Sự thật phía sau “cơn sốt” săn lùng trầm tăng bản lĩnh phòng the

Khả năng chụp thiếu sáng tuyệt vời cho thấy sức mạnh xử lý hình ảnh vượt trội của S21 Series.

Năng lực chụp ảnh được nâng tầm với hàng loạt các ứng dụng ghi hình tân tiến

Từ trước đến nay Samsung luôn là một trong những thương hiệu công nghệ hàng đầu với nhiều sản phẩm tiên phong phục vụ người dùng. Máy ảnh trên thiết động Galaxy không nằm ngoài tầm nhìn phát triển của Samsung khi mới đây Series S21 ra mắt đã được trang bị camera như một máy ảnh chuyên nghiệp dành cho bất kỳ người dùng nào.  

Máy ảnh trên thiết bị Galaxy S21, S21+ và S21 Ultra được thêm vào chế độ Director’s View cho phép người dùng xem, chuyển đổi và chọn cảnh quay tốt nhất để có những thước phim sinh động và đẹp nhất. Để nâng cấp mọi thứ lên tầm cao mới, S21 Ultra có thể chụp ảnh có độ phân giải 4K ở tốc độ 60fps với tất cả ống kính và lên tới 8K ở tốc độ 24fps với ống kính chính.

Chế độ Director’s View (Góc nhìn điện ảnh) là bước nhảy vọt cho xu hướng ghi hình bằng điện thoại.

Chia sẻ về tầm nhìn của Samsung về nhiếp ảnh và quay phim bằng thiết bị di động, ông Sungdae Cho, Phó chủ tịch Samsung Mobile cho biết: “Mục tiêu của Samsung là cung cấp cho máy ảnh trên Smartphone các tuỳ chọn cá nhân hoá khác nhau. Khả năng cá nhân hoá này bắt đầu với hệ thống camera có thể tìm hiểu về thói quen của người dùng trong việc chỉnh sửa ảnh và lý do chọn lọc ảnh. Đây chỉ là 2 trong nhiều khả năng phân tích hệ thống của thiết bị được phát triển trong tương lai. Chúng tôi tin rằng những trải nghiệm nhiếp ảnh và quay phim trên di động sẽ trở nên tuyệt vời nhất có thể.”

Có thể thấy được rằng, Samsung đang tiếp tục tận dụng sức mạnh công nghệ xử lý từ chính trên vi xử lý của mình để đạt những gì không tưởng cho cụm camera trên Galaxy S21. Trong thời gian tới, cụm camera này sẽ còn được nâng cấp thêm nhiều điều mới lạ để mang đến khả năng chụp ảnh chuyên nghiệp đủ sức làm kinh ngạc người dùng và giới công nghệ toàn cầu một lần nữa.

An Nhiên

Nguồn cung căn hộ liên tục tăng

Sự ấm lên của thị trường bất động sản tiếp tục được hâm nóng với những con số tăng trưởng ấn tượng. Theo Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) trong 6 tháng đầu năm tại Hà Nội, có khoảng 9.250 giao dịch nhà đất thành công, gấp hơn 2 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng giao dịch thành công có ở hầu hết các phân khúc từ bình dân đến cao cấp.

Cùng với những tín hiệu đáng mừng từ số lượng giao dịch thành công, người mua nhà cũng đang có rất nhiều sự lựa chọn với hàng loạt các dự án liên tiếp được “bung” ra thị trường. Ngoài các dự án đã được mở bán từ đầu năm, hiện nay chủ đầu tiếp tục mở bán đặc biệt tại thời điểm đến tháng 7 âm lịch, thị trường bất động sản tiếp tục chứng kiến hàng loạt các dự án công bố và mở bán. Từ 1/7, thị trường BĐS Hà Nội đã có sự sôi động mạnh mẽ, các chủ đầu tư rầm rộ chào hàng. Đây được xem như thời điểm chạy nước rút của thị trường trước tháng cô hồn.

Thị trường bất động sản sẽ chứng kiến cuộc đua mới của các doanh nghiệp hứa hẹn nguồn cung khủng tiếp tục được bung hàng.

Tại Hà Nội, có thể kể đến các dự án vừa được mở bán như dự án Imperia Garden của CTCP đầu tư HBI, Eco-Green City (Nguyễn Xiển), dự án Mễ Trì Plaza gồm 2 tòa nhà cao từ 21-25 tầng với tổng số 320 căn hộ, dự án Five Star Garden do CTCP Đất Xanh Miền Bắc phân phối. Dự án Park Hill, giai đoạn 2 của Times City thuộc tập đoàn Vingroup tiếp tục chào bán, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao vào đầu năm 2017.

