Một NĐT lâu năm sống tại Q.Thủ Đức, Tp.HCM tỏ ra khá “sốt ruột” với tình hình dịch bệnh, ảnh hưởng phần nào đến dòng tiền đầu tư. Khoảng 2 tuần trước, NĐT này đã “xuống tiền” một nền đất tại thị trường Đồng Nai. Trong khi vẫn muốn tìm kiếm thêm kênh đầu tư ở một thị trường khác nhưng do tình hình dịch bệnh không đi lại tìm hiểu thị trường được. NĐT này cho biết, hiện đã kết nối với một số môi giới để xem nhà đất bằng phần mềm công nghệ, tuy vậy cũng chưa chốt được căn/nền.

Một số chuyên gia đã có những góc nhìn cá nhân về các kênh đầu tư phù hợp với những NĐT có tiền nhàn rỗi, nhất là ở thời điểm dịch bệnh này.

Đất nền tỉnh lân cận Tp.HCM: Vẫn được NĐT quan tâm

Đa số các NĐT tìm kiếm đất nền tỉnh lân cận đã có kinh nghiệm đầu tư ít nhất 3-5 năm, dù dịch Covid-19 đã ảnh hưởng đến việc đi tìm hiểu đất đai, hoặc giao dịch nhưng theo ghi nhận, khoảng 2-3 tuần trước vẫn có khá nhiều giao dịch phát sinh ở phân khúc đất nền. Hiện tại do tình hình dịch diễn biến phức tạp, hạn chế đi lại nên giao dịch chững lại rõ nét. Tuy nhiên, nhiều NĐT cho biết, họ giữ dòng tiền và chờ đợi qua dịch để tìm hiểu đất đai.

Lãi suất tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm sâu bắt đầu từ 17/3. Trong xu thế này, có hiện tượng nhiều NĐT đã âm thầm rút tiền để đầu tư vào BĐS. Một số NĐT cho hay, trong xu thế này, việc giữ tiền trong các nhà băng gần như là để đồng tiền đứng yên, vì thế không ít người đã âm thầm rút tiền ra để đầu tư vào BĐS, kênh đầu tư đang có xu hướng hạ nhiệt sau thời gian bùng nổ về giá bán. Đất nền tỉnh là một trong các kênh lựa chọn của khá nhiều NĐT giữa mùa dịch này.

Theo ghi nhận, ở một số nền đất đã có hiện tượng ngang giá so với thời điểm trước Tết nguyên đán, một số nền NĐT cần tiền gấp nên cắt lỗ… những nền này hầu như chào ra đều có NĐT khác vào mua ngay. Đa số đất nền tại tỉnh lẻ đều có giá trên dưới 1 tỉ đồng, nên phù hợp với dòng tiền nhàn rỗi của nhiều NĐT lâu năm.

Bên cạnh đất thổ cư, đất nông nghiệp ở các tỉnh giáp ranh thì đất nền ven biển miền trung cũng được các NĐT quan tâm ở thời điểm này. Bỏ dòng nhàn rỗi và chờ đợi cũng là cách mà NĐT có tầm nhìn đón sóng dòng tiền của mình trong dài hạn ở bối cảnh hiện nay.

Căn hộ: Có hiện tượng giá giảm trên thị trường thứ cấp

Đây cũng là phân khúc nhận được sự quan tâm của người mua ở thực khi có tích lũy kha khá. Nhiều người tranh thủ tìm nhà lúc thị trường đang có hiện tượng chững giá hoặc giá giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp.

Ghi nhận cho thấy, bên cạnh các dự án giá cao giao dịch chậm thì có những dự án trên dưới 2 tỉ đồng/căn “manh nha” thông tin ra thị trường đăng kí mua vượt cả “rổ hàng”. Trong đó lượng NĐT mua để đầu tư khá nhiều.

