Tam giác công nghiệp Phú Giáo - Bến Cát - Tân Uyên đang dần trở thành “điểm nóng” trên thị trường tỉnh Bình Dương. Ảnh minh hoạ

Hưởng lợi từ chiến lược mở rộng đô thị công nghiệp và nâng cấp hạ tầng, thị trường bất động sản tại các địa phương đang dần bứt phá nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng cư dân. Tại Phú Giáo - Bến Cát - Tân Uyên, hàng chục khu công nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp, song hành cùng tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. 

Các chuyên gia nhận định, sự phát triển tam giác công nghiệp mới có xu hướng tiệm cận với bộ “kiềng ba chân” phía Nam là Thủ Dầu Một - Thuận An - Dĩ An khi được đẩy mạnh mạng lưới kết nối và dịch vụ - công nghiệp làm nền tảng cho sự tăng trưởng bất động sản. Theo tham chiếu đó, đây là thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư bởi khi thị trường hồi phục, giá bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng tương tự Thuận An, Dĩ An trước đây.

Phú Giáo - Điểm sáng bất động sản bắc Bình Dương

Hiện tại, Phú Giáo đang tập trung mọi nguồn lực để trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng tại khu vực phía bắc tỉnh Bình Dương. Phú Giáo chủ trương nâng cấp đồng bộ hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, phát triển thương mại - dịch vụ tạo đà cho sự tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Về công nghiệp, Phú Giáo sẽ có thêm 4.240ha đất khu công nghiệp và 468,72ha đất cụm công nghiệp. Các KCN hiện gồm có: KCN Vĩnh Lập 1 750ha tại xã Vĩnh Lập; KCN Vĩnh Lập 2 500ha tại xã An Bình; KCN Tam Lập 1.000ha tại xã Vĩnh Hòa; KCN An Linh 1.000ha tại xã An Linh, xã Tân Hiệp; KCN VSIP4; KCN 1 80ha tại xã An Thái; KCN 2 (công ty cao su Đồng Phú) 987ha tại xã An Bình, mở ra mạng lưới KCN sầm uất và liên kết chặt chẽ.

Bên cạnh các dự án giao thông trọng điểm đi qua địa phương, Phú Giáo cũng chú trọng mở rộng, nâng cấp hạ tầng giao thông trong khu vực với nhiều dự án mới như đường Vành đai dọc sông Bé; mở rộng các tuyến đường ĐH 501, ĐH 502, ĐH 503, ĐH 506, ĐH 508, ĐH 520, Phan Chu Trinh, 3-2, Công Chúa Ngọc Hân, Cần Lố, Phan Bội Châu, đường phía sau THPT Phước Vĩnh...; cầu Tam Lập 2 kết nối với huyện Bắc Tân Uyên; cầu Tam Lập đi Đồng Phú; nâng cấp các tuyến đường nội bộ, các hẻm, các tuyến đường trong khu đô thị...

Phú Giáo với sự nâng cấp mở rộng về công nghiệp và hạ tầng hứa hẹn là động lực giúp bất động sản bứt phá trong thời gian tới. Ảnh minh hoạ

Sự phát triển đồng bộ các lĩnh vực giúp Phú Giáo thu hút được nhiều chuyên gia, kỹ sư, lao động từ khắp nơi đến làm việc và sinh sống, đi cùng với đó là nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, tạo động lực cho thị trường bất động sản.

Trên thực tế, giá đất Phú Giáo vẫn còn “mềm” so với nhiều khu vực khác của Bình Dương. Các chuyên gia nhận định, mặt bằng giá trong khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh đến năm 2030 khi quá trình đô thị hoá và mở rộng KCN đã hoàn thành. Bên cạnh đó, quỹ đất dồi dào cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện cũng giúp bất động sản Phú Giáo “thăng hạng” trong mắt các nhà đầu tư.

Thời gian qua, Phú Giáo đang đón nhận nhiều dự án được triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín, hứa hẹn góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu vực trong tương lai. 

Bích Đào

" />

Bất động sản Phú Giáo đón đầu xu hướng dịch chuyển về phía bắc ở Bình Dương

Kinh doanh 2025-03-15 15:56:58 42936

Tam giác “vàng” mới tại phía bắc tỉnh Bình Dương

Định hướng của Bình Dương đến năm 2030 là phát triển dựa trên 3 trụ cột gồm công nghiệp,ấtđộngsảnPhúGiáođónđầuxuhướngdịchchuyểnvềphíabắcởBìnhDươlich đá banh dịch vụ và đô thị thông minh. Trong đó, công nghiệp và đô thị thông minh sẽ tập trung phát triển ở khu vực phía bắc là tam giác Phú Giáo - Bến Cát - Tân Uyên. Trong tương lai, ba địa phương này có cơ hội trở thành “trái tim” của “thủ phủ công nghiệp” Bình Dương, hình thành đô thị công nghiệp hiện đại và sầm uất.

