- Tôi nghỉ công ty cũ được 40 ngày và trước đó đã đóng bảo hiểm 3 năm tại công ty. Vừa rồi tôi đi làm bảo vệ cho một cơ quan nhưng không tham gia bảo hiểm xã hội, làm ngày nào lĩnh lương ngày đó.Chưa đăng ký kết hôn, cưới rồi vẫn coi là độc thân?" />
- Tôi nghỉ công ty cũ được 40 ngày và trước đó đã đóng bảo hiểm 3 năm tại công ty. Vừa rồi tôi đi làm bảo vệ cho một cơ quan nhưng không tham gia bảo hiểm xã hội,ẫnđilàmnhưngmuốnđượchưởngtrợcấpthấtnghiệlịch u23 làm ngày nào lĩnh lương ngày đó.
本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Hume City vs South Melbourne, 16h30 ngày 21/3: Lật ngược lịch sử
Căn bệnh này có một số triệu chứng rõ ràng như đau ngực, khó thở, choáng váng và buồn nôn. Nhưng việc bỏ qua những dấu hiệu ít gặp hơn cũng có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng về sức khỏe, thậm chí gây tử vong.
Đau hàm và cổ
"Các triệu chứng đau tim điển hình bao gồm tức ngực, khó thở, đổ mồ hôi. Ngoài ra, cơn đau lan đến hàm và cổ cũng là dấu hiệu của bệnh tim, đặc biệt nếu cảm giác khó chịu trở nên trầm trọng hơn khi bạn gắng sức và mất đi khi bạn nghỉ ngơi”, bác sĩ tim mạch Edo Paz cảnh báo.
Bác sĩ Bobbi Bogaev đưa ra ví dụ về một bệnh nhân gần đây bị đau hàm và cổ khi đạp xe. Bác sĩ Bogaev nói: “Khi đi kiểm tra sức khỏe, anh ấy được chẩn đoán tổn thương ở mạch tim, bao gồm cả động mạch”.
Hơi thở có mùi hôi
Chứng hôi miệng làm bạn mất tự tin và cũng là dấu hiệu bạn có vấn đề về tim. Những người bị bệnh nướu răng với biểu hiện hôi miệng có nguy cơ mắc các bệnh liên quan tới tim như xơ cứng động mạch, cục máu đông, đau tim và đột quỵ.
Vi khuẩn tích tụ trên lưỡi, răng và nướu gây ra hơi thở có mùi. Các vi khuẩn sau đó có thể xâm nhập vào máu qua nướu bị bệnh, có liên quan đến tắc nghẽn động mạch, viêm mạch máu.
Chuột rút, đau nhức hoặc tê bắp chân
Một dấu hiệu đáng ngạc nhiên của tình trạng tim bất ổn là đau hoặc khó chịu ở bắp chân. Bác sĩ Paz giải thích: “Chuột rút, đau nhức hoặc tê bắp chân khi đi bộ có khả năng liên hệ đến bệnh động mạch ngoại biên".
Đây là một tình trạng mạn tính trong đó các mạch máu tới các cơ quan và tay chân bị tắc nghẽn, dẫn đến giảm lưu lượng.
Các triệu chứng khác của bệnh bao gồm lở loét ở chân, tóc mọc chậm và thay đổi sắc tố da.
Đau bắp chân xảy ra khi tập thể dục và hết khi nghỉ ngơi là triệu chứng bệnh động mạch ngoại biên. Những người bệnh thường bị xơ vữa động mạch (mảng bám tích tụ trong động mạch), làm gián đoạn lưu lượng máu đến chân và có thể dẫn đến đau tim hoặc đột quỵ.
Theo Viện Y khoa Quốc gia Mỹ, gần một nửa số bệnh nhân Mỹ bị xơ vữa động mạch không biết điều đó. Vì vậy, nếu bạn thường xuyên bị chuột rút, đau, tê hoặc khó chịu ở bắp chân khi đi bộ, hãy tới bệnh viện khám để tầm soát nguy cơ mắc bệnh tim.
