Vinhomes xoay trục thị trường, hướng ‘dòng chảy’ quyền lợi về phía khách hàng

“Chúng tôi nhận định những tên lửa đó là mối đe dọa tới những tàu buôn và chiến hạm Mỹ hoạt động trong khu vực. Những hành động đánh phủ đầu sẽ bảo vệ sự tự do hàng hải và khiến các vùng biển quốc tế an toàn hơn”, một phần thông cáo viết.

Số liệu được hãng thông tấn Al Jazeera công bố gần đây cho thấy, việc nhóm vũ trang Houthi ở Yemen thực hiện các vụ tấn công tàu hàng với danh nghĩa “thể hiện sự đoàn kết với người dân Dải Gaza đang đối mặt với các cuộc bắn phá từ Israel” trong những tháng qua đã khiến nhiều công ty vận tải biển phải điều chỉnh hướng di chuyển các tàu chở hàng của họ khỏi khu vực Biển Đỏ, nơi chiếm khoảng 15% lưu lượng vận tải biển trên toàn thế giới.

Israel thả hàng chục tù nhân Palestine 

Kênh truyền thông Wafa của Palestine cho hay, chính quyền Israel hôm nay (8/2) đã thả tự do cho 71 công dân nước này, trong đó có 19 phụ nữ, qua cửa khẩu biên giới Karem Abu Salem.

Tuy nhiên theo nhận định của Wafa, những người được Israel thả tự do nói trên chỉ là số ít so với khoảng 8.800 người dân Palestine đang bị chính quyền Tel Aviv giam trong các nhà tù nằm ở Bờ Tây và khu lân cận thành phố Jerusalem.

Gần đây, tại TPHCM xuất hiện bánh mì Trạng có hình thức tương đồng với bánh mì Huynh Hoa, thậm chí cư dân mạng còn lan truyền câu chuyện không rõ thực hư liên quan mối quan hệ đời tư của chủ hai thương hiệu.

Tuy nhiên, giữa những lùm xùm gây tranh cãi, bánh mì Huynh Hoa vẫn luôn đông kín thực khách. Những người dân xung quanh tiệm cho biết "càng lùm xùm trên mạng tiệm càng đông chật cứng, khách xếp hàng từ sáng tới tối, bất kể ngày trong tuần hay cuối tuần".

Theo ghi nhận của phóng viên, vào sáng cuối tuần, trước cửa tiệm bánh mì đông nghẹt người giao hàng. Cách đó 2 số nhà, một cửa hàng Huynh Hoa khác cũng chật kín thực khách, trong đó khá đông khách quốc tế.

Vì lượng khách quá đông nên để tránh tình trạng quá tải, Huynh Hoa đã chia làm 2 cửa hàng, một bên nhận đơn qua các ứng dụng đồ ăn, một bên dành để phục vụ thực khách mua trực tiếp.

"Tôi là người Nga, tới Việt Nam du lịch. Tôi đọc được khá nhiều thông tin về bánh mì Huynh Hoa nên tìm tới thưởng thức. Tôi đến sớm nên may mắn chỉ phải đợi 15 phút", nữ du khách Alena (25 tuổi) chia sẻ.

Theo Alena, ổ bánh mì khá to, cô có thể ăn no bụng. "Bánh có sự kết hợp nhiều nguyên liệu nên hương vị đa dạng, thơm, béo ngậy. Mức giá tôi cho là phù hợp. Tôi chấm món này 8,5 điểm”, nữ du khách nhận xét.

Anh Martin (45 tuổi, người Pháp) cũng là một trong những khách ngoại quốc đợi gần 30 phút giữa cái nắng gay gắt để mua được bánh mì Huynh Hoa cho cả gia đình.

“Tôi rất thích bánh mì Việt Nam vì nó ngon, tiện lợi. Ngay cả con gái tôi cũng thích món đặc sản này. Bánh mì tiệm này ngon miệng, chất lượng nên tôi không tiếc công chờ đợi", anh Martin cho hay.

