9x bỏ việc ở trời Tây về mở quán ăn, kiếm trăm triệu mỗi tháng
Sau nhiều năm sống và làm việc ở các nước châu Âu,ỏviệcởtrờiTâyvềmởquánănkiếmtrămtriệumỗitháeri takigawa chàng thanh niên điển trai 29 tuổi quê Nghệ An đã quyết định về Việt Nam lập nghiệp, mở chuỗi cửa hàng bán đồ ăn vặt.
Dám nghĩ dám làm
Chàng trai này là Hoàng Trọng Hoàn (SN 1991, quê Nam Đàn, Nghệ An).
Xuất thân trong một gia đình làm nông, với vẻ ngoài điển trai, tính tình hiền lành, Hoàn luôn gây được ấn tượng tốt với những người tiếp xúc với mình. Ngoài ra, 9x này còn có 'máu' kinh doanh mãnh liệt, dám nghĩ dám làm.
Hoàng Trọng Hoàn (SN 1991, quê Nam Đàn, Nghệ An) |
Tốt nghiệp khoa Kinh tế đầu tư của Trường Đại học Kinh tế quốc dân vào năm 2013, không giống như những người bạn chung giảng đường đi xin việc ở các công ty, doanh nghiệp trong nước, Hoàn quyết định qua Australia để tiếp tục học tập và làm việc.
Gần 4 năm ở Australia, với đam mê kinh doanh có sẵn trong người, chàng trai xứ Nghệ đi buôn bán sữa, thực phẩm chức năng, hàng xách tay,… với mục đích kiếm tiền để theo đuổi con đường học tập, tuy vậy việc kinh doanh nhỏ này lại mang đến nguồn thu nhập khá ổn định, ngoài sự mong đợi của anh.
Dành dụm được một khoản tiền, cũng là lúc việc học tập đã hoàn thành, vào năm 2017 Hoàn quyết định rời đất nước xinh đẹp này để đến Nga tiếp tục đeo đuổi đam mê kinh doanh.
Với một người lạ nước lạ cái, việc thích ứng để sinh sống được ở đất nước rộng lớn này là vô cùng khó khăn. Tuy vậy, với bản tính là người nhanh nhẹn, thông thạo ngoại ngữ nên Hoàn nhanh chóng hòa nhập vào cuộc sống nơi đây.
Tại đây, Hoàn chọn chợ Liublino, là nơi tập trung rất đông người Việt để buôn bán quần áo.
Công việc sau đó cũng dần ổn định, việc buôn bán gặp nhiều thuận lợi nhờ được sự giúp đỡ của cộng đồng người Việt tại Nga.
Nhớ về những ngày tháng buôn bán ở nước ngoài, Hoàn cho biết, bản thân mình là một người con đất Việt, cũng như bao người khác đang sinh sống và làm việc ở xứ người đều luôn nhớ về quê cha đất mẹ.
'Với nhiều người, khi công việc đã ổn định với mức thu nhập cao như ở đây thì sẽ ít từ bỏ, nhưng bản thân tôi chưa vướng bận chuyện gia đình, kinh tế nên quyết định sẽ về Việt Nam để phát triển bản thân', Hoàn tâm sự.
Ông chủ chuỗi ăn vặt 'hot trend'
Cuối năm 2018, Hoàn quyết định về Việt Nam để lập nghiệp với con đường kinh doanh bất động sản. Tuy vậy, vào thời điểm này, lĩnh vực bất động sản lại gặp nhiều khó khăn khiến công việc của anh không được thuận lợi.
Trong một lần ngồi ăn vặt vỉa hè với bạn bè, Hoàn chợt nảy ra ý tưởng sẽ mở một chuỗi cửa hàng ăn vặt trên cả nước, sẽ là nơi để các bạn trẻ ngồi lại với nhau vào mỗi tối, thưởng thức những món ăn bình dân và cùng nhau trò chuyện.
Ngoài việc kinh doanh, 9x này cũng thường xuyên làm công tác thiện nguyện. |
Trước khi cho ra đời cửa hàng ăn vặt đầu tiên, tháng 3/2019, Hoàn mở một quán chè Khúc Bạch tại Sài Gòn, được nhiều bạn trẻ quan tâm, là địa chỉ 'bỏ túi' trong mỗi dịp bạn bè tụ họp.
Từ hiệu ứng tích cực đó, cuối năm 2019, anh quyết định mở hai cửa hàng bán chè Khúc Bạch và ăn vặt ở Bình Dương và Đồng Nai.
Kết quả ngoài sự mong đợi, các cửa hàng của chàng trai này gây sốt với nhiều người khi món ăn này bất ngờ trở lại sau nhiều năm vắng bóng, cùng với những món ăn vặt 'hot' nhất của giới trẻ.
Mỗi đêm các cửa hàng đón cả trăm lượt khách tới thưởng thức, ngồi tràn ra cả vỉa hè.
Chưa từ bỏ tham vọng, vào đầu năm 2020 anh tiếp tục khai trương cửa hàng thứ tư tại thị xã Cai Lậy, tỉnh Tiền Giang.
Cùng với đó, chuỗi cửa hàng ăn vặt tiếp tục được mở rộng khi các chi nhánh tại Quảng Ngãi, Thanh Hóa, Nghệ An lần lượt khai trương vào giữa tháng 5.
