Sao Việt ngày 7/8: Khoe bụng cùng vợ, chồng Lê Khánh bị trêu sắp đẻ trước
- Tin sao Việt ngày 7/8: Hài hước trêu đùa trên trang cá nhân,ệtngàyKhoebụngcùngvợchồngLêKhánhbịtrêusắpđẻtrướlịch âm lịch 2023 chồng Lê Khánh nhận được những bình luận hài hước của cư dân mạng.
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo U19 Anh vs U19 Thổ Nhĩ Kỳ, 18h00 ngày 22/3: Trận đấu bước ngoặt
Các trường đại học New Zealand đứng top đầu thế giới về trách nhiệm quản lý bền vững theo bảng xếp hạng THE Impact Rankings 2024. Ảnh: ENZ Đứng đầu ở hạng mục “trách nhiệm quản lý", các trường đại học New Zealand đã đạt điểm cao ở nhiều chỉ số quan trọng, bao gồm: chỉ số theo dõi lượng rác thải thực phẩm và các lựa chọn thực phẩm bền vững trong khuôn viên trường (SDG 2), tỷ lệ giáo sư hay giảng viên cấp cao là nữ giới (SDG 5), các chính sách và biện pháp tái sử dụng nước (SDG 6), việc đảm bảo hiệu quả sử dụng năng lượng thông qua cải tạo các tòa nhà trường học (SDG 7), và đảm bảo mức lương đáp ứng nhu cầu sinh hoạt (SDG 8).
Cùng với đó, các trường đại học New Zealand cũng đứng đồng vị trí thứ hai thế giới ở hạng mục “tiếp cận cộng đồng”. Để đạt được vị trí này, các trường đã đạt được mức điểm cao ở đánh giá về đóng góp cho các chính sách hướng đến giải quyết tình trạng nghèo đói (SDG 1), hợp tác với các tổ chức y tế (SDG 3), tổ chức các chương trình cho cộng đồng địa phương tìm hiểu về tầm quan trọng sử dụng năng lượng hiệu quả (SDG 7), tham gia vào kế hoạch hợp tác đối phó với thảm họa biến đổi khí hậu (SDG 13), cũng như đưa ra ý kiến tham vấn chuyên môn cho chính phủ (SDG 16).
TS. Linda Sissons - quyền Tổng Giám đốc điều hành của Cơ quan Giáo dục New Zealand (Education New Zealand - ENZ) chia sẻ, trong bối cảnh các vấn đề môi trường và xã hội liên tục đặt ra nhiều thách thức, sự công nhận toàn cầu cho các nỗ lực kiến tạo các giá trị tích cực của các trường đại học New Zealand mang ý nghĩa rất quan trọng.
“Hệ thống giáo dục New Zealand xoay quanh giá trị cốt lõi “kaitiakitanga” (tiếng Maori của người bản địa ở New Zealand có nghĩa là “sự bảo hộ, trách nhiệm bảo vệ”) được thể hiện qua cảm thụ sâu sắc về sự kết nối với vùng đất của chúng tôi, sự trân trọng, bảo vệ nguồn tài nguyên thiên nhiên vì lợi ích của thế hệ tương lai”.
"Kaitiakitanga định hình hướng tiếp cận của các trường đại học của chúng tôi đối với việc quản lý, bảo tồn và phát triển bền vững nguồn tài nguyên, qua đó, đóng góp cho các mục tiêu SDGs của Liên Hợp Quốc, đặc biệt ở các lĩnh vực an ninh lương thực, năng lượng sinh học, phát triển đô thị bền vững và biến đổi khí hậu. Sự công nhận này đặc biệt quan trọng vì chúng tôi tin rằng, sinh viên ngày nay đang ngày càng ưu tiên các yếu tố trách nhiệm môi trường - xã hội và lựa chọn các cơ sở giáo dục phù hợp với giá trị cốt lõi của mình”, bà Linda Sissons chia sẻ.
Các trường đại học New Zealand đã đứng đầu ở hạng mục “trách nhiệm quản lý" và vị trí thứ hai thế giới ở hạng mục “tiếp cận cộng đồng”. Ảnh: ENZ Chị Đoàn Bảo Châu, cựu sinh viên New Zealand, hiện đang là Giám đốc truyền thông của Room to Read cho biết, New Zealand đã xem trọng giáo dục bền vững tại quốc gia này từ rất lâu. “Tôi bắt đầu học tại New Zealand vào năm 2015 sau khi nhận được học bổng Manaaki. Tôi chọn học thạc sĩ về truyền thông và biến đổi xã hội tại Unitec Institute of Technology vì muốn làm điều gì đó liên quan đến cộng đồng và thay đổi xã hội. Khi đến New Zealand, tôi đã có trải nghiệm tuyệt vời về tình yêu thiên nhiên và sự tôn trọng với thiên nhiên ở đây”.