Dù tại TPHCM "ra đầu ngõ là thấy bánh mì" nhưng nhiều thực khách vẫn sẵn sàng xếp hàng chờ mua bánh mì Huynh Hoa. Tỷ lệ đặt loại bánh mì này qua các ứng dụng cũng luôn ở mức cao. Với nhiều người giao hàng, nhận đơn bánh mì Huynh Hoa là "nỗi ám ảnh" vì mất thời gian dài xếp hàng, chờ đợi.

"Mỗi lần nhận đơn giao bánh mì Huynh Hoa là tôi nắm chắc phải chờ đợi, chỉ là nhanh hay lâu. Bánh mì ở đây giá cao, như dân lái xe ôm chúng tôi thì chắc không dám ăn nhưng khách đặt liên tục và khen ngon lắm", một người giao hàng cho biết.

Hiện tại bánh mì Huynh Hoa chỉ bán 1 loại duy nhất là bánh mì truyền thống, với giá 68.000 đồng/ổ. Bên trong bánh đa dạng thành phần như: thịt nguội, bơ, pate, xúc xích, xá xíu..., đi kèm dưa leo, đồ chua… Pate và bơ được phết ở giữa để vỏ bánh luôn giữ được độ giòn. Chủ tiệm nhiều lần khẳng định trên truyền thông, tất cả nguyên liệu tạo nên chiếc bánh mì đều được đặt sản xuất theo công thức độc quyền.

Bánh được đựng bên trong hộp giấy gọn gàng, chỉn chu. “Khách hàng có thể mua về thưởng thức hoặc làm quà biếu đều hợp lý”, một nhân viên tại tiệm chia sẻ.

Vài năm gần đây, bánh mì Huynh Hoa còn được cấp đông rồi đóng thùng, vận chuyển bằng đường hàng không ra nhiều tỉnh phía Bắc. Tại Hà Nội, một ổ bánh mì Huynh Hoa "đi máy bay" có giá lên tới 100.000 đồng. Trước khi ăn, thực khách bỏ bánh mì vào ngăn mát tủ lạnh để rã đông tự nhiên rồi làm nóng trong lò nướng.

Với khách hàng ở các tỉnh lân cận TPHCM, tiệm bánh có cung cấp dịch vụ hút chân không rồi vận chuyển bằng ô tô.

Nhiều năm qua, mức giá bánh mì Huynh Hoa vẫn là đề tài gây tranh cãi. 

Với người mê bánh mì Huỳnh Hoa thì họ cho rằng: "đắt xắt ra miếng". Phần nhân bánh rất ngon, nặng trĩu pate, chà bông, chả, jambon, xá xíu thịt heo, xúc xích, rau dưa ăn kèm. Bên trong bánh có tổng cộng 13 loại nhân khác nhau. Một ổ bánh mì có thể chia 2 người ăn mới hết. Nhiều khách quen cho rằng, điều tạo nên tên tuổi của bánh mì Huỳnh Hoa là phần pate béo ngậy, thơm ngon, bề mặt mảng pate bóng bẩy, đỏ hồng.

Thế nhưng với không ít người, chi gần 70.000 đồng cho một ổ bánh mì là "điều không tưởng". "Một ổ bánh mì đắt bằng số tiền tôi mua đồ nấu bữa sáng cho gia đình bốn người"; "Bánh mì 68 ngàn/ổ chỉ dành cho giới nhà giàu của thành phố hoặc một bộ phận người tò mò, hiếu kì chứ người dân chỉ có thể mua bánh với giá 18.000 đồng thôi";... - một số người bình luận.

Như Khánh - Linh Trang

Milik đang nằm trong tầm ngắm MU

Nếu các cuộc thương lượng lâm vào ngõ cụt, MU sẽ ngay lập tức nhảy vào "bốc" chân sút người Ba Lan ra khỏi Serie A.