Với chuỗi cửa hàng hiện tại, mỗi tháng 9x này thu về hàng trăm triệu đồng, giải quyết nhu cầu việc làm cho rất nhiều người.
Việc kinh doanh thuận lợi, bước đầu gặt hái được thành quả nhưng chàng trai này luôn khiêm tốn, anh nói: 'So với người khác thì tôi chưa bằng ai đâu, điều tôi vui nhất là đã hiện thực hóa được đam mê kinh doanh. Sắp tới sẽ là quãng thời gian nhiều khó khăn lắm'.
Xuân An
Cách làm chè khúc bạch thơm ngon, giải nhiệt ngày hè oi nóngChè khúc bạch là món ăn thanh mát phù hợp những ngày hè oi nóng. Thay vì ra hàng mua, bạn có thể tự nấu món chè khúc bạch cho gia đình và bạn bè. Dưới đây là cách làm chè khúc bạch thơm ngon, vô cùng dễ dàng.
(责任编辑:Bóng đá)
下一篇:Soi kèo phạt góc Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/01
- Xu hướng “bỏ phố ra biển” của gia đình trẻ
5 năm trước, anh Anh Duy (Quảng Ninh) cùng gia đình đã chọn Times City là nơi gia đình an cư. Anh đánh giá đây là dự án căn hộ “all- in-one”, đầy đủ tiện ích khép kín đầu tiên của Vinhomes tại khu vực phía đông Hà Nội. Bên cạnh tiện ích đầy đủ, chủ đầu tư tên tuổi, Times City còn đặc biệt thuận tiện khi hai vợ chồng anh đều làm việc ở gần đó và dễ dàng di chuyển ra cao tốc mỗi lần quê.
Tuy nhiên, sau khi sinh thêm bé thứ 2 vào giữa năm 2021, gia đình anh Duy có nhu cầu tìm một không gian sống rộng rãi hơn và đón bố mẹ sống cùng để tiện chăm sóc. Anh cho biết, phương châm lựa chọn của gia đình vẫn phải là khu đô thị của Vinhomes vì đã quen với các tiện ích và phong cách quản lý, vận hành của chủ đầu tư này. Sau một thời gian tìm hiểm, anh quyết định chuyển sang 2 căn hộ khác tầng tại phân khu Sapphire 2 - Vinhomes Ocean Park.
Chia sẻ về quyết định này, anh Duy nói: “Sau 5 năm sống, giá nhà ở Times City hiện tại lại còn “hời” hơn cả hồi mua vào, gia đình tôi lại có thêm thành viên mới. Do đó, tôi quyết định bán đi để chuyển về Vinhomes Ocean Park và dư tiền mua luôn 2 căn hộ liền nhau để mời ông bà lên ở. Nơi đây vẫn có dịch vụ đầy đủ của Vinhomes, đồng thời lại có “biển” trong lòng đô thị tựa như ở Quảng Ninh. Chuyển sang Vinhomes Ocean Park, vợ chồng tôi cũng chỉ mất chưa đầy 20 phút để tới công ty, về quê thì siêu thuận tiện”.
Nhiều gia đình ở những khu vực “phố cũ” đã dịch chuyển về đại đô thị Vinhomes Ocean Park mang phong cách sống nghỉ dưỡng 365 ngày như resort Hạ tầng ngày càng hoàn thiện, kết nối thuận tiện, hàng trăm đại tiện ích đầy đủ, khép kín, đặc biệt là bộ đôi biển hồ nước mặn và biển hồ nước ngọt nhân tạo rộng hơn 30ha là “điểm cộng” lớn khiến nhiều gia đình như anh Duy quyết định chuyển nhà từ trung tâm cũ sang “ở phố, sống biển” tại Vinhomes Ocean Park.
Phân khu Sapphire 2 sở hữu vị trí đắc địa khi nằm kế cận Hồ San Hô - nơi có công viên GYM và công viên BBQ là điểm đến ưa thích của nhiều gia đình sống tại đây Là phân khu được bàn giao đầu tiên và đã đi vào vận hành ổn định, Sapphire 2 được đánh giá là khu sôi động nhất tại dự án Vinhomes Ocean Park với hàng vạn cư dân đã dọn về sinh sống. Bên cạnh vị trí đắc địa: kết nối trực tiếp tới đường Lý Thánh Tông (Đông Dư - Dương Xá) và quốc lộ 5B, các hướng đi về trung tâm Hà Nội, đến các tỉnh lân cận như: Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…; Sapphire 2 còn “ghi điểm” khi cư dân chỉ mất 5 - 10 phút đi bộ tới hồ nước ngọt trải cát trắng 24.5ha và 5 phút lái xe ra quảng trường Cá Voi hay trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Ngoài ra, nhờ vị trí tiếp giáp tòa văn phòng TechnoPark Tower và trường đại học VinUni, phân khu căn hộ Sapphire 2 lý tưởng với những ai đang làm việc và học tập tại đây.
