Ảnh minh họa. Ảnh: bacninh.gov.vn

Thực tế, tại địa bàn trung tâm, nơi các dự án đang được triển khai mạnh mẽ, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã sớm hoàn thành kế hoạch cho năm 2018 ngày từ đầu quý I/2017. Một trọng những nhân tố tạo ra cú hích đột phá và then chốt cho sự ổn định và tiềm năng của thị trường bất động sản Bắc Ninh chính sách cải cách Luật sở hữu nhà ở tạo thuận lợi cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở Việt Nam.

Chính sách nới lỏng lãi suất cho vay mua nhà cũng kích thích sự quan tâm của thị trường vào bất động sản. Ngoài ra, việc phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích xung quanh thành phố cũng tác động tích cực và thị trường bất động sản thành phố Bắc Ninh trong thời gian qua.

Bắc Ninh với tốc độ phát triển kinh tế bình quân trên 10% năm, đứng Top đầu của cả nước, cùng với việc chú trọng đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, Bắc Ninh được biết đến như một điểm đầu tư mới đầy hấp dẫn với chỉ số năng lực cạnh tranh luôn đứng trong tốp đầu của cả nước, Bắc Ninh đã thu hút được hầu hết các dự án công nghệ cao như Canon, Samsung, Microsoft, ABB, Foxconn… quy tụ tại các khu công nghiệp trọng yếu.

Theo số liệu do Cục Đầu tư nước ngoài thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa công bố, trong quý I/2017, Bắc Ninh thu hút được 2,61 tỷ USD. Cụ thể, tính đến ngày 20/3/2017, Bắc Ninh có 27 dự án đăng ký mới với tổng vốn đăng ký là 116,02 triệu USD. Số lượt dự án tăng vốn là 13 dự án với số vốn tăng thêm là 2,483 tỷ USD. So với cùng kỳ năm 2015, số dự án và số vốn đăng ký đều tăng mạnh. Trong năm 2016, Ban quản lý các khu công nghiệp Bắc Ninh có 110 dự án đăng ký mới với 467,59 triệu USD tổng vốn đầu tư; 285 lượt dự án điều chỉnh tăng vốn đầu tư...

Các dự án FDI có quy mô lớn đầu tư tại Bắc Ninh trong quý I/2017 tiêu biểu như: Dự án Hanwha Techwin Security của Công ty Hanwha Techwin Security (Hàn Quốc) với vốn đăng ký là 100 triệu USD chuyên sản xuất mạch điện tử, chất bán dẫn, các loại chíp điện tử, máy vi tính...; Dự án mở rộng của Công ty TNHH Samsung Display Việt Nam với vốn tăng thêm 2,5 tỷ USD tại Khu công nghiệp Yên Phong...

Trong số các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam, Hàn Quốc là quốc gia đứng đầu về số vốn đầu tư vào khu công nghiệp Bắc Ninh. Hàn Quốc cũng là nước dẫn đầu về việc đưa các chuyên gia sang Việt Nam làm việc tại các KCN. Tính đến cuối quý II/2017 Bắc Ninh đón nhận sấp xỉ 50.000 các chuyên gia nước ngoài về sinh sống và làm việc tại địa bàn.

Thị trường khách sạn, căn hộ cao cấp, chung cư cũng đang phát triển mạnh mẽ tại thành phố Bắc Ninh, với vị trí tiếp giáp các trục đường chính của thành phố như đường Lí Thái Tổ, Ngọc Hân Công Chúa, khu đô thị Việt Trang… Đây những con phố tập trung rất nhiều người Hàn Quốc và Trung Quốc là các kỹ sư chất lượng cao của các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh sinh sống. Việc phát triển mô hình căn hộ cao cấp, khách sạn 3 sao trở lên theo chuẩn quốc tế đang là xu hướng đầy tiềm năng.

Thị trường Bất động sản Bắc Ninh được dự báo sẽ là điểm nhấn cho thị trường Bất động sản phía Bắc tại phân khúc căn hộ cao cấp, chung cư và khách sạn trong thời gian tới.

Hoàng Dương

Lễ khai trương nhà mẫu và mở bán đợt 2 The Garden Hill sẽ được tổ chức ngày 23/7

Đáp ứng "cơn khát" của nhóm khách hàng có thu nhập trung bình khá nhưng đang kiếm tìm những địa chỉ phù hợp trong thành phố với thiết kế phù hợp, khu dân cư an toàn, đảm bảo hài hòa giữa giá thành và giá trị thụ hưởng, BIDGROUP đã quyết định mở bán đợt 2 dự án The Garden Hill với những chính sách rất đáng quan tâm.

Từ nay tới 23/7 sẽ có gần 160 căn hộ (thuộc 2 tòa A và B) chỉ có mức giá từ 29.6 triệu đồng/m2 được tung ra thị trường. Tất cả khách hàng sẽ được chiết khấu 3% giá trị căn hộ; Được miễn 3 năm phí dịch vụ quản lý kể từ ngày nhận thông báo bàn giao nhà.

