Theo Luật pháp Indonesia, cá nhân hoặc pháp nhân nước ngoài không được phép mua các hòn đảo ở nước này. Hiện chủ sở hữu Khu bảo tồn Widi là công ty cổ phần trong nước PT. Leadership Islands. Doanh nghiệp này sẽ bán lại cổ phần cho bất cứ ai muốn mua. 

Nếu người mua muốn phát triển các hòn đảo theo sở thích, sẽ có các chuyên gia được Sotheby's chọn để hỗ trợ xây dựng khu nghỉ dưỡng trong Khu bảo tồn Widi, có cả kiến trúc sư nổi tiếng Bill Bensley. 

Ông Charlie Smith – Đại diện Sotheby’s kỳ vọng, giá bán cụm hòn đảo này sẽ rất cao. Ông cho biết, mọi tỷ phú đều có thể sở hữu một hòn đảo nhưng chỉ một người duy nhất có cơ hội sở hữu hơn 100 hòn đảo này. 

Mặc dù người trúng đấu giá không nhất thiết phải làm việc với Bill Bensley nhưng kiến trúc sư này đã có một số ý tưởng thiết kế cho khu nghỉ dưỡng tại Khu bảo tồn Widi. 

Khu bảo tồn Widi được xem là nơi có cảnh quan đẹp nhất Indonesia. Nơi đây có các rạn san hô, rừng ngập mặn và khoảng 150km bờ biển. Chỉ có thể đến khu bảo tồn này bằng máy bay riêng. Sân bay Quốc tế Gusti Ngurah Rai của Bali cách đó 2,5 giờ bay.

Shakira và Leonardo DiCaprio là hai ngôi sao được cho đã sở hữu hòn đảo riêng. Đây cũng là thú chơi của những cá nhân giàu có trên thế giới khi họ muốn có sự riêng tư. Bên cạnh đó, vẫn có một số hòn đảo có giá rẻ.

Stacy Fischer Rosenthal - Chủ tịch công ty du lịch cao cấp Fischer Travel Enterprises cho rằng, chi phí bảo trì và đầu tư cơ sở hạ tầng khiến việc sở hữu hòn đảo trở nên đắt đỏ. 

Với nhiều hòn đảo còn hoang sơ, chủ sở hữu không chỉ phải xây nhà mà còn phải lắp đặt hệ thống ống nước, điện và các cơ sở hạ tầng khác nếu họ muốn sống ở đó.

Thêm vào đó là phương tiện di chuyển, chi phí vận chuyển thực phẩm và nhân viên ra vào. Do đó, chuyện sở hữu một hòn đảo sẽ trở nên rất tốn kém. 

Du thuyền trị giá 75 triệu USD của tỷ phú Nga bị bán đấu giá

Không ăn đủ 

Chế độ ăn thiếu calo - tiêu thụ calo ít hơn lượng bạn đốt cháy - là nền tảng của việc giảm cân.

Tuy nhiên, chuyên gia dinh dưỡng David Wiener đánh giá, chế độ trên có thể phản tác dụng nếu ban đầu, bạn không hấp thụ đủ calo. 

“Cơ thể chúng ta rất thông minh. Khi chúng ta giảm đáng kể lượng calo nạp vào, cơ thể sẽ biết rằng chúng ta đang ăn không đủ và làm giảm tốc độ đốt cháy calo. Do đó, quá trình trao đổi chất cũng bị chậm lại”, chuyên gia Wiener nói. 

Đây được gọi là "chế độ bỏ đói "và cơ thể sẽ bắt đầu tích trữ chất béo vì dự đoán chúng ta sẽ không nhận được thêm thức ăn. 

Bỏ bữa 

Ít bữa ăn hơn, ít calo hơn? Theo Chelsea Labadini, huấn luyện viên cá nhân, bạn không nhất thiết phải làm như vậy.

“Bạn có thể nghĩ rằng bỏ bữa đồng nghĩa bạn hấp thụ ít calo hơn. Tuy nhiên, không có đủ calo trong ngày sẽ khiến chúng ta tìm đến những món bổ sung nhanh nhất trong tủ. Đó thường là những thứ không tốt cho sức khỏe và chúng ta ăn uống no say để thỏa mãn cơn đói của mình”, huấn luyện viên Labadini giải thích. 

Thực phẩm là nhiên liệu và bạn không bao giờ được loại bỏ. Nữ chuyên gia đưa ra lời khuyên: "Tập trung vào việc ăn 3 bữa ăn đầy đủ protein và đồ ăn nhẹ bổ dưỡng là cách lành mạnh hơn nhiều để giúp bạn không bị thâm hụt calo và giảm cân”. 

