Làm rõ nguyên tắc giao thửa đất nhỏ hẹp, xen kẹt
Làm rõ nguyên tắc giao thửa đất nhỏ hẹp,àmrõnguyêntắcgiaothửađấtnhỏhẹpxenkẹbxh cup c1 xen kẹt

(Dân trí) - Nghị định 102 quy định ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng.
Một trong những điểm đáng chú ý trong Nghị định số 102/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai là các nội dung về quy định về giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý.
Vấn đề đất xen kẹt là một trong những trở ngại lớn đối với nhiều dự án đầu tư bất động sản tại. Tình trạng này xảy ra khi trong khu đất dự án có một phần diện tích đất do Nhà nước quản lý, như đất công, đất nông nghiệp phục vụ mục đích công cộng, nằm xen kẹt giữa các lô đất đã được giao.

Một khu dân cư tại TP Hạ Long (Ảnh: Trần Kháng).
Khoản 2, Điều 47 Nghị định số 102 làm rõ nguyên tắc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt.
Theo đó ưu tiên sử dụng các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý vào mục đích công cộng. Trường hợp không sử dụng được vào mục đích công cộng thì thực hiện việc giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất cho người sử dụng đất liền kề.
Trường hợp thửa đất có từ 2 người sử dụng đất liền kề trở lên có nhu cầu sử dụng thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt thì căn cứ vào quy hoạch, điều kiện thực tế sử dụng đất của người sử dụng đất liền kề để cơ quan có thẩm quyền về giao đất, cho thuê đất quyết định.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt cho người sử dụng đất liền kề được thực hiện sau khi UBND các cấp đã tổ chức rà soát, công bố công khai và lấy ý kiến của người dân nơi có đất.
Việc giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt căn cứ vào đơn đề nghị giao đất, cho thuê đất của người sử dụng liền kề và phải được thực hiện công khai, minh bạch và dân chủ.
Sau khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, người sử dụng đất liền kề phải thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định.
Bảo đảm quyền đối với thửa đất liền kề theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về dân sự; không phát sinh tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.
(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo U20 Kyrgyzstan vs U20 Qatar, 18h30 ngày 18/2: Dở ít thắng dở nhiều
- Tuyển Việt Nam nghiên cứu tử huyệt của Nhật Bản
- Tin thể thao 24
- Ông Lại Thanh Đức trở thành lãnh đạo mới của Đài Loan
- Siêu máy tính dự đoán Fiorentina vs Como, 18h30 ngày 16/2
- Lịch thi đấu vòng loại World Cup 2022 khu vực châu Á mới nhất
- Cá độ bóng đá chừng nào thì không bị truy cứu?
- Gần 1.000 học sinh tranh 200 suất vào lớp 6 trường Ams
- Nhận định, soi kèo Sporting Club Bengaluru vs Inter Kashi, 17h30 ngày 18/2: Cân tài cân sức
- Tin thể thao 5
- Giải hạng Nhì Quốc gia: Vĩnh Phúc gây bất ngờ, PVF bị chia điểm
- MU vung tiền chiêu mộ Maguire vào cuối tuần này
- Nhận định, soi kèo Shan United vs Rakhine United, 16h00 ngày 17/2: Đối thủ yêu thích
- Tranh cãi vụ gần 250 phụ huynh cầu cứu vì con rớt trường chuyên
- Soi kèo góc Fiorentina vs Como, 18h30 ngày 16/2
- Niềm vui bất ngờ của gia đình anh Lâm Ngọc Điệp
- Làm thẻ căn cước công dân cần mang theo những giấy tờ gì?
- Kết quả bóng đá Brest vs PSG
- Nhận định, soi kèo Ajax vs Heracles Almelo, 22h45 ngày 16/2: Khách tự tin
- Cả nước thiếu gần 95.000 giáo viên