Đặc biệt, chính sách ưu đãi về chiết khấu thanh toán cũng rất ưu ái người mua. Với khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng, nếu thanh toán 95% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán là 3% giá trị căn hộ. Trong trường hợp thanh toán 70% giá trị căn hộ, người mua được hưởng chiết khấu giảm trực tiếp vào giá bán 1,5% giá trị căn hộ. Ngoài ra , tất cả các khách hàng mua căn hộ trong đợt này đều có cơ hội được tặng gói quà nội thất gồm 1 bộ điều hòa nhãn hiệu GENERAL theo số lượng phòng ngủ và phòng khách của mỗi căn hộ.

Nếu khách hàng mua căn thứ 2 sẽ được chiết khấu 1,5% giá trị căn hộ. Từ căn thứ 3 trở lên, chiết khấu lên tới 2% giá trị căn hộ. Các chính sách trên được cộng dồn và được chiết khấu trực tiếp vào tổng giá bán căn hộ. Tổng giá trị chiết khấu, ưu đãi lên đến 9,99 %. Đây là mức chiết khấu thuộc “top cao” trên thị trường.

Ngoài ra, với khách hàng vay các ngân hàng (đã ký thỏa thuận với Công ty) và đóng tiền theo tiến độ của hợp đồng mua bán, tùy theo khối lượng thanh toán, sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ để hưởng lãi suất ưu đãi 0% đối với khoản vay, tính từ khi được Ngân hàng giải ngân đến khi Chủ đầu tư thông báo bàn giao nhà (dự kiến chỉ trong Quý 1/2018).

Thêm niềm vui cho người mua nhà lựa chọn dự án đợt này, chủ đầu tư thực hiện chương trình bốc thăm trúng thưởng với cơ cấu giải rất hấp dẫn. Áp dụng cho tất cả các khách hàng đã giao dịch thành công căn hộ trong thời gian mở bán của giai đoạn 2, khách hàng giao dịch thành công/đặt cọc ngay trong ngày mở bán sẽ có cơ hội trúng thưởng nhiều phần quà giá trị như Tủ lạnh LG, Tivi SamSung, Máy giặt Panasonic...

Tiến độ thần tốc, thi công đảm bảo, pháp lý lành mạnh

The Garden Hill 99 Trần Bình được coi là một trong những dự án đầu tầu về tốc độ triển khai. Đáng lưu ý là quá trình triển khai dự án được thực hiện và giám sát bởi các chuyên gia Việt Nam và Hàn Quốc. BIDGROUP cũng chọn giải pháp triển khai dự án kiêm tổng thầu để trực tiếp giám sát các khâu lựa chọn thiết kế, quản lý thi công, lựa chọn nguyên vật liệu...

Anh Hải Nam, một cán bộ công chức chia sẻ: “Chỉ ít tuần trước, khi nghe tin dự án mở bán đợt 1, tôi đã may mắn tìm hiểu các sản phẩm và nhận ra đây chính là điều mình mong đợi. Tuy nhiên, do chậm chân nên không còn suất. Tới đây, khi dự án khai trương nhà mẫu và bán đợt 2 vào ngày 23/7, tôi sẽ “săn” bằng được một căn hộ cho gia đình mình tại 99 Trần Bình”.

Được biết, dự án Bidhomes The Garden Hill 99 Trần Bình trước kia mang tên là dự án Toà nhà đa năng Đức Phương do Công ty TNHH Đức Phương làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, do một số nguyên nhân, dự án này đã bị chậm tiến độ và bắt đầu từ gần 1 năm nay mới tăng tốc và đã cất nóc - một điều thần kỳ cho dự án ngay sau khi được chuyển giao cho một đơn vị giàu kinh nghiệm - tiềm lực tài chính - am hiểu thị trường như BIDGROUP làm đơn vị phát triển dự án.

Một bằng chứng điển hình cho dấu ấn của BIDGROUP tại dự án là đầu năm 2017, Sở Xây dựng Hà Nội công bố danh sách 113 dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai: Trong đó có dự án Bidhomes The Garden Hill 99 Trần Bình.

Thúy Ngà

Lancaster Lincoln sở hữu 360 độ view sông và view toàn cảnh thành phố

Thực hiện hóa giấc mơ an cư ngay trung tâm thành phố

Với tốc độ đô thị hóa nhanh và mật độ cư dân đông, quỹ đất trung tâm thành phố ngày càng trở nên khan hiếm. Vì vậy, giá bất động sản trung tâm ngày càng cao, đồng nghĩa với việc sở hữu nhà ở tại đây đòi hỏi điều kiện tài chính vô cùng lớn.

“Vì công việc của cả 2 vợ chồng cũng như muốn tiện chăm sóc gia đình 2 bên nên tôi ưu tiên tìm kiếm căn hộ gần trung tâm để tiện đi lại. Mặc dù đã tích lũy được một số tiền kha khá nhưng chúng tôi vẫn quan tâm các phương thức thanh toán phù hợp để mình vừa có thể mua được nhà, vừa để dành được một khoản tiền nhỏ để phòng khi cần”, chị Hà Vinh (nhân viên ngân hàng) chia sẻ.