Trục trặc chuyện chăn gối
Nghiên cứu ghi nhận, sức khỏe tim mạch có thể ảnh hưởng đến quan hệ nam nữ, vì rối loạn chức năng tình dục liên quan tới lưu lượng máu. Đối với nam giới, rối loạn cương dương có thể là dấu hiệu ban đầu của tổn thương động mạch và bệnh tim.
Rối loạn cương dương có khả năng do xơ cứng động mạch hoặc rối loạn chức năng nội mô - các mạch máu không thể giãn nở và co lại đúng cách. Tình trạng này làm giảm lưu lượng máu đến dương vật.
Bệnh tim ảnh hưởng tới chức năng tình dục không chỉ xuất hiện ở nữ giới. Theo một phân tích, 87% phụ nữ bị suy tim có các triệu chứng bất ổn chức năng tình dục, bao gồm khô âm đạo, đau khi giao hợp và ham muốn tình dục thấp.
An Yên(Theo Bestlife)
Bốn thứ trái tim sợ nhấtThức khuya, uống nhiều rượu, thích ăn thịt chế biến, béo phì dễ dẫn tới các bệnh mạch vành.">Các dấu hiệu của bệnh tim mà bạn không ngờ tới
Dấu ấn AI đằng sau các mẫu điện thoại iPhone 15 và đồng hồ Apple Watch mới
Với vị trí quỹ đạo nằm ở tầm thấp, chùm vệ tinh Starlink hứa hẹn sẽ cải thiện độ trễ so với các dịch vụ internet vệ tinh hiện tại, mà đang sử dụng quỹ đạo địa tĩnh ở độ cao khoảng 36.000 km so với trái đất.
Do không cần phải lắp đặt các tuyến cáp quang mà vẫn có thể mang một lượng lớn dữ liệu truyền đi một cách nhanh chóng, chùm vệ tinh Starlink có khả năng phủ sóng internet băng rộng đến các vùng sâu, vùng xa mà trước đây gần như không thể phủ được internet băng rộng cho người dân.
Theo tỷ phú Elon Musk thì để phủ sóng internet băng rộng mức độ tối thiểu thì cần ít nhất 400 vệ tinh Starlink và cần ít nhất 800 vệ tinh để phủ sóng ở mức độ vừa phải.
Mặc dù chỉ cần 800 vệ tinh là có thể phủ sóng ở mức độ vừa phải như lời của tỷ phú Elon Musk nhưng trong thực tế Ủy ban Truyền thông liên bang Mỹ (FCC) đã cho phép SpaceX được phát triển chùm vệ tinh Starlink lên tới 12.000 vệ tinh để phủ sóng internet băng rộng.
Tất nhiên để đạt được một số lượng lớn vệ tinh như vậy, SpaceX cần mất nhiều thời gian. Tuy nhiên, trong thời gian đó, SpaceX đang xem xét việc cung cấp một mức độ dịch vụ tạm thời tại một số nơi trên Trái đất vào cuối năm nay khi họ đưa được 720 vệ tinh lên quỹ đạo.
Phan Văn Hòa (theo Rcrwireless)
Thành phố Barcelona đã triển khai lắp đặt dịch vụ 5G cho 4 nhà ga với hy vọng có thể cung cấp cho hành khách băng thông di động rộng lớn, nhưng liệu 5G có hoạt động tốt ngay cả dưới lòng đất hay không?
">SpaceX đã phóng lên quỹ đạo 422 vệ tinh, đủ để phủ sóng internet
Nhận định, soi kèo Nam Phi vs Lesotho, 23h00 ngày 21/3: Đánh chiếm ngôi đầu
Nhiều tiềm năng tăng giá
Theo khảo sát của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường, bất động sản vẫn đang là kênh đầu tư ưu tiên của nhiều nhà đầu tư trước những biến động và bất ổn của năm 2022. Khảo sát của Viện nghiên cứu thị trường Dat Xanh Services (DXS), có đến 64% người được khảo sát lựa chọn bất động sản là loại tài sản ưu tiên đầu tư để sinh lời trong năm 2022. Nhà đầu tư nhìn chung vẫn có tâm lý chuộng nhà liền thổ và trong bối cảnh TP.HCM đang khan hiếm nguồn cung, phân khúc này có xu hướng tăng giá trên toàn thị trường.