Năm nay, bảng xếp hạng Impact Rankings đánh giá 2.152 trường đại học từ 125 quốc gia/vùng lãnh thổ. Sự tiến bộ ở mỗi một mục tiêu trong số 17 Mục tiêu Phát triển bền vững (SDGs) được đánh giá riêng rẽ, và có một đánh giá chung cho toàn bộ các mục tiêu.
Xem kết quả đầy đủ của Bảng xếp hạng đại học có tầm ảnh hưởng 2024 tại đây:
https://www.timeshighereducation.com/impactrankings
Bích Đào
" alt="Các trường đại học New Zealand đứng đầu thế giới về giáo dục bền vững" />Ths.Bs Phan Ngọc Huy chia sẻ về các cách chăm sóc da. Để cải thiện tình trạng này, sự phối hợp giữa các loại thuốc thoa sáng da, thuốc uống an toàn với các thiết bị laser và ánh sáng là rất cần thiết. Đối với các thương tổn sắc tố nằm nông trên lớp thượng bì, công nghệ ánh sáng IPL, laser vi điểm, laser alexandrite có thể được lựa chọn.
Riêng với các thương tổn sắc tố nằm sâu trong lớp bì, một số công nghệ laser tiên tiến có thể phá hủy sắc tố ở lớp bì mà không gây tổn thương da bề mặt. Các biện pháp này thường không mất thời gian nghỉ dưỡng và có thể thực hiện ngay trước Tết. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả cao nhất bạn sẽ cần thời gian điều trị nhất định và chế độ chăm sóc da, tránh nắng phù hợp.
Da chảy sệ, chùng nhão
Theo bác sĩ Huy, các biện pháp giúp săn chắc da không phẫu thuật ngày càng trở thành một xu hướng nhận được nhiều sự quan tâm vì sự hiệu quả và an toàn cao. Tùy từng trường hợp bác sĩ sẽ chọn phương pháp điều trị phù hợp. Tuy nhiên, trong một số trường hợp có thể cần kết hợp cả hai phương pháp để mang lại hiệu quả cao nhất..
Da có sẹo mụn, sẹo xấu
Tùy theo đặc điểm sẹo các bác sĩ sẽ lựa chọn phương pháp điều trị phù hợp. Sẹo mụn dạng lượn sóng phù hợp với phương pháp tách đáy sẹo, tiêm chất làm đầy hay sẹo mụn dạng đinh ghim có thể sử dụng phương pháp chấm acid trichloroacetic nồng độ cao, sẹo mụn dạng đáy hộp phù hợp điều trị với laser vi điểm tái tạo bề mặt da… Để đạt được hiệu quả cao nhất, các bác sĩ sẽ kết hợp nhiều phương pháp khác nhau trong một phiên điều trị.
Tuy nhiên, các phương pháp này có thể gây các biến chứng như tăng sắc tố sau viêm, nhiễm trùng da… nên cần có thời gian để theo dõi và xử lý. Vì vậy, bạn nên cân nhắc điều trị trước Tết ít nhất một tháng, hoặc có thể bất kỳ lúc nào nếu bạn dự định dành dịp tết này để nghỉ ngơi tại nhà.
Bác sĩ Huy khuyến cáo dù lựa chọn phương pháp điều trị xâm lấn hay không xâm lấn, bạn cần điều trị tại cơ sở uy tín để được tư vấn phương pháp phù hợp và đảm bảo an toàn cho sức khỏe làn da.
Phương Thúy
" alt="Bác sĩ khuyến cáo 4 kiểu da cần được điều trị ngay" />Meta cho biết tin tức chỉ chiếm 3% những gì người dùng Facebook nhìn thấy. (Ảnh: Meta). Ngày 5/9, Meta cho biết dự định bỏ thẻ Facebook News vào đầu tháng 12 đối với người dùng tại các nước châu Âu nhằm “điều chỉnh các khoản đầu tư tốt hơn vào các sản phẩm và dịch vụ mà mọi người đánh giá cao nhất”.
Công ty cũng nói thêm sẽ dành nhiều thời gian và tiền bạc hơn cho video dạng ngắn như Reels. Hãng chia sẻ, tin tức chỉ chiếm chưa tới 3% những gì mọi người nhìn thấy trên bảng tin Facebook.
