Khoảnh khắc sinh tử cứu hai người dưới dòng nước xiết của nam sinh Nghệ An

Theo tiết lộ từ Vinhomes, trong phiên livestream với chủ đề “Giao dịch BĐS trực tuyến: Hành trình của khách hàng và giải pháp”, các chuyên gia và đại diện của Vinhomes sẽ cùng thảo luận và đi tìm lời giải cho những chông gai khách hàng gặp phải trong hành trình sở hữu nhà.

Thị trường BĐS Việt Nam với 30 năm phát triển được đánh giá còn tương đối non trẻ và nhiều tiềm năng, dư địa để phát triển. Dù vậy, TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, chỉ ra rằng một trong những vấn đề quan trọng nhất cần cải thiện là tính minh bạch thông tin.  

Đi sâu phân tích, TS. Phạm Anh Khôi - chuyên gia Kinh tế Tài chính, Giảng viên Đại học Western Sydney (Úc) kiêm Tổng Giám đốc Công ty Tài chính FINA, cho rằng có rất nhiều khó khăn mà khách hàng phải đối mặt trên hành trình mua nhà. Vị chuyên gia chỉ ra 4 “nỗi đau” của người mua nhà, gồm: Sự phân tán và không rõ ràng trong nguồn thông tin về các sản phẩm; Khó khăn trong việc tiếp cận giỏ hàng chính chủ của chủ đầu tư; Quy trình và thủ tục phức tạp, không rõ ràng; Khó khăn trong giai đoạn sau giao dịch và sau khi nhận nhà.  

“Để giải quyết những vấn đề này, cần có sự cải thiện trong minh bạch thông tin, sự linh hoạt trong quy trình giao dịch, cũng như sự hỗ trợ và dịch vụ sau bán hàng từ các chủ đầu tư và sàn môi giới”, vị chuyên gia nêu rõ, đồng thời cho rằng việc Vinhomes ra mắt mô hình phân phối O2O với hạt nhân là Vinhomes Market “là bước đi chính xác và có cơ sở”.

Lợi thế dẫn dắt cuộc chơi số hóa ngành BĐS của Vinhomes

Trong phiên livestream ra mắt Vinhomes Market, Vinhomes cho biết sẽ giới thiệu những trải nghiệm công nghệ chưa từng xuất hiện tại Việt Nam cho người mua nhà. Cụ thể, trong chuyến tham quan thực tế ảo thông qua tính năng Vinhomes 360, người xem có thể quan sát từ tổng thể đến từng ngóc ngách của căn nhà và cả không gian xung quanh chỉ với vài thao tác trên màn hình. 

Ngoài ra, tính năng Thiết kế nội thất 3D, nhờ trợ giúp từ AI, giúp người xem có thể tùy ý sáng tạo thiết kế theo phong cách cá nhân hóa từ kho dữ liệu của Vinhomes Market hay tùy biến nội thất theo sở thích riêng. Trải nghiệm của khách hàng cũng sẽ rất thuận tiện với “giao dịch một chạm” giúp giảm thiểu đáng kể những quy trình phức tạp trong giao dịch, từ đó tối ưu chi phí, thời gian và công sức. 

Đặc biệt, thông qua Vinhomes Market, khách hàng có quyền truy cập không giới hạn toàn bộ thông tin về giỏ hàng của Vinhomes từ sơ cấp, thứ cấp và cho thuê. Tình trạng đặt chỗ (mã căn, quỹ hàng) được cung cấp đầy đủ, chính xác, bên cạnh giá trị mua bán niêm yết công khai, đảm bảo khách hàng được tiếp cận minh bạch với giá chủ đầu tư công bố. Nhờ đó, người mua được trao quyền quyết định và đưa ra lựa chọn mua tốt nhất nhằm tăng khả năng sinh lợi nhuận, thay vì mất tiền oan khi mua nhà với giá cao hơn giá bán từ chủ đầu tư do không tiếp cận được giỏ hàng chính chủ.

Trong khi đó, sự phức tạp trong quy trình giao dịch BĐS cũng được Vinhomes giải quyết nhờ trải nghiệm O2O hoàn chỉnh. Từ tìm kiếm thông tin (tính pháp lý của căn nhà, tình trạng đặt chỗ) đến tham quan sản phẩm, từ chốt căn, đặt cọc cho đến nhận nhà… tất cả đều diễn ra trên cùng một nền tảng Vinhomes Market. Nhờ đó, hành trình sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn khi người mua có thể tiết kiệm thời gian, công sức cùng sự an tâm.

“Từ người mua nhà đến các chủ đầu tư, môi giới, ngân hàng, công chứng và nhiều ngành công nghiệp phụ trợ khác đều được hưởng lợi từ giải pháp này”, TS. Phạm Anh Khôi nhận định. 

