Cúp quốc gia Việt Nam khởi tranh vào ngày 15/5
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01: Bất phân thắng bại
- Khi bất động sản ở trạng thái sốt nóng, chỉ thiếu một chút thận trọng, sơ hở trong giao dịch, chỉ nhìn thấy cơ hội mà không thấy rủi ro, người tham gia thị trường có thể phải trả giá rất đắt. Sốt đất vùng ven, cò đất tung chiêu lừa đảo" alt="Mánh lừa đảo “làm giàu không khó” trong cơn sốt đất" />Mánh lừa đảo “làm giàu không khó” trong cơn sốt đất
- Là một trong những công trình điểm nhấn góp phần thay đổi diện mạo phía Bắc thành phố, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của địa phương, dự án Champarama Resort and Spa hiện cũng là một trong các dự án thuộc diện nhà nước thu hồi đất. Vì vậy thời gian qua, UBND TP. Nha Trang đã chỉ đạo quyết liệt việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng tại dự án hoàn thành đúng tiến độ.
Về định hướng cho công tác giải phóng mặt bằng trên địa bàn tỉnh Khánh hoà, ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, “Trung tâm phát triển quỹ đất, các địa phương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các bước của quá trình bồi thường, đầy đủ các bước không bỏ bước nào, nhất là các bước niêm yết. Tuy nhiên, chúng ta có thể rút ngắn thời gian thực hiện các bước nếu người dân họ đồng thuận. Tất cả các nội dung đó phải thể hiện bằng biên bản và có ký tá. Các quyền của công dân phải được đảm bảo nhưng có thể linh hoạt, rút ngắn thời gian”.
Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Nha Trang, tổng diện tích đất phía Đông đường Phạm Văn Đồng được thu hồi để thực hiện dự án Champarama Resort & Spa là gần 28,2 ha. Hiện nay, dự án đã hoàn thành kiểm kê đo vẽ 336/352 thửa đất, trong đó còn lại 22 trường hợp chưa hợp tác đo vẽ kiểm kê, UBND thành phố Nha Trang đã ban hành quyết định kiểm đếm bắt buộc đối với các trường hợp nêu trên.
Về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tính đến tháng 8/2021, Hội đồng bồi thường thành phố Nha Trang đã họp xét thông qua chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 217 trường hợp. Đối với quỹ đất tái định cư, thành phố đã bố trí 50 lô tại dọc đường Võ Văn Dũng rộng 13m thuộc Khu tái định cư Tây Mương và 200 lô ở Khu Tái định cư Đất Lành. Đây là khu vực có điều kiện giao thông kết nối thuận lợi, cạnh khu quy hoạch đô thị trung tâm hành chính tỉnh, với định hướng phát triển mạnh đô thị để ở về phía Tây Nha Trang, và việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư công các công trình giao thông như Tỉnh Lộ 3, vành đai 3.
Các hộ dân sinh sống tại khu vực tổ 14 Bãi Tiên, đường Đệ, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang cũng bày tỏ mong muốn sớm được bồi thường hỗ trợ và tái định cư để ổn định cuộc sống mới.
Ông Nguyễn Xuân Trang - Tổ 14 Bãi Tiên - Đường Đệ, phường Vĩnh Hòa, TP. Nha Trang chia sẻ, "Gia đình tôi thống nhất việc giao đất theo chính sách của Nhà nước, mong muốn sớm bàn giao nhà đất và nhận được đất tái định cư để nhằm ổn định cuộc sống gia đình.”
Ông Vũ Văn Hà, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Nha Trang chia sẻ, "Quy định theo điều 86 Luật đất đai đối với những trường hợp người có công với cách mạng và người chấp hành bàn giao mặt bằng sẽ được ưu tiên trong vấn đề chọn lô tái định cư trước, tại các vị trí ở khu tái định cư Đất Lành có đường rộng 22,5m và 13 m, các trường hợp thuộc nhóm 4 theo tiêu chí tái định cư đã niêm yết và các trường hợp chậm bàn giao còn lại khả năng sẽ bố trí ở đường 5m. Những nhóm được ưu tiên chọn trước sẽ có những vị trí thuận lợi hơn”.