Bỏ qua protein (đạm)

Quan niệm chế độ ăn giàu protein chỉ dành cho những người muốn tăng cơ bắp là hoàn toàn sai lầm. Protein giúp bạn thấy no lâu hơn, giảm nguy cơ ăn quá nhiều. Protein không chỉ cần thiết cho sự phát triển cơ bắp mà còn duy trì quá trình trao đổi chất và trọng lượng khỏe mạnh.  

Chuyên gia dinh dưỡng Wiener nói: “Tăng lượng tiêu thụ có thể giúp cơ thể đốt cháy nhiều calo hơn. Sự tiêu hao năng lượng khi chúng ta nghỉ ngơi liên quan đến lượng cơ. Khối lượng cơ càng lớn, chúng ta càng đốt cháy nhiều calo hơn ngay cả khi không tập thể dục". 

Vì vậy, bạn nên thưởng thức các loại thực phẩm giàu protein như thịt gà, cá, hải sản, đậu phụ, trứng, thịt bò, sữa, các loại hạt và các loại đậu. 

Ngủ ít 

Tổ chức Sức khỏe Tâm thần Vương quốc Anh thông tin, cứ năm người thì có một người không ngủ đủ giấc. 

Ít ngủ và rối loạn giấc ngủ có thể ảnh hưởng rất lớn đến quá trình trao đổi chất . Chúng ta cần 8 tiếng để nghỉ ngơi mỗi đêm.

Bạn cần có các giải pháp để cải thiện chất lượng giấc ngủ giúp mức trao đổi chất của bạn đạt mức cao. Vì vậy, hãy cố gắng tắt đèn trước khi ngủ, tránh ánh sáng xanh phát ra từ điện thoại hoặc các thiết bị kỹ thuật số. Bạn cũng thể thiền trước khi ngủ. 

Loại nước tốt nhất cho quá trình giảm cân

Nhờ mạng lưới giao thông không, thủy, bộ hiện đại, lượng khách du lịch đến với thành phố vùng biên tăng đột phá, chỉ trong 6 tháng đầu năm nay đã đón trên một triệu lượt khách, vượt qua Hạ Long, trở thành địa phương có khách du lịch đến tham quan lớn nhất tỉnh Quảng Ninh. 

Thêm vào đó, sự thông thương giữa hai cửa khẩu Bắc Luân - Đông Hưng, khiến lượng khách du lịch quốc tế cũng tăng vọt trong 6 tháng đầu năm, trên 360.000 lượt, dự kiến cán đích hai triệu lượt vào cuối năm nay. Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa từ đầu năm đến đến giữa tháng 6/2023 thông qua cửa khẩu Móng Cái đạt 1,5 tỷ USD, tăng 8,24% so với cùng kỳ 2022. Trong đó, xuất khẩu thuỷ sản sang Trung Quốc hơn 50% là thông qua cửa khẩu Móng Cái, duy trì tăng trưởng mạnh. 

Móng Cái đã và đang thu hút hàng trăm doanh nghiệp đầu tư ở nhiều lĩnh vực như công nghiệp, du lịch, bất động sản. Dự kiến đến năm 2025, thành phố sẽ thu hút khoảng 102 nghìn lao động, cùng gần hàng triệu lượt khách du lịch, tham quan là các nhà đầu tư, chuyên gia cao cấp đến nghiên cứu, tìm cơ hội đầu tư và làm việc tại đây. 

Các chuyên gia cho rằng, hạ tầng phát triển là tiềm năng để thị trường bất động sản Móng Cái phát triển mạnh mẽ và có sự chuyển mình trong thời gian tới, khi nhu cầu về nơi ở, lưu trú, nghỉ dưỡng,... của khách du lịch đến thành phố cửa khẩu tăng nhanh tăng nhờ hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại và toàn diện.

Khu đô thị đẳng cấp 5 sao ở Móng Cái

Đón đầu xu thế tăng trưởng đầy tiềm năng của thành phố này, nhiều dự án lớn đang được đẩy nhanh tiến độ. Trong đó, dự án Vinhomes Golden Avenue tọa lạc tại cửa khẩu Bắc Luân 2 - Móng Cái đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với mô hình khu đô thị cửa khẩu quốc tế, quy hoạch bài bản, đồng bộ kết hợp vừa để ở, vừa kinh doanh. 

