Làn gió mới cho bất động sản Lào Cai

Trong những năm gần đây, Lào Cai liên tục đứng ở vị trí top đầu về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Thành phố Lào Cai đã có sự phát triển vượt bậc, hạ tầng, giao thông kết nối với Thủ đô cũng như các tỉnh, thành ngày càng hoàn thiện theo hướng hiện đại, thuận tiện giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Tuy nhiên, cũng giống như nhiều tỉnh, thành khác, người dân tại thành phố Lào Cai hiện chủ yếu vẫn sinh sống ở các khu phố cũ, với thiết kế các căn nhà trong cùng dãy phố chưa hiện đại và đồng nhất; chủ yếu các căn nhà theo mô típ nhà ống, không có khuôn viên cây xanh, vỉa hè chật chội… Đặc biệt, ở những khu phố cũ đó cũng chưa có đầy đủ và tập trung các dịch vụ, tiện ích như công viên, khu vui chơi, trung tâm mua sắm hiện đại xa khu nhà ở…

Phối cảnh tổng thể dự án

Bởi vậy, sự xuất hiện của dự án Khu đô thị The Manor Lào Cai do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, đã mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản Lào Cai. Với tổng diện tích gần 15ha, The Manor Lào Cai được xem là dự án đầu tiên được quy hoạch và thiết kế đồng bộ với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, biểu tượng mới cho phong cách sống thượng lưu hàng đầu tại thành phố Lào Cai.

Cuộc sống tiện nghi bậc nhất Lào Cai

Tọa lạc ngay trên trục Đại Lộ Trần Hưng Đạo, dự án The Manor Lào Cai có vị trí đắc địa khi cách trường học, bệnh viện, ga tàu và cửa khẩu trong bán kính khoảng 1km.

Dự án gồm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 gồm gần 440 căn biệt thự, biệt thự liền kề và nhà phố thương mại (shophouse). Giai đoạn 2 của dự án gồm một tòa nhà căn hộ, khách sạn, trung tâm mua sắm hiện đại mang tên The Manor Tower.

Hệ thống biệt thự, liền kề, shophouse tại dự án được thiết kế hiện đại, với diện tích đa dạng để đáp ứng tốt nhất nhu cầu về nhà ở, kinh doanh của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Mỗi loại hình căn hộ, nhà ở trong dự án đều có lối kiến trúc độc đáo, theo hướng không gian mở, tầm view rộng; để mọi cư dân đều được hưởng trọn không gian thoáng đãng.

Không chỉ hiện đại và tiện nghi, The Manor Lao Cai còn sở hữu hệ thống tiện ích công cộng như công viên cây xanh, quảng trường, đài phun nước, trường mẫu giáo, nhà sinh hoạt cộng đồng..., tạo nên một khu đô thị xanh mát, xóa tan đi sự chật chội, ngột ngạt của đô thị hóa, đem đến cuộc sống nghỉ dưỡng lý tưởng bậc nhất cho cư dân nơi đây.  

Hiện, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định. Nhiều dịch vụ như nhà hàng, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe, nội thất trang trí, siêu thị mini… cũng được nhiều cư dân đầu tư kinh doanh, không chỉ đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân mà còn thu hút đông đảo khách hàng đến tham quan, mua sắm.

Ưu đãi lớn mua nhà trong tháng 9

Tháng 7/2017, Chủ đầu tư dự án là tập đoàn Bitexco đã chính thức tổ chức Lễ khánh thành Khu đô thị The Manor Lào Cai và khởi công tòa tháp The Manor Tower (Giai đoạn 2 của dự án); đồng thời, ra mắt bể bơi bốn mùa và Trung tâm thể dục Star Fitness nằm ngay trong khuôn viên khu đô thị, góp phần mang tới cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân nơi đây.

Nhằm tri ân khách hàng mua nhà trong tháng 9, chủ đầu tư công bố chương trình ưu đãi lớn. Theo đó, tất cả khách hàng đặt mua nhà sẽ được tặng ngay 1 chuyến du lịch Hàn Quốc 5 ngày 4 đêm dành cho 2 người, trị giá từ 22 - 26 triệu đồng. Ưu đãi được quy đổi ra tiền mặt hoặc chiết khấu trực tiếp vào giá bán. Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội được ưu đãi từ 6% đến 15% giá trị hợp đồng nếu thanh toán ngay 95% giá trị hợp đồng.

Với việc chính thức đưa vào vận hành, The Manor Lào Cai đang trở thành dự án khu đô thị hấp dẫn bậc nhất Lào Cai, biểu tượng cho sự phát triển năng động, hiện đại của Thành phố Lào Cai.

Vũ Minh

Thời gian nghỉ Tết Nguyên đán Kỷ Hợi năm nay khá dài, khoảng 9 ngày. Do đó, nhu cầu thuê xe tự lái càng tăng cao. Theo khảo sát của PV Tiền Phong, nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê xe tự lái trên địa bàn Hà Nội đã không còn nhiều xe, và đa số đều yêu cầu phải thuê theo gói 10 ngày.

Một cửa hàng kinh doanh dịch vụ cho thuê xe tự lái trên đường Vũ Tông Phan cho biết: "Cửa hàng chỉ cho thuê xe theo gói 10 ngày Tết, và hiện tại, còn khoảng 50% số lượng xe".

