Trao đổi với VietNamNet, một đại gia địa ốc hàng đầu ở phân khúc cao cấp tại TP.HCM cho biết, trong năm 2015, Tập đoàn đã giới thiệu 12 dự án mới, nâng tổng số dự án lên 27. Trong năm đã có gần 6.000 giao dịch thành công và hơn 2.500 căn hộ bàn giao đúng tiến độ.

Dù kết quả năm qua rất khả quan nhưng Tập đoàn này khá thận trọng với kế hoạch năm 2016 với mục tiêu giới thiệu ra thị trường 5 dự án mới, với khoảng 4.000 sản phẩm. Đặc biệt, ngoài các dự án căn hộ ở quận 1, quận 2, quận 4, quận 7, Phú Nhuận, Tân Phú… đại gia này sẽ đa dạng hóa sản phẩm khi lần đầu tiên giới thiệu ra thị trường các dự án khu đô thị quy mô lớn tại khu Đông và khu Tây Nam TP.HCM.

Đại gia địa ốc cắt giảm trên 50% số lượng dự án mới

Nhiều doanh nghiệp khác cũng có những động thái thay đổi để thích nghi với cuộc chơi mới. Công ty Lê Thành cho biết, sẽ tiếp tục triển khai xây dựng gần 2.000 căn hộ dự án Lê Thành Tân Tạo và đầu tư khoảng 2.000 căn hộ mini,diện tích mỗi căn khoảng 20 m2 để cho thuê tháng với giá chỉ 1,5 triệu đồng/tháng. Đây được xem là lối đi riêng hướng đến nhu cầu thực, né phân khúc giá cao đang bị cạnh tranh khốc liệt.

Công ty Hưng Lộc Phát, một doanh nghiệp có quỹ đất khá lớn và tiềm lực tài chính mạnh nhờ ngành kinh doanh vật liệu xây dựng, cũng khá thận trọng với kế hoạch năm 2016. Hiện tại, phần lớn căn hộ tại dự án Hưng Phát Silver Star của chủ đầu tư này đã bán hết. Tuy nhiên, chủ đầu tư này chỉ mới công bố thêm dự án căn hộ cao cấp The Golden Star quận 7. Các dự án khác có ra hàng trong năm nay hay không vẫn còn chờ…thị trường.

Một doanh nghiệp cũng có bước thay đổi khá rõ nét là Him Lam Land. Trong năm 2015, doanh nghiệp này đã tiêu thụ gần 2.000 căn hộ cao cấp mức giá trên dưới 2 tỷ/căn, thuộc 2 dự án Him Lam Riverside và Him Lam Chợ Lớn. Tuy nhiên, nhận thấy thị trường đang có xu hướng tăng cung căn hộ mức giá cao, doanh nghiệp này đã chuyển hướng sang mô hình căn hộ cao cấp với khoảng 2.000 căn hộ với giá từ 1 - 1,5 tỷ đồng/căn.

Nói về chiến lược mới này, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, cho biết, việc giảm giá không đồng nghĩa với giảm chất lượng sản phẩm. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện, trang thiết bị cho đến các tiện ích các dự án của Him Lam đều thống nhất về tiêu chuẩn chất lượng.

“Điểm khác biệt để giảm giá chính là vị trí, thay vì ở trung tâm, chúng tôi sẽ chọn vị trí vùng ven quận 9, Thủ Đức, nơi có giá đất rẻ nhưng vẫn thuận tiện về giao thông. Ngoài ra, thiết kế căn hộ cũng được tối ưu hóa về diện tích để phù hợp với nhu cầu các gia đình trẻ” - ông Phúc cho biết.

Hướng đi mới của Him Lam Land cũng có điểm khá trùng hợp với Tập đoàn Novaland. Cuối năm 2015, Tập đoàn này đã gây ngạc nhiên với thị trường khi công bố dự án Khu phức hợp căn hộ cao cấp Richstar gần khu Đầm Sen, quận Tân Phú. Đây là dự án hiếm hoi của Novaland ở phân khúc căn hộ cao cấp có mức giá chỉ trên dưới 1,5 tỷ đồng/căn.