Meta sẽ tuân thủ nghĩa vụ của Facebook News với các nhà xuất bản trong các nước Anh, Pháp, Đức nhưng không ký thỏa thuận mới và cũng không có kế hoạch cung cấp sản phẩm mới cho họ.
Ra mắt năm 2019, thời điểm đó Facebook News có mục tiêu “đưa mọi người đến gần hơn với những câu chuyện ảnh hưởng đến cuộc sống của họ”.
Quyết định ngừng Facebook News là một phần trong kế hoạch lớn hơn của Meta để rời bỏ ngành công nghiệp tin tức. Gần đây, công ty chặn truy cập tin tức trên Facebook và Instagram tại Canada sau khi chính phủ thông qua Đạo luật tin tức trực tuyến, yêu cầu doanh nghiệp công nghệ trả phí nội dung cho báo chí.
Meta không đồng tình với luật của Canada và khẳng định quy định đã nói không đúng về giá trị mà các hãng tin nhận được khi sử dụng nền tảng của mình. Nó cũng dựa trên tiền đề không chính xác rằng Meta được hưởng lợi không công bằng từ nội dung tin tức chia sẻ trên các nền tảng của hãng.
Một số chuyên gia báo chí chỉ trích quyết định cấm người dùng Canada xem tin tức hay chia sẻ tin tức của Meta, cáo buộc nó sẽ dẫn đến sự gia tăng thông tin sai sự thật và ảnh hưởng tiêu cực đến các hãng tin địa phương.
(Theo CNBC)
Google thà chặn người dân Canada đọc tin tức chứ không trả tiền cho báo chíĐạo luật Tin tức trực tuyến (C-18) của Canada được thông qua tuần trước buộc các hãng công nghệ như Google, Facebook phải đàm phán với các nhà xuất bản nội dung." alt="Facebook bỏ thẻ Tin tức tại một số nước châu Âu" />
Nhằm đảm bảo công tác an toàn trường học, Sở GD-ĐT cũng lưu ý tạm thời các trường không tổ chức hoạt động căn tin cho đến khi có thông báo tiếp theo. Căn cứ nhu cầu của phụ huynh và điều kiện cụ thể của đơn vị, các cơ sở giáo dục quyết định việc tổ chức hoạt động bếp ăn, bán trú, đảm bảo an toàn theo Bộ tiêu chí đánh giá an toàn trong phòng, chống dịch Covid-19 đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống trên địa bàn TP.HCM.
Để chuẩn bị cho trường học hoạt động trở lại, TP.HCM đã ban hành bộ tiêu chí an toàn, theo đó trường chỉ đạt dưới 30% theo tiêu chí sẽ không được hoạt động.
Học sinh TP.HCM sẽ đi học trở lại từ ngày 4/5 (học sinh lớp 9 và 12) và tiếp tục theo lộ trình của từng cấp.
Song Nguyên
15 tiêu chí đánh giá an toàn phòng Covid-19 đối với trường học
- Bộ GD-ĐT vừa ban hành bộ 15 tiêu chí đánh giá mức độ an toàn phòng, chống dịch Covid-19 trong trường học. Nếu cơ sở đạt từ 7 tiêu chí trở xuống sẽ bị đánh giá "trường học không an toàn và không được phép hoạt động”.
" alt="TP.HCM điều chỉnh giãn cách học sinh xuống còn 1m" />Thứ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Thanh Lâm phát biểu khai mạc chương trình đào tạo. (Ảnh: Đức Huy) Phát biểu khai mạc sự kiện, Thứ trưởng Nguyễn Thanh Lâm nhận xét chỉ trong hai năm qua, nhận thức về chuyển đổi số báo chí đã có bước phát triển vượt bậc. Năm nay cũng là năm Thủ tướng Chính phủ ký quyết định ban hành “Chiến lược chuyển đổi số báo chí đến năm 2025, định hướng đến năm 2030” với những nội dung nhiệm vụ cụ thể. Trên cơ sở đó, Bộ TT&TT có kế hoạch hành động chiến lược cụ thể trong việc tập huấn, nâng cao kiến thức về kỹ năng số và tập huấn bộ tiêu chí đánh giá chuyển đổi số báo chí cho các cơ quan báo chí. Khóa đào tạo này của Google không nằm ngoài mục đích đó, đi vào những vấn đề cụ thể, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cơ quan báo chí.
Khi làm báo chí trên không gian số, không chỉ có những cơ hội mà có cả thách thức.“Chúng ta không phải chỉ làm thế nào để kiếm được quảng cáo bằng cách làm nội dung văn minh, tử tế, có phương pháp mà còn làm sao để nắn quảng cáo trên không gian số đi vào nội dung lành mạnh, sàng lọc tiến tới loại bỏ quảng cáo những sản phẩm, dịch vụ vi phạm pháp luật, lệch chuẩn, phản cảm, không để lẫn lộn vào nội dung báo chí”,Thứ trưởng chia sẻ.