Sau khi mua hụt Haaland, Solskjaer vẫn ráo riết săn tìm một tiền đạo mới chất lượng để gia cố hàng công vốn đang khá mỏng.

Trong 21 trận ở Ngoại hạng Anh mùa này, thành viên Quỷ đỏ mới ghi được 32 bàn - thông số ít nhất trong các đội đang nằm trong tốp 6 Premier League.

Marcus Rashford gánh trọng trách nặng nề đã có 17 pha lập công trên tất cả các mặt trận. Tuy vậy, HLV Solskjaer cần thêm người hỗ trợ và tạo ra tính cạnh tranh với Rashford, Martial và Greenwood.

Hồi mới gia nhập Napoli, Milik dính chấn thương nghiêm trọng phải nghỉ dài hạn. Đến mùa này, chân sút 25 tuổi đã tìm lại phong độ ấn tượng, với 10 bàn thắng trong 12 trận ra sân.

Mặc dù vậy, MU nhiều khả năng sẽ phải chờ đến kỳ chuyển nhượng hè tới mới thuyết phục Napoli bán tay săn bàn đang được định giá khoảng 60 triệu bảng này.

Trong diễn biến khác, đội bóng thành Manchester cũng vừa quay ra hỏi mua tiền vệ trung tâm Donny van De Beek của Ajax.

Do khủng hoảng chấn thương, cả Pogba lẫn McTominay đều nghỉ thi đấu dài hạn nên Solskjaer đang muốn gấp rút bổ sung thêm nhân lực cho tuyến giữa ngay tháng 1/2020.

* An Nhi

Chia sẻ của cầu thủ thuộc biên chế Viettel nhận được hàng nghìn bình luận của người hâm mộ, trong đó có cả những bình luận kiểu "troll" của các đồng đội ở U23 Việt Nam.

Bình luận hóm hỉnh nhất là của tiền vệ Huỳnh Công Đến, anh viết: "Có mỗi chân trái tạt rùa hoài".Đáp trả, Tuấn Tài viết: "Vẫn rùa thì chịu rồi".

Phan Tuấn Tài là một trong những cầu thủ U23 Việt Nam đáng xem nhất ở VCK U23 châu Á 2022. Trong cả 3 bàn thắng của đội bóng áo đỏ tính đến thời điểm này, cầu thủ đang thi đấu cho Đắk Lắk theo dạng cho mượn đều ghi dấu giày.

Cụ thể, ở trận ra quân hòa Thái Lan, Tuấn Tài mở tỷ số ngay ở giây 17, sau đó có pha  kiến tạo đẹp mắt cho Văn Tùng bắt vô-lê nâng tỷ số lên 2-1.

Còn ở trận U23 Việt Nam gặp U23 Hàn Quốc, Tuấn Tài có pha căng ngang giúp Tiến Long sút tung lưới đối phương, gỡ hòa 1-1.

20h ngày 8/6, U23 Việt Nam đá trận cuối vòng bảng gặp Malaysia. Nhiệm vụ của thầy trò HLV Gong Oh Kyun là giành 3 điểm để có cơ hội đi tiếp vào tứ kết.

Video U23 Việt Nam 1-1 U23 Hàn Quốc (Nguồn FPT Play)

S.N

Theo Tuttosport, MU và Juventus tiến một bước dài trong quá trình đàm phán chuyển nhượng tiền vệ Adrien Rabiot.

MU tiến gần đến hợp đồng với Rabiot

Trước mắt, MU đạt thỏa thuận mượn Rabiot trong nửa năm, và thay Juventus trả khoản lương cho cầu thủ người Pháp.

Rabiot không nằm trong kế hoạch của HLV Sarri, và thời gian qua nhận được nhiều đề nghị.