Đại diện một sàn BĐS tại Tp.HCM cho biết, dưới tác động của dịch Covid-19, giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp có giảm nhẹ từ 5-7%, trong khi giá ở thị trường sơ cấp không giảm nhưng cũng không tăng rõ nét. Nhân viên môi giới vẫn đảm bảo làm việc online và chào khách bằng cellphone, email, MKT online....

Theo các doanh nghiệp, dĩ nhiên trong lúc thị trường khó khăn không thể kì vọng giao dịch tốt như thời điểm chưa dịch. Nếu trước đó, trước bối cảnh khan cung, những dự án nào đủ điều kiện ra hàng là một lợi thế rất lớn, CĐT có thể tăng giá, nhưng hiện do dịch bệnh nên người người hạn chế tiếp xúc đám đông, hoạt động mở bán giới thiệu dự án bị hoãn lại thì không thể lấy việc tăng giá để áp dụng ở bối cảnh này được. Tuy việc bán hàng chậm nhưng với doanh nghiệp BĐS vẫn phải hoạt động và cố gắng để có khách hàng “nhỏ giọt”, duy trì hoạt động chờ thị trường hồi phục.

Theo cafef

Nhà đầu tư khốn khổ với “con gà đẻ trứng vàng”

Nhà phố thương mại shophouse từng được ví như “con gà đẻ trứng vàng” nhưng lại đang khiến dân đầu tư khốn đốn bởi tác động của dịch Covid 19.

Báo cáo của NHTSA cũng chỉ ra rằng, những người ngồi trong xe có thể nghe thấy tiếng ồn từ khu vực ghế trung tâm hoặc từ bảng điều khiển. Nguy hiểm hơn, hành khách có thể cảm nhận thấy dây an toàn trung tâm phía trước bị lỏng hoặc thậm chí bị bung ra.

Các dòng xe xuất hiện lỗi này là bán tải Chevrolet Silverado và GMC Sierra 1500 đời 2019-2021; Silverado và Sierra 2500/3500 đời 2020-2021 và các mẫu SUV là Chevrolet Suburban, Tahoe và GMC Yukon XL đời 2021.

Hãng General Motors (GM) đã vừa thông báo triệu hồi đối với 624.216 xe bán tải và SUV thuộc các mẫu xe nói trên để kiểm tra và sửa chữa cụm dây an toàn phía trước.

Ngoài các mẫu xe trên, đại diện GM khẳng định, vấn đề này không ảnh hưởng đến các mẫu Silverado và Sierra Limited 2019 được xây dựng trên nền tảng thế hệ trước. GM sẽ bắt đầu thông báo và tiếp nhận triệu hồi bắt đầu từ ngày 1/2/2021.

Trước đó, tháng 11/2020 vừa qua, hãng GM đã ra lệnh triệu hồi đến 7 triệu xe trên toàn thế giới do liên quan đến ít nhất 17 người chết ở Mỹ mà nguyên nhân trực tiếp do lỗi túi khí trên các xe của hãng này. Đợt triều hồi nói trên đã làm thiệt hại của hãng này khoảng 1,2 tỷ USD.

Hoàng Hiệp (theo Car and Driver)

Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Liên tục triệu hồi hàng chục nghìn xe ô tô, Toyota Việt Nam nói gì?

Toyota Việt Nam xác nhận, lỗi cụm bơm xăng, cá biệt có thể khiến xe đang chạy ở tốc độ cao bị chết máy, nguy cơ xảy ra va chạm.

Không dừng lại ở đây, Nvidia tiếp tục thể hiện sức mạnh trong mảng GPU tiêu dùng với việc công bố ba card đồ họa mới tại CES 2024: RTX 4060 Super, RTX 4070 Ti Super và RTX 4080 Super, giá dao động từ 599 USD đến 999 USD. Chúng có thêm các “lõi tensor”, được thiết kế để chạy ứng dụng AItạo sinh. Ngoài ra, Nvidia cũng cung cấp card đồ họa trong laptop của Acer, Dell, Lenovo…

Nhu cầu đối với GPU doanh nghiệp của Nvidia – vốn có giá hàng chục nghìn USD mỗi con chip và thường dùng trong hệ thống gồm 8 GPU kết hợp với nhau – giúp công ty ghi nhận doanh số tăng mạnh, nâng vốn hóa lên hơn 1.000 tỷ USD.