Anh Nguyễn Minh Phúc - một nhà đầu tư lâu năm tại TP.HCM kỳ vọng vào tiềm năng tăng giá của phân khu Soho. Anh dẫn chứng về câu chuyện tăng giá của nhiều sản phẩm nhà phố ở TP.Thủ Đức và cho rằng: “Từ nay đến khi toàn bộ đại đô thị hoàn thiện và bàn giao là gần 4 năm. Trong đó mỗi cột mốc hoàn thiện về tiện ích và hạ tầng sẽ là một cú hích cho giá nhà phố Soho.”
Khả năng tăng giá dài hạn
Số liệu của JLL Việt Nam chỉ ra rằng, giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TP.HCM đã tăng 73% trong 4 năm qua, tính từ quý I/2019 đến quý I/2022. Hiện giá bán sơ cấp của biệt thự và nhà phố đạt đến mức giá lần lượt là 11.000 USD/m2 và 9.300 USD/m2.
Ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, có nhiều yếu tố khiến giá BĐS tại TP. Thủ Đức sẽ có thể tiếp đà tăng trong tương lai. Ngoài các thông tin về quy hoạch thì niềm tin vào tương lai của TP. Thủ Đức của người có nhu cầu ở thực, nhà đầu tư và các chủ đầu tư là một trong các nguyên nhân quan trọng khiến giá nhà tăng nhanh.
Trong vòng 3 - 4 năm tới, nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng của TP.Thủ Đức sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động, như mở rộng cao tốc Long Thành Dầu Giây, xây dựng nút giao thông An Phú, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh… Đây chính là những động lực thúc đẩy tăng giá dài hạn cho The Global City nói chung và nhà phố Soho nói riêng.
Lợi nhuận từ cho thuê
Anh Lê Hải Phú, một khách hàng Hà Nội đang tìm hiểu nhà phố Soho đánh giá cao tiềm năng cho thuê của phân khu này tại The Global City. Anh Phú phân tích, mức giá thuê của các căn nhà phố, shophouse thuộc những khu đô thị, dự án đông dân cư ở phường An Phú, TP.Thủ Đức có thể lên đến mức 100 - 150 triệu/tháng. Với xu hướng dịch chuyển về khu Đông, anh tin giá thuê nhà phố sẽ tăng dần theo thời gian vì lưu lượng khách đến The Global City ngày càng đông.
Với vị trí đắc địa tại đại đô thị The Global City, ngay sát TTTM rộng 123.000 m2, tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp, phân khu Soho nắm vai trò cửa ngõ, có thể đón lưu lượng lớn khách hàng đến với trung tâm mới của TP.HCM. Theo ước tính của đơn vị phát triển dự án, The Global City có sức chứa lên đến 192.000 lượt du khách mỗi dịp cuối tuần, với các hoạt động vui chơi, giải trí, ăn uống sôi động. Những hạ tầng tiện ích như TTTM, bệnh viện, trường học, vịnh Tình yêu với khu nhạc nước… sẽ hút du khách đến trung tâm mới của thành phố.
Bên cạnh đó, với diện tích rộng lớn gồm các cấu phần nhà ở cao tầng và thấp tầng, The Global City dự kiến trở thành một trong những khu dân cư quy mô lớn của TP.Thủ Đức. Theo ước tính, với số lượng căn nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư dự kiến tại The Global City, quy mô dân cư tại The Global City có thể lên tới 37.000 người, trở thành nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào của khu nhà phố Soho.