Cùng với chính sách hỗ trợ của Nhà nước, chủ đầu tư dự án Champarama Resort & Spa cũng đã đưa ra các cam kết hỗ trợ các hộ dân thực tế ăn ở và được nhà nước bố trí tái định cư để các hộ dân sớm ổn định cuộc sống mới.
Ngọc Minh
" alt="Nha Trang: đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Champarama Resort & Spa" />Nha Trang: đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Champarama Resort & Spa Áp thuế nặng với người mua bán nhà liên tục
Tại Nhật Bản, thuế tài sản do cơ quan thuế địa phương đánh vào bất động sản. Bất động sản bị đánh thuế ở mức 1,7% trên giá trị được cơ quan thuế địa phương thẩm định. Sau khi khấu hao theo luật định thì thuế bất động sản được tính bằng 1,4% giá gốc.
Nếu bất động sản là nhà thứ hai hoặc nhà cho thuê thì thuế suất đối với căn nhà đó là 2% trên giá trị của bất động sản.
Trong khi đó, ở Hàn Quốc, thuế tài sản trong đó có áp dụng với bất động sản hàng năm từ 0,07% đến 5% được tính trên giá trị pháp lý của đất đai, toà nhà, nhà ở... Với các nhà máy được xây dựng mới hoặc mở rộng trong đô thị sẽ phải đóng mức thuế bất động sản gấp 5 lần trong 5 năm đầu tiên.
Tại Hàn Quốc, năm 2020, chính phủ nước này đã công bố nhiều quy định mới về tăng thuế với những người sở hữu nhiều nhà. Đây là một trong những động thái được xem nhằm mục đích kiềm chế tình trạng giá nhà nhảy vọt ở quốc gia này.
Theo đó, những người sở hữu 3 nhà trở lên và những người sở hữu 2 căn nhà nằm ở một số khu vực giá nhà cao bao gồm cả Seoul và các thành phố xung quanh phải chịu mức thuế bất động sản từ 1,2% đến 6%, trước đó là 0,6 đến 3,2%.
Mặt khác, để ngăn đầu cơ bất động sản, chính phủ Hàn Quốc tăng thuế bán nhà đất lên 70%. Ví dụ những chủ sở hữu nhà muốn bán một căn nhà trong 1 năm sau khi mua phải chịu 70% thuế bán nhà đất trong khi những người muốn bán nhà 2 năm sau khi mua để kiếm lợi nhuận phải chịu mức thuế 60%.
Tại Singapore, thuế tài sản áp dụng với bất động sản đã được đưa vào hệ thống thuế từ lâu. Theo đó, những bất động sản dưới 8000 đô la Singapore sẽ không phải đóng thuế, nhưng nhà đất trị giá từ 8000 đô la Sing đến 47.000 đô la Singapore sẽ chịu mức thuế suất tài sản là 4% tức khoảng 1.880 đô la Singapore/năm, sau đó tiếp đến các mức khác và cao nhất là 130.000 đô la Singapore đến hơn mức này chịu mức thuế tài sản 9380 đô la Singapore/năm.
Đó là con số hiệu lực năm 2015 cho đến hiện tại, còn từ năm 2023 sẽ có sự thay đổi, mức 8000 đô la Singapore trở xuống vẫn được miễn thuế, nhưng mức tiếp theo sẽ tính từ ngưỡng 22.000 đô la Singapore chịu 880 đô la Singapore tiền thuế, có nghĩa là chia nhỏ khoảng tính thuế trong ngưỡng 8000 - 47.000 đô la Singapore.
Trong khi đó, với căn nhà thứ hai, Singapore đánh thuế tài sản với công dân nước này ở mức 12% giá mua hoặc giá trị của bất động sản (tuỳ theo mức nào cao hơn). Nếu là thường trú nhân (cư trú lâu dài chưa có quốc tịch) thì phải chịu mức thuế suất 15% khi mua bất động sản thứ hai.