Tại TP Hồ Chí Minh, thị trường cũng sôi động với các dự án mở bán liên tục. Như trong tuần cuối tháng 7 vừa qua, căn hộ The GoldView chính thức được chào bán ra thị trường. Ghi nhận trên thị trường Hà Nội đang chứng kiến một nguồn cung khổng lồ từ những dự án đang mở bán. Có thể kể đến số lượng nguồn cung lớn từ các dự án này như Tràng An Complex 800 căn (Hoàng Quốc Việt), Goldmark City (500 căn), Imperia Garden (Nguyễn Huy Tưởng) khoảng trên dưới 1600 căn, Park Hill khoảng trên 4000 căn, Home City (Trung Kính) 1200 căn, Five Star (Kim Giang) 1200 căn, Goldsilk Complex (Hà Đông) 750 căn... Chính vì vậy cũng mang đến cho người mua nhiều sự lựa chọn.

Tiếp tục cuộc đua mới

Khảo sát từ những số liệu thống kê có thể thấy, do tâm lý người Việt tránh mua những mặt hàng có giá trị cao trong tháng “cô hồn” đặc biệt là nhà cửa, nên trong tháng này, đương nhiên giao dịch mua bán sẽ dừng lại và lượng giao dịch toàn thị trường sẽ giảm. Tuy nhiên với những diễn biến tích cực của thị trường thời gian qua vẫn có không ít ý kiến tỏ ra lạc quan.

Đại diện một sàn giao dịch tại Cầu Giấy cho rằng, khách hàng chỉ hay “kiêng” chuyển nhà, nhập trạch trong tháng 7 âm lịch chứ ít “kiêng” mua bán mà phân khúc nhà chung cư là mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Có thể thấy trong năm nay, ngay ở tháng Ngâu trước đó vẫn có thị trường vẫn có những chuyển biến tích cực.

Trong những tháng cuối năm 2015, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến những cuộc đua mới của các doanh nghiệp hứa hẹn nguồn cung khủng tiếp tục được bung hàng. Thông tin về các dự án mới được công bố khiến thị trường càng trở nên sôi động đặc biệt những thương vụ M&A cũng làm cho cuộc chạy đua của các ông lớn càng trở nên hấp dẫn.

Như tại Hà Nội đáng chú ý là thông tin FLC đã thâu tóm thành công dự án tháp đôi tại 265 Cầu Giấy. Theo thiết kế ban đầu, dự án quy mô hơn 1 ha này sẽ được xây dựng 1 tòa tháp đôi với chiều cao tháp căn hộ 50 tầng, chiều cao tháp văn phòng 38 tầng. Cuối tuần qua, chủ đầu tư đã tổ chức lễ khởi công dự án hứa hẹn thêm sự lựa chọn mới cho nhà đầu tư.

Theo Báo cáo nghiên cứu của Savill Việt Nam, trong quý II/2015, có 27 dự án mở bán căn hộ gồm 15 dự án hiện hữu và 12 dự án mới, cung cấp 6.100 căn hộ, giảm 21% theo quý. Ngoài ra, có 13 dự án mới đang trong quá trình làm móng đã mở bán chưa chính thức khoảng 1.340 căn hộ. Theo đánh giá của chuyên gia, thị trường bất động sản đến cuối năm vẫn sẽ tiếp tục ổn định, thanh khoản khả quan tại những dự án có vị trí tốt có chính sách bán nhà phù hợp với thị trường và nhà đầu tư.

Đánh giá về triển vọng của thị trường bất động sản trong thời gian tới, bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills cho biết, đến cuối năm 2015, sẽ có khoảng 26 dự án với khoảng 12.600 căn hộ dự kiến sẽ được mở bán.

Tuy nhiên với những tín hiệu tốt ghi nhận từ thị trường thời gian qua, cùng những dự án về nguồn cung mới trong thời gian tới, người mua vẫn cần có sự cân nhắc. Nhìn nhận về thị trường bất động sản cuối năm Bà Đỗ Thu Hằng – Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills cho rằng, giao dịch dự kiến vẫn duy trì ở mức cao trong các quý còn lại của năm 2015, tuy nhiên, có thể những yếu tố đầu cơ sẽ làm sai lệch nguồn cầu. Theo khảo sát trên trang thông tin MuaBanNhaDat, cho thấy nguồn cung căn hộ trong tháng 6 tăng 111%, trong khi nhu cầu chỉ tăng 42%.

Hồng Khanh

Đá hoa cương là loại đá được cấu tạo từ thành phần chính là thạch anh, mica và fenspat. Cấu trúc của đá hoa cương là dạng tinh thể, từ mịn đến thô, kết cấu đặc nên đá có độ cứng cao, chống xước, chống thấm, trơn, và chịu nhiệt tốt. Thường được mài nhẵn hoặc mài bóng.

