Video Nga sử dụng bom chùm tập kích phòng tuyến Ukraine

Tòa nhà Rönesans Residence bị đổ sập là chung cư hạng sang được hoàn thành năm 2013. Ông ta từng khen dự án đẹp như thiên đường. Tuy nhiên, sau khi xảy ra động đất mới đây, tất cả chỉ còn là đống đổ nát. Tòa chung cư cao 12 tầng với 250 căn hộ, bị đổ sập xuống khu hồ bơi và ảnh hưởng đến các tòa nhà xung quanh. 

Sau vụ động đất, nhà chức trách Thổ Nhĩ Kỳ đã ra 113 lệnh bắt giữ với những người có liên quan đến các tòa nhà xây dựng không đảm bảo.

"Lương tâm của tôi trong sáng. Tôi đã xây 44 tòa nhà, 4 trong số đó đã bị sập. Tôi làm mọi thứ theo quy định", một người bị bắt nói.

Nhiều thông tin cho hay, tại một số khu vực ở Thổ Nhĩ Kỳ, các quy định xây dựng bị bỏ qua, thậm chí nhiều dự án liên tục mọc lên trên khu vực dễ bị động đất. Yêu cầu của nhà chức trách là dự án phải chịu được động đất mức độ lớn nhưng các quy định bị xem nhẹ.

Năm 1999, một trận động đất mạnh xảy ra ở Izmit đã khiến cơ quan chức năng Thổ Nhĩ Kỳ phải ban hành các quy định chặt chẽ đảm bảo các tòa nhà được xây dựng phải trang bị các điều kiện chống được động đất.

Phó Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ, ông Fuat Oktay, cho biết các nhà chức trách đã xác định được có 131 người bị tình nghi chịu trách nhiệm về sự đổ sập của một số trong hàng ngàn tòa nhà và lệnh tạm giữ đã được đưa ra với 113 người trong đó.

Truyền thông của Thổ Nhĩ Kỳ cho hay, ít nhất 12 người đang bị giam giữ, bao gồm các nhà thầu, kiến trúc sư và kỹ sư có liên quan đến một số trong số hàng chục nghìn tòa nhà bị phá hủy hoặc hư hại nghiêm trọng trong trận động đất 7,8 và 7,6 độ richter hôm thứ 2 tuần trước.

Ông Oktay cho biết: “Chúng tôi sẽ theo dõi vấn đề này một cách sát sao cho tới khi quá trình tố tụng kết thúc, đặc biệt là đối với các tòa nhà bị thiệt hại nặng nề và gây ra nhiều cái chết và bị thương cho cư dân. Các đơn vị điều tra đặc biệt đã được thành lập tại 10 tỉnh bị ảnh hưởng".

Bộ trưởng Môi trường Murat Kurum cho biết, dựa trên đánh giá ban đầu về hơn 170.000 tòa nhà trên khắp miền nam đất nước, có 24.921 tòa nhà đã bị sập hoặc bị hư hại nặng nề do trận động đất.

Tổng thống Thổ Nhĩ Kỳ Erdoğan cam kết sẽ xây dựng hàng trăm nghìn tòa nhà an toàn trước động đất, thuộc chương trình tái thiết quy mô lớn. 

“Chúng tôi sẽ không để bất kỳ công dân nào sống hay chết dưới đống đổ nát. Sau đó, sẽ nhanh chóng bắt đầu các hoạt động dọn dẹp đống đổ nát và xây dựng lại. Chúng tôi đang lên kế hoạch xây dựng lại hàng trăm nghìn tòa nhà và cơ sở hạ tầng, hay nói đúng hơn là tái thiết các thành phố bị phá hủy trong trận động đất,” ông Erdoğan nói.

Một số chuyên gia đã kêu gọi chính phủ không dọn dẹp đống đổ nát quá nhanh bởi nó ảnh hưởng đến việc thu thập bằng chứng chống lại các công ty bất động sản. Các kỹ sư dân dụng cho biết, nhiều dự án xây dựng ở phía đông nam Thổ Nhĩ Kỳ đã được triển khai mà không thực hiện kỹ thuật để chống động đất trên nền đất của khu vực dễ xảy ra động đất.

Theo FT/The Sun

Các trường hợp đăng ký biến động gồm: Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp giấy chứng nhận; giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi nghĩa vụ tài chính; thay đổi tài sản gắn liền với đất. 

Trình tự giải quyết thủ tục này gồm 10 bước, nhưng UBND tỉnh Long An quy định mỗi bước chỉ mất trung bình 1 giờ làm việc. 

Đồng thời, thời hạn giải quyết 1 hồ sơ hợp lệ không quá 1 ngày làm việc. Đối với các xã vùng sâu và vùng xa, thời hạn giải quyết là 10 ngày. 