Người nước ngoài sống ở Singapore mua nhà thứ hai sẽ phải chịu mức thuế suất 20% trên giá trị. Tuy nhiên, có trường hợp như công dân Mỹ mua nhà ở Singapore sẽ được miễn mức thuế này do các hiệp định giữa 2 nước.
Tại Mỹ, thuế bất động sản có thể do chính quyền địa phương như thành phố, quận đưa ra, các tiểu bang có mức khác nhau nhưng nhìn chung các thông số cũng ở mức hơi đồng nhất trên toàn quốc.
Nguồn thu từ thuế tài sản trong đó có bất động sản là tài trợ cho các trường học công lập. Điều này cũng có nghĩa bang nào có mức thu thuế bất động sản cao hơn cũng thường chi tiêu cho giáo dục cao hơn mức trung bình toàn quốc.
Tại Mỹ, bang Hawaii là nơi có thuế bất động sản thấp nhất chỉ 0,3% giá trị căn nhà. Trên toàn quốc, thuế suất bất động là 1,1% giá trị nhà trung bình. Mức thuế suất thấp nhưng Hawaii lại là bang có giá nhà đắt đỏ trung bình hơn 600.000 USD. Mức thuế bất động sản cao nhất tại Mỹ là bang New Jersey ở mức 2,21%, trong khi giá nhà trung bình ở đây chỉ hơn 330.000 USD.
Còn ở Anh, thuế bất động sản tính riêng cho căn nhà thứ nhất và thứ hai trở đi. Với ngôi nhà thứ hai, ở Anh, gia chủ phải đóng mức thuế bất động sản 3% cho nhà có giá trị dưới 250.000 bảng, còn từ 250.000 bảng đến 925.000 bảng thì mức thuế là 8%, từ 1.500.001 bảng thì chịu thuế 15%.
Thái Lan là quốc gia áp thuế với căn nhà thứ hai từ năm 2019. Theo đó, căn nhà có trị giá lên đến 50 triệu bath thì sẽ bị đánh thuế 0,02%. Đối với những căn nhà được phân loại có mục đích sử dụng khác, chủ phải đóng 0,3% với nhà trị giá 50 triệu bath.
Trung Quốc chưa áp thuế bất động sản
Trung Quốc - một quốc gia có thị trường bất động sản sôi động, Đến nay vẫn chưa có động thái nào đưa ra về việc đánh thuế tài sản với người sở hữu bất động sản. Tuy nhiên, hồi năm 2021, tờ CNBC của Mỹ cho hay, các nhà phân tích cho biết, các nhà lãnh đạo Trung Quốc đã bắt đầu thảo luận về thuế tài sản từ năm 2003, nhưng cho đến nay mới chỉ có Thượng Hải, Trùng Khánh thực hiện ở mức giới hạn.
CNBC dẫn lời Larry Hu, nhà kinh tế trưởng Trung Quốc tại đại học Macquarie cho hay, kinh nghiệm của hai thành phố này trong thập kỷ qua không tạo ra lý lẽ thuyết phục cho các chính quyền địa phương khác trong việc áp dụng thuế bất động sản. Tính riêng năm 2020, thuế bất động sản ở Thượng Hải và Trùng Khánh chiếm mức dưới 5% trong thu thuế địa phương và đóng góp ít hơn nhiều so với nguồn thu bán đất.
Theo Moody’s, hơn 20% nguồn thu của chính quyền địa phương và khu vực ở Trung Quốc đến từ việc bán đất cho các nhà phát triển bất động sản. Nhưng nếu thị trường bất động sản được khai thác thông qua các kênh thuế có thể mang lại nguồn thu đáng kể cho chính quyền địa phương.
Quỳnh Hương(Theo Taxsummaries/USAtoday/Bangkokpost/Koreaherald)
Bộ Tài Chính, Tư pháp ‘vào cuộc’ chặn thất thu thuế nhà đất Nhiều Bộ, địa phương cùng vào cuộc thực hiện việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản (BĐS).