Đặc biệt, khi đi vào hoạt động vào đầu 2024, dự án này với những con phố biểu tượng đậm chất Á Đông sôi động hứa hẹn trở thành điểm đến du lịch “must see’’ trên bản đồ du lịch Móng Cái. 

Nơi đây sẽ là địa điểm diễn ra các hoạt động, sự kiện sôi động,với các phố đi bộ mua sắm, ẩm thực. Được lấy cảm hứng từ tinh hoa kiến trúc của các thành phố thời thượng và phồn vinh hàng đầu thế giới, các căn biệt thự, liền kề, shophouse tại Vinhomes Golden Avenue được quy hoạch trên các trục đường lớn, mặt tiền rộng rãi, hè phố thênh thang để có thể vừa ở, vừa cho thuê thành điểm lưu trú, vừa kinh doanh các ngành hàng như ẩm thực, cafe, spa, quần áo, cửa hàng tiện lợi,… cho đến mở trường mầm non, văn phòng đại diện,…Tất cả nhằm phục vụ nhu cầu du lịch và giao thương của du khách và doanh nhân địa phương. 

Dự án Vinhomes Golden Avenue mang tới cho cư dân và khách hàng đặc quyền tận hưởng hệ thống tiện ích ngoài trời đa dạng và độc đáo. Nổi bật là bể bơi phong cách resort và các sân thể thao ở khắp nơi, sân gym ngoài trời được bố trí giữa cỏ cây rợp bóng,… Đây là những tiện ích giúp cư dân vận động mọi lúc, mọi nơi để nạp năng lượng tích cực mỗi ngày. 

Cư dân nhí cũng có “góc sân và khoảng trời” riêng tại các sân chơi, nuôi dưỡng sự phát triển cả về thể chất lẫn tinh thần của trẻ nhỏ. Đặc biệt, dự án sở hữu 2 trường mầm non và trường phổ thông nhiều cấp học do Tập đoàn Vingroup đầu tư. Đây sẽ là môi trường phát triển toàn diện và ưu việt cho con em của cư dân Vinhomes Golden Avenue trong tương lai. Ngoài tiện ích, môi trường, cảnh quan, ở dự án Vinhomes Golden Avenue, chuẩn mực vận hành và quản lý đô thị của Vinhomes lần đầu tiên xuất hiện tại Móng Cáicũng mang đến môi trường sống và làm việc lý tưởng, phù hợp đa dạng khách hàng ở thực và kinh doanh. 

Theo đại diện Vinhomes, những căn shophouse, liền kề, biệt thự song lập, đơn lập tại dự án Vinhomes Golden Avenue hiện đã được xây đến tầng 4, chuẩn bị hoàn thiện để kịp giao chìa khóa cho khách hàng vào tháng 12 năm nay. Quỹ căn biệt thự thấp tầng đang được xây dựng đến tầng 2 cũng gấp rút triển khai  kịp tiến độ giao nhà vào quý I/2024.

Trong lúc đó, toàn bộ cảnh quan gồm đường xá, công viên, bể bơi, sân tập thể thao cũng được triển khai nhanh chóng, mục tiêu hoàn thiện tiện ích trước bàn giao nhà. Dự kiến, đến đầu 2024, khách hàng có thể nhận nhà và kinh doanh, giao thương, buôn bán ngay để đón đầu xu thế tăng trưởng đầy tiềm năng của thành phố biên mậu quy mô hàng đầu đất nước.

Thế Định

Ngoài thẻ giấy, người mua bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc với ô tô, xe máy có thể được cấp Giấy chứng nhận điện tử theo quy định tại Nghị định 03/2021/NĐ-CP về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới vừa được Chính phủ ban hành và chính thức có hiệu lực từ hôm nay (1/3).

Theo quy định, khi mua bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, chủ xe được doanh nghiệp bảo hiểm cấp giấy chứng nhận bảo hiểm. Doanh nghiệp bảo hiểm sẽ cấp Giấy chứng nhận khi chủ xe cơ giới đã đóng phí hoặc có thoả thuận với chủ xe cơ giới về thời hạn thanh toán phí bảo hiểm theo quy định.

Điểm mới trong quy định là Giấy chứng nhận bảo hiểm điện tử với đầy đủ các thông tin: tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ xe; biển kiểm soát hoặc số khung số máy, loại xe và chỗ ngồi; tên địa chỉ, số điện thoại đường dây nóng của doanh nghiệp bảo hiểm; ngày, tháng, năm cấp. Giấy chứng nhận bảo hiểm cũng có đầy đủ mã vạch được đăng ký để có thể truy xuất thông tin định danh doanh nghiệp bảo hiểm và nội dung cơ bản của giấy chứng nhận bảo hiểm.

