Man City áp đảo trong phần lớn thời gian

Một pha tranh chấp ở khu trung tuyến

Jesus sút tung lưới đội khách đầu hiệp hai nhưng bàn thắng không được công nhận

Sporting cũng có cơ hội ghi bàn ở hiệp hai

Hai đội rời sân với kết quả hòa 0-0. Chung cuộc, Man City thắng 5-0 để giành vé tứ kết

4 đội đã có mặt ở tứ kết Champions League là Liverpool, Bayern Munich, Man City, Real Madrid

* Đăng Khôi

So với các năm trước, chưa bao giờ thị trường căn hộ chung cư tại trung tâm Thủ đô lại rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn cung mới như hiện nay. Theo báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội của Savills, trong quý 1, chỉ có khoảng 9.700 căn hộ mới được tung ra thị trường, giảm 36% so với cùng kỳ ở tất cả các phân khúc. Trong năm nay sẽ có khoảng 36 dự án gia nhập thị trường Hà Nội, tuy nhiên số dự án chung cư nằm tại các quận nội thành chỉ đếm trên đầu ngón tay, đặc biệt là phân khúc căn hộ bình dân, trung cấp hay trung-cao cấp lại càng khan hiếm.

Trung tâm nội đô thiếu hụt căn hộ trung cấp

Lý giải về điều này, các chuyên gia bất động sản cho rằng có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ khu vực trung tâm như quỹ đất không còn, xuất hiện ít dự án mới trong khi cầu tăng. Đặc biệt, việc xin cấp phép phê duyệt xây dựng chung cư cao tầng tại nội đô ngày càng thắt chặt và kiểm soát nghiêm ngặt hơn.

Trong khi đó, yếu tố “nhất cận thị” từ xưa đến nay vẫn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà. Ngoài việc thuận tiện về mặt đi lại, giao thương, thì khu vực trung tâm Hà Nội cũng là nơi tập trung nhiều tiện ích xã hội như bệnh viện lớn, trường học chất lượng cao, trung tâm thương mại, trung tâm tài chính, văn hóa. Bởi vậy, mặc dù có mức giá cao hơn nhưng các dự án chung cư nội độ lại rất thu hút khách hàng, thậm chí có dự án vừa ra mắt đã được đặt chỗ đến 70% quỹ căn.

Căn hộ trung cấp quận Thanh Xuân “hiếm có khó tìm”

Sở hữu nhiều lợi thế về giao thông, hạ tầng đô thị phát triển kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận thông qua những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Trãi, Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến cùng hệ thống tiện ích đồng bộ như Siêu thị Big-C, VinMart, hệ thống trường học chất lượng cao Hà Nội - Amsterdam, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ, công viên, bệnh viện…khiến quận Thanh Xuân trở thành khu vực hấp dẫn với nhiều người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Trục Nguyễn Trãi - Thanh Xuân thiếu nguồn cung căn hộ

Tuy nhiên, trong bối cảnh cầu tăng - cung giảm, đặc biệt các khu đất còn sót lại xung quanh trục vành đai 3 - Nguyễn Trãi, tuyến đường sắt trên cao ngày càng ít thì quận Thanh Xuân cũng đang phải đối mặt với tình trạng khan hiếm căn hộ.

Khảo sát khu vực trung tâm quận Thanh Xuân vài năm trở lại đây cho thấy: có rất ít dự án mở bán mới, riêng từ đầu năm 2019 đến nay không có dự án nào được mở bán mới. Nguồn cung chủ yếu dựa vào các chung cư đã chào bán ra thị trường từ những năm trước với số lượng căn hộ còn lại rất ít, hạn chế sự lựa chọn. Mức giá chung cư tại khu vực này trung bình rơi vào khoảng 30 triệu/m2 - 45 triệu/m2 với các căn còn lại diện tích khá lớn, đa số tập trung tại phân khúc trung - cao cấp và cao cấp.

PCC1 Thanh Xuân ra mắt, giải “cơn khát” căn hộ tại Thanh Xuân

Ngoài những dự án trên, tại trục chính Nguyễn Trãi chỉ có các dự án đã đi vào hoạt động từ vài năm trước như Vinhomes Royal City, Golden Land, hay dự án King Palace được mở bán năm 2018, mức giá các chung cư này từ 40-45 triệu/m2...

Mới đây, tại trục này xuất hiện một dự án được chào bán mới ra thị trường, đó là Khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân - 44 Triều Khúc của chủ đầu tư PCC1. Dự án nằm cách đường Nguyễn Trãi chỉ 100m, được coi là dự án hiếm hoi hiện diện tại khu đất vàng quận Thanh Xuân.