Báo chí và các nền tảng xuyên biên giới như Google đều đối mặt với vấn đề làm trong sạch hệ sinh thái, để độc giả khi tìm đến nội dung tử tế, lành mạnh trên không gian mạng, có thể tiếp cận sản phẩm, thương hiệu tôn trọng pháp luật.
Thứ trưởng nhấn mạnh cần có sự quan tâm đúng hướng đến hệ sinh thái báo chí mở rộng, không chỉ có các trang web mà cả ứng dụng, fanpage, kênh xây dựng trên các nền tảng mạng xã hội. Bên cạnh chỉ đạo của cơ quan quản lý, cần sự chung tay của nền tảng để làm tốt công tác quản lý nội dung, để dòng thông tin trên báo chí trở thành dòng chảy chính trên không gian mạng.
Năm 2022, chương trình đào tạo của Google cung cấp cho cơ quan báo chí cách tiếp cận hệ thống về quá trình chuyển đổi số, nhấn mạnh việc đặt độc giả làm trung tâm và xây dựng văn hóa dựa trên dữ liệu làm nền tảng hoạt động. Dựa trên phản hồi từ những người tham dự năm ngoái, chương trình năm nay được thiết kế với trọng tâm là hỗ trợ các cơ quan truyền thông xây dựng nền tảng kỹ thuật cho hoạt động kinh doanh kỹ thuật số. Ba chủ đề của năm 2023 bao gồm: Thấu hiểu và phát triển độc giả; Giải pháp dữ liệu, xây dựng nền tảng dữ liệu bền vững và Xây dựng chiến lược phát triển doanh thu quảng cáo toàn diện.
Ông Fazal Ashfaq, Giám đốc hợp tác ngành tin tức Nam Á và Đông Nam Á tại Google, nhận định:“Một nền tảng kỹ thuật vững chắc là điều cần thiết để các tổ chức tin tức chuyển đổi mô hình kinh doanh của mình và tạo ra nguồn thu hiệu quả, bền vững trong dài hạn”.
Những hiểu biết, kiến thức được chia sẻ trong chương trình có thể là hướng đi các mô hình tiềm năng trong tương lai, giúp nhiều cơ quan báo chí ở Việt Nam thành công hơn nữa trong quá trình chuyển đổi số.
Ông Nguyễn Trọng Nghĩa: Đào tạo báo chí, truyền thông gắn với chuyển đổi sốTrưởng Ban Tuyên giáo Trung ương cho rằng, với đặc thù trong lĩnh vực báo chí cần phải xây dựng chương trình đào tạo đặc biệt - báo chí truyền thông với nội dung được sắp xếp khoa học phù hợp với xu hướng chuyển đổi số." alt="Cần nền tảng kỹ thuật vững chắc để báo chí chuyển đổi mô hình hiệu quả" />
Hơn 60 trường ở Hà Nội hạ điểm chuẩn vào lớp 10 năm 2024
Hôm nay (12/7), Sở GD-ĐT Hà Nội công bố điểm chuẩn trúng tuyển bổ sung vào lớp 10 các trường THPT công lập và lớp 10 chuyên năm học 2024-2025." alt="TOP 10 trường có điểm chuẩn vào lớp 10 thấp nhất Hà Nội năm 2024" />
- ·Nhận định, soi kèo Smederevo vs Trayal Krusevac, 21h00 ngày 24/3: Chia điểm?
