuyển hướng sang phía Đông Thủ đô. Tại Ocean Park 2, quỹ đất còn dồi dào và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện. Vì vậy, nhiều dự án mới ra mắt thu hút sự chú ý, tiêu biểu như LUMIÈRE SpringBay của nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes.
Tiếp nối thành công của LUMIÈRE Evergreen tại phía Tây, LUMIÈRE SpringBay ghi dấu ấn khi là dự án cao tầng đầu tiên, khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với không gian tầng không đắt giá: một mặt ôm trọn Wonders Wave Park, một mặt trực diện The Venice.
LUMIÈRE SpringBay khởi sinh giá trị sống đa trải nghiệm tại trái tim Ocean Park 2 với hệ 48 tiện ích đặc quyền "vị nhân sinh".
Giới chuyên gia đánh giá, dự án hấp dẫn giới đầu tư vì đáp ứng các tiêu chuẩn sống ngày càng cao của cư dân, đặc biệt những người đang tìm kiếm cuộc sống đa trải nghiệm theo chuẩn quốc tế.
Không chỉ thừa hưởng toàn bộ hệ tiện ích và những điểm đến giải trí - nghỉ dưỡng bốn mùa đẳng cấp của Ocean City, LUMIÈRE SpringBay còn kiến tạo một chuẩn mực sống mới với những tiện ích 48 tiện ích, chia thành 2 phân khu cân bằng tĩnh - động với 2ha cảnh quan xanh khép kín: Active Zone tràn đầy sức sống và đam mê cùng điểm nhấn hệ thống sân tập Pickleball; qua điểm giao thoa nhà vòng tĩnh tâm Ring Pavilion độc đáo; Wellness Zone yên bình và hạnh phúc nổi bật với bể bơi phong cách resort rộng hơn 900m2.
Bên trong mỗi tòa tháp căn hộ, LUMIÈRE SpringBay định hình phong cách sống duy mỹ với hệ tiện ích hiện đại và đầy cảm hứng. Phòng gym theo tiêu chuẩn quốc tế với trang thiết bị cao cấp mang đến không gian rèn luyện sức khỏe toàn diện. Không gian Business Lounge sang trọng là nơi cư dân gặp gỡ đối tác, kết nối công việc trong môi trường chuyên nghiệp.
Các gia đình có thể tận hưởng những khoảnh khắc ý nghĩa cùng nhau tại Game Room, Kids Club..., nơi mọi thành viên được khám phá và gắn kết qua những trải nghiệm đa sắc màu.
LUMIÈRE SpringBay được bàn giao theo tiêu chuẩn cao cấp quốc tế.
Thuộc dòng LUMIÈRE series, dự án được bàn giao cao cấp theo chuẩn quốc tế khi sử dụng kính Low-E khai mở tầm nhìn đắt giá, nơi cả gia đình cùng đón bình minh trên biển hồ Wonders Wave Park hay ngắm pháo hoa rực rỡ về đêm trên bầu trời The Venice. Dự án còn bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp liền tường đến từ các thương hiệu hàng đầu như thiết bị bếp, thiết bị vệ sinh, tủ quần áo kính hiện đại,...
Vượt trên kỳ vọng về dòng bất động sản cao cấp, LUMIÈRE SpringBay khởi sinh những giá trị sống khác biệt tại Ocean Park 2, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống theo cách riêng. Dự án đáp ứng nhu cầu bất động sản giá trị thực ngày càng tăng cao tại phía Đông Hà Nội, đây hứa hẹn sẽ là một mảnh ghép quan trọng đưa khu Đông trở thành động lực dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Thông tin liên hệ:
LUMIÈRE SpringBay - Một sản phẩm thuộc Bộ sưu tập LUMIÈRE series
Nhân dịp chính thức mở bán dự án LUMIÈRE SpringBay, Masterise Homes công bố chính sách an cư: Hỗ trợ lãi suất lên tới 27 tháng và quà tặng tri ân lên tới 1 cây vàng. Áp dụng theo chính sách bán hàng hiện hành.
Địa chỉ dự án: Ocean Park 2, Ocean City Hà Nội
Địa chỉ nhà mẫu dự án: The Galleria, Ocean Park 1, Ocean City Hà Nội
Hotline: (028) 39 159 159
Email: sales@masterisehomes.com
Website: https://masterisehomes.com/lumiere-springbay/
" alt="Bất động sản cao cấp có giá trị thực giữ vững sức hút trên thị trường" />
- ·Nhận định, soi kèo Ethiopia vs Ai Cập, 4h00 ngày 22/3: Khó có bất ngờ
- ·Khảo sát: Bà Harris đang dẫn trước ông Trump
- ·Đề xuất dự án Đại Ninh của ông Nguyễn Cao Trí ra ngoài danh sách trọng điểm
- ·Yêu trang trí bếp, đừng bỏ qua 5 màu đang là xu hướng nổi bật năm nay
- ·Kèo vàng bóng đá Anh vs Albania, 02h45 ngày 22/3: Khởi đầu suôn sẻ
- ·Nữ giúp việc phát hiện bọc vàng: Tôi run lắm, chưa bao giờ thấy nhiều vàng thế
- ·Bộ trưởng Quốc phòng Mỹ hủy chuyến thăm Hàn Quốc sau vụ thiết quân luật
- ·Vụ bé gái 8 tuổi bị đánh: Thực hư thông tin cô giáo từng điều trị tâm thần
- ·Nhận định, soi kèo Bilje vs Ilirija Ljubljana, 21h00 ngày 23/3: Khách tự tin
- ·Lợi thế giúp khu dân cư Đồng Nhưng thu hút nhà đầu tư