Hưởng lợi từ nhịp phát triển vượt bậc của Gia Lâm
Sự phát triển của khu đông bắt đầu “tăng tốc” kể từ khi các chủ đầu tư BĐS lớn đầu tư mạnh mẽ vào khu vực này. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng và giao thông được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã giúp nơi đây có sự lột xác ngoạn mục. Các dự án hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng nổi bật cũng góp phần “thay da đổi thịt” khu đông như: cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài..., hay mới đây là nút giao đường Vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng tại địa bàn quận Long Biên và Gia Lâm (nút giao Cổ Linh).
Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 dự kiến hoàn thành vào năm 2023 hứa hẹn giúp hoàn thiện hạ tầng, Vành đai 2 tăng cường kết nối và tăng khả năng lưu thông giữa trung tâm Hà Nội với khu đông Trong tương lai, 4 cây cầu mới là: Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, Ngọc Hồi, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng với đường Vành đai 4, tuyến metro số 8… sẽ tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực. Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới phía đông Hà Nội sẽ còn chuyển mình mạnh mẽ hơn khi những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới. Hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô sẽ đưa nơi đây trở thành điểm hẹn quốc tế và là khu vực phát triển năng động, sầm uất mới của Thủ đô.
Sự phát triển hạ tầng nhanh chóng khiến giá BĐS cũng tăng trưởng theo tỷ lệ thuận trong vài năm qua, khi đón một “làn sóng” chuyển dịch dân cư lớn chưa từng có từ các khu vực trung tâm cũ của Hà Nội.
Theo kế hoạch dự kiến, Gia Lâm sẽ chính thức lên quận vào đầu năm 2025. Hạ tầng hoàn thiện, nhiều dự án đẳng cấp với sự góp mặt của những “ông lớn” BĐS khiến khu đông giờ đây trở thành lựa chọn đẳng cấp để “ở sướng, sống sang”, sống nghỉ dưỡng - điểm đến mới của nhiều người dân Hà Nội.
Thế Định
" alt="Dân Thủ đô ‘bỏ phố ra biển’ tận hưởng cuộc sống" /> - Chị Thiên Ninh (Hà Nội) chưa bao giờ có ý định xây nhà cho đến khi dịch bệnh ập đến, các con nghỉ học ở nhà. Hai vợ chồng phải luân phiên nghỉ việc trông con.
Thời điểm Hà Nội giãn cách xã hội, công việc tạm gác, anh xã chị ở nhà, tham gia nhiều diễn đàn về nhà cửa, tham khảo các mẫu nhà đẹp.
Dần dần hai vợ chồng nhen nhóm ý định về ngôi nhà vừa mang tính chất nghỉ dưỡng, vừa tiện nghi, có không gian khoáng đạt cho con phát triển.
Chồng chị từng học xây dựng nên cũng có kiến thức về lĩnh vực này. Anh đã cùng lên ý tưởng với đội ngũ thiết kế và bên nhà thầu để hoàn thiện ngôi nhà nhỏ xinh, ấm áp.
Ngôi nhà được đặt tên “Lucky House” bởi lẽ từ lúc bắt đầu có ý tưởng cho đến khi hoàn thiện là cả một quá trình dài và tâm huyết của nhiều người. Tuy vất vả mới hoàn thiện được nhưng may mắn được mọi người hỗ trợ, mọi việc cũng xong xuôi.
Công trình mất khoảng hơn 3 tháng lên ý tưởng thiết kế và hơn 5 tháng thi công.
Mặt tiền rộng, ô tô đỗ tận cửa. Giếng trời là không gian yêu thích, dễ chịu và đảm bảo nhà từ tầng 1 đến tầng 3 luôn có khí tươi, đối lưu gió.
Gia chủ tận dụng tối đa giếng trời để trồng cây xanh lọc bụi, lọc không khí.
Phòng khách decor theo các ngày lễ. Nội thất màu trầm, dễ phối mọi phong cách.
Chị Ninh là người "nghiện" decor, trang trí nhà cửa nên các góc nhà đều rất đẹp mắt, có điểm nhấn riêng.
Cây xanh đâm chồi, nảy lộc và tốt tươi dưới giếng trời.
Sân vườn, tiểu cảnh mini và hồ cá Koi điều hòa, giảm nhiệt cho nhà vào ngày nắng nóng.
Phòng ngủ bé trai dùng giường tầng để mở rộng diện tích phòng, tạo khu vực cho bé chạy nhảy, phát triển vận động. Màu sắc xanh và vàng cá tính. Chị Ninh rèn con ngăn nắp từ bé nên phòng luôn gọn gàng. Phòng ngủ master màu trung tính nhã nhặn, khung cửa sổ rộng đón gió. Trước mặt tiền có hàng hiên bằng gạch lỗ cản nắng nên phòng rất mát mẻ. Phòng giặt đồ nhỏ xinh trên sân thượng.
Đồ trang trí theo sở thích của hai vợ chồng chị Ninh và con trai nhỏ.
Không khí nhà tràn ngập sự ấm áp trong các ngày Tết. Đây là chiếc bàn đảo, ngăn cách phòng khách và bếp, được tận dụng rất nhiều việc. Phòng ngủ phụ nhưng thiết kế theo yêu cầu của bé trai, để khi thích, bé có thể sang ngủ hoặc chơi. ‘Nhà trên đồi’ ở Huế đầy hoài niệm, tái hiện bối cảnh thập niên 70 của thế kỷ 20
Ngôi nhà nằm trên con dốc nhờ thờ Phủ Cam (TP.Huế) được cải tạo lại với bối cảnh xưa cũ, đầy hoài niệm. Đồ nội thất tái sử dụng đến 90% từ đồ cũ.