GPU cho PC từ lâu là cỗ máy kiếm tiền cho Nvidia, dùng để chơi video game. Dù vậy, công ty cho biết card đồ họa năm nay đã được cải tiến và hướng đến chạy mô hình AI mà không cần gửi thông tin trở lại đám mây. Chẳng hạn, chip RTX 4080 có thể tạo video AI nhanh hơn 150% so với sản phẩm tiền nhiệm. Các cải tiến phần mềm khác giúp xử lý mô hình ngôn ngữ lớn nhanh hơn 5 lần.

Justin Walker, Giám đốc cấp cao quản lý sản phẩm Nvidia, cho biết hãng đã bán được 100 triệu GPU RTX. Nvidia hi vọng các ứng dụng AI ra mắt năm tới sẽ tận dụng sức mạnh của GPU mới. Microsoft chuẩn bị công bố Windows 12, phiên bản Windows mới, vào cuối năm nay.

Chip mới của Nvidia có thể dùng để tạo hình ảnh trên công cụ Firefly của Adobe Photoshop hoặc xóa hậu cảnh khi gọi video. Nvidia cũng đang phát triển các công cụ để nhà phát triển game tích hợp AI tạo sinh vào tựa game của họ.

Theo CNBC, các con chip cho thấy trong khi Nvidia vẫn gắn bó nhất với GPU máy chủ, hãng sẽ cạnh tranh với Intel, AMD và Qualcomm trong mảng local AI. Cả ba đối thủ đều đã công bố chip mới để dùng trong “AI PC”. Ngành công nghệ đang tìm ra cách tốt nhất để ứng dụng AI tạo sinh – vốn cần năng lực tính toán khổng lồ và tốn chi phí không nhỏ để chạy trên đám mây.

Một giải pháp kỹ thuật được Microsoft và các đối thủ của Nvidia quảng bá có tên “AI PC” hay đôi khi được gọi là “điện toán biên” (edge compute). Thay vì sử dụng siêu máy tính mạnh mẽ qua Internet, thiết bị sẽ sở hữu nhiều chip AI mạnh bên trong hơn và có thể chạy các mô hình ngôn ngữ lớn hoặc ứng dụng sáng tạo hình ảnh, tất nhiên không tránh khỏi thiếu sót.

Card đồ họa mới sẽ tuân thủ các biện pháp hạn chế xuất khẩu của Mỹ và có thể bán cho Trung Quốc. Đây là lựa chọn thay thế cho những nhà nghiên cứu và công ty Trung Quốc không thể mua được GPU máy chủ mạnh nhất từ Nvidia.

(Theo CNBC)

Nathan Lee là một trong những sao Việt rao bán bất động sản giữa dịch Covid-19. Trên trang cá nhân, nam ca sĩ thông báo muốn bán tòa nhà nghìn tỷ ở Pháp.

Chia sẻ trên 2sao, Nathan Lee cho biết, 3,8 triệu euro là định mức giá của căn hộ rẻ nhất trong tòa nhà có tổng giá trị lên tới 150 triệu euro (tương đương gần 3865 nghìn tỷ đồng).

Trợ lý nam ca sĩ cho biết, Nathan Lee đang trong tình trạng làm ăn thua lỗ hơn 20 tỷ chỉ trong tháng 2.

Sau Nathan Lee, ca sĩ Ngọc Khuê rao bán khách sạn ở Sa Pa có giá 110 tỷ đồng.

Nữ ca sĩ cho biết, tình hình kinh doanh khách sạn tốt nhưng cô muốn tập trung đầu tư cho công ty nội thất của gia đình.