Chính sách hỗ trợ tài chính
Theo nhà phát triển dự án Masterise Homes: “Hiện nhà phố Soho đang hỗ trợ tài chính ân hạn cả gốc và lãi lên tới 24 tháng. Trong khi đó, theo dự kiến, năm 2023 phân khu Soho sẽ bàn giao đến khách hàng, điều này đồng nghĩa với việc nhà đầu tư có 18 tháng để thu về lợi nhuận và cân đối dòng tiền trước khi thanh toán gốc và lãi theo chính sách của ngân hàng”.
Tìm hiểu thêm về The Global City https://masterisehomes.com/the-global-city/
Tấn Tài
">Lợi ích khi đầu tư nhà phố Soho tại The Global City
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đăng tải thông tin hồ sơ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử.
Theo đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với Bộ Xây dựng và chỉ đạo các đơn vị chức năng trực thuộc, cơ quan chuyên môn đăng tải các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết thuộc thẩm quyền phê duyệt cấp tỉnh, huyện quy định tại Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử: quyhoach.xaydung.gov.vn.
| Cổng thông tin quốc gia về quy hoạch sẽ giúp quá trình quản lý quy hoạch minh bạch, công khai (Ảnh chụp màn hình hệ thống đang thử nghiệm). |
Đây là một trong những nội dung được nêu ra tại Nghị quyết số 83 (ngày 14/6/2019) của Quốc hội về hoạt động chất vấn tại kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XIV; Chỉ thị số 05 (ngày 01/3/2019) của Thủ tướng Chính phủ về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quy hoạch xây dựng, quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt. Trong đó, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ xây dựng Cổng thông tin điện tử quốc gia về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị.
Nội dung thông tin đăng tải trong các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị bao gồm: Quyết định phê duyệt; Bản đồ hiện trạng; Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan; Bản đồ quy hoạch sử dụng đất; Bản đồ giao thông; Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật; Thuyết minh tóm tắt…
Liên quan đến vấn đề quy hoạch xây dựng, trước đó, Chỉ thị số 05 của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ ra nhiều tồn tại, bất cập trong công tác quy hoạch xây dựng và quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch được duyệt như việc lập quy hoạch đô thị chưa đồng bộ; chất lượng một số quy hoạch chưa cao, thiếu tính khả thi.
Đặc biệt, công tác điều chỉnh quy hoạch, nhất là điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại các đô thị lớn, tập trung đông dân cư còn tùy tiện, có xu hướng gia tăng dân số, tầng cao, mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, gây quá tải hạ tầng đô thị...
Có thể thấy, mặc dù việc công bố thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được quy định trong Luật Đất đai, Luật Phòng chống tham nhũng và nhiều văn bản pháp lý khác nhau, nhưng trên thực tế, việc thực hiện còn nhiều hạn chế.
Thậm chí tại nhiều khu đô thị theo phản ánh cư dân còn “ngã ngửa” khi quy hoạch được điều chỉnh mà người dân không hề biết, không được xin ý kiến.
Như tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội) từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch khu đô thị giai đoạn 2 mới đây, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất trước đó mà không lấy ý kiến người dân.
 |
| Theo cư dân khu đô thị Ciputra, từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân lại phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân. |
Cư dân cho biết, trong năm 2016, 2 ô đất đã được điều chỉnh gồm: ô đất I.A.20 được điều chỉnh tăng 1.810 người; ô đất I.A.25 tăng 629 người. Lần điều chỉnh quy hoạch trong năm 2017 ô đất I.A.23 được điều chỉnh tăng 4.674 người so với quy hoạch trước đó.
Vấn đề người dân đặt ra là những lần điều chỉnh quy hoạch trên người dân không hề biết, hoàn toàn không được xin ý kiến.
