Thủ khoa thi lớp 10 TP.HCM năm 2019 đạt 47,5 điểm

Chiếc SUV GMC Jimmy Casa Grande đã được sơn lại ngoại thất mầu vàng và trắng cũng như mui có thể tháo rời đã được thay thế bằng cabin cắm trại bằng sợi thủy tinh. Phần sau của xe được thiết kế khá nhiều cửa sổ và kính nóc.

Trong cabin, chúng ta có thể thấy vô-lăng hai chấu cổ điển, ốp gỗ và ghế trước màu nâu. Tất nhiên, nội thất phục vụ việc cắm trại là điểm nổi bật, các ghế tầng có thể chuyển đổi và bàn ăn nhỏ tiêu chuẩn.

Casa Grande cũng có một nhà bếp rộng rãi với bếp hai lò đốt và bồn rửa bằng thép không gỉ có máy bơm điện cũng như bồn chứa nước 5 gallon (22,7 lít). Mô hình cụ thể này dường như là một biến thể cao cấp hơn vì chúng ta có thể thấy những gì dường như là một máy sưởi LPG 5.000 BTU và những gì trông giống như tủ lạnh tùy chọn. Chúng được nối với nhau bằng một tủ lưu trữ lớn và một mái bật lên cho phép bên trong có khoảng không rộng hơn 6,7 inch.

Trong khi Jimmy Casa Grande đạt tiêu chuẩn với hộp số sàn ba cấp và động cơ V8 5,7 lít, thì mẫu xe này đã thay thế động cơ V8 6,6 lít (400 inch) và hộp số Turbo Hydra-matic. Bất kể sự kết hợp của hệ thống truyền động, chiếc SUV vẫn được trang bị hệ dẫn động bốn bánh tiêu chuẩn.

Đây có thể là một tác phẩm khá hiếm, và giá cuối cùng của nó trong cuộc đấu giá tới chắc chắn không hề nhỏ.

Thêm một số hình ảnh:

Theo Tạp chí GTVT

Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Chủ đầu tư “tiếp sức” thị trường

Có một thực tế, dịch Covid-19 đang khiến lợi nhuận kinh doanh BĐS cho thuê và nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng do hiệu suất khai thác bị giảm mạnh. Riêng các nhà đầu tư mới nhận tài sản bàn giao trong năm nay lại càng lúng túng khi chưa kịp kinh doanh đã đối diện với dịch bệnh.

Trước bối cảnh đó, nhiều chủ đầu tư đã áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ về lợi nhuận, thanh toán hoặc lãi suất nhằm củng cố thêm niềm tin cho khách hàng. Sự đồng hành của các chủ đầu tư giàu tiềm lực tài chính như được ví như một liều trợ lực cho thị trường vào giai đoạn “đuối sức”, tạo đà cho một cuộc đua được dự đoán là sẽ bứt phá mạnh mẽ hơn.

Lối kiến trúc private villa kết hợp xu hướng sống xanh thời thượng, mỗi căn biệt thự tại đây đều trở thành một khu vườn xanh mát. Ảnh phối cảnh

Đơn cử như dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Wyndham Phú Quốc chuẩn bị bàn giao vào tháng 9/2021 của Tập đoàn Nam Group vừa công bố chính sách cam kết lợi nhuận 10%/năm áp dụng cho 3 năm đầu tiên. Điều này đồng nghĩa với việc khách hàng có thể thu lời ngay 30% dù chưa đưa vào kinh doanh.

Chưa dừng lại ở đó, Nam Group tiếp tục cam kết lợi nhuận 6%/năm cho 3 năm tiếp theo. Theo tính toán của chủ đầu tư, chỉ sau 6 năm khách hàng sở hữu dự án Wyndham Phú Quốc đã thu về khoảng 48% giá trị biệt thự. Cộng với hàng loạt chương trình ưu đãi đang được áp dụng lên đến 800 triệu đồng/căn. Mức lợi nhuận nhận ngay trong mùa dịch lên tới gần 5 tỷ đồng, đây là một mức hấp dẫn với không ít nhà đầu tư.

Sinh lời bền vững với thương hiệu vận hành hàng đầu

Không chỉ giải quyết bài toán ngắn hạn, dự án Wyndham Phú Quốc được quản lý vận hành với Tập đoàn Wyndham Hotel Group để đảm bảo giá trị tài sản cũng như hiệu quả kinh doanh bền vững cho khách hàng.

Là thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới được thành lập từ năm 1981 với hơn 9.000 khách sạn tại 80 quốc gia, Wyndham Hotel Group hiện sở hữu lượng khách hàng trung thành bậc nhất thế giới.