- ·Zenbook S 14
- ·4 nguyên tố mới trong bảng tuần hoàn Mendeleev đã có tên
- ·Cảnh báo từ ĐSQ Nhật Bản tại Việt Nam về thông tin du học
- ·Nhận định, soi kèo Bồ Đào Nha vs Đan Mạch, 02h45 ngày 24/3: Đòi nợ thành công
- ·Từ Hy Viên lộ diện tố chồng cũ bạo hành, phủ nhận nợ 150 tỷ đồng
- ·Câu lạc bộ ươm mầm nữ sinh đón VIP của Học viện Ngoại giao
- ·Hoại tử, nhiễm trùng nặng sau ca mổ hô biến eo 'bánh mỳ' thành 'búp bê barbie'
- ·Nhận định, soi kèo Inter Kashi vs Shillong Lajong, 20h30 ngày 24/3: Tiếp tục đớn đau
- ·Các học viện quân sự Mỹ trước nguy cơ bị xóa sổ
Tin sao Việt 21/3: Vợ Tuấn Hưng đăng ảnh tình cảm bên ông xã kèm lời chia sẻ: '10 năm bên nhau, có những lúc giận hờn như hai đứa trẻ nhưng rồi vượt qua mọi sóng gió để giữ trọn mái ấm của gia đình'. Ốc Thanh Vân đăng ảnh được ông xã Trí Rùa chở đi giao hàng ở Australia. Trước đó, nữ diễn viên bị đồn ly hôn chồng song cô lên tiếng phủ nhận. Lã Thanh Huyền đẹp tựa nàng thơ, kèm chia sẻ "Từng bước nở ngàn hoa". Hà Kiều Anh thấy bình yên bên vòng tay của ông xã. Vợ chồng Đinh Ngọc Diệp - Victor Vũ đưa 2 con du lịch sau thời gian bận rộn. Huyền Baby thưởng thức bữa tối bên ông xã tại nhà hàng 5 sao. Khánh Vân tích cực tập gym để giữ vóc dáng luôn ở trạng thái tốt nhất. NSND Việt Anh vui vì được làm nghề, học trò và đồng nghiệp yêu quý. Diễn viên Hồng Ánh khoe làn da ngăm khỏe khoắn trong bộ ảnh thời trang mới. Xuân Lan nhớ kỷ niệm với người anh trai - cố đạo diễn Vũ Minh. => Xem thêm những hình ảnh làng sao mới nhất trên VietNamNet.
Thúy Ngọc
NSƯT Ngọc Huyền ngày càng trẻ, Hà Kiều Anh khoe eo con kiến bên Hồng NhungNSƯT Ngọc Huyền được khen trẻ trung, thần thái tươi tắn. Hoa hậu Hà Kiều Anh khoe eo thon bên diva Hồng Nhung." alt="Sao Việt 21/3/2024: Tuấn Hưng hôn vợ giữa phố, Ốc Thanh Vân đăng ảnh chồng" />
Ngoài ra, HS-SV chưa đủ điều kiện tiếng Anh theo yêu cầu tuyển sinh có thể đăngkí tham dự kì kiểm tra tiếng Anh vào 9h thứ Bảy 24/01 tại VP Hợp Điểm TP.HCM và14h Chủ nhật 25/01 tại VP Hợp Điểm Hà Nội.
Lasalle College of the Arts là học viện hàng đầu về giáo dục nghệ thuật đươngđại về mỹ thuật, thiết kế, truyền thông và nghệ thuật biểu diễn trong khu vựcChâu Á-Thái Bình Dương. SV nộp đơn vào chương trình Diploma của nhà trường sẽnhận được hỗ trợ tài chính về học phí (Tuition Grant) từ Bộ Giáo dục Singapore(MOE) trị giá đến 14.000 SGD. Sinh viên nhận được Tuition Grant sẽ phải làm việccho các công ty Singapore trong vòng 3 năm trước khi hoàn tất chương trìnhBachelor. Bên cạnh đó, nhà trường còn trao nhiều suất học bổng giá trị cho cácbạn HS-SV có hồ sơ năng khiếu và kết quả học tập ưu tú.
Nhà trường vừa chính thức khai trương cơ sở thứ hai tại số 9 Winstedt Road vớitổng diện tích là 5.000m2, phục vụ cho hơn 600 sinh viên chuyên ngành nghệ thuậtthị giác và thiết kế, thời trang và xưởng dệt may, phòng thí nghiệm và studionhiếp ảnh, bao gồm 4 tòa nhà đa chức năng, bao quanh bởi cây xanh và một khônggian mở tương đương kích thước của 2 sân bóng. Khuôn viên của Winstedt bổ sungvào diện tích 35.000m2 hiện tại của Lasalle tại đường McNally, đã chính thứcđược đưa vào sử dụng từ năm 2007.
Điều kiện nộp đơn vào trường Lasalle:
Chương trình Diploma: thời gian học 3 năm, học phí 23.000 SGD/năm
Tốt nghiệp THPT
IELTS từ 5.5 hoặc TOEFL tương đương
Hồ sơ năng khiếu (các tác phẩm nghệ thuật)
Chương trình Bachelor:thời gian học 3 năm, học phí 23.000 SGD/năm
Hoàn tất ít nhất năm 1 Đại học hoặc năm 2 Cao đẳng tại VN, hoặc có bằng Tú tàiQuốc tế (IB) hoặc A-level
Tiếng Anh: IELTS từ 6.0 hoặc TOEFL tương đương
Hồ sơ năng khiếu (các tác phẩm nghệ thuật)
Riêng SV sau khi học xong chương trình Diploma của trường Lasalle nếu muốn họctiếp chương trình Bachelor thì sẽ vào thẳng năm 2 và học tiếp 2 năm để hoàn tấtchương trình Đại học.