" alt="Nhà giàu ôm mua nhà đất làm cuả để dành méo mặt vì thuế" />Nhà giàu ôm mua nhà đất làm cuả để dành méo mặt vì thuế- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1: Hồi kết cho Sahin
- Nhận định, soi kèo Nongbua Pitchaya vs Lamphun Warrior, 19h00 ngày 18/1: Khách thất thế
- Bí thư Nguyễn Thiện Nhân chỉ rõ 4 vấn đề trong quy hoạch
- Bổ sung dưỡng chất giúp trẻ tăng cường đề kháng
- Ba dấu hiệu trên da cảnh báo nhiễm biến thể Omicron
- Soi kèo phạt góc Atalanta vs Napoli, 02h45 ngày 19/01
- Bệnh thế thì lấy gì mà trả, không cho vay nữa đâu
- Uống thuốc nam trị viêm da, bé 13 ngày tuổi suy đa tạng nguy kịch
- Nghi án chồng giết vợ rồi treo cổ tự tử ở Quảng Nam
-
Soi kèo phạt góc Lille vs Nice, 03h05 ngày 18/01
Nguyễn Quang Hải - 17/01/2025 06:37 Kèo phạt ...[详细] -
Kết chuyển quỹ bạn đọc ủng hộ trong tháng 10/2013 (Lần 2)
- Quỹ bạn đọc ủng hộ các hoàn cảnh khó khăn của Báo VietNamNet đã làm thủ tục chuyển số tiền: 43.350.000 đồng đến các mảnh đời bất hạnh, các em bé bệnh tật không có tiền chạy chữa và những em thơ không được cắp sách tới trường…Người nhận
Địa chỉ
Số Tiền
Ủng hộ Tạ Thanh Hữu trong bài em mà ngã quỵ không biết gia đình sẽ ra sao?
http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/81726/em-ma-nga-quy--khong-biet-gia-dinh-se-ra-sao-.html
Tạ Thanh Lan (chị gái Hữu) 79A/3, ấp nhân Hòa, xã Tây Hòa huyện Trảng Bom, Đồng Nai 01286 232776
300.000
Ủng hộ Lương Thảo Vy trong bài chờ kiếm đủ tiền thì con em chết mất http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/128104/cho-kiem-du-tien-thi-con-em--chet-mat-.html
BV Nhi Đồng 2
1.000.000
Ủng hộ Ngô Thiện Kiến trong bài Con bị bệnh tim nặng, tiền đâu chữa trị http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/129775/con-bi-benh-tim-nang--tien-dau-chua-tri.html
BV NĐ2
22.550.000
Ủng hộ Nguyễn Thanh Ngân trong bài cha thiếu tiền tim con nhói đau http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/135625/cha-thieu-tien--tim-con-nhoi-dau.html
BV Nhi đồng 2
2.900.000
Ủng hộ Nguyễn Trọng Nhân trong bài Bệnh tim thoi thóp chờ cứu giúp http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/136550/be-benh-tim-thoi-thop-cho-cuu-giup.html
BV Nhi Đồng 2
10.500.000
Ủng hộ Võ Thị Chờ trong bài Bà lão nhặt rác ước được tô bún riêu http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/114017/lao-ba-nhat-rac-uoc-duoc-to-bun-rieu.html
Võ Thị Chờ 285/12 quốc lộ 50 tổ 13, KP13 thị trấn Cần Giuộc, Long An
400.000
Ủng hộ Huỳnh Tấn Đại trong bài Con bệnh tim mẹ không một cắc bạc http://vietnamnet.vn/vn/ban-doc-phap-luat/chia-se/133974/con-benh-tim-me-khong-mot-cac-bac.html
BV Nhi Đồng 2
5.700.000
Tổng cộng
43.350.000
Thời gian qua, nhờ số tiền bạn đọc ủng hộ đã cứu nguy được nhiều sinh mạng, nhiều em không phải bỏ học giữa chừng, nhiều người già không nơi nương tựa được ấm lòng lúc tuổi xế chiều…
Số tiền trên chúng tôi đã chuyển đến tận tay từng hoàn cảnh khó khăn. Thay mặt các gia đình nhận được sự giúp đỡ xin gửi tới bạn đọc lời biết ơn chân thành! Rất mong tiếp tục nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của bạn đọc nhiều hơn nữa trong thời gian tới.