Sau 6 năm, khách hàng có thể tự khai thác cho thuê hoặc ủy quyền cho đơn vị này thực hiện. Việc bảo đảm lợi nhuận trong suốt 6 năm như dự án Wyndham Phú Quốc cũng giúp các nhà đầu tư an tâm hơn trong lúc chờ đợi Phú Quốc phát triển đồng bộ các hạ tầng trọng điểm, đón đầu cơ hội tăng giá.

Tọa lạc tại trung tâm Bãi Trường với mặt bằng giá cho thuê hiện tại từ 6 - 12 triệu đồng/đêm tùy vào loại biệt thự. Nam Group dự kiến dự án Wyndham Phú Quốc có thể đạt tỷ suất lợi nhuận lên đến 12%/năm kể từ năm thứ 7.

Dự án Wyndham Phú Quốc được đánh giá sở hữu mức giá tốt hàng đầu giữa bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Đảo Ngọc đang được giới đầu tư quan tâm. Ảnh phối cảnh dự án

Phú Quốc đang bắt đầu bước vào giai đoạn phát triển vàng theo tốc độ đô thị hóa. Nếu tiếp tục phát triển đúng hướng, có thể chỉ cần vài năm nữa để nơi đây thiết lập một mức giá BĐS ở mức cao hơn hiện tại khá nhiều và trở thành thị trường hấp dẫn trong khu vực. Đặc biệt, quá trình đô thị hóa dần hình thành những trung tâm đô thị sầm uất mới trên đảo Ngọc và Bãi Trường sẽ đóng vai trò điểm tựa quan trọng.

Tấn Tài

So với mức giá đắt đỏ của biệt thự đơn lập hay sự hạn chế mặt thoáng của nhà phố liền kề tại trung tâm thành phố, biệt thự song lập tại đô thị sinh thái với giá vừa phải nhưng sở hữu đến ba mặt thoáng, không gian sống sang trọng là lựa chọn của nhiều gia đình khi muốn sống gần nhau. Đơn cử như dòng biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đô thị đảo Phượng Hoàng, Aqua City vừa ra mắt tuần qua đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Biệt thự song lập “Song gia tuyệt tác” tại đô thị đảo Phượng Hoàng, Aqua City.

“Song gia tuyệt tác” ghi điểm với lối kiến trúc tinh tế và qui hoạch thông minh trong công năng sử dụng. Ứng dụng kiến trúc Bán cổ điển – Neo Classic nhưng lối tiếp cận mới mẻ chắt lọc từ phong cách Art Deco, điểm nhấn là mái vòm rộng và cao, uốn cong nhẹ nhàng; hệ cửa được thiết kế với những mảng kính lớn, tạo nên vẻ sang trọng nhưng thanh thoát. Hai nhà liền kề tạo nên tổng thể như một biệt thự đơn lập bề thế.

Tuy diện tích vừa phải, nhưng thiết kế thông minh tối ưu được hai vị trí đỗ xe và những khoảng xanh quanh nhà. “Song gia tuyệt tác” dành hơn 50% diện tích cho mảng xanh. Không gian sống xanh còn được mở rộng khi biệt thự được bố trí ngay gần sông giúp chủ nhân có thể “lắng nghe” thiên nhiên ngay trong chính nhà mình.

Sự hài hòa giữa sông nước, cây xanh rộng lớn xen kẽ giữa các khu chức năng, nhà ở... tại đảo Phượng Hoàng tạo nên không gian sống sinh thái đẳng cấp cho cư dân tinh hoa.

Điểm đặc biệt trong thiết kế này là hai căn biệt thự có thể thông nhau ở sân vườn trước, sau nhà và sân thượng để tạo nên những không gian chung rộng rãi cho các hoạt động gắn kết của hai gia đình. Theo các kiến trúc sư, những “tuyệt tác” này được bố trí thông minh, tạo thuận tiện cho những đại gia đình, bạn bè… muốn cùng chung sống gần nhau.

Đã từng tham quan trải nghiệm đô thị đảo Phượng Hoàng nhưng chị Hồng Vân (Q. Phú Nhuận, TP.HCM) chưa chọn được sản phẩm vừa ý và phù hợp với dòng tiền. Khi biết đảo Phượng Hoàng ra mắt dòng “Song gia tuyệt tác”, chị Vân rủ gia đình anh trai cùng đầu tư hai căn liền nhau để mai này được sống quây quần cùng cha mẹ, anh em trong không gian sinh thái lý tưởng.

“Tôi tưởng tượng sau này mỗi ngày được sống vui vẻ bên những người thân yêu, cả nhà được hòa mình vào vẻ đẹp của sông nước trong lành. Đó thực sự là một liệu pháp thư giãn tinh thần không gì bằng.”, chị Vân chia sẻ và cho hay “Đây là thời điểm tuyệt vời để sở hữu sản phẩm biệt thự khi chỉ cần 5% dòng vốn ban đầu, sở hữu từ 2 căn trở lên cùng người thân còn được nhận ưu đãi 5%/căn; hưởng cam kết lãi suất lên đến 24% trong 2 năm…”.