Theo quy định, cơ sở dữ liệu về về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới phục vụ cho công tác quản lý, giảm sát của Nhà nước và hoạt động của doanh nghiệp bảo hiểm. Cơ sở dữ liệu này bảo đảm bảo kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu về kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường, đăng ký xe cơ giới, vi phạm an toàn giao thông đường bộ, cơ sở dữ liệu về tai nạn giao thông và cơ sở dữ liệu có liên quan khác, bảo đảm khả năng nâng cấp, tích hợp với hệ thống cơ sở dữ liệu chúng của toàn thị trường bảo hiểm.

Hội đồng quản lý Quỹ bảo hiểm xe cơ giới quản lý, quản trị vận hành, khai thác, phát triển và duy trì hoạt động của cơ sở dữ liệu. Các doanh nghiệp bảo hiểm cung cấp, cập nhật thông tin, dữ liệu đồng thời là đơn vị thụ hưởng, khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu. Bộ Tài chính thực hiện giám sát việc quản lý, khai thác và phát triển cơ sở dữ liệu này.

Như vậy, khi các doanh nghiệp triển khai cấp Giấy chứng nhận bảo hiểm điện tử, người dân có thể thực hiện các thao tác mua và nhận bản chứng nhận qua mạng cũng như trình báo loại bảo hiểm này mà không cần mang theo thẻ cứng.

Doanh nghiệp cấp chứng nhận bảo hiểm điện tử

Một số doanh nghiệp đã triển khai cấp chứng nhận bảo hiểm điện tử

Theo khảo sát trên thị trường, hiện nay đã có một số doanh nghiệp đã thực hiện cấp chứng nhận điện tử đối với bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự với ô tô, xe máy.

Trả lời ICTnews, đại diện Tổng Công ty Cổ phần Bảo hiểm Bưu điện (PTI) cho biết đã thực hiện cấp Giấy chứng nhận điện tử đối với loại hình bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc với chủ phương tiện xe cơ giới. Loại hình này chính thức được PTI triển khai từ ngày 1/3 theo đúng quy định.

Trong khi đó, theo đại diện Công ty CP Bảo hiểm Viễn Đông, đơn vị đã cung cấp bảo hiểm trực tuyến đối với lĩnh vực bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới. Theo đó, gói bảo hiểm trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới được cung cấp trên ứng dụng LIAN hoặc website chính thức từ ngày 1/3.

Đối với loại hình này, khách hàng chỉ cần quét (scan) bằng lái xe; giấy đăng ký xe theo phom mẫu trong ứng dụng là hoàn tất việc đăng ký gói bảo hiểm. Mức phí bảo hiểm vẫn giữ nguyên như cũ nhưng được hưởng mức trách nhiệm bảo hiểm lên đến 150 triệu đồng/ người/vụ đối với thiệt hại về sức khỏe, tính mạng do xe cơ giới gây ra.

Thời hạn bảo hiểm được mở rộng theo hướng tối thiểu là 1 năm và tối đa là 3 năm đối với xe máy; Hồ sơ bồi thường được đơn giản hóa; Nạn nhân được nhận tiền bồi thường nhanh chóng hơn; Tăng mức chi hỗ trợ nhân đạo...

Ông Huỳnh Thái Hòa, Tổng Giám đốc Bảo hiểm công nghệ LIAN cho hay: Công cuộc chuyển đổi số diễn ra ngày càng mạnh mẽ tại Việt Nam và không còn là câu chuyện của riêng ngành nào, doanh nghiệp nào… mà trở thành xu thế tất yếu của cuộc cách mạng công nghệ 4.0. Trong nỗ lực hoàn thành các mục tiêu của Chiến lược phát triển thị trường bảo hiểm Việt Nam giai đoạn 2011-2020, LIAN cũng đang và sẽ hoàn thiện hệ sinh thái bảo hiểm điện tử và các dịch vụ, tiện ích liên quan để cung cấp dịch vụ tốt hơn, gia tăng trải nghiệm tích cực cho khách hàng.

Duy Vũ

Bảo hiểm trách nhiệm dân sự xe cơ giới sẽ được cấp dưới dạng điện tử

Ngoài thẻ giấy, người mua bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự với ô tô, xe máy có thể được cấp Giấy chứng nhận điện tử.