Chính vì tiêu chí này, gia đình chị Hà Vinh cũng vừa quyết định lựa chọn căn hộ Lancaster Lincoln ngay trung tâm Q.4. Đây là dự án được áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30%, được hỗ trợ ân hạn nợ gốc và 0% lãi suất vay ngân hàng cho đến khi nhà.

Chị Hà Vinh cho biết thêm: “Chính sách tài chính linh hoạt này đã giúp gia đình tôi không phải áp lực về chi phí hay phải chắt bóp chi tiêu hàng tháng mà vẫn có được ngôi nhà mơ ước. Chưa kể khoản tiền nhàn rỗi còn lại nếu mang đi gửi tiết kiệm với lãi suất trung bình khoảng 6%/năm thì cho đến khi nhận bàn giao căn hộ đã có thể sinh lời đến ít nhất 18%”. Đây thực sự là một giải pháp tối ưu đối với những gia đình trẻ.

Không chỉ riêng chị Hà Vinh, rất nhiều khách hàng khác cũng đã nhanh chân chọn mua căn hộ Lancaster Lincoln từ sớm để có thể sở hữu được căn hộ ưng ý cho mình. Hơn 90% căn hộ ra mắt giai đoạn 2 đã có chủ và con số này vẫn đang có dấu hiệu tiếp tục tăng mạnh.

Biểu tượng tương lai của Q.4

Lancaster Lincoln tọa lạc tại số 428 - 430 đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP.HCM. Đây là tuyến đường trọng điểm kết nối với Q.1, Q.2, Q.7, dễ dàng kết nối với Q.5, Q.8, đồng thời cũng là khu tập trung các cơ quan hành chính, văn phòng kinh doanh, ngân hàng, trường học,…

Vì vậy, cư dân Lancaster Lincoln còn được thừa hưởng những tiện ích hàng đầu của thành phố như: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 30/4, công viên 23/9, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà hay Cresent Mall, SC Vivo City, công viên Cầu ánh sao…

Lancaster Lincoln với lối kiến trúc Tân cổ điển đậm chất Mỹ

Trên tổng diện tích 8.414,7 m2, Lancaster Lincoln được kiến tạo theo phong cách kiến trúc Manhattan, New York với 2 Block căn hộ cao 40 tầng và 1 Block tiện ích cao 8 tầng. Với chiều cao lên đến 154m, Lancaster Lincoln hiện là tòa nhà cao nhất Q.4 cho tầm nhìn Panorama toàn thành phố, thỏa thích đón ánh sáng và nguồn gió tự nhiên trong lành.

Được thi công bởi những thương hiệu hàng đầu như Archetype (Tư vấn và giám sát xây dựng), Land Sculptor Studio (Thiết kế cảnh quan), AZ Architects (Thiết kế nội thất), IC Indochine (Tư vấn cơ điện), The Bim Factory (Kiểm tra chất lượng trong toàn bộ quá trình thi công)…; Lancaster Lincoln luôn đảm bảo chất lượng công trình trong từng chi tiết nhỏ nhất, tạo nên sự an tâm cho mọi khách hàng.

Mặt khác, dự án còn được thiết kế ánh sáng bởi ASA. Đây là đơn vị thiết kế ánh sáng cho các công trình nổi tiếng như Cầu Rồng Đà Nẵng, tòa nhà Vietcombank TP.HCM. Do đó, dù đứng ở đâu trong trung tâm thành phố, bất cứ thời điểm nào trong ngày, cư dân của Lancaster Lincoln cũng kiêu hãnh nhận ra tòa nhà nơi mình đang sống.

Sảnh đón đẳng cấp tại Lancaster Lincoln

Không chỉ được bảo chứng chất lượng, Lancaster Lincoln còn được quản lý và vận hành bởi thương hiệu cao cấp Lancaster Management hơn 10 năm kinh nghiệm do chính chủ đầu tư sáng lập. Trung bình 1 căn hộ Studio 45m2 tại tòa nhà Lancaster Lê Thánh Tôn - TP.HCM (2007) và Lancaster Hà Nội (2013) do đơn vị này quản lý có thể đạt mức giá cho thuê ngắn hạn lên đến 52 triệu đồng/tháng và khoảng 37 triệu đồng/tháng nếu thuê dài hạn. Giá giao dịch chuyển nhượng hiện tại ở đây cũng lên đến 80 - 110 triệu đồng/m2.

Với vị thế kề cận trung tâm, bất động sản Q.4 sẽ còn tăng giá vì quỹ đất đẹp ở đây ngày càng thu hẹp trong khi nhu cầu vẫn tiếp tục đổ về. Và Lancaster Lincoln với thương hiệu uy tín hơn 10 năm trong dòng bất động sản cao cấp hứa hẹn sẽ là lựa chọn “vàng” cho những người đầu tư nhanh nhạy.

Lệ Thanh