Ban Bạn Đọc
-
TP.HCM báo cáo Thủ tướng việc tự ý điều chỉnh quy hoạch
UBND TP.HCM vừa có báo cáo về việc xử lý sau thanh tra về đất đai, liên quan đến Kết luận thanh tra số 2889/KL-TTCP-V.I, ngày 27/10/2011, của Thanh tra Chính phủ. Trong đó, thành phố thừa nhận có thiếu sót, vì điều chỉnh quy hoạch 8 khu chức năng, khi chưa xin ý kiến của Thủ tướng.Bà Rịa - Vũng Tàu: Phân lô bán nền phá nát quy hoạch" alt="TP.HCM báo cáo Thủ tướng việc tự ý điều chỉnh quy hoạch" /> ...[详细] -
Soi kèo phạt góc Ipswich Town vs Man City, 23h30 ngày 19/1
Chiểu Sương - 18/01/2025 19:39 Kèo phạt góc ...[详细] -
Đầu số 0124 chuyển thành đầu số nào?
Đầu số 0124 của nhà mạng VinaPhone sẽ chuyển thành 084 Việc chuyển đổi thuê bao di động 11 số về 10 số chỉ thay đổi 4 chữ số đầu 3 chữ số. Toàn bộ 7 chữ số cuối cùng trong số thuê bao di động sẽ được giữ nguyên.
Đầu số 0124 sẽ chuyển thành 084, thuộc nhà mạng VinaPhone.
H.N.
" alt="Đầu số 0124 chuyển thành đầu số nào?" /> ...[详细] -
MU mua trung vệ 39 triệu bảng, nhận cái kết cực 'phũ'
Đội chủ sân Old Trafford đang tích cực tìm kiếm một trung vệ chất lượng để đá cặp Harry Maguire. Cristian Romero lọt vào tầm ngắm Quỷ đỏ sau màn trình diễn xuất sắc mùa giải vừa qua cùng Atalanta.MU sẵn sàng dốc két chiêu mộ Romero Theo Tuttosport, đội bóng thành phố Bergamo vừa bác bỏ lời đề nghị 39 triệu bảng từ MU. Họ kiên quyết chỉ để trung vệ người Argentina ra đi với giá 52 triệu bảng.
Hiện Romero đang chơi cho Atalanta theo dạng cho mượn từ Juventus. Tuy nhiên, họ có quyền mua đứt Romero với giá 21,5 triệu ngay lập tức.
Nếu MU tiếp tục nâng giá trị chuyển nhượng, Atalanta sẽ tiến hành thủ tục mua đứt rồi bán ngay cho đại diện nước Anh để thu về lợi nhuận khủng.
Mùa bóng vừa qua, Romero chơi 31 trận ở Serie A, giúp đoàn quân HLV Gian Piero Gasperin cán đích vị trí thứ ba trên BXH.
Anh thể hiện phong độ cao xuyên suốt mùa giải và được bầu là hậu vệ hay nhất năm tại Serie A.
Trước đó, Romero phục vụ cho Genoa và được Juventus mua lại. Tuy nhiên, đội bóng thành Turin liên tục gửi anh sang Genoa rồi Atalanta theo dạng cho mượn.
Ole Gunnar Solskjaer khao khát một trung vệ đẳng cấp để nâng tầm hàng thủ MU. Họ cũng liên hệ vài cái tên từ La Liga như Raphael Varane, Sergio Ramos, Pau Torres hay Jules Kounde.
Dẫu vậy, Cristian Romero dường như được chiến lược gia Na Uy chấm điểm cao nhất nên CLB quyết tâm đưa trung vệ 23 tuổi này về Old Trafford.
* An Nhi
MU sở hữu 3 sao khủng trị giá hơn 150 triệu euro/người
Quỷ đỏ chiếm 3 cái tên trong top 5 cầu thủ có giá trị nhất thế giới hiện nay, với hơn 150 triệu euro/người.