Chương trình Thạc sĩ: thời gian học 2 năm, học phí 18.000 SGD/năm
Hoàn tất chương trình Đại học
Tiếng Anh: IELTS từ 7.0 hoặc TOEFL tương đương
Hồ sơ năng khiếu (các tác phẩm nghệ thuật) và các loại giấy tờ khác.
Hiện nay, Trung tâm Đào tạo Việt Nam Hợp Điểm tiếp tục tuyển sinh chương trìnhtiếng Anh ESL, Diploma và Cử nhân khai giảng vào tháng 04 và 08/2015 của Họcviện Nghệ thuật Lasalle College of the Arts.
Liên hệ đại diện tuyển sinh chính thức của Lasalle tại Việt Nam:
Công ty Hợp Điểm và Trường ngoại ngữ Sài Gòn Hợp ĐiểmVăn phòng đại diện tại TP. HCM
Văn phòng:
192 Lý Thái Tổ, Q.3, TP.HCM
Tel: 848. 3833 7747 3833 7748
Trường ngoại ngữ:
26 Lê Quý Đôn - Q.3 TP.HCM
Tel: 848. 3930 4812 3930 4970
duhoc@vietnamhopdiem.edu.vn
Văn phòng đại diện tại Hà Nội
Tầng 4 toà nhà Ngân hàng Đông Á, 98 Hai Bà Trưng, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tel: 844. 3623 1665
duhochanoi@vietnamhopdiem.edu.vn
www.vietnamcentrepoint.edu.vn, http://duhochopdiem.edu.vn/
Thu Hằng
" alt="Học bổng Học viện Nghệ thuật Lasalle Singapore" />Đông đảo khách hàng tìm hiểu Dự án Queen Pearl Mũi Né
Từ sức hút du lịch đến sức nóng địa ốc
Với lợi thế từ hạ tầng phát triển nhanh, được thiên nhiên ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh, bờ biển sạch đẹp trải dài, cùng với hàng trăm resort tiêu chuẩn từ 1 - 4 sao, đã khiến Phan Thiết nhanh chóng không chỉ là “điểm ngắm” trong mắt du khách, mà cả giới đầu tư địa ốc.
Liên tục trong những năm gần đây, cái tên Mũi Né - Phan Thiết đã trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút không chỉ du khách thập phương trong nước mà ngay cả với du khách quốc tế. Lượng du khách tìm đến Mũi Né không ngừng tăng cao mỗi năm.
Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, hiện mỗi tháng Bình Thuận đón khoảng 380.000 - 400.000 lượt khách, trong đó khách quốc tế là khoảng trên dưới 50.000 lượt và Mũi Né là địa điểm chiếm phần lớn. Đặc biệt là vào những ngày cuối tuần, hay các dịp lễ, lượng du khách đến Mũi Né tăng đột biến, dẫn đến thực trạng công suất phòng từ các resort đến nhà nghĩ, phòng trọ đều không đủ đáp ứng. Theo đó, giá cho thuê phòng đã tăng cao gấ đôi, thậm chí gấp 3 lần bình thường, nhưng vẫn không đủ phòng đáp ứng nhu cầu du khách.
Từ sức cầu lớn về du lịch, thời gian gần đây đã kéo theo làn sóng đầu từ địa ốc với sức nóng ngày càng gia tăng. Hầu hết các đạ gia địa ốc đã nhập cuộc vào thị trường này ngày càng mạnh hơn.
Trong số các doanh nghiệp bất động Việt Nam tìm đến Phan Thiết và góp phần làm cho nơi đây “thay da đổi thịt” phải kể đến Tập đoàn Rạng Đông. Ngoài dự án Sân bay Phan Thiết, tập đoàn này còn đầu tư quần thể Sealinks City Mũi Né Phan Thiết với diện tích hơn 168 ha, Ocean Dunces, Aloha Beach, Sentosa Villa…
Khách hàng tìm hiểu Dự án Queen Pearl Mũi Né
Bên cạnh phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng cao cấp, đáng chú ý gần đây là sự xuất hiện dự án Queen Pearl, một dự án thuộc phân khúc bất động sản nghĩ dưỡng tầm trung do Công ty Bất động sản Danh Khôi phát triển.
Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, liền kề đại dự án Sealinks City Mũi Né, cách trung tâm TP. Phan Thiết chỉ 5 phút di chuyển, cạnh Sân bay Phan Thiết, đặc biệt Queen Pearl trải dài 1km mặt tiền đường Nguyễn Thông. Đây là tuyến đường duy nhất kết nối trung tâm thành phố Phan Thiết ra Mũi Né.