" alt="Gia đình tận hưởng khí tươi quanh năm nhờ xây hồ cá Koi, làm giếng trời trong nhà" /> Conte chia tay Inter Milan sau khi giúp Inter giành scudetto Hiện nhà tân vô địch Serie A đang gặp khó khăn tài chính, buộc phải bán bớt ngôi sao để thu về 100 triệu euro và cắt giảm quỹ lương 20%.
Conte không đồng ý với kế hoạch của ông chủ người Trung Quốc, dẫn đến cuộc xích mích lớn với ban lãnh đạo Inter Milan.
Chiến lược gia Italy muốn Inter tiếp tục đầu tư lực lượng để đem về thành công nối tiếp, sau danh hiệu scudetto.
Bản thân Conte hy vọng giữ chân cặp song sát Lukaku - Lautaro Martinez. Tuy nhiên, để giảm bớt gánh nặng tài chính, nhiều khả năng Inter sẽ rao bán một trong hai chân sút kể trên.
Chính vì mối xung khắc không thể tháo gỡ giữa các bên, Conte quyết định chấm dứt hợp đồng và nhận khoản tiền đền bù 7 triệu euro.
Nguồn tin gần gũi Conte cho hay, HLV này tỏ ra bức xúc và thất vọng với hướng đi mới của CLB, sau cuộc gặp với giới lãnh đạo.
Simone Inzaghi và Max Allegri được xem là hai ứng viên nặng ký nhất có thể lên thay Conte huấn luyện Inter thời gian tới.
* Đăng Khôi
" alt="Bất đồng ông chủ Trung Quốc, Conte chia tay Inter" />- Việc đăng ký tên miền “.vn” sẽ trở nên đơn giản, nhanh chóng và vẫn đảm bảo tuân thủ các quy định về đăng ký sử dụng tên miền “.vn” trong thời gian tới.
Kể từ ngày 10/9, Trung tâm Internet Việt Nam (VNNIC) cho phép một số Nhà đăng ký triển khai thử nghiệm việc tiếp nhận đăng ký tên miền quốc gia “.vn” qua hồ sơ điện tử. Dù việc đăng ký tên miền “.vn” trở nên đơn giản, nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo tuân thủ các quy định về đăng ký sử dụng tên miền “.vn.
Việc đăng ký tên miền ".vn" sẽ nhanh chóng nhưng vẫn đảm bảo tuân thủ các quy định Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức cá nhân trong việc đăng ký sử dụng tên miền quốc gia “.vn” phù hợp với yêu cầu trong triển khai cung cấp dịch vụ trực tuyến, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong giai đoạn mới, VNNIC cùng với các Nhà đăng ký phối hợp triển khai thử nghiệm việc tiếp nhận đăng ký tên miền với hình thức hồ sơ điện tử.
Đây là một bước quan trọng nhằm cải tiến các giao dịch trong quá trình xử lý hồ sơ, lưu trữ hồ sơ đăng ký, duy trì tên miền “.vn”.
Để đăng ký tên miền qua hồ sơ điện tử, khách hàng sẽ tạo một tài khoản có đầy đủ thông tin chính xác. Sau đó, thực hiện kiểm tra thông tin tên miền dự định đăng ký và thực hiện bản khai đăng ký thông tin tên miền với các trường thông tin theo quy định.
Sau khi hoàn tất bản khai đăng ký, đối với khách hàng là cá nhân sẽ trực tiếp ký vào bản khai (hoặc sử dụng chữ ký điện tử); đối với khách hàng là tổ chức, bản khai sẽ được in ra, ký và đóng dấu của tổ chức, bản chụp sau đó sẽ được gửi tới Nhà đăng ký qua công cụ trực tuyến.
Khách hàng đăng ký tên miền được yêu cầu cam kết, xác thực chữ ký và thông tin khai báo qua hệ thống xác thực OTP (gửi về điện thoại hoặc email) với cách thức bảo mật như giao dịch ngân hàng trực tuyến.
Việc thanh toán cho các Nhà đăng ký sẽ thực hiện qua các cổng thanh toán trực tuyến để giúp hoàn tất nhanh nhất quá trình đăng ký tên miền.
Theo kế hoạch thống nhất của VNNIC với một số Nhà đăng ký, việc đăng ký tên miền qua hồ sơ điện tử bắt đầu từ 10/9/2018. Nhà đăng ký Mắt Bão sẽ triển khai thử nghiệm đầu tiên, tiếp sau là các Nhà đăng ký khác như Nhà đăng ký iNET, PA Việt Nam…
H.P
Danh sách tên miền “.vn” cấp quyền sử dụng qua đấu giá
Bên cạnh việc chuyển nhượng tên miền, việc đấu giá quyền sử dụng tên miền Internet đối với các tên miền cấp 2 dùng riêng dưới “.vn” có 1 hoặc 2 ký tự (ví dụ 1.vn; ab.vn) nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng.