Theo quy định trước đây, thời hạn giải quyết thủ tục đăng ký biến động đất đai trên địa bàn tỉnh Long An mất ít nhất 10 ngày. 

Về thủ tục thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp lý, tự nguyện trả lại đất đối với trường hợp thu hồi đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, người Việt định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp vốn nước ngoài, quy trình giải quyết trải qua 13  bước. 

Tuy nhiên, theo quy định mới của UBND tỉnh Long An, thời hạn giải quyết thủ tục thu hồi đất với các trường hợp trên không quá 60 ngày làm việc. Thời gian này không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại các xã, thực hiện nghĩa vụ tài chính, xác minh vi phạm của người sử dụng đất. 

Trước đây, để hoàn tất việc thu hồi đất, cơ quan chức năng tỉnh Long An phải mất ít nhất 90 ngày.

Khởi công dự án 1.500 tỷ đồng tăng kết nối TP.HCM với Long An

Về đề xuất "tăng thuế suất của thuế sử dụng đất đối với diện tích đất ở, nhà ở tại các dự án đô thị đã được đầu tư hạ tầng cơ bản thiết yếu trong trường hợp chủ đầu tư dự án không đưa dự án vào sử dụng sau 12 tháng kể từ thời điểm kết thúc dự án theo quyết định phê duyệt dự án đầu tư”, VCCI đánh giá, chính sách này được suy đoán là một công cụ kinh tế khiến các doanh nghiệp phải nhanh chóng đưa dự án đô thị đã được đầu tư hạ tầng vào sử dụng, tránh lãng phí nguồn lực đã đầu tư.

Tuy nhiên, theo VCCI, trên thực tế, việc các dự án đã đầu tư nhưng chậm đưa vào sử dụng có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau và không phải lúc nào cũng do lỗi của chủ đầu tư. 

“Trong rất nhiều trường hợp, doanh nghiệp muốn đẩy nhanh đưa dự án vào sử dụng để sớm thu hồi chi phí đã bỏ ra đầu tư vào hạ tầng nhưng dự án vẫn bị chậm tiến độ do các nguyên nhân khách quan khác, thậm chí có cả những trường hợp do lỗi của cơ quan nhà nước khi chậm thực hiện thủ tục hành chính cho doanh nghiệp” – VCCI cho biết. 

VCCI cho rằng, nếu trong những trường hợp như vậy mà chủ đầu tư lại phải nộp thuế sử dụng đất cao hơn thì không có tác dụng thúc đẩy mà thậm chí còn gây thêm khó khăn cho chủ đầu tư, khiến dự án càng chậm được đưa vào sử dụng.

Do đó, VCCI đề nghị cơ quan soạn thảo cân nhắc lại về tính hợp lý của đề xuất chính sách này.

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, hiện nay, nhiều dự án khu nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ, có những khu nhà đã xây dựng nhưng chưa có người vào ở tại Hà Nội gây lãng phí nguồn lực đất đai. 

Mới đây, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chỉ đạo các sở ngành đẩy nhanh tiến độ xử lý 64 dự án “ôm” khoảng 2.000ha đất nhưng chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.

Trong đó, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu các sở ngành phối hợp cùng UBND huyện Mê Linh khẩn trương chấm dứt, dừng, tạm dừng dự án, rà soát về quy hoạch 15 dự án. Từ đó đề xuất phương án sử dụng đất theo quy định, báo cáo kết quả trước ngày 30/4/2023.

Theo báo cáo trước đó của UBND huyện Mê Linh, 64 dự án trên được hình thành trước thời điểm huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội (năm 2008) và thuộc loại chậm triển khai hơn 10 năm.

Nguyên nhân các dự án chậm triển khai là do điều chỉnh quy hoạch, thủ tục đầu tư, chính sách đất đai thường xuyên thay đổi, chênh lệch giá đất bồi thường hỗ trợ giữa Hà Nội và Vĩnh Phúc. Bên cạnh đó còn có nguyên nhân do năng lực các nhà đầu tư yếu kém, nhiều chủ đầu tư 'ôm' đất không làm, gây lãng phí nguồn lực.

Luật Thủ đô được Quốc hội thông qua vào ngày 21/11/2012 và có hiệu lực từ ngày 1/7/2013. Sau hơn 9 năm thực hiện, hiện Hà Nội đang tập trung xây dựng Luật Thủ đô (sửa đổi) với nhiều nhóm chính sách theo hướng thực sự trao cho Hà Nội những cơ chế có tính vượt trội, khả thi, tạo điều kiện cho Thủ đô phát triển xứng tầm.

Dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) dự kiến trình Quốc hội xem xét cho ý kiến tại kỳ họp thứ 6 vào cuối năm 2023, xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 7 diễn ra tháng 5/2024.