" alt="MU mua trung vệ 39 triệu bảng, nhận cái kết cực 'phũ'" /> ...[详细] -
Siêu máy tính dự đoán Eintracht Frankfurt vs Dortmund, 2h30 ngày 18/1
Phạm Xuân Hải - 17/01/2025 05:25 Máy tính dự ...[详细] -
Condotel tụt dốc cơn ác mộng tiền tỷ của đại gia Việt
- Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel có sự chững lại của cả nguồn cung và giao dịch. Đáng chú ý, đơn vị khuyến nghị đã đến thời điểm nên tạm dừng phát triển mới các dự án cất động sản nghỉ dưỡng.>> Condotel ‘chất đống’ tồn kho, nhà đầu tư cẩn trọng xuống tiền
Condotel lộ nhiều khuyết điểm, cam kết lợi nhuận 8-12% là không tưởng
Chững lại cả nguồn cung và lượng giao dịch
Đánh giá về thị trường condotel (căn hộ khách sạn) trong quý III/2018, Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nhìn chung thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel ghi nhận sự chững lại của cả nguồn cung và lượng giao dịch thành công.
Theo thống kê của đơn vị này, trong Quý III/2018 hầu hết ở các vùng phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng đều không có nguồn cung mới chào hàng, ngoại trừ ở Nha Trang có 1 dự án mở bán lần đầu ra thị trường. Lượng giao dịch cả nước về sản phẩm condotel chỉ đạt khoảng 1.000 sản phẩm.
Các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng (Ảnh minh hoạ).
Dẫn ra số liệu tại hai thị trường phát triển mạnh condotel thời gian trước là Đà Nẵng và Nha Trang cho thấy sự “tụt dốc” sau thời kỳ phát triển nóng. Ghi nhận tại Đà Nẵng, hiện tại số lượng sản phẩm đang chào bán ra thị trường là 8061 sản phẩm bao gồm cả các sản phẩm đã chào bán từ các quý trước và các năm trước. Tuy nhiên, tổng lượng sản phẩm condotel giao dịch trong quý III/2018 chỉ đạt 294 căn.
Tương tự, tại Nha Trang, tổng số nguồn hàng condotel Nha Trang đạt 12000 căn. Tỷ lệ hấp thụ từ các dự án mới được chào bán trong quý III/2018 chỉ đạt khoảng 20%. Lượng giao dịch của sản phẩm condotel tại Khánh Hòa đạt 789 sản phẩm, giảm mạnh so với quý I và quý II/2018.
Khuyến nghị tạm dừng phát triển mới dự án
Lý giải về thực tế này, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, nguyên nhân là do hiện nhà nước đã siết chặt vốn nên dòng vốn đầu tư đặc biệt là dòng vốn về bất động sản nghỉ dưỡng bị siết chặt.
Cùng với đó, các chính sách của nhà nước vế pháp lý cho các sản phẩm condotel vẫn chưa được tháo gỡ gây tâm lý e ngại cho các nhà đầu tư.
Thêm nữa, giá bán của sản phẩm nghỉ dưỡng hiện đã được các chủ dự án đẩy lên ở mức cao, bình quân từ 35 – 50 tr/m2 thậm chí có những dự án có giá trên 70tr/m2. Ở mức giá cao này nhà đầu tư khó tạo thanh khoản khi có nhu cầu chuyển nhượng.
Hội Môi giới cũng thẳng thắn chỉ ra rằng, năng lực phát triển dự án loại hình bất động sản nghỉ dưỡng còn hạn chế, đặc biệt là năng lực khai thác kinh doanh sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng của các chủ đầu tư Việt Nam còn yếu và hạn chế.
Dẫn đễn sự ngờ vực của các nhà đầu tư khi đầu tư vào loại hình này cảm nhận thấy không đảm bảo cho hiệu quả đầu tư của họ lâu dài.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng: “Việc đổ tiền quá nhiều vào condotel trong khi số lượng condotel lớn sẽ dẫn tới bội thực, cạnh tranh và cuối cùng là bội thực”.