Đá hoa cương thường được ứng dụng cho công trình xây dựng lớn, khu vực công cộng, ngoài trời và phù hợp cho lát sàn, làm mặt bếp.

Đá Granite thường được ứng dụng làm mặt bếp

Đá Sa thạch (Sandstone)

Đá sa thạch là dạng đá cát kết hợp với xi măng do quá trình hình thành trầm tích. Đá thường có màu trắng, xám, đỏ, nâu, nâu vàng. Đá có khe hở nhỏ tự nhiên trên bề mặt.

Đá sa thạch thường được ưa chuộng làm vật liệu xây dựng, ốp lát trong nhà và khu vực ngoài trời.

Đá phiến (Slate)

Đá phiến là một loại đá trầm tích, hạt mịn, các lớp đá đan xen và xếp chồng lớp. Đá phiến cứng và khả năng chống chịu thời tiết tốt, chịu được thay đổi nhiệt độ. Đá có độ thô ráp, chống trơn trượt.
Với những đặc tính trên, đá phiến thường được dùng làm gạch lát sàn, lò sưởi, mặt bếp, khu vực ẩm ướt: hồ bơi, nhà tắm, sân vườn…

Đá Slate thô, sần, xếp lớp phù hợp với khu vực đi lại nhiều, ngoài trời

Đá vôi (Limestone)

Đá vôi thường có màu ngà, xám hoặc nâu. Độ cứng từ thấp đến trung bình, kết cấu dày đặc, mịn, không có lỗ rỗng. Đá vôi phù hợp để lát sàn, ốp mặt tiền, cột…

Đá Travertine

Cùng là một dòng đá vôi nhưng đặc trưng ở các lỗ rỗ, rãnh nhỏ trên bề mặt. Thường được gia công lấp đầy trước khi mài hoặc đánh bóng hoàn thiện.

Đá Travertine là vật liệu lý tưởng để lát sàn nhà, ốp tường, sử dụng cho các khu vực trong nhà và các vật dụng phòng tắm.

Đá Mã não (Onyx)

Đá mã não thường tìm thấy nhiều ở khu vực các hang động. Đặc trưng nổi bật là có thể xuyên sáng, trong, màu sắc sống động đa dạng. Tính chất mềm, xốp và có thể bị ố.

Người ta thường chọn đá mã não khi muốn tạo điểm nhấn cho sàn hoặc các chi tiết ốp trang trí.

Đá Onyx có màu sắc phong phú, trong và có thể xuyên sáng

Đá thạch anh (Quartzite)

Đá thạch anh là một loại đá cứng, ít tạp chất, hầu như không thấm nước, chống ố tốt hơn đá hoa cương và bề mặt lấp lánh nhờ các hạt thạch anh. Đá thường có màu trắng, xám, xám đen…

Mặt bàn bếp, mặt bàn, ốp tường… trở nên tinh tế hơn khi sử dụng đá thạch anh.

Đá thạch anh được ưa chuộng nhờ vẻ đẹp tinh tế và tính ứng dụng đa dạng

Đá Cẩm thạch (Marble)

Đá cẩm thạch thuộc dòng đá trầm tích, cấu tạo từ canxi cacbonat. Đá chịu được nhiệt, cứng, thường được mài toàn phần, có độ sáng bóng cao, khá trơn. Cẩm thạch thường có những đường vân lượn sóng tuyệt đẹp.

Có rất nhiều dòng đá cẩm thạch khác nhau, phổ biến như Calacatta, Carrara, Bianco, Nero, Marfil, Emperador,… với các tông màu và chi tiết vân khác biệt. Đá cẩm thạch mang đến vẻ đẹp sang trọng khi dùng để ốp lát trong nhà, cầu thang, vách trang trí,… và ốp mặt tiền.

Bên cạnh đó, hiện nay có nhiều vật liệu hoàn thiện có thể thay thế các loại đá tự nhiên, tiêu biểu là gạch xương porcelain với những nâng cấp vượt trội về kỹ thuật. Gạch vân đá khắc phục hoàn toàn các vấn đề bề mặt của đá tự nhiên. Thiết kế đa dạng, màu sắc phong phú.

Tại Việt Nam, Eurotile - thương hiệu gạch ốp lát cao cấp, cung cấp đa dạng các loại gạch vân đá, xương porcelain chất lượng cao với thiết kế đa dạng, phong phú về bề mặt và màu sắc. Mới đây, Eurotile ra mắt Bộ sưu tập Sông Băng - thiết kế đá Calacatta, thuộc dòng Signature xương trắng tạo nên sự sang trọng, khác biệt. Lấy cảm hứng từ câu nói của nhà văn Mark Twain "Hai mươi năm về sau bạn sẽ hối hận về những gì bạn không làm hơn là những gì bạn làm. Vậy nên hãy tháo dây, nhổ neo ra khỏi bến đỗ an toàn. Hãy để cánh buồm của bạn đón trọn lấy gió. Thám hiểm. Mơ mộng. Khám phá". Hơn cả một sản phẩm, bộ sưu tập Sông Băng gửi gắm đến bạn câu chuyện của hành trình sống khác biệt.