Để phục vụ chiến lược nói trên, tỉnh Bình Dương tập trung xây dựng mạng lưới hạ tầng kết nối giao thông hoàn chỉnh và xuyên suốt. Tổng nguồn vốn đầu tư cho hạ tầng trong năm 2023 lên đến 21.817 tỉ đồng, gấp 2,17 lần so với năm 2022 và cao nhất từ trước đến nay. Nhiều công trình trọng điểm đang được ưu tiên đầu tư tập trung quanh khu vực phía Bắc như cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Chơn Thành, Vành đai 4, mở rộng quốc lộ 13, Nguyễn Văn Thành - ĐT 741, quốc lộ 14, ĐT 742, ĐT 746, ĐT 747 hay đường sắt Xuyên Á…

Đặc biệt, đường Tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Bàu Bàng có chiều dài gần 48km, tổng kinh phí đầu tư hơn 3.800 tỷ đồng là một trong những dự án trọng điểm, sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian đi lại, giảm chi phí vận chuyển hàng hóa về các đầu mối giao thông quan trọng, tạo xung lực cho sự phát triển của tỉnh Bình Dương và của 03 huyện nơi tuyến đường đi qua. Hiện tại, đoạn từ Tân Thành đến cầu Tam Lập (dài 9,3km) cơ bản đã hoàn thành và chuẩn bị đưa vào sử dụng.

Tam giác công nghiệp Phú Giáo - Bến Cát - Tân Uyên đang dần trở thành “điểm nóng” trên thị trường tỉnh Bình Dương. Ảnh minh hoạ

Hưởng lợi từ chiến lược mở rộng đô thị công nghiệp và nâng cấp hạ tầng, thị trường bất động sản tại các địa phương đang dần bứt phá nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng cư dân. Tại Phú Giáo - Bến Cát - Tân Uyên, hàng chục khu công nghiệp đang hoạt động nhộn nhịp, song hành cùng tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng. 

Các chuyên gia nhận định, sự phát triển tam giác công nghiệp mới có xu hướng tiệm cận với bộ “kiềng ba chân” phía Nam là Thủ Dầu Một - Thuận An - Dĩ An khi được đẩy mạnh mạng lưới kết nối và dịch vụ - công nghiệp làm nền tảng cho sự tăng trưởng bất động sản. Theo tham chiếu đó, đây là thời điểm “vàng” cho nhà đầu tư bởi khi thị trường hồi phục, giá bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng tương tự Thuận An, Dĩ An trước đây.

Phú Giáo - Điểm sáng bất động sản bắc Bình Dương

Hiện tại, Phú Giáo đang tập trung mọi nguồn lực để trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng tại khu vực phía bắc tỉnh Bình Dương. Phú Giáo chủ trương nâng cấp đồng bộ hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, phát triển thương mại - dịch vụ tạo đà cho sự tăng trưởng trong giai đoạn tới.

Về công nghiệp, Phú Giáo sẽ có thêm 4.240ha đất khu công nghiệp và 468,72ha đất cụm công nghiệp. Các KCN hiện gồm có: KCN Vĩnh Lập 1 750ha tại xã Vĩnh Lập; KCN Vĩnh Lập 2 500ha tại xã An Bình; KCN Tam Lập 1.000ha tại xã Vĩnh Hòa; KCN An Linh 1.000ha tại xã An Linh, xã Tân Hiệp; KCN VSIP4; KCN 1 80ha tại xã An Thái; KCN 2 (công ty cao su Đồng Phú) 987ha tại xã An Bình, mở ra mạng lưới KCN sầm uất và liên kết chặt chẽ.

Bên cạnh các dự án giao thông trọng điểm đi qua địa phương, Phú Giáo cũng chú trọng mở rộng, nâng cấp hạ tầng giao thông trong khu vực với nhiều dự án mới như đường Vành đai dọc sông Bé; mở rộng các tuyến đường ĐH 501, ĐH 502, ĐH 503, ĐH 506, ĐH 508, ĐH 520, Phan Chu Trinh, 3-2, Công Chúa Ngọc Hân, Cần Lố, Phan Bội Châu, đường phía sau THPT Phước Vĩnh...; cầu Tam Lập 2 kết nối với huyện Bắc Tân Uyên; cầu Tam Lập đi Đồng Phú; nâng cấp các tuyến đường nội bộ, các hẻm, các tuyến đường trong khu đô thị...