" alt="Đăng ký tên miền quốc gia '.vn' chỉ bằng 'click chuột'" /> - Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp.
Bùng nổ M&A bất động sản
Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo diễn biến của hoạt động mua bán sáp nhập (M&A) tại thị trường Việt Nam năm 2017. JLL nhận định thị trường bất động sản Việt Nam thu hút mạnh các nhà đầu tư nước ngoài, chủ yếu thông qua hoạt động M&A.
Hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài - với khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm sẽ hợp tác cùng với các tập đoàn tại địa phương - những nhà đầu tư đang nắm giữ đất đai trên thị trường cũng như có mối quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại.
Năm 2017 là một năm sôi động cho các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam với tổng giá trị giao dịch khoảng 1,5 tỷ USD.Năm 2018 được kỳ vọng hoạt động M&A bất động sản sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới.
Ở nhóm bất động sản phát triển đô thị mới của TP HCM đã chứng kiến một số thương vụ lớn. Tại Thủ Thiêm, có thể kể đến thương vụ của liên doanh giữa Hongkong Land (HKL) và Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP HCM (CII). Sau một thời gian tiến hành thương thảo, ngày 12/12/2017, CII và Hongkong Land đã chính thức tiến hành ký kết hợp đồng hợp tác phát triển dự án Thủ Thiêm River Park. Đây là nhóm bất động sản cao cấp và hạng sang.
Cũng trong quý IV/2017, CapitaLand công bố đã mua lại dự án căn hộ với diện tích đất rộng 1,45 ha tại quận 4 với 53,5 triệu đôla Singapore (tương đương với 40 triệu USD). Giao dịch này đã nâng số lượng dự án nhà ở của CapitaLand tại TP HCM lên con số 9 và là dự án thứ 11 tại Việt Nam.
Một giao dịch dự án khu dân cư khác liên quan đến quỹ VinaLand, một quỹ đóng chuyên đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam và do VinaCapital quản lý, đã bán toàn bộ cổ phần trong dự án Vina Square cho Công ty Bất động sản Trí Đức. Đây là khu đất phát triển có diện tích 3ha tại quận 5, TP HCM. Thương vụ này giúp doanh nghiệp thu về tiền mặt ròng có giá trị khoảng 41,2 triệu USD, trong đó bao gồm cả việc trả nợ vốn vay của cổ đông. Sau khi hoàn thành, dự án phát triển phức hợp này sẽ cung cấp hơn 1.000 căn hộ dân cư cùng với khu bán lẻ và văn phòng.
Nhu cầu cho các cao ốc văn phòng đang hoạt động ở khu vực trung tâm vẫn tiếp tục gia tăng. Trong tháng đầu tiên của năm 2017, CapitaLand đã ký thỏa thuận có điều kiện để có mua một khu đất thương mại tại trung tâm kinh doanh của TP HCM với mục tiêu phát triển tòa tháp văn phòng hạng A quốc tế đầu tiên ở Việt Nam. Theo đó, CapitaLand sẽ nắm giữ 100% cổ phần khu đất có diện tích 0,6ha với tổng diện tích sàn dự kiến là 106.000 m2. Song song đó, Mitsubishi cũng đã mua lại 11.000 m2 văn phòng của khách sạn Le Me'ridien từ Công ty cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH 990.
Hàng trăm triệu USD chờ đổ vào bất động sản
JLL đánh giá Việt Nam vẫn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất ở Đông Nam Á đối với nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Theo JLL, hiện có hàng trăm triệu đô la đang chờ đợi để đổ vào thị trường trong nước ở hầu hết các phân khúc, bao gồm nhà ở, văn phòng, bán lẻ, khách sạn và khu công nghiệp. Các nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia khác nhau như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, và sự tăng trưởng của các nhóm nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
Các dòng vốn nước ngoài đang có xu hướng ồ ạt tìm bến đỗ tại thị trường Việt Nam khiến năm qua, thị trường bất động sản đón chào một số lượng kỷ lục các nhà đầu tư ngoại, chủ yếu là các quỹ đầu tư tư nhân, muốn triển khai vốn nhanh chóng và hiệu quả. Giao dịch đáng chú ý trong năm qua có thể kẻ đến sự thành lập liên doanh và hợp tác chiến lược giữa Warburg Pincus (Mỹ) và Tổng Công ty Becamex IDC để phát triển các kho hậu cần tiêu chuẩn quốc tế. Đại gia ngoại này sẽ chia sẻ kinh nghiệm về thị trường vốn cũng như hỗ trợ Becamex phát triển kinh doanh và mở rộng mạng lưới khách hàng trên toàn cầu.
Khẩu vị của nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam đang dần trở nên đa dạng hơn trong năm 2017. Thông thường, phân khúc nhà ở vẫn là thị trường hấp dẫn nhất. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư hiện nay đang có xu hướng chuyển sang thị trường bất động sản thương mại, đặc biệt tập trung vào các dự án văn phòng hạng A có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng trưởng về giá trị vốn và lợi suất đầu tư (7 – 8%).