Sự thuận tiện và tính ưu việt của giao dịch trực tuyến đã thúc đẩy mạnh mẽ quá trình chuyển đổi từ phương thức kinh doanh truyền thống sang kinh doanh online cũng như mô hình O2O. Ngay cả lĩnh vực đặc thù như BĐS với những tài sản giá trị lớn, tưởng chừng không thể giao dịch qua mạng, cũng không nằm ngoài xu thế đó. 

TS. Phạm Anh Khôi cho biết O2O là xu hướng tất yếu của thị trường BĐS ở nhiều nước trên thế giới. Đặc biệt, sự xuất hiện của Covid-19 cùng các công nghệ mới nhất như AI và Blockchain đang thúc đẩy nhanh chóng hơn quá trình chuyển đổi này. 

“Việt Nam vẫn còn ở giai đoạn đầu của quá trình chuyển hóa này, và cần sự tiên phong của các đơn vị dẫn đầu như Vinhomes. Thêm vào đó, người mua nhà tại Việt Nam đang dần thay đổi, trẻ hơn. Họ là những thế hệ kỹ thuật số và kỳ vọng cũng như thói quen người dùng sẽ là một động lực thúc đẩy các đơn vị phát triển và kinh doanh BĐS phải thay đổi, chuyển đổi để bắt kịp nhu cầu và kỳ vọng của khách hàng”, TS. Khôi phân tích. 

Vị chuyên gia cũng đánh giá Vinhomes sở hữu nhiều lợi thế về nguồn hàng, sự đầu tư về công nghệ, nhân tài để dẫn dắt cuộc chơi số hóa ngành BĐS Việt Nam. Theo ông, chuyển đổi số và giao dịch theo mô hình O2O không chỉ là một đột phá lớn trong ngành BĐS Việt Nam mà còn là một bước tiến quan trọng để nâng cao minh bạch và hiệu quả trong thị trường này. 

Phương Cúc

Dinh thự Bảo Đại có diện tích 1.000m2, tọa lạc trong khuôn viên rộng hơn 3.700m2 trên đỉnh đồi Vung. Dinh nằm ở độ cao gần 40m so với mặt nước biển, bao quanh là hệ thống cây cổ thụ xanh mát và hướng tầm nhìn ra biển Đồ Sơn.

Dinh thự được xây theo hình bát giác, mang kiến trúc Pháp đặc trưng với 2 tầng nổi và 1 tầng hầm. Phần móng được kè đá ong. Cửa chính của dinh thự Bảo Đại hướng về phía Tây và có 3 cửa để đi vào sảnh tiếp khách.

Bước vào sảnh chính dinh thự, du khách sẽ thấy ngai vàng được phục dựng của vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương ở chính giữa. Tương tự như ở Huế hay Đà Lạt, tới đây, du khách cũng có thể thuê trang phục của vua và hoàng hậu để chụp ảnh. 

Bên cạnh phòng khách là 2 phòng ngủ của vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương. Nội thất chủ yếu bọc gấm, gam màu vàng chủ đạo. Bên trái phòng ngủ còn có một phòng nhỏ là nơi vua Bảo Đại hóng gió, ngắm trăng và làm việc. 

Bên trái sảnh tiếp khách là hai phòng ăn có nội thất mang phong cách hoàng gia. Diện tích, không gian và đồ vật trong phòng ăn đã được phục chế, có bố trí thêm quầy bar để tiện phục vụ du khách tham quan nghỉ dưỡng.

Theo lối cầu thang đá đi lên trên là 5 phòng ngủ của công chúa Phương Dung, công chúa Phương Mai, công chúa Phương Liên, hoàng tử Bảo Long và hoàng tử Bảo Thăng. Ngoài ra còn có 1 phòng ngủ của quan ngự tiệc Nguyễn Đệ.

Mỗi căn phòng đều có cửa sổ lớn để nhìn ra khung cảnh đẹp mắt xung quanh. Nội thất chủ yếu làm từ gỗ, mang lại cảm giác ấm áp.

Hiện biệt thự có dịch vụ cho thuê phòng nghỉ dưỡng với giá từ 800.000 - 2.500.000 đồng/ngày đêm tùy thời điểm. Trong đó, mùa hè là thời điểm đông khách nhất.

Tới tham quan biệt thự Bảo Đại, du khách còn được nghe hướng dẫn viên kể nhiều điều thú vị với những mốc quan trọng trong cuộc đời của vị vua cuối cùng triều Nguyễn và thưởng thức những món ăn ẩm thực của cung đình Huế.

Theo tài liệu ghi lại, dinh thự vốn được Toàn quyền Đông Dương Pasquier xây dựng năm 1928 để làm nơi nghỉ dưỡng, sau đó tặng lại cho vua Bảo Đại. Vua Bảo Đại đã sử dụng biệt thự này trong mỗi dịp ra Bắc.