Phú Giáo với sự nâng cấp mở rộng về công nghiệp và hạ tầng hứa hẹn là động lực giúp bất động sản bứt phá trong thời gian tới. Ảnh minh hoạ

Sự phát triển đồng bộ các lĩnh vực giúp Phú Giáo thu hút được nhiều chuyên gia, kỹ sư, lao động từ khắp nơi đến làm việc và sinh sống, đi cùng với đó là nhu cầu về nhà ở tăng mạnh, tạo động lực cho thị trường bất động sản.

Trên thực tế, giá đất Phú Giáo vẫn còn “mềm” so với nhiều khu vực khác của Bình Dương. Các chuyên gia nhận định, mặt bằng giá trong khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh đến năm 2030 khi quá trình đô thị hoá và mở rộng KCN đã hoàn thành. Bên cạnh đó, quỹ đất dồi dào cùng hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện cũng giúp bất động sản Phú Giáo “thăng hạng” trong mắt các nhà đầu tư.

Thời gian qua, Phú Giáo đang đón nhận nhiều dự án được triển khai bởi các chủ đầu tư uy tín, hứa hẹn góp phần thay đổi diện mạo đô thị của khu vực trong tương lai. 

Bích Đào

本文地址:http://sport.tour-time.com/html/402d999201.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Columbus Crew vs Los Angeles, 07h30 ngày 12/3: Ngẩng cao đầu rời giải

{keywords}Lexus RX400H năm 2005. Ảnh minh họa. 

Tuy nhiên, theo giới thiệu, chiếc xe gồm 5 chỗ ngồi, màu đen, xuất xứ Nhật Bản. Dung tích xi lanh: 3.3L. Trình trạng: khung, vành xe han gỉ, cửa kính sau vỡ, xe không hoạt động. Đó có thể là nguyên nhân khiến xe có mức giá rẻ bèo như vậy.

Mercedes-Benz E250 giá 462 triệu

Ngày 11/12 Công ty Cổ phần Du lịch - Dịch vụ Hội An  01 xe ô con 5 chỗ Mercedes-Benz E250 CGI, BKS 92H-1116 . Xe đã qua sử dụng được thanh lý với giá 462 triệu đồng. Tuy nhiên, đơn vị này không công bố năm sản xuất cũng như thông tin tình trạng xe.

{keywords}
Mercedes-Benz E250 đời 2009. Ảnh minh họa. 

Dù vậy, tại Việt Nam, mẫu xe E250 CGI  được ra mắt chính thức vào năm 2009. Hiện nay trên thị trường xe cũ, những chiếc E250 CGI đời 2009 thường có giá khá cao lên đến 600-650 triệu đồng.

Xe được trang bị  động cơ xăng phun nhiên liệu trực tiếp 4 xi lanh thẳng hàng CGI (Charged Gasoline infection) cải tiến mới có dung tích buồng đốt 1.796cc (thường được gọi là 1.8) xem ra có vẻ hơi “nhẹ ký” so với dòng xe cao cấp E class.

BMW 325i đời 2005 giá 200 triệu

Ngày 14/11 Tập Đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam – Công ty Cổ phần đăng tin thanh lý 1 xe ô tô con nhãn hiệu BMW 325i biển số 51A-066.24 năm sản xuất 2005 với giá khoảng 200 triệu đồng. Thời điểm đăng ký đấu giá kéo dài đến tháng 12.

{keywords}
BMW 325i đời 2005. Ảnh minh họa. 

BMW 325i là một trong những mẫu xe khá được ưa chuộng trên thị trường xe mới cũng như xe cũ hiện nay. Những chiếc BMW 325i đời từ 2005 thường được các chủ xe rao bán với giá dao động từ 280-300 triệu đồng tùy theo tình trạng xe.

Mẫu xe này ở đời 2005 là một ví dụ điển hình cho câu chuyện "xe hạng sang giá rẻ" tại Việt Nam, khi chỉ có giá tương đương một chiếc KIA Morning. BMW 325 i dung tích 2.5 lít, sử dụng nhiên liệu xăng, hộp số tự động 5 cấp.

BMW 750 LI đời 2005 giá 481 triệu

Ngày 13/11 Phòng cảnh sát kinh tế - Công an thành phố Đà Nẵng cũng có đăng tin thanh lý  1 chiếc  ô tô con 05 chỗ ngồi, nhãn hiệu BMW, số khung: WBAHN83556DT25137, số máy: 52873471N62B48B. Mức giá thanh lý được đưa là là từ 481,4 triệu đồng.