Phối cảnh PCC1 Thanh Xuân

Hiện PCC1 Thanh Xuân đang được chào bán với giá từ 27-33 triệu/m2 và được xếp vào phân khúc căn hộ trung - cao cấp. Tuy nhiên, điểm đặc biệt của PCC1 Thanh Xuân là được thiết kế diện tích hợp lý chỉ từ 55 - 81m2, tương đương chỉ từ 1,6 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ. Có thể nói rằng, mức tổng giá này đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng muốn sở hữu nhà tại vị trí trung tâm Thủ đô, đặc biệt trước thực trạng căn hộ trung cấp ngày càng trở nên khan hiếm như hiện nay.

Đánh giá về thị trường BĐS quận Thanh Xuân, giới bất động sản cho rằng thực trang thiếu hụt nguồn cung căn hộ sẽ còn kéo dài. Một mặt do quỹ đất đã cạn, một mặt là hạ tầng giao thông vẫn đang tiếp tục hoàn thiện và nâng cấp. Trong tương lai gần một số tuyến đường sẽ mở rộng như Vũ Trọng Phụng (mở rộng 20m), Nguyễn Tuân (mở rộng 21m), tuyến Xa La - Nguyễn Xiển sẽ thông xe vào 10/10/2019, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông dự kiến vận hành cuối năm nay sẽ càng tạo nên lực hấp dẫn cho khu vực này.

Bởi vậy, sự ra mắt của khu căn hộ PCC1 Thanh Xuân với những lợi thế đặc biệt, dự báo sẽ thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng bởi khu căn hộ này đáp ứng được nhu cầu cấp thiết về nhà ở của người dân trong khu vực.

Minh Tuấn

Các vấn đề sức khỏe của ông Turzer bắt đầu vào năm 2016, khi ông bị tai nạn xe hơi và ngừng tim nhiều lần khi phẫu thuật vết thương. Sau ca mổ và 1 tuần hôn mê, ông Turzer đã tỉnh dậy và hồi phục một cách thần kỳ.

Tuy nhiên, cơ thể của ông Turzer sau đó lại gặp các bất ổn khác. Ông phải cắt cụt chân và cần ghép tim. Vào tháng 7/2019, ông Turzer đã nhận được trái tim hiến tặng của ông Esteban. Ca phẫu thuật cấy ghép đã thành công.

Ông tâm sự: “Mỗi ngày, tôi vẫn có thể thức dậy và người hùng của tôi ở trên cao. Đó là phước lành mà Chúa đã ban cho tôi”. Bốn năm sau, Turzer được gặp trực tiếp gia đình người anh hùng của đời mình. 

Ông Turzer và Kisandra lần đầu tiên kết nối thông qua dịch vụ hiến tặng nội tạng cách đây khoảng một năm rưỡi. Hai gia đình nhắn tin, gọi điện cho nhau, chat video nhưng chưa thể gặp trực tiếp. Ông Turzer, người gốc Connecticut, đã cùng vợ chuyển đến South Carolina.

Tháng 7, gần kỷ niệm 4 năm ngày mất của ông Esteban và ca phẫu thuật cấy ghép tim của ông Turzer, họ đã có dịp gặp mặt. 

Ông Turzer thực hiện chuyến đi đặc biệt trở lại Connecticut. Ba cô con gái của ông Esteban đã có thể nghe lại nhịp tim của cha mình. Đó là cuộc đoàn tụ xúc động nhưng đầy niềm vui với những cái ôm và rất nhiều nước mắt.

“Được nghe tiếng tim của bố đập, tôi cảm thấy bố như đang ở đây. Cảm giác giống người nhà”, Kiana Santiago chia sẻ.  

Turzer nói với hai chị em nhà Santiago rằng người cha vẫn ở bên họ: “Ông ấy vẫn là một phần của chúng ta, hai cô có thể tin tưởng vào điều đó”. Ông cho biết, mãi mãi biết ơn gia đình Santiago: “Bây giờ, tôi có thêm một gia đình nữa”. 

Hai gia đình hy vọng sẽ truyền cảm hứng cho những người khác bằng cách chia sẻ câu chuyện của họ.

Theo Mayo Clinic, tỷ lệ sống sót sau ghép tim tùy thuộc vào một số yếu tố. Trên toàn cầu, tỷ lệ này là khoảng 90% sau 1 năm và khoảng 80% sau 5 năm.

Tại Mỹ, hiện có hơn 100.000 người trong danh sách chờ ghép tạng và 17 người chết mỗi ngày trong khi chờ. Theo ước tính từ Organdonor, một người hiến tạng có thể cứu được tới 8 mạng sống. 

Sau 2 tuần hiến thận cho con trai, cha trở lại cuộc sống bình thường