“Queen Pearl được quy hoạch trở thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp. Nổi bật là công viên trung tâm 2,5 ha tích hợp hơn 20 tiện ích, phố Tây, đài ngắm biển đầu tiên tại vịnh Phan Thiết, rạp chiếu phim ngoài trời… Đặc biệt, trung tâm thương mại quy mô ngay tại quần thể nghỉ dưỡng giúp cư dân nội khu và khách du lịch Mũi Né thỏa sức mua sắm mà không phải lái xe tới trung tâm Phan Thiết. Điều này khiến dự án trở thành điểm dừng chân hấp dẫn nhất toàn bộ khu vực Phan Thiết-Mũi Né”, ông Nguyễn Ngọc Anh, Giám đốc Kinh doanh Công ty Danh Khôi nói.
Ông Anh cũng cho biết, trong khi giá bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp mức trung bình 3-5 tỷ đồng mỗi căn hộ và 10-20 tỷ đồng một biệt thự, thì với Queen Pearl mặc dù hội đủ các yếu tố đẳng cấp, nhưng có mức giá khá “mềm” chỉ trên dưới 1 tỷ đồng/ sản phẩm nhà phố đã trở thành hàng hiếm hiện nay trên thị trường Mũi Né. Chính vì vậy, khi dự án vừa công bố đã nhận được sự quan tâm của khách hàng.
Giải mã hiện tượng nóng lên của địa ốc Mũi Né
Theo phân tích của giới chuyên môn, không phải ngẫu nhiên, thời gian qua bất động sản Mũi Né, Phan Thiết trở thành “khẩu vị” ưa chuộng của người tiêu dùng, mà điều này xuất phát từ thực tế Phan Thiết đang là địa điểm hội đủ các yêu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”.
Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và Tư vấn của CBRE Việt Nam cho rằng, nói đến Mũi Né, nhiều người biết đến đây là địa điểm du lịch nổi tiếng với quần thể resort được hình thành khá bài bản. Mũi Né được thiên nhiên ban tặng nhiều bãi biển đẹp và sạch nên luôn tạo sự thích thú cho du khách không chỉ trong nước mà cả thế giới.
“Điểm yếu của Phan Thiết trước đây là sự kết nối giao thông còn hạn chế dẫn đến thời gian di chuyển kéo dài. Tuy nhiên, thời gian gần đây, câu chuyện phát triển hạ tầng kết nối đã làm cho Phan Thiết tăng thêm sức hấp dẫn”, bà Dung nói và dẫn chứng, kể từ khi việc nâng cấp, mở rộng cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây qua quốc lộ 1A đã rút ngắn thời gian di chuyển từ TP. HCM đến Bình Thuận từ khoảng 6 giờ còn 3-3,5 giờ.
Một góc Dự án Queen Pearl Mũi Né
Trong tương lai, khi tuyến cao tốc cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành, mọi người chỉ mất 2 giờ đi lại. Bên cạnh đó, nhiều tuyến giao thông dọc chiều dài bờ biển Bình Thuận kết nối các trung tâm du lịch của tỉnh cũng được đầu tư hoàn chỉnh.
“Với người dân TP.HCM nói riêng và miền Tây Nam bộ nói chung, lâu nay khi nói đến biển, người ta chọn Vũng Tàu vì lý do đơn giản, Vũng Tàu đi gần hơn Phan Thiết. Tuy nhiên, một khi hạ tầng kết nối Phan Thiết được đưa vào sử dụng đồng bộ, mỗi lần đi nghĩ dưỡng chắn chắn người ta sẽ nghĩ đến Mũi Né”, bà Dung chia sẻ.
Quả thực, trong vài năm trở lại đây, hạ tầng kết nối Phan Thiết đã có một sự đột phá lớn. Ngoài tuyến cao tốc TP.HCM - Phan Thiết đang hoàn thiện, hạ tầng Phan Thiết còn được kết nối với miền Trung.
Quốc lộ 1A nâng cấp mở rộng từ Nha Trang đi Phan Thiết hoàn tất từ giữa năm 2015 hay quốc lộ 28 nối Phan Thiết và Đà Lạt mới hoàn thành…. là những yếu quan trọng giúp du khách thuận lợi đi đến Bình Thuận.
Thêm nữa, tuyến cao tốc Phan Thiết - Mũi Né - Nha Trang khởi công trong năm 2017 sẽ đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của tứ giác vàng du lịch TP.HCM - Phan Thiết - Đà Lạt - Nha Trang.