Từ nước Anh, Everton là đội gần đây tiếp cận Rabiot nhiều nhất. Dù vậy, anh không háo hức với lời mời từ thành phố Liverpool, mà muốn sang MU.

Hiện tại, MU đang có hàng tiền vệ rất mỏng. Pogba chưa thể thi đấu, trong khi Matic xuống phong độ.

Rabiot tin tưởng, anh nhanh chóng được đá chính nếu sang Old Trafford. Khi ấy, cựu cầu thủ PSG có cơ hội làm lại cuộc đời.

Chelsea giải cứu Lemar

Chelsea đang tiến hành các bước đàm phán với Atletico, hy vọng sớm giải quyết tương lai Thomas Lemar trong tháng Giêng này.

Chelsea muốn mua đứt Lemar

Don Balon đưa tin, Lemar không nằm trong kế hoạch của HLV Diego Simeone, nên muốn môi trường mới để cứu vãn sự nghiệp.

Lemar từng được MU quan tâm. Dù vậy, anh dường như không thực sự thích thú với việc chuyển sang Old Trafford.

Giờ đây, Chelsea tiếp xúc và đưa ra dự án tương lai lâu dài với HLV Frank Lampard để thuyết phục cầu thủ người Pháp.

Lemar có thể mang đến nhiều giải pháp khác nhau. Anh đá từ hàng tiền vệ đến hàng công, chơi cánh hoặc trung lộ.

Chelsea đang đặt vấn đề chuyển nhượng Lemar ở mức giá 50 triệu bảng.

Kim Ngọc

Đến 2014,2016 do đợi quá lâu bà Quý đưa đơn ra xã giải quyết 02 lần hòa giải không thành. Lý do bên bán không đồng ý bán nữa và muốn trả lại số tiền nói trên và lãi xuất ngân hàng. Bà Quý không đồng nhất ý kiến này khởi kiện ra tòa án. 02 lần hòa giải tại tòa không thành vì lý do như nêu trên. Biên bản định giá tại chỗ phần đất đó giá thị trường khoảng 85 triệu đồng.

Vậy xin hỏi sự tư vấn của luật sư những vấn đề sau:

1. Hợp đồng của hai bên không công chứng theo quy định vậy Tòa có tuyên vô hiệu hay không?

2. Nếu vô hiệu thì Tòa có xét các trường hợp khác để các bên thực hiện nghĩa vụ tiếp theo hay không hay là của ai trả về người đó?

Ảnh minh họa

Thứ nhất, về việc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2011 của hai bên không công chứng.

Theo thông tin bạn cung cấp, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trung, bà Hường với bà Quý đã được xác lập từ năm 2011.

Khoản 1 Điều 127 Luật đất đai năm 2003 quy định: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.

Căn cứ vào quy định trên, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.

Điều 134 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức:

“Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu.”

Theo quy định trên, tòa án không tuyên hợp đồng vô hiệu ngay mà sẽ buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì hợp đồng vô hiệu.

Thứ hai, xử lý trong trường hợp hợp đồng bị vô hiệu.

Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu tại Điều 137:

Điều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu

1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.

2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.

Căn cứ vào tài liệu chứng cứ mà các bên cung cấp, Tòa án sẽ tuyên án. Nếu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên vô hiệu thì các bên phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. 

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội

Như bao hành trình khác, con đường văn chương của Hoàng Khánh Duy không hề bằng phẳng. Anh thổ lộ: “Thách thức lớn nhất không nằm ở ngoại cảnh mà chính từ bản thân. Những lúc mất động lực hay ngại dấn thân, mình đã chọn cách nhìn lại, tự vấn và làm mới bằng việc đọc thêm, cảm nhận sâu hơn. Sự kiên nhẫn và ý chí là những yếu tố giúp mình vượt qua mọi khó khăn, tiếp tục sáng tạo để mang đến những tác phẩm ý nghĩa”.