Một bước đầu tư “trúng nhiều đích”

“Song gia tuyệt tác” không chỉ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tìm chốn an cư mà còn là danh mục đáng sở hữu của các nhà đầu tư. Báo cáo thị trường cho thấy, trong quý I & II/2021, mức độ tìm kiếm bất động sản khu đô thị vệ tinh được quy hoạch bài bản tăng mạnh. Đáng chú ý, Đồng Nai được nhận định là khu vực ngày càng hấp dẫn khi nhiều người xem đây là nơi sinh sống thuận tiện để làm việc tại các khu công nghiệp cũng như di chuyển nhanh đến TP.HCM hay sân bay Long Thành tương lai.

"Môi trường sống trong lành và đầy đủ tiện ích hiện đại sẽ là những yếu tố giúp BĐS ngày càng gia tăng giá trị. Những dự án BĐS sinh thái được quy hoạch bài bản, đồng thời sở hữu những dòng sản phẩm thỏa mãn ước mơ cháy bỏng của của nhiều người như biệt thự song lập tại đảo Phượng Hoàng sẽ có tiềm năng tăng giá tốt trong mọi thời điểm và được lòng nhiều khách hàng", các chuyên gia và giới đầu tư nhận định.

Bênh cạnh tiềm năng lớn từ tăng trưởng của thị trường, việc hội tụ loạt lợi thế vượt trội từ “tầm nhìn đắt giá” với vị trí tọa lạc tại phân khu trung tâm đô thị đảo; hưởng trọn hệ thống tiện ích đẳng cấp nội khu và toàn khu đô thị Aqua City; chi phí hợp lý vì diện tích được tối ưu, rổ hàng số lượng giới hạn;… “Song gia tuyệt tác” sở hữu tiềm năng tăng giá lớn trong dài hạn.

Cư dân đảo Phượng Hoàng còn thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị Aqua City.

Từ những yếu tố cộng hưởng trên, việc đầu tư sản phẩm nhiều tiềm năng như biệt thự “Song gia tuyệt tác” tại đảo Phượng Hoàng, Aqua City không chỉ cho thấy đẳng cấp chủ nhân, lối sống gắn kết tình thân mà còn thể hiện tầm nhìn rộng của các nhà đầu tư.

Ngọc Minh

Từ lâu, Moscow phản đối việc các nền tảng công nghệ nước ngoài phát tán nội dung mà Nga xem là bất hợp pháp. YouTube của Google cũng là một đối tượng bị Nga hướng đến. Tuy nhiên, bất chấp những khó khăn gặp phải khi hoạt động tại đây, YouTube vẫn chưa bị cấm cửa hoàn toàn như hai công ty đồng hương Facebook và Twitter.

Theo cơ quan quản lý viễn thông Roskomnadzor, Tòa án quận Tagansky đã phạt Google 21,1 tỷ rouble vì không hạn chế truy cập các nội dung bị cấm. Tòa án cho biết, YouTube không xóa “tin giả về quá trình hoạt động quân sự đặc biệt ở Ukraine, làm mất uy tín của các lực lượng vũ trang Liên bang Nga”.

Ngoài ra, tòa án cũng cho rằng YouTube đang cho phép nội dung cổ vũ quan điểm cực đoan, kêu gọi trẻ em tham gia biểu tình trái phép.

Số tiền phạt được tính toán dựa trên doanh thu thường niên của Google tại Nga. Cuối năm ngoái, Google Nga cũng bị phạt 7,2 tỷ rouble. Tài khoản ngân hàng của Google Nga đã bị tịch thu, khiến công ty phải nộp đơn xin phá sản và không thể trả lương cho nhân viên, thanh toán cho đối tác. Các dịch vụ không trả phí khác của Google tại Nga vẫn truy cập được nhưng người dùng cá nhân và doanh nghiệp không thể mua quảng cáo trong nước.

Anton Gorelkin, một quan chức phụ trách chính sách thông tin của Quốc hội Nga, nhận xét, Google Nga thể hiện sự coi thường pháp luật. Ông viết trên Telegram: “Không khó để dự đoán thái độ này sẽ dẫn đến đâu: Google có nguy cơ mất toàn bộ thị trường Nga”.

Du Lam (Theo Reuters)

Nga cấm thanh toán bằng tiền mã hóa

Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa ký luật cấm sử dụng tiền mã hóa (crypto) để thanh toán hàng hóa, dịch vụ.