{keywords}
BMW 750 LI đời 2005. Ảnh minh họa. 

Theo thông tin rao bán, chiếc BMW này thuộc phiên bản 750i được trang bị động cơ V8 tăng áp kép (twin-turbo) dung tích 4.7 lít. Động cơ cho công suất cực đại 407 mã lực tại 5.500 vòng phút kết hợp cùng hộp số tự động 8 cấp, nhờ đó cho phép chiếc xe tăng tốc từ 0 – 100 km/h chỉ trong 5,3 giây.

Khảo sát trên các sàn ô tô cũ cho thấy, mức giá này hiện rẻ hơn giá thị trường khoảng 80-100 triệu đồng. Được biết thời gian đăng ký đấu giá đến giữa tháng 12.

Lexus HS250H 2010 giá 657 triệu

Giữa tháng 11, Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an thành phố Đà Nẵng có thanh lý lô 5 chiếc xe, trong đó có 1 chiếc Lexus HS250H 2010 giá 657 triệu, 1 ô tô con 05 chỗ ngồi, nhãn hiệu Lexus RX450h sản xuất năm 2009 tại Nhật Bản giá 851.185.000 đồng và 1 ô tô con 05 chỗ ngồi, nhãn hiệu Lexus RX350 năm 2013 tại xuất xứ Nhật Bản giá 1.435.281.000 đồng.

Mức giá của những chiếc xe này đều thấp hơn từ 300-500 triệu đồng so với giá xe tương ứng trên thị trường xe cũ hiện nay.

Chi Bảo

Ô tô cũ giảm giá theo xe mới, khách tấp nập hỏi mua

Ô tô cũ giảm giá theo xe mới, khách tấp nập hỏi mua

Sự xuất hiện của những mẫu xe mới trên thị trường kích thích một số người dùng ô tô “đổi cũ tậu mới, lên đời xế hộp” giúp người Việt có thêm nhiều lựa chọn khi “săn” xe cũ chơi Tết.  

">

Cuối năm săn xe sang thanh lý, đấu giá siêu rẻ


Lục Bắc Xuyên thoáng nhìn sang, mở ra xem, sau đó gật đầu nhẹ, "Em vất vả rồi."

"Chuyện em phải làm, không vất vả." Nói xong, Diệp Trăn nghĩ ngợi, sau đó cười nói: "Lục tổng, em có thể mượn một chút thời gian của anh để nói chuyện đầu tư được không?"

"Đầu tư?" Lục Bắc Xuyên cười nói: "Em có kế hoạch gì?"

"Là như vậy, trước đó không phải chúng ta đã nói về vấn đề hướng đầu tư truyền hình điện ảnh sao? Hiện tại em đã có đối tượng đầu tư cụ thể rồi."

"Đối tượng đầu tư là ai?" Lục Bắc Xuyên ngồi thẳng, nghiêm túc nhìn cô.

"Đạo diễn trẻ tuổi Ninh, sắp nổi tiếng, có tác phẩm đầu tay là 'Gió đêm'."

"Định đầu tư bao nhiêu?"

Diệp Trăn giơ năm ngón tay ra.

"50 triệu?" (1)

(1):

chapter content



"Suy nghĩ giống nhau đó."

Lục Bắc Xuyên tìm trên máy tính vị Ninh Dương mà Diệp Trăn nói tới, "Em có thể đi tìm đội quản lí đầu tư để bọn họ cho người ước định dự đoán đầu tư trước, nếu đã xác định..."

Diệp Trăn ngăn cản bàn tay bấm phím của hắn, cười nói: "Mới chỉ có tác phẩm đầu tay, tạm thời không tra được người này trên mạng đâu."

Lục Bắc Xuyên mang ánh mắt 'Thật sao?' nhìn cô.

Diệp Trăn để tay lên ngực tự hỏi, nếu như đặt mình vào vị trí của Lục Bắc Xuyên, nếu như nghe thấy có người khuyên mình đầu tư vào một vị đạo diễn thậm chí còn không tra được tên trên mạng, phản ứng đầu tiên chắc chắn sẽ nghĩ người đó điên rồi.

Thị trường điện ảnh hiện nay đang ế ẩm, có rất ít phim đạt doanh thu trên 100 triệu/tháng, việc bỏ ra 50 triệu để sản xuất một bộ phim mà không biết triển vọng của nó thực sự là điều điên rồ.

Diệp Trăn suy nghĩ một lát, "Lúc trước ông cho em 10% cổ phần, dựa vào giá trị thị trường hiện tại để tính thì có bao nhiêu tiền vậy?"