“Chủ đầu tư đã thu tiền một cụm, bản thân khách hàng cũng phải bỏ tiền vào đó một phần, tín dụng ngân hàng một phần. Đến khi chủ đầu tư “thất thủ”, nói không thể trả tiền được, ngân hàng siết tài sản này, khách hàng có thể mất trắng. Ngân hàng ôm vào một mớ condotel không bán được cho ai. Vì vậy cần khuyến nghị tạm dừng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng” - ông Đính nhấn mạnh.
Trước đó, nêu taị báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của CBRE, đơn vị nghiên cứu này cũng cho rằng, một lượng lớn các sản phẩm condotel sẽ sớm được bàn giao và sẽ gây áp lực cạnh tranh lớn với các nhà đầu tư cho thuê.
Theo ông Robert McIntosh - Giám đốc điều hành của CBRE Hotels Châu Á-Thái Bình Dương, một số tranh chấp đã xảy ra giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư về hiệu quả lợi nhuận của các chương trình cam kết lợi nhuận ở các thị trường phát triển hơn như ở Thái Lan và Australia. Theo ông, các dự án có chất lượng tốt, được xây tại vị trí phù hợp, có tiềm năng du lịch thì khả năng hút khách sẽ vẫn cao, kể cả khi không có các chương trình cam kết lợi nhuận.
Ghi nhận từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, hiện nay các nhà đầu tư nhỏ lẻ rất thận trọng trong chọn lựa dự án bất động sản nghỉ dưỡng.
Hồng Khanh
Condotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?
Báo cáo thị trường quý 3/2018, của DKRA Vietnam cho biết tỷ lệ tiêu thụ trong quý này chỉ bằng 4% so với quý trước. Điều này càng làm tăng sự lo ngại condotel tiếp tục đà xuống dốc không phanh.
" alt="Condotel tụt dốc cơn ác mộng tiền tỷ của đại gia Việt" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Sydney FC vs Brisbane Roar, 13h00 ngày 18/1: Tiếp tục tan vỡ
Hà Nội hiện có 549 bệnh nhân Covid
Tăng F0 điều trị tại nhàTheo Sở Y tế Hà Nội, TP có 58.195 trường hợp F0 đang được điều trị và cách ly. Trong đó có 135 trường hợp điều trị tại Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới Trung ương, 218 F0 ở Bệnh viện Đại học Y Hà Nội. 3.299 trường hợp điều trị tại các bệnh viện của Hà Nội, 1.385 F0 ở cơ sở thu dung điều trị TP và 5.844 F0 ở cơ sở thu dung quận, huyện.
TP đang có 47.314 F0 theo dõi cách ly tại nhà (chiếm trên 81% số F0 đang cách ly, điều trị).
Trước thực trạng số ca mắc Covid-19 luôn ở mức cao, ngành y tế TP đang tập trung cách ly, điều trị cho các F0 không triệu chứng, thể nhẹ tại nhà. Các chuyên gia cũng cho rằng, TP cần tăng số F0 tại nhà lên. PGS.TS Nguyễn Việt Hùng, Phó Chủ tịch Hội Kiểm soát Nhiễm khuẩn Việt Nam, phân tích, Hà Nội cần mở rộng các điều kiện để tăng số bệnh nhân được cách ly điều trị tại nhà, giảm tải cho tuyến đầu thu dung, điều trị, tránh nguy cơ quá tải ở ngay tuyến phân loại ban đầu.
Ông cũng nhấn mạnh, ngành y tế cần tăng cường khả năng thông tin, hướng dẫn cho người dân tự theo dõi sức khỏe tại nhà. Đó là hướng dẫn người dân tự xét ngiệm, tự theo dõi sức khỏe (phát hiện dấu hiệu trở nặng), phát thuốc và hướng dẫn sử dụng…
Về tình trạng bệnh nhân, theo số liệu của Cục Quản lý khám chữa bệnh, Bộ Y tế, Hà Nội hiện có 4.684 F0 điều trị tại bệnh viện. Trong đó, 2.234 F0 ở mức độ trung bình, 549 F0 ở mức độ nặng, nguy kịch. Trong số các bệnh nhân nặng, nguy kịch có 477 ca phải thở oxy Mask, gọng kính; 21 ca phải thở oxy dòng cao HFNC; 9 ca thở máy không xâm lấn, 41 ca thở máy xâm lấn, một ca lọc máu.