Mức giá thuê văn phòng tại Việt Nam đang cao hơn nhiều so với các nước trong khu vực, phản ánh sự thiếu hụt nguồn cung là một hiệu ứng tốt kích cầu cho khối ngoại nhảy vào thị trường này. Ngoài ra, các nhà đầu tư nước ngoài cũng thể hiện sự quan tâm đặc biệt đối với những dự án khách sạn.
Mặc dù có những thương vụ và tổng giá trị M&A cực kỳ ấn tượng trong năm 2017, đơn vị tư vấn này cho rằng vẫn còn không ít những rào cản là chướng ngại vật cho quá trình mua bán sáp nhập của khối ngoại tại thị trường Việt Nam.
Theo JLL, đối với các dự án nhà ở và thương mại, các nhà đầu tư nước ngoài thường tìm kiếm những khu đất sạch (đã hoàn tất pháp lý và sẵn sàng triển khai xây dựng). Tuy nhiên, những dự án đạt chuẩn đất sạch rất hiếm. Thời gian hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn tất thanh toán chi phí sử dụng đất, có quyền sử dụng đất, và kế hoạch phát triển dự án thường kéo dài. Điều này trở thành thách thức lớn đối với khối ngoại.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn thiếu sự đa dạng sản phẩm, khá ít các dự án có tiềm năng phát triển tốt đáp ứng nhu cầu lớn của khối ngoại. Khả năng tiếp cận đến các dự án vẫn còn tương đối hạn chế. Do đó, các nhà đầu tư nước ngoài thường mất khá nhiều thời gian để tìm hiểu, kết nối và xâm nhập thị trường Việt Nam.
Nhìn tổng thể, các phân khúc bất động sản của thị trường Việt Nam vẫn có nhiều nhân tố đột biến thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài. JLL dự báo rằng có thể kỳ vọng hoạt động M&A tại Việt Nam sẽ ghi nhận mức kỷ lục mới trong năm 2018.
Hồng KhanhHà Nội: Giá chung cư khu vực nào tăng mạnh nhất?
Tại các quận, chỉ số giá bất động sản căn hộ chung cư đều tăng nhẹ so với quý III/2017.
" alt="M&A được mùa bất động sản chờ hàng trăm triệu USD đổ vào" />
- ·Soi kèo phạt góc Western United vs Newcastle Jets, 13h00 ngày 17/1: Chủ nhà áp đảo
- ·Nguyên nhân bệnh nhân Covid
- ·iOS 15, MacBook Pro và những thứ đáng chờ đợi tại WWDC 2021
- ·Siết chặt quản lý thẻ cào ngăn chặn cờ bạc trá hình, bất hợp pháp
- ·Kèo vàng bóng đá Everton vs Aston Villa, 02h30 ngày 16/1: Khởi đầu suôn sẻ
- ·Bữa tiệc siêu lây nhiễm hé lộ thông tin về Omicron
- ·Hà Nội Rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng và sổ đỏ
- ·Cha sắp liệt vẫn nhường con chữa bệnh
- ·Nhận định, soi kèo Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1: Cửa dưới thắng thế
- ·Phòng trọ cũ hóa không gian vintage với vài bước cơ bản
- Kể từ ngày hôm nay, đầu số 0168 (Viettel) sẽ chuyển thành 038, 0188.4 (Vietnamobile) chuyển thành 058.4, 0199.8 (Gmobile) chuyển thành 059.8.Đổi SIM 11 số: Đầu 0127 của VinaPhone chuyển về 081" alt="SIM đầu số 0168 (Viettel), 0188.4" />
Mẫu Porsche 911 GT3 RS màu xanh Lizard Green hàng hiếm đã ra biển trắng và xuống phố tại Sài Gòn.Porsche 911 GT3 RS được phân phối chính hãng tại Việt Nam với giá bán sau thuế là 13,95 tỷ đồng cho bản tiêu chuẩn. Nếu trang bị đầy đủ các tùy chọn, xe có giá 15,88 tỷ đồng.
Mẫu xe này từng có thời được trưng bày tại showroom Porsche, gây nhiều chú ý từ giới đam mê siêu xe trước khi về tay chủ nhân. Màu xanh lá Lizard Green là một trong những màu ngoại thất đặc trưng của Porsche, để có được màu sơn này, chủ xe đã phải bỏ ra số tiền 246,4 triệu đồng.
Porsche 911 GT3 RS là phiên bản hiệu suất cao của 911 GT3. Xe sở hữu những thay đổi đáng kể về ngoại hình bao gồm cánh gió sau cỡ lớn thể thao hơn và ốp bệ cửa mới. Hệ thống đèn cũng được thay đổi và cản trước có thêm hai lỗ thông hơi để làm mát phanh.
Siêu này đã được nâng cấp gói độ TechArt Carbon Sport Package với nhiều chi tiết đắt tiền. Nắp capo carbon, các chi tiết như viền hốc gió trước, ốp sườn, viền hốc hút gió bên hông, cánh gió sau, nắp động cơ cũng được thay thế, khác với hiện trạng lúc xe còn trưng bày tại showroom.
Mâm xe trước kích thước 20 inch trong khi phía sau là 21 inch, hợp kim nguyên khối màu Aurum. Kẹp phanh màu vàng với 6 piston phía trước và 4 piston phía sau. Viền mâm xe làm từ sợi carbon chịu lực.