Từ năm 1999, nơi đây bắt đầu đón khách tham quan cùng các dịch vụ du lịch. Ngày 29/9/2020, UBND TP Hải Phòng công nhận biệt thự Bảo Đại là điểm du lịch. 

Bí kíp dành cho bạn gái

Bữa tiệc tại văn phòng

Nếu đây là sự lựa chọn của công ty bạn, bạn có thể làm bộ cánh văn phòng hàng ngày trở nên tươi mới hơn bằng cách thay đổi chất liệu hoặc màu sắc. Ví dụ, đừng ngại diện sơ mi với một chiếc váy đẹp màu đỏ cùng áo blazer đính đá lấp lánh hoặc sequin nghịch ngợm.

Một số công ty có quy định về trang phục công sở, nhưng bạn vẫn có thể ứng biến bằng một đôi giày cao gót có màu nổi bật, hoặc trang sức đá màu cài tóc/ cài áo.

Bữa tiệc hoành tráng ở nhà hàng

Đây chính là cơ hội để làm tóc, trang điểm mới lạ và kết nối với đồng nghiệp bên ngoài văn phòng. Hãy khiến mọi người ấn tượng, nhưng cũng đừng khiến mình bị xa cách vì sự lựa chọn trang phục.

Đừng ngại những chiếc blazer nổi bật

Đầu tiên, hãy tuân thủ dress-code nếu có. Bạn cần cần thận với những đường cắt xẻ tạo độ sâu cho phần cổ áo.  Đường viền cổ áo cao sẽ phù hợp với thời tiết, vẫn giữ cho bạn vẻ chuyên nghiệp. Để tránh nhạt nhẽo, một chiếc vòng cổ lớn, đính đá, phản sáng tốt sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời.

Trường hợp bạn có một chiếc áo cổ sâu, hoặc hở vai tuyệt đẹp, hãy chọn một chiếc khăn xinh xắn để giữ vẻ thanh tao. Độ ngắn của trang phục: để kiểm tra, hãy thử đồ rồi với cao tay, hoặc ngồi xuống để đảm bảo trang phục không khiến bạn bị lộ quá nhiều khi vận động.

Một số địa điểm tổ chức sự kiện có đèn sáng, nhất là khu vực chụp ảnh. Vậy hãy tránh những loại vải mỏng tang có thể khiến bạn dở khóc dở cười.

Mẹo cho nam giới

Hãy đảm bảo chiếc áo sơ mi bạn chọn đã được là ủi cẩn thận. Việc này chỉ mất vài phút, nhưng nó sẽ tạo ra sự khác biệt lớn cho hình ảnh của bạn.

Nếu bạn đang mặc quần tối màu và giày đen, hãy đi tất đen. Nếu bạn thích phá cách và thời trang, hãy đảm bảo các họa tiết trên tất không quá đà! Chỉ cần đảm bảo trang phục vẫn là một tổng thể phù hợp.

Áo sơ mi nên được là cẩn thận

Cạo râu sạch sẽ cũng giúp bạn trông lịch lãm và gọn gàng. Kể cả kiểu tóc xù xì hoặc râu quai nón cũng cần được cắt tỉa, tạo mẫu sạch đẹp.

Lời khuyên chung

Hãy mặc bộ đồ khiến bạn thoải mái và là chính mình. Nếu bạn thuộc tuýp năng động, đi lại nhiều và dự định tham gia khiêu vũ chẳng hạn, bạn sẽ không muốn trang phục của mình gò bó. Hãy chắc chắn rằng không có cái khuy (nút) áo nào bị bung, hoặc các nếp gấp cứa vào cơ thể khi vận động. Bạn cũng sẽ không muốn một chiếc váy len khiến bạn đổ mồ hôi vào giữa bữa tiệc.

Sẽ thật nhàm chán nếu thấy một đồng nghiệp bước vào bữa tiệc công ty cũng không khác gì một ngày làm việc bình thường. Hãy cho phép người khác hiểu hơn, hoặc chú ý hơn về khía cạnh khác của con người bạn.

Nói chung, mục tiêu của việc chọn trang phục cho tiệc cuối năm là tạo vẻ ngoài sang trọng, chỉn chu đồng thời cũng thể hiện cá tính và sự vui vẻ. Vì vậy, đừng quên những phụ kiện hoàn hảo có thể thực sự nâng tầm vẻ ngoài của bạn (một đôi giày đẹp, thắt lưng tinh tế, một chiếc ghim cài áo độc đáo…).

Cuối cùng, là sự hài lòng của chính bạn về bản thân mà không phương hại đến quy định của BTC. Trong một năm khá nhiều ủ ê vì dịch bệnh, đừng bỏ lỡ cơ hội để thư giãn và khiến mình tươi sáng hơn.

Vĩnh Phú