Tổng số người tử vong do Covid-19 từ ngày 29/4 đến nay là 325 người. Tỷ lệ ca tử vong/số ca mắc của Hà Nội là 0,4%.
Đẩy mạnh tiêm vét, tiêm bổ sung vắc xin phòng Covid-19
Trước số ca mắc tiếp tục leo thang, Giám đốc Sở Y tế Hà Nội, Trần Thị Nhị Hà, cho biết, 3 giải pháp chính để phòng, chống dịch Covid-19 hiện nay cần được tập trung thực hiện là tăng cường tiêm vắc xin; cung cấp thuốc đầy đủ kịp thời cho người bệnh và quản lý chặt chẽ bệnh nhân điều trị tại nhà, hạn chế tối đa bệnh nhân chuyển tầng. Vì vậy công tác tiêm vắc xin phòng Covid-19 được Hà Nội đẩy mạnh.
Nhân viên y tế phường Chương Dương, Hoàn Kiếm đến tận nhà tiêm vắc xin cho người dân. Tổng số mũi tiêm toàn TP đã thực hiện được từ khi triển khai tiêm chủng vắc xin phòng Covid-19 là 13.607.695 mũi tiêm; 235.741 mũi bổ sung và 1.354.371 mũi vắc xin nhắc lại.
Kết quả tiêm chủng cho người trên 18 tuổi đã đạt được tỷ lệ 99,5% mũi 1 và 99,1% mũi 2. Tỷ lệ tiêm cho người trên 50 tuổi đạt 98,9% mũi 1 và 97,4% mũi 2. Trẻ từ 12-14 tuổi đạt tỷ lệ 99,7% mũi 1, 94,1% mũi 2. Trẻ từ 15-17 tuổi đạt tỷ lệ 99,4% mũi 1 và 94,9% mũi 2.
TP cũng đang đẩy mạnh triển khai tiêm vét, tiêm bổ sung cho các trường hợp chưa được tiêm vắc xin tại một số quận, huyện. Cụ thể, tại huyện Thạch Thất, có hơn 500 trường hợp được tiêm vắc xin phòng Covid-19 tại nhà, đây là những đối tượng là người già yếu, người đi lại khó khăn...
Các tổ tiêm vắc xin lưu động bao gồm cán bộ y tế phụ trách, bác sĩ khám sàng lọc trước tiêm, bác sĩ khám sau tiêm, nhân viên tiêm chủng cùng lực lượng hậu cần… đến tận nhà tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho người già yếu, đi lại khó khăn.
Tương tự, từ ngày 10 - 12/1/2022, 13 xã của huyện Quốc Oai cũng đã tổ chức tiêm vắc xin phòng Covid-19 tại nhà cho 169 người già yếu, khó khăn trong di chuyển trên địa bàn.
Tất cả các trường hợp tiêm chủng đều được kiểm tra sức khỏe, khám sàng lọc, tư vấn. Sau khi tiêm, người nhà và người được tiêm sẽ được hướng dẫn theo dõi sức khỏe sau tiêm tại nhà.
Ngọc Trang
Hà Nội vượt 85.000 ca Covid-19 trong đợt dịch thứ 4
Ngày 14/1, Hà Nội thêm 2.993 ca Covid-19, nâng tổng số ca nhiễm trong đợt dịch thứ 4 lên 85.577 trường hợp.
" alt="Hà Nội hiện có 549 bệnh nhân Covid" />
- Nhận định, soi kèo Tigres UANL vs Mazatlan, 08h00 ngày 18/01: Chủ nhà thắng nhọc
- Nhà cấp 4 100m2 3 phòng ngủ đẹp quên lối về
- TP.HCM chăm sóc bệnh nhân hậu Covid
- Cám cảnh gia đình có người cha với nghìn cái u trên người
- Nhận định, soi kèo Osasuna vs Vallecano, 0h30 ngày 20/1: Lợi thế sân nhà
- Hà Nội cho phép chuyển nhượng một phần dự án đối ứng BT Khai Sơn City
- The Diamond City