“Nhiều ô đất tại khu đô thị đã điều chỉnh trong giai đoạn 2 rất nhiều nhưng không xin ý kiến cư dân. Cư dân Ciputra là một phần chủ thể của quy hoạch nhưng không hề nói gì với chúng tôi. Không xin ý kiến cộng đồng nhưng một loạt nhà ở đã đang được xây dựng. Bao nhiêu ô đất kia họ đã làm rồi có ai biết? Ai phản ánh không? Đây được coi là một trong những khu đô thị đáng sống nhất Hà Nội chúng tôi phản đối mọi việc điều chỉnh quy hoạch như vậy” – một cư dân sống tại khu T6 Ciputra bức xúc.
Hay tại khu Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) làm chủ đầu tư ngay cạnh khu đô thị Ciputra, hơn một năm qua cư dân đã gửi đơn thư đến các cấp chính quyền liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch tại đây.
Được biết, vào tháng 5/2017, UBND TP Hà Nội có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu Đoàn Ngoại giao tại Hà Nội. Trong đó, có điều chỉnh khu đất có ký hiệu ĐMKT (đầu mối kỹ thuật) có diện tích hơn 4.800m2 thành công trình bệnh viện u bướu với mật độ xây dựng 40%, cao 12 tầng.
Ông Cao Xuân Tùng - Trưởng Ban Quản trị tòa N03T2 còn cho biết, việc điều chỉnh quy hoạch tại Quyết định số 2905/QĐ-QHKT đã được thực hiện mà không có sự tham vấn ý kiến của các cư dân sinh sống tại dự án. Phường chỉ lấy ý kiến của 10 người mà không phải người dân trong khu Đoàn Ngoại giao là không đầy đủ. Hay mới đây, việc lấy ý kiến người dân về tác động môi trường của dự án bệnh viện u bướu sang bệnh viện Đa Khoa Việt Nhât cũng không minh bạch.
“Vào tháng 1/2019, UBND phường Xuân Tảo tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp bởi dự án bệnh viện U bướu sau chuyển sang Bệnh Viện Đa Khoa Việt Nhật. Tại biên bản họp lấy ý kiến này, tổ dân phố 1, đại diện cư dân Ngoại giao đoàn đồng loạt phản đối vì lý do bệnh viện xây quá gần khu dân cư, ô nhiễm môi trường…Thế nhưng đến tháng 4/2019, chủ đầu tư đã tự mời 7 cư dân, tổ dân phố 1 không có ai trong thành phần họp lần 1 đến phường lấy lại ý kiến. Và kết quả biên bản này là cư dân đồng ý. Như vậy là không minh bạch, sai quy trình” – ông Tùng nói.
Theo kết quả khảo sát về Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh ở Việt Nam (PAPI) năm 2018, việc công khai, minh bạch quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và giá bồi thường thu hồi đất gia tăng dần trong 5 năm qua ngoại trừ kết quả năm 2015. Theo PAPI 2018, có được sự gia tăng này là một phần nhờ những quy định cụ thể liên quan trong Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể, năm 2015 có 17,86%; năm 2018 là 21,61% số người được biết về quy hoạch kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa đến 1/3 người có cơ hội đóng góp ý kiến cho các bản quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất ở địa phương. Điều đó cho thấy, mặc dù đã có sự tăng nhẹ trong việc công khai, minh bạch quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất qua các năm và tiếp tục tăng trong năm 2018 cho thấy có cải thiện ở các địa phương nhưng mới ở mức độ rất khiêm tốn. |
Hồng Khanh
- Theo cư dân khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra, Hà Nội), từ việc xin ý kiến điều chỉnh quy hoạch lần này, cư dân phát lộ ra việc chủ đầu tư đã nhiều lần xin điều chỉnh quy hoạch nhiều ô đất mà không lấy ý kiến người dân.
">Bộ Xây dựng chỉ đạo các tỉnh công khai quy hoạch lên cổng thông tin
Tin bài khác:
Trắng khăn tang trong ngôi nhà 3 trẻ mồ côi ngày Tết">Mẹ bán vé số nuôi con bệnh
友情链接