Các chuyên gia cho rằng, ở mỗi khu vực đều có nhu cầu nhà ở từ bình dân đến cao cấp. Khi cuộc chiến cao cấp ở trung tâm đến hồi khốc liệt thì doanh nghiệp mới bắt đầu để ý đến vùng ven.

Bên cạnh việc mở rộng ra vùng ven, ông Phan Thành Huy, Tổng Giám đốc Tập đoàn Novaland, cho biết: “Chúng tôi sẽ tập trung phát triển và hoàn thành dự án đã công bố, hạn chế mua thêm dự án mới để kiểm soát tín dụng, không tăng dư nợ, đảm bảo thanh khoản, đảm bảo chất lượng sản phẩm, góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường cũng như của Novaland”.

Nhiều dấu hiệu cho thấy, các doanh nghiệp đã lường trước và có sự chuẩn bị sẵn với những tín hiệu từ Ngân hàng Nhà nước trong việc hạn chế và kiểm soát tín dụng. CBRE dự báo, tỷ lệ tăng trưởng giá dự kiến sẽ đạt đỉnh điểm vào năm 2016. Tuy nhiên, tỷ lệ tiêu thụ tại Hà Nội và TP.HCM năm 2016, dự kiến sẽ chậm hơn so với năm 2015.

Quốc Tuấn

"Virus FIFA" đã cướp đi của Real Madrid đội trưởng Sergio Ramos - người phải xa sân cỏ khoảng 1 tháng. Chỉ vài tiếng đồng hồ trước khi trận lượt đi với Liverpool diễn ra, đến lượt Raphael Varane dương tính Covid-19.

Real Madrid thắp áp đảo Liverpool

Rắc rối của Varane khiến Real Madrid không còn trung vệ chính thức nào, đồng thời kế hoạch chuẩn bị cho trận đấu của Zinedine Zidane phải thay đổi hoàn toàn.

Zidane buộc phải đưa ra điều chỉnh bắt buộc về nhân sự, và thay đổi luôn ý tưởng chiến thuật mà ông sớm hình thành.

Bất chấp khó khăn, Real Madrid vẫn thể hiện được bản lĩnh của đội bóng từng 13 lần giành chức vô địch Champions League.

Đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha hoàn toàn áp đảo Liverpool về mặt thế trận. Vinicius ghi cú đúp, cùng pha lập công của Marco Asensio phản ánh chính xác về sự vượt trội của đội chủ nhà.

Mặc dù Mohamed Salah có dấu ấn về mặt cá nhân, với bàn rút ngắn tỷ số, nhưng giá trị tập thể mà hai đội thể hiện có khác biệt quá lớn.

Vinicius nổi bật với cú đúp

Ở đây, khả năng dùng người và truyền đạt tâm lý của Zidane đến các cầu thủ thực sự ấn tượng.

Nhà cầm quân người Pháp khai thác tối đa năng lực các cầu thủ mà ông đưa vào sân, bên cạnh việc khai thác hợp lý hạn chế của đối phương.

Real Madrid đối mặt với nhiều khó khăn khác nhau trong mùa giải này. Nhưng ở thời điểm quyết định, Zidane luôn tạo ra được ma thuật.

Dấu ấn "MCK"

Trên sân Alfredo Di Stefano, Vinicius ghi cú đúp và nhận giải cầu thủ xuất sắc nhất trận đấu từ UEFA.

Zidane dùng người và triển khai chiến thuật xuất sắc

Dù vậy, điểm nhấn chính làm nên thắng lợi cho Real Madrid đến từ hàng tiền vệ, với dấu ấn của bộ ba "MCK".

Họ là Luka Modric, Casemiro và Toni Kroos. Những con người ấy đá cùng nhau suốt 5 năm qua, đóng vai trò không thể thay thế với chiến thuật của Zidane.

Modric chơi bóng theo phong cách một ông chủ đầy lịch lãm. Ở tuổi ngoài 35, tiền vệ người Croatia vẫn thi đấu miệt mài.

Bên cạnh Modric, Casemiro là một chiến binh mạnh mẽ, xuất sắc trong việc đánh chặn và thu hồi bóng.

Kroos và các tiền vệ Real Madrid thi đấu nổi bật

Trong khi đó, Kroos đại diện cho độ chính xác và tinh tế. Cầu thủ người Đức chuyền bóng xuất sắc, với những động tác xử lý bình tĩnh cùng sự hợp lý ở mức tối đa.