Hòa Minzy đầu tư bất động sản chẳng may gặp mùa dịch bệnh khiến nữ ca sĩ phải bán đi gấp.

“Em có 2 căn em để giá gốc cho mọi người luôn để lấy lại vốn. Giải cứu bất động sản đi mọi người ơi", Hòa Minzy thông báo.

Sau khi nhận căn hộ cao cấp ở quận 7 vào cuối tháng 2, Hoa hậu Hương Giang quyết định rao bán lại do gia đình đổi kế hoạch, không chuyển về quận 7 sinh sống.

Gần đây, ca sĩ Sỹ Luân đã nhận được căn hộ tại quận 10, TP Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, anh lại muốn dọn về ở quận 7 vì vậy rao bán căn hộ.

“Giá 7 tỷ bao hết phí. Tặng nội thất cơ bản: bếp, máy lạnh, rèm cửa và bao cả phí quản lý 3 năm”, Sỹ Luân thông báo.

Nam ca sĩ Cao Thái Sơn lại quyết định cho thuê căn hộ ở Đà Nẵng.

Theo Kiến thức

U40 vẫn độc thân, Thanh Hằng sống trong nhà tiền tỷ ngập hàng hiệu giữa lòng Sài Gòn

Từ khi ở tuổi 32, Thanh Hằng đã sở hữu ngôi nhà sang trọng trên phố lớn tại Sài Gòn.

Những con tắn thò đầu lên ngo ngoe giữa khe sàn gỗ.

Cứ tưởng mọi chuyện sẽ chấm dứt ở đó, vậy mà hóa ra mới chỉ là khởi đầu. "Chúng tôi bắt đầu thấy những con rắn xuất hiện ở giữa những thanh gỗ trên sân thượng. Khi thời tiết bắt đầu ấm hơn trong suốt mùa xuân và mùa hè thì vấn đề ngày càng trở nên tồi tệ hơn, chúng xuất hiện xung quanh nhà và thậm chí bò vào cả trong nhà", Mitch McFadden nói trong một cuộc phỏng vấn với kênh KUSA.

Một con rắn bò ra khỏi nơi trú ẩn.

May mắn thay, những con rắn này khá hiền lành và không có khả năng gây hại thực sự cho con người bởi chúng không có nọc độc hay bất cứ thứ gì tương tự như vậy.

Thời điểm khi mua căn nhà, McFadden và Robins không hề hay biết về sự tồn tại của những con rắn dưới nền đất, điều đáng ra phải được người bán nhà tiết lộ trước khi rao bán tài sản.

Việc giấu nhẹm đi sự tồn tại của ổ rắn như vậy là trái với luật sở hữu của tiểu bang Colorado.

Nền nhà đã bị đào xới để bắt lũ rắn.

Cuối cùng, vì không muốn sống trong sợ hãi, cặp đôi đã quyết định nhờ thợ chuyên bắt rắn đến giúp đỡ. Cả hai tái mặt khi thợ bắt rắn tìm thấy một "hang động khổng lồ" của loài bò sát ngay bên dưới sàn nhà của họ. Tổng cộng 150 con rắn đã bị "tóm cổ" và mang đi.

Dù thợ bắt rắn cho biết chúng là loài rắn không độc nhưng McFadden nói với KUSA rằng cả cô và chồng đều không biết gì về sự tồn tại của chúng khi họ mua nhà và thấy rất bất ngờ khi phát hiện ra. Vợ chồng cô đã phải chi hơn 8.000 đô la (gần 200 triệu đồng) để thuê thợ bắt rắn và sửa lại sàn gỗ.

Theo Đời sống Pháp luật

Chuyện bất ngờ, khó tin ở ngôi nhà 2 tỷ USD đắt nhất thế giới

Ngôi nhà đắt giá nhất thế giới mang tên Antilia có giá trị "vỏn vẹn" 2 tỷ USD với 600 nhân viên phục vụ được lấy cảm hứng từ hòn đảo huyền thoại giữa Đại Tây Dương.