Ngoài đường bộ, đường sắt cũng đầu tư bài bản bằng việc vào hoạt động nhà ga du lịch Phan Thiết với chuyến tàu hỏa du lịch mang tên "Hội tụ xanh".
Sân bay Phan Thiết do Tập đoàn Rạng Đông đầu tư 5.600 tỷ đồng đã khởi công và chuẩn bị đi vào hoạt động vào 2018 sẽ góp phần thu hút khách du lịch đến với thành phố biển.
Phân tích thêm tiềm năng của Mũi Né - Phan Thiết, ông Nguyễn Ngọc Anh cho rằng, ngoài yếu tố kết nối hạ tầng, Phan Thiết còn hội tụ yếu tố thiên nhiên mà không nơi nào có được.
Phan Thiết được thiên nhiên ban tặng nhiều danh thắng đẹp, độc đáo, nơi có khí hậu nhiệt đới điển hình, nhiều gió, nhiều nắng, ít bão, không có sương muối, có nhiệt độ trung bình hàng năm từ 26 °C đến 27 °C và có số giờ nắng để khai thác du lịch trong năm lên đến 3.000 giờ, gần như khai thác được quanh năm.
Theo phân tích của giới chuyên môn, chính lợi thế lớn về du lịch đã kéo theo sức hút mạnh về nhu cầu đầu tư bất động sản. Hiện nay. tỷ suất sinh lợi của bất động sản nghỉ dưỡng tại một số dự án giao động từ 8-12%/năm, đó là chưa kể, trong đó có những dự án có giá trị gia tăng từ mức 30 đến 40% so với thời điểm ban đầu.
“Cái được lớn nhất của đầu tư bất động sản tại Mũi Né hiện nay vừa tích lũy tài sản dưới hình thức Second Home vừa khai thác thương mại và vừa gia tăng được giá trị trong tương lai”, ông Nguyễn Ngọc Anh chia sẻ, đồng thời cho biết, hiện dự án Queen Pearl thỏa mãn được các yếu tố này nên đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng.
(Theo Tinnhanhchungkhoan.vn)
" alt="Phan Thiết, lộ diện “khẩu vị” của nhà đầu tư" />Nhân viên cứu hỏa hỗ trợ khiêng người đàn ông bất tỉnh xuống phía dưới. Ảnh: QQ Người đàn ông nặng tới hơn 150kg nên mắc nhiều bệnh khác nhau do tình trạng béo phì quá mức. Gần đây, gia đình đã đưa anh từ nơi khác đến Vũ Hán, sống ở khu tập thể cũ gần bệnh viện trong khi chờ điều trị.
Vào hôm xảy ra vụ việc, gia đình phát hiện người đàn ông nằm hôn mê trên giường nên đã gọi ngay xe cấp cứu. Những người lính cứu hỏa đã phối hợp nâng người đàn ông lên cáng cứu hộ và buộc chặt để tránh cho người bệnh bị thương trong quá trình vận chuyển xuống dưới.
Hiện tại, người đàn ông đang được điều trị tại phòng chăm sóc đặc biệt.
Nam sinh cấp 2 chấn thương nặng sau khi bị giáo viên chủ nhiệm say rượu đánh
TRUNG QUỐC - Vụ việc khiến gia đình của nam sinh và dư luận vô cùng bức xúc, thầy giáo liên quan vụ việc đã bị đình chỉ việc giảng dạy." alt="Giải cứu người đàn ông nặng hơn 150kg hôn mê bất tỉnh trên tầng 3" />
- ·Nhận định, soi kèo U19 Italia vs U19 Tây Ban Nha, 23h00 ngày 22/3: Chủ nhà thất thế
- ·Nha khoa Phú Hoà
- ·YouTuber làm đẹp Jessica Pettway qua đời ở tuổi 36
- ·Vì sao cháu Phó Thủ Tướng không làm cơ quan nhà nước?
- ·Nhận định, soi kèo Flint Town vs Barry Town United, 21h30 ngày 22/3: Chủ nhà vào phom
- ·Chồng ngoại tình, có con với bạn thân
- ·Nam Em thông báo khóa kênh sau thời gian gây ồn ào
- ·Vụ lật xe khách chở 30 học sinh ở Thanh Hóa: Học sinh tự ý thuê xe đi chơi
- ·Nhận định, soi kèo U19 Anh vs U19 Thổ Nhĩ Kỳ, 18h00 ngày 22/3: Trận đấu bước ngoặt
- ·Bí quyết giúp tờ báo địa phương hút 25.000 độc giả trả phí