Cơ sở này cũng có đa dạng các loại xe từ 4 chỗ đến 7 chỗ với nhiều đời từ 2014 đến 2018; rẻ nhất là KIA Morning số tự động (đời 2014) với giá 10 triệu, đắt nhất là Hyundai Santafe số tự động (đời 2014) với giá cho thuê 20 triệu đồng. Đồng thời, người liên hệ tiết lộ "các dòng xe ít tiền sẽ hết sớm hơn".

Một cửa hàng khác trên đường Giải Phóng cũng cho biết họ "chỉ còn số lượng xe rất ít", với chỉ 3 mẫu "KIA Cerato, Toyota Vios và một xe bán tải". Cơ sở này cũng chỉ cho thuê theo gói 10 ngày Tết và thông tin thêm "nếu quá 10 ngày sẽ tính theo giá bình thường", như Toyota Vios có mức giá chỉ 800 nghìn đồng/1 ngày. Hai xe Toyota Vios và KIA Cerato đều có giá cho thuê 15 triệu đồng, mẫu xe bán tải có giá cho thuê 17 triệu đồng, trong 10 ngày.

Thuê xe tự lái dịp Tết cao nhất 20 triệu đồng gói 10 ngày

Tại Hải Phòng, tình hình thuê xe tự lái cũng rất nóng trong những ngày cận Tết. Anh Đạt, chủ doanh nghiệp với 4 cơ sở cho thuê xe tự lái tại "thành phố hoa phượng đỏ" cho biết "nhu cầu thuê xe tự lái ngày càng tăng, cũng kéo theo nhiều cơ sở kinh doanh cho thuê xe tự lái mở ra".

Như tại Hà Nội, doanh nghiệp của anh cũng "cho thuê theo gói từ 7-10 ngày trong dịp Tết năm nay với mức giá tùy từng loại", nhưng chủ yếu từ 1,2 đến 1,3 triệu/ngày, tăng cao gấp đôi so với ngày thường, chỉ từ 500-700 nghìn đồng/ngày. Anh còn chia sẻ thêm, "bên mình chỉ còn 4-5 xe, trên tổng số gần 40 đầu xe."

Theo các cơ sở cho thuê xe tự lái trên, người đến thuê đều phải đặt cọc trước một khoản tiền, có thể chỉ vài triệu đồng, nhưng có nơi cần phải đưa trước 50% giá trị hợp đồng. Và khi đến nhận xe, người thuê sẽ phải trả hết toàn bộ số tiền thuê xe còn lại; đồng thời, cần mang theo sổ hộ khẩu gốc, một chiếc xe máy cùng đăng ký xe, chứng minh thư nhân dân và khi nhận xe phải có bằng lái ô tô.

Thị trường xe cũ đang chững lại

Trong khi các cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê xe tự lái "nở rộ" nhờ nhu cầu người thuê tăng, thì hoạt động mua bán xe cũ lại không tăng hoặc chỉ tăng rất chậm trong dịp cận Tết năm nay.

Xe cũ chững lại

Anh Phương, quản lý một cửa hàng kinh doanh ô tô cũ chuyên các dòng xe phổ thông trên đường Lê Văn Lương, chia sẻ: "Năm nay, số lượng xe cũ bán giảm so với năm ngoái." Anh cho biết thêm khoảng 1 tháng gần đây, cửa hàng chỉ bán ra khoảng 20 đầu xe.

Có một số cơ sở kinh doanh vẫn bán được số lượng xe ổn định như năm ngoái, nhưng người mua hàng năm nay lại chuyển dịch nhiều sang mua các ô tô có giá rẻ hơn, nhưng thuộc các đời cao. Điều này được quản lý của một cửa hàng kinh doanh ô tô cũ trên đường Thành Thái tiết lộ: "Năm nay các xe cũ cỡ nhỏ như phân khúc A và B bán tốt hơn so với năm ngoái."

Tuy nhiên, cũng có những nơi vẫn thông báo doanh số năm nay cao hơn như một cửa hàng kinh doanh xe cũ trên đường Phạm Hùng, chuyên bán dòng phổ thông trên dưới 1 tỷ, cho biết "lượng xe cũ bán ra tốt hơn năm ngoái", khoảng 30 chiếc trong khoảng 1 tháng trở lại đây. Nhưng điều này được người đại diện cửa hàng giải thích, một phần cũng nhờ duy trì đều quảng cáo.

Giá tiền không lớn, đảm bảo yêu cầu che nắng che mưa, cùng một số tiện lợi khác, những chiếc xe hạng C dưới đây có giá bán khoảng 200 triệu đồng sẽ là những lựa chọn phù hợp với nhiều người.

(Theo Autopro)

Trân trọng mời bạn đọc gửi tin, bài, ảnh, video cộng tác về chuyên trang qua email: otoxemay@vietnamnet.vn. Xin cảm ơn!

Thuê xe tự lái dịp Tết: Tung chiêu moi tiền khách hàng

Các chủ cửa hàng cho thuê xe tự lái thường cam kết không tăng giá dịpTết nhưng lại tung ra các chiêu trò mới để kiếm tiền từ khách hàng đi thuê.