Lục Bắc Xuyên thoáng suy nghĩ, không cho ra số lượng chính xác, chỉ đoán chừng nói, "Chín chữ số."

"Chín chữ số..." Diệp Trăn tính toán, líu lưỡi, "Trăm triệu? Mấy trăm triệu lận?" (2)

(2):

chapter content



"Nếu như em muốn biết mức cụ thể, anh có thể cho người giúp em tính toán, nhưng anh cho rằng có khả năng cần một chút thời gian."

"Không cần. Như vậy đi, em giao 10% cổ phần thế chấp cho anh, anh mượn 50 triệu cho em, nếu thua lỗ thì tự em sẽ dốc hết sức chịu trách nhiệm, thế nào?"

Vụ mua bán này quá lời, Lục Bắc Xuyên không có khả năng sẽ không đáp ứng.

"10% cổ phần đổi lấy 50 triệu," Lục Bắc Xuyên bất đắc dĩ bật cười, lấy từ trong ngăn kéo ra một tờ chi phiếu, viết một hàng số lên rồi giao cho Diệp Trăn.

Diệp Trăn nhìn Lục Bắc Xuyên không có chút nửa phần do dự đưa cho cô chi phiếu, nửa ngày vẫn chưa lấy lại được tinh thần.

"Cái này cho em sao? Anh không sợ em sẽ làm mất cả chì lẫn chài à?"

Diệp Trăn lần đầu tiên cảm thấy cầm số tiền này thật quá phỏng tay, rõ ràng là tờ chi phiếu nhẹ như bay nhưng lại thấy trĩu nặng.

Không phải 5500 vạn, đây chính là 50 triệu!

"Em muốn làm cái gì thì làm, kiếm được lời về thì thuộc về em, lỗ thì anh chịu."

Diệp Trăn nhíu mày, không muốn thừa nhận trong lòng mình có chút chua xót cảm động, "Lục tiên sinh, tại sao anh lại đối xử tốt với em như vậy?"

Lục tiên sinh không nói từ đó ra miệng, chỉ nói mập mờ, "Tin tưởng ánh mắt của em."

">

Truyện Tôi Mang Thai Đứa Bé Là Nhân Vật Phản Diện

Vợ chồng tôi có hai cậu con trai. Chồng tôi vắn số mất sớm, khi ấy con trai cả mới 5 tuổi còn con trai thứ chưa đầy 3 tuổi. Một nách hai con, tôi đã phải rất cố gắng để vừa làm mẹ vừa làm cha, vừa lo kinh tế gia đình. Thương các con chịu cảnh “cha dượng” nên sau khi chồng mất được nhiều năm, trong làng ngoài xã cũng có người “đánh tiếng” nhưng tôi vẫn kiên quyết ở vậy nuôi con chứ không đi bước nữa.

Thấm thoắt thời gian trôi, bao vất vả cũng qua đi theo hành trình khôn lớn của các con. Tôi vui mừng khôn xiết khi các con đều ngoan ngoãn, học hành giỏi giang. Con trai lớn sau khi tốt nghiệp đại học thì làm việc ở Hà Nội, rồi lập gia đình. Năm vừa rồi vợ chồng cháu đã mua được chung cư, tuy vẫn còn nợ nhưng số nợ không quá nhiều. Còn cậu con trai thứ thì ra trường rồi về quê mở cửa hàng kinh doanh buôn bán.

{keywords}
Chỉ hơn chục năm sau, một con đường lớn mở qua, mảnh đất ấy lại thành có 2 mặt tiền… (Ảnh minh hoạ).

Về đất cát, ngoài mảnh đất rộng khoảng 80m2 của nhà chồng mà tôi đang ở, tôi có mua được một mảnh 40m2 do một người quen cùng làng nợ nần quá nên bán gấp. Thời ấy, làng vẫn chưa lên phố, giá đất còn rẻ, mảnh ấy lại nhỏ nên đúng là giá rẻ như cho. Thật không ngờ chỉ hơn chục năm sau, một con đường lớn mở qua, mảnh đất ấy lại thành có 2 mặt tiền, giá trị tăng lên nhiều lần, nếu bán đi thì giá còn cao hơn mảnh 80m2 mà tôi đang sống. Hiện mảnh đất 40m2 tôi đang để vợ chồng cậu con trai thứ mở cửa hàng kinh doanh.