Mẫu Porsche 911 GT3 RS xanh dương Miami Blue cũng được bắt gặp trên đường phố. Khác với chiếc có màu Lizard Green, siêu xe này vẫn ở dạng tiêu chuẩn.
Sự khác biệt giữa Porsche 911 GT3 RS phiên bản nâng cấp và phiên bản cũ là cánh gió sau cỡ lớn thể thao hơn và ốp bệ cửa mới. Hệ thống đèn cũng được thay đổi và cản trước có thêm hai lỗ thông hơi để làm mát phanh.
Trái tim của Porsche 911 GT3 RS là khối động cơ hút khí tự nhiên 6 xy-lanh, dung tích 4.0L, cho công suất 520 mã lực tại 8.250 vòng/phút, mô-men xoắn 470 Nm tại 6.000 vòng/phút, kết hợp với hộp số PDK 7 cấp.
Siêu xe có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 3,2 giây trước khi đạt tốc độ tối đa 312 km/h.
Siêu xe Porsche 911 GT3 RS xanh Blue Miami có giá khoảng 13,95 tỷ đồng, thấp hơn so với chiếc màu xanh Lizard Green.
Theo Zing
Cuộn tròn người, cô gái thoát chết thần kỳ dưới gầm xe tải
Một cô gái đi xe đạp ở Trung Quốc bị xe tải đâm đã thoát chết một cách thần kỳ nhờ 'tuyệt kỹ' cuộn tròn người như một quả bóng.
" alt="Siêu xe Porsche 911 GT3 RS màu xanh lá độc nhất xuống phố Sài Gòn" />- Ngày 31/01/2018 tiệc Gala Year End Party của Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Long Phát diễn ra với không khí vui nhộn thân mật với sự góp mặt đầy đủ của Ban lãnh đạo cấp cao và hơn 100 cán bộ nhân viên công ty.
Ban lãnh đạo cạn ly sau một năm kinh doanh hiệu quả của Địa ốc Long Phát Đến tham dự và chung vui cùng công ty cũng có những vị khách mời, những đối tác là người đã đồng hành cùng công ty trong suốt thời gian qua
Trong những thành tựu mà công ty đạt được trong năm qua, ngoài những thành công mang tính chiến lược của Ban lãnh đạo, công ty luôn trân trọng và ghi nhận những đóng góp, nỗ lực không ngừng của toàn thể cán bộ, nhân viên công ty.
Đặc biệt, các tiết mục văn nghệ và sự góp mặt của các ca sỹ Thanh Ngọc - Đoàn Thanh Sơn -Nam Cường đã mang tới khách hàng tham dự những giây phút sảng khoái. Mỗi cá nhân, tập thể Long Phát thể hiện tài năng khác nhau như múa hát, nhảy hiện đại, … đã tạo nên những phút giây giải trí trong buổi tiệc Year End Party.
Các phòng ban với nhiều tiết mục văn nghệ sôi động mừng xuân 2018 Với sự tham gia của các ca sĩ Thanh Ngọc - Đoàn Thanh Sơn - Nam Cường Các tiết mục đáng phải kể đến như phần mở màn "Liên Khúc Đón Xuân" do phòng kinh doanh TS1 thực hiện, tiết mục nhảy hiện đại “Về Nhà Ăn Tết ” của phòng kinh doanh Long Phát, tiết mục “Cô Ba Sài Gòn”,…. được các bạn nhân viên đầu tư công phu và tỉ mỉ.
Sôi động Gala Year End Party Địa ốc Long Phát Chương trình Gala Year End Party của công ty Địa Ốc Long Phát đã khép lại trong tiếng cười và niềm hạnh phúc của toàn thể nhân viện, kết thúc một năm 2017 đầy sóng giá và thử thách, và cùng nhau hướng đến một năm 2018 với nhiều cơ hội và định hướng kinh doan mới để đưa Long Phát từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường Bất Động Sản TP.HCM
Doãn Phong
" alt="Sôi động Gala Year End Party Địa ốc Long Phát" /> - Theo thông tin Bộ Y tế, tính đến thời điểm đầu tháng 12/2021, Việt Nam bao phủ vắc xin phòng Covid-19 cho hơn 70% số dân sớm hơn dự kiến. Nước ta cũng là một trong 50 nước đầu tiên trên thế giới đạt được điều này.
PGS.TS Dương Thị Hồng, Phó Viện trưởng Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương, Phó Trưởng ban điều hành dự án tiêm chủng quốc gia, chia sẻ: “Với sự nỗ lực tìm nguồn cung vắc xin, đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng và ủng hộ của người dân, chúng tôi tin tưởng hết tháng 12/2021, trên 95% người dân Việt Nam sẽ được tiêm các mũi cơ bản vắc xin Covid-19”.
Ảnh: Phạm Hải Cũng theo PGS.TS Dương Thị Hồng, kết quả của tiêm chủng vắc xin đã được thể hiện rõ rệt. “Với tỷ lệ bao phủ cao như vậy, chúng ta cơ bản đạt được miễn dịch cộng đồng. Việc mắc bệnh Covid-19 giảm đi đáng kể, đặc biệt trường hợp nhiễm bệnh đều có triệu chứng nhẹ, tiến triển nặng giảm rõ rệt và nguy cơ tử vong cũng đã ghi nhận giảm nhiều so với trước đây”, PGS.TS Hồng nói.