Không chỉ thành công với truyện ngắn, bút ký, Hoàng Khánh Duy còn gây ấn tượng trong lý luận phê bình. Với nền tảng nghiên cứu và giảng dạy Văn học, anh đã xuất bản nhiều bài báo, công trình nghiên cứu và tham luận tại các hội thảo trong và ngoài nước. Đề tài của anh luôn được chọn lọc kỹ lưỡng, mang lại những câu chuyện chạm đến tâm hồn độc giả qua chất liệu gần gũi và cảm xúc sâu lắng.

Sinh ra tại miền Tây, anh xem quê hương là điểm tựa tinh thần và nguồn cảm hứng sáng tạo. Những trang viết của anh thấm đượm vẻ đẹp thiên nhiên, văn hóa, con người miền Tây, được chắt lọc từ trải nghiệm thực tế. Anh viết để tri ân quê hương và lan tỏa vẻ đẹp vùng đất này.

Đến năm 2024, Hoàng Khánh Duy đã xuất bản 14 tác phẩm gồm 6 tập truyện ngắn, 2 tập tạp văn, 1 truyện dài thiếu nhi, 3 sách chuyên khảo và 1 tập ký. Không đặt nặng giải thưởng, anh được yêu mến nhờ sự nghiêm túc trong từng trang viết, coi thành công là cảm xúc và sự đồng điệu từ độc giả.

Nuôi khát vọng khám phá non sông

Năm 2024, Hoàng Khánh Duy ra mắt Việt Nam qua cửa sổ con tàu, ghi lại hành trình xuyên Việt bằng tàu hỏa. Anh xem đây là một "trải nghiệm" hơn là "du lịch", bởi chuyến đi giúp anh mở rộng tri thức, cảm nhận sâu sắc vẻ đẹp quê hương và tìm thấy chất liệu văn chương quý giá.

Khánh Duy lần đầu chu du trên chuyến tàu Thống Nhất từ Nam ra Bắc, chiêm ngưỡng vẻ đẹp đất nước qua ô cửa sổ tàu hỏa. Tác phẩm không chỉ là hành trình xuyên Việt mà còn là cơ hội để khám phá sự đa dạng thiên nhiên, văn hóa và con người. Anh gặp gỡ những người dân thân thiện, giàu lòng nhân ái, hiểu thêm về di sản văn hóa cha ông để lại.

Tác phẩm còn gắn kết với văn học và nghệ thuật qua những địa danh như làng Đại Hoàng (Hà Nam) hay Pleiku – những nơi anh tìm đến từ các dòng văn, câu hát. Mỗi điểm dừng chân, Duy lưu giữ cảm xúc bằng những bài viết nhỏ, không nhằm cung cấp tri thức mà lan tỏa tình yêu quê hương.

Dù trải nghiệm nhiều kỷ niệm đẹp, anh vẫn trăn trở về việc nhiều bạn trẻ chưa quan tâm đến giá trị lịch sử của các địa danh như Sông Thạch Hãn, Thành cổ Quảng Trị hay Sông Bến Hải. Anh hy vọng giới trẻ sẽ khám phá những nơi lưu giữ giá trị văn hóa, lịch sử, không chỉ để tìm hiểu mà còn để lan tỏa vẻ đẹp ấy.

Trong tương lai, Hoàng Khánh Duy dự định thử sức với đề tài chiến tranh cách mạng, hy vọng ngợi ca các anh hùng sẽ khơi dậy tinh thần dân tộc và tình yêu đất nước, đặc biệt trong thế hệ trẻ. Với anh, văn chương không chỉ là nơi lưu dấu cảm xúc mà là cách thể hiện lòng biết ơn lịch sử.

Hoàng Khánh Duy nhắn nhủ: “Dù làm bất cứ công việc gì, hãy đặt sự nghiêm túc và nỗ lực lên hàng đầu. Bản lĩnh và không từ bỏ giấc mơ sẽ giúp bạn biến điều không thể thành có thể”.