Giữa năm vừa rồi, tôi bị một cơn đột quỵ, may được hàng xóm phát hiện kịp thời, báo cho vợ chồng con trai thứ đưa đi cấp cứu. Dù không nguy hiểm đến tính mạng nhưng sau đợt đó, sức khỏe tôi kém đi nhiều nên chuyển hẳn sang ở nhà con trai thứ. Nghĩ rằng mình già cả, sống chết chẳng biết trước nên sau đó một thời gian, tôi tập trung các con lại để bàn chuyện chia đất cát. Tôi muốn để cho cậu con trai cả mảnh 80m2 vì đó là đất hương hỏa của tổ tiên, chia cho con trưởng là hợp lý. Còn mảnh 40m2 con trai thứ sẽ được hưởng vì đã sinh sống đồng thời mở cửa hàng kinh doanh trên mảnh đất đó lâu. Tôi nghĩ chia như vậy là hợp tình hợp lý, vì vợ chồng con trai cả chủ yếu sống ở Hà Nội, còn con trai thứ được mảnh kia thì sẽ thuận lợi buôn bán hơn.

Trong buổi nói chuyện chia đất, tôi không thấy các con phản đối gì nên vui mừng nghĩ rằng cách tính toán của mình là trọn vẹn cả đôi đường rồi. Thế nhưng hóa ra tôi đã lầm. Cuối năm, vợ chồng con trai trưởng mãi 30 Tết mới về, rồi nói là chỉ thắp hương tổ tiên xong đi luôn. Thấy vậy, con trai thứ cằn nhằn: “Anh là con trưởng mà Tết nhất không về quê, để nhà cửa lạnh lẽo. Mọi năm mẹ ở nhà hương khói, năm nay mẹ ở với chúng em, nhà cũ mẹ đã chia cho anh, anh chị phải có trách nhiệm”. Con trai trưởng liền bật lại: “Tôi mang tiếng là trưởng nhưng mẹ thương cô chú hơn, đến cả việc chia đất cũng cho mảnh ngon, giờ cô chú còn muốn vợ chồng tôi trách nhiệm thế nào?”.

Nghe các con cãi vã, tôi vô cùng đau đớn. Hóa ra, vợ chồng con trai cả dù không nói thẳng ra với tôi nhưng trong lòng lại luôn tị nạnh về chuyện mẹ chia đất không công bằng. Còn vợ chồng con trai thứ thì nghĩ rằng tôi là “gánh nặng”, vì phải chăm nuôi “gánh nặng” nên được chia phần đất tốt hơn.

Những ngày này, có lẽ giờ gia đình nào cũng sum tụ, quây quần vui vẻ với con, với cháu ngày Tết. Còn tôi là mấy ngày Tết mà đêm nào trằn trọc nghĩ lại chảy nước mắt. Các cụ nói cấm có sai "sống khỏe, chết nhanh, ít của để dành” có khi lại là hạnh phúc. Nhiều đêm tôi cứ vắt tay lên trán mà nghĩ, giá như mình chả có gì để chia cho các con, có khi cả nhà đã ăn Tết ấm cúng hơn.

Hưng Nguyên (ghi theo Vũ Thị Ngà - Hưng Yên)

Xây nhà trên đất mẹ chồng cho, nàng dâu ngậm ngùi ra đi tay trắng

Xây nhà trên đất mẹ chồng cho, nàng dâu ngậm ngùi ra đi tay trắng

 - Dốc hết tiền bạc xây nhà, sắm sửa nội thất cho căn nhà nhưng khi ly hôn tôi phải ra đi tay trắng.

">

Đất quê lên phố mẹ già ngậm đắng trên miếng đất vàng

Nhận định, soi kèo Cebrayil vs Difai Agsu FK, 16h00 ngày 13/3: Trả nợ lượt đi

Cà chua không chỉ gây hiện tượng tích tụ canxi trong cơ thể mà còn giàu chất oxalate - một chất không được chuyển hóa dễ dàng khi tiêu thụ quá mức và nó có thể dẫn đến sỏi thận. Cà chua cũng rất giàu kali, có thể làm suy giảm chức năng thận. Nếu bạn đã bị các vấn đề về thận, hãy chú ý khi ăn cà chua. Ảnh minh họa: Internet

Những người bị bệnh tự miễn

Cà chua là một phần của một nhóm thực vật được gọi là nighthades. Các alcaloid có thể làm nặng thêm tình trạng viêm trong cơ thể, điều này đặc biệt xấu đối với những người mắc các bệnh tự miễn. Do đó nếu mắc hội chứng này bạn nên loại bỏ cà chua khỏi chế độ ăn uống hằng ngày.