Bà Hồng cũng đề cập đến vấn đề một số người mặc dù tiêm đủ liều vắc xin Covid-19 vẫn nhiễm SARS-CoV2, thậm chí có trường hợp tử vong, khiến người dân lo ngại về việc tiêm vắc xin không hiệu quả.
Theo Phó Viện trưởng Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương, vắc xin nói chung và vắc xin Covid-19 nói riêng không thể đạt hiệu quả bảo vệ 100%. Với vắc xin Covid-19, hiện nay, theo ghi nhận của WHO, kinh nghiệm của các quốc gia đã triển khai tiêm chủng trước, cũng như khuyến cáo của nhà sản xuất, hiệu quả bảo vệ của vắc xin Covid-19 là 70 -90%.
“Điều đó cho thấy, khi chúng ta tiêm chủng đầy đủ các mũi vắc xin nhưng việc bảo vệc 100% là không thể, không thể lý tưởng hóa vấn đề này”, bà Hồng nói.
Tuy nhiên, theo PGS.TS Dương Thị Hồng không thể phủ nhận hiệu quả vắc xin Covid-19 mang lại là giảm số mắc cũng như diễn biến nặng và đặc biệt giảm nguy cơ tử vong.
“Về câu hỏi tại sao tiêm vắc xin rồi, bệnh vẫn diễn tiến nặng đó là những trường hợp có bệnh lý nền, ngoài ra, còn là lý do hiệu quả bảo vệ vắc xin là 70-90%. Thực tế ở Việt Nam, nhiều ca tử vong là những ca chưa được tiêm chủng đầy đủ hoặc chưa tiếp cận với vắc xin Covid-19.”, bà Hồng thông tin.
PGS.TS Dương Thị Hồng cũng chia sẻ thêm về kế hoạch tiêm mũi vắc xin Covid-19 bổ sung, mũi tăng cường của Bộ Y tế. Theo nguyên lý sử dụng vắc xin, các mũi tiêm nhắc lại rất quan trọng, giúp tăng cường trí nhớ miễn dịch, sau khi được tiêm các mũi cơ bản. Việc này giúp cho cơ thể chúng ta có hệ miễn dịch bảo vệ virus SARS-CoV-2 và các biến thể sau này.
Bộ Y tế cũng đã ban hành hướng dẫn xây dựng kế hoạch tiêm mũi vắc xin bổ sung và nhắc lại. Mũi bổ sung dành cho người trên 18 tuổi đặc biệt người có bệnh lý nền, suy giảm miễn dịch. Đối với những người đã tiêm đầy đủ mũi cơ bản, Bộ cũng khuyến cáo tiêm các mũi nhắc lại nhằm có miễn dịch cộng đồng chắc chắn.
Mũi nhắc lại cũng sẽ thực hiện tiêm cho người trên 18 tuổi sau mũi cơ bản. “Tùy loại vắc xin, có loại vắc xin tiêm 2 mũi, có loại tiêm 3 mũi mới gọi là mũi cơ bản, theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Như vậy, sau 3-6 tháng, chúng ta tiêm mũi 3 hoặc 4 tùy loại vắc xin”, PGS.TS Hồng nói.
“Tới đây, Bộ Y tế cũng sẽ nỗ lực để cung ứng đầy đủ vắc xin và mong muốn người dân sớm được tiêm vắc xin mũi bổ sung với người có bệnh lý nền, suy giảm miễn dịch và mũi tăng cường đối với hầu hết người dân từ 18 tuổi trở lên, để có miễn dịch cộng đồng bền vững”, PGS.TS Dương Thị Hồng thông tin thêm.
Ngọc Trang
Bác sĩ nói về điểm chung của các ca Covid-19 nặng, nguy kịch ở Hà Nội
Theo các bác sĩ, điểm chung của các F0 chuyển nặng, nguy kịch là người tuổi cao, có bệnh nền và chưa tiêm vắc xin phòng Covid-19.
" alt="Tại sao tiêm đủ liều vắc xin Covid" />
- ·Nhận định, soi kèo Muangthong United vs Rayong FC, 19h00 ngày 16/1: Không hề ngon ăn
- ·Hơn 7 triệu đồng đến với bé Như Quỳnh
- ·Bộ TT&TT: “Không thể nào chấp nhận mạng 4G mà chất lượng kém như hiện tại”
- ·Khởi tố vụ nữ tài xế lái Mercedes tông chết người trên đường Lê Văn Lương
- ·Nhận định, soi kèo BG Pathum United vs Ratchaburi, 19h00 ngày 15/1: Đối thủ yêu thích
- ·Những lưu ý khi tiêm vắc xin Covid
- ·Hà Nội sửa đổi một loạt quy định về cấp phép xây dựng
- ·Điều trị F0 tại nhà, nhân viên ý tế phường ở Hà Nội làm việc gấp 4
- ·Kèo vàng bóng đá West Ham vs Fulham, 02h30 ngày 15/1: Khách đáng tin
- ·Huế tính mời “thần đèn” di dời biệt thự cổ số 26 Lê Lợi