Bộ sưu tập Sông Băng - Eurotile

“Eurotile chọn “Nghệ thuật vị nhân sinh” là kim chỉ nam cho hành trình phát triển. Chúng tôi hi vọng mỗi bộ sưu tập sẽ là một “người bạn” đồng hành của tất cả các khách hàng”, đại diện nhãn hàng Eurotile chia sẻ.

Ngọc Minh

Phát biểu về sự hợp tác, ông Andrew Messick, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn Ironman cho biết: “Tập đoàn Ironman rất vui mừng khi cùng VinFast phát triển mối quan hệ đối tác toàn diện và sâu rộng, bao gồm các sự kiện Ironman và Ironman 70.3 World Championship đỉnh cao. Chúng tôi đánh giá cao những nỗ lực bứt phá mọi giới hạn của VinFast để mang đến các phương tiện di chuyển điện hóa thông minh, thân thiện với môi trường nhằm kiến tạo một tương lai bền vững. Đây cũng chính là tinh thần của Ironman, luôn bứt phá và vượt lên chính mình.”

VinFast là nhà sản xuất ô tô đầu tiên trên thế giới chuyển đổi hoàn toàn từ động cơ đốt trong sang xe điện, là thương hiệu xe điện đầu tiên của Việt Nam, đồng thời là thương hiệu tiên phong trong nhiều lĩnh vực và công nghệ đổi mới. VinFast tự hào đạt được những điều được coi là không thể và mang đến cho khách hàng những mẫu xe điện cao cấp trong thời gian cực ngắn, với mức chi phí hợp lý.

Trở thành đối tác hàng đầu của Ironman, cung cấp các phương tiện giao thông bền vững, tiếp sức cho hành trình của những nhà vô địch là một trong nhiều nỗ lực của VinFast nhằm hướng tới mục tiêu phổ cập xe điện nhanh chóng đến người tiêu dùng, góp phần thúc đẩy cuộc cách mạng xe điện toàn cầu, vì một tương lai xanh và bền vững hơn.

Việc gắn hình ảnh với chuỗi sự kiện thể thao quy mô lớn và có ảnh hưởng tích cực đến hàng trăm triệu người trên thế giới mỗi năm là cơ hội cho VinFast quảng bá rộng rãi nhất tới công chúng quốc tế, cũng như truyền cảm hứng về việc sử dụng xe điện.

Bà Lê Thị Thu Thủy, Phó Chủ tịch Vingroup kiêm Tổng Giám đốc VinFast toàn cầu cho biết: “Cùng chia sẻ tầm nhìn “mọi thứ đều có thể”, chúng tôi rất hào hứng trở thành đối tác cao cấp cho chuỗi sự kiện Ironman & Ironman 70.3 toàn cầu. Qua hợp tác này, chúng tôi sẽ được trở thành một phần của khoảnh khắc bứt phá giới hạn của mỗi vận động viên, vượt qua những giới hạn khắc nghiệt tưởng chừng không thể. VinFast tin rằng các giải pháp di chuyển bền vững của chúng tôi sẽ tiếp sức cho các Ironman trên toàn thế giới bứt phá mọi giới hạn”.

Giải vô địch thế giới Ironman nổi tiếng là một trong những cuộc thi thể thao thử thách nhất thế giới. Ra mắt lần đầu tiên vào năm 1978, Ironman là một cuộc đua đường dài với ba môn phối hợp: bơi 3.86 km (2,4 dặm), đạp xe 180 km (112 dặm) và chạy bộ 35.75 km (26,22 dặm). Ironman 70.3 có cấu trúc và định dạng tương tự, nhưng khoảng cách chỉ còn một nửa.

Với hơn 40 giải vô địch Ironman Triathlon và 90 sự kiện Ironman 70.3 trên toàn thế giới cùng độ dài đầy thử thách, điều kiện đua khắc nghiệt và phạm vi phủ sóng truyền thông quốc tế lớn, chuỗi sự kiện của Ironman luôn nhận được sự hoan nghênh và quan tâm lớn của công chúng. Các chương trình phát sóng trực tiếp và đặc biệt phim tài liệu về chuỗi giải đã giành được những danh hiệu hàng đầu bao gồm 17 giải Sports Emmy.

Thế Định