Những người bị thận

Cà chua không chỉ gây hiện tượng tích tụ canxi trong cơ thể mà còn giàu chất oxalate - một chất không được chuyển hóa dễ dàng khi tiêu thụ quá mức và nó có thể dẫn đến sỏi thận. Cà chua cũng rất giàu kali, có thể làm suy giảm chức năng thận. Nếu bạn đã bị các vấn đề về thận, hãy chú ý khi ăn cà chua.

Những người hay bị dị ứng

Cà chua chứa một hợp chất gọi là histamine giúp tăng cường hệ thống miễn dịch để chống lại vi khuẩn, vi rút. Điều mày thường xuất hiện dưới dạng các phản ứng dị ứng như phát ban và sưng lưỡi. Đối với những người đã được chẩn đoán là dị ứng với cà chua, những triệu chứng đó có thể còn nghiêm trọng hơn.

Cà chua 'đại kỵ' với những người này, thèm đến mấy cũng nên tránh cho xa - ảnh 2

Ăn quá nhiều cà chua có thể gây đau khớp vì cà chua có một chất kiềm gọi là solanine, chất này tích tụ canxi trong các mô. Khi việc tích tụ canxi quá nhiều sẽ dẫn đến viêm, đau và sưng ở khớp. Ảnh minh họa: Internet

Người bị hội chứng ruột kích thích

Nếu bạn bị hội chứng ruột kích thích thì không nên ăn cà chua vì chúng có thể gây tiêu chảy, chuột rút, đầy hơi và táo bón.

Gây hội chứng đổi màu da

Lycopene là một loại sắc tố có trong cà chua và các loại thực phẩm khác. Khi được tiêu thụ với số lượng phù hợp, chất này rất tốt cho sức khỏe tim mạch. Tuy nhiên, nếu bạn ăn quá nhiều cà chua sẽ gây hiện tượng đổi màu da được gọi là lycopenodermia.

Bạn có thể bị các vấn đề về tiết niệu

Thực phẩm có nhiều axit như cà chua có thể gây kích thích bàng quang. Nếu bạn mắc các bệnh về đường tiết niệu thì nên hạn chế ăn loại thực phẩm này.

Ngoài ra khi ăn cà chua nên lưu ý những điều sau:

Không nên ăn hạt cà chua

Khi bạn ăn cà chua bạn đừng bao giờ ăn hạt nhiều bởi hát cà chua không thể phân hủy được trong hệ tiêu hóa của con người. Khi bạn ăn nhiều hạt cà chua trong quá trình vận chuyển thức ăn của đường ruột, người ta sợ nó lọt vào ruột thừa dễ gây viêm ruột thừa ảnh hưởng tới sức khỏe của bạn. Đặc biệt, với trẻ nhỏ thì các bà nội trợ không nên cho trẻ ăn nhiều cà chua chất camen dễ gây táo bón, trẻ lại nhiều giun ảnh hưởng tới sức khỏe của con bạn.

Cà chua 'đại kỵ' với những người này, thèm đến mấy cũng nên tránh cho xa - ảnh 3

Thông thường rau và trái cây thường được cho vào tủ lạnh để giữ tươi lâu, nhưng cà chua lại là một trường hợp khác. Khi ta cho cà chua vào trong tủ lạnh, cái lạnh sẽ ngăn cản cà chua chín tiếp, đồng nghĩa với việc hương vị tươi ngon của cà chua sẽ ngừng phát triển. Lạnh sẽ khiến cà chua bị khô, vỏ cà chua trở nên nhăn nheo, nước bị mất và cà chua dễ vỡ khi bạn cắt thái. Khi đó, mùi vị ngọt, thơm củacà chuacũng bị hao hụt. Ảnh minh họa: Internet

Không ăn cà chua khi đói

Trong thành phần dinh dưỡng của cà chua chứa nhiều vitamin C, nên khi bạn ăn khi đói dễ bị ảnh hưởng tới dạ dày. Ngoài ra, trong cà chua còn chứa chất pectin và nhựa phenolic chứa a-xít, ảnh hưởng tới hệ tiêu hóa của bạn. Ngoài ra, dạ dày tiêu thụ những chất này có thể gây nên tình trạng nôn mửa, đau bụng dễ gây ngộ độc. Vì vậy, khi bạn đói đừng bao giờ ăn cà chua kẻo gây bệnh cho mình.

Không ăn cà chua xanh

Trong thành phần dinh dưỡng của quả cà chua anh chứa chất độc tố gây ngộ độc buồn nôn, chóng mặt, rất nguy hiểm tới tính mạng của bạn. Chính vì vậy, bạn tuyệt đối không nên ăn các loại cà chua xanh, cà chua chưa chín kỹ kẻo ảnh hưởng tới sức khỏe của mình.