Sự kết hợp của "MCK" khiến bộ ba tiền vệ Liverpool - Wijnaldum, Fabinho và Keita - bị bóp nghẹt. Thiago Alcantara xuất hiện sau đó cũng không làm cho tình hình khá hơn.

Trước Liverpool, Real Madrid thể hiện sự hoàn thiện và chơi bóng ở cấp độ cao hơn đối thủ. Đội quân của Jurgen Klopp mang tâm lý run sợ thực sự trong 90 phút ở Alfredo Di Stefano.

Cánh cửa bán kết Champions League đang rộng mở. Với sức mạnh "MCK", giờ đây Real Madrid tự tin hướng đến Siêu kinh điển gặp Barca cuối tuần này, trên hành trình bảo vệ danh hiệu La Liga.

Vinicius lập cú đúp, Real Madrid đánh gục Liverpool

Tận dụng triệt để những sai lầm dưới hàng thủ Liverpool, Real Madrid xuất sắc thắng 3-1 ở tứ kết lượt đi với cú đúp của Vinicius và bàn còn lại do công Asensio.

Truyền thông Anh đưa tin, MU sẵn sàng làm mọi cách để có thể thực hiện giấc mơ chiêu mộ Thomas Muller.

Thomas Muller là giấc mơ của MU

Mới đây, trò chuyện với Times, Muller thừa nhận khả năng rời Bayern Munich trong tương lai.

"Tôi yêu Bayern từ trước khi bắt đầu khoác áo đội bóng. Nhưng đôi khi có những tình huống mà bạn phải cân nhắc, về khả năng chuyển sang CLB khác.

Đối với tôi, chuyện đó không có gì xấu hổ và không có vấn đề gì cả".

MU luôn quan tâm đến Muller trong nhiều năm qua, và không ít lần đưa ra đề xuất chuyển nhượng với Bayern Munich.

Trước những tâm sự mới nhất của Muller, MU hy vọng có thể đạt được chữ ký của ngôi sao 31 tuổi người Đức.

Tottenham muốn có Coutinho

Tottenham được cho là vừa nối các cuộc đàm phán với Barca, để thảo luận dứt điểm tương lai của Philippe Coutinho.

HLV Jose Mourinho muốn thực hiện những thay đổi mạnh mẽ về nhân sự, nhất là khía cạnh tấn công, và Coutinho nằm trong danh sách ưu tiên.

Tottenham muốn có Coutinho

Coutinho không được chào đón ở Barca. Hơn nữa, anh hiện cũng đang trong quá trình điều chấn thương.

Tân Chủ tịch Joan Laporta thừa nhận có ý định bán ngôi sao người Brazil, để có ngân sách đầu tư đội hình mới.

Hiện tại, bên cạnh Tottenham, Arsenal cũng rất muốn có được quyền sở hữu Coutinho.

Atletico đàm phán Fabian Ruiz

Theo báo chí Tây Ban Nha, Atletico muốn đưa Fabian Ruiz trở lại La Liga.

Atletico hứa hẹn tiến hành những thay đổi lớn trong mùa hè năm nay, và Diego Simeone đánh giá cao năng lực của Fabian Ruiz.

Atletico muốn đưa Fabian Ruiz trở lại La Liga

Sau thời gian thi đấu thành công ở Napoli, Fabian Ruiz muốn tìm kiếm trải nghiệm mới. Ít nhất là những đội bóng có khả năng cạnh tranh trên sân chơi Champions League.

Sự đa dạng trong lối chơi của Fabian Ruiz là yếu tố được HLV Simeone đánh giá cao.

Trong trường hợp mua được Fabian Ruiz, không loại trừ khả năng Atletico sẽ bán Marcos Llorente - cầu thủ mà MU, Liverpool và Chelsea cùng quan tâm.

MU chờ Dembele, Liverpool sắm 2 trung vệ theo tiêu chí của Klopp

MU vẫn muốn có Ousmane Dembele, Liverpool sắm 2 trung vệ theo tiêu chí của Jurgen Klopp là những tin bóng đá mới nhất hôm nay, 30/3.