Lá cà chua có thể gây độc

Bạn cần hết sức cẩn thận với lá cà chua vì chúng không an toàn khi ăn nhiều. Nếu tiêu thụ nhiều lá cà chua thì có thể dẫn đến các triệu chứng nghiêm trọng và thậm chí là tử vong.

Không đun quá lâu

Khi bạn sử dụng cà chua đã được nấu chín kĩ hoặc để trong thời gian dài, dinh dưỡng và hương vị sẽ bị mất đi. Bên cạnh đó, nếu bạn ăn phải cà chua không còn chất dinh dưỡng có thể gây nên tình trạng ngộc độc thực phẩm, không tốt cho sức khỏe, thậm chí là nguy hiểm đến tính mạng.

Không bảo quản trong tủ lạnh

Thông thường rau và trái cây thường được cho vào tủ lạnh để giữ tươi lâu, nhưng cà chua lại là một trường hợp khác. Khi ta cho cà chua vào trong tủ lạnh, cái lạnh sẽ ngăn cản cà chua chín tiếp, đồng nghĩa với việc hương vị tươi ngon của cà chua sẽ ngừng phát triển. Lạnh sẽ khiến cà chua bị khô, vỏ cà chua trở nên nhăn nheo, nước bị mất và cà chua dễ vỡ khi bạn cắt thái. Khi đó, mùi vị ngọt, thơm của cà chuacũng bị hao hụt.

Theo tienphong.vn

7 loại bệnh ung thư phổ biến có thể phòng ngừa nhờ những món ăn

7 loại bệnh ung thư phổ biến có thể phòng ngừa nhờ những món ăn

Có rất nhiều yếu tố dẫn đến ung thư, mặc dù trong số đó yếu tố về môi trường và di truyền không thể thay đổi được, nhưng mọi người có thể phòng ngừa ung thư thông qua chế độ ăn uống hàng ngày.

">

Những người 'đại kỵ' với cà chua, thèm đến mấy cũng nên tránh cho xa

Theo Cục CNTT của Bộ GD&ĐT, đến nay tất cả thông tin cơ bản phục vụ quản lý trong ngành giáo dục như người dạy, người học, danh mục các cơ sở giáo dục đào tạo, chúng tôi đều đã số hóa, đánh mã định danh (Ảnh minh họa)

Thông tin về kết quả của Bộ GD&ĐT đối với việc thực hiện Quyết định 28 ngày 12/7/2018  của Thủ tướng Chính phủ về gửi, nhận văn bản điện tử giữa các cơ quan trong hệ thống hành chính nhà nước, ông Nguyễn Sơn Hải, Cục trưởng Cục CNTT của Bộ này cho hay, đến nay gần như 100% văn bản của Bộ GD&ĐT đã được số hóa và ký số. Tại Bộ GD&ĐT, chữ ký số đã được cấp tới các chuyên viên, với khoảng gần 600 chữ ký số. Tất cả tờ trình từ chuyên viên đến lãnh đạo các Vụ, Cục cho đến các lãnh đạo Bộ GD&ĐT đều được giải quyết qua mạng, có xác thực bằng chữ ký số.

“Triển khai văn bản điện tử, liên thông với Trục liên thông văn bản quốc gia đã và đang hỗ trợ tốt cho công tác quản lý, điều hành của Bộ GD&ĐT”, ông Nguyễn Sơn Hải chia sẻ.

Cùng với việc tích cực xây dựng Kiến trúc Chính phủ điện tử của Bộ GD&ĐT phiên bản 2.0 dự kiến sẽ ban hành trong tháng 4, tháng 5 năm nay, Bộ GD&ĐT cũng đang triển khai dự án hệ thống Cổng dịch vụ công trực tuyến của Bộ theo hướng tích hợp với Cổng hành chính một cửa điện tử. Đại diện Cục CNTT – Bộ GD&ĐT cho biết thêm, dự kiến khoảng giữa năm 2020 nhiệm vụ này sẽ được hoàn thành.

Đề cập đến việc xây dựng các cơ sở dữ liệu, Cục trưởng Cục CNTT - Bộ GD&ĐT Nguyễn Sơn Hải nhận định, để xây dựng Chính phủ điện tử thành công, khâu rất quan trọng thậm chí là khâu đầu tiên chúng ta phải làm là số hóa được dữ liệu, thông tin cần quản lý.

">

Kiến trúc Chính phủ điện tử phiên bản 2.0 của Bộ GD&ĐT sẽ được ban hành trong quý II/2020

Truyện Dior Tiên Sinh

友情链接